水電消防安裝契約範本 篇1
發包人全稱： （以下簡稱：甲方）
承包人全稱： （以下簡稱：乙方）
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工契約（示範文本）》及其他有關法律、法規和規章，並結合安徽省宿州市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協定，工地水電安裝契約範本。
一、 工程概況：
工程名稱： （以下簡稱：本工程）;
工程地點：
施工現場條件：以現場實際情況為準;
施工部位：本契約約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工程包含的全部內容。
二、 工程承包方式、承包範圍及承包內容：
1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包範圍：室內所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。
3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智慧型化系統、三表抄送等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋，臨時用電用水設備電器，日常安全巡查。具體如下：
A、 給排水部分：給水部分：自水泵房外牆1。5米（含接口）起至所有用水末端的給水工程安裝及系統試壓。排水部分：自室內排水起端起至小區排水管網第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。
B、 電氣部分：從低壓配電櫃至室內的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預埋、預留），以及從弱電井總箱出口後到燈具（含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）安裝結束，避雷帶，避雷網的施工;施工圖中從低壓配電櫃至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱後的電纜敷設;弱電（包括電視電話、智慧型化、寬頻三表抄送等）依設計圖紙將線管敷設到位，穿好鐵絲，消防工程預埋套管、線管接口、線管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料。
4、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合。
三、 契約工期：
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本契約約定本工程總工期為 日;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。
2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計畫，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源（具體詳見契約附屬檔案一）。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方簽證後，工期可適當順延。
4、如因乙方本身原因造成甲方規定的形象進度或節點工期無法完成，每延期一天乙方自願承諾向甲方支付人民幣壹仟元整（￥：1000。00元）的違約金;若累計延誤天數超過7天或連續延誤天數超過5天，甲方有權單方面解除契約，由此引起甲方的所有損失（含間接損失）及費用均由乙方承擔。甲方選擇解除契約時，具體操作按本契約專用條款“第九條第4、5款”執行。
四、 質量標準：
1、適應於本契約的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為（包括但不限於以下）：
① 建設強制性條文;
② 《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;
③ 《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303—20__;
④ 《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242—20__;
⑤ 《採暖與衛生施工驗收規範》（GBJ242—82）;
⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規範》（GBJ242—82）
⑦ 《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ303—88）;
⑧ 盛市相關部門的各種規章制度;
⑨ 甲方制定的工程質量驗收實施細則，契約範本《工地水電安裝契約範本》。
2、本契約約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自願承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元（￥：1000。00元）的違約金，並負責返工直至達到本契約約定“合格”質量標準方可予以結算，結算單價按本契約約定綜合單價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，按本契約協定書第三條第4款處理。
3、工程質量等級驗收程式：分項工程完工後，由施工班組組織自檢並報項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上籤注工程質量核定結果。
五、 契約價款、工程量的計量及結算方式：
