關於電子契約範文 篇1
甲方(單位名稱)：____________________
經濟性質：____________(所有制)
乙方(單位名稱)：____________________
經濟性質：____________(所有制)
(如有兩個以上聯營單位，依次稱丙方、丁方……)
以上各單位，本著互利互惠、共同發展的原則，在不改變各自所有制性質、財政物資渠道及隸屬關係的前提下，相互協作生產(或開發)____產品，經充分協商，決定聯合組成____________聯合總公司(或集團，系非法人的合夥組織)，特訂立本契約。
第一條聯營宗旨
______________________________________________________________
第二條聯營項目及各方分工
在本契約有效期間，聯營成員就下列項目的協作和分工，達成下列一致的意見：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第三條經營範圍與方式
______________________________________________________________
第四條聯營常設機構_________________________________________。
聯合總公司的地址：__________________________________________；
隸屬：__________________________________________；經濟性質：
________________(所有制)聯營，核算方式聯營成員各自經營，獨立核算。
第五條聯營企業的組織機構
總公司設董事會。董事會由各聯營成員的法定代表人組成，董事會選舉產生董事長、副董事長。董事長、副董事長任期________年，可以連選連任。董事長、副董事長可以兼任總公司的經理、副經理。
董事會是總公司最高決策機構。其職責是組織實現聯營成員之間在生產、銷售、供貨、技術服務、信息等方面簽訂的契約，協調聯營成員之間的協作關係。
總公司實行董事會領導下的經理負責制。總公司設經理一名、副經理____名，由董事會聘請，任期____年。經理對董事會負責，處理總公司日常事務，副經理協助。經理、副經理下設辦公室、服務部、供銷部、生產部……等等。
第六條聯營成員的權利與義務
1.聯營成員各是獨立經濟實體，各自經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對總公司的債務不承擔任何責任。總公司對聯營成員的債務亦不負連帶責任。
2.聯營成員間的業務往來(包括提供原材料，零部件，半成品，委託加工、改制、經銷產品，統一接受訂貨，科研協作，技術服務，技術轉讓等)，須分別訂立契約，實行內部優惠價。其權利義務關係受經濟契約法調整。
3.聯營成員所需的同質同價產品，能在本總公司內加工的，不得到總公司外加工。
4.聯營成員有權優先獲得本公司內部的科研成果和經濟信息。
5.聯營成員的財產所有權、正常經營活動和合法收入受法律保護。總公司及任何聯營成員不得以任何理由干預和處分。
6.聯營成員有退出總公司的自主權。但退出簽訂的各項契約和協定仍應繼續履行，直至契約或協定履行完畢或經訂約雙方協商一致同意終止。
7.凡與總公司業務有關的生產、科研、供應、銷售等企業、事業單位，承認總公司的協定、章程，自願加入總公司，可以提出申請，經總公司董事會批准即成為聯營成員。
8.聯營成員退出或新的成員加入本聯營，不影響總公司的存在。
9.聯營成員有獨立進行其他經濟活動的自主權。
第七條違約責任
1.聯營成員對總公司依照契約分配的、或依照契約規定所應承擔的協作任務，因不可抗拒的事由確屬無法承擔的，應在不可抗拒的事由發生後____________________(時間)內，及時通知總公司。由於其他原因不願繼續承擔協作任務的，應在____________________(時間)內報告總公司。
2.聯營成員由於不可抗拒的事由確實無法承擔協作任務，而給他方造成經濟損失的，不負賠償責任；由於其他原因不願繼續承擔協作任務，而給他方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。
第八條本契約經各聯營成員簽字後，報請有關主管部門審批後生效。契約中如有未盡事宜，由聯營成員共同協商修改。
第九條本契約生效日，即總公司董事會成立之時。
第十條本契約正本一式___
關於電子契約範文 篇2
甲方(以下簡稱甲方)_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：(以下簡稱乙方)_________
地址：____________
電話：_________
傳真：_________
為保證工程質量、加快工程進度、降低資金壓力、降低工程成本，甲方向乙方採購地磚。根據《中華人民共和國契約法》和其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方就________項目地磚物資採購事項經雙方協商一致，簽訂本契約，以便共同遵守。所需地磚數量：公司以各項目部提供的地磚用量統計表為準(詳見下表)。
第一條、產品的名稱、規格、等級、顏色、價格、數量(應註明產品的牌號、商標或廠家)
1.1、甲方代訂購以下產品價格表：
______地磚價格一覽表。
1.2、地磚廠家：(宏宇牌)
1.3、價格調整：地磚價格在供貨其間不做任何調整。
最終結算價款以甲乙雙方確認量乘以中標時確定地磚單價為準。
第二條、契約價款、付款方式
2.1、本契約供貨範圍為________地塊項目工程地磚契約價款暫定為人民幣：________元(大寫:________整)。契約最終價款以最終結算價款為準。
2.3、付款方式：無預付款。甲方根據乙方提供該批地磚經驗收合格的相關資料和甲方現場代表簽字的交貨驗收單以及甲方財務要求提交的相關資料後10日內支付合格貨物85%的貨款，剩餘15%待50天內無發生質量問題和補貨完成辦理結算手序後一次性付清剩餘價款。(補貨價格執行招標價格)乙方必須提供等額稅票。
第三條、產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括工地具體指定地點、材料堆場及材料倉庫)
3.1、產品的交貨單位：
3.2、交貨方法：乙方根據甲方的供貨計畫清單進行供貨，乙方送貨到甲方指定地點。
3.3、運輸方式：由乙方自確定。
3.4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)。
到貨地點：________地塊項目工程工地。
接貨單位：____________
接貨人：____________
聯繫電話：____________
乙方聯繫人：____________
聯繫電話：____________
3.5、交貨時間：從本契約簽定之日起15日該批貨運到施工現場。
第四條、質量及驗收標準：
4.1、地磚質量為優等品。
4.2、驗收標準：產品到現場後由各項目工程甲方指定的監理公司和甲方駐工地代按照國家相關標準對產品進行質量和數量驗收,(質量按國家行業標準進行驗收達到優等品要求,數量以甲方提供地磚供料清單為準)。
4.3、產品除符合國家有關技術標準外，應符合產品出廠合格證明書及產品檢驗報告的各項標準。
4.4、質量複查檢期為甲方驗收後7天,甲方再認真對該批地磚實質情驗收。
第五條、產品的交貨驗收及保管方式
5.1、乙方應在交貨前2天，以書面形式傳送《發貨確認函》給甲方，便於甲方確認存貨地點。
5.2、貨物交貨時，包裝必須完好無缺,要求提供產品類型、規格型號、顏色、材質、廠家、品牌、標準代號等相關資料及交貨驗收清單。
5.3、乙方須按甲方指定的場地卸貨，否則，甲方有權拒收貨物。
5.4、到貨後，甲方項目部負責召集工程監理公司、各項目承建單位會同乙方到現場進行數量清點驗收，若貨物與清單數目不相符、貨物有丟失或損壞，或者貨物的型號、規格、質量等不符合契約規定，甲方有權拒收不合格貨物，乙方須按照甲方要求收回或補齊，乙方實際交貨時間以丙方最終補齊貨物時間為準，參與交貨驗收的單位須在貨物清單上共同簽字，作為地磚結算的憑據。
第六條、甲、乙雙方責任
(一)、乙方責任
6.1.1、除本契約另有規定外，契約雙方必須完全履行本契約，否則，應承擔相應的違約責任。
6.1.2、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的10%的違約金。乙方逾期交貨的，須每天向甲方支付逾期部分貨款總額的0.5%為違約金，並賠償因此給甲方造成的一切損失費用。逾期交貨超過7天的，甲方有權單方面終止本契約，另行確定乙方，乙方須向甲方支付逾期部分貨款總額的50%為違約金。
6.1.3、丙方提前交貨的，甲方接貨後，可按交貨驗收合格後10天支付材料價款。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，並負逾期交貨責任。甲方不再需要的，應當在接到乙方通知後7日內通知丙方，辦理解除契約手續。乙方在接到甲方通知後2日內回復並和甲方協商解決，逾期不答覆的，視為同意解除契約。
