2023使用權契約 篇1
甲方：黃塘村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組
乙方：黃塘村村民
乙方為發展個體經濟、擴大種養業規模，需要甲方處於南村南機坳一塊山地開發利用。現經雙方協商，同意訂立如下轉讓協定。
1、甲方同意轉讓山地的永久使用權給乙方。具體山地界址為：東以南村坑口澡堂牆過2米處為界;西以原水泥廠拆除的房屋屋基為界;北以原遂井公路老路溝邊(南進一米)為界;南以靠山掘進10米為界。總計總面積約肆佰肆拾平方米。
2、乙方以每平方米叄拾元的轉讓並青苗補償費購買此山地的永久性使用權。總計人民幣壹萬叄仟貳佰元整。一次性從銀行轉入甲方賬戶。
3、此山地轉讓永久性使用權後所產生的後期費用(如山地平整等)由乙方自行解決，甲方概不負責。
4、此山地轉讓永久性使用權後，若乙方在開發利用過程中遇到有關糾紛，甲方有義務協調解決。
5、此山地轉讓永久性使用權後，乙方如需要在此地建房舍，則甲方代表應在乙方申請表上籤字。
6、乙方獲得此山地的永久性使用權後，不得轉賣。
7、以上協定條款雙方表示無異議，應共同遵守，永不反悔。款項付清，雙方簽字後即產生法律效力。
此協定一式九份，甲方執七份，乙方執一份，村委會執一份。 協定訂立人：
甲方(代表簽字)：
乙方(代表簽字)：
協定時間：年月日
2023使用權契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;
2、室內附屬設施：
a：電器：
b：家具：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2、房屋租金：每月_____元人民幣;
3、付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：
聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
承租方：
聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
2023使用權契約 篇3
第一條 本契約雙方當事人：___________________
中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。
(以下簡稱乙方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於 ，面積為 平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為 ______年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：___________________第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的 (註：___________________中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米 ______元人民幣，總額為 ______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起 ______日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後 ______日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每年每平方米 ______元人民幣(美元或港幣等)，自 ______年 ______月 ______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年 ______月 ______日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
〔或：___________________土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕
(註：___________________乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：___________________ 銀行 分行，賬戶號 。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後 天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於 ______年 ______月 ______日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
〔或：___________________第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 ______%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第十八條 本契約所有日期均為公曆。
第十九條 本契約一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。
第二十條 本契約於 ______年 ______月 ______日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：___________________中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)
法定代表人 (簽字)
乙方：___________________ (章)
法定代表人：___________________ (簽字)
______年 ______月 ______日
2023使用權契約 篇4
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);
本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________)。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2 本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.3 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5 乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 乙方在本契約第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。
9.4 乙方依據本契約9.1條所定內容轉讓、出租本契約第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5 本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金×違約天數。
11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.3 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5 乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6 如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.7 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2 凡因履行本契約所產生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本契約任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
14.保密事先未經本契約對方的書面同意，本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2 本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。16.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
(1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓契約”(複印件)。
16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方)。
16.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023使用權契約 篇5
轉讓方：
受讓方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓《綠森.星河灣》車位使用權相關事宜達成如下協定：
一、車位的基本情況
1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的《____________》商品房地下車庫車位，用途：該車位僅作為小轎車停車專用，不得另作他用;車位編號按甲方交付給乙方車位使用時確定。
1.2地下室內牆面為普通水泥砂漿粉刷，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷牆、無封閉，並由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協定生效之日起至“綠森.星河灣”商品房土地使用權期限屆滿時止。
三、轉讓價款
3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣_________元。。
四、付款方式：
甲、乙雙方約定在本協定簽訂7日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。
五、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理：
5.1逾期在日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的違約金，協定繼續履行。
5.2逾期超過日，甲方有權解除協定。甲方解除協定的，乙方按照轉讓價款的20%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行契約的，經甲方同意後，契約繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款0.2%的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應於乙方付清全部轉讓價款後在__年_月將車位交付給乙方使用。
6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標誌，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款0.2%的違約金，協定繼續履行。
八、使用管理
