包乾契約模板匯總 篇1
發包方：___________________，簡稱甲方
承包方：___________________，簡稱乙方
企業經營者：________________________
甲、乙雙經協商，簽訂本契約。
一、承包期限：_______________________
二、承包形式為下列第_________種：
1.定額補貼，超虧不補，減虧全留
（1）承包期間，財政共給乙方虧損補_______元，其中______的_____元； _______的________元；_______的 _______元。
（2）乙方虧損超出上述定額，由乙方知行解決。解決辦法為____________________________________________
（3）乙方虧損數額低於上述定額，低於定額的部分全部留給乙方。
2.虧損補貼，減虧分成
乙方的全部虧損，由財政給予補貼，減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成；_______年，甲方______％，乙方_____％；_____年，甲方______％，乙方______％；______年，甲方______％，乙方______％。
三、減虧留成的使用
乙方對減虧的留成，按下述比例建立生產發展、獎勵、福利三項基金：__________________________
四、主要經濟技術指標___________________________________
五、技術改造任務_______________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法___________________________
七、承包期間，甲方有權根據法律和契約的規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權______________；有權____________
承包期間，甲方不得在法律和契約的規足之外隨意干涉乙方的生產經營活動，並有義務（一）___________；（二）____________；（三）____________________
八、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者_______為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定權：__________________
九、違約責任________________________________________
十、對企業經營者的獎懲
獎勵：_________________________________________________
處罰：_________________________________________________
十一、契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交________________________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
十二、契約的生效條件和生效日期_________________________
十三、其他事項
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
4._____________________________________________________
附屬檔案（略）
甲方：（公章） ____________________
地址：_____________________________
法人代表（簽章）：_________________
代理人（簽章）：___________________
乙方：（公章或個人簽章） __________
地址：_____________________________
企業經營者（簽章）：_______________
簽約日期：________年______月_____日
簽約地點：_________________________
包乾契約模板匯總 篇2
甲方:大理鎮才村村委會17組
乙方：大理鎮才村村委會17組 趙文森
才村村委會第17組，為解決村民辦理“紅、白”兩事因無廚房而難以辦理的局面，對廚房進行改建，經討論，委託施工方代表趙文森承建施工，通過對工程進行預算造價為49716.51元。由於集體無經濟收入，無資金積累，只能根據集體條件對廚房進行改建，對此甲乙雙方進行了協商、達成一致，同意以大包乾方式按預算價49716.51元進行包乾，工程驗收後，不在涉及補差價問題，契約雙方就工程包乾項目達成一致，契約簽訂如下：
一、施工前，甲方應提前做好“三通、一平”工作，即水通、路通、電通、場平。
二、甲方提前協調好周圍村民影響戶工作，確保工程正常施工。
三、乙方應嚴格按照工程建築規範施工，不偷工減料，按質按量按工期完成，工期為60天，即開工日起。
四、施工中乙方應嚴格遵守安全生產規定進行施工，如施工中出現安全問題與村集體無關，自己承擔相應責任。
五、付款方式，由於工程量小，工期短，雙方可根據工程進度進行付款，工程完成驗收後一次性付清。如出現集體資金暫時困難前提下，工程餘款可允許緩後付清，但不能無限期拖欠。
六、違約責任，甲乙雙方應嚴格執行契約規定，施工中如出現違約行為，雙方可根據哪方違約對事態造成的影響追究違約方責任。
七、契約爭議的解決髮式：本契約在履行過程中發生的爭議，有雙方當事人協商解決，也可以由才村村委會相關部門進行調解。
八、以上條款未盡事宜，如出現條款以外的情況雙方協商解決。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
20xx年6月27日
包乾契約模板匯總 篇3
承發包雙方對工程量的不同約定決定了契約的不同類型，如果雙方約定在圖紙不變的情況下，工程量不作調整，則契約應為總價包乾契約，否則應為單價包乾契約。
根據《暫行規定》第五條工程價格構成第1款“工程價格由成本（直接成本、間接成本）、利潤（酬金）和稅金構成”之規定，工程價格實際上就是指通常所稱的工程造價（工程造價由直接費、綜合間接費、利潤、開辦費、其他費用、稅金組成），即工程價格中之“價格”指“造價”，是量和價的結合概念。
但是，固定價格、可調價格、成本加酬金確定的價格及其定義條款中出現的“價格”是否指“造價”呢？ 因工程價格與固定價格、可調價格、成本加酬金確定的價格是同一層次的概念，故這些概念中的“價格”應理解為“造價”。但是，這個契約定義條款中出現的“價格”並非指“造價”，只能理解為人工、材料、機械等價格。否則，該定義條款就犯了“造價”系“造價”之循環定義的錯誤。 同時，我們不妨將上述“價格”分別替換成“造價”及“人工、材料、機械等價格”，則《暫行規定》第七條規定變更為：“工程造價的分類。
（一）固定造價。工程造價在實施期間不因人工、材料、機械等價格變化而調整。
（二）可調造價。工程造價在實施期間可隨人工、材料、機械等價格變化而調整。
（三）工程成本加酬金確定的造價。工程成本按現行計價依據以契約約定的辦法計算。
顯然，《暫行規定》將工程價格分為固定價格、可調價格、工程成本加酬金確定的價格三種類型，系採用了不同的分類標準。固定價格、可調價格僅考慮了價的因素，工程成本加酬金確定的價格卻不但考慮了價的因素，而且考慮了量的因素。因固定價格契約僅考慮了價的因素。
