家裝契約範本 篇1
甲方: (發包方)
乙方: (承包方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本房屋裝修的具體情況,經友好協商簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約),以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程地址: 。
1.2居室規格: 。
1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式:包工、包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限__ ___天,開工日期______年 月 日,竣工日期_____年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6契約價款:總額為 (¥ 元),另外新增費由雙方協商解決。本項目場地負責人為 ,乙方付款賬號為 ,戶名: 開戶行為: 中國 支行 (付款賬號乙方填寫錯誤,責任自負)。
第二條 甲方義務
2.1負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,並負責交納物業管理處和報批的全部費用
2.2負責提供施工所需的水源、電源;
2.3負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;
2.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
2.5參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。
第三條 乙方義務
3.1乙方指派的負責人,為本場地負責人,負責本契約履行;按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。
3.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
3.3嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,做好各項質量檢查和施工記錄;
3.4保護好原場所上、下水管道的暢通;
3.5保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7做好乙方施工人員的人身、消防安全工作,負責對施工人員的一切安全。若發生任何安全事故,均由乙方負責。
第四條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,雙方簽名確認,同時調整相關工程費用及工期。
第五條 材料的提供
5.1 由乙方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由乙方負責。乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。
5.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第六條 工期延誤
6.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
6.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
6.3 甲方未按期支付工程款,契約工期相應順延。
6.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條 工程款支付方式
第一次:簽定本契約後,乙方進入甲方住宅區開始施工即先行支付工程款 (¥: 元),作為前期費用。
第二次:工程過半,即自施工日起至 天(即 月 日),支付工程款70%即 整(¥: 元)。 第三次:待工程完工及竣工驗收合格後,餘下的 (¥: 元)一次性付清,但乙方必須預留壹萬元(¥: 元)作為質保金,一年之後(即 年 月 日),無質量問題後全額退還。
7.2 工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款,以乙方開出並蓋財務專用章收據為準。
7.3 本工程驗收合格後,保修期為自雙方簽字之日起 月內,如發現質量問題,將扣除 1萬元(¥:10000元)。
第八條 雙方責任和工期延誤處理
8.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:
(1)不能提供水、電;
(2)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(4)同意工期順延的其他情況。
(5)逾期驗收或無故怠於驗收;
(6)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的,由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。
(6)乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
8.3 契約中的任何一方因未履行契約約定或履行不符契約定,受損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
8.4 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.5 因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知對方,並辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.6 甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_300_元。
8.5 由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金300_元。
第九條 關於設計和施工及驗收的約定
9.1乙方設計師完成的施工圖,必須在商定的時間內會同甲方審圖,經甲方確認簽字後,乙方方可進行施工。
9.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
9.3施工過程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求,儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。
9.4工程竣工後,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後 天內驗收,並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。
9.6雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
第十條 契約爭議的解決方式及附則
10.1本契約在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決;協商或調解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
10.2本契約如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商後簽定補充協定,補充協定與本契約有同等法律效力。
10.3本契約簽訂後工程不得轉包。
10.4本契約一式_貳__份,雙方各執__壹__份,契約自雙方簽名並蓋章或契約專用章後正式生效,履行完畢後自行終止。契約附屬檔案為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家裝契約範本 篇2
發包方(以下簡稱“甲方”): 住所地址: 聯繫電話: :
承包方(以下簡稱“乙方”): 單位地址:
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜,達成以下條款:
第一條 工程概況
1.1. 工程地點及面積
1.2 工程造價:¥元,大寫(人民幣): (若要變更施工內容、變更材料,工程造價按實結算)
1.3 工程承包方式,雙方商定採取下列第
(1)乙方包工、包全部材料(見附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程有效期限天;
開工日期年月日
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理契約》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供:
3.1 甲方自行設計並提供施工圖紙,交圖時間為月日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份, (見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3.3 施工圖紙雙方簽字後生效。
第四條 質量標準
4.1 雙方約定本工程施工質量按下列第
(1)《GB50210-20xx建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定》
(3)其它規定:
4.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時:
