外牆石材幕牆安裝分包契約 篇1
外牆石材幕牆安裝分包契約
甲方:
乙方:
根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
1.工程概況
1.1工程名稱：浙江綠色低碳建築科技館
1.2工程地點：浙江省臨安經濟開發區青山湖科技城
2.承包形式、範圍
2.1承包形式：甲方以包工包料形式承包於乙方，乙方不得轉包或分包。
2.2承包範圍：浙江綠色低碳建築科技館項目外牆石材幕牆安裝工程
3.工作內容
本工程中所有外牆外保溫及外牆石材幕牆有關的一切工作內容，含測量放線、材料的加工、製作、運輸、安裝、注膠、成品保護、石材防護、場內二次搬運、保修、各種材料驗收及複試檢測費用、與不同材料交接處打膠等所必須的各項工作。
4.承包價格
本契約採用固定綜合包乾單價方式，承包單價：石材平板385元/平方米（石材見光面展開面積），石材線條120元/延米，150px厚保溫棉25元/平方米。本單價包括3.0條工作內容中的直接費、間接費、利潤、規費、稅金、風險等所有費用。工程量按實際施工面積計算。
5.付款方式
5.1工程款支付：按完成工作量分龍骨、石材面層二個部分計算。龍骨安裝完成50%付 貳拾萬元 、石材安裝完成50%，支付 伍拾萬元 ；石材安裝完成80%，支付 肆拾萬元 ；石材全部安裝完成，支付 貳拾萬元 ；工程全部竣工驗收後支付 貳拾萬元 ； 叄萬元 作為質保金（不計利息）。在工程竣工驗收一年後15天內全額付清。
5.2工程款支付採用支票形式。乙方需提交等額正規稅務發票，支付結算尾款時，提供全額正規稅務發票。否則發包人有權拒絕支付。
6.工程期限
6.1根據甲方總進度計畫要求，乙方應在進場後三天內，向甲方報送石材幕牆工程進度計畫。含雨、雪天、農忙、節假日等一切不利因素影響（不可抗拒因素除外）。
6.2乙方在每周五、每月25日按實際工程進度向甲方代表提交下周、下月工程進度計畫報告，並總結本周、本月工程完成情況。
6.3在確定有必要時，施工員可書面通知乙方暫停施工，並在提出通知後48小時內提出書面處理意見，工期相應順延。乙方應按甲方通知停止施工，並妥善維護已完工工程，實施施工員處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後方可繼續施工。
6.4乙方自身原因造成的工期延誤，每延誤1天扣罰人民幣1000元，延誤進度超過預計進度15天，甲方可另找施工隊代工，一切費用從乙方工程款中扣除。如重大設計變更，或因不可歸責於乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延長工期的，乙方得於發生延期原因48小時內，以書面形式向甲方申請核定延期日曆天數，經甲方核查屬實後，合理確定延長日曆天數。
6.5乙方因工程質量問題所引致的返工期間工期，不做工期的合理延長。
6.6未經甲方書面同意，乙方擅自變更工程計畫、增減工程量，甲方有權要求乙方恢復原狀，並承擔由此引起的工期延誤之責任。
6.7因甲方的原因，延誤工期，應由甲方承擔責任。若因非甲方原因造成停工，乙方可以退場，但甲方沒有賠償責任，結算須在退場後進行。
7.工程質量和安全
7.1幕牆工程質量符合各項驗收條款及國家規範標準及圖紙要求、業主要求，並符合國家和省有關幕牆保修期及質量保證的規定。
7.2乙方在安裝前先提交材料樣板報業主審定，然後在現場按深化後設計尺寸安裝幕牆樣板，經業主確認後方可施工。樣板費用已包含在契約總價內。
7.3乙方於施工前，應將所有進場材料按規範要求送檢，如發現產品的品種、型號、規格、質量、顏色及廠家不符合圖紙及契約規定，乙方應無條件退貨，一切責任由乙方承擔。
7.4乙方應提前24小時書面提請甲方對隱蔽工程驗收，經驗收合格，乙方實施下一步驟的施工；否則，乙方應及時做出整改，直到符合有關規範要求為止。
7.5本分包工程於施工期間及竣工後，如因乙方施工的質量問題產生的責任及費用，由乙方承擔。檢驗檢測及試驗費用由乙方承擔。
7.6乙方應提供所有材料的質量保證書，並配有國家有關部門頒發的準用證。
7.7本分包工程質量經驗收未達到合格標準，將扣罰該部分造價的10%作為補償。
7.8本工程自工程驗收合格之日起，保修期為2年，在此期間若工程出現石材自然爆裂、或因此引起的牆面滲漏乙方在接甲方通知48小時內到場負責修復，若乙方延時修復或不修復，甲方可自行修復，所有費用均由乙方承擔。
