私人房產抵押契約範本 篇1
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲
第五條乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十四條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本契約在雙方簽字蓋章後，向公證處公證，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本契約一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
地址：
聯繫電話：
契約簽定地點：
契約簽定時間：年 月 日
私人房產抵押契約範本 篇2
抵押權人：姓名(名稱) (以下簡稱“甲方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯繫電話：
抵押共有人1：姓名(名稱) (以下簡稱“乙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯繫電話：
抵押共有人2：姓名(名稱) (以下簡稱“丙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯繫電話：
為確保甲、乙雙方之間於______年____月____日所簽定的 (以下簡稱“主契約”)中關於乙方所欠運費償還方式的約定的履行，甲、乙、丙三方於 年 月 日在中國上海 簽訂本契約。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為本契約的抵押物。為進一步明確各方的權利義務，經各方當事人協商一致，特訂立本契約，以資遵照履行。
第一條：抵押房地產基本狀況
名稱：房地產
座落：建築面積： 平方米
土地用途：
土地權屬性質：
房屋類型：
房屋結構：抵押房地產權利價值： 人民幣
產證編號：
其他權利證明號：
其他事項：
第二條：抵押房地產擔保範圍
主契約中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發生的罰息、複利)、違約金、賠償金和實現抵押權的費用包括但不限於實際發生的勞務費及差旅費、律師費、評估費、公證費、拍賣費及可能發生的甲方代墊保險費、其他費用等。
第三條：抵押金額及抵押期限
抵押金額：人民幣(大寫)
抵押期限：經各方協商約定本契約抵押期限為 個月，自 年
第四條：登記
本契約簽訂之日起5個工作日內，甲、乙、丙三方共同按照本市房地產登記管理許可權至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《上海市房地產登記證明(他項權利)》。
第五條：抵押房地產的占有和管理
抵押期間，乙方承諾對占管的房地產妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，由此產生的一切費用由乙方承擔。乙方有義務配合甲方的監督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，若抵押房地產價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押房地產的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。
第六條：抵押房地產的處分限制
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他任何方式處置，也不得對抵押房地產做任何實質性結構改變，若由此造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第七條：乙方承諾
乙方保證上述抵押房地產權屬清楚，其享有合法的所有權、處分權。若發生其他產權糾紛或債權債務，概由乙方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給甲方造成的經濟損失，乙方負責賠償。
第八條：房地產抵押法律關係的終止：
乙方根據主契約約定付清所有拖欠運費，並已全部履行本契約各項條款的，抵押契約即告終止。甲、乙、丙三方在抵押契約終止之日起10個工作日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記註銷手續。
第九條：房地產抵押權的行使
乙方未根據主契約約定，按時支付所拖欠運費的，甲方有權進行催告。自甲方進行催告後5個工作日內，乙方仍不履行付款義務的，甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
第十條：實現抵押權
實現抵押權期間，該抵押房地產拍賣，甲、乙、丙三方一致同意委託甲方指定的上海的拍賣有限公司進行。
本契約作為乙方不可撤銷地授權甲方將抵押的房地產提交拍賣公司進行委託的依據，有關拍賣等手續乙方均委託甲方代理。
因拍賣而產生的一切費用均由乙方承擔，甲方有權優先在拍賣收入中直接予以扣除。
拍賣收入扣除拍賣費用、應歸還甲方的欠費及其他相關費用後，剩餘部分返還乙方，不足部分由乙方繼續清償。
第十一條：其他費用
與抵押房地產有關的評估、保險、鑑定、登記等費用由乙方承擔。
第十二條：契約生效及份數
本契約在甲、乙、丙三方簽章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。本契約一式 肆 份，契約各方各執一份，房地產登記部門存檔一份。 第十三條：通知條款所有與本契約有關的通知事項均應寄往本契約首頁所列的相關各方住所。 若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日後，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日後，視為對方已收悉。
若任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。
第十四條：法律適用
本契約未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國拍賣法》的相關規定辦理
第十五條：爭議解決
本契約在執行中若發生爭議，各方應採取協商辦法解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條：備註
抵押權人： 抵押人1：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：
日期： 日期：
抵押人2：
(蓋章)
日期
私人房產抵押契約範本 篇3
抵 押 人(下稱借款人“甲方”): 身份證號：
抵押權人(下稱貸款人“乙方”)
抵押房地產所有人(以下簡稱“丙方)：
鑒於債務人 與乙方於 年 月 日簽訂了《 》(契約編號: ，下稱主契約)，因債務人資金困難，無法按照主契約約定如期支付契約貨款，甲方作為債務人的法定代表人。經甲丙雙方協商，丙方自願以其有權處分的房產為債務人履行主契約向乙方作抵押擔保。甲乙丙三方經協商一致，訂立本抵押契約。
第一條 本契約設定抵押的房產如下：
第二條 丙方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲丙雙負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲丙負責賠償。
第三條 本契約抵押擔保範圍為乙方主債權，總計人民幣 元，大寫： 。
第四條 抵押期間丙方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重複設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條 抵押房產由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證複印件。
第六條 本契約抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協定的，則按法定程式處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條 除非另有約定，抵押人承擔本契約項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條 本契約自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押契約或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條 借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。
2、乙方須於每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費
第十一條 未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條 本契約一式陸份，甲方執叄份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲 方(簽字、捺印)： 乙 方(簽字、捺印)：
住址： 住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期：
丙 方(簽字、捺印)：
聯繫電話：
私人房產抵押契約範本 篇4
抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯繫電話：
抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯繫電話：
絕於年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款契約》(下稱“主契約”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權的實現，乙方自願以其名下的房產(以下簡稱“抵押物”)為主契約項下的全部債務向甲方提供擔保。現甲乙雙方根據中華人民共和國《契約法》、《擔保法》等國家法律法規的規定，經協商一致達成如下條款，以茲共同遵守。
第一條抵押物
乙方提供的抵押房產位於，建築面積為平方米，房地產證號為。
第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本契約簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心列印的查詢單原件，並應保證該資料真實、有效。
2、登記：乙方應於本抵押契約簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本契約的抵押物登記手續，並在抵押登記手續辦妥後當
3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。
第四條抵押擔保的範圍
乙方抵押擔保的範圍是主契約項下借款人的全部債務，包括但不限於借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑑定費、拍賣費、差旅費、保全費、*費、變更登記費等全部支出。
第五條抵押物的保管及使用
1、本契約簽訂後，主契約項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，並不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。
2、由於乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，並在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償範圍內優先受償或提存。
第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。
第七條本契約項下有關的登記、公證、保險、鑑定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。
第八條抵押權的實現
主契約項下債務到期甲方未受清償或乙方未按契約第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，並以所得價款優先受償。
第九條甲方對本契約擁有的權益，甲方認為必要時，可以將
第十條違約責任
1、乙方違反本契約第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主契約項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本契約第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主契約項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條爭議的解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均一致同意由本契約簽訂地人民法院管轄。
第十二條本契約由甲乙雙方簽字後生效。如雙方在相關部門備案之《抵押契約》與本契約內容不一致的，以本契約內容為準。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。
私人房產抵押契約範本 篇5
抵押權人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協定書一份，規定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________願補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為___________按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協定書規定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路號的__________大廈的房產作_________履行義務的`抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
私人房產抵押契約範本 篇6
款人(當戶)： (以下簡稱甲方)
貸款人：(以下簡稱乙方)
根據《契約法》、《擔保法》、《物權法》、《典當行管理辦法》及國家有關法律、法規和規章，經借、貸雙方當事人充分協商一致，特訂立本契約，共同遵守。
一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款金額：人民幣(大寫) ，(小寫) 元(大小寫不一致時以大寫為準)。
4、月綜合費率 ‰，月利率 ‰。
5、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、在上條借款期限內，借款人綜合費用在借款時一次付清，利息還款時付清。
二、本契約記載的借款金額、借款日期、還款日期如與當票記載不一致時，以當票記載為準。當票為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
三、借款人可以提前還款，提前還款時，綜合費不退還，利息按實際借款天數計算，不足5天的按5天計收。
四、甲方承諾所提供的信息都是真實有效的，否則願承擔一切經濟、法律責任。
五、借款人應當為本契約項下貸款提供質押、抵押擔保，並無條件協助貸款人辦妥登記手續，且自行為擔保物辦理保險手續，否則承擔一切責任。
六、貸款人評估審核後視情況應按期足額向借款人發放貸款。
七、當借款人違反本契約規定義務，貸款人有權提前收回貸款本金、綜合費不退還、利息按實際天數計算。
八、借款人應按期歸還貸款本金、綜合費用和利息。
九、借款人應當按本契約規定用途使用貸款，不得擠占、挪用貸款。
十、借款人在本契約項下貸款本息費未還清前，遇特殊情況對貸款人債權可能有所影響時，應當提前通知貸款人。
十一、借款人應當承擔與本契約及本契約項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑑定、公證等費用。
十二、借款人違反本契約約定的任一條款，貸款人均有權採取停止發放貸款，提前收回已發放貸款本金及息費，或其他資產保全措施。
十三、因借款人違約致使貸款人採取訴訟方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。
十四、借款擔保：本契約項下借款的擔保方式為： ，擔保契約另行簽訂。
十五、違約責任：
1、甲方到期不償還本契約項下借款本金及息費的，乙方有許可權期清償，對逾期借款除按本契約綜合費用率和利率加收息費外，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金。
2、甲方未按本契約約定用途使用借款的，乙方有權停止發放貸款，有權提前收回部分至全部借款或解除契約，並對甲方擠占挪用的借款，按契約息費率加收50—100%的罰金。
十六、本契約履行中發生爭議，首先應由雙方協商解決;協商不成的應在乙方所在地人民法院起訴或向邢台市仲裁機構申請仲裁。
十七、本契約經公證後具有強制執行效力，借款人如違反本借款契約的有關規定，貸款人可直接向人民法院申請強制執行，借款人自覺接受人民法院的強制執行。
十八、其他事項：
十九、以上所定內容是雙方真實意思的表達，雙方都已充分理解並認可。
二十、本契約一式三份，甲、乙雙方和擔保人各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方：
年月日：
私人房產抵押契約範本 篇7
抵押人____________________願將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的範圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協商，於_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款契約。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區_________街路_________胡同______號。開工許可證_____號。工程設計總面積：_________平方米。
2.建築結構：___________________。設計層數：_________。用途：________________________。
3.資金來源：________________________。計畫批准文號：_________。工程總造價：_________元整。
4.已完成部分：層數_________。建築面積_________平方米。評估現值：_________元整。
5.土地使用權取得方式：___________________。使用年限：______________。
6.土地面積：___________________。地區類別：___________________。