1、本工程約定單價為不含稅綜合單價，此綜合單價已包含趕工、停工費補償和臨時停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工補償費、施工機具進退場費（甲供設備以外的施工機具費已隱含在清單各子目單價中，不另行計價）現場安全文明施工費、甲方直接分包工程配合費、超高費、措施費、保管費等費用，且在現場均不再計取二次運輸費用;在本契約簽署期間，甲方提供了乙方承包範圍內詳細的各項經濟技術指標，乙方作為專業施工隊伍，完全明了本契約所約定的工作內容和所包含的單價範圍，並完全自願以上述綜合單價簽署本契約。本契約執行期間，無論材料市場價格浮動、人工費變動或政府政策變動，本契約所約定綜合單價均不予調整，工程總造價以實際結算為準。
2、工程量的計量：
（1）結算工程量以建築面積為準（本契約約定建築面積計算規則以《湖南省建築工程單位估價表》1999版執行，下同）。
（2）零星工程：工程量以“工日”為單位進行計算。
（3）工程量的確認及申報按甲方相關制度進行。
3、結算方式：按實際完成整層工程量作為每次結算單位（“整層”包括：本層樓板、梁和下層柱、牆，其中①±0。000及以下的承台、地梁等作為一次結算單位;②屋面板及以上的機房、花架、女兒牆等作為一次結算單位，下同）。每次申報工程進度款額度按如下比率劃分施工各階段所占本契約約定綜合單價比例，具體每次工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所占比例明細為：
①結構預埋部分占本契約約定綜合單價的35%;
②牆體預埋部分占本契約約定綜合單價的25%;
③安裝部分占本契約約定綜合單價的40%（其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%）;
六、 違約保證金的收娶支付及工程款的支付：
1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工及民工工資發放等各方面的管理，特別約定：在本契約簽訂之日起3日內，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內到甲方帳戶，本契約方為有效，否則此契約無效。
2、按實際完成“整層”工程量即工程節點為單位支付工程款：每完成“整層”工程量之日作為“結算開始日”，次日為工程量開始申報及審批日，甲方於“結算開始日”之日起15日內（國家法定節假日和金融機構原因順延，下同）支付乙方本節點（即“整層”）進度款。付款比例為：按照實際完成本節點（即“整層”）工程量結算的工程款的80%（所有工程款必須經過甲方相關部門和領導全部審定方為有效）。
3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結算資料），經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格後開始辦理決算手續，甲乙雙方在決算書上籤字值日起20日內，甲方付至本契約結算總價款的95%，剩餘5%作為質保金在兩年後（自工程竣工之日起計）20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用後，將餘款一次性無息按實支付給乙方。
4、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本契約約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。
七、 施工管理規範
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本契約的管理法規和辦法：
1、施工現場臨時用電安全技術規範（JGJ46—88）。
2、建築機械使用安全技術規程（JGJ59—86）。
3、建築施工安全檢查標準（JGJ59—99）。
4、建築施工高處作業安全技術規範（JGJ80—91）。
5、永州市建設工程現場文明施工管理辦法。
6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法（條例）
7、宿州市治安管理處罰條例。
八、 契約生效：
1、本契約訂立時間：
2、訂立地點：
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章並且乙方按時繳納違約保證金之日起生效。
甲方：
乙方：
時間：
水電消防安裝契約範本 篇2
水電消防安裝施工協定書
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協定。
一、工程名稱：天人世紀城-世紀嘉興
二、工程地點：六盤水鳳凰新區天人世紀城小區內
三、承保範圍：
1、設計施工圖紙內所包括的給排水、電氣、消防設施、建築智慧型化系統、水電安裝工程全部內容。（如施工圖紙變更，按變更後的內容施工）。
2、承包方式：本工程採取乙方包工包料（含主材和輔材），進行安裝、調試、和開通使用及竣工驗收合格通過。並通過六盤水市建築工程質量監督站和消防部門驗收等全部手續完善，相關費用由建設單位承擔。
3、乙方負責所屬工程現場臨時施工用電、消防系統、用水的安裝及維護。此項工作內容不列入工程結算、不計取費用。
四、承包工程保證金
1、工程安全質量保證金伍拾萬元（50.00萬元），結構封頂後全額退還。
五、質量標準及質量驗收：
1、工程質量按總包契約有關質量的約定及國家現行安裝工程施工的有關規範、規程、驗收標準之規定，本工程質量必須達到符合國家建設工程質量驗收規範標準。
2、乙方自行負責承包範圍內工程質量驗收手續並承擔驗收費用；
3、乙方向甲方提交證明其工程質量達到上述驗收標準的相關備案資料後，甲方再行與乙方辦理結算手續。
4、嚴格按設計施工圖紙進行施工，材料嚴格按設計要求進行採購；
所有材料必須有合格證、質量證明相關資料、所進場材料必須報經現場管理人員及監理單位進行驗收，驗收合格後方可進行使用。
