協定契約 篇1
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方優惠提供建材,乙方承諾使用甲方建材等合作問題,於______年______月______日在(______地點)簽訂本契約。
一、合作範圍
供需雙方同意建立合作貿易關係,合作內容包括:建材供應、良好的技術支持和服務。
二、名稱和_____
甲方同意乙方可以為了廣告宣傳而使用甲方的名稱及_____。例如,製作產品目錄和產品_____。甲方同意乙方在不損害甲方利益和商業形象的前提下對外宣稱為:甲方的貿易合作夥伴。但是乙方不得以甲方名義對外簽約,如果乙方不正當使用甲方名稱和_____,給甲方造成損失和不良影響,乙方應當承擔相應責任。
三、保密條款
供需雙方有義務對獲取的內部信息和與供需雙方貿易合作有關的商業信息進行保密,保證不向第三方泄露、傳遞任何供需雙方合作的商業信息和對方的內部資料。包括但不限於供需雙方的優惠價格、技術服務內容、合作期限、合作方式等。在該契約因任何原因終止或解除後該保密條款仍然有效,任何一方違反該條款規定的義務,另一方均有權向對方索賠。
四、合作期限
供需雙方合作期限為______年,從該契約簽字生效之日起至______年______月______日。如任何一方欲提前終止本契約,必須提前______個月書面通知另一方,得到對方書面同意後方可終止本契約。
五、合作價格
甲方同意在______年度以甲方所有產品報價單上______%的優惠價格向乙方提供合作建材。價格計算基礎為甲方在中國有效的標準價格單。如該價格單有變動,甲方將書面通知乙方。
六、付款條件及方式
1、甲方同意乙方賒欠人民幣______萬元的貨款作為甲方的墊資款,乙方應於______年______月______日前還清該墊資款,並不得以建材折價還款。
2、如乙方每月總欠款額(或乙方總欠款額)超過人民幣______萬元(含本數)時,乙方超過部分的貨款到甲方後,甲方開始發貨。
3、契約終止之日乙方應把欠甲方的貨款全部結清。
5、建材所有權自乙方貨款到達甲方賬戶之日起轉移至乙方。建材毀損、滅失的風險自交付乙方時起由乙方承擔。
七、運輸方式、建材包裝及運費的承擔
甲方負責運輸及建材包裝,不回收包裝物並承擔運費。
八、驗收方法、驗收人員及提出異議的期限
1、驗收方法:乙方組織人員全部驗收。
2、乙方書面授權其指定的加工廠(倉庫)(工地)工作人員驗收。如乙方無書面授權,則供需雙方一致同意,在甲方《供貨單》上籤字的人員有權代表乙方收貨驗貨。
九、違約責任
供需雙方任何一方未履行本契約約定的義務,均構成違約,違約方應當賠償守約方的經濟損失。
十、契約的修改、變更
本契約履行過程中如需要修改、變更,應以供需雙方書面檔案確認,該書面檔案確認書與本契約具有同等法律效力。本契約項下《銷售訂單》、《供貨單》為本契約不可分割之部分。
十一、契約終止
1、遇下列情形之一,本契約終止
(1)本契約約定的期間屆滿。
(2)供需雙方一致同意解除本契約。
(3)一方嚴重違反契約,繼續履行契約已經沒有必要,守約方向違約方發出終止契約的書面通知。
(4)一方申請破產或被依法宣告破產。
(5)一方發生分立或與其他主體合併。
(6)一方的資產被查封、扣押、凍結、全部停業或部分業務停業,並足以影響本契約的正常履行。
(7)一方雖未被當地工商行政管理局吊銷營業執照但已經停止經營活動。
2、本契約因任何原因終止時,乙方不得以明示、默示、暗示等方法使任何第三者誤解乙方仍為甲方合作夥伴。
3、甲方不承擔對乙方由於本契約被終止對其產生的任何損害(包括失去現在或將來的客戶的損失,利潤或預期的銷售量)賠償責任。
4、乙方承諾所採購的的建材產品為自用不會轉賣給任何第三方,如發現轉賣給第三方則乙方承擔______倍於轉賣金額的罰款
十二、爭議的解決
如因履行本契約出現爭議,供需雙方應儘量通過友好方式協商解決;如不能協商解決,由______方所在地有管轄權的人民法院管轄。
十三、其他
1、本契約自最後一方授權代表人簽字並加蓋契約章之日起生效。
2、本契約一式______份,各執______份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
協定契約 篇2
朋友,學校合作協定契約該怎么製作呢以下是由小編為大家精心整理的學校合作協定契約範本,僅供參考,歡迎大家閱讀,希望能夠對大家有所幫助。
關於學校合作協定契約
甲方: ____________________
乙方: ____________________
經甲、乙雙方共同協商,本著互惠、共同發展,使____________儘早走向職業化,達成如下合作協定:
一、甲方授權乙方為省_________ 市_________ 縣____________合作基地。同時為了維護雙方的合法權益,乙方一次性向甲方交納履約保證金____________元。
二、甲方職責
1、向乙方提供合作範圍內的《授權書》;
2、向乙方頒發____________合作基地的銅牌;
3、負責協助乙方辦理________________________證書
4、向乙方提供甲方的辦學許可證、收費許可證複印件等有關證明檔案;
5、負責學生入學資格的審核、面試及錄取工作;
6、負責乙方教學大綱的制定及教學質量的監督和檢查;
7、學生在甲方學習期滿成績合格者,由甲方負責畢業證書的發放;
8、________________________學生學習期滿成績合格者,甲方負責安排就業。
三、乙方職責
1、負責在當地辦理合作辦學的有關手續;
2、負責在當地的招生宣傳、報名及入學資格的初步審定等事宜,並及時與甲方聯繫安排學生入學註冊;
3、負責學生在乙方學習期間的教學及生活管理,並提供教學所需要的教室及教學設施;
4、乙方必須嚴格執行甲方所制定的教學大綱,並及時向甲方通報教學計畫的執行情況 ;
5、負責學生在乙方學習期間的安全並承擔由此產生的相關責任;
6、乙方辦學、培訓期間自行管理,自負盈虧,並承擔相應的責任和義務。
四、項目名稱
(一)____________班合作項目
1、生源定位:專科、本科畢業生(年齡在26周歲以下);
2、開班條件:每班不少於40人;
3、合作模式:實施半年半年教學方式;
收費標準及結算辦法:每年每生學費____________元。前半年在乙方開班由乙方收取學費_________元,為保證教
學正常進行,乙方可以預留____________元,餘款全部交於甲方,甲方從開學後第______個月開始每月向乙方支付____________元,直至餘款付清;後半年學生在甲方學習的學費____________元由甲方負責收醛如乙方不能獨立開班而直接將學生送到甲方學習,則甲方按該生全年學費的___%向乙方返利。
(二)校際直升合作項目:
1、生源定位:國中畢業生;
2、開班條件:每班不少於______人;
3、合作模式:________年專或________年本;
4、招生與管理:乙方招生時可使用____________宣傳語,學生前兩年在乙方學習,期間的一切教學活動由乙方負責。學生入學後須在甲方註冊,甲方將進行全程教學監控。學生前兩年學業證書由乙方負責頒發,成績合格者經面試由甲方直接錄取,其後在甲方完成大專或本科階段的相應課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學生直接送入甲方完成________年專或________年本學業。
5、收費標準及結算辦法:前兩年學費由乙方根據當地情況自定並收取,同時向甲方繳納學費的____________%教學質量保證金(不足一萬元按一萬元收取),為有利於雙方長久合作,學生後期到甲方學習期間,甲方每年按學費的____________%向乙方返利。
(三)現代辦公管理證書培訓項目:
1、生源定位:________________________;
2、教學管理:甲方負責制訂教學計畫並提供師資培訓及教材;乙方負責組織招生及正常教學活動;
3、收費辦法:由乙方根據當地市場自行制定收費標準並收取費用;甲方每年一次性收取管理費____________元;
(四)____________證書項目:
1、生源定位:在校大學生、企事業單位在職人員等;
2、教學管理:乙方負責組織招生及教學管理,如招生人數超過_______人(已交費),甲方可協助申請開班;
3、收費辦法:由乙方根據當地市場自行制定收費標準並收取費用;甲方每年____________次性收取管理費____________元;
(五)合作代理招生項目
乙方可作為甲方的招生代言人,為學生及家長提供諮詢服務並代表甲方對學生進行預面試。為有利於雙方長久合作,學生到甲方學習期間,甲方每年按學費的15%向乙方返利,直至該生畢業為止。如乙方希望一次性結算的,甲方將按照普通代理招生標準加____________元支付給乙方(普通代理標準為:招收130人每生____________元、3160人每生____________元、61100人每生____________元、101人以上每生____________元)。為解決乙方在當地招生時的流動資金,乙方可代表甲方收取預錄費____________元及____________元報名費,甲方統一發放收據,學生入學憑收據可抵等額學費,甲方將此預錄費直接沖抵乙方的部分收入。
五、發生以下情況之一者,本契約自行終止,甲方有權收回授予乙方的________及有關證書:
1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關的活動;
2、乙方違規辦學;
3、乙方違背本契約的有關條款;
4、乙方為地市級合作方的,學歷班招生低於20人、____________班低於15人,或總數低於40人;
5、乙方為省會級合作方的,學歷班招生低於35人、____________班低於20人,或總數低於60人。
六、本協定未盡事宜,由雙方友好協商解決;協定履行過程中,如發生糾紛,雙方協商解決,協商未果交於甲方所在地的人民法院處理。
七、本協定一式兩份,雙方各執______份,自雙方正式簽字蓋章之日起生效,有效期________年,屆時可優先續簽。
甲方法人代表簽字:____________ 乙方法人代表簽字:____________
單位公章:____________________
________年____月____日 ________年____月____日
學校合作協定契約
甲方:___________________
乙方:___________________
為了充分發揮高校人才培養、科學研究和服務社會的功能,加強高校教學、科研及人才培養工作與地方經濟社會發展的緊密聯繫,更好地為地方經濟建設和社會發展服務,同時藉助於地方和企業的優勢,為校企合作提供更大空間,以實現人才培養目標,提高人才培養質量,___________________學院(以下簡稱甲方)與___________________(以下簡稱乙方)在平等自願、友好協商的基礎上,同意建立合作關係,並達成如下協定:
一、合作原則
本著優勢互補、資源共享、互惠雙贏、共同發展的原則,甲乙雙方建立長期、緊密的合作關係。
二、甲方的責任與義務
1.根據乙方對人力資源的需求,甲方應為乙方優先推薦相關專業的優秀畢業生;在不影響學校正常教學科研的前提下,應乙方要求,為企業生產經營活動提供人力資源方面的支持。
2.應乙方要求,甲方選派優秀教師和業務骨幹承擔或參與乙方科研項目開發、技術改造、技術援助和學術研討,科研產權歸雙方共同所有,雙方可另簽具體的合作協定。甲方的科學技術研究成果,在同等條件下優先向乙方轉讓。
3.應乙方要求,可在甲方掛牌設立人力資源培訓基地、校企合作實驗室、校企合作生產性實訓車間和產品研發中心,為乙方提供技術講座、員工職業技能培訓、考證、資料翻譯、產品研發及生產等方面的服務,雙方可另簽具體的合作協定。
4.乙方有對甲方的訂單式人才培養或企業員工培訓等培養方案提出改進意見的權利。甲方以產學結合、工學交替、頂崗實習等現代人才培養模式,按照企業人才規格要求設定、開發課程、組織教學,保證乙方人才培養質量。
5.根據乙方生產經營的需求,為乙方提供企業規劃、發展、管理、經營和科技信息等方面的諮詢和服務。
6.甲方在組織教師和學生參與科研合作、專業實習、人員培訓等活動的過程中,嚴格遵守乙方的相關規章制度及其他合理要求,嚴守企業的商業秘密。
三、乙方的責任與義務
1.根據甲方的教學需要,可在乙方掛牌設立___________________學院校外實訓基地、就業基地或產學研合作基地,為甲方相關專業學生的見習、專業實習、畢業實習、畢業設計及社會實踐等活動提供必要的協助。
2.乙方應優先滿足甲方學生在專業實習、畢業實習、就業等方面的需求。及時向甲方提供人力資源需求方面的信息,在條件相同的情況下,優先錄用甲方的畢業生。
3.應甲方教學改革需要,乙方在條件許可的前提下,選派管理人員、工程技術人員擔任專業帶頭人或兼職教師,參與甲方人才培養過程;參與甲方人才培養方案的制定、教學改革、教材編寫等工作,成果歸雙方共同所有。
4.應甲方科學研究需要,乙方選派工程技術人員和業務骨幹參與甲方科研項目開發、技術援助和學術研討,科研成果產權歸雙方共同所有,雙方可另簽具體的合作協定。
5.乙方應根據行業和企業的發展,對甲方的專業設定、課程設定、人才培養等方面的工作提供建議和諮詢。
6.甲方定期派遣一定數量的專業骨幹教師到乙方及其下屬相關企業掛職鍛鍊,培養雙師隊伍。掛職期間乙方提供相關食宿條件和工作崗位,保證掛職效果。
四、附則
1.為加強溝通和聯繫,甲、乙雙方應明確聯繫人和聯繫方式,並通過不定期的會面研究解決合作過程中的問題。
2.雙方的具體合作項目可在本協定的基礎上另簽協定;雙方合作過程中因實習、培訓、技術開發和諮詢、生活安排、勞務等發生的費用,由雙方本著平等協商,互惠原則加以解決。
3.本協定有效期________年,協定期滿可根據雙方需要確定是否續簽。
4.本協定履行中出現糾紛,雙方應盡力協商解決。協商不成,提交____________仲栽委員會仲栽。
5.本協定一式______份,甲方_____份,乙方_____份,自雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方:___________________ 簽字代表:___________________
乙方:___________________ 簽字代表:___________________
________年____月____日 ________年____月____日
學校合作協定契約範本
為推動學生校外實習和社會實踐活動的開展,培養具有較高專業實踐能力的技術型人才,__________學院(以下簡稱甲方)與__________(以下簡稱乙方),本著協作、互助、共贏的原則,建立校企合作關係。經雙方協商,達成如下協定:
合作內容
1、雙方同意建立校企合作關係,並分別掛牌為________________教學基地和_________人才培養及項目研發基地。通過校企合作,走產、學、研相結合的道路,使雙方互惠。
2、甲方所屬系(部)根據教學計畫和課程教學大綱的要求,在不影響乙方正常生產的前提下,派遣學生到乙方實習,乙方根據學生實習期的內容和項目、課題給予適當安排,並派相關專業技術人員進行實習指導,以保證學生能順利完成教學實習的內容,為畢業後服務於企業奠定良好的基礎。
3、乙方可根據自身業務及規模發展的需要,在甲方建立定製班或將需要提供給甲方,以便甲方在學生培養方面有所側重;同時乙方可利用甲方的技術知識資源及學生資源,將一部分項目的前期調查及研發或工作量較大的非核心技術任務交學院完成,以降低成本。
4、雙方建立合作領導小組,負責產學研合作的指導及管理。並安排專人負責進行聯絡與溝通,其中甲方由______負責,乙方由_____負責。
責任和義務
(一)甲方
1、根據乙方的實際情況和要求,提供技術支持和項目協作。
2、確定實習基地名稱和牌匾的製作,並通過各種渠道在相關媒體上進行宣傳報導,以擴大企業知名度。
3、根據專業教學計畫和課程教學大綱要求,初步確定每次實習的時間、內容、人數和要求,提前一個月與乙方聯繫,與乙方共同制定具體實施計畫和安排。經乙方確認後組織實施。
4、委派專人負責管理實習學生的行政事務,並參與教學實習指導。
5、負責實習學生的往返交通和其它教學組織管理工作。
6、教育實習學生必須嚴格遵守乙方訂立的各項管理制度、勞動制度,保密制度等。
7、在特定的實習項目中,為學生購買必要的勞動、工傷等保險。
8、對實習學生故意違章操作造成的事故和經濟損失給予適當的賠償。
9、優先為乙方培訓管理人員、專業技術人員或轉崗工人提供服務,優先為乙方提供技術諮詢和開展技術協作。
(二)乙方
1、充分利用乙方企業的行業優勢,根據自身需要對甲方現行的理論教學體系與當前企業實際需求提出建設性意見,並可在甲方校內成立人才培養及項目研發基地。
2、按照甲方教學計畫,結合單位實際情況,安排學生的實習內容,組織及指導實習的全過程,培養學生的職業素質和實際操作能力。
3、提供實習設備、場地和原材料。
4、對實習學生的實習成績進行相關的評價和考核。
5、根據情況酌情為實習師生提供工作午餐,儘可能為學生提供少量勞動補貼。
6、根據學生的綜合表現和素質,可優先選擇優秀畢業生。
7、學生在使用乙方的機器設備時,指導監督學生遵守有關安全生產操作規程。
