起重設備安裝拆卸安全協定書 篇1
甲方： (出租方)
乙方： (安拆方)
丙方： (使用方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確三方的權利、義務關係，經三方協商一致，特簽訂本契約，以茲共同遵守。
一、安裝設備名稱： ， 安裝高度 米。
二、工程地點及費用：
1、工程地點： 項目。
2.、費用：設備安拆檢測費為 (￥ 元)，安拆檢測費包括進出場、安裝、拆卸、加節、附牆、檢測以及安拆安全措施等費用。
三、作業時間：乙方按照丙方的要求於 年 月 日至 年 月 日安裝、調試合格後，同甲方、丙方一起辦理三方聯合驗收手續。
四、甲方責任
1、向丙方提供出租設備安裝的基礎圖紙、附牆方案和附牆預埋圖，負責設備基礎和預埋件施工的現場指導，同時負責設備使用過程中的附牆、加節和操作過程中的安全責任。甲方每次升、降節完畢可以使用後，對操作人員和丙方進行書面交底，承擔因未及時交底或交底不清楚造成的安全事故和相應的費用。
2、由甲方聘用設備安拆單位，安拆單位必須具備設備安拆資質，且在建設備行政主管部門備案登記。
五、乙方責任
1、 乙方必須有多年安拆經驗的專業安拆人員，且執證上崗。
2、 設備安裝(拆卸)時，必須做好安全準備工作，配好安全帽、安全帶、防滑鞋、分工合作，責任到人。
3、 乙方必須有安全員在現場指揮觀察，每安裝一個部位都要進行檢查。
4、 在安裝過程中，認真檢查汽車吊的吊索、吊鉤、保險，汽車的性能是否正常，條件準備齊全才能進行工作。
六、丙方責任
1、保障設備安裝、拆卸所需道路、場地，即滿足起重設備行駛道路及場地(保證16噸以下吊車的場地及道路)。
2、搞好施工現場安拆設備所需電源等準備工作。
3、負責對甲、乙方操作人員進行項目施工的入場三級安全教育。
4、設備安裝(拆卸)過程中，項目部必須指定專職安全員配合安裝單位，協助安裝拆卸施工現場的安全管理，在設備安裝作業時50米(塔吊，施工電梯20米)範圍內不準任何閒人出入安拆現場。
七、安全責任
1、安裝(拆卸)前一天，甲、乙、丙三方安排安裝人員召開安全意識教育會，並對安裝(拆卸)的現場進行技術交底。
2、 乙方負責本設備安裝及拆卸全過程的安全責任。
3、 設備安裝(拆卸)過程中，須注意安全。在安裝(拆卸)過程中若由於安拆人員自身原因發生的事故由乙方承擔;安裝完畢投入使用後，由於設備本身質量的原因，所發生的事故，由甲方承擔;安裝完畢投入使用後，由於操作不當(如操作司機動作失誤、指揮錯誤、或無指揮等)所發生的事故由甲方和當事人承擔。
4、 甲方、乙方和丙方簽訂的本安裝拆卸契約需乙方全過程安裝拆卸及相應服務。
5、 安裝完畢進行自檢，自檢合格後交省檢測站進行檢測，檢測合格後才能使用;未經檢測投入使用所發生的事故由項目部承擔。
本協定三方共同遵守執行，誰不遵守，安全責任由誰承擔。
本契約一式肆份，簽字生效。
甲方簽章： 乙方簽章： 丙方簽章：
年 月 日
起重設備安裝拆卸安全協定書 篇2
安裝單位: (甲方)
總包單位: (乙方)
根據國家和廣東省有關法規、規定，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽定設備安裝契約的同時，經雙方協商簽訂本協定。
一.承包工程項目
1、工程項目名稱：
2、工程地址:
3、承包範圍：單項承包 機械設備安裝及拆卸。
二、工程項目期限
自 年 月起至 年 月止。
三、協定內容：
1、甲、乙雙方必須認真貫徹執行國家、廣東省和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、規定。
2、甲、乙雙方都應有安全管理組織體系，包括抓安全的領導、各級專職和兼職安全員，應有各種的安全操作規程，特種作業人員的工作制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全檢查教育等。
3、甲、乙雙方在施工前要認真現場堪察。
4、甲、乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產技術知識教育，增強法制觀念，提高工人的安全生產思想意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律，制度和法規。並按要求做好安全記錄。
5、施工前，甲，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議。介紹施工中有關安全、防火等規章及要求;甲方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守，認真執行。根據施工要求、項目特點，應做好安全技術交底，有交底的書面記錄並嚴格遵守裝拆工藝工程。
6、施工期間甲方派 同志負責本工程項目的有關安全，防火工作;乙方派 同志負責本工程項目的安全，防火規定。
