補 償 協 議 篇1
補償協定
甲方:男 年月日出生,住
身份證號碼: ,系某某的兒子。
乙方:有限公司
代表人:,系公司總經理
甲方親屬某某於20__年12月16日在乙方門店
分公司突發疾病,乙方現場工作人員呼叫120進行搶救,某某經緊急搶救無效死亡。就該意外死亡事件,甲、乙雙方協商一致,達成如下補償協定:
1、乙方自願對某某家屬進行補償,補償款項為人民幣30萬元;
2、補償款項於20__年12月23日以現金方式一次性支付給甲方,甲方一致指定 作為甲方全體代表進行收款,並同意由 向乙方出具收條,該收條視為乙方就上述補償已向某某全體家屬全額支付完畢;
3、該協定簽訂後,甲方不得就某某意外死亡事件對外傳播,尤其是不得向媒體或公眾就該事件對乙方作不利陳述;
4、乙方若因該意外事件可能承擔的一切責任,甲方均自願放棄追究,並承諾絕不反悔,不以任何形式就該意外事件對乙方進行追究;
5、任何人就本協定項下補償款項的分配事宜發生糾紛,均與甲方無關,甲方不得因補償款項分配不到位等任何理由再行滋擾乙方。
6、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
時間: 時間:
補 償 協 議 篇2
男方:___________,____族,______年___月___日生,身份證號碼:_____________________,住址:_____________________________________,聯繫方式:_____________________;
女方:__________,____族,______年___月___日生,身份證號碼:____________________________,住址:_____________________________________,聯繫方式:__________________________。
男方與女方雙方自願發生性關係後,女方於____年__月__日在___________醫院檢查出已懷孕。由於雙方不打算撫養該孩子,女方已於____年__月__日在___________醫院完成人流手術,男方承諾給予女方一定的補償。經雙方協商一致,自願達成以下協定:
一、因男方已於____年__月__日至____年__月__日期間通過微信轉賬的方式陸續向女方支付1萬元用於女方人流手術(其中包括給女方的醫療費用和術後護理費等),現男方只應再向女方支付1萬元補償費。
二、付款期限
男方承諾最遲於____年__月__日向女方支付補償金__________元(大寫:_____________元整)。
三、若男方按照約定支付賠償金,則女方及其親屬、朋友等不得以任何藉口任何形式對男方及其家人進行騷擾、威逼、勒索、恐嚇及人身傷害和精神傷害,如有違反,女方需退還男方在協定內支付給女方的所有補償款,並向男方支付違約金1萬元。
四、爭議解決方式
本協定履行過程中發生爭議的,可由雙方協商解決,也可由第三方進行調解,協商調解不成的,任意一方均有權向男方住所地的人民法院提起訴訟。
五、其他事項
1.身份證載明的雙方通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址,導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的,相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
2.一方為實現本協定所載明的權利而產生訴訟的,與訴訟相關的費用由另一方承擔,包括但不限於訴訟費、保全費、律師費等。
3.本協定一式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字或蓋章後生效。
男方:__________ 女方:__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
補 償 協 議 篇3
甲方:___________________,____族,_____年____月____日生,身份證號碼:___________________________,住址:_______________________________,聯繫方式:__________________________;
乙方:___________________,____族,_____年____月____日生,身份證號碼:___________________________,住址:_______________________________,聯繫方式:__________________________;
甲、乙方雙方已 _____年 _____月 _____日在太湖縣民政局協定離婚,現雙方就離婚協定未盡事宜依據有關民事法律法規的規定,自願達成補充協定如下:__________
一、有關補償及撫養費支付的約定
1、除離婚協定第三項:"甲方付乙方_____元,房屋過戶後一個星期內全部付清"以外,雙方協商一致,甲方應另行支付給乙方房屋裝修折價補償款_____元、家電折價補償款_____元。
2、離婚協定第一項約定:"乙方每年付撫養費_____元,付到孩子18歲止",雙方協商一致,由甲方自行承擔子女撫養費用,即乙方不用再支付撫養費。
3、甲方應於賣出該套房屋當日即支付本條第一款所稱房屋裝修折價款、家電折價款總計__________元(人民幣__________元整)給乙方。
二、其它
1、本協定簽署後雙方應切實履行,一方違反本協定約定的,除應當繼續履行以外,還應當向守約一方承擔給付_____萬元的違約責任。
2、雙方均認可,簽訂本協定內容是自己的真實意思表示,並已向律師諮詢了解過中國法律有關規定,也明確簽訂本協定的法律後果;雙方也認可,在簽訂本協定時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
3、協定在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協商同意後方可修改,並形成本協定的附屬檔案。如未達成新的修改意見,則原協定繼續有效。
4、本協定一式二份,雙方各執一份。經雙方簽署後生效。
(以下無正文)
甲方(簽字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
乙方(簽字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
補 償 協 議 篇4
男方:_______,______,______族,出生年月:_______年______月______日,住址:_____________________,身份證號碼:____________
女方:_______,______,______族,出生年月:___________年______月______日,住址:_______________,身份證號碼:__________ 。
男女雙方本著平等、誠實信用的原則,經協商,在完全自願的情況下達成如下協定:__________
一、有關事實
男方雙方原為戀愛關係,於______年雙方解除戀愛關係,但因雙方交往期間,多為女方給付生活開銷,其相應花費較高,故男方自願向女方補償____________元(大寫:________________元)。
二、補償與解決
1.乙方同意向甲方支付賠償總計:人民幣(大寫)____________元(¥____________元)。
2.支付方式:
若男方個人資產超過____________元(大寫:______________元),則一次性清償。
若男方個人資產未超過____________元,則分期給付,每年至少支付______元,直至清償為止。分期還款的方式,該錢款由男方按月/季度分(_______)次返還,每次還款日為當月(_______)日/當季度最後一個月的(_______)日。
女方指定支付方式為:__________匯入女方指定銀行賬戶(_______)/微信_______/支付寶賬號(_______);
①指定銀行賬號為:__________
開戶人:_________________________;
開戶銀行:_______________________;
開戶賬戶:_______________________;
②指定______賬戶為:_______________________;
③指定______賬號為:_____________________。
三、特別聲明
就本協定有關事實所涉及的所有財產及相關費用,均已經通過本協定約定的賠償方式予以解決。除本協定約定的以外,雙方均不得再就該事宜向對方主張任何賠償、補償或費用。如果已經向司法機關提起訴訟、投訴、立案,則雙方同意在簽署本協定後撤回訴訟、投訴或立案。
四、違約責任
男方逾期未按照協定履行給付義務,除卻需要依向女方支付的錢款,還應承擔女方實現債權的費用(包括但不限於女方支出的差旅費、律師費、訴訟費、鑑定費、保全費等,並向女方支付違約金人民幣____________元(大寫:_______________元)。
五、協定爭議的解決方式
本協定履行過程中發生爭議的,可由雙方協商解決,也可由第三方進行調解,協商調解不成的,任意一方均有權向女方住所地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協定及身份證載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址,導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的,相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
七、本協定自男女雙方簽字之日起生效。
(以下無正文)
男方 女方
簽名(手印):__________________ 簽名(手印):__________________
________年 _______月_______日 ________年 ________月 ________日
補 償 協 議 篇5
甲方:__________________,男,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:______________________________,住址:_________________________,聯繫電話:_________________________。
乙方:__________________,女,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:______________________________,住址:_________________________,聯繫電話:_________________________。
甲乙雙方繫戀愛關係,現各方在自願平等的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定,自願達成補償協定如下:__________
一、甲方自願向乙方補償人民幣20,0000元(大寫:__________貳拾萬圓整),甲方需在_____年_____月_____日前向乙方支付。
二、甲乙雙方協商一致的支付方式為:__________匯入乙方指定銀行賬戶(_____________)/微信(_____________)/支付寶賬號(_____________)/現金;
1、指定銀行賬號為:__________開戶人:_______________________;開戶銀行:_______________________;開戶賬戶:_______________________;
2、指定微信賬戶為:_______________________;
3、指定支付寶賬號為:_______________________;
4、其他方式:________________________。
三、因甲方個人原因導致未按照本協定約定辦理,須向乙方支付違約金人民幣_______元(大寫:_________________)。
四、雙方承諾對該協定書的字、詞、義非常清楚,並願意完全履行本協定,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協定的認可。
五、若本協定部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。
六、本協定一式二份,雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力,經兩方簽署後生效。
七、在履行本協定發生爭議的,協定雙方應先行友好協商,可以和解或者要求有關主管部門調解。和解、調解不成的,協定雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。
甲方(簽字、捺印):__________
_______年_____月_____日
乙方(簽字、捺印):__________
_______年_____月_____日
補 償 協 議 篇6
甲方:________________,性別:__________ , ____族,住址 :________,身份證號:________ 。電話 :________。
乙方:________________,性別:__________ , ____族,住址:________ ,身份證號:________ 。電話:________ 。
