合資開店契約

合資開店契約 篇1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

今雙方入股達成以下協定：

1.甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開一間小吃店。

2.20__年3月、4月，甲方的妻子以服務員的身份領取工資1000元，剩餘所得盈利中，甲方得百分之六十五，乙方得百分之三十五。在5月及以後，甲方和乙方按甲方百分之七十，乙方百分之三十進行利潤分配，甲方及其妻子不領取工資。

3.因小吃店發展需要，如果要招兼職人員，則工資支出算作成本，甲乙雙方各承擔百分之五十。如果後期發展需要，需要再行融資，也是各出百分之五十。

4.在小吃店經營期間，無論哪方退股，只能退回自己股份百分之七十資金，如一次性轉讓時，甲方應得百分之六十五股份資金，乙方得百分之三十五股份資金。

5、收入由甲方保管，每月結算一次，同時分紅利。

以上條約經過雙方同意簽字後生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_________年_______月_______日

合資開店契約 篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協定，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位於上海市，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資_________元人民幣。

乙方出資_________元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權

甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售契約》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託許可權、委託期限。

委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租契約》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧

損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

甲乙雙方各付50%，並以現金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協定約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協定適用中華人民共和國法律。

十五、本協定變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定;

2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協定的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會並按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。

十九、本協定正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

合資開店契約 篇3

雷諾士菸草國際（亞洲太平洋地區）有限*司

廈門卷*廠 廈門經濟特區聯合發展*限公司

成立「華美捲菸有*公司」合資契約

（一九八四年五月二十九日）

（一九八五年一月二十五日修訂）

（一九八六年三月三日再修訂）

目錄

頁

第一條 定義 2

第二條 合營公司的結構和成立 4

第三條 投資總額與註冊資本 6

第四條 合資經營範圍 8

第五條 產品的銷售 9

第六條 合營雙方的責任 10

第七條 由子公司或附屬公司履行 13

第八條 諮詢服務 13

第九條 合營公司的管理 14

第十條 合營公司的總經理和職員 16

第十一條 技術轉讓 18

第十二條 商標 19

第十三條 合營公司的設備和原料供應及購買國產部件 20

第十四條 財務事宜 21

第十五條 合營期 23

第十六條 仲裁 26

第十七條 不可抗力 27

第十八條 保密 28

第十九條 稅務 28

第二十條 勞動管理 29

第二十一條 工會 30

第二十二條 各種規定 31

附屬檔案

附屬檔案一 技術轉讓契約

附屬檔案二 商標許可證契約

附屬檔案三 廈門方面投資項目

附屬檔案四 雷諾*公司投資項目

附屬檔案五 批准檔案

（一）中國菸草總公司關於廈門與美國雷諾士*草公司合資建廠的報告（83）煙銷字第370號一九八三年十二月二十七日

（二）海關總署檔案（84）署稅字第158號一九八四年二月二十四日

（三）財政部檔案（84）財稅字第29號一九八四年

（四）福建省廈門經濟特區管委會檔案，廈特管（1983）205號一九八三年七月二十五日，及

（五）廈門市對外經濟貿易委員會的信一九八五年十一月七日

附屬檔案六 技術協定

合資經營契約

本契約由根據香港法律而成立和存在的公司：雷諾士菸草國際（亞洲太平洋地區）有限*司（以下簡稱“雷諾*公司”，工商註冊證號碼為：6906775-000-12----B，營業地址為香港灣仔新鴻基中心大廈二十五樓），和根據中華人民共和國法律而成立和存在的單位：廈門卷*廠及廈門經濟特區聯合發展*限公司（以下合稱“廈門方面”），廈門方面總代表為廈門卷*廠，工商註冊號碼為：廈工商111012之三，營業地址為福建省廈門市湖濱中路，廈門經濟特區聯合發展*限公司的工商註冊號碼為工商企合字13032，營業地址為廈門經濟特區綜合大樓（以上雷諾*公司與廈門方面有時合稱為“合營雙方”）於1984年5月29日簽署並於1985年1月25日修訂，1986年3月3日再修訂和簽署：