6.1.5、因為貨物的包裝、品種、型號、規格、數量、質量問題致使未通過交貨驗收的，視為沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本契約關於逾期交貨的有關規定執行。
6.1.6、因為產品質量問題致使沒有通過驗收的，乙方應立即無償換貨並在3天內向甲方交送本契約規定的合格產品。
6.1.7、乙方承擔因為產品質量問題而給甲方、第三方及施工人員造成的一切損失。
6.1.8、乙方必須按照本契約的要求供貨，否則甲方有權單方面終止本契約，另行確定丙方。
6.1.9、乙方必須保證地磚補貨供貨價格執行中標價。
(二)甲方違約責任
6.3.1、甲方按照契約約定支付工程款。
6.3.2、甲方違反契約規定拒絕接貨的，由此造成的損失甲乙雙方協商解決。
6.3.3、甲方按照契約約定及時組織相關單位和人員進行驗收。
第七條、不可抗力
7.1、因不可抗力致使完全不能履行契約的，本契約終止，雙方無須承擔任何責任，但本契約另有規定的除外。
7.2、因不可抗力致使部分不能履行契約的(包括導致延期履行)，根據不可抗力的影響，免除相應的責任，但本契約另有規定的除外。
7.3、契約一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除責任。
7.4、因發生不可抗力影響契約履行的，遭受不可抗力的一方須及時通知另一方，並在不可抗力結束後合理期限內向另一方提交發生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應責任。
7.5、本契約所稱不可抗力指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況，不可抗力包括戰爭、地震、動亂、空中飛行物體墜落、瘟疫或其他非甲方、乙方、丙方責任造成的爆炸、火災。
7.6、因契約一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。
第八條、糾紛爭議處理方式
凡因本契約引起的或與本契約有關的爭議，三方應當協商解決，可以和解或要求主管部門調解。當事人不願調解或和解、調解不成時，提請甲方簽約所在地有管轄權的人民法院解決。
第九條、其他
9.1、按本契約規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理，但任何一方不得自行扣發貨物來充抵。
9.2、本契約用中文書寫，一式8份，甲方執6份，乙方方各執2份，具同等效力。
9.3、本契約自雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效，契約執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
9.4、契約訂立地點為________市。
9.5、地磚供料計畫表附後。
9.5、本契約簽訂時間：_____年_____月_____日
甲方：_________
乙方：______
關於電子契約範文 篇3
甲方：______________________________
乙方：______________________________
在平等自願的基礎上，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修，經協商甲、乙雙方達成以下協定：
一、裝修施工地點：________________________。
二、工程內容：
1、內粉：地磚、樓梯磚、牆漆、膩子粉、石灰。
2、外粉：前方牆貼磚，院壩貼瓷磚，其餘三方跨水泥漿。
三、承包方式：包工不包料，水電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負責對甲方諮詢、設計、報價等相關服務。
契約簽訂後，乙方關於工程的相關事宜應與甲方聯繫，以確保工程質量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，並由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應採取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。
六、本契約簽訂後工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
七、本契約一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_______
電話：________電話：_______
____年____月____日______年____月____日
關於電子契約範文 篇4
委託方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方對房屋進行全面的裝修並立本協定，以共同恪守。
一、工程地點：____________。
二、施工時間：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：天。
三、形式結構：房屋，裝修面積____________平方米。
四、工程項目：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。
七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
八、工程造價：材料和裝修人工費總計____________元人民幣。
九、付款方式：工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩餘80%尾款在________年____月____日之前付清，如甲方沒在規定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。
十、付款賬號：____________。
十一、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
________年____月____日________年____月____日
關於電子契約範文 篇5
發包方(以下簡稱甲方)：____________
承包方(以下簡稱乙方)：____________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協定：
1、工程地點：____________。
2、工程期限天，開工日期___________年___________月___________日，竣工日期___________年___________月___________日。
3、雙方商定，本工程的價款為人民幣___________元(___________元整)。
4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。
8、凡因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
10、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
發包人(簽字)：___________
承包人(簽字)：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
關於電子契約範文 篇6
訂立契約雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
9、契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
11、本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執__份，具有同等法律效力。
其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量：
2、衛生間用具及數量：
3、家具清單及數量：
4、水錶現數：電錶現數：
5、裝修狀況記錄：
6、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
關於電子契約範文 篇7
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經公平協商簽訂如下買賣契約：
第一條標的物：
產品名稱
規格型號
數 量 (台套)
單價(元)
總價(元)
總計人民幣金額(大寫)：
第二條 付款方式與發票：
1、契約簽訂後甲方支付給乙方預付款，預付款為契約總額的______%，金額為______元;
2、設備出廠前由甲方驗收合格後預付總契約款______%，金額為______元;
3、設備運到甲方指定地點並經甲方驗收合格後十日內付總契約款的______%，金額為 元;
4、質保期到期後設備沒有質量問題付總契約款的______%，金額為______元。乙方在收到驗收款後給甲方開具合格有效的全額發票，在甲方有要求時，乙方應配合甲方提前開具發票或者分期開具發票。