7.9簽訂本契約時，應交納 元安全保證金。
8.甲方責任
8.1甲方僅提供乙方產品堆放地和工人住宿。
8.2施工水源、電源由甲方提供至施工二級電箱，但施工三級電箱及連線線等由乙方自行配置並應符合安全規範要求。
8.3甲方提供施工期間所需施工電梯和現有腳手架。
8.4乙方進場後兩日內甲方組織有關單位對水準點、坐標控制點等進行交接驗收並辦理交驗手續。
9.乙方責任
9.1簽訂本契約前須向甲方提交相應的施工資質證明、營業執照、安全全產許可證等合法有效的相關證件。未經甲方同意，乙方不得自行停止施工，不得將該分包工程轉包於第三人。
9.2乙方應自覺遵守國家各項勞動法規，按有關規定為其施工人員簽訂勞動契約，參加基本養老、失業、工傷、醫療等社會保險統籌，並按時繳納各項社會保險金。
9.3乙方因上述5.0及6.0，8.2條款所引致的情況，甲方有權終止契約。
9.4開工前由甲方提供乙方一套施工設計圖紙和電子版。所有深化設計的幕牆施工圖須經甲方認可。
9.5乙方進駐工地，應遵守甲方制定的各項規章制度。
9.6乙方因內部變更、重組、解體等情況致使工程無法施工，應提前1個月通知對方，以便雙方處理善後事宜（本條款）同樣適用於甲方。
9.7乙方不得損壞甲方及其他單位的成品、半成品及設備，否則，乙方承擔由此產生的責任和費用。
9.8乙方於施工期間因乙方原因造成的場內人員傷害，乙方承擔全部的法律和經濟責任。
9.9本分包工程施工期間的成品保護及其成本支出由乙方承擔，直至工程驗收後呈交甲方為止。
9.10乙方承擔現場實物樣板製作安裝費用。
9.11乙方必須接受的甲方對施工實施質量、進度、安全的監督管理，同時配合甲方做好與業主監理的協調工作。乙方負責工程的施工及施工原始記錄、半成品、成品保護等工作。乙方的施工工藝方案均要甲方批准方能實施，但乙方自行承擔施工中的一切質量安全責任，乙方無權代表甲方與業主、監理協調。
9.12為保證工程質量要求，乙方應組織精良的機械設備、技術管理人員、熟練工人投入項目施工。乙方簽訂契約時，必須附上主要的管理人員名單（包括項目經理、技術員、施工員、質量員、安全員、機械管理員等）。甲方有權要求乙方撤換不適合本工程施工的機械、人員，乙方應無條件接受。若因乙方原因造成工程尺寸、位置、強度等不符合圖紙規範要求的，乙方應無條件返工，並採取措施，使甲方及監理滿意，甲方有權依業主、監理或甲方制定的規定對乙方進行經濟處罰，發生的一切費用由乙方負責。甲方質檢人員隨時對乙方工作進行檢查覆核，乙方要無條件接受甲方關於質量的合理要求。
9.13乙方應認真執行工程有關安全要求，編制落實相關應急預案，防止高空墜落、物體打擊，觸電等傷害事故的發生，落實、儲備必要的應急材料、人員、機械，並認真進行預案的演練，確保緊急情況下，能有效啟動應急預案。並採取足夠安全預防措施，包括配置工人安全帽、安全帶、勞保用品等，一切安全費用由乙方承擔。乙方特殊工種操作人員應持證上崗，施工安全方案均要向甲方申報，甲方要求增添的施工安全措施、工藝等，乙方要無條件服從，乙方應有專職安全人員配合甲方安全部門工作，接受甲方安全生產檢查，並服從甲方施工管理人員、安全人員的指令。乙方施工範圍內的一切安全責任均由乙方負責。
9.14乙方應做好內部管理，對參加施工人員進行質量、安全、法制教育，確保文明、安全施工，並和當地政府民眾搞好關係，自行繳納當地政府的各項收費。乙方工人如有打架、鬧事、盜竊、酗酒、賭博等不良行為，甲方將按規定予以經濟處罰。若因乙方原因造成地方干擾，致使工程停工，乙方應負一切責任。
9.15乙方在施工期間應對本工程雇員投保人身意外傷害險,對機械設備等辦理財產保險。甲方對乙方雇員的傷亡或財產損失不予賠償，一切責任費用由乙方自行承擔。
9.16工程開工後業主、監理、甲方或當地政府要求變更工程設計的，乙方應無條件接受變更後的施工要求，包括施工所需機械、人員、材料的變更，也不能免除乙方應負的一切責任。
9.17乙方必須遵守施工屬地有關行政管理部門對施工現場的有關規定、法規和甲方有關現場管理的規定。如因乙方原因使甲方受有關政府主管部門批評和處罰，甲方雙倍處罰乙方，並有權根據情節輕重撤換乙方。
9.18乙方應嚴格按照現行規範組織施工，若違反操作規程造成本工程及第三方損害責任及費用由乙方承擔。
10.材料管理