甲乙雙方非夫妻關係,但乙方導致甲方懷孕,事發後甲乙雙方進行了充分溝通,現就賠償事宜雙方本著互諒互讓、一次性解決問題的原則,經協商一致,自願達成如下協定:__________
一、乙方自願在本協定簽訂後 個自然日內,向甲方支付補償款總計 _____元(大寫:__________ )。此賠償數額是對乙方導致甲方懷孕的補償,包括但不限於:__________醫療費、護理費、營養費、交通費、孩子將來的撫養費等。
二、若乙方未按照協定中的金額支付費用,甲方就後續產生的後續治療費、醫療費等全部費用,有權向乙方要求按照法律規定支付。
三、本補償支付後,甲方不得要求乙方再次進行任意形式的賠償或補償。
四、本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀,並理解無誤,甲乙雙方對此處理結果完全滿意,現一次性了斷。
五、本協定為雙方平等自願協商的結果,是雙方真實意思表示,且公平合理。
六、凡因執行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應提交甲方所在人民法院訴訟解決。在訴訟過程中,除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外,本協定應繼續履行。
七、甲乙雙方約定法律文書送達地址:__________
甲方:__________
乙方:__________
八、本協定自甲乙雙方簽字/蓋章之日生效。本協定壹式貳份,甲乙雙方每人各執壹份,具有相同的法律效力。
甲方:__________ 乙方:__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
補 償 協 議 篇7
甲方:_______________________________,
住所:___________________________________,
法定代表人:_________________,
主要負責人(委託代表人):____________________________,
聯繫電話:________________________________;
乙方:________________________________,
身份證號:________________________________________,
住所:__________________________________________,
聯繫電話:___________________________________。
根據《勞動契約法》、《勞動法》等相關法律規定,現甲乙雙方自願協商一致,共同就解除雙方解除勞動關係事宜達成以下協定:__________
1、雙方同意於______年____月____日解除勞動契約、工薪及福利同時截止。
2、乙方保證本協定書籤訂之日起一周之內,按照甲方的相關規定和要求辦理完畢全部的交接手續。
3、甲方應當根據《勞動契約法》第四十六條、第四十七條、第八十七條等相關規定,根據乙方工作年限____年___月入職),支付乙方協商一致解除勞動關係的補償,總計______元。
4、乙方按照本協定書的約定辦理完畢全部離職手續後,甲方將在勞動契約解除後的____日內,將協定約定的全部補償金直接劃到乙方的工資卡上。
5、甲乙雙方一致同意,除本協定約定補償外,不再向對方提出任何補償要求。
6、甲乙任何一方違反本協定的約定,應向對方支付違約金_________元。
7、本協定書1式2份,甲乙雙方各執1份,於雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:__________(單位蓋章) 乙方:__________(簽字)
法定代表人:__________(簽字)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
補 償 協 議 篇8
男方:_____________ , ____族,______年____月____日生,身份證號碼:__________ ____________________,住址 :____________________________________,聯繫方式:_________________________。
女方:_____________ , ____族,______年____月____日生,身份證號碼:_______________________________,住址:____________________________________,聯繫方式:__________________________。
男方與女方雙方自願發生性關係後,女方於_____年_________月__________日在醫院檢查出已懷孕。由於雙方不打算撫養該孩子,雙方決定由女方做人流手術,男方給予女方一定的補償。經雙方協商一致,自願達成以下協定:__________
一、女方做完人流手術後,憑手術證明,男方應向女方銀行的賬戶(卡號:__________________ )支付__________元人民幣補償費。若以上款項男方沒有按約支付,男方需一次性付清所有補償費,並承擔_______元違約金。
二、從女方打胎之後,雙方不再有關係。男方如果按照約定賠付,則女方及其親屬、朋友等不得以任何藉口任何形式對男方及其家人進行騷擾、威逼、勒索、恐嚇及人身傷害和精神傷害,如未按照約定執行,女方需退還男方在協定內支付給女方的所有補償款,並承擔 _______萬元違約金。
三、如果女方不打胎,女方應當歸還男方支付的人流手術手術費____元,同時女方應當承擔______元違約金,後續女方因為懷孕產生的任何費用,與男方無關,由女方自行承擔。
四、其他事項
1、本協定一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。
2、一方違約的,雙方應協商解決,若協商不成的,可向守約方住所地有管轄權的人民法院起訴。
男方(簽字、捺印):__________ 女方(簽字、捺印):__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
補 償 協 議 篇9
流產補償協定
男方:
身份證號:
女方:
身份證號:
雙方經友好協商,同意簽訂本協定。
一、協定目的
甲方與乙方曾經存在男女關係,導致乙方懷孕。後於 年 月乙方進行了人工流產手術,手術導致下列後果:
乙方輸卵管被切除,導致乙方以後無法生育。
為了補償乙方身體和精神上的損失,以及相應手術費用、其他費用,甲方同意向乙方適當補償。
二、補償款
1.甲方應向乙方支付補償款人民幣 元。
2.付款時間: 年 月 日前。
3.乙方指定收款賬號:
開戶行:
戶名:
三、特別聲明
1.甲乙雙方均應對此事盡到保密義務,避免此事對雙方生活和工作的負面影響。
2.乙方同意不再因此事向甲方追索其他任何補償、賠償及費用。
四、附則
1.本協定一式二份,協定各方各執一份。各份協定文本具有同等法律效力。
2.本協定經各方簽署後生效。
簽署時間: 年 月 日
甲方(簽字或蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
乙方(簽字或蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
補 償 協 議 篇10
甲方:_(以下簡稱甲方) 乙方: 身份證號 (以下簡稱乙方) 因西侯社區建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20_】36號檔案精神及相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協定:
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落於 ,面積為平方米,東至 ,西至,南至 ,北至。
二、房屋及附屬物補償補助標準
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元(大寫: 萬仟佰 拾元 角 分)。
三、付款方式及時間
自本協定簽字生效後甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元(壹拾萬元整)20__年4月10日前乙方將房屋拆除,並將建築垃圾清理乾淨,經甲方驗收合格後,支付給乙方剩餘的拆遷補償金。
四、違約責任
1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理乾淨,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協定項下的地塊的使用權屬於乙方,並在房屋拆除、建築垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建築物及附屬物進行清理,不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建築物及附屬物清理乾淨,否則甲方有權申請法院無償強制執行。
本協定未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定
本協定一式兩份,甲、乙雙方各持一份,由雙方簽字蓋章後生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
年月日
補 償 協 議 篇11
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經友好協商,現就徵用乙方位於_______________村國小正前方面積為畝的農田事宜,達成如下征地補償協定:
一、徵用土地面積,該土地面積為畝。
二、徵用土地用途,該土地用於_______________村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式:________________
1、征地補償標準按元\畝的征地補償標準計算,總計征地補償款萬元。
2、付款方式:________________甲方在本協定簽訂之日起10天內,甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。
3、本協定簽訂後所有權歸_______________村村民委員會所有,不因國家土地政策改變而改變所有權,不因_______________村民委員會換屆而改變所有權。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
補 償 協 議 篇12
甲方:_________________
乙方:_________________
鑒於:
1、成都_________________集團公司(以下簡稱"_________________")在與四川_________________(集團)股份有限公司(以下簡稱"_________________")本次重組過程中承擔了巨大的現金及其他成本;
2、 ___________年__________ 月 _________日成都_________________集團股份有限公司(以下簡稱"_________________")、_________________、_________________簽訂的《股權置換協定書》;
3、 ___________年__________ 月 _________日成都國貿、_________________分別通過的《關於成都_________________集團股份有限公司與四川_________________(集團)股份有限公司股份置換的協定》;
為此,甲乙雙方達成如下股份置換及補償協定:
一、置換及補償標的
1、乙方系_________________原在深圳證券交易所交易的流通股股份持有人,乙方在此同意以所持有的股 流通股股份以1:1的比例置換甲方所持有的_________________股成都國貿的股份;
2、甲、乙雙方以1:1的比例相互置換股份後,乙方即以其持有成都國貿股份總數的_________________%的股份以_________________價格補償給甲方;
3、乙方在用其持有的成都國貿的股份按_________________%的比例以_________________價格補償給甲方時,出現不足1股的部分歸乙方所有;
4、乙方置換的股份在被由甲方、成都國貿、_________________共同委託的代辦機構(含申銀萬國證券股份有限公司、國泰君安證券有限公司和申銀萬國證券股份有限公司委託的代辦機構,下同)確認,同時乙方簽署了本協定書後,甲方、成都國貿、_________________共同委託的代辦機構可按本協定第一條上述三款的置換、補償比例和辦法經計算後,自行向股份持有人開具證明乙方持有成都國貿股份的權屬證明及辦理乙方向甲方補償50%股份的手續;
5、甲、乙雙方相互置換股份本著平等自願的原則;
6、股份置換後乙方持有股成都國貿股份,甲方持有 股_________________股份;
二、辦理股權置換及補償時,乙方應向代辦機構出具或提交的有關檔案、資料或證明乙方應按___________年__________ 月 _________日甲方、成都國貿、_________________、申銀萬國證券股份有限公司(以下簡稱"_________________")四方在《中國證券報》、《上海證券報》上共同公告的要求、提交辦理重新開戶、股權置換、確認、補償及轉託管手續的有關資料的原件及複印件。