(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定,所需費用及因此造成的損失,由責 任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
第五條 工程驗收和保修
5.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收;
(2)油漆、面層塗料施工前驗收;
(3)竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收,各階段驗收合格後應填寫出工程驗收單(見附屬檔案八:工程驗收單)。若甲方接到通知後,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
5.2 工程竣工驗收合格並結清工程餘款後,乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九:工程結算單),並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十:工程保修單)。
第六條 工程款支付方式
6.1 雙方約定按下列第種方式支付工程款:
(2)其它支付方式:
6.2 工程驗收合格後2日內,乙方應向甲方提交工程結算單,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後2日內如未有異議,雙方應在工程結算單(見附屬檔案九:工程結算單)上籤字,甲方並同時向乙方結清工程尾款。
6.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責任由甲方自負。
第七條 違約責任
7.1 契約簽訂後,契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意後,可辦理終止或延期履行契約手續,違約方應向守約方支付工程造價
7.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
7.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;
7.4 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,由乙方負責修理,所需費用由乙方承擔,工期不予順延;
7.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2‰的違約金;
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家裝契約範本 篇3
發包方(以下簡稱甲方):
委託處理人(姓名):X單位:住所地址:聯繫電話:
承包方(以下簡稱乙方):X單位名稱:營業執照號:註冊地址:
法定代表人:
委託代表人:
本工程設計人:
施工隊負責人:
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定:
第一條工程概況
1.1工程地點:
1.2工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定採取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限天;開工日期天X月X日;竣工日期天X月X日;
1.5契約價款:本契約工程造價為(人民幣)X元金額大寫:(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供:
1、甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費X元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4.1開工前天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協定,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
7.1按契約約定由甲方提供的材料、設備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,契約工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第X項標準執行:
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定:施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由X部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合契約約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合契約約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1、
2、
3、乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
10.2工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移手續(見附表九:工程結算單);
10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽後,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第種方式支付工程款:
1、此契約簽訂地為:本市家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次於開工前三日,甲方向乙方支付契約總金額的60%,即XX元;第二次於工程進度過半,將剩餘工程款的40%,即X元,由市場的有關管理部門負責代收。(註:此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的契約使用,契約需經市場有關管理部門認證)
2、契約生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3、其它支付方式:;
11.2工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後X日後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)並簽,甲方應在簽時向乙方結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任;
12.1契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
12.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
12.3因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金X元;
12.5由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
12.6由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金X元;
第十三條契約爭議的解決方式;
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第種方式解決;
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、向X人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定;
14.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)XX元(此費用不在工程價款內);
14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙把,交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖把,由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點分至點分;下午點分至點分。
第十五條附則;
15.1本契約經甲、乙雙方簽(蓋章)後生效。
15.2本契約簽訂後工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂契約的,本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的,本契約一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5契約履行完後自動終止。
15.6本契約實行當事人自願鑑證原則,可將契約文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行契約鑑證,以保護契約雙方當事人的合法權益。
第十六條其它約定條款。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽):法定代表人(簽):
委託代理人(簽):委託代理人(簽):
簽訂地點:簽訂地點:
X年X月X日X年X月X日