7、甲方在施工期間必須嚴格執行和遵守乙方的安全生產，防火管理，文明施工等各項規定，接受乙方的監督檢查和指導。乙方對查出的隱患，甲方必須限期整改，對甲方存在的問題，乙方有要求甲方整改的權利。
8、在施工過程中，甲方勞防用品自理，高空作業必須系好安全帶，並穿帶好必要的防護用品。對塔機安裝、拆卸、修理造成的各種安全事故，由甲方負責任。
9、甲方人員對施工區域，作業環境，操作設備，工具用具等必須認真檢查，發現隱患立即停止施工，並落實整改後方可施工。
10、甲方所有機械設備，在安裝使用前應按規定驗收，做好記錄驗收合格方可使用，並報乙方備案。做到掛牌合格，嚴禁在不合格狀態下投入使用。
11、甲、乙方的人員對現場各類安全防護設施，安全標誌等不得擅自拆除。
12、特種作業必須執行國家，廣東省特種作業安全技術考核持證上崗，證件期限有效，嚴禁不懂設備的人操作使用。
13、甲方在施工中應注意各種管線，施工用電線路的保護，乙方貫徹設計堪察交底要求，如有情況及時向建設單位和有關部門聯繫，採取保護措施。
14、甲、乙方在施工期間自覺做好文明施工，並遵守廣東省及本公司有關安全生產等規定,嚴格執行市容環境有關規定，認真落實保護措施。
16、本協定經立協雙方簽字、蓋章有效，作為契約的附屬檔案一式 2 份，甲方執 1 份，乙方執 1 份。
17、本協定自簽定之日起生效，在契約款項結清後，自行失效，甲乙雙方必須嚴格執行。
18、甲方在施工期間必須確保全全，一旦發生事故，甲方應負全部責任。
(蓋章) (蓋章)
甲方∶ 乙方∶
代表人： 代表人∶
年 月 日 年 月 日
起重設備安裝拆卸安全協定書 篇3
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
甲乙雙方本著誠信、自願、平等、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》，經雙方友好協商，特簽訂本契約，以茲雙方共同遵照執行。
第一條：安裝內容及契約價款
電梯安裝內容如下：數量 部，具體型號、數量及安裝費如下(詳細技術參數見下表)：
說明：1、本契約總價包括但不限於安裝調試、施工水電費、安全文明施工費、二次搬運及吊裝費、檢驗、驗收、取得政府職能部門驗收合格證全部含稅費用，甲方不承擔任何其他費用，屬"交鑰匙工程"。
2、本契約總價為固定總價，在契約有效期內，甲方不承擔因各種因素所導致的成本上升而產生的價格上漲風險。
第二條：電梯安裝工期
本工程竣工日期為 年 月 日(安裝工期 天，以甲方書面通知為準)，且經甲方/總承包商/工程監理/設計單位/政府主管部門驗收合格並取得技術監督局運行合格證。乙方應在上述期限內完成本契約所約定的安裝工程，且須保證嚴格滿足總承包施工進度要求。
乙方承諾會配合總承包工程之工期，並根據總承包工程之進度計畫編排本工程之進度計畫。如乙方的其它書函檔案所提及之工程進度與總承包工程之進度不一致，則一切須以甲方/工程監理批准的總承包工程進度計畫為準，一切因履行上述承諾所引致的費用均已包括在本契約金額內。
當電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件後，甲方書面通知乙方進場安裝，乙方安裝應編寫施工組織設計方案、確定安裝項目負責人並報送監理，經監理、甲方批覆後方能施工，以便相互配合如期完工。
第三條：付款方式
3.1付款方式：
3.1.1以銀行電匯方式付款。
3.1.2甲方向乙方支付的安裝費以人民幣匯入乙方的下列帳戶：
收款人戶名：
開 戶 行：
帳 號：
3.1.3乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務局要求的真實、合法、有效、足額發票。提供虛假髮票或套票的，甲方將拒絕付款直至乙方提交符合要求的合法發票為止，且不承擔逾期付款的違約責任，同時乙方應向甲方支付發票總金額10%的違約金。
3.1.4乙方指定專人： (聯繫電話： )負責辦理安裝工程款支付的相關手續。
3.2付款階段：
3.2 .1甲方應在乙方安裝進場後7個工作日內向乙方支付本批次設備安裝契約價款的【40】%作為安裝工程款。
3.2.2 乙方在電梯安裝調試完畢並取得政府職能部門驗收合格證及相關證件後，甲方10個工作日內向乙方支付本批次設備安裝契約價款的【55】%,本批次設備安裝契約價款的5%作為電梯安裝質保金，質保金按本契約第十條約定退還(無息)。
第四條：甲乙雙方權利與義務
4.1甲方權利與義務：
4.1.1甲方應根據乙方提供的並經雙方確認的規格配置所要求的電梯布置圖，向乙方提供電梯安裝的土建井道結構，並相應完成電梯布置圖中的各項要求。
4.1.2在整個安裝施工期間內應向乙方提供以下施工支持：
4.1.2.1提供安裝施工電源接口、電梯調試電源(電費由乙方承擔)。