非上述情形的或資料不完整或其他方有異議的,交由成都國貿按國家有關規定辦理。
三、相關事項
1、股權置換後,乙方同意將持有的成都國貿股權在中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司託管,並同意委託申銀萬國代辦股份轉讓;
2、簽署與履行本協定時所發生的費用,由甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定各自承擔;
3、股份置換後,甲、乙雙方根據各自所持股份,按照《中華人民共和國公司法》和相關法律、法規的規定,享有相應的權利,承擔相應的責任、義務;
4、甲、乙雙方承諾,在本協定所涉及事項依法公布之前,不得向任何其他個人或單位泄露協定中股份轉讓及相應事項的內容。
四、附屬檔案
1、因甲方已授權委託申銀萬國、國泰君安證券有限公司和申銀萬國委託的代辦機構代為辦理股份置換、補償、確權與代辦股份轉讓事宜,為此申銀萬國、國泰君安證券有限公司及其所屬營業部或申銀萬國再授權委託機構可代甲方簽署本協定;
2、本協定簽訂後,甲、乙雙方不得違約,若有一方違約,由違約方承擔責任與損失;
3、因本協定所發生的糾紛或爭議,甲、乙雙方協商解決,協商解決不成,可向有管轄權的人民法院起訴;
4、本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
5、本協定一式五份,甲、乙雙方各執壹份,報成都國貿、_________________、申銀萬國各壹份,均具有同等法律效力。
甲方(或授權機構):_________________乙方:_________________
法定代表人(或授權人):_________________法定代表人(或授權人):_________________
日期:___________年__________ 月 _________日日期:___________年__________ 月 _________日
補 償 協 議 篇13
甲方:_______________(公司)
乙方:_______________(員工)
乙方身份證號:_______________,
___ 年 ___ 月 ___ 日應聘進入甲方公司任一職;於___ 年 ___ 月 ___ 日時,甲方與乙方協商一致,解除勞動關係,就甲方按照乙方工齡支付乙方經濟補償金一事上,現甲、乙雙方基於平等、自願的立場上,雙方協商一致,達成協定如下:
一、甲方同意支付乙方經濟補償金,同時自本協定生效之日起,甲方應於年月日前,支付乙方因甲、乙雙方協商一致,解除勞動、保險關係的經濟補償金。
二、甲、乙雙方同意,由甲方一次性支付乙方經濟補償金待遇;一次性經濟補償金總計人民幣¥_______元整,從乙方簽領該款時起,甲、乙雙方解除勞動契約,終結勞動、保險關係。
三、乙方在簽領上述一次性經濟補償金待遇以後,甲、乙雙方解除勞動契約,終結勞動、保險關係;乙方同意不再以任何理由,向甲方提出因甲方違反勞動契約的經濟補償金要求及法律訴訟。
四、本協定經雙方簽字或蓋章後生效,同時乙方確認甲方已結清乙方的所有工資及加班費。本協定一式三份,甲、乙雙方各一份,勞動部門備存一份。
甲方:_______________乙方:_______________(指印)
___ 年 ___ 月 ___ 日
解除勞動關係經濟補償金補償協定書
補充協定
甲方:_______________(公司)
乙方:_______________(員工)
甲、乙雙方就年月日時,所簽訂的解除勞動關係經濟補償金補償協定書,增訂補充協定;經雙方協商一致,達成條款如下:
一、甲方同意支付乙方經濟補償金,計人民幣¥_____元整。
二、該補充協定具保密性質,乙方同意不對第三人泄露本檔案信息,以維護甲方利益。
三、本協定經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方:_______________乙方:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日。那么這就是一份經濟補償協定書了。
補 償 協 議 篇14
甲方:________________土地儲備中心委託代理人:________________,聯繫電話:________________。
乙方:________________法定代表人:________________電話;聯繫地址:________________。
委託代理人:________________電話;聯繫地址:________________。
經福______________批准,因____________________________區改造及立交橋建設工程建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方依照《______________南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協定:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料,結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準,經甲、乙雙方核對,對乙方房屋、附屬物情況確認如下:
(一)房屋坐落:______________________________。
(二)房屋產權屬所有(共有)___________________________________。
(三)房屋用途:______________________________【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見附屬檔案一)。
(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設定抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:
(七)其他:
第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下
第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。乙方可選擇產權調換,也可選擇貨幣補償,或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定,不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分,由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。根據雙方簽字確認的【《____________________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附屬檔案二)所認定的補償安置面積,其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換,平方米的店面作產權調換,平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。
第三條協定雙方協商同意選擇下列
第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:
第一種:經當事人充分協商,雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準,確定已搬遷房屋的補償金額,具體如下:
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附屬檔案二)
1、合法建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
2、違法、違章部分,其中:
(1)手續不完整部分建築面積______________平方米,補償金額小計______________元;
(2)無手續部分建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
3、經有權機關批准的住宅用地,尚未基建的,土地面積______________畝(平方米),補償金額小計______________元。以上1、2、3三項合計補償金額______________元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附屬檔案二)
1、合法建築面積______________平方米,補償金額小計______________元;
2、違章建築面積______________平方米,補償金額小計______________元;以上1、2兩項合計補償金額______________元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附屬檔案二):
1、經批准合法使用的土地面積______________(平方米),扣除未繳納土地規費______________元後,補償金額小計______________元。
2、未經批准的土地面積畝______________(平方米),補償金額小計______________元。
3、合法建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
6、超層高部分的建築面積平方______________米,補償金額小計______________元。以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額______________元。
第二種:協定雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據,協商確定房屋的補償金額,房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:(一)住宅補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米);(二)店面補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米);
(三)工業用房補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米)特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、____________________【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償,不作產權調換,依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附屬檔案一)。
第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類),按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費),小計______________元。
2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類),按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),小計______________元。
3、果樹補償金額元,其中:樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元
甲方:____________________________年_______月_____日
乙方:_________________年_______月_____日
___________年_______月_____日
___________年_______月_____日z
補 償 協 議 篇15
甲方:__________
乙方:__________
身份證號:__________
為落實__________市政府“三年大變樣”的精神,按照三改方案有關規定,對__________以西、__________以南部分住戶進行舊房改造。經甲乙雙方協商,就房屋拆遷達成如下協定:
第一條:項目名稱、地點:
建設項目名稱_______________,建設地點____________________,建設單位____________________有限公司。
第二條:被拆遷房屋兌換回遷安置房條件:
1、乙方同意以土地證使用面積,按_______________的比例兌換回遷安置房。
2、乙方的土地證使用面積為_______平方米,兌換回遷安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二層樓房,有以下兩種方式可供乙方選擇:
①有房產證的,每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒有房產證的,每平方米按_____元(__________元)給予補償。
②可以找有資格的房屋評估單價,確定造價。
4、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹木等)。