家裝契約範本 篇4
合 同 編 號:
使 用 說 明
1、 本市家庭居室裝飾裝修工程適用此契約文本。
2、 工程承包方(乙方)應具備工商行政管理部門核發的營業執照。 3、 甲、乙雙方當事人直接簽訂此契約的,應一式兩份,契約雙方各執一份。
家庭居室裝飾裝修工程施工契約協定條款
發包方(以下簡稱甲方):_____________委託代理人:____________________ 單位∶_____________
住所地址:______________________ 聯繫電話:______________________ 行動電話:______________________
承包方(以下簡稱乙方):晉城市意德法家裝飾工程有限公司 地址 :晉城市紅星西街慧欣小區0#-1-101 本工程設計人:_________ 聯繫電話:_________ 施工負責人: _________ 聯繫電話:_________
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規的規定,結合本市家庭居室裝修的特點,甲,乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協定: 第一條 工程概況
1.1工程地點 ___________________________ 1.2工程內容及做法(見報價單和圖紙) 1.3工程承包方式,雙方商定採取下列承包方式: 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、 1.4工程期限 _________ 個工作日
開工日期:_____________(客戶足額交納首期款後,現場具備開工條件後經雙方協商確定開工日期,如有異議以“進場材料驗收單”和“設計現場交底單為準”)。
竣工日期:_____________(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
1.5契約價款:本契約工程造價為(人民幣)¥_____________ 金額大寫:___________________________ 其中木油: 土建:
1.6契約報價單應與材料質量標準,制安工藝配套編制為工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。 第三條 施工圖紙
方式提供:
3.1甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費___________________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3.2甲方自行設計要提供施工圖紙,一式三份。 第四條 甲方工作
4.1開工前三天,甲方為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,隱蔽工程驗收,中期驗收,工程竣工驗收。 第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成本契約工程;
5.2保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管的暢通;
5.3保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場;
5.4 不得拆改工程內的建築主體和承重結構,不得加大樓、地面荷載,不得改動室內原有水、暖、燃氣等管道設施。
5.5甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 第六條工程變更
6.1在施工期間對契約約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協定,同時調整相關工程費用及工期,工程變更單作為中期竣工結算和順延工期的依據。
家裝契約範本 篇5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建築裝飾工程施工事項協商一致,訂立本契約。
第一條:工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程範圍:
工程承包方式:
工程造價:
(1)工程預算總造價為¥ 元整。
(2)大寫人民幣
(3)本工程總造價計算依據:
A、以工程設計施工圖紙為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條:工程期限
經甲、乙雙方商定:本工程契約工期為 天(日曆),具體開工時間以甲方付款日期為準。
本工程計畫開工日期為 年 月 日,計畫竣工日期為 年 月 日。
本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:
1、由於不可抗力造成無法正常施工的;
2、甲方負責城建、市政.裝飾辦、消防等相關部門行政審批手續,所需費用由甲方承擔;
3、由於甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位);
4、由於施工工地一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
5、按契約約定依甲方撥付工程款的日期為有效工程期,如甲方未按契約約定撥款工期順延。
第三條:工程施工與雙方責任
甲方責任:
開工前配合乙方協調各方面的關係,辦妥進場手續,提供完整的施工圖紙及施工技術資料,保證水、電、路三通,組織好設計交底及圖紙會審工作。為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。消防部門驗收由甲方負責辦理,乙方不承擔任何責任與費用。
乙方責任:
開工前組織有關人員熟悉施工圖紙及設計資料,編制施工圖預算和制定施工總計畫進度。做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按契約規定的時間如期完工和交付,並承擔雙方約定的維修保養協定相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,並承擔費用。
本項工程所拆除的廢舊物品及垃圾由乙方自行處理。委託 同志為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價款及支付
本工程契約預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
本工程契約總價為¥ 元整。
工程款支付採取 方式。
分段付款的時間及相應金額為:
1、第一次付款,(契約簽定期當日)時間日,金額: 。
2、第二次付款,按契約完成裝飾工程驗收後付清餘款計施工質量與設計變更
1、堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方後,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計檔案,甲、乙雙方簽協後方準施工。
(2) 設計變更超出原設計標準或規模時,甲、乙雙方簽協後方準施工。
(3) 如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停工、緩工,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,並由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4) 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停工、緩工,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,並由乙方承擔甲方的經濟損失。
(5) 乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容,應通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
(6) 如需工程變更,甲方應在工程變更設計及預算上籤字後乙方方可施工,否則乙方不予施工。
第六條:工程竣工驗收及結算
乙方在工程竣工前書面通知甲方驗收。
甲方應在接到驗收通知3天內組織驗收,甲方如未進行驗收視為驗收合格。 工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用後發現質量問題,由甲方承擔責任。
乙方於工程竣工後,提供壹年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條:工程安全生產、文明施工
甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求並進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格按安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等由乙方負擔。
第八條:工程處罰及仲裁
乙方按本工程契約工期拖延一天,按每日 進行處罰,工期處罰待本工程竣工後一次結清。
甲方拖延付款及結算,按每日 支付乙方誤工費。
本契約在執行過程中發生契約糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則
本契約未盡事宜,雙方及時協調增補條款,補充條款與本契約具有同等法律效力。
