房產抵償債務協定書 篇1
出借人：_______________
身份證號：_______________(以下簡稱：甲方)
借款人：_______________
身份證號：_______________(以下簡稱：乙方)
房屋開發方：_______________
身份證號：_______________(以下簡稱：丙方)
鑒於：
1、____年__月__日甲乙雙方簽訂了借款____________元的契約並提供____________、____________、____________等人提供擔保，借款期限為;該借款契約被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。由於在雙方約定的還款期限內，乙方未履行還款義務。
乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方____________元借款。在法院對該案的執行中，乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執行的問題，乙方現將自己在丙方處購買的一處房產自願抵償給甲方一事，三方達成如下協定。
2、乙方用於抵償拖欠甲方____________元債權的房產屬於自己______年______月______日從丙方處購買;該房位於________________________由丙方負責開發建設的一棟三層樓的2樓單元室現房，房屋建築面積約為____________平方米。
3、由於乙方目前用於抵償給甲方的此房產並沒有取得任何房屋產權證照及土地使用權證書，所以為保證甲方接受抵償後能合法的享有對該房產的占有、使用、收益乃至今後轉讓的權利;作為該房產開發商的丙方及初始購買人的乙方自願向甲方保證：
(1)甲方受讓該房產後完全享有該房產的所有權，不會有任何的第三方以任何藉口、理由來對甲方占有的.房產主張權利;
(2)丙方、乙方共同保證能在該房產交付五年期滿後為受讓此房產的甲方或屆時該房產的實際占有人辦理該好房產的產權證照手續(辦照應由購買方應繳的稅費由甲方負擔)。
4、如甲方受讓該抵償房產後，出現第三方來向甲方來主張該房產的權利或該房產被司法、行政等部門以涉案或非法建築等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的;或在所保證的5年期限屆滿後不能辦理該房的證照登記的，甲方有權基予新的法律關係向丙、乙方提出退房，並可要求二人連帶承擔退還____________元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。
5、本協定簽訂乙方交付用於抵償債務的房產後，甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人______、______、______等人所提起的欠款強制執行案件即告終結，由甲方負責辦理執行法院對該案的執行了結事宜。
6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產交付於甲方後，雙方之間基於借款產生的債權債務關係即告終結;抵償房產實際測量面積與本協定約定又不一致的，也各不相找。
7、如該《房屋抵償協定》今後被法院或其他行政部門確認為無效契約，各方一致同意以本協定中的第4條內容作為處理無效協定的適用條款。
8、三方確認對本協定中的各條款內容已作全面、準確的理解，對本協定含義認識一致。
9、因履行本協定中所發生的爭議，應由三方協商解決。協商不成，向房產所在地的博樂墾區法院提起訴訟。
10、本協定經三方簽字或捺印後生效。協定一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局辦理產權登記時使用。
甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________
簽訂日期：_____________
簽訂地：_______________
房產抵償債務協定書 篇2
委託人：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受託人：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協定如下：
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附屬檔案，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。
甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃契約之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。
如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協定訂明的代理費支付給乙方。
9.本協定書在以下情形下即告失效：
1)委託期滿且雙方並無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協定。
10.甲、乙雙方均須為本協定書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。
如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產抵償債務協定書 篇3
1、格式贈與契約
甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）
乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）
甲乙雙方就贈送（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什麼、在什麼位置）事宜達成協定如下：
一、甲方將其所有的（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證等）
二、贈與物的交割
（寫明交割的條件，在什麼時間、什麼地點交割，辦理什麼手續等等）。
三、乙方應在×期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。
四、本契約自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。
五、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：（簽、蓋章）
乙方：（簽、蓋章）
×年×月×日
2、說明
贈與契約是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與契約通常是單務契約，即契約生效後，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人並要求給付一定的金錢就不是贈與關係。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與契約應當注意的問題有：
（1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履於自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。
（2）權利轉移涉及到有關部門批准的，應當在契約中訂立清楚。例如，贈與房屋契約就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。
（3）契約中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明檔案，確保贈與行為的合法有效。
贈與契約（公民類）
甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）
乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）
雙方根據《中華人民共和國契約法》的規定，就贈與事項達成協定如下：
1、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方
（贈與物的.名稱、數量、質量）
2、甲方將於＿＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方
3、甲方承擔＿＿＿＿＿的責任義務
4、甲方享有＿＿＿＿＿權利
（明確甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形）
5、乙方應於＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，
贈與不生效力。
6、其它
甲方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
贈與契約（公民類附義務）
甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）
乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）
雙方根據《中華人民共和國契約法》就贈與事項達成如下協定
1、贈與物的狀況
（包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等）
2、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務＿＿＿＿＿
（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）
3、甲方享有＿＿＿＿＿的權利
（明確甲方的撤銷權及其他權利）
4、乙方為接受贈與應履行下述義務
（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）
5、其它
甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日