第三條:不等面積的兌換方式:
1、甲方原則上按實際應兌換面積進行兌換回遷安置房。
2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的,按開盤價進行購買;少於等面積的,每平方米按__________元補償。
第四條:特殊情況:
因特殊情況,乙方不要回遷安置房,而要求貨幣補償的,按土地證的使用面積每平方米補償__________元。
第五條:臨時過渡安置:
1、乙方臨時過渡自行聯繫租賃。
甲方按乙方的土地證面積,每平方米每月補償5元作為過渡費,暫定30個月,每六個月發放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元,一次性付清。
2、乙方臨時過渡期限:__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時過渡費順延。
第六條:特殊情況下安置房延期的免責情形:
1、不可抗力造成安置房建設延期的,可工期順延。
2、因拆遷戶搬遷遲緩,政府行為造成建設延期的,安置房工期可順延。
以上兩種情形引起的工期順延後果,甲方不承擔任何違約責任。
第七條:甲方責任:
1、甲方應從政府同意開工之日起,30個月內將回遷安置房保質保量建好,交付乙方使用。
2、臨時過渡費必須按時足額發放。
3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準,水、電、暖及天然氣接通(暖氣,天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視,電話布好室內線,並安裝好樓宇對講門及戶門。
4、甲方負責協助辦理分戶房屋產權證。按規定應交的各種費用由乙方承擔。
第八條:乙方責任:
1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完好,不得隨意拆除。
2、舊房土地使用證和房屋產權證自簽訂協定之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒有抵押權及其他用益物權。
3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷戶等手續,由乙方負責並結清所有費用。
4、乙方為全家成員的代表人,發生與拆遷房屋有關的家庭糾紛,債務,債權等等由乙方自行解決。
第九條:違約責任:
1、甲方如果在沒有本契約第六條規定的情況下,不能按時交付回遷安置房的,根據實際延誤期限,按照本協定第五條約定標準,繼續承擔相應的過渡費。
2、乙方在簽訂協定後,不能按規定搬遷時間搬遷的,甲方有權申請相關政府部門搬遷,費用由乙方承擔並賠償甲方因此造成的經濟損失及其他損失。
第十條:回遷安置房除底層和頂層外,以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。
第十一條:未盡事宜,另行協商。雙方經協商一致的,可以簽訂補充協定,補充協定屬於本協定的組成部分,與本協定具有同等效力。
第十二條:爭議解決
甲乙雙方如在本協定履行中發生爭議,由雙方協商解決;如果協商不成,雙方一致同意通過邢台市橋西區人民法院訴訟解決。
第十三條:本協定一式兩份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________
________年____月____日 ________年____月____日
補 償 協 議 篇16
協定書編號:
茲有:用人單位_____(以下簡稱甲方),
其單位職工_____(□男□女,出生年月日:_____,身份證號碼:_____,戶籍地址:__________,籍貫:_____。
(以下簡稱乙方)自_____年_____月_____日起開始發生勞動契約關係。_____年月日_____分,乙方在工作期間發生工傷事故,其結果__________受到傷害_____。
事故發生後甲方立即對乙方採取了積極的醫救措施,並已承擔了乙方醫療期間所發生的所有醫療、護理及其他相關費用。
年月_____日,_____勞動和社會保障分局依法出具了《工傷認定決定書》。
乙方工傷醫療期屆滿後,_____年_____月_____日經無錫市勞動能力鑑定委員會依法鑑定為勞動功能障礙(傷殘)_____級。
並於____年_____月_____日送達《勞動能力鑑定結論》至乙方。
乙方對其鑑定結論無異議,決定不申請重新鑑定基於乙方主動提出要求,繼續留職公司原部門工作。
為此,甲方也尊重其意願,並對其原就職職位與現就職職位作考量,結果為乙方能繼續勝任原職位工作。
因此,雙方協定_____勞動契約關係。
雙方現依法就乙方勞動功能障礙(傷殘)_____級補償達成如下一致條款,並特簽訂本協定,以資共同信守。
第一條:乙方確認:在簽署本協定前,甲方已經承擔支付了乙方醫療期間所發生的所有醫療、
護理及其他相關費用。
第二條:甲方於本協定簽署之日起三日內,一次性支付_____工傷待遇,該款項之金額合計
為(rmb)_____元(_____仟_____佰_____拾_____整)。
乙方收到相應款項後應簽署收款憑據否則甲方有權拒絕支付。
第三條:乙方同意在勞動契約期滿或本人提出解除勞動契約關係時,甲方一次性支付工傷待遇,該款項之金額合計為(rmb)_____元_____(_____萬____仟______佰_____拾_____元_____角_____分),乙方收到相應款項後應簽署收款憑據否則甲方有權拒絕支付。
第四條:本協定簽訂後,除本協定規定的賠償金額外,乙方不再向甲方主張其本次工傷依法可
獲得的其他工傷待遇,亦不得主張其他與勞動關係相關的工傷待遇權利,雙方之間無其他糾葛。
第五條:本協定自雙方代表簽字之日起生效。
本協定一式三份,雙方各執一份,由甲方向
有關部門備案一份。
用人單位(甲方):
代表:(簽字)
簽署日期:
勞動者(乙方):(簽字)
簽署日期:
補 償 協 議 篇17
甲方:_________
乙方:_________
_________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”),本著平等自願、誠實信用、互利互惠的原則,根據國家和_________市有關法律、法規和檔案規定,經過友好協商,就“_________地塊“(以下簡稱“宗地“)的有關土地開發補償事宜達成如下協定。
第一條宗地基本情況
一、宗地位置:
宗地位於_________,四至範圍是:北臨_________,西臨_________,南至_________,東臨_________。
二、宗地規劃用地條件:
根據_________市規委《規劃意見書》(_________規_________號)規定,出讓宗地的主要規劃條件是:
規劃建設用地使用性質:公建;
建築使用性質:酒店、會展中心、商業;
規劃建設用地面積約:_________平方米;
城市公共綠化用地面積約:_________平方米;
建築控制規模:≤_________平方米;
建築控制高度:≤_________米;
容積率:≤_________;
建築密度:≤_________%;
綠地率:≥_________%。
該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術指標參見《規劃意見書》(_________規_________號)。宗地最終面積和四至範圍以_________市規劃委員會核發的《規劃意見書》(_________規_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)為準。
第二條雙方權利義務
為保證項目建設順利進行,明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下:
一、甲方權利、義務
1、負責按本協定第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。
2、負責完成宗地內建築物和構築物的拆遷,做到土地平整。
3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準:
(1)通路:北臨_________,東臨_________,西臨_________,南面為_________。
(2)供電:_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座,預計20__年建成投入使用,甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源,110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源,形式為單路10千伏送至臨時開閉站。
(3)通訊:_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規劃建設通信公司5000門模組局一座,基地規劃路上設電信管道支線。現有設備能滿足辦公及生產生活需求。
(4)供水:由_________與_________接入市政自來水管網,基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。
(5)排水:排水為雨、污分流,分別排至市政雨水乾管和污水乾管,現有排水設施能滿足生產需求;雨水流入規劃_________,污水集中至_________污水處理廠。
(6)供熱:乙方自行採用天然氣或電力解決供熱。
(7)供氣:甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座,_________、_________建有中壓天然氣管線。
(8)供中水:基地各規劃路均建有中水輸送管道。
4、負責進行甲方拆遷、施工範圍內的場地管理。
5、甲方在進行拆遷、市政建設時不得違反國家法律、法規、規章的規定。
6、甲方在進行建設工程時,甲方或其委託的工程建設單位應對由於施工引起的相鄰地段內有關的明溝、上下水道、電纜、其他管理設施及乙方建築物等的破壞及時修復或重新敷設,並承擔相關費用。
7、甲方負責協助乙方進行施工臨時用水、臨時用電的報裝。
二、乙方權利、義務:
1、按本協定規定向甲方支付土地開發補償費。
2、按本協定第七條約定,在接到甲方發出的進地通知後即開始承擔接收地塊的現場管理。
3、負責施工臨時用水、臨時用電的報裝並承擔相關費用。
4、負責宗地紅線內房屋的開發建設和紅線內市政管線、綠化、景觀等項目的投資建設和管理維護。
5、根據甲方提供市政規劃設計條件,辦理以下市政接用事宜:
(1)負責辦理道路接順或路口改移等事宜並承擔相關費用。
(2)負責辦理上水接用等事宜並承擔相關費用。
(3)負責辦理燃氣閥室和與市政燃氣接口事宜,並承擔相關費用。
(4)負責辦理雨、污水接線等事宜並承擔相關費用。
(5)負責辦理正式用電的報裝、從開閉站接線、接電等事宜並承擔相關費用。
(6)負責向有關電信運營商申請語音及數據傳輸等電信業務及與市政接口等建設事宜並承擔相關費用。
(7)負責與排水集團接洽市政接口和宗地紅線內所有中水設施的設計和建設,並承擔相關費用。
6、對宗地的使用不得違背國家法律、法規、規章及該宗地《_________市國有土地使用權出讓契約》的規定。
7、乙方在宗地內進行建築工程施工時,乙方或其委託的工程建設單位應對由於施工引起的紅線外有關道路、市政管線設施及建築物等的破壞及時修復或重新建設,並承擔相應的費用。
8、對甲方在宗地紅線外的施工提供必要的支持和配合。
第三條土地開發補償費的內容
一、土地開發補償費是指乙方向甲方支付的對甲方進行該宗地開發建設所發生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等土地一級開發費用的補償。
二、土地開發補償費不包括(但不限於)以下內容:
1、毛地價。
2、宗地(含代征地)範圍內開發項目按規定應配套的人防工程建設、綠化工程費用。
3、宗地內因乙方建設而需向有關部門交納的城市基礎設施配套費等費用。
4、在組織出讓宗地項目開發建設中涉及到應由乙方交納的有關稅費。
5、宗地內的市政建設費用。
6、其他應由乙方支付的費用。
第四條土地開發補償費的支付
一、乙方應向甲方支付的宗地土地開發補償費為:人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)。
二、甲乙雙方協商確定,乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發補償費:
1、本補償協定簽訂之日起10日內,乙方向甲方支付土地開發補償費總額的30%,即人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元),其中,土地開發補償費總額的_________%作為定金,即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)。
2、甲方按照乙方提出的進地申請向乙方發出進地通知後10日內,乙方再向甲方支付補償費的15%,即人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)。
3、本補償協定簽訂之日起12個月內,乙方再向甲方支付補償費的20%,人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)。