8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放;
8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;
8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用;
8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租範圍限定於本小區範圍內的其他業主;
九、其他
9.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前後設定有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。當國家發生戰爭時，乙方無條件讓出所使用的車位，並不得向甲方主張權利。
9.2乙方簽訂本協定時，視為認可甲方委託的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協定》每月向該小區物業管理公司按時繳納車位物業管理費等，並嚴格遵守。
十、協定爭議的解決辦法
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向雲陽縣人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協定的附屬檔案為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力;
12.2本協定經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法律效力;
13.3本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方或簽字：
法定代表人：_______________________法定代表人或自然人：
委託代理人：_______________________委託代理人：
證件號碼：_________________________證件號碼：
聯繫地址：_________________________聯繫地址：
聯繫電話：聯繫電話：
2023使用權契約 篇6
甲方：
乙方：
經協商，甲方將車牌號為_______________的汽車，贈予乙方____________汽車使用權一年，日期為： 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方繳納保證金 元，一次交納壹年的 保險金 元。
為明確雙方權利和義務，特制定本汽車使用權一年的協定，雙方嚴格認真執行。
一、甲方的權利和義務
1.在下述任何一種情況發生時，甲方有權隨時隨地收回所贈車輛。
(1)乙方用所贈車輛從事違法犯罪行為。
(2)乙方將所贈車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
(3)從事其它有損甲方合法權益的活動。
在以上情況下給甲方造成經濟損失的，乙方應做相應賠償。
2.不承擔所贈車輛於乙方使用期間引發的第三者責任。
3.其它的依照法律、法規規定甲方應有的權利。
4.甲方應在收到乙方的意外財產所得稅後，將所贈送車輛交付乙方。
5.提供車輛應當適用。
二、乙方的權利和義務
1於適用契約規定的適用時段擁有所屬車輛的使用權。
2自行承擔所贈車輛使用期內的汽車保險費、燃油費用、路橋通過費用等費用。
3使用期間應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。
4乙方必須承擔由於乙方行為帶來的其它經濟損失。
5 協助甲方在試用期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。
三、保險條款
1.甲方就所贈車輛提供相應保險，若承租方要求增保其它險種。
甲方可代辦手續，費用由乙方承擔一次性繳訖。
2.乙方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，甲方將保險事故車輛到達其指定修理廠，甲方提供了有效的全部保險證明手續。乙方在所贈車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，乙方應負擔車輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠款時止。
3.由於乙方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由乙方承擔。
4.車輛發生保險事故，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由乙方負擔全部維修費用及加速折舊費，並承擔保險事件不能賠付的責任。
四、協定的變更和解除
本協定的變更和解除，必須經租用雙方簽署書面協定方能有效。
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
2023使用權契約 篇7
(契約編號： )
契約雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________
【委託代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________ 聯繫電話：___________________
共有人：
姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【 】
【委託代理人】【 】姓名： 國籍:
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以 方式取得位於 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為 ，商品房預售許可證號為 。________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層 號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。
第五條 套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在 年 月 日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號：_ )
(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2)買受人應於 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條 交付期限。
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，並按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
________________________________________________________________________________。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、 ________________________________________________________________________________。
第十五條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付後 日內達到使用條件;
3.其它： ___________________________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條 關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________ 。
第十七條 保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附屬檔案三)。
在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條 物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後 日或公告後 日視為通知到達之日。
4、___________________________________________________________________________________________。
第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
____________________________________________________________________________________。
第二十一條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人 份，買受人 份, 份。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】：
年 月 日 年 月 日
2023使用權契約 篇8
農村承包土地契約書
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：_________________現西邊;
南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：_________________從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二OO年月日起至二O五年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：_________________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證後生效。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
民共和國農村土地承包法
2023使用權契約 篇9
甲方：
乙方：
在雙方自願協商的基礎上，根據《民法典》等相關法律、法規，甲乙雙方就車輛使用權達成如下協定：
甲方將品牌、型號為的汽車，贈予乙方使用；汽車使用期限年，從________年____月____日到________年____月____日。
一、甲方的權利和義務
1、在以下任何一種情況發生時，甲方有權隨時隨地收回車輛的使用權，如給甲方造成經濟損失，乙方應當賠償：
(1)乙方用該車從事違法犯罪行為的；
(2)乙方將該車轉讓、轉租、出售、抵押、質押的；
(3)乙方使用該車輛從事有損甲方合法權益的其他行為。
2、不承擔該車輛在乙方使用期間所引發的第三者責任。
3、協助乙方辦理車輛上牌手續。
4、甲方有權監督該車輛使用情況及享有知情權，如發生交通事故時應在12小時內通知甲方。
5、依照法律法規規定甲方應享有的其他權利。
二、乙方的權利義務
1、在契約規定的時段擁有該車輛的使用權。
2、承擔車輛上牌所繳納的各種費用以及該車使用期內的燃油費、路橋費、維修費、檢測費等。