4.1.2.2提供安裝施工用水接口(水費由乙方承擔)。
4.1.2.3提供臨時施工辦公室場地(使用現場水、電、物料等發生的費用由乙方承擔)。
4.1.2.4根據工程實際情況提供電梯材料庫房位置和卸貨的場地(乙方自行負責庫房分割以及場地電梯材料的防火、防盜工作)。
4.1.2.5協調電梯與土建結合部位需要由土建完場的收口工作。土建結構誤差範圍需要電梯廠家在電梯加工前實際測量後提出，甲方協調總包進行整改。因為乙方沒有進行仔細測量而出現的誤差，乙方進場後自己負責整改。
4.1.2.6甲方按契約約定支付安裝費。
4.1.2.7甲方及甲方委託的監理單位有權對乙方的安裝質量及工期進行監督、檢查，乙方應服從並配合。
4.2乙方權利與義務：
4.2.1在電梯生產前乙方應到甲方施工現場實測建築尺寸(其中包括基坑、井道、廳門、機房、提升高度等幾何尺寸)，確認實際施工建築尺寸是否與電梯安裝尺寸相符，並以書面形式向甲方報告，否則甲方視為建築尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現的與建築尺寸不符，引起的工期延誤及費用由乙方承擔。
4.2.2乙方在電梯安裝工藝中需要明確電梯降噪處理詳細節點及按節點處理後降噪數據圖表，電梯噪音超標乙方負責整改。
4.2.3預計安裝工程開工前，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件。
4.2.4電梯到貨後配合甲方共同接收驗貨，會同甲方對電梯進行仔細的開箱清點。
4.2.5負責向當地政府部門辦理安裝工程及驗收所需手續，按當地政府職能部門對電梯的有關規定進行報驗並承擔費用，取得驗收合格證、準運證等相關證件。
4.2.6乙方應向甲方提交的資料：
4.2.6.1提交一套安裝接線圖。
4.2.6.2提交詳細施工方案、工程進度表、工地布置圖。
4.2.6.3提交一份安裝調試報告。
4.2.6.4提交一套操作/維修保養手冊。
4.2.6.5提交竣工資料四份(一正三副)。乙方必須嚴格按照項目所在地建設委員會、規劃委員會的相關規定(《建築安裝工程資料管理規程》)(如有)中的各項細則進行資料的收集、整理(如有新規定則按新規定執行)，同時還要遵照項目所在地城建檔案館的具體要求進行檔案資料的整理組卷工作。
4.2.7按照國家《電梯安裝驗收規範》和本契約項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試、維保工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高於《電梯製造和安裝安全規範》(GB7588-20__)等國家或地方標準製造、生產、維護，安裝後的質量標準也應符合上述標準。
4.2.8乙方負責其施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。
4.2.9在設備安裝前及安裝期間，乙方負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至安裝完畢且驗收合格移交甲方。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方負責賠償。
4.2.10乙方在設備安裝過程中或乙方提供設施設備在運行過程中因質量、施工安全等問題給甲方或第三方造成的財產或人身損失的，由乙方負責全額賠償。
4.2.11乙方在施工現場應服從總包統一管理。
第五條：安裝準備工作及施工
5.1乙方施工期間應承擔其施工範圍內與電梯安裝相關的安全文明施工責任及由此發生的經濟責任和法律責任。
5.2乙方應按照國家相關規範及甲方要求如期完成電梯安裝與調試工作。
5.3安裝過程中的施工報批由乙方負責(甲方配合)，按當地政府主管部門的要求辦理，由乙方承擔相關費用。
5.4安裝後的土建填充工作，由甲方委託的總包單位負責。
5.5施工驗收標準及工程竣工資料標準執行國家及項目所在地省市有關電梯規範、規定的、最高標準。
5.6施工期間乙方受總包單位的統一管理，安裝工程質量及相關資料接受甲方及甲方委託的監理公司的監督管理。
5.7施工現場二次搬運費及設備吊裝費由乙方承擔。
5.8乙方應派人到現場跟蹤土建預留預埋幾何尺寸及土建施工情況，發現問題，應及時以書面形式報告甲方。
5.9乙方不得安裝不合格或損壞的電梯，若因乙方提供產品不合格或安裝不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財產等損失由乙方承擔。
5.10電梯安裝驗收合格後，移交甲方或甲方委託的物業管理公司前的成品保護及相關費用由乙方承擔。移交物業公司的時間不超過技術監督局驗收合格後30天，超過30天后保護責任轉移至甲方。
5.11向甲方和總包提供施工方案，人員組織及施工進度計畫。根據工程需要，乙方應甲方或總包方要求進場配合，確保工程進度。
