硬體維護契約 篇1
立契約人：
_________（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
茲因雙方同意，訂定下列條款由甲方委乙方維護第一條所列之物。
一、維護標的
1.雙方同意依附屬檔案一所示之維護契約報價單為準。
2.甲方應為本維護標的之所有權人或經所有權人書面授權之人。
3.本維護標的，非經乙方書面同意，甲方不得自行改裝，否則乙方得不覆行本契約維護義務。
二、維護費用
甲方同意給付乙方依本契約約定之總維護費用__________元整（已含加值型營業稅）
三、付款方式
甲方應於簽約之日起____日內（不得長於三十日），以現金或即期給付乙方前條所列之維護費用。
四、維護方式
1.維護地點：__________
2.乙方同意於一般辦公時間內獲甲方修護通知時起（市區）__________個工作小時（不得超過十二小時），（郊區）__________個工作小時（不得超過二十四工作小時）派工程師至前項維護地點維修。
3.前項所謂一般辦公時間為：
（1）星期一至星期五上午__________時__________分至下午__________時__________分。
（2）星期六上午__________時__________分至__________時。
（3）國定假日及彈性假期日除外。
4.如甲方要求之服務時間系辦公時間以外時，乙方得酌收加成加班服務費。
5.在修護過程中如必須更換零件，乙方同意免費以更新型式或同質量的零件更換之，而換下之零件歸乙方所有，但消品如色帶、報表紙、字盤、磁碟、光筆、針、針頭等之損壞，或因甲方不當使用所致之零件損壞，乙方得向甲方另外酌收工本費。
6.本條第一項所列之維護地點改變時，甲方應通知乙方，乙方得應通知乙方，乙方得視變更地點之遠近酌收因此而增加之費用。
7.定期保養：乙方同意依本契約約定，每__________個月對本約維護標的為一次保養工作（保養項目為清潔、潤滑、調整）。
8.甲方之數據備份儲存及數據的鍵入由甲方自行負責。
五、維護範圍
1.雙方同意維護範圍系以本維護標的在甲方正常使用下所致之損害為限，如維護標的之損毀系天災（水災、火災、地震、雷擊等）為之故意破壞（如敲打、破裂、重擊等）人為疏忽或其它非正常使用所致者，不包括在內。
2.雙方同意，乙方之修養服務加超出維護圍時，乙方得向甲方酌收服務費用。
六、契約期間
本契約自雙方簽署後生效，自________年____月____日起至________年____月____日止有效期限________年。
七、契約之解除或終止
1.任何一方違反或不覆行本契約之任何約定，他方得終止本契約。
2.任何一方有破產、和解、解散、重整、停止營業或被任何金融機構列為絕往來戶之情形時，他方得終止本契約。
3.除有前二項情形外，非經雙方書面同意，任何一方不得任意解除或終止本契約。
4.如甲方因依本條第二項約定終止本契約時，乙方應於收到甲方書面終止日起三十日內按比例無息返還已收之維護費用予甲方。但乙方因甲方需要，所購置之特定材，零件費用，不在此限。如乙方因依該條項約定終止本契約者，就已收之維護費用，乙方不負責返還之責。
5.任何一方依本條第二項約定終止本契約時，不賠償對方一切營業上之損害（如預期利潤、投資等損失）。
八、契約之修改
1.本契約非經雙方書面同意不得任意修改，修改應以書面為之。
2.如乙方權宜給甲方任何優惠，並不視為修改或變更原契約有關條款，如乙方未行使本契約上對甲方之某項權利，並不視為乙方放棄該項權利或影響其它權利。
九、移轉之限制
任何一方非經他方同意，不得將本契約移轉或讓與第三人。
十、訴訟管轄
雙方間凡關於本契約而引起之疑義爭執或糾紛，雙方同意以依誠信原則解決之，如有訴訟之必要時，雙方同意以__________法院為第一審轄法院。
十一、稅捐之負擔
因本契約而發生之一切稅捐，除加值型營業稅由甲方負擔外，其餘由雙方依法各自負擔。
立契約人
甲方：__________
代表人：__________
地址：__________
乙方：__________
代表人：__________
地址：__________
________年____月____日
附屬檔案：維護契約報價單（略）
硬體維護契約 篇2
消防設施維護協定書
甲方：*房地產開發有限公司
乙方：消防工程有限公司
一 、維護說明
甲、乙雙方於____年____月____日簽訂系統維護保養契約，在設備安裝調試開通後，並經政府有關部門驗收通過，正式交付甲方使用時起，為確保##大廈消防系統的正常運轉，乙方負責保證對甲方該系統提供保養，維修上述系統的技術服務。
二、保養範圍：
1、按照《中華人民共和國消防法》的要求，乙放將對##大廈消防報警、噴淋、消火栓及通風系統進行設備、系統定期維修工作。
2、每當收到甲方的口頭或書面（急修）要求服務後，乙方應立即儘快派出工程人員到現場進行（維修）工作。
三、服務內容：
