物業交接協定書 篇1
甲方(業主方)：
乙方(移交方)：
丙方：(接管方)
為確保__________大廈物業移交驗收工作的順利進行，明確各方的責、權、利關係，保證大廈主體結構安全，滿足設施設備使用功能，使物業接管驗收工作順利周全，經認真準備和商討，甲、乙、丙三方就大廈物業接管驗收工作協定如下：
一、 交接原則與要求
(一)原則
1、 保障業主利益原則;
2、 安全平穩過渡原則;
3、 保障按時交付使用原則;
4、 友好協商、力求完美原則;
(二)要求
1、 確保物業使用安全、功能正常，方便用戶;
2、 設施設備交接萬無一失;
3、 資料交接齊全、條理清晰;
二、 時間安排
大廈接管驗收工作自____年_____月_____日起，分三步進行。第一步為丙方護管員進駐大廈，維護大廈公共秩序，實行門禁制度;第二步為甲方及丙方接管驗收小組完成質量和使用功能等方面的查驗工作，第三部為物品清點(見附屬檔案《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗收檔案等，時間安排為：
_____月_____日至_____月_____日，丙方護管員進場熟悉情況
_____月_____日下午_____時，丙方護管員進駐大廈;
_____月_____日上午_____時起，大廈實行門禁制度，人員及物品出入執行大廈相關管理制度，詳見《大廈出入臨時管理規定》等;
_____月_____日至_____月_____日，由驗收接管小組對大廈質量與使用功能等進行查驗; _____月_____日至_____月_____日物品清點、移交、簽收等。
三、 權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、 有權要求乙方按建築規範和設計要求等限時進行整改;
2、 有權拒絕接收未達到要求的項目及事項;
3、 負責組織和通知各方人員參與並 按《物業接管驗收方案》制定的工作計畫按時完成接管驗收工作;
4、 負責督促乙方按時完成整改項目;
5、 負責協調解決接管驗收中各方的意見分歧;
6、 支持、配合丙方安管人員對違反大廈管理規定的行為進行勸阻。
(二)乙方的權利和義務
1、 有權按照相關規範對驗收意見作出說明和解釋;
2、 有權針對須整改的項目提出改進方案;
3、 負責指派專人全力配合接管驗收小組按照《物業接管驗收方案》按時完成交接工作;
4、 負責及時完成驗收小組提出的整改項目;
5、 遵守大廈相關管理規定，協助丙方安管員對施工人員及各分包方進行管理、約束;
6、 負責安排接管驗收期間各專業的技術培訓工作。
(三)丙方的權利和義務
1、 有權從建築規範、設計要求及物業管理專業角度對驗收中發現的問題提出
整改意見和建議;
2、 有權拒絕接收未達到驗收標準的項目;
3、 負責指派專業人員組成驗收小組，按照《物業接管驗收方案》按時完成物業接管驗收工作;
4、 負責維護大廈公共秩序，防止物品丟失和損壞;
5、 負責參與整改項目的監督、驗收工作;
6、 負責指派專業管理和技術人員全面接管大廈物業管理工作。
簽定協定的各方應認真履行協定規定的責任和義務，按照《物業接管驗收方案》規定的驗收標準開展工作;任何一方如違反本協定規定，不履行協定，並給其他方造成損失的，應負賠償責任。
本協定一式三份，甲乙丙三方各執一份，未盡事宜，三方本著友好協商，有利於順利完成接管收工作的原則，另行協商。
甲方(簽章)：
代表：
乙方(簽章)：
代表：
丙方( 簽章)：
代表：
簽約時間：
物業交接協定書 篇2
_____交接書?出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
年?月?日時，甲、乙雙方在?對?牌汽車進行驗收與交接，雙方確認：
1.甲方交付給乙方的_____品牌及型號規格為：?。乙方經過驗收，認為陔_____符合雙方於?年?月?日簽訂的汽車買賣契約(編號為?)的約定(發動機號：?車架號：?)，同意接受。
2.隨車檔案清單如下(打√)：
(1)發票□?(2)合格證□?(3)說明書□?(4)保修卡□?(5)海關證□?(6)商檢證□?(7)進口車關單□?(8)進口車商檢單□?(9)其他：
3.下列_____項目完好無損、運轉正常打“√”，不正常的打“_________”，空格內可白行添加項目。
外觀及漆面
燈光
電動天線
內飾
反光鏡
CD
轉向
輪胎及備胎
收放機
制動
雨刮器
點菸器
手剎
發動機
鑰匙及遙控器
離合器
空調
千斤頂
排擋
門窗
隨車工具
儀錶盤
電動天窗
警示牌
4.里程表顯示數：?公里。
5.其他交接事項：?。
本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時起生效，視為_____正式交付，_____的風險責任由乙方承擔。
甲方簽章：?乙方簽章：
時間：?年?月?日?時?分?時間：?年?月?日?時?分
物業交接協定書 篇3
委 托 書
委託人：
受託人：
委託事項及許可權：
在本委託人對房產所擁有的權利範圍內，受託人有權代表本委託人行使以下許可權：
一、全權辦理房屋交接的全部事宜(包括面積補差、延期交房等)。
二、辦理和領取產權證書(包括遺失補證等)。
三、有權管理、出租並收取租金等與之相關事項。
四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜(包括辦理銀行按揭賬戶的掛 失、補辦等所有事項)。
五、有權以上述房產作為抵押擔保物為本委託人或受託人或其他第三方向銀行或其他機構、個人辦理借款提供擔保(具體貸款銀行、機構等、貸款種類、擔保對象、範圍、期限等由受託人選擇確定)，有權代為簽署借款契約、抵押擔保契約及相關契約協定、法律檔案，代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產管理部門辦理抵押登記手續並代繳相關稅費。受託人有權到擔保公司辦理擔保手續(簽訂擔保契約、開具保函等事宜)，以及其他與房屋抵押貸款相關的事宜。代為開立銀行賬戶及銀行卡，並領取該款項。有權代查委託人在銀行個人資信、信用信息基礎數據及報告等。
六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結清手續，辦理抵押登記註銷及退保手續，代為辦理、領取並保管產權證。
七、有權出售該房屋，包括：1、代為與買方商定房產交易價格、簽訂相關買賣契約及協定;2、，有權協助買受人辦理銀行按揭貸款(或抵押貸款)，辦理相應手續並代為簽署相關法律檔案等，有權開立銀行賬戶，有權收取售房款;3、代為辦理產權過戶登記手續及繳交相應稅費;4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續;5、其他與售房相關的一切事項。
八、如上述房屋的相關事項與其他第三人發生糾紛，特別授權代理：作為一審、二審、再審、執行各階段的代理人，有權提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或抗訴、申請再審、申請強制執行，領取訴訟標的等一切與訴訟相關的事宜。並有權代為聘請律師作為訴訟代理人。
九、有權與第三人簽訂與上述房產相關的賦予強制執行效力的債權文書並辦理相關公證等事宜。
十、其他可代理的與上述房產相關的一切事項。
本委託書為全權委託，其委託代理事項應涵蓋與上述房產相關的一切事項。本委託書未能窮盡且為辦理委託事項所必需之其他代理許可權，應本著促成委託事項之目的，視為已得到委託人的充分授權。
受託人在行使抵押、出售的權利時應與房屋所有權證明同時使用方為有效。 受託人在辦理委託事項時所為的一切行為，簽署的相關檔案，及支付的相應稅費，委託人均予以承認。
受託人有轉委託權。
本委託書自本委託人簽字之日起即生效。
委託人：
年 月 日