第三條 驗收依據及方法：
1、按雙方簽訂的技術協定。
2、乙方提供的技術說明書、產品合格證、國家權威部門出具的檢定或校準證書(計量設備需要)。驗收分為兩步，乙方出廠驗收與甲方入所驗收，所產生的驗收費用由乙方承擔。
第四條 包裝要求、運輸方式及費用：
貨物到達甲方指定地點前包裝與運輸費用由乙方承擔，運輸過程中的保險及產生的一切風險由乙方承擔。
第五條 交貨地點及時間：
地點為甲方指定地點 ，日期為契約簽訂後 個月。
第六條 設備安裝及調試：
甲方收到設備並具備安裝、調試條件後通知乙方，乙方接到通知後，乙方工作人員3日內應到達甲方指定的地點對設備進行安裝調試，甲方應積極配合乙方進行安裝調試工作。
第七條 設備最終驗收：
在甲方現場安裝完畢後，按雙方簽訂的《技術協定》及產品技術說明書以及本契約檔案條款進行最終驗收，最終驗收合格後雙方簽署《驗收報告》，甲方憑《驗收報告》支付貨款。
第八條 培訓：
乙方負責對甲方人員進行設備使用、維護、保養的培訓，培訓費用由乙方自行承擔。
第九條 質保期：
自《驗收報告》簽訂之日起保修 年，保修期內，乙方免費維護或維修，服務及時有效，在接到甲方通知後，24小時內予以回響，48小時內技術服務人員趕到現場解決問題。質保期過後，乙方有義務繼續幫助甲方進行維護維修，所產生費用由甲方承擔。
第十條 雙方的責任及義務：
1、本契約經雙方簽字蓋章後生效，甲方付出第一筆預付款到乙方賬戶後乙方立即開始安排生產。乙方在 內向甲方提供設備生產進度計畫表。
2、本契約生效後非經雙方同意不得中途變更或解除本契約，如需變更雙方必須另行簽訂書面補充協定作為契約附屬檔案。
3、乙方如不能按期交貨(不可抗力因素除外)，乙方每周按契約總價的 1 ‰支付逾期違約金，超過 3 個月仍不能交付設備的或者驗收不合格的，乙方返還甲方所有的預付款項，並支付契約額30%的賠償金，因甲方原因導致乙方不能按期交貨的，可免除乙方違約金。
4、甲方應按契約約定支付貨款，不得拒付、拖欠，否則因延期付款產生的後果由甲方承擔。
5、甲乙雙方承諾本契約內容不得向第三方透露，雙方均負有為對方保密的義務。雙方簽訂的技術協定與契約具有同等法律效力。
第十一條 契約糾紛解決方式：
協商解決 ，協商不能解決的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁 。
第十二條
本契約一式四份，雙方各執兩份，傳真件有效。
第十三條
本契約未盡事宜按《中華人民共和國契約法》有關規定執行。
第十四條
該項產品如果採用的是招投標方式採購的，則本項目的招投標檔案，中標通知書均為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方名稱(蓋章)：
單位地址：
法定代表人：
聯繫人：
電話：
關於電子契約範文 篇8
買方：交易帳戶：
賣方：交易帳戶：
契約簽訂時間：年月 日
買賣雙方遵循平等、自願、互利、互惠原則，通過北川維斯特商品交易所有限公司(以下簡稱交易所)電子交易系統報價、成交達成如下協定：
1、標的：板栗
2、質量指標：符合《中華人民共和國國家標準 板栗質量等級》(GB/T22346-20__) (以下簡稱《板栗國標》)一級炒食型板栗;替代交收品及質量品質價差詳見交收細則。
3、交易代碼：交易商品以交易代碼表示，交易代碼是指在交易所電子交易系統中進行交易的交易商品編號，交易代碼所代表的內容為______ (1、2位代表商品名稱， 3、4位代表年份，5、6位代表交收月份)。板栗交易代碼表示為BL____，BL代表符合《板栗國標》的一級炒食型板栗，第一二位_代表年份，三四位_代表交收月份。 4、交易單位： 25公斤/批。
5、報價單位：元(人民幣)/批。
6、最小變動價位：1元/批。
7、漲跌限幅：上一交易日結算價格的±7%。
8、最小交收量：200批。
9、單個交易商最大訂貨量：40000批。
10、契約訂立(轉讓)時間：每周一至周五(國家法定節假日除外)晚上19:00-21:00。
11、交收月份：2、4、6、8、10、12
12、交易所交收的板栗包裝物應符合《板栗國標》的包裝要求。
13、交收日：交收月第十一個交易日到第十二個交易日，經交易所批准也可以選擇提前交收或協定交收。
14、交收結算價：為交收月當月全部交易日結算價的加權平均價，買賣雙方按照交收結算價結算。
15、交貨地點：交易所指定的交收倉庫。
16、貨款收付：貨款由交易所代收、代付。當買賣雙方成交後，買賣雙方須按貨款總額支付一定比例的履約保證金;賣方在交收月份第一個交易日開市前如果未向交易所提供契約約定的倉單，必須用和買方相同標準的履約保證金保證履約。
(1) 成交日按貨款總額的20%收取保證金,並且於成交時一次性付清;
(2) 進入交收月的第一個交易日開市前，保證金標準提高為50%;
(3) 進入交收月的第六個交易日開市前，保證金標準提高為100%，賣方
提交足額註冊倉單。
最後交易日若發生交收價低於買方的訂貨價或高於賣方的訂貨價，買賣雙方須及時補足價差。
(4) 買賣雙方交易商如在交收日前申請提前交收，賣方交易商應在提前
交收匹配成功之後的第二個工作日開市前，將符合交收條件並不低於“賣訂立”數量的商品《倉單》在交易所註冊，否則，賣方應承擔違約責任。買方交易商應在提前交收匹配成功之後的第二個工作日開市前將足額貨款預存至買方交易商於交易所開設的帳戶中，否則，買方承擔違約責任。
(5) 如交易所調整付款進度，交易商須按交易所要求及時足額支付貨
款。
17、違約責任：若出現上述第17條的(2)、(3)、(4)、(5)條情況下，交易商未能及時補足貨款、履約保證金或交付《註冊倉單》的即屬違約行為,若發生上述違約行為，雙方在此委託交易所按《北川維斯特商品交易所有限公司交易管理辦法>>及其它規定對違約方進行處理。
18、雙方約定，一方可以將其在本契約中的權利和義務一併轉讓給第三方交易商，轉讓契約時不須另徵求對方同意。
19、在最後交易日收市之前電子交易契約在轉讓時，轉讓方應按轉讓價與原訂貨價之間的差價取得或支付契約轉讓價差。價差的計算公式為： 買方轉讓契約應取得或支付的價差為：
(轉讓價-買方訂貨價)×轉讓數量
賣方轉讓契約應取得或支付的價差為：
(賣方訂貨價-轉讓價)×轉讓數量
20、交收日收市後，買賣雙方依據本契約及《北川維斯特商品交易所有限公司交易管理辦法》有關規定，協調辦理交收事宜，本契約終止。
21、貨款結算：實際貨款由交易所在交收結算價的基礎上根據交易所公布的質量標準以升扣價的形式進行價格調整。實際交貨貨款為：(交收結算價_____ ±地區差價_____±品質差價_____)×數量。
22、交收貨物的出庫及質量確認按《北川維斯特商品交易所有限公司交收細則》相關規定執行。
23、契約簽訂
(1) 買賣雙方通過其交易賬戶，登入交易所電子交易系統進行競價申報，交易一經成交，本契約即行生效。
(2) 本契約對應的交易賬戶和交易密碼即為買賣雙方的簽字蓋章。
(3) 本契約若且唯若買賣雙方通過市場的電子交易系統報價成交時即為簽訂生效。
24、其他未盡事宜，依照交易所有關規定執行。《北川維斯特商品交易所有限公司交易管理辦法》及其他規定對雙方均有約束力。
25、凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，契約各方應向北川維斯特商品交易所有限公司所在地仲裁機構提起仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
26、其他未盡事宜，依照交易所有關規定執行。
27、本契約於買、賣雙方在計算機網路交易系統中成交時生效。
28、本契約有如下附屬檔案。本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
電子契約 篇2
甲方：遼寧數字證書認證管理有限公司 乙方：------------------------------------------
乙方自願購買甲方數字證書及電子印章(簡稱CA印章)，套用在_網上，其作用是識別身份、數據傳輸加密及電子簽章。從而保證_網及使用者招投標信息的安全可信。
一、雙方責任
甲方：1、甲方負責對乙方提供辦理CA印章資料審核、CA印章的製作。
2、甲方負責對乙方CA印章的信息變更、年檢及廢除及CA印章補發。 3、甲方負責對乙方CA印章提供完善售後服務。
乙方：1、提供真實的CA印章辦理資料。故意或過失提供不真實資料，導致甲方簽發CA印章錯誤，由此造成的損失，由乙方承擔一切責任。
2、乙方辦理CA印章所需資料：單位組織機構代碼證複印件一份;經辦人身份證一份;所需灌章的印模;
3、妥善保管CA印章，不得泄露或交付他人。如因故意、過失導致他人知道或被盜用、冒用、偽造或篡改時，所造成的後果責任自負;
4、CA印章有效期一般為一年，有效期從受理之日起計算。乙方必須在CA印章失效前30天向甲方或受理機構提出更新請求，否則，CA印章到期將自動失效，甲方對此不負任何責任。
5、甲方為乙方提供的CA印章存儲介質，如因乙方保管或使用不當而導致損壞，則乙方需交費更換，甲方不承擔任何責任。一年內如介質無人為損壞，甲方免費為乙方更換。
