置換契約範本 篇1
甲方(賣方)： 身份證號： 電話：
甲方妻子： 身份證號： 電話：
甲方子女： 身份證號： 電話：
乙方(買方)： 身份證號： 電話：
見證方： 身份證號： 電話：
甲方有坐落於 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂契約之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本契約時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷安置協定、購房契約和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。
九、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本契約訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本契約一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。
甲方： 乙方：
見證方：
年 月 日
置換契約範本 篇2
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協定如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位於李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。
2、乙方地塊：位於李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自願等面積永久置換屬於對方的土地。
4、由於地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），並且在簽協定時付清。
二、違約責任
1、本協定為雙方自願的原則下簽署，協定簽訂生效，生效後，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後互不干涉土地使用情況。
2、本協定在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
證人：
甲方：
乙方：
二0xx年二月十三日
置換契約範本 篇3
甲 方：
乙 方：
根據《民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就雙方國有土地使用權臵換事宜達成如下協定： 一、本次國有土地使用權置換的內容
乙方將其擁有的位於 的面積為 平方米土地的國有土地使用權(《國有土地使用證》編號為【 】)與甲方擁有的位於 的面積為 平方米土地的國有土地使用權(《國有土地使用證》編號為【 】)進行臵換。
上述國有土地使用權臵換行為已經取得 市國土資源局於 年 月 日作出的【待補充縣級以上土地主管機關的批准檔案】(“【待補充文號】”)批准。
二、本次國有土地使用權置換的標的
1. 臵出地塊：
乙方擁有的位於 的地塊，四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，宗地的《國有土地使用證》編號為 ，宗地面積為 平方米，土地使用權性質為出讓，土地使用權期限為 ，國有土地使用權出讓契約書號 。
2.臵入地塊：
甲方擁有的位於 的宗地面積為 平方米的地塊(宗地號： )，四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 。土地現狀：
是否達到三通一平等。
三、本次國有土地使用權置換的價格與作價依據
1. 臵出地塊的價格
本次國有土地使用權臵換的臵出地塊為乙方所擁有的面積為 平方米的國有土地，雙方約定以【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的土地估價報告為參考作價依據。根據【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的【待補充土地評估報告文號】《土地資產價格評估報告書》，上述地塊的評估總地價為人民幣 萬元(上述評估結果已報經【待補充主管機關的名稱】確認)。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權臵換中乙方擬臵換出地塊的價格確定為人民幣 萬元。
2. 臵入地塊的價格
根據【土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的【土地價格評估報告文號】《土地資產價格評估報告書》，甲方本次擬臵入的位於 的面積總計為 平方米的土地評估值為人民幣 萬元。 甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權臵換中甲方擬臵入地塊的價格確定為人民幣 萬元。
3. 臵換差價
甲、乙雙方一致同意，對於本次國有土地使用權臵換中的差價人民幣 萬元，由甲方以貨幣形式於本契約簽署之日起 個工作日內向乙方一次性支付。若逾期支付該款項，甲方應以逾期付款金額按每日萬分之 計算違約金支付給乙方。 四、本次國有土地使用權置換涉及的稅費甲、乙雙方一致同意，本次國有土地使用權臵換產生的一切稅項及其他費用，由甲、乙雙方共同分攤。
本次國有土地使用權臵換不涉及地上附著物的補償事項以及拆遷安臵事項。
五、雙方的權利與義務
1. 甲方的權利與義務
(1)甲方保證合法的擁有臵入地塊的國有土地使用權，該地塊上不存在設定抵押、出租及其他債權債務糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權臵換及未來乙方成為合法的土地使用權利人的情形;
(2)甲方臵入地塊於本次臵換完成(以乙方取得國有土地使用權證為準)前產生的債權債務由甲方承受，與乙方無關;
(3)甲方應在本契約簽訂之日起 日內協助乙方將臵入地塊的國有土地使用權證辦理至乙方名下。
(4)甲方應在本契約簽訂之日起 日內將臵入地塊交付乙方。
2. 乙方的權利與義務
(1)乙方保證合法的擁有臵出地塊的國有土地使用權，該地塊上不存在設定抵押等影響本次臵換的情形;
(2)乙方臵出地塊於本次臵換完成前產生的債權債務(以甲方取得國有土地使用權為準)由乙方承受，與甲方無關;
(3)乙方應在本契約簽訂之日起 日內協助甲方將臵出地 塊的 國有土地使用權證辦理至甲方名下。
(4)乙方應在本契約簽訂之日起 日內將臵出地塊交付給甲方。
六、違約責任
甲、乙雙方均應嚴格地按本契約的規定誠實守信地執行本契約內容，任何一方違反本契約項下的任何約定，均應向另一方承擔本次臵換價格 %的違約金;若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
七、甲方的陳述和保證
1、甲方已經取得簽署本契約所需的一切政府審批和/或內部授權，甲方簽字人已經取得甲方充分有效授權，本協定一經簽署即對甲方具有約束力。
2、甲方簽署本契約和/或履行其在本契約項下的義務不違反其公司章程和/或已訂立的任何其他協定，亦不違反任何法律、法規或規定。
八、乙方的陳述和保證
1、乙方已經取得簽署本契約所需的一切政府審批和/或內部授權，乙方簽字人已經取得乙方充分有效授權，本協定一經簽署即構成對乙方具有約束力的義務。
2、乙方簽署本契約和/或履行其在本契約項下的義務不違反其公司章程和/或已訂立的任何其他協定，亦不違反任何法律、法規或規定。
九、通知條款
甲乙雙方因履行本契約或與本契約有關的一切通知應以書面信函形式或甲乙雙方確認的傳真、電子郵件或類似的通訊方式傳送至以下地址。採用信函方式的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發出日期即為通知日期。
如送達甲方，則送至：
地址： 郵編： 收件人： 電話： 傳真： 電子郵件： 如送達乙方，則送至：
地址： 郵編： 收件人：
電話： 傳真： 電子郵件： 十、爭議解決辦法
因本契約引起、產生於本契約或與本契約有關的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。如果協商無法解決，任何一方有權依法向 所在地人民法院起訴。
十一、其他條款
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，在本契約雙方權利義務履行完畢時終止;
