安置房售房契約範本 篇1
賣方：________________以下簡稱甲方)身份證號碼：______________________________
買方：________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：________市________區________街________小區________單元樓________號
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________________，(大寫)元整。
乙方在契約簽訂後________日內，支付甲方首批房款________元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。餘款於甲方交房前________日內付清。
三、甲方在________年________月________日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一併轉讓，該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;
七、本契約一式二份，甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項：
__________________________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________電話：__________________________
乙方(簽名或蓋章)_______________電話：__________________________
日期：___________年____月____日日期：___________年____月____日
安置房售房契約範本 篇2
契約雙方當事人：
出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________________
(房屋共有產權人):_________身份證號碼：_____________________________________
以上_______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________________________
(乙方房屋共有產權人)_________身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位於第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方並將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋產權
本契約中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格
成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，並已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於____年____月___日交付房屋給乙方後當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本契約所述房屋中的全部戶口遷出並將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。
第五條、房屋交付
甲乙雙方在本契約第四條中明確房屋交付時間，甲方並將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的檔案及票據交付乙方(以各項檔案及票據為證明);甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣契約成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的`________%(大寫數字)的違約金，契約繼續履行;逾期超過________天(大寫數字)，則視為甲方不履行本契約，乙方有權終止契約，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款並追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
第七條、關於產權登記的約定
由於本房產屬安置房，當產權能登記到甲方後，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在________日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記後應在________日內主動聯繫乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止契約，需向乙方賠付全額房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產在__________年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止契約並要求甲方退已支付款，並要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。
第八條、違約責任條款
1、甲方不得擅自解除契約，若甲方單方解除契約，乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本契約規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行契約。並協商解決過戶問題和追究違約責任。
3、本契約約定價款為一口價，日後房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房並要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
6、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。
7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付________元罰金，逾期________日即為違約;
8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付________元罰金，逾期________日即為違約;
9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期________日即為違約;
第九條、本契約主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條、法律效力
本契約不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本契約在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條、契約份數
本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十二條、本契約發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：________________________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
電話：______________________________電話：_________________________________
日期：_________年________月________日日期：_________年________月________日
見證方(中間人)：______________________身份證號碼：________________________
日期：_________年________月________
見證方(中間人)：______________________身份證號碼：________________________
日期：_________年________月________
安置房售房契約範本 篇3
勞務分包人(簡稱甲方)：
班組承包人(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及有關法律法規、憑著自願、平等、公平和誠信的原則，雙方針對項目主體工程施工事項達成一致：
一、工程名稱：淮南市鳳台縣金域龍灣安置房一期工程
二、工程地點： 鳳台縣經濟開發區，鳳壽路西側
三、施工單位： 安徽永幸建築工程有限公司
四、建設單位： 安徽凸凹房地產開發有限公司
五、承包方式：
承包人以包勞務、包質量、包工期、包文明施工、包安全、包驗收合格的方式。
六、承包範圍：經雙方洽商本期工程圖紙設計範圍內的所有鋼筋作業承包給乙方施工。
1、多層建築面積每平方米28元整。
2、承包價：高層;每平方米 43元整。
七、工作內容：鋼筋翻樣、製作、綁紮、插筋、植筋、電渣壓力焊、二次結構、鋼性屋面等所有的鋼筋工作的製作與完成。乙方自購工具為三級箱以及三級箱所配置的電線電纜和鋼筋班所使用的一切機具機械和輔材以及安全帽和安全帶等。
八、質量標準：
施工時必須嚴格按照圖紙施工。如發現任意篡改圖紙由此造成的一切後果由乙方方負責承擔。每道工序完成必須經甲方認可才能進入下道工序施工，凡未經過監理方和甲方應許你班組不得進入下道工序施工，否則監理方和甲方有權對你班組給予經濟處罰 1000元每次,。
九、工期要求：
開工日起至主體驗收，按項目部的工期計畫做好勞務作業人員的配備、保證施工進度達到項目部要求，如果作業人員滿足不了工期要求，甲方有權安排人員搶工期，但費用由你班組承擔。甲方、監理方認為你班組情節嚴重的必須作清場處理，按你班組完成合格的工作量70%結算，剩餘30%作為勞務分包人更換班組以及延誤工期所造成的損失賠償，以後不予支付。
十、安全制度：
1、職工進場前必須將各自身份證複印件、上報項目部安全料備案登記，並進行安全三級教育後方能上崗。特種作業人員必須持證上崗，(機械操作工)並要遵守安全生產六大紀律、十項技術措施，服從項目部安全管理。自覺遵守項目部各項安全管理制度。
2、班組所有作業人員每天未經勞務分包人登記備案的不作為生活費發放依據。
3、無三級教育紀錄、如發生安全事故，勞務分包人概不負責。班組每天上班前，必須進行班組安全技術交底，當天做好交底記錄。每星期的記錄上交勞務分包人現場考勤人員檢查備案，由項目部安全員做好登記保管，在項目部安全員隨時抽查時發現無每天班前教育者，項目部按規定進行安全再教育，如發生安全事故，你班組要立上報項目部。辦理暫住證及個人的相關證件所需費用由班組自負。
十一、材料管理：
班組對項目部進場的材料要加強管理，包括材料的堆放，材料的利用，場內的清理等工作要設專人負責，必須按文明標化要求來管理，提高職工節約風尚，杜絕浪費現象，如在施工中任意浪費材料，落手清不清等情況，每次處200元罰款。
十二、文明施工：
必須對職工不定時進行文明施工宣傳教育，推廣文明施工，標化管理的宣傳教育，對職工中存在的傳統習慣性，隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻痹思想，應針對性的進行教育工作，提高作業人員的思想素質。
十三、工程結算方式：多層正負零以上按圖紙實際標註面積結算，高層按正負零以上圖紙實際標註面積計算。
十四、勞務分包人職責：
1、派出一名技術人員同甲方協調，配合承包人現場施工管理和放線，落實實施專項施工方案，監督、檢查施工質量，工種之間協調安全文明等工作，每月及時上報工程量。
2、本協定無轉讓權，如果發現後期本協定轉讓，本協定自動作廢;所做工程款無效。
3、你班組禁止私自向甲方拿錢，如發生私自到甲方處拿錢每建築平方扣除5元/平方米(建築面積)本協定自動作廢。
4、原班組吳光紅相關事宜由蘇軍和吳光紅雙方自行協商，與甲方無任何連帶責任。(包括20__年在項目部所拿款項4萬元)吳光紅外欠款項有吳光紅本人自行解決。與蘇軍、項目部、勞務承包人無關切不產生任何連帶責任。
十五、付款方式：5#樓到12層封頂支付完成工程量總價款的65%、主體施工到到22層支付完成工程量總價的65%、主體封頂支付完成工程量總價的85%、二次結構完成結構驗收後支付本協定總款的95%、本協定竣工驗收合格後40天內付清本協定簽訂的全部工程款。如果按本協定支付不到位，可以配合甲方到總包方要錢。
十六、本協定一式四份，雙方簽字後生效，工程完工所做工程款結清後失效，望雙方共同遵守本協定條款。
註：你班組在本項目工程所有現場作業人員必須和勞務分包人簽訂勞務作業契約和安全生產責任制，沒有簽訂的勞務作業人員勞務分包人拒絕發放生活費和工資款。如有未和勞務分包人簽訂勞務契約的作業人員以及每天未簽到的作業人員發生民工工資糾紛，由乙方全權負責並承擔法律責任，與發包方、承包方、勞務分包人務任何連帶責任。
甲方： 乙方：
手 機 號： 手 機 號：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日