商鋪契約 篇1
甲方：寧夏紅寶綜合批發市場運營管理有限公司
乙方：商鋪戶主_____房號_____
為回響紅寶綜合批發市場運營管理公司工作的要求，營造整潔優美的生活環境。經研究對市場範圍內的所有商鋪實行門前三包管理，並經甲乙雙方就門前三包責任有關責任事項達成如下共識：
一、乙方必須切實、認真履行好門前“三包”責任制，即：包衛生、 包設施、包秩序。
(一)包衛生：制止亂丟亂扔、及時清理垃圾、雜物、污水、亂貼廣告等，保持地面、門窗、牆面清潔衛生。
(二)包設施：負責管理保護單位整治區域內路面、路燈、供水、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等，保持各類公共、設施完好無損。
(三)包秩序：維護好本區域公共秩序，制止亂搭亂建、亂擺亂買、亂堆亂放、車輛亂停、亂拉亂掛等行為，做到整潔有序。
二、甲方必須在職權範圍內積極協助、監督乙方進行門前三包管理。
三、乙方不履行門前三包責任，經查實，甲方責令乙方限期整改，否則按照的有關規定，追究乙方責任並對其給予處罰。
四、此責任書一式二份，甲乙雙方各持一份，一經簽訂即日生效。
甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表： 乙方代表：
商鋪契約 篇2
發包方： 身份證號碼： （以下簡稱甲方）
承包方： 承包方負責人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）
一、協定內容：甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附屬檔案施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止契約的權利。
四、乙方的權利和義務
（一）乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按契約約定的付款方式支付裝飾款
（二）乙方的義務
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
3、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
（1） 所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
（2） 地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。
（3） 牆面括完仿瓷後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
（4） 工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。
施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔。
五、工程內容及契約金額：
（一） 工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；
（二） 契約預算金額：
本協定裝飾預算金額為人民幣： （大寫）
本協定裝飾預算金額為人民幣： （小寫）
甲方：
商鋪契約 篇3
出賣方(下稱甲方)：_______________
承買方(下稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於______________________________房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共__________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式(單位：_______________人民幣)
1、第一年租金為_______元，第二年租金為_______元，第三年的租金為_______元，第四年租金為_______元，第五年的租金為_______元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本契約簽訂時支付第一年上半年租金__________元，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。
甲方：_______________
乙方：_______________
時間：_______________
商鋪契約 篇4
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
商鋪契約 篇5
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位於 的商鋪的買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方 位於 的修建現房商鋪(以下簡稱商鋪)。
商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 ，結構為 。
(3) 商鋪產權面積 100平方米。
(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權
以 出讓 方式獲得;
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處置權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定買受地面一層商鋪(商鋪的位置在海藏路東面，馬踏飛燕賓館對面，具體以甲方最後確定為主。)
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意將商鋪 元/平方米轉讓，總計人民幣 萬元。
乙方的付款方式和付款期限：
本契約生效後乙方一次性支付給甲方人民幣 萬元;剩餘款項由甲方協助乙方辦理好商鋪產權證後全部付清。
第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以辦理好商鋪房產證為準，辦理前所有的費用由甲方承擔或享有;辦理後所有的費用由乙方承擔或享有。
第五條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交仲裁委員會仲裁解決。
第六條 契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第七條 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
(附：甲乙雙方夫婦雙方的身份證、戶口薄和結婚證複印件)
甲方：
住所地：
電話：
身份證號碼：
見證人：
年 月 乙方： 住所地： 電話： 身份證號碼： 年 日 日 月
商鋪契約 篇6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金 元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。
3.（或） 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
………
（或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2. 水電費：由乙方自行繳納；(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
甲方：乙方：
商鋪契約 篇7
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、協定內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附屬檔案施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止契約的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四.乙方的權利和義務
乙方的權利
乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按契約約定的付款方式支付裝飾款。
乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。
3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準。
五、工程內容及契約金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、契約預算金額：本協定裝飾預算金額為人民幣： (大寫) 本協定裝飾預算金額為人民幣： (小寫)
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、關於工程價款及結算
1、契約生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次 總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。
第二次 總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。
第三次 總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。
七、協定工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關於材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關於質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止契約，契約中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止契約，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
