有關分包契約模板合集 篇1
甲方: 建設集團有限公司項目部
（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合公司有關規定和本工程的具體情況，經公司決定，本工程 模板分項由乙方實行勞務分承包。為確定雙方在本施工中的權利、義務，雙方本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 承包內容及方式
1 、工程名稱：
2 、工程地址：
3、承包內容：乙方在施工過程中必須嚴格按施工圖紙及施工規範進行施工，包括所有圖紙變更及業主、施工單位調整的工作量等，按照甲方規定施工期完成工期內的全部任務。
（1） 基礎人工挖土、回填、排水、抽水、砼澆築養護清理，澆搗砼時及時清理灑落的砼；
（2） 施工過程中所發生的雜工；
（3） 砌體、內外牆粉刷、電梯前室內貼地磚、樓地面地坪、外散水、坡道；
（4） 清理樓面、打磨、搭拆、運輸管道；
（5） 配合基礎機械挖土清理邊角余土；
（6） 配合施工放線
（7） 泥工用小型工具：泥桶、木板、搓板、草刷、切割機、衝擊鑽、整套振動棒、翻斗車、攪拌機、合灰機和砼中轉機械等。
（8） 每層柱、剪力牆應在其接頭施工縫處先澆注50mm 厚和結構同品種的水泥砂漿，以保證施工縫處混凝土結構質量。
（9） 每層柱、剪力牆模板安裝好後採用水泥砂漿封堵模板與砼之間的縫隙。
4、承包工作要求
（1）乙方必須有強烈的安全、質量、進度管理意識，乙方現場管理人員是項目部管理人員之一，承包價已包含乙方現場管理人員工資。乙方現場管理人員必須同項目部齊心協力管好現場安全、質量、進度。乙方現場管理人員參加項目部每周的例會。對本分項工程負責。乙方現場管理人員必須得到甲方認可，才能行使管理權力。
（2）乙方現場管理人員必須具備良好的業務素質，良好的溝通能力，強有力的執行力。對乙方工人的管理符合項目部制定的要求。
（3）乙方現場管理人員必須履行好自己的職責，配合項目部管理工作，如乙方現場管理人員不配合項目部管理工作。或項目部認為此人不適合管理工作。項目部有權不理會此人，有權直接越過此人要求乙方承包人直接管理。有權支付工程款不經過此人。有權要求承包人本人親自管理或另外指定有能力的人管理。
（4）乙方管理人員必須加強過程控制，對每個工程過程嚴加控制，把不合格項，事故控制在萌芽狀態。過程精品，才有一個精品的結果。
（5）乙方應按照項目部的施工進度計畫要求安排施工作業，組織必要的加班工作。
（6）合理使用砼、水泥、砂、磚、砂漿等材料，厲行節約，杜絕浪費，否則予以罰款。
（7）保證施工內容達到規範要求的平整度和垂直度。
（8）加強現場安全文明施工，做到工完清場，搞好成品保護工作，遵守公司和項目經理部得各項規章制度。
5、 承包方式
本工程採用包工不包料的形式，把藍圖中的泥工分項工程承包給乙方（泥桶、木板、搓板、草刷、切割機、衝擊鑽、整套振動棒、翻斗車、攪拌機、合灰機和布料機等機械由乙方自理）。
6、承包價格
甲乙雙方已確定本工程按建築面積計算每平方米以上價格包人工、包質量、包進度、包安全、包現場文明施工、包驗收的綜合單價。
7、 工程款支付方法：
（1） 乙方進場後，5#樓完成正負零（含正負零）並經甲方
驗收合格15日內支付完成工程量的20%，以後每完成五層混凝土澆築並經甲方驗收合格15日內支付完成工程量的'20%，主體封頂後15日內支付完成工作量的50%，工程主體驗收合格後甲方支付乙方完成工程量的 20%。竣工驗收合格後，完成細部整改後甲方支付乙方剩餘工程款。
（2）地下室、商鋪、幼稚園每月完成工程量經甲方驗收合格後，15日內支付完成工程量的20%，幼稚園主體封頂後15日內支付完成工作量的50%，幼稚園主體驗收合格後15日內支付完成工作量的20%，竣工驗收合格後，完成細部整改，甲方支付乙方剩餘工程款。
（3）每次支付乙方工程款時扣除罰款和乙方契約違約的違約金，罰款和違約金由項目部管理人員開出，註明罰款和違約金原因，並通知乙方。不需乙方簽字認可直接生效。
（4）乙方每次申請工程款時，必須採用甲方提供的申請表，乙方必須填寫完成合格的工程量，並報項目部每個管理人員簽字。乙方申請工程款的工程量必須合格，甲方認為乙方完成的工程量需整改的乙方必須及時整改，如乙方沒整改或整改不符合要求甲方有權對該部分工程量暫不支付工程款。在乙方整改合格後支付。合格的產品才具備申請工程款的條件。每次領取工程款扣除本次完成工程量時產生的罰款。乙方必須對甲方管理人員在申請表上提出的意見要求加以改進。
（5）乙方竣工結算，工程量的確認。必須由項目部計算，並審核乙方提供的計算書，對施工現場圖紙中有但實際乙方未做的不結算。
（6）甲方支付乙方工程款，乙方首先上報其勞動力的身份證及工資表，並由甲方進行監督發放民工工資，每次乙方領取工程款必須首先保證人工工資，乙方不得挪做他用，如乙方不能保證工程款支付工人工資，甲方可以直接將工程款支付乙方工人。因乙方自身原因拖欠工人工資而產生糾紛甲方不承擔任何責任，因乙方原因造成社會輿論媒體曝光等一切不利於甲方形象的行為，甲方將處以乙方5-10萬元罰款（從工程款中扣除）
第二條 工期
1、主體工程5#樓、6#樓基礎承台泥工1個工作日，基礎柱