2、未盡事宜由本契約雙方另行協商確定。對本契約的任何補充或修訂需經雙方以書面形式簽署方為有效。書面補充契約及本契約的附屬檔案構成本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：
簽字 簽字
簽約地點： 簽約日期： 年 月 日
置換契約範本 篇4
房屋置換契約是指房屋拆遷人和被拆遷入之間就房屋拆遷事項達成的協定。房屋置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，它是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當於兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進一套您需求的住房。在置換交易中一般要有三方參與。
甲、乙雙方擬定對 路 號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方願以現有的土地使用權和建築物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據中華人民共和國 《民法典》的有關規定，本著自願平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協定，依次共同遵守。
一、建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位於 路 號，建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位於第排建築面積為 ㎡(其中：臨街商業用房建築面積㎡)
二、置換原則：
1、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建築物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。
3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關係，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。
5、建築高度不低於十六層，(初步擬定1-3層為商業用房，4-16層為住宅)如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換1-3層同等商業用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數量：
1、甲方的新建樓建成竣工後30日內給乙方置換面向路的商業用房一套，層㎡，住宅用房一套㎡(各含公攤面積)
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。
五、交房標準：
1、房子交付標準為：毛牆、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，採取單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)
2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。
3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理。
六、新建房的分配方式和交付時間：
1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。
2、新房交付時間從最後一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內交房。
七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1、協定簽訂後甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少於30天)超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協定約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方搬遷後，甲方有權拆除其建築物及土地附屬物和擁有的土地使用權。
3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。
4、甲方有權要求拆遷戶提供現在的土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字(包括必要時提供身份證)
(二)乙方的權利和義務
1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據的前提下)，甲方應改正。
2乙方有權要求甲方快速辦理房產證並保證與所有住戶同一時間拿到房產證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。
4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。
2、由於甲方原因造成工期延誤按本契約約定的違約金支付，但由於乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協定簽訂後，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，並將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。
九、本協定在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。
十、本協定經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協定，家庭成員如有異議不影響本協定的效力。
十一、本協定一式叄份，甲、乙雙方中證人各執壹份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
配偶(簽字)
乙方家庭成員(簽字)
中證人(簽字)
年 月 日
置換契約範本 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯 系 電 話：
甲方委託代理人：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵政編碼：聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯 系 電 話：
乙方委託代理人：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協定，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1.1甲方房屋坐落於縣鎮村小區號樓(棟)單元樓房。
1.2甲方房屋結構為結構，共室廳廚衛陽台;建築面積為：平方米。
第二條：房屋價格及相關費用
2.1雙方商議上述房產的出售價格為(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
2.2此房價款為甲方淨價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔交易過程中的任何費用。
第三條：付款方式
乙方應於本契約簽訂之日，一次性以(☐現金、☐銀行轉賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
第四條：房屋交付期限
甲方應於本契約簽訂後，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可根據實際情況予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本契約規定的付款方式付款時，甲方有權追究乙方的違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個月以上的，即視為乙方不腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未按本契約規定的時間交付乙方房屋時，乙方有權追究甲方的違約責任。自本契約規定的應交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。