3、使用期間應嚴格遵守國家的各項法律法規，並承擔由違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。
4、乙方必須承擔由於乙方行為帶來的其他經濟損失。
5、使用期滿後三天內，乙方必須歸還本協定車輛。歸還此車時，保證能夠良好、安全的行駛。
三、保險
1、乙方就該車輛購買保險，險種包括：車輛責任強制險、第三者責任險、全車盜搶險等。
2、乙方在該車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其他形式的滅失，應當承擔的責任從車輛滅失之日至甲方獲得保險公司賠償時止；如果保險公司拒賠，乙方須賠償甲方的損失。
4、由於乙方的原因造成保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由乙方承擔。
5、車輛發生保險事故，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由乙方負擔全部維修費用，並承擔保險檔案不能賠付的責任。
四、保證
1、乙方需提供保證人，保證人承擔連帶責任，保證乙方履行義務。保證期限：契約期限及期滿後一年。
2、乙方需繳納保證金元。保證金在乙方歸還該車輛、處理完相關費用並符合契約約定的時候，甲方返還該保證金(不計利息)
五、違約責任
乙方不及時歸還使用權期滿的汽車，乙方應向甲方每天支付1000元的違約金。
六、契約有效期
本契約有效期為五年。
七、爭端解決
本契約有關的一起爭議，首先友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
八、其他
本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
本協定一式兩份，雙方各持一份。在雙方簽字蓋章時生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
2023使用權契約 篇10
個人住所買賣以及土地使用權契約書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
年月日
2023使用權契約 篇11
甲方：
乙方：
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________，其房屋建築面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。
第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條、抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第五條、本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條、主契約期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第八條、抵押房地產於本契約生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條、甲方不履行主契約債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條、本契約在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十一條、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條、雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：身份證：
乙方(簽章)：身份證：
契約簽定地點：
契約簽定時間：________年____月____日
2023使用權契約 篇12
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________
乙方(乙方)：___________身份證號:________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 本契約當事人雙方：
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________。
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式叄份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
2023使用權契約 篇13
甲方(出租人)：______________身份證號碼：________________________
乙方(承租人)：______________身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方將向坐落於________________________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該契約。
第二條房屋用途
承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期______年，自________年______月______日至________年______月______日止。
第四條租金
該房屋第一年租金按稅後淨得人民幣。
第五條付款方式
第一年租金於簽訂時一次性到位，以後租金會採取先繳租金後租用的'方法，租金一年繳付一次，乙方按契約約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。
第六條履約保證金
1、在簽訂契約的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2、契約期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況並按時完成租賃標的物品交接和按期遷出後一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。
第七條租賃物的交接
1、契約生效後，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金後，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。
2、如甲方在收到乙方的租金和履約保證金後，不能交付租賃物，則租期順延。
3、房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。
甲方(簽章)：____________
電話：__________________
________年______月______日
乙方(簽章)：____________
電話：__________________
________年______月______日
2023使用權契約 篇14
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：___________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_______
4、已批准的建築面積：_______(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：___________
6、土地使用期限：___________
7、土地現狀：_______________
8、國有土地使用證號：_______
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
2023使用權契約 篇15
房產買賣協定(契約)無效之訴民事起訴狀
以下為一則房產買賣契約無效之訴民事起訴狀範本。
原告：__________
住所：__________
被告：__________
住所：__________
聯繫方式：25663_________
訴訟請求
1、請求判決確認被告雙方於20xx年11月11日簽訂的《房產買賣協定》及雙方於 年 月 日簽訂的《補充協定》均為無效;
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失 元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由
原告與被告於 年 月 日簽訂了《房產買賣協定》。協定中雙方約定：
1、交易標的為XX市______區 號的房產，該房產為危房。
2、上述房產交易價為 萬元。乙方(原告)應支付定金 萬元。
3、甲方(被告)交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。
4、甲方(被告)保證上述房屋權屬清楚。
5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。
契約簽訂後，原告依照《房產買賣協定》向被告支付購房定金 萬元。
訟爭雙方於 年 月 日達成《補充協定》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協定簽訂後，原告及時支付了該 萬元定金。
最近，原告獲悉，被告於雙方簽訂《房產買賣協定》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產買賣協定》及其《補充協定》上提及針對上述抵押的處理方法。
依據《民法典》第四十九條規定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產買賣協定》及其《補充協定》應依法確認為無效契約。
基於上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
XX市______區人民法院
原告：__________
__________年______月______ 日
2023使用權契約 篇16
甲方：_________
乙方：_________
在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日甲方舉行的“_________”活動中乙方_________準確預測了_________年_________月_________日的_________，_________，_________，_________，獲得_________元股票基金為期_________交易日的使用權。就該基金使用權雙方的權利和義務如下：
一、甲方的權利和義務：
1.甲方在_________公司_________營業所開設股票基金賬戶，並將賬戶名和密碼告之乙方。
2.股票基金使用權期限截止後的五個工作日內，甲方將基金收益部分匯到乙方指定賬戶(賬戶_________)。
3.股票基金使用權期限自_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時，在使用權期限到期最後一個交易日的11：30分截止，賬戶基金應完全為現金形式。在使用權期限到期最後一個交易日的13：00至15：00，甲方有權對股票基金的非現金部分進行處理。
二、乙方的權利和義務：
1.自簽定本協定起，乙方擁有_________交易日_________元的股票基金的使用權。證券契約：股票基金使用權協定由精品信息網整理!