8、可將預研項目及非核心技術工作委託甲方進行調研、研發、製作及編制,以降低成本費用。
合作時間
合作時間為________年,根據雙方合作意願和實際情況,可長期合作。首次合作結束後,雙方可共同商議形成新的合作意向。
其它
1、本協定的附屬檔案包括:雙方的簡介;乙方的設備、設施及技術人員情況等。
2、其他合作內容以附屬檔案形式作為補充。
3、本協定一式肆份,雙方各執貳份,合作協定一經雙方代表簽字、蓋章即生效,雙方應遵守有關條款,未盡事宜,可由雙方協商解決。
甲方:(蓋章________________乙方:(蓋章)________________
代表:(簽字)_______________代表:(簽字)________________
________年____月____日 ________年____月____日
協定契約 篇3
甲方姓名: 乙方姓名:
身份證號: 身份證號:
甲乙雙方就房租賃一事達成如下協定:
房位置: 面積: 平方米
1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年月 日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃契約,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式:租金每年 元,乙方租賃五年,不開發票,付款方式為半年一交,上打租,乙方必須提前一個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納採暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
5、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
6、本契約簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。
7、此契約一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經過友好協商,就房屋租賃事宜達成協定如下:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地址: 路 巷 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2、室內附屬設施:
A :電器:電話 沐浴 空調 冰櫃 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B :家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金:每月 元人民幣;
3、付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方能夠終止契約,收回房屋使用權、乙方需擔全部職責,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方職責及義務:
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情景下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情景,在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情景需解除協定的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協定;
6、乙方入住該物業應堅持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部職責;
7、乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數。)
出租方: 承租方:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期: 年 月 日
協定契約 篇4
甲方:,身份證號:。
乙方:,身份證號:。
丙方:,身份證號:。
丁方:, 身份證號:。
甲方、乙方、丙方、丁方本著互諒互讓、平等協商的精神,就經營管理事宜等達成協定如下:
一、合作事宜及職責劃分
甲方、乙方、丙方、丁方在符合四方共同利益的前提下,現就正式接手經營管理有關事宜,自願結成戰略合作夥伴關係。具體職責範圍劃分如下:
(1)甲方主管市場的賬務管理,負責與有關管理機構、商戶的協調處理關係,是合作組織唯一的合法代表人。
(2)乙方負責財務以外的市場具體管理、有關工作的開展與實施、以及衝突問題的解決等。
(3)丙方、丁方在乙方的領導下工作,配合乙方工作抓好秩序與衛生的管理工作。
二、盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配:
甲方、乙方、丙方、丁方不領取工資報酬,在扣除正常辦公開支、上交費用、人員工資(收費人員兩人、會計一人、衛生清潔人員一人)及向交納的費用後由甲方主持分配。其中甲方所得份額為50﹪,乙方、丙方、丁方三方共得50﹪的份額。
2、債務承擔:
若因原因或其他市場方面的原因導致甲方承擔債務的,債務由本協定各方按盈餘分配比例承擔,並互負連帶責任。
三、合作範圍內的事務處理,如人員的選聘等需由甲乙丙丁四方共同協商,所需費用甲乙丙丁四方共同承擔,費用的用途應予明示,各方均享有知情權。
四、甲乙丙丁任何一方不得從賬務中支取、借支款項,任何一方以個人名義做出的民事行為或以合作組織名義,實為謀取個人利益的民事行為的後果均由其個人承擔,與合作組織的其他方無關。一方更不得因己方原因使合作方的商業信譽受損。
五、違約責任
甲乙丙丁四方在合作過程中,如因一方原因造成合作方的商業信譽受損或是使合作方遭受其他利益損失,其他受損方在與甲方協商一致的情形下,可不徵求致損方意見決定解除與其的合作關係,並要求相應的經濟賠償。
六、合作期限
本協定有效期____年,自____年__月__日至____年__月__日止。本協定到期後,甲乙丙丁四方可協商續期。
七、糾紛的解決:
合作各方如發生爭議,應積極協商解決,協商不成的,可訴諸法院。
八、本協定未盡事宜,由甲乙丙丁四方協商處理。
九、本協定在履行過程中,甲乙丙丁四方認為需要補充、變更的,可訂立補充協定。補充協定具有同等法律效力。
十、本協定經合作四方簽字蓋章後生效。本協定一式四份,合作方各執一份。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
簽訂時間:
協定契約 篇5
甲方:
乙方:
為確保租賃房屋的安全要求,經甲乙雙方協商,自願達成如下規定,由雙方共同遵守以下協定。
一、本協定一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於 場地給乙方,乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的,及時向甲方提出,由甲方及時消除隱患或修復,以滿足正常、安全、契約使用目的。
2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法,並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間,應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患,在發現安全隱患時,應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規定,嚴禁私拉亂接電線,乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,並與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器,違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令,法規和政策,不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動,這類活動包括但不限於:容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應當遵守甲方規定和文明規範,具體的要求包括但不限於:善意與鄰里相處;不大聲喧譁、不製造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區的公共財產或共有部分,如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾,不惡意占用或堵塞通道、不任意塗畫等;愛護公共區域的環境衛生,如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設定影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
10、未經甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的,雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求,遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
11、乙方在使用房屋過程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害,如乙方不得在陽台、窗台上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品,不得占用消防通道,一經發現違反規定的將追究法律責任。
13、乙方嚴禁在租賃範圍內和甲方規定範圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要,必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核,經批准,在指定地點、時間內並落實防範措施後,方準動火;
14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規定,經發現將被處於罰款;造成事故或第三人損害的,由乙方負完全責任。
三、本協定自簽訂之日起生效。本協定一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
委託代理人: 委託代理人:
電 話: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日
協定契約 篇6
出租方(甲方): 證件類型: 證件代碼:
承租方(乙方): 證件類型: 證件代碼:
甲乙雙方經協商,於X日訂立本租房協定,並就以下條款達成協定:
第一條:租賃範圍,用途及入住人數
甲方同意將甲方管理下的 租給乙方。
乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。
房屋入住X人。
第二條:提供設施
基本家具,包括:床,梳妝檯,衣櫥,寫字檯,風扇,洗衣機
廚房設施及用具,但不提供油煙等調味品。
日用品,乙方自備。
第三條:租賃期限
租賃期限自20xx年X月X號起至20xx年X月X號止共X周X天;入住當日提供鑰匙。定金500澳幣,定金在乙方入住開始為抵押金。入住期滿時退押金。
第四條:租金
每周200澳幣,包網際網路,水,電及煤氣費。 契約期內,共1800澳幣。
第五條:支付方法
第六條:損害賠償
由於乙方及其使用人的過失行為而對房屋內設施有損壞時,乙方照價賠償。
第七條:租賃場所的'歸還
契約中置式,乙方把租賃場所內屬於乙方的所有物品,全部撤出,是租賃場所恢復原狀,並經甲方代理人鮑盈菲檢查後收回。如有損壞,依照第六條賠償。
第八條:補充條款
保密約定:甲乙雙方均須為本契約書內容予以保密,未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方,尤其是雙方身份信息,聯繫信息及其它涉及的私人信息。
本契約簽字後生效。
甲方: 乙方:
簽約日期: 簽約日期:
本契約一式二份,甲乙雙方各執一份。
協定契約 篇7
轉讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
經甲乙雙方協商同意,甲方願將個人房產以協定轉讓的方式轉讓給乙方,由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名,產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下:
一、房屋地址:蘭州市安寧區長新路19—21號
二、小區名稱:蘭州市國資物業第三佳園
三、房屋坐落:蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號
四、朝向:西南
五、房屋結構:二室二廳一廚一衛
六、建築面積:94平方米
七、轉讓價格:每平方米6600元,總價:620400元
八、其它費用:
1、公共維修基金:6580元
2、天然氣安裝費:2332元
3、有線電視安裝費:360元
4、電子防盜門:194元
5、裝修保證金:20xx元
6、裝修垃圾清運費:600元
7、20xx年物業管理費:1692元(減去20xx年11、12月,20xx年1、2月共4個月564元,剩餘1128元)
8、電梯維護費:300元
9、水費:26.50元
10、樓道亮化費:18元
11、過戶更名費:甲乙雙方各半1.5%,計9306元
合計: 23408元 總計:643808元
九、付款方式:分兩次付清房款
1、乙方看好該房後,與甲方簽訂房屋協定轉讓契約,首次支付甲方總房款的70%,計45萬元,而後甲方辦理過戶更名手續。
2、甲方辦理完過戶更名手續後,乙方向甲方支付剩餘的30%的房款計193808元,甲方即可向乙方交接房屋,並說明房屋使用須知及注意事項。
3、房屋交接完成後,即表示轉讓成功。
十、本協定一式三份,甲、乙、見證方各執一份存檔。
甲方簽字蓋章:
乙方簽字蓋章:
見證人簽字蓋章:
20xx年 月 日
協定契約 篇8
股權轉讓契約又稱股權轉讓協定,是指股權轉讓方與股權受讓方簽訂的,約定在股權轉讓中雙方各自權利義務關係的契約。以下是小編整理的,歡迎閱讀參考!以下是小編整理的股權轉讓協定契約書範本,歡迎閱讀參考!
股權轉讓協定契約書範本
(一)
轉讓方:______________(以下簡稱甲方)
委託代理人:______________
受讓方:______________(以下簡稱乙方)
委託代理人:______________
____________________________________公司(以下簡稱XX公司),於________年____月____日成立,由甲方與________________合資經營,註冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方願將其占XX公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,並徵得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協定如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原XX公司契約書規定,甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,並免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協定生效後,乙方按股份比例分享XX公司的利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協定所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:向____市____區人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由XX公司承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂,經_報政府主管部門批准後生效,雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本協定簽訂之前,雙方協商的任何內容與本協定有衝突的,以本協定內容為準,本協定未盡事宜,由雙方協商解決,雙方可另行簽訂補充協定對本協定進行補充,補充協定與本協定具有同等法律效力。
九、本協定一式____份,甲乙雙方各執____份,XX公司留存一份,其餘報有關部門。
轉讓方:_____________受讓方:______________
________年____月____日________年____月____日
股權轉讓協定契約書範本