第七條：關於產權登記的約定
甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產權登記時，甲方有配合乙方辦理相關產權登記的義務。屆時在辦理產權登記的過程中所產生的一切費用，均由乙方承擔。如因政府原因確實無法辦理產權登記手續的，甲方須給乙方提供相關證件，證明甲方擁有該房屋。
第八條：爭議的解決方式
契約在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條：其他說明
9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭、抵押債務及租金等;並已經取得全部共有人的一致同意。
9.2本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定經雙方簽字後，與本契約具同等法律效力。
9.3本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;
9.4本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
9.5本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
9.6本契約共頁，其中附屬檔案共頁，一式份;甲、乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
9.7甲、乙雙方其他約定事項：
甲方(簽章) ：
身份證號：
聯 系 電 話：
簽訂日期：
甲方代理人(簽章)：
身份證號：
聯 系 電 話：
簽訂日期：
置換契約範本 篇6
甲方：
乙方：
甲方房屋座落於（ ）區（ ），房契號為（ ）。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。
乙方房屋座落於（ ）區（ ），房契號為（ ）。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。
雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本契約。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（ ）元，做為補償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本契約簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在（ ）年（ ）月（ ）日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。
第七條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。
第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消契約。如因單方原因造成本契約終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣（ ）萬元作為違約金支付給對方。
第九條：本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協定，本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 （大寫數字）種方式解決糾紛：
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
置換契約範本 篇7
售房人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：一定寫清
購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清
中介方： (以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將座落在 區 (嚴格按照房本或商品房契約填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方須保證房屋在契約簽訂後的狀況和看房時一樣。
2、該房屋的基本情況如下： 房屋性質：(私產、公產、商品房契約、企業產、宗教產、軍產、還遷協定、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權人： (一般只寫公產和私產的) 房型： 建築/計租面積：樓層： 總層數： 使用性質： 附屬設施：(只要甲乙雙方協商一致就列明)(關於該房屋的基本情況特別是：建築/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以後產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。 講清土地證過戶費用
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本契約時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方於 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);
(2) 乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。)
2、丙方對甲方的付款約定：
(1) 待該房屋過戶全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清 楚並在結款通知單簽字三日後(遇節假日付款時間順延)，結清全款。
(2) 一定不要寫具體時間即“丙方於**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關事宜
1、 若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息， 就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3、甲方承諾於( 簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內) 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1、 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛， 由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。
3、 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續 履行該契約，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實 或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由 乙方承擔。
4、 如甲、乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條1、2、3違約責任， 均由違約方向另一方支付本契約第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本契約中約定的中介服務費一律不予退還。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃契約/商品房契約/還遷協定等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房契約一定註明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對於土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。
非公產、私產應註明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!
