住宅質量協定書 篇1
甲方：______乙方：______
一、質量驗收
二、保修期限
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)
保修項目保修期限
1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年
5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年
6、衛生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月
9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內
10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
三、保修處理
我們自收到客戶保修要求後，本著“急用戶之所急”的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算。
五、保修範圍內的問題
對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。
六、其它
對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。
七、監督投訴
凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。
投訴電話：___________________________
投訴部門：___________________________
八、物業管理
本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯繫。
聯繫電話：________________________
聯繫人：______________________________
辦公地點：_________________________________
九、公司為各業主建立維修台帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。
甲方：______乙方：______簽訂時間：______
住宅質量協定書 篇2
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協定如下：
1.參建房屋地點___________,面積____________。甲方在乙方的 ___________住宅建設基地參建住宅，計建築面積 ___________平方米，得益比例為______ %，實得建築面積_______ 平方米。安排層次部位如下：__________
2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積 __________元，參建面積 ___________平方米，應交付造價___________ 元，另外應交付管理費(代建費)每平方米 __________元，合計應交付造價連管理費___________元，甲方應於契約生效後 ________天內付清全部價款(包括管理費)直接匯入乙方開戶銀行。
3.建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：_______________
4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於 _____年_____ 月______ 日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。
5.房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。
6.違約責任：本協定簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。
7.本協定經雙方法定代表人簽章或加蓋公章後生效。本協定正本兩份，副本___份，甲乙雙方各執正本一份，副本 _____份。
甲方(簽字或蓋章)： ___________
聯繫電話：________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：________________
乙方(簽字或蓋章)： ___________
聯繫電話：________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：________________
住宅質量協定書 篇3
甲方：_______________身份證號：______________________________
乙方：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋位於______________________________建築面積__________平米。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_____________元，房屋租金支付方式為_________付，在每個支付周期開始前____日內支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________
2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條契約的變更與解除
1、經雙方協商一致，可以解除契約。
2、如一方支付對方相當於_______個月房屋租金的，也可以解除契約。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約：
未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。
改變本契約規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。
拖欠房租超過____日。
未按時交納本契約
第七條應繳納費用超過_____________元或____日的。因上述原因終止契約的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
3、因上述原因二終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。
第十四條補充協定
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條爭議解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。
第十六條其他
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：____________度
電錶現為：____________度
煤氣表現為：__________度。
第十七條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。
甲方：_______________________乙方：_______________________
電話：________________________________電話：________________________________
________年____月____日________年____月____日