(二)
轉讓方:____________
受讓方:____________
公司(以下簡稱XX公司),於________年____月____日成立,由甲方與________________合資經營,註冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方願將其占XX公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,並徵得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協定如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原XX公司契約書規定,甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,並免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。
1、本協定生效後,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
2、股權轉讓前,聘請在中國註冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計,乙方按雙方認可的審計報告表的範圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效後,若發現屬轉讓前,審計報告表以外的XX公司的債務,由乙方按股權比例代為承擔,但應由甲方負責償還。股權轉讓生效後,乙方取得股東地位,並按股份比例享有其股東權利和承擔義務。
3、股權轉讓前,聘請在中國註冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計,甲方按審計報告表的範圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益,甲方應分擔的債權債務,應在其股權款中扣除。本協定生效後,尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務,均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔,然後由乙方向甲方追償)。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決(任選一款)
凡因履行本協定所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:
1、向_______人民法院起訴;
2、提請仲裁委員會仲裁;
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由方承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂,經______________公證處公證後,報政府主管部門批准後生效,雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本契約一式____份,甲乙雙方各執____份,XX公司、公證處各執一份,其餘報有關部門。
轉讓方:____________
受讓方:____________
________年____月____日訂
股權轉讓協定契約書範本
(三)
轉讓方:_____________
受讓方:_____________
經雙方協商,並經公司股東會批准,就__________________公司股份轉讓事宜達成如下協定:
一、轉讓方將其在__________________公司(以下簡稱公司)_______%的股份(人民幣_________元)依法轉讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉讓的股份。
三、轉讓價格為人民幣_________元,受讓方在本協定簽訂之日起____日內以現金方式(或其它形式)支付給轉讓方。
四、本協定簽訂後,公司在規定的時間內向工商行政管理機關申辦變更登記,自工商行政管理機關核准登記之日起,公司向受讓方簽發《出資證明書》,受讓方成為公司股東,依法享有股東權利,承擔股東義務和相關民事責任。
五、本協定一式肆份,經雙方簽字(或蓋章)後生效。
轉讓方(蓋章):_______受讓方(蓋章):_______
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
股權轉讓協定契約書範本
(四)
甲方:__________
身份證號:__________
居住地址:__________
乙方:__________
註冊地址:__________
法定代表人:__________
有限公司(以下簡稱公司)於________年____月____日在____市成立,註冊資本為人民幣__________元,其中,甲方持有公司股份__________股,占__________股份。
公司股權結構如下表所示:
甲方願意將其中__________股轉讓給乙方,乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國民法典》的規定,經協商一致,就轉讓股份事宜,達成如下協定:
一、股份轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持公司__________股,以每股__________元的價格,總計人民幣__________元的價格轉讓給乙方。
2、本協定簽訂之日起五個工作日內,乙方應按前款規定的幣種和金額向甲方指定的的賬戶。
3、因股權轉讓所產生的所有稅費,由交易雙方按有關法律法規各自承擔。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股份擁有完全處分權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,並免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協定書生效後,乙方按受讓股份的比例分享公司的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協定書時,未如實告知乙方有關公司在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為公司的股東後遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協定書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協定書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協定書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股份轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低於實際損失的,乙方必須另予以補償。
3、如由於甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協定書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款每日萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低於實際損失的,甲方必須另予以補償;
4、如乙方未按本協定第一條規定,在規定時間內配合甲方解除共管手續,每逾期解除一天,則乙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。
五、協定書的變更或解除:
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協定書。經協商變更或解除本協定書的,雙方應另簽訂變更或解除協定書。
六、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用(如鑑證或公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由甲方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協定產生的或與本協定有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,由中國國際經濟貿易仲裁委員會(貿仲委)按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
八、生效條件:
本協定書經甲乙雙方簽字後生效。雙方應於協定書生效後依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協定書一式五份,甲乙雙方各執一份,公司留存一份,其餘報有關部門,具有同等法律效力。
轉讓方:__________受讓方:__________
________年____月____日於____市
股權轉讓協定契約書範本
(五)
甲方:(出讓人)_____________乙方:(受讓人)_____________
性別:_______________________性別:_______________________
________年齡:________年齡:_______________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
住址:_______________________住址:________年____月____日於_____________________市簽署鑒於:
1、甲方系煙臺好幫手商貿有限公司的法定代表人,出資額為________萬元,占公司總股本的________%(下稱契約股份);
2、乙方願受讓有述股份;
經友好協商,雙方立約如下:
一、契約股份的轉讓及價格
甲方同意將契約股份轉讓給乙方。乙方承諾以現金受讓契約股份。經雙方協商,契約股份定價為__________元股,股份收購總價款為____________元。
二、付款期限
在本契約簽署之日起________年____月____日之前,乙方向甲方一次性支付股份轉讓款。
三、交割期
雙方確定,本契約自簽署後之日起____日內為交割期。在交割日內,雙方依據本契約及有關法規的規定辦理契約股份過戶手續。
四、生效
本契約自雙方簽字蓋章並經_________有限公司股東會通過後生效。
五、稅費
契約股份轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。
六、甲方的陳述與保證
1、不存在限制契約股份轉移的任何判決、裁決。
2、甲方向乙方提供的一切資料、檔案及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的,沒有任何虛假成份。
3、甲方保證認真履行本契約規定的其他義務。
七、乙方的陳述與保證
1、乙方保證履行本契約規定的應當由乙方履行的其他義務。
2、乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關機構提供其主體資格、業務範圍以及其他為核實公司受讓契約股份資格條件的證明資料。
八、違約責任
一方違約,致使本契約不能履行,應當向守約方支付契約總價款_______%的違約金。
九、爭議的解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,由雙方協商解決。協商不成時,提交__________________公司所在地有管轄權的人民法院依法裁決。
甲方:______________________授權代表簽名:________年____月____日
乙方:______________________授權代表簽名:________年____月____日
協定契約 篇9
契約雙方當事人(須由本人親自填寫,並確保所填聯繫方式真實可靠,以便能及時取得聯繫;如聯繫方式發生變化,應及時通知對方):
出賣人(甲方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________
郵政編碼:________________聯繫電話:______________________
買受人(乙方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________
郵政編碼:________________聯繫電話:______________________
鑒於:
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人,且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方願意將房屋出賣給乙方;
3、乙方願意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本契約項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約,以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本契約所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米,雜屋套內面積為_____平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方,並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日),及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款,自本契約規定的.應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付,自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本契約第五條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:
a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不 的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付後,如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾:真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條本契約經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本契約一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字後生效。
第十四條本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項:
出賣人(甲方):_________________ 買受人(乙方):__________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
郵 編:___________________ 郵 編:____________________
電 話:___________________ 電 話:____________________
其他權利人書面同意聲明:
見證人:
協定契約 篇10
轉讓方:___________
委託代理人:___________
受讓方:__________
委託代理人:___________