如房主本人未能到場，契約中可註明：由於房主未能到場，產生後果由賣方經手人承擔!
第九條：其它
1、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動作廢，並由丙方收回。
要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)： 經手人： 經手人： 經手人： 聯繫地址：留能夠聯繫上的 聯繫地址：留能夠聯繫上的 簽約連鎖店： 聯繫電話：儘量多留 聯繫電話：儘量多留 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
附屬檔案
該房屋的附屬設施清單： 1.家俱
2.電器
3.其他
4.鑰匙：
甲方確認： 乙方確認：
確認日期：
置換契約範本 篇8
甲方（拆遷人）：________________聯繫電話：________________
通信地址：__________________________郵編：________________
乙方（被拆遷人）：____________聯繫電話：____________
丙方（原開發商）：________________________
因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產開發公司位於下角秧角坳的____________平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權中中____________平方米，餘下占地面積____________平方米及已建房產，現惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產開發公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定，甲已乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定：
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱：華軒居三期（暫定名），建設地點：惠城區下角秧角坳。
第二條被拆遷房屋現狀
乙方的房屋位於惠城區下角秧角坳新華樓的層號房，套內建築面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準）改（原購習買契約為準），該房屋的產屬權集資房，該房未辦理房屋產權證。面軍
第三條被拆遷房屋補償及回遷安置
1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經驗收合格並具備使用條件後置換給乙方，在置換後甲方將乙方房屋拆除。
2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買契約面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內建築面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關規定在______年______月______日前另行簽定補充協定。
3、安置的房屋超出部分的面積小於或等於3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大於3%，則超出部分的面積由乙按______元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。
4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批後30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。
5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效契約原件、購房付款憑證（複印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證（房地產權屬證）給乙方，辦理房產證及國士分割相關的一切稅、費由乙方承擔（乙方只負責原購房契約簽屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500。00）其餘一切稅費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產權屬證，（因乙方原因影響則時間順延）並與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金（房產價的千分之三）給乙方。
6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬頻、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用於領取新證，調換後甲方將以上的設施安裝給乙方。預設以上設施或沒有安裝的，由甲方統一協助報裝，但費有由甲方承擔。
7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委託甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委託甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內，若甲方沒有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建築面積3200元/平方米的價格向乙方回購（並不得收取其他任何費用）。
8、腳踏車間的拆除補償：
乙方的腳踏車間的編號為______號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。
1、甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。
2、甲方按￥____________元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限並簽定補充協定）。
第四條回遷房屋的裝修補償
甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。
1、甲方按裝修房的標準，完成裝修後交付給乙方使用
2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統一標準）安裝入戶防盜門後交付給乙方，同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建築面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。
第五條回遷、搬遷時間
1、新建回遷房按契約附屬檔案的交付標準完工後，甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷，自通知公布之日起5天內，乙方憑本契約到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的，視為已交付。
2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方後，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷後通知甲方辦理移交空房手續（若有腳踏車間的亦一致）。
第六條特別約定