5.12乙方配合總包單位井道內腳手架搭建和拆除。
5.13乙方應根據工程需要，配合總、分包單位進行電梯精裝、井道土建施工，工程整體調試及驗收工作。
5.14自備安裝和調試工具、儀器儀表，全面負責電梯的安裝和調試。
5.15安全文明施工：
5.15.1遵守甲方和施工現場的勞動、安全紀律。
5.15.2負責本契約範圍內的工程質量和施工安全，負責施工過程中的防火和安全作業，以及電梯、人身安全，接收甲方和現場監理的監管。
5.15.3承擔乙方員工的安全責任。
5.15.4認真做好施工期間的電梯保護工作，每天下班後，將轎箱停靠在井道頂層，做好防水、防盜保護工作。
5.15.5 乙方的施工機械、車輛、材料等現場施工用品損害、人員停工、窩工等損失，由乙方承擔。
第六條：質量保證
6.1質量要求：本工程質量標準必須符合國家質量標準和地方標準。包括但不限於中華人民共和國國家標準中《電梯工程施工及驗收規範》(GB50310-20__)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB7588-20__)中的合格標準。
6.2乙方電梯根據《特種設備安全監察條例》、《電梯製造和安裝安全規範》(GB7588-20__)等現行的法律法規及安裝規範進行安裝調試。電梯安裝質量要符合國家相關技術要求、規範及本契約的要求。電梯安裝完畢後必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸對稱，漆面完好。
6.3運行平穩、無震動、噪音，乘梯舒適，具體要求按相關國家標準執行。
6.4取得技術監督局的合格證後至移交甲方或物業公司，若出現第6.2條、6.3條所述問題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認可為止。如果違反的，則按違約處理，並在質量保證金中扣除未整改部分的相應整改費用。
6.5電梯其餘各項指標應符合國家相關規定要求，按契約簽訂時最高標準執行。
6.6在施工期間及質保期內，電梯發生故障時，經權威機構鑑定，若是乙方責任，乙方負責由此造成的經濟和法律責任，但不可抗力因素造成的除外。
第七條：設備安裝驗收
7.1乙方應按照當地政府職能部門對電梯質檢有關管理規定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報驗，提供完整的相關報驗資料，甲方應積極配合乙方。
7.2電梯安裝完畢後15日內由乙方負責向相關職能部門申請、辦理驗收事宜並領取驗收合格證書。
7.3當乙方取得政府職能部門頒發的電梯驗收合格證後，向甲方移交前，乙方須配合總包方提供電梯使用。甲方按國家有關標準對電梯驗收確認的範圍包括：產品外觀、門套、轎廂、控制臺、機房設備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對稱、污染、凹凸、運行故障等問題視為不合格，乙方必須整改至甲方書面認可，認可之日視為安裝工程驗收合格之日。
7.4電梯驗收所需的相關的檢驗、驗收手續及費用由乙方負責。
7.5乙方應向甲方或甲方指定的物管公司辦理電梯移交手續，移交資料包括產品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗收合格資料等。移交後接收方負責電梯的使用及成品保護工作。
7.6電梯產品在第七條第2款約定的期間內，如因乙方原因未驗收合格領取驗收合格證或因乙方原因未按本契約約定期限向甲方辦理移交確認，視為乙方違約，為此應按日以延期部分設備安裝契約價款的萬分之二向甲方支付違約金。
第八條：保修保養
8.1保修期限
本契約約定的保修期為：電梯設備供應及安裝工程依據本契約約定經甲方/總承包商/工
程監理/設計單位/政府主管部門驗收合格(以取得技術監督局運行證為準)且甲方簽發接收證書之日(以較晚日期為準，較晚日期不晚於技術監督局驗收合格後3個月)起計24個月，在上述期限內乙方應依據本契約約定承擔整個電梯系統正常運行的保修、保養義務。
8.2保修責任
乙方須於保修期內提供不少於2人的維修工作隊，在竣工驗收時提供該維修隊負責人的聯繫單及維修期間的承諾函，為本工程提供的保修及保養，費用由乙方承擔。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測試、保養、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內本工程出現質量問題，乙方應在30分鐘內到達現場進行修理並達到契約約定且乙方應自行解決食宿等問題。乙方應保證本工程在保修期內能夠達到契約約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內乙方須完成電梯年檢工作，年檢費用及相關費用已含在契約價款內。