本契約一式 貳 份,雙方各執 壹 份;工程預算書 貳 份,雙方各執 壹 份。本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本契約有效附屬檔案:
1、效果圖;
2、施工圖紙;
3、施工項目;
4、材料明細;
補充條款:
1、乙方在施工中如遇變更部分應提前一天通知甲方,現場簽證後方可施工。
2、由甲方所指定的工程材料品牌應按照該品牌的保修期進行質保,質保期間所需材料及人工費均由廠方負責,乙方不予承擔。
第十條:其它條款
施工方(乙方)未收到甲方的工程款撥付,本契約既視為無效,乙方不承擔任何責任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家裝契約範本 篇6
根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規的規定,為保護雙方的合法權益,結合工程的具體情況,甲乙雙方在協商一致的基礎上,達成如下協定:
業主(以下簡稱甲方):
身份證: 聯繫電話:
住址:
承包方(以下簡稱乙方):
身份證: 聯繫電話:
住址:
工程內容:
乙方按照要求承包甲方位於天津市南開區向陽路久軒家園2-2-601的房屋裝修工程(包含水電氣管線鋪設、牆體改造、居室及廚房衛生間陽台整體裝修等)。
關於安全生產責任的約定
1、施工期間,施工人員的人身安全由乙方負責。
2、乙方應負責施工現場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入施工現場人員。施工現場禁止一切火種,嚴禁在施工現場生火、吸菸等。
3、乙方在施工過程中造成設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的,由乙方負責賠償。
4、乙方在施工過程中,應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故,由乙方全權負責。
5、乙方不得將裝修工程外包或者分包。
6、其他未盡事宜,雙方協商解決。
7、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,契約自簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期: 年 月 日
乙方簽字: 日期: 年 月 日
家裝契約範本 篇7
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的木工工程達成以下協定。
一、工程概況。
1、工程承包方式:承包人包清工。
2、工期月日至年月按 元/平方,按每塊板子 元計算。
二、付款方式:
工程驗收合格後一次性付清工資。
三、工程竣工,乙方應該提前通知甲方驗收。本工程由甲方設計施工方案。
四、關於安全生產及防火的現場治理約定。未經甲方同意,施工中不得隨意拆改原建築物的結構及各種設備管線。
五、未經甲方許可乙方不得帶任何裝修材料出門,一經發現偷盜現象,按材料價格的拾倍賠償。
六、雙方款項往來均應出具收據,因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成工期延誤,經雙方確認,可順延。
七、本契約一式二份。雙方各執一份,經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章):__________ ________年____月____日
乙方(公章):__________ ________年____月____日
家裝契約範本 篇8
委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,雙方自願簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約),以便共同遵守。
第一條:工程概述
1、工程名稱:新天地.濱江花園2幢303室房屋裝修
2、工程地點:新天地.濱江花園2幢303室
3、工程施工安裝內容以雙方協商報價為準;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認後生效,增減計施工、安裝項目。
4、雙方商定本工程個工作日,乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自年月日起(工期以施工材料進場的第二天計)。
第二條:甲方工作
1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護和安放措施,若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。
2、乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續,並繳納物業管理處所收的一切費用。
4、工程質量、進度進行監督檢查,辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。
5、按時、按質、按量提供施工所需甲方採購的材料。
第三條:乙方工作
1、乙方按契約要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的'防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。
第四條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。
2、工程驗收準,雙方同意參照(GB50327-20xx)國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充契約。
4、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責;乙方採購的材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。
5、其它。
第五條:材料供應
1、甲方提供的材料均套用於本契約規定的裝修工程,非經甲方同意,不得挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第六條:付款方式
1、本契約簽訂後,乙方進場施工。工程施工過程中,泥、水、電工完成前期工程並驗收,木工進場當天甲方預付乙方第一期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的30%;木工基本完成,油漆工進場當天甲方預付乙方第二期工程款即報價單中工程款總額的30%。
2、施工及安裝竣工驗收後當天甲方付清乙方全部工程款。
第七條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動協商調解、處理。儘快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第八條:工程驗收
1.除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後,才能交付使用。
2.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。
第九條:其他事項
1、甲方
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須採取不要的保護措施,均需與乙方辦理手續並承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向物業管理公司及所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打招呼,處理好鄰里關係。
2、乙方
(1)負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必須儘快負責修復或賠償。
(2)在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條:違約責任
契約生效後,在契約履行期間擅自解除契約方,應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。
第十一條:爭議解決
1、本契約履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:契約的變更和終止
一、契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。
二、施工過程中任何一方提出終止契約,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止契約協定後,可視為本契約解除。
第十三條:契約生效
1、本契約和契約附屬檔案自雙方蓋章或簽字後生效
2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約(包括契約附屬檔案)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
______年______月______日
家裝契約範本 篇9
甲方:________________
乙方:________________
雙方本著友好合作的態度,按照《契約法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下契約
一、工程概況
工程地址:________________
二、價格
工費:______¥
三、付款方式
1、施工隊進場,付首期款。
2、瓦工完成,經甲方驗收合格,付中期款。