____________________________________公司 ,於______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經營,註冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方願將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,並徵得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協定如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原合營公司契約書規定,甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,並免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協定生效後,乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損 。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協定所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:向北京市大興區人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用 ,由合營公司承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂,經_報政府主管部門批准後生效,雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本協定簽訂之前,雙方協商的任何內容與本協定有衝突的,以本協定內容為準,本協定未盡事宜,由雙方協商解決,雙方可另行簽訂補充協定對本協定進行補充,補充協定與本協定具有同等法律效力簡訊群發服務。
九、本協定一式____份,甲乙雙方各執____份,合營公司留存一份,其餘報有關部門。
轉讓方:_________受讓方:_________
____年___月___日____年____月____日
協定契約 篇11
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
房東(丙方): 身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: ) 轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方簽訂了租賃契約,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備.在甲方收到乙方.轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產(貨架及二層)歸乙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付頂手費 轉讓費) 總計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為超市,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。
乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
年 月 日
協定契約 篇12
甲方:
乙方:
甲方上有一鋼結構臨時食堂,因故需拆除。經甲乙雙方協商達成以下協定:
一、甲方臨時食堂拆除及廢舊材料均歸乙方所有,現場不用廢舊材料及建築垃圾由乙方清理。
二、臨時食堂及廢舊材料出讓費為人民幣*元整,由乙方交付甲方。
三、現場不用廢舊材料及建築垃圾清理押金為人民幣伍仟元整。乙方清理完現場後,由甲方退還乙方。
四、甲方提供乙方拆除用電、用水,並提供相應的校內協調工作。現場拆除安全由乙方負責。乙方必須採取相應的安全措施,保證現場人員及甲方相關財產安全。
五、拆除時間為一周,乙方必須在二〇一三年八月五日前完成拆除並將現場清理乾淨。
六、本契約一式肆份,甲乙雙方各執兩份。協定雙方蓋章簽字後生效。
甲方: 乙方:
年月日:
協定契約 篇13
出租方(甲方)____
承租方(乙方)
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協定如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於__號,使用面積 平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋屬於公租房。
第三條 房屋用途
該房屋用途為住宅,乙方租賃後作為住房使用,乙方不得用於其他,否則甲方有權解除契約。
第四條 房屋改善及相關安全要求
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾,但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的牆、柱、樓板等影響房屋安全的結構,裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔,契約期滿或在乙方違約的情況下解除契約,裝修、裝飾部分歸甲方所有,甲方對乙方不作任何補償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。
2、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的,及時向甲方提出,由甲方及時消除隱患或修復,以滿足正常、安全、契約使用目的。
3、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法,並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間,應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患,在發現安全隱患時,應當及時向甲方及有關部門報告。
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
6、乙方須遵守安全用電等相關規定,嚴禁私拉亂接電線,乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,並與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器,違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。
7、房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電。
8、乙方必須遵守國家的法令,法規和政策,不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動,這類活動包括但不限於:容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;或販賣;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
9、乙方應當遵守甲方規定和文明規範,具體的要求包括但不限於:善意與鄰里相處;不大聲喧譁、不製造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護區域內的公共財產或共有部分,如不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾,不惡意占用或堵塞通道、不任意塗畫等;愛護公共區域的環境衛生,如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設定影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
10、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
11、未經甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的,雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求,遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
12、乙方在使用房屋過程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害,如乙方不得在陽台、窗台上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
13、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
14、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定,經發現將被處於罰款;造成事故或第三人損害的,由乙方負完全責任。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20 年 月 日至20年 月日,總計年。
(二)租賃期滿,乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前3個月向甲方提出書面續租要求,雙方經協商後可重新簽訂房屋租賃契約。
第六條 租金
(一)租金標準:按全縣公租房價格進行支付
(二)租金支付時間:
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或契約解除後,房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物
業管理等費用後如數返還乙方。
第八條 其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費。衛生局委託衛生監督所對公租房進行管理並收取水費、電費、物業管理費等相關費用。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應於本契約簽訂後1日內交付給乙方用於使用。
(二)返還:租賃期滿或契約解除後,乙方應返還該房屋並經甲方驗收認可,甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破壞性拆除。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋處於適用和安全的狀態,房屋的供水、供電部分從水、電錶至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十一條 轉租、退租
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人,如出現類似情況,甲方有權解除契約。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前3個月書面通知乙方,租金按乙方實際租期(整月)計算,餘額退還乙方。
(三)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前3個月書面通知甲方。第十二條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前30日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十三條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的,本契約終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條 違約責任
(一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付違約金,且乙方有權單方解除契約:
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付違約金,且甲方有權單方解除契約:
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十五條 契約爭議的解決辦法
(一)本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式二份,雙方各執一份。本契約生效後,雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式,作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
經辦人: 代表人:
電話: 電話:
協定契約 篇14
甲方:(施工單位簡稱) 乙方: (職工簡稱)
為了貫徹安全生產,預防為主的方針,開展文明標化現場活動,杜絕事故發生,防患於未然,所有的承包班組,必須制定安全生產契約,具體條款如下:
1.所有進場施工的班組必須接受甲方的安全生產教育的三級教育,服從甲方的各種安全管理制度,明確自己的安全生產崗位職責,遵守國家的安全生產操作規程,班組進場人員必須登記入冊簽訂契約,人員固定不得隔三換四造成人員混雜。
2.進場施工不得收用精神病患者、弱智、殘疾、童工、婦女等國家規定不能進入施工現場操作的人員,嚴禁攜帶家屬小孩子進場,嚴格遵守門衛制度。
3.工作時間必須帶好安全帽、系好安全帶;高空作業系好安全帶,嚴禁酒後操作、穿皮鞋、赤膊、赤腳上班,嚴禁賭博、斗歐、聚眾鬧事、盜竊行為發生。
4.班組的住宿,服從甲方安排,不得亂搭房間、亂接電線、電路、嚴禁使用電爐、電炒鍋、開小爐,房間衛生制度要責任到人,不得亂扔垃圾、隨地大小便,不影響甲方開展各項衛生、安全評比活動。
5.施工期間必須遵守我處的作息制度,嚴禁亂使用甲方機械設備和電器設備,不得亂搶、亂用其它班組的施工用具和他人財物,不得高空墜物,造成他人傷亡,吊放物品,嚴格聽從起重操作人員的指揮,否則後果自負。
6.施工班組人員必須服從安全員的指揮。
7.施工班組安全責任人為班組長,一切安全事故由班組長承擔,甲方不負責安全事故處理。班組造成安全事故,造成他人傷亡,責任由傷人班組負責,造成甲方機械設備及電器設備故障,追查責任按章辦事,對影響甲方文明施工標化現場評比活動的情況,採取罰款措施,對違反上述條款規定,乙方必須承擔責任外,甲方酌情處罰。
8.本契約一式二份,甲、乙雙方各執一份,契約自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協定契約 篇15
契約編號:________年_________字第_________號
借款人:_________
住所(地址):_________
法定代表人:_________
貸款人:_________
住所(地址):_________
法定代表人(負責人):_________
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點:_________
借款人因_________公路建設項目,向貸款人申請人民幣貸款_________萬元,期限為________年。根據我國有關法律規定,經雙方當事人平等協商,自願簽訂本貸款契約(以下簡稱本契約)。
第一條 定義與解釋
1.1 在本契約中,下列術語具有如下含義:
1.1.1 銀行營業日指貸款人所在地法定工作日。
1.1.3 借款人指依據本契約借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 貸款人指依據本契約發放、管理貸款的銀行,包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。
1.1.5 提款期指借款人依據本契約第6.1條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。
1.1.6 還款期指借款人依據本契約第6.7條歸還貸款的期間,包括貸款展期的期間。
1.1.7 寬限期指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8 項目指_________公路。
1.1.9 建設期指從項目開工之日起至項目完工之日。
1.1.10 經營期指項目竣工交付使用開始至運營期結束。
1.1.11 完工指竣工報告經有關部門批准,項目交付使用。
1.1.13 預備費包括基本預備費和漲價預備費。
1.1.14 項目資本金指在_________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
1.1.15 擔保性檔案指為了保證本契約的履行而簽署的保函、保證、抵押契約、質押契約等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體,依法有權訂立和履行本契約;
2.2 所建項目已經取得有關批覆檔案,包括項目建議書批覆檔案、工程可行性研究報告批覆檔案、環保批覆檔案、徵用土地批文、開工批覆檔案、項目資金承諾檔案、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批准檔案;
2.3 向貸款人提供本項目下的批准其借款的檔案、擔保性檔案、建設工程承包契約、原材料供應契約、技術諮詢契約等;
2.4 本契約項下_________萬元的項目資本金按期、足額到位;