2.股票基金僅限於深滬兩市公開發行的a股股票、基金和國債的交易。股票基金的使用應充分考慮規避風險，不得用於購買_________股票;不得用於集合競價;不得偏離現價_________%買賣，否則視為惡意炒作。違者基金使用權將被無償收回，收益歸甲方，損失由乙方承擔。
3.股票基金僅限於甲方指定的證券營業部及賬戶進行交易。
4.股票基金在有效使用期內所創造的收益歸乙方，虧損由甲方承擔。該基金使用期限內的任意時間虧損達到_________%時，使用權將被甲方無償收回。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
代表(簽字)：_________身份證號碼：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023使用權契約 篇17
契約編號：_________
定做人：_________
承攬人：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
第一條 項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________。
第二條 預售依據
該商品房已由_________批准預售，預售許可證號為：_________。
第三條 基本情況
1、該商品房所在樓棟的主體建築結構為：_________，建築層數為：_________層，其中地上_________層，地下_________層;位於_________，距離最近的公車站的實際距離為_________。
2、該商品房為第一條規定項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號，該房號為【審定編號】【暫定編號】，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附屬檔案一。
3、該商品房的用途為【普通住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【_________】;【層高】【淨高】為：_________米，【坡屋頂淨高】最低為：_________米，最高為：_________米。該商品房朝向為：_________。有_________個陽台，其中_________個陽台為封閉式，_________個陽台為非封閉式。
4、出賣人委託預測該商品房面積的房產測繪機構是_________，其預測建築面積共_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。
5、簽訂本契約時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_________。
6、本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。淨高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為以下第_________種。(其中2和3可以同時選擇)
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：_________。
3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：_________。
抵押權人同意該商品房預售的證明及關於抵押的相關約定見附屬檔案三。
第五條 計價方式與價款
(一)該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。
(二)該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_________種方式計算該商品房價款。
1、按照套內建築面積計算，該商品房單價每平方米_________元人民幣，總金額_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。
2、按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米_________元人民幣，總金額_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。
4、其他約定。見附屬檔案四
本條所稱建築面積，是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建築。
所稱套內建築面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。
第六條 付款方式及期限
買受人採取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________萬元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________萬元)
(3)其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________萬元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附屬檔案五。
第七條 出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
第八條 規劃變更的約定
出賣人應當按照規划行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面徵得受影響的買受人同意，並取得規划行政主管部門的批准。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。
第九條 設計變更的約定
(一)經規划行政主管部門委託的設計審查單位批准，建築工程施工圖設計檔案的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批准變更之日起10日內，書面通知買受人。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2、供熱、採暖方式;
3、_________;
4、_________;
5、_________。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_________日內退還買受人已付房款，並按照_________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定_________。
第十條 逾期付款責任
買受人未按照約定時間付款的，按照下列第_________種方式處理：
1、按照逾期時間，分別處理(
(1)和
(2)不作累加)
(1)逾期在_________日之內，自本契約約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，並於實際支付應付款之日起_________日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過_________日(該日期應當與第
(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起_________日內按照累計的逾期應付款的_________%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意後，契約繼續履行，自本契約約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_________(該比率應當不小於第
(1)項中的比率)的違約金，並於實際支付應付款之日起_________日內向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應付款是指依照約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
第十一條 交付條件
(一)出賣人應當在_________年_________月_________日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房交付時應當符合下列第
1、
2、_________、_________、_________、_________、_________項所列條件;該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
1、該商品房已取得規劃驗收批准檔案和建築工程竣工驗收備案表;
2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;
4、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施達到的條件;
5、_________;
6、_________;
7、_________。
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：
1、市政基礎設施：
(1)上水、下水：_________年_________月_________日達到_________;
(2)電：_________年_________月_________日達到_________;
(3)供暖：_________年_________月_________日達到_________;
(4)燃氣：_________年_________月_________日達到_________;
(5)_________;
(6)_________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(1)_________;
(2)_________。
2、其他設施
(1)公共綠地：_________年_________月_________日達到_________;
(2)公共道路：_________年_________月_________日達到_________;
(3)公共停車場：_________年_________月_________日達到_________;
(4)幼稚園：_________年_________月_________日達到_________;
(5)學校：_________年_________月_________日達到_________;
(6)會所：_________年_________月_________日達到_________;
(7)購物中心：_________年_________月_________日達到_________;
(8)體育設施：_________年_________月_________日達到_________;
(9)_________;
(10)_________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(1)_________;
(2)_________。
第十三條 逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第_________種方式處理：
1、按照逾期時間，分別處理(
(1)和
(2)不作累加)
(1)逾期在_________日之內(該時限應當不小於第十條第
(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金(該違約金比率應當不小於第十條第
(1)項中的比率)，並於該商品房實際交付之日起_________日內向買受人支付違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過_________日(該日期應當與第