7.土地使用性質：______________土地證號：______________。
8.土地評估現值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，並將在建工程有關要件：計畫批件、規劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式：___________________
四、抵押人保證將該款項用於___________________。抵押人同意按本契約所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整後的規定計息。
五、還款方式：________________________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本契約有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值：_______元整。
(2)保險期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所餘部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所徵收的任何稅費，並保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本契約約定的期限、金額給付貸款的'，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本契約任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權採取以下處置方式：
十二、企業法人分立、合併或更名，本契約的權利義務隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，並同時已全部履行本契約各項條款，抵押關係即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理契約註銷手續。
十四、本契約的附屬檔案：_________等，構成本契約的整體。完整的契約整體方具有法律效力。本契約一式_________份，抵押雙方各執_________份，房地產市場管理部門存檔一份。
十五、本契約經房地產市場管理部門登記鑑證方可有效。
十六、特約：_______________________________________。
抵押人(蓋章)：__________________
地址：____________________________
法定代表人(簽名)：______________
經辦人(簽名)：__________________
_________年_________月__________日
抵押權人(蓋章)：________________
地址：____________________________
法定代表人(簽名)：______________
經辦人(簽名)：__________________
_________年_________月__________日
鑒(公)證意見：__________________
經辦人：________________________
鑒(公)證機關(章)______________
____________年_________月_______日
私人房產抵押契約範本 篇8
抵押權人（甲方）：
抵押人：（乙方）：
抵押人____________________願將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的範圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協商，於_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款契約。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區_________街路_________胡同______號。開工許可證_____號。工程設計總面積：_________平方米。
2.建築結構：___________________。設計層數：_________。用途：________________________。
3.資金來源：________________________。計畫批准文號：_________。工程總造價：_________元整。
4.已完成部分：層數_________。建築面積_________平方米。評估現值：_________元整。
5.土地使用權取得方式：___________________。使用年限：______________。
6.土地面積：___________________。地區類別：___________________。
7.土地使用性質：______________土地證號：______________。
8.土地評估現值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，並將在建工程有關要件：計畫批件、規劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式：___________________
四、抵押人保證將該款項用於___________________。抵押人同意按本契約所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整後的規定計息。
五、還款方式：________________________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本契約有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值：_______元整。
(2)保險期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的`情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所餘部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所徵收的任何稅費，並保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本契約約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本契約任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權採取以下處置方式：
十二、企業法人分立、合併或更名，本契約的權利義務隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，並同時已全部履行本契約各項條款，抵押關係即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理契約註銷手續。
十四、本契約的附屬檔案：_________等，構成本契約的整體。完整的契約整體方具有法律效力。本契約一式_________份，抵押雙方各執_________份，房地產市場管理部門存檔一份。
十五、本契約經房地產市場管理部門登記鑑證方可有效。
十六、特約：_______________________________________。
抵押人(蓋章)：__________________
地址：____________________________
法定代表人(簽名)：______________
經辦人(簽名)：__________________
_________年_________月__________日
抵押權人(蓋章)：________________
地址：____________________________
法定代表人(簽名)：______________
經辦人(簽名)：__________________
_________年_________月__________日
鑒(公)證意見：__________________
經辦人：________________________
鑒(公)證機關(章)______________
____________年_________月_______日
(註：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自願原則)
私人房產抵押契約範本 篇9
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，特訂立本契約，以茲共同遵守。
第一條 甲方應按照乙方制定的《房地產抵押須知》的要求提供相應資料證件。
第二條 抵押房地產：甲方自願將自有房產作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在(房屋所有權證號： ，建築面積： 平方米)。
第三條 借款金額：本契約項下抵押房屋估價人民幣(大寫) 整，經雙方協商確定向乙方借款人民幣(小寫) 元整，(大寫) 元整。
第四條 借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為其共有財產，應向乙方披露共有情況，並由共有人簽字同意該產抵押借款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔。