3、工程竣工,經物業,甲方驗收合格,付剩餘款。
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單,甲方應在7天內及時採購材料供施工隊使用, 雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、乙方自行採購的材料需甲方認可方可使用。
3、乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應及時向甲方說明。
4、乙方應協助甲方收貨,核對數量和配件的準確性。
5、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
6、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
7、甲方有權增加或減少裝修項目,加項時與乙方協商價格、材料等事宜。
六、工期
從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,工期為_______天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費 元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方施工人員應協助搬運,甲方適當付費。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應日日清。
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。
2、未經甲方許可,工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。
3、乙方應具備在北京市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
乙方指定由 _______為工地現場負責人, _______為替補負責人。
4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
5、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具,並保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火,乙方配備滅火器。
甲方(公章):__________ ________年____月____日
乙方(公章):__________ ________年____月____日
家裝契約範本 篇10
甲方:(委託方)__________
乙方:(承包方)____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的木工工程達成以下協定。
第一條、工程概況
1、工程地點:
2、施工內容:
家具上色;牆面塗刷及裝飾;
補充內容:
3、工程承包方式:承包人包清工(包工不包料)。
4、工期 年__ _月_ 日至_ _年_ _月___日。
第二條、工程價款
本契約工程款價人民幣___________ 元(大寫)。如增加工程量(指報價清單以外的工程項目),按甲方確認的工程量和經雙方協商確定的工程單價為準。
補充:
第三條、付款方式
1、雙方款項往來均應出具收據。
2、契約簽訂後,在乙方進場開始施工後5個工人日內,甲方向乙方支付工程款價的10%作為生活費。
3、工程完成50%以上,甲方向乙方支付工程造價的25%的工程款。
4、工程完成90%後(主要工作基本完成,剩餘施工收尾準備驗收工作),甲方向乙方支付工程款價的30%。
5、工程竣工後,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤後,甲方向乙方支付工程造價的25%工程款。
6、工程全部完工驗收後二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金。
7、質量保證金在工程驗收12個月後,按工程質量情況,支付質量保證金。
第四條、關於工程質量及驗收的約定
1、對於未開始施工的部分內容的樣式或風格的變更應按甲方意願施工;乙方無權擅自改動甲方設計、要求,擅自改動造成的後果,由乙方完全獨立承擔。
2、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-20__和《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB-20__並參照其它地方標準、質量評定驗收標準。
3、質量評定驗收要求:
(1)構造無論水平方向還是垂直方向應平直;弧度圓度順暢,整體確保造型一致;對稱性項目要對稱;
(2)拼花要做到縫隙無間、保持統一,做到嚴密準確;接口、接頭銜接緊密,無空隙;
(3)家具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,乾淨沒有顆粒;家具混油的表面平整飽和,應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致;
(4)牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂的現象;牆面沒有污染,沒有髒跡存在;
(5)木質和石膏板開花的油漆一般為乳膠漆,表面平整,板接處沒有裂縫;天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對稱紋和變形;
(6)牆紙拼接準確,沒有扯裂現象,圖案紋理拼接準確,沒有錯位現象;
(7)應多從實際套用考慮,對於設計中沒有確認的,質量要求具體按國家規範及省市地方行業規範來實施。
4、由於乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用、材料費用由乙方承擔。
5、工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,並辦理驗收手續。
第五條、關於材料供給的約定
1、本工程裝飾材料由甲方負責提供;施工專業工具由乙方自備,工具損壞維修,乙方自行承擔。
2、本工程裝飾材料在施工期間由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責全額賠償。
3、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經發現偷盜現象按材料價格3倍賠償。
第六條、關於安全生產與防火的現場治理的約定
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染,保證裝飾裝修現場整齊,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
2、未經甲方同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改建築原結構及各種設備管線。
3、乙方需負責施工現場的安全,嚴防火災,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人,萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
4、乙方須做好施工材料保管工作,禁止閒雜人員進入現場;工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5、乙方施工人員的一切安全問題由乙方自行負責;乙方施工人員必須嚴格服從甲方人員的管理。
第七條、其它約定
1、不合格的工程、產品,甲方拒付工資,乙方無權領取工資,更不能無理取鬧,找客觀原因。質量輕微和少量達不到要求的,每處、每點罰款50元,按工程質量及驗收約定鑑定。
2、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認後可以合理順延;由於乙方原因造成工期延誤,乙方須按契約總價5%支付違約金。
3、甲方在入住前有權要求乙方多次來現場配合其他工種的交叉施工。
4、保修期內由於乙方的施工技術造成的質量問題由乙方維修(包工包料),在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。
第八條、糾紛處理
因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決,當事人不願意協商、調解解決,或協商、調解不成時,可按本契約約定向人民法院提起訴訟。
第九條、 契約的變更和解除
1、 契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
2、契約簽訂施工前,乙方要終止契約,應以書面形式提出,並按契約總價款30%支
付違約金,並辦理終止契約手續。
3、施工過程中,由於乙方技術差及責任心不到位等原因,甲方有權拒付工資,甲方有權主動解除契約,並無需向乙方支付違約金。
第十條、附則
1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效,契約履行完畢後終止。
2、本契約簽訂後工程不得轉包。
3、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
4、契約有效期至20xx年。
5、工程保修期 年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
______年______月______日