六、工程資料：資料統一由乙方負責按規定報驗、整理、裝訂成冊，工程完工後完整的交給甲方。
七、質量保修：按甲方與建設單位訂立《房屋建築工程質量保修書》執行。
八、工程安全事故
1、如承包給乙方的項目發生安全事故，事故產生的金額伍萬元（5.00萬元）以下由乙方自己承擔；金額伍萬元（5.00萬元）以上，由甲方承擔70%，乙方承擔30%。
九、工期：開工日期：以現場通知為準。
開工日期為日曆天，年 月 日—年 月日（因施工圖紙變更導致工期延長，延誤的工期根據建設工程施工契約相應順延）
十、結算方式：按照《貴州省安裝工程20__計價定額》下浮9 %後，進行結算，稅金由乙方負責。（註：主材按照六盤水每月的信息價為主且不下浮。）
十一、變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，甲方應報規劃管理部門和其他主管部門重新審查批准，並有原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。
十二、結算標準：
（一）定額標準
1、執行《貴州省安裝工程20__計價定額》。
2、執行本協定之後按相關部門出台的政策性調整檔案執行。
（二）主材和設備的價格標準
該安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行採購。其規格、品牌和質量必須符合設計和建設單位規定要求。
1、貴州省建設工程造價管理總站頒布的同期《造價信息》；
2、六盤水市同期市場價格、須經甲方、建設單位、監理單位認可價格為準。
3、乙方所採購的主材和設備的檔次必須與附後預算清單價格、檔次、品牌相同，且乙方須經甲方和建設單位、代建單位、監理單位認可後才能購買。
十三、安全施工：乙方必須遵照安全生產、文明施工的法律法規進行施工操作，不得違章作業，因乙方自身防護不力，造成的安全事故，一切責任、經濟費用完全由乙方自行負責承擔。
十四、付款方式：按照甲方與建設單位訂立的《建設工程施工契約》執行，工程的支付：支付每一筆工程款或進度款時，甲方須扣除下浮的9%後撥付給乙方。乙方墊資至轉換層，轉換層以後每月按實際工程量進度報表的85%支付進度款。
最終支付：甲方收到乙方遞交的結算資料後，60天內進行核實，給予確認或提出修改意見。經甲方確認結算資料，並經審計部門審定合格
後，一個月後向乙方支付工程款至97%，剩餘3%作為工程保修金，保修金的返還在工程竣工驗收後該工程工期保修期（二年）滿後返還，（保修範圍及保修金的返還按照甲方與建設單位簽訂的《建設施工契約》）相關約定執行。
十五、雙方職責：
甲方職責
1、提供施工場地所具備的開工條件，辦理相關的開工手續（其中相關費用均由乙方承擔）。
2、甲方為乙方進場後協調解決作業場所，乙方所屬工程施工用電及用水事項（費用由乙方承擔）。
3、甲方負責協調乙方與監理，建設方的協調工作。
4、甲方應按時對本工程進度、工程質量進行監督，及時辦理乙方工程移交簽證手續，督促乙方按規定做好各項記錄資料及報表整理、報送。
5、按契約約定撥付工程款。
乙方職責
1、乙方必須嚴格按照設計施工圖，國家技術標準、施工規範進行施工，並認真做好各項技術資料，質量證明檔案及時提交使用材料質量證明檔案和合格證、檢測試驗報告及各相關報表的與施工相關的技術參數（費用由乙方承擔）。
2、乙方在施工期間，必須嚴格按照甲方有關規定，並必須接受甲方代表的質量檢查與監督。搞好安全施工，承擔並負責本項目施工安全及安全相關責任確保現場文明施工。
3、乙方負責編制該項目安全施工方案。嚴格按照設計圖紙、技術標準、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到符合國家施工驗收規範標準。科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力、保證工期，加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，承擔由於自身責任造成的質量整改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。乙方必須配備具有資格證的施工員二名，姓名，聯繫電話 ；姓名，聯繫電話 ；安全員一名，姓名，聯繫電話 常駐施工現場工作。
4、按時向甲方提交工程報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收工作，乙方必須向甲方提供的資料範圍：施工組織設計資料、施工技術資料、施工安全資料（包括機械設備所有資料）、竣工資料、工程結算資料及其它施工形成的資料。工程竣工驗收後提交完成的竣工資料6套交予甲方。
5、乙方自行解決辦公用房，做好施工現場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品半成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。
6、乙方須服從甲方轉發的建設方及工程師的指令。
7、施工過程中涉及安全、質量建設行政主管部門監管需發生的費用由乙方負責。
8、乙方原因延誤工程，甲方將從乙方結算總金額中扣除10%作為對
乙方工期延誤的罰款：其他違約責任均按照甲方與建設單位簽定的《建設工程施工契約》執行。
9、本契約中明確，但在總包契約、補充協定中明確了甲方的責任和義務，乙方應承擔其相應承包部分的責任和義務。
10、契約期內乙方必須信守契約。如乙方在施工中質量和進度等達不到建設方和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和採取其它制約措施：如乙方無故終止契約，契約期內自行退場或未解除契約前退場，甲方不承擔支付工程款的責任並且可要求乙方賠償因其行為給甲方造成的一切損失。
十六、安全施工與檢查