第六條 甲方未經乙方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其他任何方式轉移/處分本契約項下抵押財產，以上行為均為無效。如出現上述情況之一者，甲方自願承擔雙倍償還借款金額及費用的法律責任。
第七條 與本契約及本契約項下處理抵押房產有關的一切費用(包括平估費、抵押登記費、公證費、保險費、律師費等)，均由甲方支付或承擔。
第八條 乙方的權利和義務
借款期滿，甲方應當於當日持借據、收條及有效證件到乙方辦理還款手續，結清之後，乙方將房屋相關證書返還並和甲方辦理解除抵押手續。逾期還款五日內的，乙方每日加收借款的1%的綜合費用。還款期屆滿後五日後，甲方概不還款，到期後，甲方自願放棄訴訟和抗辯權，同意乙方對該抵押主產以拍賣或變賣折價的方式進行處理，以此來抵償乙方的全部費用，並自願協助並承擔辦理過戶手續的全部費用(具體許可權詳見授權委託書)。在契約的有效期內，甲方如發生分立、合併、由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，或存在不能履行本契約的風險和行為，乙方有權提前處分抵押財產。
第九條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛，在協商無效時，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。
第十條 本契約一式叄份，雙方簽字後生效。
第十一條 本契約未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充契約。補充契約與本契約具有同等法律效力。或簽訂以下補充條款。
甲方(抵押人)：財產共有人(簽字)
住所(地址)： 聯繫電話：
簽訂日期： 公司地址：
簽訂日期： 年 月 日
私人房產抵押契約範本 篇10
甲方(貸款人)：________________________
乙方(借款人)：________________________
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此契約。
一、借款金額和還款時間
乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___於___________年________月________日開始，乙方在契約期內每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩餘_______元於契約期滿時全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應按照本協定規定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協定規定的款項後，甲方收到還款後將借據及抵押物有關的一切原始單據交給乙方。
四、權利義務
1、借款方自願用位於 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產權。
3、借款方必須按契約規定期限歸還本息。
五、強制執行條款與還款時間
1、甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協定簽訂後，並賦予本協定的強制執行效力。
2、此筆借款的'到期時間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期後乙方無力償還，乙方自願將抵押物過戶給甲方，並承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期後乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續寫新的借款契約。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續寫新的借款契約，甲方將按第2條執行。本契約自雙方簽章之日起生效。本契約一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
私人房產抵押契約範本 篇11
甲方：______________________________
乙方：______________________________
_________年_________月_________日，_______________________________簽訂協定書一份，規定________________將________________平方米_________用地退還給__________________，____________願補償________萬元人民幣給________________。乙方________願為_________________________按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條、抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與___________________簽訂的協定書規定的大__________________________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物
乙方願提供座落於________________________________________的________________的房產作___________________履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________________。
第三條、雙方同意抵押擔保的範圍與________________________履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的.費用。
第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條、本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：________________________電話：________________________
___________年_________月_____日___________年_________月_____日
私人房產抵押契約範本 篇12
抵押權人(甲方)：
抵押人：(乙方)：
為確保________年____月____日簽訂的_(以下稱本契約)的履行，抵押人(以下簡稱乙方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱甲方)經實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給甲方。 雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條乙方用作抵押的房產坐落於_區_街(路、小區)_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建築面積_，產權證號：_，土地使用權證號：_。
第二條根據本契約，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條利息(月息)_‰，乙方應於每月____日給付甲方，不得拖欠。
第四條在本契約有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押房產的，應取得甲方書面同意。
第五條本契約生效後，乙方如需延長本契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經甲方同意並達成書面協定。
第六條出現下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：
1、本契約約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷：本契約債務人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第八條本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本契約
第四條約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回本契約項下貸款本息。
2、乙方違反
第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本契約項下貸款本息，並可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。
3、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_8的違約金。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十一條本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
第十二條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
簽訂地點：____市____區___
簽訂日期：________年____月____日
私人房產抵押契約範本 篇13
貸款方：______