為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的`有關規定，甲方與全體業主簽約後，甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。
第七條違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本契約條款，否則，違約方須承擔違約的法律責任，並賠償守約方因此而造成的經濟損失。。
2、乙方必須在公告期限內依時搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期後未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的後果甲方概不負責。
第八條其它
1、本契約簽定後乙方（新華樓管理處）每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本契約承諾書後，甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易稅，費用乙方及受讓方自行協助承擔。
2、甲乙雙方均同意在簽定本契約及其補充協定時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委託人代簽，或委託律師代簽（須提供原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本契約。
3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題，以及契約確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷後遵守小區的物業管理規定，並按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。
4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（20xx內）由乙方承擔。
5、本契約簽定後，乙方的聯繫電話或指定通訊地址如有變更，須在變更後一天內將新聯繫方式書面通知甲方，否則有關通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。
6、契約期間如有未盡事宜，經雙方協助一致後，可簽定補充契約，如有爭議應協商解決，協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
7、本契約經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效，至回遷房產證辦理到乙方名下後本契約自然失效。
8、本契約一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門備案一份，本契約附屬檔案具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：________________________
代表：________________________
丙方（原開發商）：________________________（現青少年活動中心接管）
契約簽訂時間： 年 月 日
契約簽訂地點：________________________
置換契約範本 篇9
甲方：_____________________
乙方：_____________________
鑒於：
1.______集團公司（以下簡稱）在與______（集團）股份有限公司（以下簡稱“___________”）本次重組過程中承擔了巨大的現金及其他成本；
2._______?年_______月_______日___________實業集團股份有限公司（以下簡稱“___________”）、___________、國貿實業簽訂的《股權置換協定書》；
3._______?年_______月_______日___________、___________分別通過的《關於___________實業集團股份有限公司與四川___________（集團）股份有限公司股份置換的協定》；
為此，甲乙雙方達成如下股份置換及補償協定：
一、置換及補償標的
1.乙方系___________原在深圳證券交易所交易的流通股股份持有人，乙方在此同意以所持有的_______股_______流通股股份以1：1的比例置換甲方所持有的____________股_______的股份；
2.甲、乙雙方以1：1的比例相互置換股份後，乙方即以其持有_______股份總數的_______%的股份以_______價格補償給甲方；
3.乙方在用其持有的___________的股份按_______%的比例以_______價格補償給甲方時，出現不足_______股的部分歸乙方所有；
5.甲、乙雙方相互置換股份本著平等自願的原則；
6.股份置換後乙方持有_______股___________股份，甲方持有_____股________股份；
二、辦理股權置換及補償時，乙方應向代辦機構出具或提交的有關檔案、資料或證明
1.乙方應按_______年_______月_______日甲方、___________、___________、XX公司（以下簡稱“申銀萬國”）四方在《中國證券報》、《上海證券報》上共同公告的要求、提交辦理重新開戶、股權置換、確認、補償及轉託管手續的有關資料的原件及複印件。
三、相關事項
1.股權置換後，乙方同意將持有的___________股權在中國XX公司託管，並同意委託國代辦股份轉讓；
2.簽署與履行本協定時所發生的費用，由甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定各自承擔；
3.股份置換後，甲、乙雙方根據各自所持股份，按照《中華人民共和國公司法》和相關法律、法規的規定，享有相應的權利，承擔相應的責任、義務；
4.甲、乙雙方承諾，在本協定所涉及事項依法公布之前，不得向任何其他個人或單位泄露協定中股份轉讓及相應事項的內容。
四、附屬檔案
1.因甲方已授權委託、XX公司和委託的代辦機構代為辦理股份置換、補償、確權與代辦股份轉讓事宜，為此、XX公司及其所屬營業部或再授權委託機構可代甲方簽署本協定；
2.本協定簽訂後，甲、乙雙方不得違約，若有一方違約，由違約方承擔責任與損失；
3.因本協定所發生的糾紛或爭議，甲、乙雙方協商解決，協商解決不成，可向有管轄權的人民法院起訴；
4.本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；、
5.本協定一式五份，甲、乙雙方各執壹份，報___________、___________、申銀萬國各壹份，均具有同等法律效力。
（以下無正文）
（協定簽字蓋章頁）
甲方（或授權機構）：___________?乙方：_______________________
法定代表人（或授權人）：_______?法定代表人（或授權人）_______
日期：_______年______月______日?日期：______年______月_____日
置換契約範本 篇10
課程置換協定
編號：?甲方：
乙方：?鑒於：
a.甲方是一家專職從事it職業教育及新技術推廣的職業化培訓機構，和國內外眾多知名的it企業和政府機關有著良好的合作關係。在國家級開發區上海漕河涇、中國軟體行業協會以及上海市軟體行業協會的大力支持與協助下，迅速發展壯大，成為上海乃至華東it職業培訓的主力軍。該公司擁有先進的計算機培訓課程、科學的教學方法和考試認證的制度以及服務體系（統稱為“系統”）；
b.?方主要業務是以學歷教育形式培養計算機套用_____，為了更好地向社會提供信息技術教育服務，從根本上提高在校學生從事it行業的知識技能和就業能力，將按照甲方提供的課程在乙方本校內對在校的學歷學生進行課程置換；
c.
