宅基地置換的協定書範本 篇1
甲方〔現住戶〕：
乙方〔承建方〕：
經甲乙雙方平等有好協商認可，同意將甲方位於
置換給乙方換置新房，現達成協定如下：
一、置換條件及標準
甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件〔土地證和房產證〕總面積置換 : 置換新房總建築面積，根據設計圖自選。如置換面積上有差異，按市價相互找補對方。
二、甲方乙方的權利和義務
①甲方應維護乙方辦好新建履行前期工作，〔包括協助辦理各項手續，簽名言佳句證授權，房屋產權、土地證過戶等〕同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協調好鄰里之間的有關問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前後鄰居無理取鬧甲方乙方都有權利和義務維護雙方的利益不受損害，如出現問題儘量將損失降到最底，雙方有責任負責調解矛盾和共同承擔責任及相關經濟損失。
②甲乙雙方在訂立房屋地置換協定簽字後，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元後，將原始土地證、產權證、交於乙方辦理土地過戶手續，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。
③甲方做乙方施工前的.一切準備，如路通、水通、電通〔三相電〕，但費用由乙方承擔，甲方應妥善處理人員及生活用品轉移，待乙方通知後及時搬遷。
④甲方無許可權制乙方所建房屋的建築層高，以及整體規劃和樓層格局。
⑤公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。
⑥甲方將土地產權證過戶乙方後，只能用於建房，乙方不得私自轉讓、抵押、變更，否那么後果自負。
⑦甲、乙雙方置換協定鑑定後，嚴格按照契約協定條款執行，任何一方不得違規和終止契約，否那么，違規方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。
⑧本協定一式叄份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔， 由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協定簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
宅基地置換的協定書範本 篇2
甲方（單位或個人名稱）：錄蘿坪村仁義宮組_________
乙方（單位或個人名稱）：錄蘿坪村堯河組_________
因建房需要，經堯河組、仁義宮組全體農戶討論通過，甲、乙雙方共同協商，依據農村土地承包契約和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協定：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的'地塊面積為_________畝，屬於甲方張茂軍原宅基地。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調換後各自擁有各自的土地使用權，互相不干涉。
二、互換土地期限
甲、乙雙方互換地塊的使用權為永久調換。
三、互換土地時間
互換土地的交付方式為簽定交換協定即日起生效。
本協定一式五份，甲乙雙方各執一份，仁義組、堯河組各執一份，村委會執一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。
甲方：______________
鑑證方：______________
乙方：______________
_____年____月____日
宅基地置換的協定書範本 篇3
贈與方(下稱甲方)：_______________
受讓方(下稱乙方)：_______________
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地基本情況
二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。
三、甲、乙方應相互配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的`規定，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的相關費用由乙方負責。
四、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權。
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協定後，該贈與行為是不可撤銷的贈與。
六、本協定甲、乙雙方簽定後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的.實際損失。
七、本協定一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
宅基地置換的協定書範本 篇4
甲方：______________
身份證號碼______________
聯繫電話：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國經濟契約法》有關規定，本著“雙贏”的原則，經協商一致，並經村委會批准，甲乙雙方自願將各自的宅基地及地上物交換，現雙方達成如下協定：
一、甲方宅基地位置，該宅基地登記面積共X平方米，四至是東，西，南，北。
甲方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。
二、乙方宅基地位置為，該宅基地登記面積共X平方米，四至是東，西，南，北。
乙方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態保證如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的.使用狀況為：無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，於本協定生效後20日內相互交換占有，協定生效後30日內相互協助辦理過戶手續（時間如不合適，可以雙方協商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金X萬元。
七、如有未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，可以到法院起訴。
八、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字，並加蓋村委會公章後生效，
甲方：______________簽名
_____年____月____日
甲妻：______________簽名
_____年____月____日
乙方：______________簽名
_____年____月____日
乙妻：______________簽名
_____年____月____日
宅基地置換的協定書範本 篇5
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協定如下：
1、宅基地坐落、面積
2、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。
若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。
5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
6、房產歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
(2)建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
(3)房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
8、在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
甲方違反本協定導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
9、本協定一式二份，雙方各執一份。
自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
宅基地置換的協定書範本 篇6
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位於房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自願將平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上，一致達成如下協定：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積平方米。現甲方有平方米，乙方有平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的`分割前的產權問題，分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協定自雙方當事人簽字之日起生效，此協定一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
宅基地置換的協定書範本 篇7
甲方：______________村民小組村民
乙方：______________村民小組村民
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將調換給甲方作宅基地，訂立協定條款如下：
一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。
甲方將該處平方米的'地方調換給乙方永久使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。
二、雙方簽訂協定後，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任後果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。
五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
六、本協定自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
宅基地置換的協定書範本 篇8
轉讓方：_________
受讓方：_________
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成契約如下：
一、宅基地坐落於__________________號。四邊分明為_________界，面積_________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此契約約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_________元整。
五、付款方式：雙方在契約簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。
六、產權歸屬：契約雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本契約從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓契約簽訂日期為契約生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂契約後價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓契約前，決定是否匹配契約。一旦乙方與第三方簽訂了契約，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此契約一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_________身份證號：_________