2.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6 在總投資中單列百分之_________的預備費用於應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;
2.7 本契約項下借款人的債務與借款人其他債務處於平等地位(法律另有規定的除外);
2.8 在談判、簽署、履行本契約過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
2.9 目前無重大經濟糾紛發生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2 本契約項下的貸款只能用於_________公路項目建設。
3.3 本契約項下貸款期限共________年_________個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.4 在貸款期限內,借款的實際提款日和還款日以貸款人批准的借據為準;其他記載事項與本契約不一致的,以本契約為準,借據是契約的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本契約項下的貸款利率,確定為年息百分之_________。在本契約有效期內,如遇中國人民銀行調整利率,並且本契約項下的利率在規定的調整範圍內的,則按中國人民銀行的規定作相應的調整,無須經借款人同意。
4.2 本契約項下的貸款利息,以每年360天為基數,從借款人提款之日起,按實際貸款餘額和占用天數計收(包括第一天,除去最後一天)。
4.3 貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期,利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列檔案或辦理下列事項:
5.1.1 貸款證交由貸款人審核;
5.1.3 生效的建設承包契約;
5.1.4 生效的原材料供應契約;
5.1.5 項目財產保險單;
5.1.6 所有依法生效的擔保性檔案。
5.2 首次和每次提款前,借款人必須滿足下列條件:
5.2.1 擔保契約合法有效;
5.2.2 本契約項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;
5.2.3 未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
5.2.4 未發生本契約規定的違約事件;
5.2.5 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;
5.2.6 按本契約規定向貸款人辦理提款手續;
5.2.7 已按第7.3條的規定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6.1 本契約項下貸款的提款期,自________年____月____日起至________年____月____日止。
6.2 本契約項下貸款分次提取,即:
________年____月____日,提款_________萬元;
________年____月____日,提款_________萬元;
________年____月____日,提款_________萬元;
6.3 借款人確需推遲提款日期的,應在提款日前_________天徵得貸款人的同意,並支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
6.4 貸款人應在借款人辦理借款手續後_________個銀行營業日內將貸款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款,應在確定的提款日或提款期終止日_________個銀行營業日前向貸款人提出申請,經貸款人同意後方可取消。
6.6 借款人在確定的提款日或提款期內,未辦理提款手續且未申請推遲提款的,貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續;逾期仍未辦理的,貸款人有權取消未提取的貸款。
6.7 本契約項下貸款的還款期為________年____月____日起至________年____月____日止,分_________次還款,具體還款時間與金額如下:
_________還款日_________還款本金數額
________年____月____日_________萬元
________年____月____日_________萬元
________年____月____日_________萬元
6.8 借款人不能按期歸還貸款的,可以在該筆貸款到期日_________個銀行營業日前向貸款人提交展期申請,貸款人同意後,由貸款人與借款人簽訂展期協定。
6.9 借款人用於歸還本契約項下貸款本息的資金,包括但不限於:
6.9.1 _________公路建成通車後收取的車輛通行費;
6.9.2
6.9.3
6.10 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的,借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息,或者由保證人清償。
6.11 借款人要求提前還款的,應於擬定提前還款日_________個銀行營業日前向貸款人提交申請,經與貸款人協商同意後,可以提前還款。對於提前償還的款項,借款人不能重新借用。
6.12 借款人提前還款的,必須在結息日進行;本金金額不得少於_________萬元。
6.13 借款人提前還款的,應按實際用款天數計算利息,與本金一併歸還。
6.14 借款人提前歸還的本金,應按本契約6.7條規定的還款計畫倒順序減少貸款本金。
6.15 若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日,則順延至下一個銀行營業日,若下一個銀行營業日為下一個公曆年度或月份的第一天,則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的,相應加收或減少利息。
第七條 賬戶監管
7.1 為保證本契約項下權利、義務的落實,借款人在此不可撤銷地委託貸款人根據銀行賬戶管理規定和本契約的約定在本契約有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。
7.2 賬戶監管包括:
7.2.1 監督借款人專款專用,對非用於本項目的開支有權拒付;
7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項;
7.2.3 有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本契約而取得的其他債權。
7.3 借款人應在下述機構開立並保持下述賬戶,直至本契約項下的貸款本息及貸款人依據本契約而獲得的其他債權全部還清為止:
7.3.1 開立於_________的項目資金專用賬戶,借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶,賬戶餘額不得低於按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;
7.3.2 開立於_________的基本結算賬戶,借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用於第7.4條規定的支出:
項目完工後收取的車輛通行費;
本項目下的所有保險賠款;
借款人收取的工程承包契約、原材料供應契約項下的違約金、賠償金、定金及其他款項;
借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
7.3.3 開立於_________的償債基金賬戶,該賬戶內的資金只能用於歸還貸款本息及貸款人依據本契約取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶,並享有_________天的寬限期。
7.4 借款人承諾,其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項:
7.4.1 項目建設期:
a.按借款人的工程預算應付的工程款
b.本契約項下的到期利息
c.其他支出
7.4.2 項目經營期:
a.本契約項下的到期利息額
b.本契約項下的到期本金額
c.本契約項下應支付給貸款人的任何其他金額
d.按借款人的營運預算應付的營運開支
e.其他支出。
7.5 在貸款人發出違約通知後(除非該違約通知被收回),除非用作支付貸款本息及貸款人依據本契約取得的其他債權,否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
7.6 貸款人對為實施本契約約定的賬戶監管而採取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償,有關方已向貸款人提供以下擔保:
8.1.1 在項目建設期間內,_________向貸款人提供資金承諾,保證在發生工程成本超支、不能按原計畫成本完成全部工程時,通過各種方式融資,補充資金,直至工程全部完工(見附屬檔案一)。
8.1.3 借款人以依法獲得的_________公路收費權質押作為清償本契約項下債務的擔保(見_________公路收費權質押契約),並承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合併、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4 項目建成後,還款期內貸款本息的償還,由_________向貸款人提供擔保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附屬檔案二)。
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實無誤;
9.2 承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本契約項下的操作規程;
9.3 按照本契約和借據中規定的用途使用貸款;
9.4 在每個財務年度結束後____日和每個季度結束後____日內,向貸款人提交該階段的財務報表,並保證真實、完整、準確。年終財務報表需經註冊會計師(審計師)事務所審核、確認;
9.5 保證資金狀況沒有發生不利於本契約項下貸款的變化;
9.6 本項目的匯率風險由借款人自行承擔並採取措施加以防範,不得影響貸款本息的償還;
9.7 允許貸款人及其委託的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況;
9.8 借款人實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時,不得改變本契約項下借款人對貸款人應負的義務,並在作出決定____日前向貸款人提出報告,與貸款人就貸款清償或者落實達成協定後實施;
9.9 借款人變更註冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時,應在變更後____日內書面通知貸款人;
9.10 借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的,應當在事件發生後____日內書面通知貸款人。
9.11 借款人應當及時就已發生或者將發生的本契約規定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本契約的約定,及時足額撥付應當發放的貸款;
第十一條 變更、解除與轉讓
11.1 締約各方不得擅自變更或解除本契約。確需變更、解除的,必須經雙方協商一致。契約變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權利;契約解除的,不影響本契約中規定的爭議解決條款。 1
2
3
4
5
6
第十二條 保險
12.1 借款人應在本契約生效後____日內向貸款人認可的保險公司辦理本契約項下的項目保險。險種為_________險、_________險、_________險;保險餘額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短於貸款期限,並根據有關規定續保,直至貸款還清為止。
12.3 在本契約有效期內,若項目發生投保範圍內的損失,借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規定的基本結算賬戶,由借貸雙方協商決定用於項目毀損部分的修復或提前清償本契約項下的貸款本息。
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的,應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
13.3 借款人未按契約規定的用途使用貸款的,貸款人對違約使用部分計收萬分之_________的利息。
13.5 借款人違反本契約第7.4條規定的,應向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
13.7 發生第13.6條規定的情形的,貸款人有權依法處置質押的_________公路收費權。
13.8 借款人不按本契約的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的,貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9 貸款人有下列行為之一的,應當及時改正,並向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金:
13.9.1 收到借據後,無正當理由推遲放款的;
第十四條 爭議解決
14.1 借貸雙方在履行本契約的過程中發生爭議的,應當通過協商解決;協商不成的。
第十五條 通訊
15.1 本契約履行中的任何通知和溝通均應直接送交,或者採用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是採取除掛號信函之外的其他書面形式送交的,應在事後三天內以掛號信函方式補寄對方。
15.3 本契約雙方的通訊地址,以本契約締約人欄中的記載為準,如有變更,應立即通知對方。
第十六條 其他
16.1 本契約自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字,並加蓋公章後生效,至本契約項下所有應付款項全部清償之日止。
借款人:_________(公章)
法定代表人(或授權代理人):_________(簽字)
貸款人:_________(公章)
法定代表人、負責人(或授權代理人):_________(簽字)
________年 ____月 ____日
協定契約 篇16
本契約當事人:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案,乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利的一種:
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋,轉讓後,本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除契約:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除契約,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
協定契約 篇17
出賣方: 身份證號: (簡稱甲方) 購買方: 身份證號: (簡稱乙方) 甲方將其所有的黑JT計程車一輛出賣給乙方,經甲、乙雙方共同友好協商,現達成以下協定,供甲、乙雙方共同信守。
一、甲方同意將其所有的車牌號為黑JT ,發動機號為 ,車架號為 出賣給乙方.
二、該車轉讓價格為人民幣 拾 萬 千 元整(¥ 元)。
三、甲方須保證轉讓車輛手續、證件齊全合法,符合過戶條件,若因車輛手續欠缺,甲方應全力協助辦理,
四、______年____月____日____時___分,之前的債務違章及其他經濟糾紛,均由甲方負責處理。______年____月____日____時___分,以後的一切債權債務糾紛由乙方承擔,甲方概不負責。
五、該車輛轉讓後,所有有關該車輛的權利和義務均歸乙方所有
六、本協定生效後,雙方均須自覺遵守,未盡事宜雙方協商解決。
七、本協定自甲、乙雙方簽字捺印之日起即生效,甲、乙雙方各執一份. 具有同等法律效力。
八、車輛行駛證過戶由乙方辦理費用由乙方承擔. 運管過戶由甲方承擔費,甲方協助辦理. 不得違約.計程車燃油補貼_____年度之前全部歸甲方所有,_____年度以後全部歸乙方所有.
雙方簽字協定生效以後,車輛產權屬於乙方;本協定一式三份,雙方簽字後立即生效,另一份交由管理部門備案.