引言

雙方自1980年以來，成功地在廈門合作生產雷諾*公司的“駱駝牌”過濾咀捲菸.這一合作為雙方之間未來的進一步合作奠定了良好的基礎. 基於互相信任和互相諒解的精神，經過雙方代表多次商討，雙方在中國菸草總公司的支持下，同意成立合資經營 稱為華美捲菸有*公司（簡稱“合營公司”）.合營公司將根據中華人民共和國中外合資經營企業法，菸草專賣條例及適用於廈門經濟特區的法規，設立在廈門經濟特區，生產供出口和在中華人民共和國國內銷售的高級捲菸.雙方在平等互利原則的基礎上，出於進一步擴大美國和中華人民共和國之間技術合作的意願，同意成立該合營公司.合營公司的目的是雙方在商定的資本投資的基礎上，建立一家經濟效益好，採用現代化的先進技術和設備，效率好的合營捲菸公司，生產高質量產品，並達到良好的經濟效果.在正常經營情形下，合營雙方預期會取得每年不少於總投資額的年利潤淨額.工廠規模為年生產量億支捲菸，初期制絲的年生產能力為億支（單班計算），卷，接，包的產量為億支.根據市場發展需要，經董事會同意，工廠的年生產能力可以擴大，但必須得到中國政府的批准.生產的牌子規格為毫米，軟包裝，如條件具備時，經董事會批准，合營公司也將生產毫米和硬包裝產品.合營公司將在中華人民共和國註冊，成為法人.根據這一地位，合營公司的一切經濟活動，以及合營公司人員的活動，均應遵守中華人民共和國的法律和法令及廈門經濟特區的法規和法令，中華人民共和國政府將根據這些法律全面保護合營公司雙方的合法權益.廈門方面和雷諾*公司特此通過雙方指定代表，同意根據下列各條款和條件簽訂本契約及成立合營公司.

第一條 定義

1.1 除非本契約的條款和內容另有規定，下列名詞應有如下的意義：

1.1.1 “合營公司”指華美捲菸有*公司，為廈門方面和雷諾*公司成立的合資經營有限責任公司.

1.1.2 “工廠”的意義為合營公司設在中華人民共和國福建省廈門市經濟特區用來生產共同牌和雷諾士牌產品的捲菸廠.

1.1.3 “共同牌”的意義為合營公司開發的在工廠製造的除雷諾士牌號以外的牌子的捲菸，這些牌子的商標將以合營公司的名義註冊.

1.1.4 “雷諾士牌”的意義為在該工廠生產的使用雷諾*公司或其附屬公司擁有的商標牌子的捲菸.雷諾*公司將根據商標許可證契約提供予合營公司，該商標許可證契約之內容需經由合營公司董事會批准並由合營公司與雷諾*公司簽訂.

1.1.5 “中國”即是中華人民共和國.

1.1.6 “技術和訣竅”的意義為雷諾*公司對合營公司以書面或口授方式提供，由合營公司用來生產共同牌和雷諾士牌產品的雷諾*公司先進工藝，配方，技術和方法，但是不包括1.1.8款的“技術工藝”.

1.1.7 “技術協助”的意義為合營公司要求雷諾*公司，廈門方面或第三方根據諮詢協定提供的技術性質的協助.

1.1.8 “技術工藝”的意義是指雷諾*公司及其附屬公司擁有專利權的技術工藝，但不包括1.1.6款的“技術和訣竅”.

1.1.9 “可行性研究”的意義為廈門方面和雷諾*公司編寫及共同批准關於合營公司經濟技術和實際可行性的書面分析報告.

1.1.10 “合營企業法”的意義為中國全國人民代表大會於1979年7月11日通過的中華人民共和國中外合資經營企業法和根據它頒布的各項現行規章，包括國務院於1983年9月20日頒布的中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例.

1.1.11 “公司經營程式”的意義為廈門方面和雷諾*公司同意作為合營公司經營程式的各項方針，概念和程式.

1.1.12 “不可抗力”的意義為合營公司各方不能控制，不能預見或者即使預見到也是不可避免的，且在本契約簽署日期後發生的，妨礙任何一方完全或部分履行義務的一切事件.此類事件應包括但不限於洪水，旱災，颱風，地震，自然災害，戰爭等.