1、乙方應遵守建築施工安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，必須採取有效的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的經濟費用，由乙方全部承擔。乙方應在整個施工期間為其現場施工操作的乙方人員全部投保人身意外傷害保險，繳納保險費。
2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育、監督檢查。
十七、安全防護
1、乙方在施工現場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其它保護用品），由乙方自行提供使用。
2、乙方應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作堆積、配備必要的安全生產和勞動保護設施，加強對乙方人員的安全教育。由於乙方
人員違反安全操作規程、自身防護不力所造成安全事故、傷亡事故，
由乙方全部承擔由此產生的一切經濟費用及法律及責任。
十八、施工驗收
乙方應確保所有完成的施工質量應符合本契約約定的質量標準，
乙方施工完畢，應在自檢合格的基礎上向甲方提交完工報告及相關技
術資料、通知甲方驗收。甲方應當在收到乙方的上述報告後及時組織
相關部門及技術人員進行驗收。若驗收結果未達到《工程施工質量收
規範》，乙方應無條件進行驗收，其工期不予順延。如因乙方施工質量
引起的所有問題由乙方全部承擔所有損失和責任。
十九、其它事項：按甲方與建設單位訂立的《建設工程施工契約》相
關條款執行。
二十、本協定一式陸份，甲方持肆份，乙方持貳份，均具有同等法律效力，雙方簽章後生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
水電消防安裝契約範本 篇3
發包人： 房地產開發公司
承包人： 消防工程有限公司
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本水電安裝及消防安裝工程施工項目協商一致，訂立本契約。
一、工程名稱：
1、工程名稱： 所建項目
2、工程內容： 水電安裝及消防安裝工程
3、承包範圍：
A、給水排水工程：施工圖中所屬給排水工程、空調排水管道工程。
B、電氣照明工程：
甲方提供施工圖紙範圍內所有電氣安裝工程(室內混凝土牆、頂板、樑柱內的線管、接線盒安裝，所有強電、弱電設備的安裝)。
C、消防工程：
設計圖紙所涉及的消防工程範圍，具體內容包括室內消防栓系統、室內自動噴淋系統、室內自動報警系統及應急照明和疏散指示等。
二、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包驗收。
三、工期：
以甲方指定某一項目開工日期及竣工日期為準。
四、質量標準：
乙方在施工過程中，工程質量必須力爭優良，確保合格，嚴格按照施工規範按圖施工，接受相關工程質量監督部門及甲方、工地技術負責人的管理、監督檢測，驗收，具體工程質量以通過相關部門驗收合格為準，如達不到工程質量要求，甲方有權要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方負責。
五、承包總價：
按圖紙所定的工程範圍(量)，以20__版《貴州省安裝工程計價定額》及市場調差計價標準(主材參考《照貴州省建設工程造價信息》執行)，按實際工程量包工包料，並結合施工圖數據按實際工程量結算;變更項目經甲方簽證，乙方認可按實結算。
六、竣工驗收：
由乙方負責辦理相關驗收手續，並通過消防及相關部門驗收合格，取得消防部門驗收合格證。
七、材料採購：
材料由乙方自行採購，進場後由監理驗收，合格後方可用於工程，如因質量原因所造成的工期延誤由乙方承擔一切責任及損失。
八、工期延誤：
出甲方提供施工圖紙變更外，乙方在土建主體施工期間，應根據土建施工進度做好各項預埋、預留工資，不得延誤土建方施工進度，而且不能因為預留及預埋影響工期而影響整個工程竣工驗收。
九、安全及文明：
1、乙方必須按照國家有關法律、法規《安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》等要求施工並對職工經常進行安全生產教育，及時做好安全檢查，，如發生安全事故則按建設部、國家工商行政管理局頒發的相關檔案執行。
2、乙方人員必須服從甲方現場管理人員的安排，並自覺遵守甲方各項規章制度;施工人員進入工地後必須正確帶好安全帽。如乙方承包項目因為施工安全及質量問題使甲方遭受相關部門處罰，其費用由乙方負責。
十、保修：
1、保修期自本工程竣工驗收之日起計算，保修期為兩年;
2、在保修期內(除不可抗力及人為破壞因素外)，乙方承擔一切保修責任並負擔其費用 ;
3、質量保證金為總價的2%，保修期滿後10個工作日內一次付清;
4、乙方接到甲方及物管維修通知後，必須在三天內到現場進行修理，如未及時到達，由甲方指派人員維修，費用從質保金中扣除。
十一、付款方式：
採用預決算制方式，按照月進度完成實際工程量95%支付，餘款待工程竣工後，相關部門與遵義市城鄉房產開發公司共同驗收且所有消防、水電相關手續全部到位後，1個月內付清餘款(留2%質保金)。
十二、違約及爭議處理：
1、本協定一經簽訂，甲方雙方應共同遵守執行，如有違約，違約方承擔相應責任及損失。
2、如遇本協定約定之外情形，甲乙雙方共同協商解決，如協商不成，可向當地仲裁機關或管轄地司法機關申請仲裁解決。
十三、其他事項約定：
1、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
2、本契約及其補充協定具同等法律效力。本契約及其補充協定內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共
和國有關法律、法規和政策執行。
十三、本契約雙方簽字後生效，保修期滿、工程款結清後自動失效。
【甲方】(蓋章)： 【乙方】：
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年 月 日