4、本補償協定簽訂之日起18個月內,乙方再向甲方支付補償費的25%,即人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)。
5、本補償協定簽訂之日起24個月內,乙方再向甲方支付補償費的10%,即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)。
三、除非甲乙雙方另有約定,乙方應在本協定規定的付款期限內,將各期土地開發補償費匯入甲方指定的銀行帳號內,付款時間以該銀行帳號收到款項時為準。
第五條銀行帳號
甲方開戶銀行:_________
戶名:_________
帳號:_________
甲方銀行帳號如有變化,應在變更之日起10日內,以書面形式通知乙方,乙方以收到該書面通知為準,乙方不對因甲方未按時通知而造成的延期付款承擔責任。
第六條交付土地的期限及標準
一、乙方按照其與_________市國土資源局所簽訂的《_________市國有土地使用權出讓契約》和本協定的約定,在支付完30%的土地開發費及出示_________市國土資源局出具的第一筆土地出讓金收據後,可向甲方遞交進地申請。甲方在接到進地申請後的180天內向乙方發出進地通知,並以“三通一平“方式,向乙方交付該宗地全部建設用地。“三通“是指提供施工車輛主要進出道路路由、施工臨時用水源頭、施工臨時用電源頭,“一平“是指場地達到自然地平。
二、甲方在乙方項目竣工時,按本協定第二條第一款第三項所約定的標準向乙方提供全部市政條件。
第七條違約責任
一、協定雙方都有權獲得因對方違約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過錯的,各自承擔相應的責任。
二、甲方若未按本協定規定的期限和標準向乙方交付土地,且不是由於不可抗力、政府相關政策調整或乙方違約,則甲方違約。甲方除應按本協定約定期限和標準向乙方提供土地外,還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。
甲方每延期一日向乙方提供宗地的違約賠償金=(乙方已支付的土地開發補償費-甲方已交付土地部分應分攤的土地開發補償費)×3/10000。
三、乙方若未在本協定規定的期限內支付各期土地開發補償費,且不是由於不可抗力、政府相關政策調整或甲方違約造成的,則乙方違約。乙方除應按本協定約定支付應付款項及違約期內應付款的銀行貸款利息外,還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。
乙方每延期一日應向甲方支付土地開發補償費的違約賠償金=乙方應付甲方土地開發補償費中未支付的部分×3/10000。
如果乙方各期延期付款日累計超過90日,甲方有權解除本協定,乙方交納的定金不退還,同時乙方還應對甲方的損失負賠償責任。
四、違約金、逾期付款金額在違約期內銀行貸款利息(利率按人民銀行規定的同期貸款利率計算,下同)應在明確責任後15日內償付,否則按逾期付款處理。違約方需償付逾期應支付的違約金利息。
五、免責
如果一方證明其未履行義務是由於不可抗力造成,則該方對違約不承擔責任。
第八條協定的修改、變更
一、本協定書及附屬檔案在雙方許可權範圍內的任何修改、補充或變更須經雙方授權代表簽署書面協定方可生效並具有約束力。協定書的修改、補充或變更須報主管部門備案或批准的,依政府有關規定辦理。
二、甲方和乙方就本協定未盡事宜,可另行簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條協定終止
一、如果甲方違約,未按本協定第七條的約定向乙方按期交地,逾期日期連續或累計超過90日,則乙方有權根據本協定約定通知甲方終止本協定。
二、如果乙方違約,或出現以下情形之一的,甲方有權根據本協定書面通知乙方終止本協定:
1、乙方未按本協定規定付款期限支付各期土地開發補償費,延誤交款天數連續或累計超過90日。
2、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓契約》終止或解除的。
3、乙方出現資不抵債、破產、停產或被清算的情形。
4、乙方與第三方發生糾紛,甲方認為足以影響乙方履行本協定的。
三、有權終止本協定的一方應首先向對方發出協定終止意向通知,並在該通知當中說明對方的違約事件。在收到終止意向通知後的20日協商期內,雙方應協商避免終止本協定。
四、在終止意向通知有關協商期滿,協定雙方仍未另外達成一致意見,或者違約事件仍未得到補救,則發出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知,立即終止本協定。
五、終止的一般後果
1、違約方應按照本協定約定向守約方支付違約金。
2、若乙方違約,乙方於本協定終止後10日內將該宗地返還甲方,撤走該宗地上全部乙方人員、設備及其它物品。逾期不撤走的,視為乙方放棄有關物品的所有權。
3、甲方於乙方按照上述約定返還該宗地同時,向乙方不計息返還已支付的土地開發補償費(甲方有權從中直接扣除乙方應付相關違約金後返還給乙方)。
4、甲方有權要求乙方恢復甲方將該宗地交付時的原狀並由乙方承擔費用,對於不可恢復的,甲方有權要求乙方對甲方的相關損失進行賠償。
第十條爭議解決
一、雙方應在友好協商的基礎上解決爭議、分歧或索賠,如果爭議、分歧或索賠在友好協商基礎上無法解決,雙方任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
二、本協定規定的爭議解決條款在本協定終止後繼續有效。
第十一條生效及其他條款
一、通知
本協定條款中約定需向對方傳送通知的,若涉及雙方權利、義務,在電話、電報、傳真通知的同時,應以正式書面信函通知。一方收件地址變更應提前告知對方,因一方不及時通知使另一方遭受損失的,負賠償責任。以郵政方式送達正式書面信函通知的送達時間約定為:從交郵掛號郵件次日起,本市三日內,外埠五日內視為送達;從交郵EMS郵件次日起,本市二日內,外埠四日內視為送達。
二、完整性
1、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓契約》與本協定共同組成一套相互關聯的、完整的契約檔案,互為補充、相互支持。
2、在協定履行過程中,必須將以上契約和本協定作為一個有機的整體進行理解和貫徹執行。
三、保密
任何一方或其雇員、顧問或代理人獲得的所有資料和檔案(不論是財務、技術或其他方面),如果尚未公布或公開即應保密,未經另一方事先書面同意,在本協定生效之日起至契約規定的開發建設周期前不得向第三方透露或公開,但是法律要求的除外。這一限制不應影響一方經另一方同意後發布包括與項目進展有關的非敏感信息的新聞發布稿件。
本保密承諾在本協定終止後仍然有效。
四、協定份數
本協定正本壹式柒份,雙方各執叄份,_________市國土資源局備案壹份。正本和副本具有同等法律效力。
五、生效
本協定經雙方法定代表人或書面授權委託人簽字並加蓋法人公章後生效。
本協定於_________年_________月_________日在_________簽署。
甲方(蓋簽):_________乙方(蓋簽):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
法定地址:_________法定地址:_________
通訊地址:_________通訊地址:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
聯繫電話:_________聯繫電話:_________
_________年__月__日_________年__月__日
補 償 協 議 篇18
工亡補償協定書
甲方:
乙方:[工亡職工的父母,配偶和成年子女],身份證號:
乙方的親屬 於 年 月進入甲方單位工作,其間於 年 月發生工傷過世。現工傷處理達成如下協定:
1.補償金計算:喪葬補助金,按照上一年職工月平均工資 個月的標準計發;一次性工亡補助金,標準為工亡職工本人工資 個月的金額。供養直系親屬撫恤金。
2.補償金額:經雙方協商,甲方一次性補助乙方及乙方家屬人民幣 萬元。
3.支付時間:在本協定簽訂當天,由甲方一次性付給乙方,乙方父母,配偶和成年子女均需在收款單上籤字確認。
5.協定文本:本協定一式三份,甲乙雙方各執一份.另一份由甲方法律顧問備檔。
甲方[簽章]: 年 月 日
乙方[簽章]: 年 月 日
補 償 協 議 篇19
拆遷人(以下簡稱甲方):______ 被拆遷人(以下簡稱乙方):______
單位名稱:__________________ 單位名稱:__________________
地址:_____________________ 地址:______________________
法定代表人:_______________ 法定代表人:________________
職務:___________________ 職務:______________________
郵編:___________________ 郵編:______________________
電話:__________________ 電話:________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):______
單位名稱:__________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
職務:________________________
郵編:________________________
電話:________________________
甲方因________________建設需要,經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協定:
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________,建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構_________,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構築物情況:
(四)機械設備情況:
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時:
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)。
2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等):____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時:
1、乙方情況:_________________________________
2、丙方情況:_________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式:________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米,按建築面積每平方米_________元計價,小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
3、附屬物及構築物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償的幣種__________,補償金額由甲方於______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。
(五)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位於_________________,結構____________,用途_____________,房屋號_________,建築面積_________平方米的現房、期房,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:___________________________________________________。
產權調換的安置房屋應符合以下標準:
1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施:
3、房屋裝飾與設施標準見附屬檔案二
4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協定第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,並結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種:________,差價由_____方於______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。