1、乙方將向甲方提供每季度（3個月）一次的定期（檢查）及（保養）工作，承擔對設備的操作人員技術考核。
2、所有設備檢查及保養工作將按國家有關技術規範或有關廠家制定的企業標準為準。
四、保養費用：
乙方對系統維護保養、報價不包含設備損壞更換費用，如需要更換損壞配件設備，應向甲方報告批准同意後實施，材料費由甲方承擔。
五、甲、乙雙方責任
1、在維護保養工作進行期間，應主動與乙方工程人員積極配合，確保維護保養工作順利進行，並應由專人與乙方人員進行工作聯絡，以便及時協商解決相關問題。
2、甲方對系統應妥善保管，正確使用，嚴禁相關專業人員干擾系統的正常運行。
3、如果發現系統故障，應立即按照技術要求，安全有效的進行檢查排除，確認後無法解決應電話或書面通知乙方，以便乙方及時進行維修工作。
4、甲方應對所有消防設施及在其保護中的一切資產購買保險，乙方僅提供系統維修保養技術服務，並不為任何意外風險而引起的一切損失承擔賠償責任。
六、單包委託維護期每年將收取服務費為人民幣5000元整，更換單器件200元以下由乙方承擔（包括200元），200元以上整件由甲方承擔（甲方自行購買或由甲方出資、乙方提供），維修人工費由乙方承擔，人為損壞的器件費用均由甲方承擔。
本協定自簽字15日內甲方應將每年維護服務費匯入乙方賬戶，本協定自動生效。如無款到帳，本協定自動失效。
七、本協定有效期 20__年2月1日至20__年 2月1日。
以上協定內容希甲、乙雙方共同遵照執行。
甲方：_____________
乙方：_____________
消防負責人：_____________
聯繫電話：_____________
技術負責人：_____________
聯繫電話：_____________
簽訂日期：## 年##月#日
硬體維護契約 篇3
契約編號：__________
廣州市水務局
廣州市工商行政管理局 制定
二〇一五年三月
契約編號：__________
甲方（供水企業）：_____________________________________________
乙方（全體業主）：_____________________________________________
丙方（物業服務企業）：_________________________________________
根據《民法典》、《廣州市城市供水用水條例》、《廣州市用戶共用用水設施管理辦法》等有關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經協商，就用戶共用用水設施維護工作的有關事宜簽訂本契約。
一、本契約適用於有物業管理服務的小區的用戶共用用水設施維護。
二、乙方同意將下述地址的用戶共用用水設施交由甲方維護。
___________區__________路__________街_______巷_____________號；
___________區__________路__________街_______巷_____________號；
___________區__________路__________街_______巷_____________號；
_____________________________________________________________；
_____________________________________________________________。
（一）三方確認交由甲方維護的共用用水設施符合以下條件：
1.已裝表供水，具備市政給水總表，總分表關聯清晰；
2.已實行抄表到戶；
3.共用用水設施符合國家及本市相關技術規程、規範的要求，如管道無私拉亂接、二次加壓設備完好、共用用水設施無嚴重漏水及挪用占用情況等；
4.專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；
5.乙方無拖欠甲方的費用。
（二）共用用水設施的界定：
用戶共用用水設施是指同一規劃紅線範圍內2戶以上用戶共同使用的用水設施，包括各類供水加壓設施、儲水設施、管道、閥門等。用戶共用用水設施的界定以註冊水錶的安裝位置確定：
1.註冊水錶安裝在用戶戶外的，市政給水總表至註冊水錶之間的用水設施為用戶共用用水設施；
2.註冊水錶安裝在用戶戶內的，市政給水總表至配水立管與用戶獨立使用管道的接管點處之間的用水設施為用戶共用用水設施。
三、乙方提供的資料
乙方提供資料包括：□專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主出具的授權委託書；□物業服務契約複印件；□提供申報地址兩戶（含兩戶）以上的產權證明複印件；□委託代理人身份證複印件；□其他（請註明）
_______________________________________________________________
四、共用用水設施維護服務內容及費用
（一）甲方提供以下服務內容：