10.1乙方應按照經過審批的施工組織設計、施工方案、杭州市臨安市安全文明工地要求對施工現場進行合理布置，搭設必要的安全防護設施，及時申請材料堆放的場地，經甲方批准後再進行實施。
10.2若有需要，乙方應無償提供材料質量證明書，相關電子信息、有關的技術參數。絕對不得使用不合格材料。
10.3材料堆放期間的責任由乙方承擔，乙方承擔施工期間的成品保護的責任和費用，直至工程驗收（本分包工程）後交付於甲方。
10.4乙方應確保當日的工完場清工作，若因該項工作未落實或落實不夠，甲方將對此處以經濟處罰；但並不減輕乙方對落手清工作繼續執行的責任。
10.5乙方因根據工程實際情況，提供材料供應商的有關資料。
10.6本工程施工期間，甲方有權隨時抽檢材料質量，乙方必須配合甲方之檢驗，必要時必須派人協助。
10.7特殊材料之檢驗，如須委託其它機關辦理，其費用由乙方承擔。
11.工程驗收
11.1乙方應積極配合甲方於本工程驗收期間的各項工作。
11.2因工程驗收而顯示的質量問題，應根據國家規範標準或甲方指使及時整改，直到符合現行質量驗收規範及相關規程要求為止，由此產生的經濟支出由乙方承擔。
12.現場文明管理
12.1乙方非本值班人員不得留宿工地，違者扣罰乙方每人每次人民幣100元，材料保管人員，值班人員要住在工地，夜間施工值班人員除外。
12.2乙方應將生活垃圾堆放於指定地點，並當天清理，外運不得隨意堆放，違者乙方會被扣罰人民幣100元/次。
12.3嚴禁乙方於本工地內任何地方賭博，違者乙方會被扣罰人民幣100元/次。
12.4嚴禁乙方在本工地範圍內任意大小便，抽菸，違者乙方會被扣罰人民幣100元/次。
12.5嚴禁乙方在工地範圍內打架鬥毆，違者乙方會被扣罰人民幣1000元/人。
12.6嚴禁乙方在無書面手續的情況下擅自使用明火，違者乙方會被扣罰人民幣500元/次。若由此而對本工程造成其他損失的，由此產生的責任和費用由乙方承擔。
12.7乙方應嚴於律己，不得竊取甲方的設備或其他財物；亦不得竊取其他乙方及其個人的財物，違者乙方（涉案人員）會被扭送公安機關並處以人民幣3000元的扣罰。
13.其他
13.1本契約未盡事宜，雙方協商解決；若協商無效，報請當地仲裁委員會裁決或依法向工程所在地人民法院起訴。
13.2本契約一式四份，雙方各執二份。
12.3本契約在雙方契約簽字蓋章後生效，工程完工驗收合格、結清工程款後失效。
甲方： 乙方：
項目經理： 簽名：
日期 日期
外牆石材幕牆安裝分包契約 篇2
甲方(總包方)：
乙方(分包方)：水電分包： 消防分包方：
遵照《中華人民共和國經濟契約法》和國務院《建築安裝工程承包契約條例》精神，並本著互惠互利原則和為明確雙方責任，現經甲、乙雙方協商一致，共同簽定以下契約條款：
一、工程名稱：蘇州高等職業技術學校新建教學綜合樓及食堂接建工程
二、工程地點：蘇州市高新區塔園路68號
三、分包工程範圍：水、電安裝及消防工程
四、工程期限：
月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。
五、材料設備供應：安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行採購。其規格、品牌和質量必須符合設計和建設單位規定要求。
六、技術資料供應：由甲方向乙方施工圖各兩套。
七、付款方法：
1、乙方每月25號前向甲方提供月報。
2、付款方式參照總承包施工契約約定的付款方式。
八、結算依據：
1、本工程水電安裝計價按工程總包契約相關條款執行，並以審核後的施工圖預算和決算為依據。
2、本工程施工過程中，如有設計變更時應根據設計部門的設計變更通知書調整總造價。
3、乙方按甲方工程總包契約所定類別等級收取各項費用，乙方辦理結算。
4、乙方按分包工程最終審計價的向甲方上交管理費(含稅)，甲方向乙方在每次撥進度款的同時扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結算金額80%的材料發票。
5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費貳萬元整(20xx0元)。
九、工程質量、工程驗收、工程檢修
1、安裝工程質量應符合設計和國家規範，要求達到驗收合格標準。