第六條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協定第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建築面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協定第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房後___________日內騰空周轉房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規定標準,支付乙方、丙方搬遷補助費________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費__________元,總計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規定標準,支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元,其他補助費________元,總計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應於_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。
第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,並交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建築及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第九條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協定第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:
1、甲方按本協定第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內,甲方按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。
3、逾期12個月的,乙方在徵得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內,收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的,不再享受各種補助費或補償費。
第十條 甲方關於安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附屬檔案二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,並賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
本款規定以建築面積、套內建築面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協定約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付後,產權登記面積與本協定約定面積發生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置:
1、雙方自行約定:________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規定原則據實結算差。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大於本協定約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大於被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小於被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小於本協定約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協定約定面積)/協定約定面積×100%
第十一條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。
甲方如未按本協定規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時間,分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內,自本協定規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,協定繼續履行;
2、逾期超過_____日後,自本協定規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金,協定繼續履行。
本條中的逾期應付款指依照本協定規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十二條 其他違約責任:
第十三條 本協定在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第_______種方式解決:
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 本協定未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案三)
第十五條 協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條 本協定一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
委託代理人:__________ 委託代理人:__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方(簽章):__________
委託代理人:__________
_____年_____月_____日
補 償 協 議 篇20
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經友好協商,現就徵用乙方位於國小正前方面積為畝的農田事宜,達成如下征地補償協定:
一、徵用土地面積,該土地面積為畝。
二、徵用土地用途,該土地用於村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式:
1、征地補償標準按元/畝的征地補償標準計算,總計征地補償款萬元。
2、付款方式:甲方在本協定簽訂之日起10天內,甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。
3、本協定簽訂後所有權歸村民委員會所有,不因國家土地政策改變而改變所有權,不因村民委員會換屆而改變所有權
4、今後因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升,將不再另行補償,遵照本協定執行。
四、簽訂契約後,乙方應全力配合甲方使用該用地,如發現甲方把該土地他用或簽訂協定後一年內沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協定一式三份,甲、乙雙方各執一份,敦寨鎮人民政府一份
六、本協定自簽字之日起生效,如有爭議,由雙方協商後再作補充。
甲方:_______________
法人代表:_______________(蓋章)(單間租房協定書)
乙方:_______________
村民:_______________(簽字)
協定簽訂時間:_____________
補 償 協 議 篇21
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協定:
第一條 拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要,經審查批准,於_______年______月______日,取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。
乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落於_________________,土地為_________,房屋用途為_________,建築結構為_________,建築面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;
5._________________________________________________。
總計補償金額為人民幣________________________元整。
第四條 搬遷
乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
第五條 補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_______月_______日前按本協定第三條規定的補償總額一次支付給乙方。
第六條 註銷
乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續,乙方自行到有關部門申請辦理,並結清已使用的水、電、氣等費用。
第七條 違約責任
甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之______計算違約金,支付給乙方
乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。
第八條 協定的爭議解決
本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;
協商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴
第九條 本協定未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定。
協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
第十條 本協定自雙方簽訂之日起生效。
第十一條 本協定連同附屬檔案共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委託代理人:_________委託代理人:_________
_________年______月________日_________年_______月_______日
補 償 協 議 篇22
甲方:_____
乙方:_____
因甲方建設住宅樓坐落在乙方東面,造成的遮陽問題,經甲乙雙方共同協商達成如下協定:
一、甲方同意補償給乙方遮陽費
二、付款方式待甲方宿舍樓一層澆頂後一次性付給乙方,簽訂協定時以乙方的身份證及戶名存入銀行,存單有乙方保管,密碼有甲方掌握,倒是甲方的密碼告訴乙方即可支取。
三、甲方在施工過程中乙方不得以任何理由提出任何附加條件,否原則造成後果由乙方自負。
四、本協定一式三份,雙方簽字生效,甲乙雙方各執一份。共同遵守,任何一方不得違約,收法律保護,否則後果自負。
甲方代表簽字:_____
乙方代表簽字:_____
見證人簽字:_____
日期:______年 ______月______日
補 償 協 議 篇23
甲方:________________身份證號:________________
乙方:________________身份證號:________________
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就_________年_________月_________日甲方駕駛機車意外致傷乙方一事達成如下協定:
一、甲方致乙方腿部之損傷,經_________醫院治療,現已出院。甲方須承擔截止_________年_________月_________日前的全部住院治療費、醫藥費,合計為_________元(大寫:__________________)。
二、甲方在本協定簽訂之日,須一次性向乙方支付醫療費等_________元(大寫:__________________)。
三、乙方自行承擔_________年_________月_________日出院後的醫療費等一切費用。
五、雙方如有違約,違約方須向對方支付違約金_________元(大寫:__________________)。
六、本協定自簽訂之日起生效。本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
證明人(簽字):__________________
_________年_________月_________日
補 償 協 議 篇24
甲方:________________
土地儲備中心委託代理人:________________,
聯繫電話:________________。
乙方:________________
法定代表人:________________
電話;
聯繫地址:________________。
委託代理人:________________
電話;
聯繫地址:________________。