包乾契約模板匯總 篇4
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，雙方就 工程施工事項協商一致，特訂立本協定。
一、工程概況：
1、 工程名稱：2、 工程地點：
3、 工程內容：
4、 工程期限：
4.1、工程施工工期：自甲方通知進場施工開始計算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金。
4.2、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時協商，並以書面形式確定：
4.2.1因自然災害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;
4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。
5、 工程承包方式：本工程採用包工包料，並採用固定總價包乾。
6、 工程價款：經甲乙雙方核定認可本工程價款(大寫) 元人民幣。
二：甲乙方工作：
1、甲方工作。
1.1甲方現場代表： 聯繫電話
1.2施工場地具備開工條件;
1.3甲方負責施工中指導、督促及施工質量檢查、驗收等工作。
1.4甲方負責檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;
2、乙方工作。
2.1乙方現場負責人： ，身份證號： ，聯繫電話：
2.2乙方施工中必須經常對全體施工人員加強安全教育，嚴格遵守安全操作規程，做到安全文明施工，並做到工完料清，做好施工的安全防範措施。因乙方原因在施工中發生的一切安全事故，均有乙方負責並承擔一切經濟損失。
2.3 工程按甲方現場交底施工。施工中嚴格執行施工技術規範和操作規程，施工中 接受甲方代表的檢查監督。
2.4負責處理施工現場的周邊關係和安全防護工作，並承擔與此相關費用，負責施工現場內的治安保衛工作。
2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負責工程保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。
2.6提供竣工驗收技術資料和結算資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。
三、 工程結算及付款方式：
1、工程竣工驗收合格後，雙方按契約約定辦理結算。
2、工程款付至工程總額90%，預留維修金10%。保修期六個月，如無質量事故維修金一次性付清。
四、工程質量及驗收標準：
1、乙方應按有關規範施工，並確保驗收;
2、乙方應確保所提供的'材料滿足契約中中註明材料的規格、品牌、產地要求的合格品;
3、乙方施工期間出現達不到質量標準、不滿足進度要求、不服從管理等情況的，甲方有權要求乙方停工整改，情節嚴重的甲方有權勒令乙方無條件退場，並承擔由此造成一切損失。
五、工程保修：
1、保修內容：所施工的全部內容;
2、保修期：土建工程保修六個月;
3、保修責任：在保修期間發生由於乙方施工質量出現的問題由乙方負責維修，並賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔造成所有經濟損失。
六、違約責任：
1、乙方施工期間達不到質量標準、不滿足甲方進度要求的，甲方有權要求乙方自費返工至達到質量標準。
2、如乙方施工拖延導致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。
七、附則：
1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據實際情況擬定附則條款，作為本契約之附屬檔案。
2、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。
3、其他未盡事宜雙方可另行商定。
4、契約一式四份，甲乙雙方各執貳份;
5、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，在本契約約定的全部工程竣工驗收並結清餘款後自行失效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
地 址： 地 址：
法人代表：(蓋章)
或委託人(簽字)
法人代表：(蓋章) 或委託人(簽字)
電 話： 電 話：：
綜合單價包乾與總價包乾的優缺點
綜合單價:實際工程量*綜合單價+措施費+規費+稅金=工程總價 實際工程量由監理簽字認可。
總價包乾：以後變更也是監理簽字認可。
在風險上面綜合單價風險相對於總價包乾底
對於業主方，當然希望以固定總價包乾方式簽契約，這樣風險低、雙髮結算簡單省事。而承包商則承擔著全部的工程量和價格風險。除了有重大設計變更，一般契約價不予調整。契約執行中，承包商的索賠的機會也較少。這種總價契約的結算依據是：投標總價+索賠+鑑證(很少)。
而採用綜合單價契約這完全不同，業主承擔工程量的風險，承包商承擔價的風險。索賠、鑑證的金額有時很巨大(當投標價很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬)。結算方式是：以完成工程量*單價+索賠+簽證。結算的依據是已完成工程量而不是施工圖工程量。這是總體方面，裡邊還有很多細節。採用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結算麻煩，常常也拖很久。
補充一下，需要特別注意工程招標檔案中明確列項的每個分部分項工程按照甲方要求及技術規範所應包含的工程內容與工程要求。審計發現，有的施工單位將已經含在綜合單價中的部分工程內容作為洽商單獨列項，向甲方索賠。
"對實行固定單價契約的工程，除了要認真研讀綜合單價所包含的內容外，還要注意施工階段的增補項目和增減工程量。對增補項目，審計人員首先應根據工程管理人員的簽署意見對增補內容進行分析，區分該項工作是否有必要重新列項，是否已包含在契約中;如果有必要重新列項，要注意從以下三個方面去審核其單價的真實性：(1)在工程量表中有同種工作內容的單價，應以工程量表中的價格計算變更費用。實施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發生實質性變動，不應調整該項目的單價。(2)工程量表中沒有列出同類工作的單價，但有可參考的項目，則其單價應參照類似項目的單價進行調整。(3)在工程量表中沒有同類或可參考的工作內容的單價，應按照與契約單價水平相一致的原則去審核該項目的單價。也就是說人工、材料、機械的消耗量及各項費用等應參照中標時的標準調整。尤其是企業管理費、利潤，應執行中標時的承諾，不得任意調整。如某實驗室水暖改造項目，承包商中標時企業管理費、利潤是分別按15%和 1%計取的，但一些洽商增加項目在計算綜合單價時，企業管理費、利潤卻是分別按47.6%和7%計取的。因此，審計人員認真分析工程項目綜合單價計算表尤為重要"。
"對工程數量有誤或設計變更引起的工程量增減，應該審核其工程量增減幅度，對屬契約約定幅度以內的，應執行中標時的綜合單價;屬契約約定幅度以外的，也應按照中標時的承諾和契約的約定進行調整。"