二、收用標準
根據遼價函〔20__〕46號檔案制定如下優惠價格：150元(介質費50元，第二年起每年年費100元)
三、其它事項
1、由於不可抗力原因而暫停或終止全部或部分CA印章服務，甲方依法不承擔任何賠償責任。
2、其它未盡事宜，參照甲方《數字證書申請責任書》 四、協定生效時間及有效期
本協定從雙方簽定日期開始，到乙方CA印章廢除後失效。
甲方：遼寧數字證書認證管理有限公司 乙方：----------------------------------------------
委託人：委託人：
日期： 日期：
Y業員
單位數字證書申請表
填寫說明：
1、在填寫申請表之前，請仔細閱讀申請表背面的《數字證書申請責任書》;
2、請用鋼筆或原子筆如實、準確、清楚地填寫申請表，各頁均需加蓋申請單位公章;
3、用戶在申請時，須攜帶工商營業執照副本、組織機構代碼證副本、國稅登記證副本、地稅登記證副本、經辦人身份證、法人身份證等有效證件及其複印件各一份(複印件加蓋公章);
單位數字證書申請表
填寫說明：
1、在填寫申請表之前，請仔細閱讀申請表背面的《數字證書申請責任書》;
2、請用鋼筆或原子筆如實、準確、清楚地填寫申請表，各頁均需加蓋申請單位公章;
數字證書申請責任書
遼寧數字證書認證管理有限公司(以下簡稱遼寧CA)，作為權威的、公正的電子認證機構，為數字證書使用者(以下簡稱用戶)發放數字證書。數字證書用於網路上的身份標識和信息加密。為確保在網上作業中，數字證書能正確標識用戶身份，所有用戶在申請和使用數字證書時必須嚴格遵循以下規程：
一、遼寧CA發放的數字證書只能用於在網路(Internet/Intranet/E_tranet)上標識用戶身份，各套用系統可以根據該功能對其用途進行定義。數字證書不能作為其他任何用途，否則遼寧CA不承擔由此產生的任何責任。
二、遼寧CA委託受理機構進行用戶的信息錄入、身份審核和證書製作工作。用戶在申請數字證書時應遵照當地證書受理機構的規程辦理手續。在通過受理機構的錄入、審核和製作後，用戶即可獲得所申請的數字證書。
三、證書受理機構在進行用戶身份審核或證書製作時，將充分遵守遼寧CA安全操作流程，嚴格審核用戶身份，確保證書信息與用戶身份保持一致。
四、遼寧CA積極回響各受理機構發出的證書申請請求，及時為通過審核的用戶簽發證書。如果由於遼寧CA的設備或網路故障等無法預見的因素而導致簽發數字證書錯誤、延遲、中斷或者無法簽發，遼寧CA將重新簽發證書，但不承擔任何責任。
五、由於不可抗力原因而暫停或終止全部或部分證書服務的，遼寧CA依法不承擔任何賠償責任。
六、遼寧CA承諾，在現有的技術條件下，由遼寧CA簽發的數字證書不會在有效期內被偽造、篡改。如果發生上述情況，經業務主管機關查證確屬遼寧CA責任，遼寧CA將承擔相應責任。
七、隨著技術的進步，遼寧CA有權要求用戶更換數字證書。用戶在收到技術更新通知後，應在規定的期限內到遼寧CA更新證書，若逾期用戶沒有更新證書，所引起的後果責任自負。
八、用戶在向受理機構辦理申請時，故意或過失提供不真實資料，導致遼寧CA簽發證書錯誤，由此造成的損失，由用戶承擔一切責任。
九、用戶應當妥善保管遼寧CA所簽發的數字證書，不得泄露或交付他人。如因故意、過失導致他人知道或被盜用、冒用、偽造或篡改時，所造成的後果責任自負。
十、如發生第九條情況，或者用戶不希望繼續使用數字證書時，應當立即到當地證書受理機構廢除數字證書。廢除手續遵循受理機構的規定。遼寧CA在接到受理機構的廢除申請後，在24小時內正式廢除用戶的數字證書。用戶必須自行承擔在數字證書正式廢除之前所有因使用數字證書而造成的後果及責任。
十一、用戶辦理的數字證書有效期一般為一年，證書有效期從受理之日起計算。用戶必須在證書失效前30天向遼寧CA或受理機構提出數字證書更新請求，否則，證書到期將自動失效，遼寧CA對此不負任何責任。
十二、遼寧CA對於下列情況之一，有權廢除所簽發的證書： 1、申請初始註冊時，提供不真實材料;
2、沒有按照規定繳納證書費用，或者其它相關費用; 3、違反國家法律法規或其它規章制度，不應簽發數字證書的; 4、有盜用、冒用、偽造或者篡改他人證書的; 5、不履行安全電子業務應承擔責任的; 6、利用數字證書在網上進行非法活動的。
十三、如果用戶死亡或單位解散，在30天內法定責任人需要攜帶相關證明檔案及原數字證書向遼寧CA請求廢除用戶數字證書。其數字證書在廢除前產生的一切行為及後果由相關法定責任人承擔。
十四、本責任書如有修訂而涉及用戶及受理機構的權利、義務時，遼寧CA在網站進行通知。根據用戶需要，遼寧CA會將其內容以電子郵件方式傳送到您指定信箱中，用戶如果因此而需要廢除或變更證書的，應當在收到電子郵件之日起10個工作日之內，向遼寧CA提出申請。如果逾期沒有提出，則視為同意依本責任書修訂所引起的變更的權利和義務。
十五、遼寧CA為用戶提供的證書存儲介質，如因用戶保管或使用不當而導致損壞，則用戶必須重新交費辦理數字證書，遼寧CA不承擔任何責任。
十六、遼寧數字證書認證管理有限公司是經國家工業和信息化部、國家密碼管理局批准的全國性認證服務機構，負責對以上事項解釋並承擔相應責任。
關於電子契約範文 篇9
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證所在___________________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證所在___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
第一條
甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
第二條
本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第四條
乙方同意預交________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
第五條
房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
第六條
因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
第七條
在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。
第八條
甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方帶給房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
第九條
就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__市開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第十條
本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
電話：____________________電話：____________________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
關於電子契約範文 篇10
甲方（著作權人）：_______________
身份證號：_______________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
聯繫人：_________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
郵編：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
聯繫人：_________________________
電子信箱：_______________________
作品名稱：_______________________
作品署名：_______________________
出版日期：_______________________
isbn：___________________________
出版社名稱：_____________________
為擴大圖書的傳播途徑，加大圖書資源的綜合利用效率，共同推進和繁榮我國的數位化網路出版和基礎教育事業，甲乙雙方就甲方將其指定作品的數位化著作權許可乙方使用的有關事宜達成如下協定：
一、甲方的權利義務
1.甲方授予乙方對其提供圖書的數位化著作權的非專有使用權（包括簡體和繁體），在協定有效期內，乙方可以將甲方授權的圖書以電子圖書形式在全球範圍內製作、傳播和銷售。“電子圖書形式”是指：按照《中華人民共和國著作權法》和國家著作權局頒布的《關於製作數位化製品的著作權規定》等有關規定，將圖書轉換為數字代碼形式，並利用軟體技術設定各項閱讀功能，以非紙介質方式包括但不限於信息網路傳播和製作銷售電子出版物等數位化製品的方式使用。