合作契機與目的：
i提高學校教學質量，提高教學水平
i提高學生技能水平，增強就業優勢
i藉助_______教育的現有市場影響力能夠幫助學校儘快的招生，並有效增強學校的招生優勢
i學歷教育＋職業技能培養＋國際認證＋政府認證，提高學生的市場競爭優勢
i與社會培訓之間的價格差能夠有效的幫助學校接受新的價格標準
i課程置換可以幫助學校有效提高現有教師業務素質，壓縮教師培養的投入，改進學校教學管理質量
i課程置換可以幫助學校提高經濟收益
i課程置換會最大限度的遵守相關管理部門及相應法規的要求，充分的獲得政府和社會的多方面支持
i由於總課時不會有太大改變，學校在成本投入方面並無大的變化
i從現有學生開始置換可以有效幫助學校降低市場風險?雙方在平等自願的基礎上，經過友好協商，並根據誠實信用、等價有償的原則，達成如下協定：
一、授權和轉讓
甲方授權乙方使用甲方系統中的weas課程在本校的在籍學生中進行課程置換，即參加置換課程學習的對象僅限於在乙方就讀學歷教育課程的在籍學生，對於非乙方在籍學生和乙方的非學歷教育的在籍學生不得參加weas課程置換。並且未經甲方書面同意，乙方不得從事甲方置換課程的線上教育及社會培訓業務。
指定授課地點：
二、期限
此協定於_____年_____月_____日開始生效，至_____年_____月_____日終止，期限為_____年。
三、雙方的權利與義務
（一）甲方的權利與義務
1.?保證本協定中提及的系統和weas置換課程的使用權是甲方有權授予給乙方的；
2.?提供weas課程置換支持
_________?乙方應按照甲方系統要求自籌資金準備教學環境、教學設備、配置軟體和硬體環境，甲方同意提供相關的信息、建議和技術支持；
_________?甲方擁有對weas置換課程的修改權和解釋權；
3.?教員培訓
對於第二學年、第三學年的“教員資格培訓”，如乙方參加培訓的教師超出三名教師的規定名額，則乙方應向甲方支付超出名額部分的培訓費用；
_____標準為：_____元/人/天。
4.?學術支持
_________?甲方對乙方書面提出的有關被授權課程置換業務中關於課程、課程進度、教學方法等方面的問題，應及時提供反饋或解釋；
_________?甲方負責對乙方教師技能的培訓、驗收和考核工作。乙方教師經甲方考核合格後，方允許上崗；
_________?如乙方被授權置換課程的授課方式不符合系統要求或是置換課程的授課方法有損於甲方的聲譽或利益的，甲方有權要求乙方在_____個工作日內整改。
5.甲方如發現乙方有任何形式的侵權行為，甲方有權對侵權行為採取措施，包括並不限於終止本協定及其他相關協定，並有權要求乙方對甲方的損失做出賠償。?（二）乙方的權利與義務
1.?乙方一次完成課程置換的學生應不低於_____人；
2.?乙方必須按課程置換付款程式和時間支付課程置換費用；
3.?乙方不得在課程置換過程中，以任何形式在社會上公開使用甲方的標識進行宣傳活動，包括並不限於甲方的vi及相關標誌、標識；
4.?如乙方違約公開使用甲方的標識或標誌發布任何公眾信息，對每一次發生的乙方違約，甲方有權向乙方索要十萬元違約金；
5.?乙方不得把甲方商號、授權課程置換業務的標識、名稱作為乙方的名稱；
6.?乙方不得有任何作法，讓公眾和學員誤解乙方為甲方；
7.?乙方在經營課程置換業務時應遵守甲方的規章制度和標準，並執行甲方系統中所規定的有關係統標準和程式；
8.?乙方必須對本校的計算機系或計算機相關專業學生一次性完成課程置換工作；
9.?乙方操作被授權課程置換業務時必須遵守其業務所在地的法律和政府規定，並不可間斷對被授權課程置換業務的操作；