第九條：竣工資料移交及人員培訓
9.1電梯未正式向甲方或甲方物業管理公司移交前的成品保護工作由乙方負責。工程竣工後，乙方負責所提供並安裝的電梯通過政府相關部門的驗收，並向甲方移交通過國家和政府主管部門驗收合格以及乙方內檢的優質電梯和相關的證書隨機檔案和電梯安全準運證。
9.2乙方應在本契約全部電梯驗收合格後向甲方電梯使用現場派駐專門維保人員，提供24小時現場優質的售後服務和電梯諮詢服務，及時處理現場突發事件。
9.3電梯安裝完畢經驗收合格、經甲方書面認可、在3個工作日內乙方必須按國家檔案局和國家發改委《基本建設項目檔案資料管理暫行規定》和《 市城市建設檔案管理辦法》、《 市建築工程資料管理規程》等有關規定執行，在工程施工過程及時收集、匯總、整理工程檔案並向甲方或甲方指定的物業管理公司移交與電梯工程相關的資質證明和驗收合格證明檔案。
9.4乙方為甲方物業管理公司培訓2～4名操作維護工作人員。
第十條：安裝質保金的退還及退還條件
10.1質保金的退還：每批次設備安裝契約價款的5%作為電梯安裝質保金，質保期滿後按本契約第10.2條要求履行，經甲方或甲方指定的物管公司書面確認無質量問題後，甲方一次性退還乙方保證金(無息)。
10.2質保金的退付應滿足以下條件：
10.2.1乙方在質保期內，嚴格按照本契約及雙方簽訂的《電梯維修保養協定》約定完成電梯的保養及維護，並承擔因產品質量問題引起的全部維修和更換等費用。積極有效的配合物業管理，須得到甲方物業管理公司的認可。
10.2.2電梯在運行中發生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應儘快維修恢復正常使用。
10.2.3完成對甲方或甲方指定的物業管理公司進行電梯常見知識及電梯管理培訓。
10.2.4完成對甲方或甲方指定的物業管理公司進行電梯相關資料的移交。
10.2.5因乙方原因，如在規定的時間內乙方未履行電梯維保義務，甲方或甲方指定的物業管理公司可找其他公司維保，甲方按實際支出的維修費在質保金中直接扣除修理費用且無需再取得乙方同意。如質保金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。
第十一條：違約責任
11.1由於乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應向甲方支付本契約總價萬分之二的違約金(此違約金上限為契約總金額的20%)。逾期30天，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應按本契約總價的20%向甲方支付違約金。
11.2甲方對乙方的索賠事項，以書面通知為準，如果乙方收到甲方索賠通知後14天內，乙方未作答覆，上述索賠應視為已被乙方接收。
11.3由於乙方安裝質量達不到驗收標準或無法取得相關職能部門的驗收合格證書，由此引起的工期延誤及費用均由乙方承擔，工期延誤按11.1條論處，質量驗收二次以上(含二次)不合格，乙方應向甲方支付本批次安裝契約價款5%的違約金，同時甲方有權委託第三方安裝，甲方可按實際支出的費用在乙方安裝費中直接扣除該費用且無需再取得乙方同意。
11.4因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔。
第十二條：不可抗力
12.1不可抗力包括戰爭、動亂、自然災害、法律法規及政策變化等，因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責，但法律有規定的除外，延遲履行契約後發生的不可抗力，不能免除責任。
12.2契約任何一方因不可抗力不能履行契約的，應當及時通知對方，並盡力採取相應措施，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
12.3因不可抗力給雙方人員、財產造成的傷亡、損失及責任各自承擔。
第十三條：解決爭議的辦法
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，雙方可向契約簽定地人民法院訴訟。
第十四條：契約效力
14.1本契約自雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋公章之日起生效。
14.2自甲乙雙方全部履行完契約的全部權利義務後終止。
第十五條：其它
15.1本契約一式捌份，甲方陸份，乙方貳份。捌份契約及其附屬檔案均具有同等法律效力。契約塗改或手寫修改部分應有雙方公司蓋章確認，否則該部分無效。
15.2契約中未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協定，補充協定條款與本契約具同等法律效力。