2.甲方保證擁有其所提供的圖書的著作權所有者授予的對圖書數位化著作權的獨家使用權，並擁有授權乙方以本協定約定方式使用圖書的權利；保證其所提供的圖書和所授予的數位化著作權沒有違反國家的有關出版管理的法律和侵犯第三方的權利。如因授權圖書或上述授權與第三人包括有關國家管理部門發生任何爭議，爭議的解決以及由此產生的後果均由甲方負責和承擔，並應補償乙方由此受到的一切損失，乙方並可以終止協定。
3.本協定簽定之日起_________日內，甲方向乙方提供授權圖書的樣書和電子文檔（電子文檔是指s2、s72、ps2、ps、doc、pdf等其中一種格式檔案）
4.甲方向乙方授權後，甲方可以享有以下權利：
（1）甲方享有乙方免費為其在_________網站上宣傳甲方作品的權利，具體形式雙方協商確定；
（2）甲方有權索取相關圖書銷售和瀏覽信息；
（3）甲方有權要求乙方按雙方約定支付其應得收益；
5.甲方指定_________作為契約執行人及聯絡人，隨本協定附上甲方身份證複印件一份。
6.享有和承擔本協定其他條款規定的權利義務。
二、乙方的權利和義務
1.乙方享有甲方所提供圖書數位化著作權的非專有使用權，即乙方享有將甲方所提供圖書轉換為數字代碼形式，並利用軟體技術設定各項閱讀功能，以非紙介質方式包括但不限於信息網路傳播和製作銷售電子出版物等數位化製品的方式使用的非專有使用權。
2.乙方對圖書進行數位化使用的具體技術、方法以及乙方推廣數位化圖書的方式均為乙方的商業秘密；乙方有權許可或禁止他人使用其對圖書數位化的具體設計，包括但不限於數位化圖書的版式設計、技術設計、獨特的閱讀功能的設定和組合等，法律另有規定除外。 3.乙方有權在甲方授權使用的範圍內根據市場形勢決定使用授權作品的具體方式及其宣傳、包裝、價格和銷售形式；乙方為實現使用甲方授權作品的目的，有權委託第三方將授權作品按甲乙雙方約定的使用方式進行製作、傳播和銷售。
4.乙方保證甲方所提供圖書的完整性，不更改圖書的版權資訊和內容。
5.享有和承擔本協定其他條款規定的權利義務。
三、價格和結算
1.乙方每年將根據銷售收入的10％來支付甲方作品的電子版使用費。
2.電子圖書的銷售數量以乙方銷售軟體統計的數量為為準。
3.每年12月31日為著作權使用費結算截止日，1月_________日―_________日為著作權使用費支付日期。乙方根據交易過程中發生的交易記錄和有關電子憑證按照上述結算約定向甲方支付其應得分成。
四、特別約定
1.對於甲方授予乙方的非專有使用權不具有排他性，乙方不得限定甲方與第三方簽訂類似的使用協定；甲方在本協定有效期內不得許可其他任何第三人獨家使用本協定涉及圖書的數位化著作權或將圖書的數位化著作權轉讓給任何第三人，否則，乙方有權要求甲方承擔違約責任並賠償損失。
2.雙方應對本協定內容和在本協定履行過程中獲知對方的商業秘密承擔保密責任，包括對方經營信息、銷售數據和技術方案等商業秘密，非經對方的書面的、特別的授權以及在法律有強制要求的情況下，獲知對方商業秘密的一方不得擅自使用或授權他人使用或泄露給他人，或有其它不正當使用的行為，否則應賠償對方因此受到的損失。
五、違約責任
1.甲乙雙方應全面認真地履行本協定的各項規定，如發生違約，應承擔違約責任並賠償由於違約給對方造成的損失。
2.違約方因其違約行為而應賠償對方的損失包括對方因違約方的違約行為而引起的直接的經濟損失及任何可預期的間接損失及額外的費用，包括但不限於對方因違約方之違約行為而支出的律師費用、訴訟及仲裁費用、財務費用及差旅費；
3.如甲方違反本協定第四條第一款約定，應將乙方所付報酬全部退還乙方。此外，甲方應向乙方承擔本契約項下之作品著作權使用報酬總額十倍之違約金；
4.如乙方逾期支付著作權使用酬金，每逾期一日按報酬總額的萬分之一向甲方支付違約金，在本契約終止日前必須將所有未付清款項付給甲方。
六、其他事項
1.未盡事宜雙方另行協商解決，雙方另行協商簽定書面備忘錄或補充協定，作為本協定的有效組成部分。
2.任何由本協定引起爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意最終由_________仲裁委員會依其仲裁規則進行仲裁，仲裁結果對雙方均具有法律約束力。本協定的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
3.本協定一式_________份，雙方各執_________份，自雙方簽章之日起生效，有效期為十年。
甲方（姓名）：____________
授權代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
乙方（公章）：____________
授權代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
關於電子契約範文 篇11
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
一、甲方於20xx年x月x日向乙方借款x元，借款期限20xx年，從20xx年x月x日起到20xx年x月x日止。價款利率為月x%，乙方在每月__日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用x_的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：x，使用權人為：x。雙方在本協定簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起___日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十三、本契約生效後，任何一方不得變更或解除契約。
十四、本契約一式份，甲、乙雙方各持x份，主管部門備案份。
甲方：
乙方：
契約簽訂時間:
契約簽訂地點:
土地抵押的注意事項
1.無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。國營企業和集體企業由於歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。
2.土地使用權抵押的前提：房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓契約，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3.抵押須有書面檔案。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人之間應當根據國家有關法律簽訂抵押協定。因為土地使用權抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權抵押都要形成文字，制訂出法律檔案。
4.土地使用權與地上建築物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建築物和其他附著物及一切權益隨之一併抵押。所以在簽署土地使用權抵押協定時，應詳細列出地上建築物和附著物及其所產生的權益。
5.保險問題。土地使用權抵押，如其地上有建築物或其他附著物，抵押人應當對地上建築物辦理保險手續，並應在保險單上註明抵押權人為第一受益人，保險契約的期限應長於抵押協定的期限。
6.土地使用權抵押時，應辦理登記手續。如果是生地或其上沒有建築物的土地使用權抵押，首先應到土地管理機構進行登記，然後到房地產管理局登記備案。
《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
綜上所述，土地使用權抵押率，土地使用權抵押的條件是，已經簽訂土地出讓契約，已經獲得土地使用證，在土地使用權抵押時，土地上面的建築物應當一併進行抵押，土地使用權抵押時。應當辦理保險，註明抵押權人為第一受益人，土地抵押之前，應當進行評估。
土地使用權重複抵押帶來的危害
重複抵押雖然能滿足現代工商企業對充分實現抵押物價值和融資功能的強烈願望，可具體到土地使用權的抵押問題時，它確實存在著諸多弊端，主要體現在以下方面：
(一)加大抵押權人交易風險，損害其利益，抵押物的價值越低，抵押權人的風險相應增加。在抵押權人完全不知情的形勢下進行抵押行為，就會加大其交易風險，損害其利益，對抵押權人是非常不公平的。
(二)無法保證後位抵押權人的合法權利，我國法律規定，先設定抵押權的債權享有優先權，此時抵押權的位序關係即數個抵押權實現的先後順序問題尤為重要。在實際生活中，會存在著一種現象就是後位抵押而債權履行期卻早於前位抵押的債權矛盾關係，而目前我國相關部門對此種現象較多採取規避的態度，因此，對於後位抵押債權人的利益就很難去加以保護和實現了。
(三)威脅各方利益，危害社會安定，抵押人可能會利用重複抵押土地使用權來進行欺詐，在不告知抵押權人真實情況下，以同塊土地同一價值騙取貸款或進行交易。當到期需償還債務時，一塊土地的價值根本無法滿足多個抵押權人的抵押數額，最終就會使得抵押權成為空頭支票，造成國家、集體或他人財產蒙受損失;如果其中還向銀行進行了抵押，導致銀行貸款難以收回，將會釀成更嚴重的後果，甚至擾亂社會經濟秩序。