乙方：_________身份證號：_________
證明人：_________
_________年_________月_________日
宅基地置換的協定書範本 篇9
甲方：______________身份證號：______________住址：______________
乙方：______________身份證號：______________住址：______________
根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經契約雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協定：
一、互換地塊概況
1.甲方願意將位於_____土地總面積為_____㎡。合_____畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：______________東至西至：______________南至：______________北至
2、乙方願意將位於__________土地面積為_____㎡合計_____畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。
四址為：東至西至：______________南至：______________北至：______________
3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式，甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三、其他
1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經雙方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定電子列印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地置換的協定書範本 篇10
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協定如下：
一、宅基地坐落於×市、×區、×村集體規劃小區，四字分明為界，面積×平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叄拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式：雙方在協定簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整(000.00元)。
四、產權歸屬：協定雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：本協定從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協定一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：
年 月 日
宅基地置換的協定書範本 篇11
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方父母現留有三套房產，經雙方共同有好協商，將所建房產歸屬自願達成如下協定：
一、根據雙方自願約定，將________小區兩套房產分給甲方;學府三道街房產分給乙方。
二、本協定內容由甲乙雙方認真閱讀並理解和認可，系真實的.意思表示。
三、本協定一式叄份，由甲乙雙方及證明人各執一份，本協定自甲乙雙方及證明人簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
__年_月__日
宅基地置換的協定書範本 篇12
甲方：
乙方：
丙方：
一、財產
1、甲乙雙方原系夫妻關係，於20xx年2月4日離異，婚前雙方有房屋一幢，坐落於xx縣雷公山大道14號，建設面積為640平方（四樓半）。
2、甲乙雙方現有房屋一套，坐落於凱里市鑫鼎小區12幢11樓，建設面積為84平方。
3、甲乙雙方有xx縣丹江鎮楊排村、排交山茶園100畝，現租給xx縣黃里楊德使用，租金每年5000元。
二、欠款
1、甲乙雙方離異前在xx縣農業銀行貸款壹拾萬元用於裝修，現欠貸款陸萬肆仟元整，每月從蔡認剛工資扣還（貸款以蔡認剛名字貸款）。
2、甲乙雙方離異前在xx縣農業銀行貸款x萬元用於購買凱里鑫鼎花園套房，現扣李莉工資還款（貸款以李莉名
字貸款）。
三、經雙方共同協商達成如下協定：
1、甲方蔡認剛使用坐落於xx縣雷公山大道14號房3號門面及二樓以上房屋（包括現在營業的.賓館全部財產）之前雙方在xx縣農業銀行的欠款陸萬肆仟元由甲方蔡認剛償還。
2、乙方李莉使用xx縣雷公山大道14號樓房的一、二號門面及內的，現正在營業的.服裝及凱里鑫鼎花園的套房，雙方在xx縣農業銀行的欠款由李莉工資扣還。
3、雙方的房屋禁止轉讓、轉賣，雙方如有一方百年歸天（死亡後），財產無條件由兒子蔡智宇繼承，兒子蔡智宇今後的學費及婚事由雙方共同平等承擔。
此協定一式四份，甲乙各執兩份，簽字生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
__年_月__日
宅基地置換的協定書範本 篇13
贈與方(下稱甲方)：_______
受讓方(下稱乙方)：_______
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。
“該宅基地”使用證號為_______。
“該宅基地”四至為：東至：_______西至：_______南至：_______北至：_______該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本契約之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。
因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務：
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協定後,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協定公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協定發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
八、本契約一式兩份，甲方和乙方各執一份，均具有同等的法律效力。
贈與方：_______
受讓方：_______
證明人：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
宅基地置換的協定書範本 篇14
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協定，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。
五、本協定生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：__________________ 身份證：__________________
簽訂日期：__________________
乙 方：__________________ 身份證：__________________
簽訂日期：__________________
公 證 人：__________________ 身份證：__________________
簽訂日期：__________________
宅基地置換的協定書範本 篇15
甲方：_____________身份證號碼______
乙方：_____________身份證號碼______
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協定以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：_________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：_____________。
3、該房屋的使用狀況為：_____________。
四、轉讓的價格為人民幣%26yen;______元(大寫______元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：_____________。
六、宅基地交付時間：_____________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細了解並已知悉。
八、甲方違反本協定導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協定付款，乙方應支付給甲方違約金______萬元。九、本協定一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：_________________
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地置換的協定書範本 篇16
出賣人：
身份證號碼：
住所：
聯繫電話：
買受人：
身份證號碼：
住所：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，買受人和出賣人在平等、自願的原則下，就契約標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款：
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權屬與面積情況
甲方自願將其位於市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書複印件作為本契約附屬檔案。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。
2、房屋內部設施設備：包括：。
第二條買受人主體資格
乙方的戶籍為：，系本契約交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式
雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：
人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元)。
簽訂本契約前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金於[本契約簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。
買受人採取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應當於年月日前支付。
雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。
第四條甲方權利擔保責任
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
2、甲方保證並承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對於該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易後如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本契約簽訂後，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓契約。