15.3本契約附屬檔案為契約有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條：契約附屬檔案
附屬檔案一、廉潔合作協定書
附屬檔案二、電梯維修保養協定
甲方： 乙方：
業務主管部門： 法定代表人：
法定代表人： 授權代理人：
授權代理人： 銀行賬號：
開戶銀行：
地址：
簽訂時間：20 年 月 日
簽約地點：
附屬檔案一：
廉潔合作協定書
甲方：
乙方：
甲乙雙方簽署了《【 】項目電梯設備安裝契約》，為加強項目進行期間的廉潔合作，確保項目高效優質完成，甲乙雙方經協商簽訂本協定，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。
第一條、甲方責任
1.1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。
1.2甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。
1.3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不限於實物、現金或禮券等經濟利益。
1.4甲方在項目實施期間發現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時採取措施予以制止，並及時通報乙方單位領導(乙方舉報電話附後)。
1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協定規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。
1.6對於乙方舉報甲方人員(甲方舉報電話附後)違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。
第二條、乙方責任
2.1乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協定的規定，並遵照執行。
2.2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何名義或形式贈送甲方人員包括但不限於實物、現金或禮券等經濟利益。
2.3乙方單位在項目實施期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時採取措施予以制止，並及時通報甲方單位領導(甲方舉報電話附後)。
2.4乙方有責任接受甲方對乙方項目實施期間廉潔合作管理執行情況的監督。
2.5乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報(甲方舉報電話附後);如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且並未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，並對本方知情不報人員進行相應處理。
第三條、舉報方式：
乙方單位或工作人員違反本協定第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本《【 】項目電梯設備安裝契約》的依據，同時甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構成犯罪的，甲方將向司法機關報案，追究乙方及乙方相關人員刑事責任;給甲方單位造成經濟損失的，還應予以經濟賠償。
乙方舉報電話：
傳真：
e-mail：
甲方舉報電話：
傳真：
e-mail：
(橫線以下為雙方簽字，無正文。)
甲方： 乙方：
業務主管部門：
法定代表人： 法定代表人：
授權代理人： 授權代理人：
聯繫人及電話：
簽訂時間：20 年 月 日
簽約地點：
附屬檔案二：
電梯維修保養協定
建設單位： (以下簡稱甲方)
維修單位： (以下簡稱乙方)
為保證【 】項目電梯在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致簽訂本協定。乙方在安裝質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔電梯維修保養責任。
一、電梯維修保養範圍和內容
電梯維修保養範圍包括由乙方安裝電梯的一切內容，具體維修保養內容雙方約定如下：
1.完成甲方所維保電梯等年檢手續辦理，直至取得電梯年檢合格證，年檢費由甲方承擔;負責完成年檢中發生的屬本契約範圍內的整改工作;
2.購買乙方維護保養專業人員的人身意外保險。在維保過程中，若因乙方原因發生的安全責任由乙方負責;若因乙方原因引起的人身、財產損害由乙方負責;
3.自行配備工作所需的工具及設備，保養時設定現場安全警示標誌;