能將土地使用權重複抵押嗎?這一問題實際是一種餘額效力的抵押，抵押後還有多餘價值還可以在抵押，是承認了重複抵押。但是會加大抵押權人交易風險，甚至損害抵押權人的合法利益。土地使用權價值完全抵押後，若是還需要資金支持，通過土地管理部門合法登記，地面在建工程也可以作為抵押物進行抵押。
關於電子契約範文 篇12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律的規定，甲乙雙方協商簽訂如下契約：
第一條契約標的要求：
1、甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附屬檔案所列閉路電視監控系統設備。
2、產地：詳見附屬檔案。
3、質量標準：
⑴按原廠質量標準，即以說明書為準。
⑵其他：
4、技術標準：
乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。
5、其他要求：
第二條契約價款及支付方式：
1、本契約所列各項目的總價款為人民幣： ￥
2、支付方式：
⑴雙方約定按以下第種方式支付：
①甲方在貨到並安裝驗收合格後個工作日內一次性支付所有款項。
②第一期付款：契約簽訂後個工作日內支付契約總價款的 %。
第二期付款：貨到驗收合格後個工作日內支付契約總價款的 % 。
第三期付款：
③其他：
⑵付款信息
乙方單位名稱：惠州市科康科技有限公司
開戶銀行：
帳號：
乙方負責開具相關發票。
第三條交貨時間、地點和包裝：
1、交貨時間：按以下第種方式確定交貨時間
⑴自契約簽訂之日起日內。
⑵於 年 月 日內。
⑶其他方式：以甲方指定人員簽收確認日期為準
2、交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點並卸貨。
甲方指定地點：
接貨人： 電話：
3、乙方負責包裝貨物，包裝標準：
原廠包裝標準並適於運輸需要;
其他：
由於包裝不良所發生的損失，由於採用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。
4、設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
第四條設備的安裝與驗收：
1、甲方在全部設備簽收後個工作日內驗收完畢。甲方在驗收中，如果發現產品不合規定，應在天內向乙方提出書面異議;乙方在接到書面異議後，應在個工作日內負責處理。
2、甲乙雙方應於到貨後在雙方有關人員監督下對設備進行驗收。如果5個工作日內因甲方原因沒有驗收，則視為該批設備驗收合格。
3、甲方在開箱清點時，如發現外包裝完好無損，但箱內設備發現短缺，損壞或不符合契約規定，乙方應及時補足，由此引起的費用由乙方承擔。
4、驗收標準：按原廠質量標準，即以說明書為準。
5、乙方負責進行設備的安裝、調試。
6、其他：
第五條保修服務與培訓：
1、乙方保證提供給甲方的設備為全新、無損壞的設備，符合本契約、要求適合契約目的的設備。
2、乙方對銷售給甲方的設備在送貨之日起個月內，負責提供設備的發貨、安裝、調試和維護等方面的支持和服務工作，並提供從驗收通過之日起的設備免費上門保修服務，到場的時間在小時內(從接聽用戶報障電話起)。在保修期間若因質量問題造成產品損壞，乙方負責免費更換。
3、保修期滿後，雙方可就有關設備的服務另行簽訂服務協定。
4、乙方向甲方提供的技術支持熱線：
5、培訓條款：
6、其他：
第六條違約責任：
1、契約生效後，乙方保證在日內按契約交貨地點交貨。逾期一天，乙方按未提供產品總價值的%交納違約金，違約金最高不超過契約總金額的20%。違約期計算時應扣除因不可抗力導致的延誤時間。
2、乙方所叫產品不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或更換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產品包裝不符合契約規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4、如因乙方安裝不善或不能提供契約規定的維護和保養服務而造成的一切損失或設備質量事故，由乙方承擔責任。
5、如甲方未按契約規定時間準時支付貨款，應自款項的最後支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的%的利息作為違約金，違約金最高不超過契約金額的20%。
6、按本契約應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條不可抗力：
1、契約簽訂後，簽約雙方任何一方，由於火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本契約履行時，可延長履行契約的期限;這一期限相當於事故所影響的時間，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2、受事故影響方應儘快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，並在十天內將有關部門出具的證明檔案寄交或傳達另一方審閱確認。
3、當不可抗力事故停止或消除後，受事故影響的一方應儘快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續20天以上，雙方應通過友好協商解決本契約的履行問題，並儘快達成協定。
第八條爭議的解決：
1、履行契約過程中發生爭議，雙方應本著友好協商的態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他：
1、本契約所涉及的各款項均以方式結算，本契約所涉及付款日期均以日期為準。
2、對本契約條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面檔案，成為本契約的組成部分，並具有同等法律效力。
3、本契約所有的日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。
4、本契約自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至契約執行完畢。
5、本契約共有附屬檔案1份及相關資料，為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力。
6、本契約一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：
關於電子契約範文 篇13
引言：
隨著電子技術的發展，電子契約得以出現，其雖然也通過電子脈衝來傳遞信息，但是卻不在以一張紙為原始的憑據，而只是一組電子信息。電子契約，又稱電子商務契約，根據聯合國國際貿易法委員會《電子商務示範法》以及世界各國頒布的電子交易法，同時結合我國《契約法》的有關規定，電子契約可以界定為：電子契約是雙方或多方當事人之間通過電子信息網路以電子的形式達成的設立、變更、終止財產性民事權利義務關係的協定。通過上述定義可以看出電子契約是以電子的方式訂立的契約，其主要是指在網路條件下當事人為了實現一定的目的，通過數據電文、電子郵件等形式簽訂的明確雙方權利義務關係的一種電子協定。
一、電子契約
電子契約，又稱電子商務契約，主要是指用電、磁、光或相關技術手段生成的數據電文表達意思以產生、變更和消滅權利義務關係的協定，主要有電子數據交換（Electronic Data Interchange，即EDI）、電子郵件（E-mail）和計算機傳真等形式。電子契約具有不同於傳統契約的下述特徵：
1、電子契約從傳統的物理方式轉移到網路空間，完全在虛擬空間中進行，當事人往往並不見面，信息的交流、記錄和存儲通過光、磁和電等技術手段完成。
2、構成契約的要約和承諾在網路信息傳遞過程中易受到影響、破壞，易篡改或因其他原因而失真，這使得要約、承諾的可信度降低，為此出現了一系列技術保障制度，最突出的是電子簽名的出現及認證。
3、由於技術故障的客觀可能性，一旦要約、承諾在網路信息傳遞過程中因計算機故障受到影響、破壞，需要解決這種風險如何在雙方當事人之間進行合理分擔的問題。
4、信息傳遞能夠以光速在網路上進行，從而使訂立契約所需要的時間、空間大大壓縮，甚至被取消，也就是信息傳遞地點的距離差異並不會產生信息傳遞的時間差異，因而電子契約要約和承諾的有效期大大縮短，使得對電子契約成立的時間、地點的確定與傳統契約大相逕庭，也使得電子契約在要約的撤回、撤銷以及承諾的撤回問題上出現特殊性，有關規範需要重新規制。
5、契約的成立、變更和解除不須採用傳統的書面形式。由於電子契約是採用電子數據交換的方法、手段訂立的契約，其內容全部可以儲存在計算機的記憶體中，也完全可以儲存在磁碟或其他接收者選擇的非紙張的中介物上，如磁帶、磁碟、雷射盤等。聯合國國際貿易法委員會制定的《電子商務示範法》第6條規定：如法律需求信息須採用書面，則假若一項數據電文所含信息可以調取以備日後查用，即滿足了該項需求。我國《契約法》第11條規定：“書面形式是契約書、信件和數據電文（包括電傳、電報、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。”該條確立了數據電文形式的電子契約的法律地位，而且確認電子契約是一種書面形式。因此，電子契約作為一種契約形式，是合法有效的。