甲方簽字: 電話:
乙方簽字: 電話:
____年____月____日
協定契約 篇18
甲方(供應商):_________________________
乙方(零售商):_________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就商品進貨代銷事宜協商訂立本契約。
本契約可適用於乙方總部及其在北京行政區劃範圍內開設的連鎖門店或關聯公司(擁有獨立法人資格的連鎖門店或關聯公司就簽訂及履行本契約的授權書作為本契約的附屬檔案),具體包括:
一、代銷商品
1.代銷商品的種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本契約附屬檔案一《代銷商品清單》。
2.甲方在本契約簽訂時,應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明,同時提交有關商品生產、代理、批發、進口及專項經營等許可或證明檔案。
3.上述商品價格已經雙方確認,如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關係等變化導致契約期內商品價格變化,要求價格變動一方應當提前書面通知對方,經對方書面確認後方可調價。價格變動自雙方確認的調價日期起生效,適用於該日期後的新訂單。
4.乙方對本契約中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時,需在簽訂本契約的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。
5.甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定,用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其他說明等。商品應當使用正規條形碼,以便於POS機識別;無條形碼的商品應當在附屬檔案一中說明,同時向乙方購買內部條形碼貼於商品外包裝上。
6.甲方應當保證其所提供商品的質量符合本契約或訂單約定的質量標準;甲方提供有關商品質量說明的,應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;無國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合契約目的的特定標準履行。
二、代理人
1.本契約代理人在其主管或被授權的業務環節中所簽署的各種檔案、單據,作為雙方簽訂、履行契約的有效憑證。
2.雙方如變更或撤換代理人,應當以書面形式提前_____日通知對方,委派和撤換代理人的通知書作為本契約附屬檔案二。
三、訂貨
1.乙方向甲方訂貨,應當提前_____小時發出訂單,雙方約定的訂單形式為:
(1)乙方電子商務平台;
(2)電子郵件;
(3)傳真;
(4)訂貨契約;
(5)其他。
2.訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、正規條形碼、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。
3.甲方收到訂單後如不能接受,應當在_____小時內予以明確答覆,答覆形式同訂單形式一致;不予答覆的,視為接受訂單。如答覆中對訂單實質內容有修改的,乙方應當在_____小時內表示是否接受,乙方表示不接受則視為訂單無效;乙方不予答覆的,視為接受修改的訂單。
4.訂單及訂單答覆以電子網路為傳輸載體的,應當傳送至本契約指定的網址或電子信箱;以傳真、訂貨契約等書面文字為載體的,應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字,方為有效。
四、交貨及驗收
1.甲方應當將訂單列明的商品,按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。
2.乙方應當妥善安排工作人員在到貨後及時按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收,並出具收貨憑證;如商品不符合本契約及訂單要求的,可以拒絕接收。如乙方無法在到貨後的_____小時內驗收完畢的,應當向甲方出具收貨待驗收憑證,同時告知驗收完畢的具體時間。
五、商品促銷
1.乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷計畫,以加速商品的周轉和銷售。
2.甲方可以根據自身產品狀況,有選擇地參加促銷活動,同時向乙方支付促銷服務費用或者以折扣等方式給予商品價格優惠。
3.雙方應當就具體的促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務內容、甲方支付的服務費用、折扣及支付辦法等具體事宜,另行簽訂《促銷服務協定》作為本協定附屬檔案三。
六、商品的保管與退換
1.商品的所有權在銷售至終端消費者之前歸屬於甲方所有,但是乙方在代銷期間應當妥善保管代銷商品。雙方確定代銷商品的合理損耗率為商品總數量的_____%,乙方因保管不當造成的商品滅失、毀損的損耗率超過約定比例的,乙方應當就超出部分承擔賠償責任。
2.乙方對於已經驗收的商品發現存在內在質量問題,應當在質量保證期內提出,無質量保證期的在收貨後24個月內提出,否則視為商品質量符契約定。甲方知道或者應當知道所提供商品不符契約定的,不受前述提出異議時間的限制。對於存在質量問題的商品,甲方應當予以退換貨。
質量異議應當以書面形式向甲方提出,甲方應當在收到異議後的10日內予以書面答覆,否則視為認可。
3.甲方應當允許乙方就過季商品提出退換貨。但是對於存在保質期、有效期的商品,乙方應當在保質期、有效期尚存1/3以上的期限中提出
4.乙方退換貨應當向甲方發出書面退換貨通知,甲方應當於收到通知後_____日內對所退換商品進行核實並書面確認,_____日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答覆或書面確認後未在_____日內更換或者收回所清退商品的,甲方同意乙方按照_____(A.降價處理B.退貨,乙方承擔運費C.自行銷毀D.其他:__________)方式處置該商品,因此所造成的損失由甲方承擔。
七、對賬與結算
1.乙方應當保證將代銷商品的貨款專戶存儲,並不得挪作他用。
2.代銷商品的結算在商品銷售至終端消費者後進行,乙方應當每_____(日/周/月)為甲方提供商品銷售清單一份。
3.按照商品的銷售周期,甲乙雙方確認的具體對賬日為每月_____日,乙方應當在該日的工作時間內安排工作人員同甲方業務人員進行賬務核對。對賬時雙方應當核對的原始單據包括:商品訂單、甲方出具的送貨/出庫單、乙方出具的入庫/驗收單、退換貨單據以及促銷費用單據。根據對賬結果,乙方出具《商品對賬單》(附屬檔案四)經雙方代理人簽字確認後作為結算依據。
乙方逾期不予對賬的,甲方可依據上述對賬單據出具《商品對賬單》,交乙方確認;乙方收到後3日內既不確認又不提出異議的,視為認可《商品對賬單》的內容。
甲方:____________________ 乙方:____________________
法定代表人:______________ 法定代表人:______________
住所地:__________________ 住所地:__________________
簽約代表:________________ 簽約代表:________________
電話/傳真:_____________ 電話/傳真:______________
電子郵件:________________ 電子郵件:________________
開戶銀行/賬號:__________ 開戶銀行/賬號:__________
稅號:____________________ 稅號:____________________
蓋章:____________________ 蓋章:____________________
簽字日期:____年___月___日簽字日期:____年___月___日
協定契約 篇19
賣方:________________________
買方:________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自願制定本房產轉讓契約,條款如下:
1、賣方有房產_____個單元,坐落在______________________________,合計面積__________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為____________________元整(原樓價為____________________元整)。
2、買方對上述房屋已核實,並審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。
3、本契約一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款後,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
4、雙方買賣成交後,即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。
5、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。
6、買方交付房產價款後,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,並負責賠償買方損失。
7、本契約發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第項方式解決:
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
8、本契約自雙方簽署後經市公證處公證之日起生效。
9、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
10、本契約共_____頁,一式_____份,買賣雙方各執_____份,市公證處執_____份,均具同等效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
協定契約 篇20
轉讓方: (以下簡稱“甲方”)
受讓方: (以下簡稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協商,同意共同協作,就甲方固定資產轉讓事宜,達成如下協定:
1、甲方同意將一批固定資產(見附屬檔案清單,它是本契約不可分割的一部分)轉讓給乙方。
2、甲、乙雙方確認,在交割日,甲方將上述全部資產向乙方轉讓。
3、雙方協商一致的轉讓日期為: 年 月 日。
4、自本協定規定的交割日起,乙方即成為該轉讓資產的合法所有者,享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲、乙雙方協商一致,根據資產協定結果,甲、乙雙方一致同意,以 人民幣作為固定資產、電腦及辦公用品轉讓價格:乙方於 年 月日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)。
6、本協定經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
7、本契約正本一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。沒分正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
經手人簽字: 經手人簽字:
開戶行及卡號:
日期: 日期:
協定契約 篇21
甲方(贈與人):乙方(受贈人):
住所:住所:
有效證件號碼:有效證件號碼:
甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照契約法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協定如下:
第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於市鎮,建築面積平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為,丘號為--。
(三)房屋分層分戶平面圖見附屬檔案一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。該房屋的一切權益隨該房屋一併贈與
第二條:因甲方經濟原因,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,按照房屋建設時雙方的'約定,一樓和二樓所有權歸乙方,三樓所有權歸甲方,房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方願將該房屋三樓贈與乙方,並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈與契約簽訂前以及契約簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,並保證房屋不受甲方和他人合法追索。
第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條:甲方贈與乙方房產,本契約在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條:甲、乙雙方定於正式辦理過戶該房屋,雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按《中華人民共和國契約法》規定承擔違約和民事責任。
第八條:甲、乙雙方確認,一樓和二樓所有權歸乙方,三樓所有權歸甲方,房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方願將該房屋三樓贈與乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十條:本契約自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條:甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交岳陽市仲裁委員會仲裁。