10.?乙方必須按照被授權課程置換的學生人數直接從甲方處購買置換課程教材，乙方不得複製，否則構成侵犯著作權的行為；亦不得向第三方購買置換課程教材的印刷品，否則視為違約行為，需承擔相應法律後果；
11.?如乙方發現有第三方任何形式的侵權行為，應立即通告甲方；
12.?乙方同意甲方或甲方授權代表在工作時間對乙方所進行檢查，包括並不限於培訓設施、環境；授課水平、質量、態度及規範的執行情況；協定條款規定的業務以及系統的執行情況；
13.?甲方有權對乙方課程置換學員的情況進行隨時抽查，核實課程置換學員是否是在籍學生。
四、保密與不競爭
1.?未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露雙方洽談的情況以及簽署的任何檔案，包括契約、協定、備忘錄、訂單等所包含的一切信息；
2.?未經對方書面同意，任何一方不得在雙方合作目的之外使用或向第三方透露對方的任何信息，不管這些信息是口頭的或是書面的，還是以磁碟、膠片等形式存在的；
3.?當_______教育提出收回有關資料時，乙方應將有關資料及其複製件交還給對方，或應對方的要求將這些資料及其複製件銷毀；
五、關於課程置換費用及付款程式
（一）?課程置換費
1.乙方應向甲方支付的課程置換的置換課時費用，_____標準如下：
第一學年?共_____課時，_____元/人/置換課時，置換課時費總計?_____元；
第二學年?共_____?課時，_____元/人/置換課時，置換課時費總計_____元；
第三學年?共_____課時，_____元/人/置換課時，置換課時費總計_____元；
課程置換課時共_____課時，課時費用總計：_____元/人
2.?乙方應向甲方支付的課程置換的教材費用，_____標準如下：
第一學年_____元?第二學年_____元?第三學年_____元
3.?weas認證費用：
第一學年_____元?第二學年_____元?第三學年_____元
3.?課程置換的費用總計：_____元?/每人?（二）課程置換費用付款程式：
以下的付款金額是按照_____個學生計算的，總計?_____元，乙方必須按照以下程式支付課程置換費用。
1.第一學年
乙方在訂購第一學年教材時向甲方支付第一學期課程置換費用，付款金額為_____元?。
2.?第二學年
乙方在訂購第二學年教材時向甲方支付第二學期課程置換費用，付款金額為_____元。
3.?第三學年
乙方在訂購第三學年教材時甲方支付第二學期課程置換費用，付款金額為_____元。?（三）?考試和發證
1.?乙方必須按照甲方提供的考試時間表和時間要求申請考試，如逾期申請考試，按照甲方對學員考試的相關規定執行；
2.?凡是通過考試的乙方課程置換學生，甲方將為其頒發相應等級的證書；
4.?學生在參加每個階段課程第一次考試後的半年內可以申請補考，如超過期限則視為自動放棄該階段課程考試認證的權利；?（四）?學生檔案
1.?乙方在第一學期首次付款時，向甲方提交參加weas課程置換學生的學生檔案資料，乙方需要保證所提供的學生檔案的真實性和完整性，否則甲方將不對乙方提供的學生檔案以外的學生提供weas考試和認證服務。
2.?乙方提交學員檔案資料時應使用甲方提供的模板以電子文檔形式提交到甲方信箱：
3.?甲方在收到每學期（年）課程置換費用後的5個工作日內將教材發出。?（五）付款方式
以上由乙方支付的費用必須以支票、銀行匯款或其它有效方式，匯至如下甲方指定的賬號：
戶名：
帳號：
開戶行：
六、續簽