4、本契約簽訂後，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
5、本契約簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，即使本契約被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限
甲方應於接收到第期購房款後日內，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除契約，並按照契約交易價款的%向違約方主張違約金，並依法主張相應的損失賠償責任。
2、因契約交易主體不符合法規政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除契約。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除契約，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3、甲方不得擅自解除契約，若甲方擅自解除契約，乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本契約項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本契約關於房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5、甲方不根據本契約的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣元。
6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，並繼續按照約定辦理過戶手續。
7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂檔案、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，並且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。
基於農村宅基地房屋買賣契約的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以契約違反法律法規規定為由，在任何時間主張契約無效。雙方同意，即使本契約被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決契約無效後的締約過失責任分擔問題。
第七條本契約發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本契約，簽訂本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本契約需由甲乙雙方共同簽字後，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意後生效。本契約一式叄份。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存備查。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
身份證：
聯繫電話：
簽訂日期：年月日
宅基地置換的協定書範本 篇17
甲方(姓名及村組)：________________
乙方(姓名及村組)：________________
因自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換並達成如下協定：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落於___________________，其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現場測量並立地樁確定)
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落於__________現住房南側，其中地塊寬度_____米。長度_____米。(長度和寬度均由雙方現場測量並立地樁確定)
二、互換雙方權利義務關係
1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.自本協定生效後，甲乙雙方互換後地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。3.。
三、交付方式和時間
互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
四、違約責任
1.甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行協定義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
五、爭議條款
因本契約協定的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款
甲乙雙方約定，本協定須經雙方簽字後生效。
七、其他條款
1.本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
2.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字、手印)：_____________ ________年________月________日
乙方(簽字、手印)：_____________ ________年________月________日
宅基地置換的協定書範本 篇18
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________、_______________(以下簡稱乙方)
乙方宅基地原屬甲方所有，現在乙方要求改建住宅，經甲乙雙方協商，達成以下協定：
1、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅後菜園)，四界：東抵______________，西抵______________，南抵______________，北抵______________，自簽訂協定後，永遠歸乙方所有;
2、乙方一次性補償甲方土地款______________元整，協定簽訂時，乙方一次性現金付清;
3、土地轉讓後，雙方不得再有異議，不得反悔;
4、本協定從簽訂之日起，如果今後再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負責協調解決;
5、協定一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方簽名：______________乙方簽名：______________
________年________月________日
宅基地置換的協定書範本 篇19
協定書
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
三方本著真實自願的情況下，現將位於__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排
一、乙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
三、以上均為乙方、丙方的真實意願。關於__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方願意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。
五、此協定長期有效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
見證人
__________年__________月__________日
以上就是簡單的宅基地繼承協定書範文，希望對你有幫助
宅基地置換的協定書範本 篇20
範本一
轉讓方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下轉讓協定：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於宅基地轉讓給乙方，具體位置位於，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。
上述宅基地自契約簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協定上籤字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，並償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定具有同等效力。
九、協定生效條件
本契約經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協定一式份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名身份證號碼：
姓名身份證號碼：
乙方簽字：
姓名身份證號碼：
姓名身份證號碼：
證明人：
簽字地點：
年月日
範本二
甲方：身份證
乙方：身份證
甲乙雙方本著責任分清，自願有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。
一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：
三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協定後由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後，其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具
變更名稱的相關資料和證明檔案，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協定）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協定後不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協定由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
範本三
甲方（出賣人）：性別：
住址：
聯繫方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）：性別：
住址：
聯繫方式：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，鑒於甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位於市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批准手續原件（房產證或者批准建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對於土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限於聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開於簽訂
本協定之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
年月日
乙方：
年月日
村民委員會意見：
年月日