4.乙方應隨時聽取客戶的反饋意見，對不正常的運行狀況，做認真分析並進行檢查維修。
5.每月維護保養專業人員對電梯進行 2 次有計畫的常規檢查和例行保養，按國家行業標準保養規範進行維修保養，確保電/扶梯正常運行，檢查及保養結果需甲方或甲方指定的物業管理公司書面蓋章確認。
5.1.保養加油及調整下列各項：
5.1.1主機清潔、控制櫃清潔整理;
5.1.2電梯機件進行潤滑;
5.1.3轎頂上所有安全裝置;
5.1.4井道內導靴、對重、緩衝器、保險裝置及極限開關等安全裝置;
5.1.5保持導軌適當之潤滑, 滾輪或導靴運行正常;
5.1.6檢查並潤滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導靴;
5.1.7檢查及平衡曳引機鋼絲繩張力及清潔;
5.1.8定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置。
5.2提供例行保養所需之潤滑油、潤滑脂和清潔材料。主機變速箱油由客戶付費提供;
6.電梯在運行中發生故障，乙方在接到甲方或甲方委託的物業管理公司通知後，1小時內到達現場排除故障。
7.電梯在運行中發生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應儘快維修恢復正常使用。
8.乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養時設定現場安全警示標誌;
9.乙方配備一名專職的乙方代表，每半年乙方代表至少進行一次客戶走訪，徵求甲方對電梯維保和服務質量的意見。
10.乙方自行為工作人員購買人身意外保險。在維保過程中，若乙方工作人員發生的安全事故由乙方負責;若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財產損害由乙方負責。對於未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡由政府有關部門鑑定並確定責任。
二、電梯維修保養期
自驗收合格並取得合格證後的3個月起24個月內保修。
三、質量保修金的支付
本協定約定的質量保修金為買賣契約結算總價的 5%。保修期滿辦理質保手續後甲方在一個月內退還乙方的質保金(無息)。
四、通知方式
甲方可通過電話方式發出保修通知，也可以採用傳真、信函或快件等方式發出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限內回復或保修的，視為拒絕維修，構成違約。
乙方的聯繫方式：在契約或質量保修書中應明確乙方的聯繫電話、聯繫人、聯繫地址，以便於甲方發出保修通知，並且應該在變更前的24小時內將新的有效聯繫方式告知甲方，否則，因無法傳達保修通知導致的損失由乙方承擔。
五、保修維修記錄
乙方接到甲方的保修通知後，應當在質量保修書中約定的時間內到達現場，核查情況，並在質量保修書中約定的時間內予以保修。
乙方到達現場履行保修義務，應當同甲方、報修人共同簽寫《報修維修記錄》，填寫維修內容、維修方案、維修結果及報修人意見等。乙方應將此《報修維修記錄》交由甲方存檔備案。
六、維修方案
乙方的維修方案、工藝應當科學、合理，並以根本性維修為目的，甲方認為乙方的維修方案屬於僅滿足保修期內使用要求的臨時措施，不滿足電梯合理使用年限內正常使用的長遠要求，甲方有權更換維保單位。乙方維修過的項目如再次發生質量問題，甲方有權自行或另行委託他人維修，因此所發生的費用甲方有權從質量保修金中直接扣除，如質量保修金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。
七、索賠期限
乙方因電梯原因造成的質量瑕疵，包括但不限於提供內容不完整、不真實的材料合格證書、檢驗單、使用說明等原因造成質量缺陷，甲方向乙方的索賠期自甲方知道質量缺陷之日開始計算兩年(易損件除外)。乙方維修過的項目，該維修的質量保修期限自維修完工之日起重新計算，連續維修的，從最後一次維修完工之日起重新計算。
八、賠償責任
在保修期內，因電梯質量缺陷造成電梯使用人的人身、財產損害的，責任由乙方承擔，電梯使用人可以向乙方提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
九、責任劃分
因甲方使用不當或者第三方造成的質量缺陷以及不可抗力造成的質量缺陷不屬於保修範圍，但乙方有義務進行維修，其費用由甲方支付。
十、本檔案的效力
甲方與乙方在簽訂《【 】項目電梯設備買賣契約》《【 】項目電梯設備安裝契約》的同時簽訂本檔案，並作為該契約的附屬檔案，具有同等效力。
(橫線以下為雙方簽字，無正文。)
甲方： 乙方：
業務主管部門：
法定代表人： 法定代表人：
授權代理人： 授權代理人：
聯繫人及電話：
簽訂時間：20 年 月 日
簽約地點：