(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_________日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_________(該比率應當不小於第
(1)項中的比率)的違約金，並於該商品房實際交付之日起_________日內向買受人支付違約金。
2、_________。
第十四條 面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委託的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，並向買受人提供該商品房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第_________種方式處理：
1、根據第五條按照套內建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，並按照_________利率付給利息。
買受人不退房的，實測套內建築面積大於預測套內建築面積時，套內建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建築面積小於預測套內建築面積時，套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
實測套內建築面積-預測套內建築面積
套內建築面積誤差比=×100%
預測套內建築面積
2、根據第五條按照建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建築面積結算房價款;
(2)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，並按照_________利率付給利息。
買受人不退房的，實測建築面積大於預測建築面積時，建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建築面積小於契約約定建築面積時，建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
實測建築面積-預測建築面積
建築面積誤差比=×100%
預測建築面積
3、雙方自行約定：_________。
2023使用權契約 篇18
甲方：_______
乙方：_______
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋一事，經充分協商，一致達成如下協定：
第一條 租賃房屋基本情況 甲方出租給乙方的房屋坐落於___________，共___________間，建築面積約為___________平方米，房屋所有權證號為___________、土地使用權證號為___________。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一併出租給乙方(附清單)。
第二條 房屋權利瑕疵擔保甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第三條 租賃用途乙方租賃甲方房屋用於____________。
第四條 房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第五條 房屋交付甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水錶計數____，電錶計數____，燃氣計數____。
第六條 租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經甲乙雙方協商一致達成書面協定，本租金不得進行調整。
租金支付方式：
第七條 費用承擔乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔，其它因租賃房屋產生的所有費用由甲方承擔。
第八條 房屋維修與保養甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處於正常的可使用和安全的狀態，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承擔。 甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。
第九條 其他本契約一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章後生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。
甲方：___________乙方：___________
簽於：______________________
2023使用權契約 篇19
出讓方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
受讓方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約，共同遵守。
第二條甲方依據本契約出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。乙方在受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
第五條本契約項下的土地使用權出讓年限為____年，自頒發該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第六條本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設____項目。在出讓期限內，如需改變本契約規定的土地用途，應當取得甲方和城市規划行政主管部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權登記手續。
第七條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。
第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等)，總額為____元人民幣(美元或港元等)。
第十條本契約經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%總計____元人民幣(美元或港元等)作為履行契約的定金。乙方應在簽訂本契約後60日內，支付完全部土地使用權讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後____日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十二條乙方用意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(註：根據具體情況定)。美元(港元等)與人民幣的比價，以契約簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十四條除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱：________銀行________分行，賬戶號________.甲方銀行賬戶如有變更，應在變更____日內，以書面形式通知乙方。由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十五條本契約規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建築物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續 乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續期申請書，並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，與甲方簽訂續期契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
第十六條任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且事件發生後____日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第十八條乙方未按契約規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十九條如果由於甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本契約項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。
第二十條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第二十一條因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，按項辦法解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第二十二條本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。
雙方的地址應為：甲方：____________________乙方：_____________________法定名稱____________;法定名稱____________;法定地址____________;法定地址____________;郵政編碼____________;郵政編碼____________：電話號碼____________;電話號碼____________：電傳____________;電傳____________;傳真____________;傳____________;電報掛號____________;電報掛號____________：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後____日內應將新的地址通知另一方。
第二十三條本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第二十四條本契約採用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。契約的中文正本一式____份，雙方各執____份。
第二十五條本契約於____年____月____日在中國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十六條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
甲方：___________________乙方：____________________
代表人：_________________代表人：_________________
____年____月____日____年____月____日
2023使用權契約 篇20
本人同意為_______________有限公司出品的品牌_______________
系列產品(以下簡稱“該產品”)作平面廣告形象代言人,代言有效期限為_______________年,從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
代言其間,本人同意該產品使用本人的肖像照片及簽名,設計製作成平面廣告,並於中國大陸區域作平面廣告宣傳推廣(包括網路宣傳)。
詳細合作事宜見代言契約。
特此授權!