借款方：______
雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成以下協定：
(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________
錢款說明：
用途、還款須知、抵押說明。
(第二條)借款方應按協定使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發放的貸款。(第三條)借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
(第七條)本契約一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。
(第八條)本契約經雙方簽字之日起生效。
貸款方：______(章)
借款方：______(章)
電話：__________
電話：__________
代表人：______(簽字)
代表人：______(簽字)
簽約日期：____年____月_______日
私人房產抵押契約範本 篇14
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
身份證號碼：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________
身份證號碼：_________________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協定：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：________________元整(￥：_________________元)。
第二條借款期限：自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。總計：_________________月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位於：_________________市______區__________街______小區______號樓______單元______門。總建築面積___________平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。
第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條借款利率：_____________。
第七條甲方保證在契約規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第八條抵押期限自本契約生效之日起至甲方履行完畢本契約止。
第九條本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權註銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產土地。
第十條簽訂本契約後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
違約責任。
第十一條乙方如因本身責任不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
第十二條甲方如未按契約規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。
甲方：_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
私人房產抵押契約範本 篇15
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款契約（以下簡稱借款契約）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條、甲方以“抵押物清單”（附後）所列之財產設定抵押。
第二條、以房地產設定抵押的產權情況
1、房地產坐落：___________________________
2、地號：___________________________
3、土地面積：___________________________
4、土地使用年限：___________________________
5、土地來源：___________________________
6、土地出讓（轉讓、劃撥）契約號：______________
7、國有土地使用證號：___________________________
8、房屋建築面積：___________________________
9、共有權份額：___________________________
10、房屋所有權證號：___________________________
11、房屋預售、買賣契約號：_______________________
第三條、以房地產設定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：___________________________
2、抵押土地面積：___________________________
3、抵押土地評估價值：___________________________
4、抵押房屋部位：___________________________
5、抵押房屋建築面積：___________________________
6、抵押房屋評估總價值：___________________________
7、房地產評估總價值：___________________________
8、在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。
第四條、甲方抵押擔保的貸款金額
（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條、甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條、甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日起把購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條、抵押擔保
抵押擔保的範圍：_______貸款擔保的範圍：_______
貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應支付的.違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條、本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條、本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十一條、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條、抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條、抵押物價值減少，甲方應在___天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十四條、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。
第十五條、抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條、借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十七條、發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款契約項下貸款或者提前收回借款契約項下已發放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產或被解散；
2、甲方違反本契約第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發生其他嚴重違約行為；
3、借款契約履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款契約項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十條、本契約有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十一條、其他約定事項：______________________________________________________
第二十二條、因本契約發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條、本契約自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條、本契約正本一式_____份，甲乙方雙方各執_____份。副本________份。
甲方（印章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
____________年________月________日________年________月________日