二、電子契約訂立與成立
電子契約的訂立，是指締約人做出意思表示並達成合意的行為和過程。任何一個契約的簽訂都需要當事人雙方進行一次或者是多次的協商、談判，並最終達成一致意見，契約即可成立。電子契約的成立是指當事人之間就契約的主要條款達成一致的意見。電子契約作為契約中的一種特殊形式，其成立與傳統的契約一樣，同樣需要具備相關的要素和條件。世界各國的契約法對契約的成立大都減少不必要的限制，這種做法是適應和鼓勵交易行為，增進社會財富的需要，所以說在電子契約的成立上，只要當事人之間就契約的主要條款達成一致的意見即可成立。關於契約中的主要條款，現行的立法是很寬泛的，我國的《契約法》第12條做了列舉性的規定，但是該列舉性規定是指一般條款。所以就契約的主要本質而言，在契約主要條款方面如果當事人有約定，要以雙方約定為主要條款，如果沒有約定的可以根據契約的性質的予以確定契約主要條款。
契約的成立與契約的訂立是兩個不同的概念，兩者既有聯繫又有區別。電子契約的成立需要具備相應的要件。首先，訂約人的主體是雙方或者是多方當事人，契約的主體是契約關係的當事人，他們實際享受契約權利並承擔契約義務的人。其次，訂約當事人對主要條款達成合意，契約成立的根本標誌在於契約當事人就契約的主要條款達成合意。最後，契約的成立應該具備要約和承諾兩個階段，《契約法》第13條規定：“當事人訂立契約，採取要約、承諾方式。”
（一）要約和要約邀請
要約是指締約一方以締結契約為目的而向對方當事人作出的意思表示。關於要約的形式，聯合國的《電子商務示範法》第11條規定：除非當事人另有協定，契約要約及承諾均可以通過電子意思表示的手段來表示，並不得僅僅以使用電子意思表示為理由否認該契約的有效性或者是可執行性。要約的形式，即可以是明示的，也可以是默示的。要約通常都具有特定的形式和內容，一項要約要發生法律效力，則必須具備特定的有效要件：1、要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示。2、要約必須具有訂立契約的意圖。3、要約必須向要約人希望與之締結契約的受要約人發出。4、要約的內容必須明確具體和完整。5、要約必須送達受要約人。
要約一旦做出就不能隨意撤銷或者是撤回，否則要約人必須承擔違約責任。我國《契約法》第18條規定：“要約到達受要約人時生效”。由於電子交易均採取電子方式進行，要約的內容均表現為數字信息在網路上傳播，往往要約在自己的計算機上按下確認鍵的同時對方計算機幾乎同步收到要約的內容，這種技術改變了傳統交易中的時間和地點觀念，為了明確電子交易中何謂要約的到達標準，《契約法》第16條第2款規定：“採用數據電文形式訂立契約，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間，未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。”
（二）承諾
承諾，又稱之為接盤或接受，是指受要約人做出的，對要約的內容表示同意並願意與要約人締結契約的意思表示。我國的《契約法》第21條規定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示”。意思表示是否構成承諾需具備以下幾個要件：1、承諾必須由受要約人向要約人做出。2、承諾必須是對要約明確表示同意的意思表示。3、承諾的內容不能對要約的內容做出實質性的變更。4、承諾應在要約有效期間內做出。要約沒有規定承諾期限的，若要約以對話方式做出的，承諾應當即時做出，要約以非對話方式做出的，承諾應當在合理期間內承諾，雙方當事人另有約定的從其約定。
承諾的撤回，是指受要約人在發出承諾通知以後，在承諾正式生效之前撤回承諾。根據《契約法》第27條的規定：“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知達到要約人之前或者是承諾通知同時達到要約人。”因此，承諾的撤回通知必須在承諾生效之前達到要約人，或者是與承諾通知同時到達要約人，撤回才能生效。如果承諾通知已經生效，契約已經成立，受要約人當然不能在撤回承諾。對承諾的撤回問題目前有不同的觀點，反對者認為電子商務具有傳遞速度快，自動化程度高的特點，要約或者承諾生效後，可能自動引發計算機做出相關的指令，這樣會導致一系列的後果。贊同承諾撤回的則認為不管電子傳輸速度有多快，總是有時間間隔的，而且也存在網路故障、信箱擁擠、計算機病毒等突發性事件的存在，似的要約、承諾不可能及時到達。所以撤回承諾同要約的撤銷同樣重要，這種民事權利不能剝奪，否則會破壞我國《契約法》的體系與精神。
三、電子契約成立時間與地點
電子契約成立時間，是指電子契約開始對當事人產生法律約束力的時間。在一般情況下電子契約的成立時間就是電子契約的生效時間，契約成立的時間是對雙方當事人產生法律效力的時間。一般認為收件人收到數據電文的時間即為到達生效的時間。聯合國《電子商務示範法》第15條和我國的《契約法》第16條的規定基本相同。如收件人為接收數據電文而指定了某一信息系統，該數據系統進入該特定系統的`時間，視為收到時間。如收件人沒有指定某一特定信息系統的，則數據電文進入收件人的任一信息系統的時間為收到時間。
認定傳送和接收電子契約的時間對於判斷交易成立和生效具有重要的意義。
我國的《契約法》對此只是做了原則性的規定。根據《契約法》和民事法律關係基本原理和電子契約的實際情況，認定傳送和接收電子通訊時間的默認規則為，在雙方沒有相反約定的情況下，某個電子信息進入某個輸送人無法控制的信息系統就視為該信息已經被傳送，如果信息先後進入了多個信息系統，則信息傳送的時間以最先進入其網路服務提供者的伺服器，在傳送到接收人的計算機系統，那么該信息被傳送的時間就是先進入網路服務提供者的伺服器的時間。在判斷信息接收時間方面，如果電子信息的接收人指定了一個信息接收系統，則電子信息進入該系統的時間即為信息接收的時間。
電子契約的成立地點，是指電子契約成立的地方。確定電子契約成立的地點涉及到發生契約糾紛後由那地、那級法院管轄及其適用法律問題。我國《契約法》
第34條規定，承諾生效的地點為契約成立的地點，採用電子意思表示形式訂立契約的收件人的主要營業地為契約成立的地點，沒有主要營業地的，其經常居住地為契約成立的地點，當事人另有約定的從其約定。我國立法對電子意思表示採取的是“到達主義”，所以規定以收到地點為契約成立的地點，其原因是考慮到當事人意思自治原則和特殊性問題。我國《契約法》第34條之所以這樣規定，主要是因為電子交易中收件人接收或者檢索數據電文的信息系統經常與收件人不在同一管轄區內，上述規定確保了收件人與視為收件地點的所在地有著某種合理的聯繫，可以說我國《契約法》這一規定充分考慮了電子商務不同於普遍交易的特殊性。
四、電子簽名與電子認證
電子契約成立是雙方當事人意思一致的結果，在傳統的契約訂立過程中，國際上通行的做法是用雙方當事人的簽字來確定雙方的意思表示。我國的《契約法》
第32條規定：“當事人採用契約形式訂立契約，自雙方當事人在契約書上籤名或者加蓋公章時契約成立。”當事人的簽字或者蓋章，意味著自然人或者法人在契約書上籤名或者是加蓋公章契約才發生法律效力。在電子商務契約中，要在這種契約書上籤字或者蓋章是很困難的。所以，在實踐中用何種技術來解決簽名和蓋章問題是電子契約成立與生效的關鍵。
美國是世界上最先授權使用數字簽名的國家，他規定了用密碼組成的數字與
關於電子契約範文 篇14
各省、自治區、直轄市分行，各計畫單列市分行：
現將《中國農業銀行擔保借款契約示範文本(試行)》印發給你們，請貫徹執行。
附：一、關於印發《中國農業銀行擔保借款契約示範文本(試行)》的說明
隨著《商業銀行法》、《擔保法》等金融法律的出台，總行1992年印發的《借款契約制式示範文本》已不適應新形式的需要。為了進一步加強借款契約管理，依法規範我行擔保貸款行為，總行根據新出台的金融法律法規，結合幾年來的信貸工作實際，起草了新的擔保借款契約文本
和相關重要憑證。現作修改說明如下：
(一)契約文本種類
根據《擔保法》和《貸款通則(試行)》有關擔保形式的不同規定，結合農業銀行普遍推行擔保貸款的實際情況，我們將原來兩類擔保借款契約修改為三大類共五種，即保證擔保借款契約(最高額保證擔保借款契約)、抵押擔保借款契約(最高額抵押擔保借款契約)、質押擔保借款合
同。
(二)契約文本形式
為便於信貸操作並符合我行習慣作法，新契約文本的制定沿用了將主契約(即借款契約)與抵押、保證和質押等從契約合在一起的作法，使契約各方的權利義務能在一份契約文書中明確地表示出來。
(三)契約條款
1.根據《商業銀行法》和《貸款通則》的規定，在契約中規範了借款契約所必須具備的七要素，即：貸款各類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式或違約責任。同時在擔保條款中，對《擔保法》規定必須具備的保證期限、擔保範圍、質物移交時間等要素作了規範性的表述
