個人抵押保證契約（房產抵押） 篇1
抵押權人：
身份證號碼：
家庭地址：
聯繫電話：
抵押人及保證人：
身份證號碼：
家庭地址：
聯繫電話：
為確保甲方債權的實現，乙方自願意以其所有的財產作為借款抵押物抵押給甲方，並為債務人 提供連帶保證，連帶保證期限至 年 月 日止，無論主債務是否有效，乙方均同意提供抵押物並提供連帶保證。
為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本契約。
第一條抵押財產
1、乙方提供的抵押財產是：房屋坐落於 。
乙方保證對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
共有人均同意以抵押物為主契約項下債權提供抵押擔保。
共有人： ，身份證號：
2、抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物等，抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟、出租等情況。
第二條擔保的主債權及擔保範圍
1、擔保的主債權為：債務人年日向借款幣，月利率為 %，借款期限至 於 年 月 日止。
2、乙方擔保的範圍為：本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
第三條抵押物的登記
本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用由 承擔。
乙方應在本契約簽訂後日內，立即向登記機關辦理本契約項下抵押物的
抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。
債務人清償債務後，甲方應在債務人清償之日起10日內解除抵押權。
第四條 抵押物的出租收益
1、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;
不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
2、自雙方簽訂本協定之日起，至債務人清償全部債務前，抵押物產生的所有收益均由甲方收取並抵償相應金額的債務，乙方應出具授權委託書，委託甲方代為收取相關收益。
第五條抵押權的實現
下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：
債務人未按時足額償還借款本金及利息，甲方有權宣布借款提前到期;
乙方未按第四條第2項約定，將抵押物產生的所有收益交收甲方。
第六條保證條款
1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主契約項下的債務承擔連帶保證責任：
抵押人未辦理抵押物登記手續;
抵押人對抵押物的情況作不實陳述與保證的;
因抵押人方面的其他原因。
2、抵押物經處置不足以清償債務的，乙方為債務人提供連帶保證。
第七條爭議解決及違約責任
1、本契約項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向抵押物所在地人民法院起訴。
2、乙方違約致甲方起訴的，乙方應賠償甲方損失並承擔法院訴訟費、公告費、執行費、律師費、差旅費等相關費用。
第八條其他條款
本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
個人抵押保證契約（房產抵押） 篇2
個人抵押車輛借款協定書
抵 押 人：___________________________抵押權人：___________________________
貸款人(抵押權人)：
本契約各方根據《_________》等規定，本著平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本契約，並保證共同遵守。
第一條 借款用途：本契約項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥_________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為____個月，自______年____月____日起到______年____月____日止。
第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為_________(大寫)即￥_________(小寫)。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末_________日，借款到期時利隨本清。
3.其他：
第六條 提前還款：借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本契約約定的利率及借款實際使用期限計收利息《_________》，雙方另行約定為 。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用於非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本契約擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3.其他：
第八條 借款人的權利和義務
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;
2.保證本借款不用於非法活動;
3.按照本契約的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。
第九條 貸款人的權利和義務
1.保證資金來源合法;
2.有權對本契約項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;
3.在本契約項下的抵押物辦理完畢抵押登記後 日內，足額向借款人發放貸款;
4.有權按照本契約的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。
甲方(簽章)：___________________________乙方(簽章)：___________________________
_______________年_________月_________日_______________年_________月_________日
個人抵押保證契約（房產抵押） 篇3
抵押人：______
抵押權人：______
根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在雙方簽訂的《房產抵押貸款契約》，特簽訂本抵押協定書。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋契約》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向購買的位於處的建築面積為平方米的。該房產建築平方米銷售價為元，共元。抵押人已於與房產商簽訂了，並據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋契約》的全部權益抵押給抵押權人，併到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將「房屋峻工書」送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止契約，並可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協定有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協定有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清「貸款契約」項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協定下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協定有效期內始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協定項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1-3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押登出手續，抵押權人將執管的有關憑證和檔案退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照「貸款契約」第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結餘，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協定適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。
2.本協定是《貸款契約》不可分割的組成部分，與《貸款契約》具有同等法律效力。
抵押人：______抵押權人：______
見證日期：____________