泥工為1個工作日，（正負零以下木工鋼筋工泥工工期為15天）。第一層（5.5m處為木工鋼筋工泥工工期9個工作日，第二層為木工鋼筋工泥工工期6個工作日，標準層每層從開始做到完成澆築混凝土時間為4天，如乙方未完成規定的工期，甲方有權處罰乙方。
2、在施工過程中，如遇業主認可的工期延誤的情況則工期順延。
第三條 甲乙雙方權利與義務
一、 甲方駐現場全權代表姓名：
二、 甲方權利與義務：
1、 在乙方進場後組織乙方人員進行入場教育，並進行督促、檢查。
有關分包契約模板合集 篇2
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據甲方的有關要求和乙方的承諾，為進一步明確雙方的責、權、利，並在平等互利的原則下，雙方協商一致，達成以下條款，簽訂本契約，共同遵守執行。
一、承包形式
甲方將承接的民發世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務發包給乙方。由乙方組織勞動力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動工具、部分機具等)，在甲方規定的工期內保質保量完成勞務任務。
二、工程概況
1、工程名稱： 民發世界城二期4-1#樓及商鋪
2、建築面積：
3、工程結構： 框剪結構29層
三、承包範圍
本工程所有基礎、基礎梁、地下室主體結構及上部主體結構混凝土澆築、搗固及表面找平成型等的全部工作內容。(不含地下車庫分區部分)
四、質量要求
本工程基礎、主體及圍護結構的混凝土施工質量按國家的相關《混凝土工程施工質量驗收規範》GB50204-20xx及相關規範、標準執行；且必須達到驗收評定的合格標準。並保證振搗密實和不開裂，不得出現蜂窩、麻面、苟洞等缺陷。表面標高、平整度及密實度必須達到質量驗收標準的要求（特別是陽台、衛生間、廚房地面、樓梯踏步及空調板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及後續的清理費用均從乙方工程款中扣除。
五、工期
工期要求嚴格按照甲方確定的時間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，並做好工人思想工作，安排好換休，同時安排好工人節日期間的生活。
六、安全
無重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元/次。在施工過程中，安全要求按甲方現場管理人員要求執行，違反安全操作規程的按“安全技術交底”的規定處罰。
七、文明施工
固定人員保證現場清潔、文明。按施工現場標化工地管理規定， 做到工完料盡場清。分項內容達不到規定要求，且不認真整改，除 賠償所浪費材料外，每次罰款200～500元。檢查累計三次以上仍達不到要求，則甲方有權另行安排人員進行整改，其所發生的實際費用
按1.5倍在乙方勞務款中扣除。如因現場不文明施工而受到政府有關部門的罰款，乙方除承擔相應費用外並自願接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。
八、綜合治理
按公司內部治安管理條例執行，凡違反治安管理條例，後果由乙 方或當事人自行負責，對打架、鬥毆者罰款200元，並立即退出現場。 若發生偷盜行為(按實際的加倍賠償)，情節嚴重的移交當地派出所 處理或按甲方“內部治安管理條例”處罰。
在施工過程中，班組非生產原因(如打架鬥毆，不按承包契約執 行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實際計算賠償甲方，並要求該班組立即退場。
九、承包單價及包乾範圍
混凝土工程的澆灌架搭設、跳板鋪設、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉運及處理，混凝土振搗密實，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8 元（基礎部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包乾。其中包括：
1、澆混凝土前的提前潤模費；
2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；
4、模板內的雜物清理及清掃費；
5、混凝土的振搗密實及表面找平、收光費；
6、現場零星混凝土的收撿、運輸及處理費；
7、簡易澆灌腳手架的搭設、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；
8、文明施工費；
9、現場二次轉運材料用工費；
10、工具、個人防護用品費；
11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；
12、安全施工費；
13、管理及不可預見用工費。
14、現場除現有垂直運輸設備以外的水平或垂直運輸及二次轉運材料用工費。
十、包乾工作內容及要求