。
2.針對當前企業轉制過程中針對銀行貸款出現的逃債、廢債等情況，在契約中增加了相應的約束性條款和違約責任。
3.為了避免“一般保證”給貸款人帶來的麻煩，新文本明確規定“保證人與借款人對債務承擔連帶責任”。
4.新文本強調了對借款人履行契約的約束，規定了8項約束性條款和相應的信貸制裁措施。實際操作中可靈活掌握，只要不是惡意逃債損害貸款人利益的行為，也可免於制裁。
5.為了避免出現貸款人提前收貸時保證人拒絕承擔擔保責任的情況，新文本中增加了“貸款人依法或依契約規定提前收回貸款本息的，貸款人有權要求保證人履行保證義務”的條款。
6.根據《仲裁法》的規定，新文本中有關糾紛管轄的條款只明確由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄，如果契約各方願意仲裁解決的，可在“其他事項”中約定仲裁條款。
7.“抵押借款契約自各方在契約上籤章並依法設定抵押之日生效”，如抵押借款契約簽定後，應登記的抵押物，抵押人不去登記，則已簽定的抵押借款契約無效。“質押借款契約自各方在契約上籤章並依法設定質押之日生效”，如質押借款契約簽定後，出質人不按契約規定時間移交
質物的，則已簽定的質押借款契約無效。必須注意的是，契約生效之前貸款人不得向借款人發放貸款。
8.為了確保貸款人實現抵押權或質權，新文本規定了對抵押人和出質人的約束性條款及違約責任。
9.為便於貸款人到期收回貸款，新文本規定，“貸款人依契約規定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收”。實際執行時，對此條款應根據實際情況慎重使用，避免引起糾紛。
(四)相關憑證
為了和新契約文本內容相配套，設計了“中國農業銀行借款借據”(共五聯)、“抵押(質押)物品清單”、“權利質物清單”、“房地產抵押物清單”等重要憑證。
1.設計新的“借款借據”是為了適應“最高抵押擔保借款契約”、“最高額保證擔保借款契約”的需要，這兩類契約項下每筆貸款的金額、用途、期限、利率、還款方式都以借據為準，借據作為契約的重要組成部分，其內容必須完整，而且要有雙
方的簽章。
2.在抵押借款契約中，以房地產作為抵押物占有很大比重，為此我們根據房地產抵押的特點，專門設計了“房地產抵押物清單”，其中“土地使用面積”一欄是在用無定著物的土地使用權抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用權抵押時填寫的。
3.“抵押(質押)物品清單”同時適用於抵押借款契約和以動產作為質物的質押借款契約。
4.為了確保抵押(質押)的效力，在“房地產抵押物清單”和“抵押(質押)物品清單”中設計了抵押人(出質人)“主管單位意見”欄和“財產共有人意見”欄。
(五)使用中需要注意的幾個問題
1.借款契約和有關憑證的各要素一定要填寫齊全、防止漏填、錯填。除借款契約規定的條款外，如需增加條款可在“其他事項”中填寫。
2.各種借款契約要和有關憑證配套使用，避免契約與憑證不配套或內容不符。
3.契約中“貸款種類”一欄填寫“短期貸款”、“中期貸款”、“長期貸款”中的一種。
4.借款契約和借據中“還款方式”一欄應填寫“利隨本清”，“按季結息、到期還本”，“按季結息、分期還本”等內容。
5.保證人保證期間由契約各方商定，一般應掌握在貸款到期後2年。應注意保證期間的約定必須明確具體。
6.關於“最高額保證擔保借款契約”和“最高額抵押擔保借款契約”中“最高貸款限額”是指餘額還是發生額，目前分歧很大，由於沒有明確的司法解釋，為慎重起見我們在契約中仍用“最高貸款限額”一詞，如當地立法及法務部門認為可以按“餘額”操作，可在使用的“其他事項
”中約定“最高貸款限額”是指“最高貸款餘額”。
(六)編制說明
《中國農業銀行擔保借款契約示範文本(試行)》由總行法律顧問室制定並負責解釋。由於該套文本為示範性文本，各行可根據自身情況掌握使用，使用中發現的問題請及時報告總行法律顧問室，以便做進一步的修改。
關於電子契約範文 篇15
甲方：（出租人）
身份證號：
乙方：（承租人）
身份證號：
甲乙雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事經協商一致，訂立本契約：
第一條 甲方將坐落於市區 ，面積共平方米（建築面積）房屋出租給乙方，室內附屬設施有 。
第二條 房屋用途：該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限：自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。租賃期滿契約自然終止或因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第四條 租金：該房屋租金為每月人民幣 元（大寫 萬 仟 百 拾 元整），每 支付一次；自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付 的租金合計 元；以後應在15租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元（大寫 萬 仟 百 拾 元整），和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀及室內附屬設施如無損毀，該押金全額退還給乙方；如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的`，乙方予以補足。該押金無利息。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的物業管理費、煤氣費、水電費、暖氣費、
固話費、有線電視費、網路使用費等均由乙方承擔。
第六條 租賃期間，乙方未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 乙方逾期支付應支付租金，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任。自逾期之日起每日按應交付租金的50%向甲方支付違約金。
第八條 租賃期間，任何一方提前終止契約，需提前方可終止本契約。
第九條 房屋驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當 場提出。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意存留的物品，甲方有權處置。
第十條 本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第十一條 爭議由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解不成的，依法向人民 院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十四條 本契約一式二份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂時間： 年 月 日
關於電子契約範文 篇16
出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：_____________________________________
承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證：_____________________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於____________________________________________________，建築面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________.
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於shi用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、__________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________.
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
____________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)1式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
聯繫方式：____________________聯繫方式：____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日