1.?本協定有效期屆滿前90天（無論此協定以前是否已在該條款規定下續簽），乙方可向甲方提出續簽申請，在雙方同意的期限和條件的基礎上續簽協定；
2.?協定期滿後，若雙方不再續簽，則協定自動終止。
七、不可抗力
1.?由於不可抗力造成協定不能履行，雙方均可免除責任；
2.?雙方一致認可重大意外事故、政策及法律和法規的變更視為不可抗力事件，因此不能履行協定方可以免責；
3.?受損方應儘快以書面形式通知對方該不可抗力造成的損害，並做出補救措施以減小損害，如有可能應繼續履行本協定。
八、終止協定
1.?協定自然終止：
發生本協定約定的自然事實，使協定失去繼續履行的條件或確無履行的必要；
由於非自然的原因，包括企業破產、清盤、國家政策變更等，一方的法人資格消滅，協定自然終止；
協定到期，雙方沒有達成續簽契約的意向，協定終止；
2.?以下情況，甲方可以書面形式通知乙方終止協定，通知自送達之日起生效：
乙方違反協定規定的期限和條件，並未在15個工作日內按照甲方的要求更正；
乙方有侵犯甲方智慧財產權的行為；
乙方未能在甲方規定的期限內開展業務並付款給甲方；
3.?以下情況，乙方可以書面形式向甲方提出終止協定，通知送達之日起生效：
（1）?甲方有嚴重違約行為，包括：
有關授權課程置換業務的重大變化沒有於15個工作日內通知乙方作相應的變更；
其它足以導致乙方業務受到的影響，使契約不能履行的情況；
九、協定終止的後果
1.?由於本協定約定的原因引起的協定終止，由過錯方賠償損失並承擔法律責任；
2.?協定終止後，乙方應當完成參加weas教材置換的學生的教學工作，同時停止對新生開展weas課程置換業務；甲方仍應當繼續給乙方提供課程置換支持和學術支持，協助乙方完成已參加weas置換的學生的教學工作；如果乙方不能完成剩餘教學工作，對於已經進行的科目的課時費用，由乙方負責全面退返給學生。
十、協定的地位
1.?本協定自雙方簽字蓋章並自甲方收到乙方第一次付款之日起生效，雙方應自覺履行各自的權利義務；
2.?協定不使雙方成為合資關係，因此，乙方的行為不能約束甲方以其資產作為抵押；
3.?本協定包括雙方以確認書的形式確認的所有協定、解釋和附屬檔案，不包括協定未明確寫明的其他口頭或書面、明示或暗示的保證、期限及義務。
十一、_____
1.?協定雙方出現的任何爭議，應首先由雙方協商解決，對於無法協商解決的爭議，將交由北京_____委員會進行_____；
2.?本條款中，“爭議”指的是由於本協定解釋及履行過程中簽約雙方的權利和義務而引起的衝突；
3.?雙方承諾不管是否提交_____，協定雙方將繼續受約於本協定並將繼續履行協定規定的各自權利義務；
十二、適用法律
本協定在解釋及履行過程中的任何爭議均以中華人民共和國法律為唯一依據。
十三、其他約定
1.?本協定雙方合作的範圍僅限於weas的課程置換業務，雙方各自的其它業務並不受協定的約束；在履行協定的過程中，必須本著誠實信用的原則，任何一方都不得隨意擴大，由於虛假宣傳造成第三方的重大誤解的，由過錯方承擔責任，受損方有權向侵權方追究其法律責任；
2.?任何應以書面形式表達的通知，必須採用掛號或特快專遞的形式由郵局寄出，自郵寄當天（以郵戳為準）起十個工作日，均被視為已到達；採用傳真的形式，由雙方確認人簽字後均視為生效；
3.?如雙方未對對方的通知格式提出其他要求，通知上的地址格式遵從以下格式：
甲?方：
地?址：
編碼：
乙?方：
地?址：
編碼：
4.?本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方第一次付款後生效。