2、工程完工經各方面質量檢查驗收合格後，雙方一同向建設單位辦理交工結算手續;分包工程具體驗收事宜由乙方負責。
3、交工前15天，乙方應將交工竣工資料整理齊全交甲方，並同甲方一道交建設單位和質監機構。
5、工程保修
本工程保修期從建設單位與甲方辦理接交手續之日起計算，水、電安裝工程為壹年。在保修期內，因施工造成的質量缺陷乙方應無條件及時保修，費用由乙方承擔。
十、安全責任
1、乙方進場後，必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全紀律。對其務工人員必須進行遵章守紀和安全教育。
2、乙方在施工中必須採取切實有效的安全防範措施，確保生產安全，杜絕事故發生。
3、乙方務工人員在施工中發生的安全事故，責任由肇事方承擔，若由乙方務工人員造成的一切安全事故，責任由乙方自行承擔。
4、乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。
十一、施工工期
嚴責執行甲方進度計畫;根據現場施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關工種的交叉作業。
1、如因乙方原因延期交工，建設單位的工期罰款由乙方負責。
2、如因乙方原因嚴重影響工程施工進度計畫完成，甲方有權對乙方進行罰款處理，罰款金額視情節而定。
十二、甲方委派 史洪亮 同志為現場代表，乙方分別委派 、 同志為現場代表，代表雙方履行契約，並商定未盡事宜。
十三、違約責任
1、本契約從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行契約所規定的事項，任何一方不得擅自變更或解除契約。
2、雙方由於某一方的責任造成本契約不能履行或不能完全履行，其責任方應承擔違約責任，並按《契約法》有關規定向對方償付違約金或賠償金。
十四、契約份數
本契約一式三份，三方各執一份。
十五、契約期限
本契約雙方簽章後生效，全部工程交工驗收結清工程價款後失效。
十六、未盡事宜，雙方協商解決，並簽定補充契約。
十七、水電與消防工作界面劃分詳見附屬檔案。(附後)
總包單位：(蓋章) 分包單位：(蓋章) 分包單位：(蓋章) 代表人： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
外牆石材幕牆安裝分包契約 篇3
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著互利互惠的原則，就甲方委託乙方的電梯安裝工程施工事宜特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程內容： 台電梯安裝
1.3 契約工期： 天
1.4 開工日期： 年 月 日
1.5 竣工日期： 年 月 日
1.6 台電梯契約總安裝價款：人民幣：
1.7 (RMB 元)
第二條 付款方式
2.1 工程施工進度款隨工程實際進度支付。軌道廳門安裝完畢具備調試條件檢查合格後，支付乙方契約總額的 %工程款
2.2電梯安裝完畢具備驗收條件支付契約總額的 %工程款
2.3電梯驗收合格交付甲方使用後支付乙方 %工程款
2.4電梯質量保證金一年後結清 %工程款本契約終止
第三條 工程內容
3.1 施工項目包括①電梯設備部件的安裝及配合調試;②電梯安裝所需輔工;③電梯安裝全部輔助工程;④接車卸貨人工、起重安裝、搬運、分層、就位、地坑爬梯製作安裝⑤臨時倉庫搭建拆除及電梯零部件的保護;⑥遵守甲方及施工現場安全制度，參加現場工程協調會;⑦完工現場清理，並配合與電梯有關的土建回填工作。
3.2 乙方應按照甲方或業主提供的施工圖、說明書及當地勞動局有關條款的要求，承擔施工任務，乙方應在甲方監督下完成電梯安裝任務。
3.3 工程範圍指全部電梯安裝調試工程，其中包括現場庫房的設立，相應的維護工作，現場搬運、清理現場、電梯機件在與業主辦理完交接手續前必要的保護措施以及庫房的安全保護措施。
第四條 安裝材料的提供
4.1 設備的全部材料均屬安裝範圍內，設備未帶的主要材料由甲方負責提供，其餘安裝零星材料均已含在承包費中，乙方自行解決。
4.2 乙方負責自備工程需用的所有工具及個人安全設備。
4.3 甲方免費提供使用大型工具乙方負責維護與保管。
4.4 安裝前必須開箱點件，向甲方報開箱點件時間(已文字形式)。