本人：_______________
簽名：_______________
身份證：_______________
日期：_______________
2023使用權契約 篇21
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協定：
一、甲方將位於__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建築面積為__平方米;
並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，由乙方與業主按原契約條款相關規定，重新簽訂租賃契約。
二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃契約，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。
門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本契約，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在契約簽訂後在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;
乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應按契約規定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除契約;
(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除契約，並不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
2023使用權契約 篇22
北京--人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______--人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的`爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。
本契約於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
2023使用權契約 篇23
甲方（著作權人）：______ 乙方（出版者）：______
地址：__________________ 地址：________________
作品名稱：______________
作者署名：______________
甲乙雙方就上述作品的出版達成如下協定：
第一條 甲方授予乙方在契約有效期內，在中國大陸以紙質圖書形式出版發行上述作品漢文簡體本的專有使用權。
第二條 甲方授予乙方在契約有效期內，在中國大陸以電子圖書形式出版發行上述作品漢文簡體本的專有使用權（包含信息網路傳播權）。
電子圖書形式指作品以網際網路、磁碟和光碟等為載體，通過計算機、數位化的閱讀器或具有類似功能的設備讀取使用，並可通過網路或電子載體形式出版、複製、發行、傳播和展示。乙方有權自主經營，並有權許可給第三方，有關權益雙方協商，同時乙方對侵權行為有追查權。
第三條 根據本契約出版發行的作品不得含有下列內容：
（1）反對憲法確定的基本原則；（2）危害國家統一、主權和領土完整；（3）危害國家安全、榮譽和利益；（4）煽動民族分裂，侵害少數民族風俗習慣，破壞民族團結；（5） 泄露國家機密；（6）宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優秀文化傳統；（7）侮辱或者誹謗他人；（8）法律、法規規定禁止的其他內容。
第四條 甲方保證擁有第一條授予乙方的權利。因上述權利的行使侵犯他人著作權的，甲方承擔全部責任並賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止契約。
第五條 甲方的上述作品含有侵犯他人名譽權、肖像權、姓名權等人身權內容的，甲方承擔全部責任並賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止契約。
第六條 上述作品的內容、篇幅、體例、圖表、附錄等應符合乙方《著譯編校須知》的要求以及以下特殊要求：
第七條 甲方應於___年___月___日前將上述作品的謄清稿（列印稿及其軟碟稿）交付乙方。甲方不能按時交稿的，應在交稿期限屆滿前___日通知乙方，雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿或稿件不能達到第六條要求的，應按本契約第十二條約定報酬的___%向乙方支付違約金，乙方可以終止契約。
第八條 乙方應於___年___月___日前出版上述作品，最低印數為___冊。乙方不能按時出版的，應在出版期限屆滿前___日通知甲方，雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內仍不出版的，除非因不可抗拒力所致，乙方應按本契約第十二條約定報酬的___%向甲方支付報酬和歸還作品原件，甲方可以終止契約。
第九條 在契約有效期內，未經雙方同意，任何一方不得將第一條約定的權利許可第三方使用。如有違反，另一方有權要求經濟賠償並終止契約。一方經對方同意許可第三方使用上述權利時，轉讓方應將所得報酬的___%交付對方。
第十條 乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動上述作品的名稱，對作品進行修改、刪節以及增加圖表及前言、後記，應徵得甲方同意，並經甲方書面認可。
第十一條 上述作品的校樣由乙方審校。乙方提供上述作品的二校樣一份，由甲方審校。甲方應在___日內簽字後退還乙方。甲方未按期審校，乙方可自行審校，並按計畫付印。因甲方修改造成版面改動超過___%或未能按期出版，甲方應承擔改版費用和補償因此推遲出版所產生的各項損失。
第十二條 乙方採用下列方式及標準之一向甲方支付報酬：
（1） 基本稿酬加印數稿酬：___元/每千字×千字＋印數（以千冊為單位）×基本稿酬的0. 8 %。作品出版後___日內支付。
（2） 一次性付酬：___元。作品出版後___日內支付。
（3） 版稅：___元（圖書定價）×___ % （版稅率）×銷售數。原則上按印次結算。
乙方未在約定期限內支付報酬的，甲方有權提醒乙方履行付酬義務，若乙方仍不履行，甲方可以終止契約並要求乙方繼續履行應付酬的義務。
第十三條 甲方交付的稿件未達到契約第六條約定的要求，乙方有權要求甲方進行修改，如甲方拒絕按照契約的約定修改，或反覆修改後仍未達到契約第五條的要求，乙方有權終止契約。