第十二條:本契約一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為公正留執公證處份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
住所:住所:
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:簽約日期:
協定契約 篇22
供 方:
需 方:
供需雙方經友好協商,就供方向需方優惠提供貨物,需方承諾使用供方貨物等合作問題,於x年xx月xx日在(地點)簽訂本契約。
一,合作範圍
供需雙方同意建立合作貿易關係,合作內容包括:(產品描述)貨物、良好的技術支持和服務。
二,名稱和商標
供方同意需方可以為了廣告宣傳而使用供方的名稱及商標。例如,製作產品目錄和產品商標。供方同意需方在不損害供方利益和商業形象的前提下對外宣稱為:供方的貿易合作夥伴。但是需方不得以供方名義對外簽約,如果需方不正當使用供方名稱和商標,給供方造成損失和不良影響,需方應當承擔相應責任。
三,保密條款
供需雙方有義務對獲取的內部信息和與供需雙方貿易合作有關的商業信息進行保密,保證不向第三方泄露、傳遞任何供需雙方合作的商業信息和對方的內部資料。包括但不限於供需雙方的優惠價格、技術服務內容、合作期限、合作方式等。在該契約因任何原因終止或解除後該保密條款仍然有效,任何一方違反該條款規定的義務,另一方均有權向對方索賠。
四,合作期限
供需雙方合作期限為xx年,從該契約簽字生效之日起至x年xx月xx日。如任何一方欲提前終止本契約,必須提前二個月書面通知另一方,得到對方書面同意後方可終止本契約。
五,合作價格
供方同意在x年度以供方所有產品報價單上 %的優惠價格向需方提供合作貨物。價格計算基礎為供方在中國有效的標準價格單。如該價格單有變動,供方將書面通知需方。
六,付款條件及方式
1,供方同意需方賒欠人民幣xx萬元的貨款作為供方的墊資款,需方應於x年xx月xx日前還清該墊資款,並不得以貨物折價還款。
2,如需方每月總欠款額(或需方總欠款額)超過人民幣xx萬元(含本數)時,需方超過部分的貨款到供方後,供方開始發貨。
3,契約終止之日需方應把欠供方的貨款全部結清。
4,需方逾期支付上述款項自逾期之日起,按照銀行同期貸款利率支付供方利息。
5,貨物所有權自需方貨款到達供方賬戶之日起轉移至需方。貨物毀損、滅失的風險自交付需方時起由需方承擔。
七,運輸方式、貨物包裝及運費的承擔供方負責運輸及貨物包裝,不回收包裝物並承擔運費。
八, 驗收方法、驗收人員及提出異議的期限
1,驗收方法 全部驗收
2,驗收人員 需方書面授權其指定的加工廠(倉庫)(工地)工作人員驗收。如需方無書面授權,則供需雙方一致同意,在供方《供貨單》上籤字的人員有權代表需方收貨驗貨。
3,提出異議的期限全部驗收 驗收結束後需方驗收人員當時提出異議,經供方確認無誤後,由供方負責免費更換。當時無異議,需方驗收人員在供方《供貨單》上籤字,視為供方貨物全部合格。
九,違約責任
供需雙方任何一方未履行本契約約定的義務,均構成違約,違約方應當賠償守約方的經濟損失。
十, 契約的修改、變更
本契約履行過程中如需要修改、變更,應以供需雙方書面檔案確認,該書面檔案確認書與本契約具有同等法律效力。本契約項下《銷售訂單》、《供貨單》為本契約不可分割之部分。
十一, 契約終止
1,遇下列情形之一,本契約終止
(1)本契約約定的期間屆滿。
(2)供需雙方一致同意解除本契約。
(3)一方嚴重違反契約,繼續履行契約已經沒有必要,守約方向違約方發出終止契約的書面通知。
(4)一方申請破產或被依法宣告破產。
(5)一方發生分立或與其他主體合併。
(6)一方的資產被查封、扣押、凍結、全部停業或部分業務停業,並足以影響本契約的正常履行。
(7)一方雖未被當地工商行政管理局吊銷營業執照但已經停止經營活動。
2,本契約因任何原因終止時,需方不得以明示、默示、暗示等方法使任何第三者誤解需方仍為供方合作夥伴。
3,供方不承擔對需方由於本契約被終止對其產生的任何損害(包括失去現在或將來的客戶的損失,利潤或預期的銷售量)賠償責任。
4, 需方承諾所採購的的產品為自用不會轉賣給任何第三方,如發現轉賣給第三方則需方承擔10倍於轉賣金額的罰款
十二, 爭議的解決
如因履行本契約出現爭議,供需雙方應儘量通過友好方式協商解決;如不能協商解決,由供方所在地有管轄權的人民法院管轄。
十三,契約生效條款
本契約自最後一方授權代表人簽字並加蓋契約章之日起生效。(如一方在外地可以約定契約傳真件亦有效)
十四, 本契約一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
十五,供方已經提請需方注意對本契約各條款作全面準確的理解,並應需方的要求做了相應的條款說明。供需雙方對本契約的含義認識一致。
供方:
(蓋章)
地址:
授權代表人:(簽字)
電話: 傳真:
郵編:
開戶銀行:
帳號:
稅號:
電子信箱:
日期: 年 月 日
需方:
(蓋章)
地址:
授權代表人:(簽字)
電話: 傳真:
郵編:
開戶銀行:
帳號:
稅號:
電子信箱:
日期: 年 月 日
協定契約 篇23
甲方:
乙方:
鑒於: 甲、乙方於20xx年10月3日簽署了編號為 的《新車買賣契約》(以下稱“原契約”),約定:甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛,總價為 元(含車輛售價 元,上牌費、保險費、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用),20xx年11月22日交齊全款,45天內安排上牌,交車時間20xx年11月22日。現乙方已按約支付完畢相應款項合計 元,但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方。現為妥善處理原契約履行中存在的問題,各方在互諒互讓、平等、自願、誠實信用基礎上,經協商達成如下補充協定:
一、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車輛給乙方,並在交付車輛後45天內辦理完畢上牌手續。
二、如甲方未在本協定第一條約定的期限內交付車輛或辦妥上牌手續,乙方有權單方解除契約,要求甲方在收到解除通知(書面或手機簡訊通知均可)之日起2天內:(1)將所有乙方已經支付的款項 元一次性退還乙方;(2)自20xx年11月22日起至契約解除之日以 元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計算利息作為乙方損失賠償給乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)項約定的款項,每逾期一天,按汽車總價 元的千分之五為標準計算違約金給乙方,直至款項全部支付完畢之日止。
三、本協定壹式貳份,雙方各執壹份,自各方簽字之日起生效,均具有同等法律效力,本協定與原契約不一致的,以本協定為準。
原契約及本協定簽訂地點:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協定契約 篇24
甲方:______市_____網路經營部
乙方:______市_____網路經營部
經甲、乙又方到場共同反覆協商,自願達成以下協定,共同遵守執行:
一、即日起甲方將位於_____市_________街所經營的聯通網際網路、固定電話等所有業務,包括其所有的在____市_____區轄區內自行建設的一切線路(光纖、戶線、相關設備)、網路設施、門市(包括半年房租空調及辦公用品等)及已發展的用戶資源等財物一併轉讓給乙方繼續經營。
二、轉讓價款:乙方向甲方支付轉讓價款人民幣_______萬元,大寫_________元正。
四、價款支付方式:現金。
五、保證金。甲方同意在收取乙方轉讓價款時,先收____元,餘下的________元作為保證金,期限兩個月(60日),用於保證本協定的履行,保證期限滿後,若甲方無其他債權債務以及其引發的經濟`民事糾紛。保證金在______年_______月___________日全額退還。甲方的債權債務與乙方無任何關係。若甲方有其他債權債務產生的一切後果由甲方負責。
六、用戶維護。甲方自即日起不再負責____市____區轄區內的用戶維護`安裝工作,包括網路建設`維護`整改等均由乙方負責,今後與甲方無關。
七、違約責任。
若任何一方違約,均應向權利被侵害的'一方支付違約金________元整。
本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方:____________ ______年_____月_____日
乙方:____________ ______年_____月_____日
協定契約 篇25
出租方:電話:____________法定代表人:____________
承租方:地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________個人汽車租賃需遵守以下協定
一、出租方根據承租方需要,同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限於_______承租方進行經營、管理事務.個人汽車租賃承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。
因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按契約規定正常使用租賃車輛,個人汽車租賃承租方不付給出租方不能使用期間的租費。
四、租用期定為_______年,自_______年____月____日起至_______年___月___日止,承租方如果繼續使用或停用應在___日前向出租方提出協商,否則按契約規定照收租費或按契約期限將車調回。
五、租金每年為人民幣_______元,從契約生效日起計,每年結算一次,按年租用,不足一年按實際月份結算。
六、個人汽車租賃所用燃料、日常費用由承租方負責。
七、個人汽車租賃違約責任。
出租方不得擅自將車調回。
承租方必須按契約規定的時間和租金付款。
八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附屬檔案。
出租方:____________(簽章)代表人:________________年____月____日
承租方:____________(簽章)代表人:________________年____月____日
協定契約 篇26
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止契約,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃契約。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、_____________________________________
第十條本契約未盡事宜
甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本契約具有同等效力。
本契約一式____份,其中正本____份,甲乙方各執____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
協定契約 篇27
甲方:
乙方:
甲方聘用乙方為實習期員工,實習期自 年 月日至 年 月日。經雙方平等協商,現就實習期間的有關事項訂立以下條款,以共同遵守。
一、乙方的崗位(工種)為: ,在實習期間,根據工作需要和乙方能力,甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。
二、在實習期間,乙方應保守甲方的商業秘密,嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項管理規定及制度,並根據甲方工作安排,認真履行職責,維護甲方合法權益。
三、乙方第一個月為培訓期,(21工作日)培訓期內,無工資,公司提供食宿,提供免費培訓,培訓期後,實習期月工資為50元/天/8小時,甲方按月發放。
四、乙方在實習期內,凡是請假均由甲方按實際天數扣除工資。
五、乙方在實習期內,加班按實際天數結算工資,不享受獎金。
六、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月第15日發放,若工資發放日恰逢周日或假日,甲方應提前發放。
七、在實習期內,乙方提出解除本契約時,須提前一周通知甲方,否則,將根據具體情況,由人力資源部定論處理。
八、乙方如在報到後的第一周內提出辭職甲方將不發給乙方任何報酬。
九、在實習期內,甲方如認為乙方不能勝任工作或發現乙方應聘材料弄虛作假,不符合錄用條件的,可隨時予以解僱,工資按乙方實際工作天數發放。
十、在實習期內,乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方的管理規章制度的;或者故意或嚴重失職,給甲方利益造成損害的,甲方有權立即停止培訓期並予以解僱。
十一、在實習期內,因乙方泄露甲方商業秘密,給甲方造成經濟損失;或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經濟損失的,甲方有權向乙方進行追償。
十二、實習期滿,拿到相應的畢業文憑,由乙方提出,經考核合格者,將與公司簽訂正式勞動契約。考核不合格者,將予以解僱或延長實習期。
十三、乙方聲明在簽署本契約時,已獲悉甲方的各項管理規章制度並願意遵守各項事宜。十四、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字後於 年月日起生效。十五、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
年 月 日年 月 日
協定契約 篇28
甲方:
乙方:
因工程建設需要,甲方擬將原陽至新莊高速公路NO. 契約段路面工程中的部分C20混凝土路肩(厚14cm)、C20混凝土路緣石、C20中央分隔帶路緣石及相應的砂漿摸面委託乙方施工。為明確雙方責任,經雙方協商,特簽訂本契約,以資共同遵守。
一、工程名稱:原陽至新莊高速公路NO. 契約段路面工程的路肩及路緣石施工。
二、工程地點:新鄉市原陽縣。
三、工程內容及工程量:
工程內容:原陽至新莊高速公路NO. 契約段(K7+500 –K15+155)砼路肩、路緣石的預製、鋪設、砂漿摸面等;