1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創標化工地包括在包乾單價內。
2、按混凝土立方米體積包乾，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆築混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設及拆除和運輸直至指定地點堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預見用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時供應不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設計變更等均由乙方自行調整勞動力)。
3、澆搗範圍內所需的臨時跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫
及模內雜物的清理、潤模、安放墊塊、預埋件的安裝及保護，收撿落地砼、牆、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實、抹平、覆蓋及養護。按設計規範規定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆築完畢後負責場地清潔。
4、在施工過程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬於本工程施工的工作內容及施工圍牆內的工作項目均執行以上包乾價。
十一、甲方責任
1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按契約進場人員的思想和技 術素質，對乙方所有進場人員進行分類建檔。
2、積極為乙方創造必要的施工條件，嚴格審核乙方計畫數量後按計畫、品種及日期及時配備供應材料和大型機械。
3、負責及時提供設計資料，施工圖紙並進行施工組織設計，安 全、質量及文明施工的交底和施工進度計畫安排的交底。熟悉圖紙和規範，做好軸線和標高的測量，並將軸線、標高用劃線的方式提供在樓面或已澆築混凝土的柱上。
4、負責乙方進場時的安全、質量教育及施工過程中的安全質量 監督，發現乙方在施工中的安全質量問題，甲方有權責令返工修整，如乙方不在限期內整改，甲方有權罰款或停止乙方施工，直至中止契約，並對乙方予以清退，由此造成的經濟損失全部由乙方負責。
5、根據現場的情況，為乙方提供住宿，搭設現場需要的食堂及 娛樂設施。
有關分包契約模板合集 篇3
甲方：
乙方：(外牆保溫勞務公司分包負責人)
根據《契約法》，本著雙方遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲方將房產開發的的外牆保溫工程分包於乙方，雙方就有關事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程承包範圍：外牆保溫、地下室頂板保溫、女兒牆及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保溫以及彈性塗料、保溫材料各項試驗、文明施工現場清理、吊蘭租賃。
三、工程質量：按工期施工契約質量條款要求，一次性驗收合格。
四、契約工期
依據建設施工契約工期條款要求，前完成本契約第二條款所包含的全部工作內容。
五、契約價款：
按每平方米元計價，面積：M2(按建設工程施工契約面積計算)，契約總價： 元。
六、質量安全標準及違約責任
嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工圖建施第1頁建築設計總說明中的節能設計專篇規定的具體做法嚴格施工，確保工程質量達到驗收要求。
在施工中乙方應聽從管理人員的指揮，嚴格按照安全施工規範及操作規程進行施工，做到文明施工，安全生產，嚴禁違章作業，如發現安全隱患及時處理，不能處理的應及時報告，嚴禁帶有隱患進行作業，否則在施工中出現安全事故或因安全措施不完善造成的經濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責任，為此產生的經濟損失，由甲方直接在乙方承包工資款內扣除。
甲方協助乙方做好施工前準備工作，在施工中因甲方原因造成的工期延誤，損失由甲方承擔。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一天，應向甲方支付20__元的違約金，乙方施工質量達不到約定的質量標準，應向甲方支付總價10%的違約金，同時乙方承擔由此造成返工的所有費用。
七、付款方式：按當月所完成的工作量支付80%的工程款，其餘款待工程竣工驗收合格後一個月內付清。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
以上協定未盡事宜或工作的爭議，雙方本著實事求是，互惠互利的原則協商解決。
甲方：
工程負責人(簽字)：
乙方：外牆保溫勞務公司
分包責任人(簽字)：
20__年十月四日