第十四條 上述作品首次出版___年內，乙方可以自行決定重印。首次出版___年後，乙方重印應事先通知甲方。如果甲方需要對作品進行修改，應於收到通知後___日內答覆乙方，否則乙方可按原版重印。
第十五條 乙方重印、再版，應將印數通知甲方，並按第十二條的約定向甲方支付報酬。
第十六條 甲方有權核查乙方應向甲方支付報酬的賬目。如甲方指定第三方進行核查，需提供書面授權書。如乙方故意少付甲方應得的報酬，除向甲方補齊應付報酬外，還應支付全部報酬___%的賠償金並承擔核查費用。如核查結果與乙方提供的應付報酬相符，核查費用由甲方承擔。
第十七條 在契約有效期內，如圖書脫銷，甲方有權要求乙方重印、再版。如甲方收到乙方拒絕重印、再版的書面答覆，或乙方收到甲方重印、再版的書面要求後___月內未重印、再版，甲方可以終止契約。
第十八條 上述作品出版後，原稿可按以下第___種方式進行處理：
（1） 作品出版後，乙方保留作品原稿___個月。___個月後乙方將作品原稿退還甲方。
（2） 作品原稿由乙方自行處理。
第十九條 上述作品首次出版後___日內，乙方向甲方贈樣書___冊（內含校正本___冊，甲方應在___個月內將糾正錯誤並標示清楚的校正本寄回給該書的責任編輯，以便該書重印時及時改正），並以___折價售予甲方圖書___冊。該作品每次重印後___日內，乙方向甲方贈樣書___冊。
第二十條 在契約有效期內出版上述作品的修訂本、縮編本的付酬方式和標準應由雙方另行約定。
第二十一條 甲方授權乙方代理談判、簽訂中國大陸區域以外的國家、地區的著作權貿易契約，所得報酬甲乙雙方按___∶___分成。
第二十二條 雙方因本契約的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，將爭議提交乙方所在地的仲裁機構仲裁。
第二十三條 契約的變更、續簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。
第二十四條 本契約自簽字之日起生效，有效期為十年。
第二十五條 本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方代表：（簽字）_______ 乙方代表：（簽字）_______
_______年_______月_____日 _______年_______月_____日
2023使用權契約 篇24
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》和有關法規的規定，甲方委託乙方為甲方購買___________________________提供幫助，甲方按照約定向乙方支付酬金。雙方協商一致，簽定本契約書，信守執行：
一.委託事宜及酬金事項：
1.甲方需要購買_________省___________________________的土地使用權來作為房地產開發或做其它之用，甲方委託乙方協助購買____________省___________________________工作事宜。
2.甲方認為該塊土地使用權的可接受購買價格為_________元，乙方如能協助甲方以更低的價格購買該塊土地使用權，則兩個價格的差價作為乙方的酬金。(乙方酬金=甲方認為的可接受購買價格-購買土地使用權的契約價格)
3.如甲方成功購買__________________，甲方應在__________________土地使用權購買契約簽字生效之時付清乙方所有的酬金費用。如因乙方的原因甲方未能購得該塊土地使用權，則乙方不能要求甲方支付酬金。
二.雙方的義務：
1.甲乙雙方應本著有利工作、誠實守信的原則協助對方開展工作。
2.甲方有義務提供甲方公司企業資料或其它資料給乙方工作之用。
3.甲方應及時為乙方提供辦理購買___________________________所需的費用。
4.乙方有積極配合購買土地使用權工作的義務。儘量提供優質服務。
三.違約責任：
1.如甲方中途解約，應賠償乙方的損失。
2.如甲方未按約定時間支付酬金，應依照酬金總額的_________%支付違約金。
3.如乙方協助甲方以外的第三方購買成功__________________，乙方應賠償甲方的損失
四.如甲方沒有購買到_________省___________________________的此塊土地使用權。
在_________省___________________________這塊土地使用權賣給其它公司後本協定契約書自動失效。
五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購買此塊土地使用權。乙方不可以協助其他公司和個人去購買此塊土地使用權。甲乙雙方如因履行契約發生糾紛，應友好協商解決。協商不成的，由契約履行地法院管轄。
六.契約生效：
1.本契約書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最後簽字蓋章日期為生效日。
2.本契約書一式_________份，甲乙雙方各持_________份對方簽字蓋章契約書_________份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
地址：身份證地址：
電話號碼：身份證編號：
傳真號碼：電話號碼：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
2023使用權契約 篇25
第一條 訂立契約雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程式參與競買，並經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自願的原則，經友好協商，達成如下契約條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況
1、國有土地使用證號：_________
2、國有土地使用權出讓契約書號：_________
3、地號：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________平方米
7、建築面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、現狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
9、抵押情況：_________
第三條 公開交易情況和結果
1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權
2、公開交易期限：_________
3、成交確認書編號：_________
4、轉讓份額：_________
5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。