經福建省人民政府批准,因____________________________區改造及立交橋建設工程建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方依照《______________南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協定:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料,結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準,經甲、乙雙方核對,對乙方房屋、附屬物情況確認如下:
(一)房屋坐落:______________________________。
(二)房屋產權屬所有(共有)___________________________________。
(三)房屋用途:______________________________【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見附屬檔案一)。
(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設定抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:
(七)其他:
第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。乙方可選擇產權調換,也可選擇貨幣補償,或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定,不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分,由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。根據雙方簽字確認的【《____________________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附屬檔案二)所認定的補償安置面積,其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換,平方米的店面作產權調換,平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。
第三條協定雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:第一種:經當事人充分協商,雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準,確定已搬遷房屋的補償金額,具體如下:
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附屬檔案二)
1、合法建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
2、違法、違章部分,其中:
(1)手續不完整部分建築面積______________平方米,補償金額小計______________元;(2)無手續部分建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
3、經有權機關批准的住宅用地,尚未基建的,土地面積______________畝(平方米),補償金額小計______________元。以上1、2、3三項合計補償金額______________元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附屬檔案二)
1、合法建築面積______________平方米,補償金額小計______________元;
2、違章建築面積______________平方米,補償金額小計______________元;以上1、2兩項合計補償金額______________元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附屬檔案二):
1、經批准合法使用的土地面積______________(平方米),扣除未繳納土地規費______________元後,補償金額小計______________元。
2、未經批准的土地面積畝______________(平方米),補償金額小計______________元。
3、合法建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積______________平方米,補償金額小計______________元。
6、超層高部分的建築面積平方______________米,補償金額小計______________元。以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額______________元。
第二種:協定雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據,協商確定房屋的補償金額,房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下
(一)住宅補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米);(二)店面補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米)
(三)工業用房補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米)
第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償,不作產權調換,依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附屬檔案一)。第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類),按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費),小計______________元。
2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類),按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),小計______________元。
3、果樹補償金額元,其中:樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元樹種_______株,補償單價______________元/株,小計______________元
甲方:_________________________
___年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
補 償 協 議 篇25
甲方(用人單位):_______________
乙方(工亡職工近親屬):配偶:_____(姓名),身份證號碼:__________;
父親:_____(姓名),身份證號碼:__________;
母親:_____(姓名),身份證號碼:__________;
長子女:_____(姓名),身份證號碼或出生日期:__________;
次子女:_____(姓名),身份證號碼或出生日期:__________;
乙方系甲方工亡職工_____(姓名),_____年_____月_____日_____時_____分許,(填寫《工傷保險條例》認定為工傷和視同工傷的具體情形),經搶救無效死亡。經其近親屬提議,各方在平等自願的基礎上充分協商,達成如下賠償協定,共同遵守執行:
一、甲方賠償工亡職工_____(姓名)工亡待遇總計人民幣_____元(大寫),包括喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金,在本協定生效後一次性付清。
二、乙方將依據《工傷保險條例》享有的工亡待遇權利和甲方向_____________保險公司為工亡職工_____(姓名)所投商業保險的契約權利全部轉讓給甲方。轉讓的工傷保險待遇權利和商業保險的契約權利,乙方應當在本協定簽訂時提供甲方行使上述受讓權利的有效證件。若乙方在本協定簽訂時拒不提供甲方行使上述受讓權利的有效證件,甲方有權拒付全部工亡待遇。
三、甲方應支付工亡職工_____(姓名)工亡待遇,由乙方共同委託其中一人為代理人,憑授權委託書從甲方領取,委託代理人領取完全等同於委託人親自領取。
四、乙方若不能共同委託代理人領取甲方應支付工亡待遇費用,同意由甲方在公證處辦理提存公證,將應當支付的工亡職工_____(姓名)工亡待遇交由公證處保管,提存公證等同於甲方已經支付了工亡保險待費用。若公證處不辦理提存公證,甲方有權拒付。
五、乙方對甲方支付工亡職工_____(姓名)的工亡待遇,自行協商或依據法定程式進行分配,甲方無權也無義務予以干涉。
六、本協定沒有特別約定的,在簽訂後不得變更或解除,也不得反悔。
七、甲方若違反本協定約定,不按時足額支付工亡待遇,應按未支付金額的日萬分之五向乙方承擔違約金。乙方違反本協定約定或在本協定簽訂後又反悔的,除退還已經收取的全部工亡待遇金外,還應自已經領取的日期起,按每日萬分之五向甲方支付違約金,並解除本協定,由乙方按照法定程式尋求解決。
八、本協定自簽訂之日起生效,至甲方從社會保險機構領取完工傷保險待遇金和從商業保險公司領取完理賠款項後失效。共一式四份,甲乙雙方各執一份,交社會保險部門和商業保險公司各一份,效力相同。
各方當事人簽字蓋章:甲方:__________(公章) 法定代表人:__________(簽字)
乙方(簽字):__________ 委託代理人(簽字):__________
見證方:__________(簽字或蓋公章)
簽訂日期:_______________
補 償 協 議 篇26
立協定雙方:
甲方:________________
委託代理人:________________,聯繫電話:________________。
乙方:________________
法定代表人:________________電話;聯繫地址:________________。
委託代理人:________________電話;聯繫地址:________________。
經福建省人民政府批准,因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協定:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據乙方提供的產權書證材料,結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準,經甲、乙雙方核對,對乙方房屋、附屬物情況確認如下:
(一)房屋坐落:________________。
(二)房屋產權屬所有(共有)。
(三)房屋用途:________________【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況:________________(詳見附屬檔案一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無】設定抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:________________
(七)其他:________________
第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換,也可選擇貨幣補償,或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定,不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分,由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附屬檔案二)所認定的補償安置面積,其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換,平方米的店面作產權調換,平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。
第三條協定雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:
第一種:________________經當事人充分協商,雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準,確定已搬遷房屋的補償金額,具體如下:
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附屬檔案二)
l、合法建築面積________________平方米,補償金額小計________________元。
2、違法、違章部分,其中:
(1)手續不完整部分建築面積________________平方米,補償金額小計________________元;
(2)無手續部分建築面積________________平方米,補償金額小計________________元。