1.甲方定期對共用用水設施進行保養，並將保養情況在樓宇顯眼處進行張貼，保養服務標準由甲乙丙三方商定。
2.甲方接到共用用水設施發生損壞的通知，屬爆管、水泵停運等影響居民正常用水的，應在24小時內修復；屬滲漏、閥門故障等不影響居民正常用水的，應在48小時內修復。對處理期限內不能修復的，應當向用戶說明原因，並確定修復時間。維修完成後10個工作日內，甲方應將維修結算費用及其構成告知乙方和丙方，並在樓宇顯眼處進行張貼。
3.因共用用水設施進行有計畫維修確需中斷居民用戶用水的，甲方應當提前24小時以公共媒體、區域公告或甲方入口網站等形式通知受影響的居民用戶；連續停水超過24小時的，應當採取應急供水措施，為居民生活提供基本用水。
4.甲方設24小時服務熱線______受理用戶關於共用用水設施的報修及投訴，並及時處理。
（二）費用
1.費用計算：甲方負責共用用水設施的保養和維修，其中保養服務費用按每戶______元/月的價格計算；維修費用按用戶共用用水設施經營服務性收費項目的收費標準按實結算，維修費用按戶平均分攤。
2.繳費方式：各業主應在甲方送達繳費通知之日起15天內（遇法定節日順延），按各自的水費繳納方式向甲方繳納保養服務費用和維修費用，如業主已辦理銀行代划水費的，則保養服務費用及維修費用在該賬號內劃取。
五、甲方、乙方和丙方的權利義務
1.甲方負責共用用水設施的保養和維修，乙方、丙方應予以配合。因乙方或丙方阻撓、不配合甲方搶修所造成的損失由乙方或丙方按責任承擔。
2.乙方應按照契約約定向甲方繳納共用用水設施的保養服務和維修費用。如因部分業主未按時繳交而造成甲方損失的，未按時繳交費用的業主應承擔相應的賠償責任。
3.丙方負責共用用水設施的日常巡檢以及安全防範工作，確保共用用水設施安全運行，並協調業主配合甲方的維修、維護工作。
4.丙方發現共用用水設施有異常情況應及時通知甲方，甲方接到通知後應及時進行檢查或維修。因丙方未及時通知甲方而產生的後果由丙方承擔，造成損失的，丙方應當承擔相應的賠償責任。
5.自本契約生效之日起，總分表計量差額水量產生的水費由甲方承擔。總分表計量差額水量=市政給水總表計量水量－市政給水總表之後居民用水、非居民用水、特種用水等全部註冊水錶計量水量之和。
6.甲方負責維修的共用用水設施保修期限為___個月，已過保修期限的，甲方不再承擔保修責任。
7.共用用水設施的運行電費及更新改造費用由乙方承擔，丙方負責收取並支付給相關單位。
8.丙方主體發生變更時，乙方應及時告知甲方，並重新簽訂三方契約。
六、違約責任
1.甲方違反契約致使全年維護服務達不到附屬檔案約定標準的，應向乙方支付當年契約期內保養服務費用10%的違約金。如給乙方、丙方造成損失的，甲方還應當承擔相應的賠償責任。
2.乙方不按期繳納保養服務費用和維修費用的，除儘快補交所欠費用外，還須按超期天數，每日向甲方支付所欠費用0.5‰的違約金。
七、契約解除
業主未按約定繳納保養服務費用和維修費用的，經甲方催促後，超過規定繳費日期60日且所有業主合計欠繳金額達到______元的，甲方有權解除本契約。如契約解除的，自契約解除之日起甲方不再承擔共用用水設施維護責任，總分表計量差額水量產生的水費由乙方承擔。
八、通知送達
甲方根據本契約向乙方所傳送的繳費通知、催繳通知等一切材料以手機簡訊、電子郵件、信函、直接投遞或張貼等方式送達，一經傳送簡訊至乙方手機、傳送電子郵件至乙方信箱、投遞或張貼至乙方用水地址均視為送達。
九、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人協商解決，也可以向有關部門申請調解。協商或調解不成的，按以下第____種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；
2.向人民法院起訴。
十、契約有效期限
本契約自三方簽字蓋章之日的下一自然月1日起生效，有效期一年，契約期滿若三方均無異議，則自動續期。續期方式：每次契約期滿自動順延一年有效期。本契約一式三份，三方各執一份，具同等法律效力。本契約未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________________________________________ 丙方（蓋章）：_________________
法定代表人（簽字）：___________________________________ 法定代表人（簽字）：___________
委託代理人（簽字）：___________________________________ 委託代理人（簽字）：___________
聯繫人（簽字）：_______________________________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
乙方（業主或委託代理人簽字並註明身份證號碼）：_________
__________年_____月_____日