4.5 明確破損件名稱及型號提供明細單(開箱點件時間算起三日內報公司)，超出時間按安裝隊自行購買計算。
第五條 甲方責任
5.1 安裝期間，甲方將派出1名項目經理前往現場，負責協調廠家、總包與業主之間的工作。
5.2 不定期的質量及安全檢查工作。
5.3 承擔政府驗收費。
5.4 按照約定支付乙方工程款。
第六條 乙方責任
6.1 乙方需向甲方提供公司及施工人員所需資質、上崗證、身份證。
6.2 在項目施工期間一切聽從現場甲方有關人員的指揮。
6.3 乙方自行解決工程所需的安裝工具，安全保護用品。
6.4 負責解決甲方質檢人員及政府相關部門提出的因安裝不當所造成的整改要求，並在要求期限內完成。
6.5 乙方人員必須工作服、安全帽費用由乙方承擔。
6.6 乙方應積極配合總包及土建施工單位，滿足總包的施工進度要求。
6.7 嚴格遵守現場各項管理制度，做好電梯備件的管理，庫房及住宿場所做好防火、防水、防盜，並符合甲方各部門對文明施工的考核指標。
6.8 乙方應保管好本工程的各種資料和契約文本，並填寫好班組自檢記錄，且要按照甲方有關部門規定保證資料與工程同步。工程完工後，所有工程材料一齊交於甲方統一存檔。
6.9 乙方須負責監督其安裝人員在施工在施工期間遵守安全規則，在施工期間因乙方造成的意外事故而引起的一切賠償及法律責任皆由乙方承擔。
6.10 乙方在施工過程中必須加強現場所有成品的保護工作，如發生損壞，由乙方負責賠償。
6.11 乙方必須按照總包指定的地點堆放垃圾，不得隨意堆放，做到場地清潔，人離場清。
6.12 乙方負責電梯安裝工程的全部輔助工程。
6.13 未盡事宜，乙方須以甲方與電梯廠電梯安裝契約執行。
6.14 乙方初檢後安裝隊將隨機檔案，裝箱單，三角鑰匙，技術資料，配件返還甲方技術部，甲方技術部出具資料收回證明。
6.15 乙方憑據甲方技術部安裝認可書，資料收回證明到財務結算安裝款。
6.16 乙方可自行負責安裝人員的各項保險費用(乙方必須提供保險原件給甲方)。如乙方施工人員未有保險，甲方可強行給乙方施工人員參加保險，保險費用從安裝款中扣除。
第七條 質量保證
7.1 保證升降梯安裝質量達到國家驗收標準和廠家的安裝標準。
7.2 在施工期間，如果甲方檢查組發現工程有不合乎圖紙、質量標準及地方勞動局要求的，乙方要負責在指定日期內修復，如乙方不能在指定期間內完成修復工作，甲方將自行修復或請第三人修復，所有費用由乙方承擔。
7.3 在保修期滿內如發現施工質量或施工不當造成的缺陷，乙方應負責承擔無償的返工、更換，並賠償甲方因此而遭受的損失。
7.4 乙方承諾在保修期屆滿後，如工程出現重大質量問題，按質量鑑定部門的意見及質量法有關規定執行。
7.5 安裝初檢有技術部門驗收，由技術部出具認可書。
第八條 雙方責任
8.1 乙方在施工全程負責成品保護。
8.2 按廠家契約規定共同進行電梯的開箱和驗收。
第九條 契約違約
9.1 如契約未能在本契約檔案指定的竣工日期(契約總工期 日曆天數)或任何允許調整工期內竣工，否則，每逾期一天乙方應向甲方支付契約金額的千分之五的違約金。甲方有權根據本契約在應付乙方金額內扣除。
9.2 如乙方有下列任何違約行為之一，在甲方發出指明乙方違約行為並要求糾正的通知之時起5日內，乙方仍然不予糾正，甲方有權終止契約，由此而引起的一切損失均由乙方承擔。
(1) 由於乙方原因，並按施工進度計畫拖延已滿7日且未制定有效措施的;
(2) 如工程質量、施工工藝、材料、設備等不符合契約及有關規範的要求，嚴重影響工程進行的;
(3) 乙方未經甲方同意轉包或分包的;
(4) 再次驗收仍不合格，達不到契約規定的質量等級要求。
第十條 附則
10.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
10.2電梯安裝費尾款結清後，本契約終止。
10.3對契約執行中出現的爭議，若雙方不能通過協商達成一致的，可通過呼倫貝爾仲裁委員會仲裁解決。
10.4對在契約執行中出現的本契約未定事宜，通過協商以補充協定的方式明確，補充協定與本契約有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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