3、經有權機關批准的住宅用地,尚未基建的,土地面積畝________________平方米,補償金額小計________________元。
以上1、2、3三項合計補償金額________________元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附屬檔案二)
1、合法建築面積________________平方米,補償金額小計________________元;
2、違章建築面積________________平方米,補償金額小計________________元;
以上1、2兩項合計補償金額元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附屬檔案二):
1、經批准合法使用的土地面積________________平方米,扣除未繳納土地規費________________元後,補償金額小計________________元。
2、未經批准的土地面積________________畝(________________平方米),補償金額小計________________元。
3、合法建築面積平方米,補償金額小計元。
4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積________________平方米,補償金額小計________________元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積________________平方米,補償金額小計________________元。
6、超層高部分的建築面積平方米,補償金額小計________________元。以上1_6項合計工業用房的搬遷補償金額________________元。
第二種:協定雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據,協商確定房屋的補償金額,房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:
(一)住宅補償金額________________元(其中合法建築面積________________平方米);
(二)店面補償金額________________元(其中合法建築面積________________平方米);
(三)工業用房補償金額________________元(其中合法建築面積________________平方米)
特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償,不作產權調換,依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附屬檔案一)。
第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類),按________________萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費),小計________________元。
2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類),按________________萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),小計________________元。
3、果樹補償金額元,其中:
樹種________________,________________株,補償單價________________元/株,小計________________元
樹種________________,________________株,補償單價________________元/株,小計________________元
樹種________________,________________株,補償單價________________元/株,小計________________元
樹種________________,________________株,補償單價________________元/株,小計________________元
樹種________________,________________株,補償單價________________元/株,小計________________元
甲方________________乙方________________
________________年________________月________________日
補 償 協 議 篇27
甲方:______區______鎮______村村民委員會
乙方:上海______房地產開發有限公司
為支持甲方村鎮改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮改造。為此,甲、乙雙方經協商一致,就本協定項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協定:
第一條地塊的位置和面積
2、該地塊的集體土地所有權現屬於甲方,包括該地塊內原有道路、河流面積及周邊道路控制區。擬用於開發建設住宅小區。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊),位置及四至詳見附屬檔案一,甲方將用於村鎮改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。
第二條土地補償費
1、補償費標準:每平方米人民幣______元。
前述補償費標準已含因征地及動遷而發生的全部費用,包括但不限於土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養老、醫療保險等費用以及地上地下建築物、構築物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發建設基金、稅費等所有費用(含存入土地徵用專項賬戶費用)。
2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調整。
3、村民及企業動遷安置補償事宜,按本協定約定執行。
4、除本協定約定的費用外,乙方無需再因該地塊的徵用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業)支付其他任何費用。
第三條土地補償費的支付
1、乙方按本協定約定的土地徵用補償標準,編制征地方案,該征地方案和本協定經相關政府部門批准後,乙方根據發展規劃,分期辦理土地徵用手續,在每宗土地徵用批覆下達後三個月內,雙方按照本協定約定的補償費標準和每宗土地批准徵用的面積結算土地徵用補償費用,乙方按結算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元後將餘款支付甲方,並由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發票。
第四條集體土地徵用及規劃手續的辦理
該地塊由集體土地徵用(收)、轉用審批以及變更為國有土地、該地塊規劃為住宅小區開發建設用地的手續,由乙方負責辦理、甲方協助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協商。
第五條相關手續的辦理
1、本協定簽訂後,甲方負責、乙方協助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統稱掛牌)出讓交易等手續。甲方應及時提供資料、手續。
2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協定的,須徵得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內容的事宜,甲方現不可撤銷地委託乙方為獨家全權代理人與土地儲備部門商談,補償標準高於或低於雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償等費用,全部歸乙方。
第六條土地動遷及淨地交付
1、甲方負責該地塊動遷並淨地交付乙方,移交期限及標準另行協商。
2、甲方在動遷騰地過程中,徵用地塊範圍內的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任。現有承包契約,甲方負責解除、終止,因此而產生的責任、費用由甲方負責承擔。
3、該地塊淨地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建築物、構築物、附著物等有關的債務問題已解決完畢,稅費、水、電等已全部結清。甲方應當在交付淨地前全部繳清,否則乙方可代繳並自應支付甲方的款項中扣除。
第七條村民的動遷補償安置
1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業廠房動遷工作。村民住宅,採取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業,以貨幣化補償方式給予適當補償。
乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業的動遷,甲方給予協助,動遷補償費由乙方承擔。
3、集中安置:
甲方負責出資並建設村民及村辦及本村人員開辦企業的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協定約定的68.5萬平方米內。
4、其他:
(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業及房屋、其他附屬物、附著物的調查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結戶口及建築物。摸底工作必須在乙方監督下進行,摸底結果必須經乙方認可。甲方保證摸底結果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。
(2)甲方應及時提供該地塊內的土地利用情況及土地、房屋產權證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。
第八條甲方的承諾
1、本協定項下的地塊的所有權、使用權屬於甲方。甲方保證有權就本協定項下的土地徵用補償費事宜簽訂本協定。甲方應當根據國家及地方有關規定及時足額向有關村民、企業支付補償費用,保證按政府規定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。
2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償等補償費,以及辦理村民養老保險、醫療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。
3、甲方負責直接發放村民補償款,核實並發放村民果樹補償款,辦理村民養老保險、醫療保險,並負責安置村民就業及解決相關事宜。
第九條其他
1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協定約定執行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。
2、乙方開發的住宅小區建成並投入使用後,如乙方負責招聘該小區物業負責綠化、清潔衛生等的工作人員,在同等條件下優先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協定項下之乙方權利義務轉讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續履行本協定。
第十條違約責任
1、甲方逾期辦理完畢集體土地徵用(收)、轉用審批以及變更為國有土地的手續或規劃手續的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權解除本協定,甲方應負責退還乙方因本協定已發生的全部費用並支付給乙方______萬元作為補償。
2、乙方如未能按協定規定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協定任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。
第十一條爭議解決
雙方因本協定發生爭議的,應協商解決,協商不成時,任何一方可向本協定項下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條協定簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協定。
第十三條本協定經雙方簽字、蓋章並村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協定已由村民代表大會通過,後附《村民代表大會決議》。
第十四條本協定一式陸份,雙方各執叄份,具有同等法律效力。
甲方:______區______鎮______村村民委員會
負責人:______
乙方:上海______房地產開發有限公司
法定代表人:______
簽署日期:______年______月______