第四條 甲方保證本契約第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建築物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。
第六條 依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，並履行出讓契約;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，並共同履行出讓契約;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條 甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費後，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，並向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項
1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓契約書》簽訂後5天內一次付清。
3、移交地塊及項目的相關資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批准書》
(3)《建設用地規劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協定書
4、違約責任：
(1)甲方在收到全部成交款後5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功後，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本契約後，並在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。
第十條 本契約自甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
第十一條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023使用權契約 篇26
根據《_____________經濟特區土地管理條例》(以下簡稱“條例”)，_____________市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，_____________建設開發有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用契約以及附屬檔案一的土地使用規則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)雙方達成如下協定，於_____________年_____________月_____________日在_____________簽訂本土地使用契約，明確雙方的權利和義務。
第一條本土地使用契約簽訂日期起___________天內，由_____________市國土局將編號為_____________地段，土地面積約_____________平方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權，連同其上的權益，一次性出讓和轉移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用契約附屬檔案二宗地圖紅線範圍。甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。
土地使用年限___________年從簽署本土地使用契約日期起計，即_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
土地用途如附屬檔案四之發展大綱圖，包括標準廠房、專業廠房、單身職工宿舍以及商業樓宇(上述各項定義見土地使用規則)
第二條用地者同意支付下列款項成交甲地段：(i)地價總額為_____________萬港幣;(ii)征地費總額_____________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_____________萬港幣。上述(i)(ii)和(iii)之總和稱為“用地價款”。
第三條本土地使用契約所附之土地使用規則是本土地使用契約的不可分割的組成部分，用地者願意遵守土地使用規則。
第四條雙方同意按土地使用規則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項。
第五條在用地者付清上述第二條的用地價款後，_____________市國土局應即發給國有土地使用證，並將甲地段的空地占有交付給用地者。
第六條用地者應每年向國土局支付土地使用費，根據土地使用規則第四條界樁定點所確定的甲地段的確實面積，每平方米支付人民幣_____________元。
第七條當用地者取得國有土地使用證後，可以按照土地使用規則規定的規劃用途和程式，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建築物完成與否。
第八條_____________市國土局及一切屬下部門於行使土地使用規則項下的任何有關之權力或採取任何行動前，必須提前二十一日發出書面通知用地者為有效。
第九條交付於用地者的必須是空地占用，沒有任何未經授權的建築物或任何其他非法占有。
第十條用地者取得國有土地使用證後可即按本土地使用契約附屬檔案二的土地使用規則，開發建設甲地段。
第十一條本地區使用契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護和管轄。如果中華人民共和國法律對有關本契約的某一事項未加以規定時，應參照國際商業慣例。
第十二條本土地使用契約經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條本土地使用契約正本一式三份，_____________市國土局一份、用地者一份、_____________市公證處一份。本契約副本八份，_____________市計畫局一份，_____________市國土局一份，_____________市稅務局一份，_____________市建設局一份，_____________市財政局一份，用地者兩份。
_____________市國土局(蓋章)_____________用地者(蓋章)_____________
代表(簽字)_____________代表(簽字)_____________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________