工程量:
1、C20混凝土路肩(厚14cm):1487立方米;
2、C20混凝土路緣石:430立方米;
3、C20中央分隔帶路緣石:436立方米;
4、M2.5水泥砂漿:224立方米;
上述工程量為暫定數量,不能作為最終結算和支付的依據。結算與支付應是經監理工程師認可的,按施工圖和技術規範要求完成的實際工程數量。
四、承包形式及計量方法:
1、該工程項目按單價承包,預製、鋪設C20砼路肩及C20砼路緣石: 元/立方米;M2.5水泥砂漿: 元/立方米。
2、上述單價中包括完成該項目所需的勞務、材料、機械、質量自檢、安裝、缺陷修復、缺陷責任期維護、管理、臨時工程、保險(工程一切險及第三方責任險除外)、利潤等費用,以及契約明示或暗示的所有責任、義務和一般風險的費用。
五、工程造價與結算方式:
1、工程造價:本契約為單價契約。工程造價按施工中實際工程量(經現場監理及甲方簽認)乘以本契約第四條相應的單價計算。
2、結算方式:工程開工至完成工程量的10%以上時,開始支付,並按現場監理確認的工程量辦理工程進度款,以後按甲方從業主獲取的進度款的時間和工程量按比例支付至工程款的90%,餘下10%為工程質量保修金,保修金待工程竣工合格一年後,並按業主要求將該工程的責任缺陷維修好時,再全部付訖。
六、工期:該工程自20xx年 月 日至20xx年 月 日前全部竣工,如未能在契約期內竣工,則每延期一天罰款乙方500元。如經甲方和業主確認無能力完成本契約內容時,甲方有權調整工程量或終止契約,乙方必須無條件服從。並在甲方做出決定後3天全部撤離施工現場。
七、材料供應:
甲方無義務為乙方提供各種材料,但在施工過程中乙方如確需甲方代購材料,甲方將根據當時材料到工地價,另加2.5%的採購費和2%的檢驗試驗費,並在該工程支付進度款時扣除。甲方代購的材料由乙方負責保管和裝卸。乙方自行採購的材料由乙方負責材料的檢驗、試驗,並保證材料質量滿足相關規定的要求,並獲得監理工程師的認可。
八、工程質量及驗收標準:工程質量確保優良,乙方必須嚴格按《原陽至新莊高速公路NO.2兩階段施工圖設計》,精心組織施工,滿足《公路工程質量檢驗評定標準》(JTJ071-98)的要求,認可業主及二航局的相關質量要求和規範及檢驗標準。
九、甲方職責:
1、甲方將全過程、全方位地對乙方進度、質量、安全生產、文明施工進行管理和監督。
2、甲方及時為乙方提供施工所必須的施工圖紙及監理或業主下達的其它指令,並進行技術交底。
3、及時審批乙方提交的施工組織設計(或施工方案、進度計畫)。
4、加強對乙方施工過程中的中間檢查、驗收,幫助協調乙方與監理的關係。
十、乙方職責:
1、乙方按甲方工程技術部門要求的技術規範及圖紙中和業主對該工程的技術要求,精心組織施工。
2、保質保量、保全全如期完成所承擔的工程。
3、必須固定一名負責人在現場 ,此負責人所有簽字代表乙方。
4、工程實施過程中,乙方應及時向甲方報告施工進度、施工質量、安全情況和施工中存在的問題。
5、需提供人員、設備進場報驗單及有關人員的操作上崗證。
十一、其它:
1、乙方在施工中必須對所有參與施工作業的勞務人員加強安全教育,增強自我保護意識,對在該工程施工期間,發生的各類機械、人員、工程的安全、質量事故,一律由乙方自負。雙方另行簽訂《安全施工協定》。
2、因甲方原因造成的安全質量事故,由甲方承擔(需附甲方施工現場技術負責人簽認單)誤工損失費用。
3、甲方的業主和監理在該標段對甲方的要求或指令,同樣視為甲方對乙方的要求,乙方不得對此提出任何費用要求,只有監理工程師和業主對甲方做出賠償後,甲方才對乙方的價款進行調整,具體辦法按設計變更處理。
4、乙方需無條件執行甲方、公安部門以及地方政府的有關規定。
5、生活駐地、勞動保護用品、醫療保險及養老保險等由乙方自行解決,並符合國家的有關法律法規的規定。
6、非人為的不可抗拒的自然災害造成的停工、窩工等損失,原則上甲方不對乙方負責工程價款的調整和賠償,只有監理工程師和業主對甲方做出賠償後,甲方才對乙方的價款進行調整,具體辦法按設計變更處理。
十二、契約爭端的解決方式,按下列程式進行:
1、 雙方協商解決;
2、提交雙方主管部門;
3、申請鎮江仲裁委員會仲裁。
十三、未盡事宜雙方協商解決。本協定書一式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協定契約 篇29
甲方(委託方):________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(受託方):________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
經友好協商,甲、乙雙方達成如下協定:
一、甲方委託乙方對其在__________證券__________營業部開設的賬戶(資金賬號:______________;戶名:______________,下稱委託賬戶。)內的資產總計人民幣_______萬元(大寫______________萬元)進行資產管理。
二、乙方在委託賬戶內做合法證券買賣, 如發生虧損,乙方承擔全部經濟責任。該協定有效期間,甲、乙雙方均無權單方面劃轉委託賬戶內資金。
三、乙方自願將其所有的、在__________證券_________營業部開設的賬戶(資金賬戶:____________戶名:____________,下稱質押賬戶)下的資金及證券市值總計人民幣________萬元(大寫____________萬元)作為質押,作為償還甲方委託資產本金及約定收益,直至協定期限屆滿。質押資產包括該資金賬號下的所有分支賬戶內的資產。
四、甲方保證委託資金來源的穩定性及合法性,且承擔相應的法律責任。
五、甲、乙雙方同意此筆委託期限為____個月,由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質押資金及證券來源的穩定性及合法性,且承擔相應的法律責任,並保證不再向除甲方之外的第三人進行重複質押或擔保。
七、基於資金安全需要,甲、乙雙方應放棄申請辦理使用“銀證轉賬”系統的權利,如甲乙方已辦理使用“銀證轉賬”系統,應在本協定正式簽署前予以撤銷。資產委託期限內,甲乙雙方均無權單方對本協定中有關的資金賬戶進行撤消指定交易、轉託管或轉出資金、證券等資產轉移行為。乙方在質押賬戶內支付利息除外。
八、自本協定簽訂之日起,甲方取得質押賬戶的監控權和在特定情形下的處分權。乙方特別授權甲方工作人員________(身份證號碼:________________)為乙方特別代理人(特別授權書附後),在本協定第十二、第十三條約定情形出現時對監管賬戶行使處分權。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委託收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關,如發生虧損,乙方承擔全部經濟損失同時應從質押的資金或證券中予以補足,若乙方的質押資金或證券仍不足以彌補,甲方有繼續追索餘額的權利,直至乙方付清甲方委託資產本金及約定收益。
十、乙方於________年________月________日按照第九條規定,向甲方支付委託資產本金及委託收益人民幣________元(大寫____________萬元)。乙方向甲方付清委託資產本金及約定收益後,本協定中監管賬戶內的資產歸乙方所有。
十一、質押期間,如乙方投資的股票屬於高風險股票,標準為:股票高位盤整,在一年內股價已翻番或前二年已達 年 月 日時)乙方不能按要求歸還甲方的委託資產本金及本協定約定收益合計________萬元,則乙方立即喪失對監管賬戶內資金及證券的處分權,甲方特別代理人可持授權憑證對監管賬戶行使處分權,將監管賬戶內證券變現並將賬戶內資金按甲方委託資產本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶,同時,本協定終止。出現該情形時,視為乙方違約,甲方可提前收回委託資產及約定收益,乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權造成的監管賬戶內資產的損失。
十四、協定期間,如國家(包括地方性)有關權力部門依程式對質押賬戶或委託賬戶上的證券或資金採取查封、凍結、強制劃轉等措施,其所引起的一切後果由甲、乙雙方協商解決。
十五、甲方在委託期間單方面提前中止委託協定的,應與乙方協商解決,如協商不成,甲方應自動放棄委託資產的收益,並承擔委託資產同期銀行利息的違約金。因提前中止協定而造成委託資產損失的,由甲方自行承擔責任。
十六、乙方在委託期間單方面提前中止委託協定的,應與甲方協商解決,如協商不成,乙方將視同委託期限已經完成,應當向甲方支付委託資產的本金及承諾的收益。
十七、在協定有效期間,如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結,乙方仍應按期歸還甲方委託資產本金及約定收益。
十八、如遇國家政策法規變化及不可抗力的因素影響本協定繼續執行,甲、乙雙方應及時無條件終止協定,並在協定終止當天返還甲方委託資產本金及約定收益,不得異議。
十九、此協定自雙方簽字起生效。本協定一式二份,甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
二十、本協定附屬檔案:特別授權委託書與本協定具有同等法律效力。
甲方(簽字)(蓋章):________________
身份證:______________________________
聯繫電話:____________________________
乙方(簽字)(蓋章):________________
身份證:______________________________
聯繫電話:____________________________
簽約日期:________年________月______日
協定契約 篇30
購 房 協 議
甲方: 張_
乙方: 張__
根據根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協定,並作出公證:
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、20__年 11 月15 日,甲方以乙方名義購買__市__區__街_號 ___室 面積___平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房契約由甲方持有和保管。
二、關於所購房屋權屬約定如下:
1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。
三、關於所購房屋所有付款的約定如下:
1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管。
四、關於所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的約定:
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有並使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續,以及涉及必須乙方出面簽名等事項;
3、乙方負責將本協定購房事宜告知乙方的所有利害關係人,包括子女及配偶,因其利害關係人的原因導致房屋所在權出現糾紛,視為乙方違約;
4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發生繼承關係;
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效。
五、關於違約責任的約定:
1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理,因此給乙方造成經濟損失時,由甲方全額賠償。
2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與,視乙方違約;
3、對於乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。
六、其他約定:
1、本協定甲、乙雙方簽字和按印後生效,房屋變更登記後失效。本協定一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲 方: 身份證號:
乙 方: 身份證號:
協定契約 篇31
甲方(用人單位):
乙方(勞動者): ,身份證號: ,住址: ,聯繫方式: 。
甲、乙雙方就在勞動契約有效期內甲方為乙方出資培訓及服務期等相關事宜經平等、自願協商一致簽訂本協定供雙方遵照執行。
1.雙方權利義務
1.1 甲、乙雙方確認, 年 月 日至 年 月 日,甲方為乙方提供培訓並支付乙方在培訓期間的培訓費、住宿費、餐費、交通費等與培訓相關的費用總計 元(按乙方培訓後的報銷、支付憑證金額確定)。甲、乙雙方同意按 元/年確定乙方在甲方的服務期,乙方服務期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
1.2 乙方在甲方的服務期不滿上述約定時間,乙方要求與甲方解除勞動契約或甲方依法解除勞動契約的,應將服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用返還甲方,具體計算方法為:尚未履行部分應分攤的培訓費=(培訓費用總額/約定服務期天數)×尚未履行的服務期天數。
1.3 乙方培訓後經培訓機構或甲方考核不合格的,培訓期間的培訓費、住宿費、餐費、交通費等與培訓相關的費用(以乙方培訓費用申請金額及培訓後的報銷、支付憑證確定)的 %由乙方承擔。
1.4 乙方同意,在本協定約定服務期內甲方可將乙方勞動關係轉移至甲方關聯公司,乙方勞動關係被轉移到甲方關聯公司的,本協定對雙方繼續有效。甲方關聯公司包括漯河市平平食品有限責任公司、河南親嘴食品有限責任公司、扶溝縣平平食品有限責任公司及駐馬店平平食品有限責任公司。
2.其它約定事項: 。
3.本協定未盡事宜雙方可協商後簽訂補充協定確定,因本協定導致的糾紛任何一方可向甲方所在地的勞動爭議仲裁機構提起勞動仲裁。
4.甲乙雙方勞動契約的終止或解除,不影響本協定的效力。本協定部分條款無效的,不影響其它條款的效力。
5.本協定為雙方簽訂的勞動契約的附屬檔案,勞動契約相關約定與本協定約定不一致的以本協定約定為準。
6.本契約一式 份,甲方 份,乙方 份,雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日