2、乙方未經甲方同意中止契約，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協定無法履行除外。本協定未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本契約
及中華人民共和國契約法及相關的法律法規處置。
3、若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協定共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(發包方)： 乙方(承包方)：
電話(或手機)： 電話(或手機)：
確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月
商鋪契約 篇8
出租方： 身份證號：
承租方： 身份證號：
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家 相關法律法規經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
一、 房屋座落地址：
二、 租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止，在租賃到期之後，承租方在同等條件下有續租優先權，房屋租金隨市場行情而定。
三、 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為 元整，承租方必須按約定向出租方繳納租金，租金提前一個月繳納，無故逾期繳納租金，出租方有權向承租方每天按實欠租金的1%加收滯納金，每年房租上漲10%。
四、 在契約期內，如果承租方經營有困難，承租方有權轉租裝修材料經營權，轉讓後仍為裝修材料經營店，經出租方同意方可轉讓，出租方重新簽訂租用契約。
五、 如有一方違約，對方應付另一方違約金。
六、 承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。
七、 水電費由承租方自行繳納，以上契約雙方共同遵守。
八、 本契約一式兩份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪契約 篇9
甲方：________________身份證號：______________________________ 乙方：_______________身份證號：______________________________
丙方：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經甲、乙、丙三方充分協商，一致同意，簽訂商鋪租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將其租賃位於___________________________________________一間面積為___________平方米的商鋪租賃給乙、丙方使用(三方為合租關係)。甲、乙、丙方共同使用。使用項目為：甲方用於家政業務接待及保潔銷售使用：乙方用於電腦業務接待、維護維修及電腦耗材銷售;丙方用於純淨水業務接待及銷售。其中甲丙方共同使用商鋪左邊櫃檯;乙方使用商鋪右邊櫃檯。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若商鋪所有權方漲價，漲價部分由甲乙丙三方協商付費。
三、月租金________，租金一繳、到期如續租，需提前十天交清租金。如不續租，需提前一個月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉租給其他人使用。
四、商鋪合租契約生效後，乙、丙方應向甲方交付________元押金，契約期滿押金退回。
五、承租期內房租的所有權任為甲方所有，如房租到期後，經協商解散合租關係。乙、丙方不參與商鋪轉讓或轉租權。
六、契約期內，商鋪產生的水電氣費由乙、丙雙方共同協商交付。
七、租賃期間，甲、乙、丙三方應共同愛護商鋪的設施設備，如有損壞，則追究其責任。
八、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
九、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十、本契約一式叄份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，契約自簽訂日起生效。 補充協定：
甲方：______________乙方：_________________丙方：__________________
法人：______________法人：_________________法人：__________________
簽字日期：__________簽字日期：____________簽字日期：________________
甲方身份證複印件貼上處
乙方身份證複印件貼上處
丙方身份證複印件貼上處
商鋪契約 篇10
本契約雙方當事人：
出租方 (以下簡稱甲方)： 身份證號碼
承租方 (以下簡稱乙方)： 身份證號碼
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋租賃達成以下協定。
第一條、租賃/賃標
甲方將坐落在欽州市新陽路 號自建房屋(合法建築，相關證件齊全)，房屋構造為六層(一樓後面五間留下給甲方使用，使用面積 平方米，見附圖)其餘建築面積為 平方米，出租給乙方使用。本出租房屋土地使用權證為：
第二條、房屋用途
該房屋用途可經營一切符合國家法律和法規範圍內的經營項目。
第三條、租賃期限及免租期
1、租賃期限為十六年，即自20 年 月 日至20 年 月 日止。
2、免租期限為捌個月，即自20 年 月 日至20 年 月 日止，甲方從20 年 月 日起算租金。
第四條、租金及押金交付(稅票)
1、該房屋整棟(除甲方自留)租金如下：第一年至第五年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)為每月人民幣壹萬叄仟元整(￥13000.00元);第六年到第十年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)為每月人民幣壹萬肆仟叄佰元整(￥14300.00元);第十一年到第十三年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金為人民幣壹萬陸仟肆佰肆拾伍元整(￥16445元);第十四年到第十六年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金為人民幣壹萬玖仟柒佰叄拾肆元整(￥19734元)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
2、另經甲、乙雙方協商，簽訂契約時。乙方需分期預付前五年(即從20 年 月 日至20 年 月 日)的租金給甲方，即自簽定之日起，乙方向甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);在甲方房屋完工交給乙方當天，乙方向甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);第二個月甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);第三個月乙方預付清前五年租金餘額壹拾捌萬整(￥180000.00元)。從第六年至第十六年的租金按月交付給甲方。
3、乙方裝修完畢開業時，乙方向甲方支付房屋押金人民幣貳萬整(￥20xx0.00元)甲方應出具同等金額收據給乙方。契約期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。
第五條、關於裝修和改變房屋結構的約定
1、甲方負責按設計圖完成所有主體工程的各項項目，包括批好內牆底灰和外牆四面裝修，樓梯扶手，消防水池，(確保消防供水)，第一次消防工程由甲方完成至消防部門驗收合格，電(三廂電)到一樓總表，水電開戶安裝由甲方負責。甲方負責房屋的各項工程完工後，需甲乙雙方檢查和驗收合格，才能交給乙方使用。
2、乙方負責室內的一切裝修、門窗安裝、電梯、水電及二次消防設施安裝。包括以後的維護，室內布網和以後的維修在承租期都由乙方負責。乙方不得隨意損壞房屋主體結構，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第六條、關於房屋租賃期間的有關費用
1、乙方因經營所產生的相關費用，由乙方自負責，契約期未滿，經營權的損失與甲方無關，乙方享有轉讓的權利，由第三方代乙方續完本契約的相關協定。
2、乙方需轉讓經營權，必須向甲方交納轉讓金人民幣壹萬元整(￥10000.00元)，甲方配合乙方進行第三方順利交接。
3、乙方在租用期間的水電費自理。如因停水停電致使乙方這個月無法營超過3日的，甲方不收乙方這個月租金，如因乙方不交水、電費時甲方不負責。
第七條、租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前貳個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前壹個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。在同等條件下乙方有優先權。
第八條、雙方義務責任的約定
甲方的義務
1、甲方應按契約規定的日期以約定狀況交付給乙方使用，並保證該房屋結構完好無缺。由於房屋或其附屬設施的質量問題導致乙方的權益受到損害的，由甲方修繕，如甲方不及時修繕，乙方可代甲方修繕，修繕費用從房屋租金中抵扣。
2、進場之前，甲方提供現有的水戶、電戶。乙方使用水費、電費、從乙方進場之日起計算，之前的費用由甲方負責。
3、在每次收到乙方繳納的租金後應向乙方開出等額的收據或提供銀行轉賬賬號。
4、甲方保證在出租該房屋為合法建築，沒有產權糾紛和債務糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務等，甲方均在出租改房屋前辦妥;出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，有甲方負責賠償。
5、甲方不得干涉乙方正常的經營，共同維護安全秩序。
乙方權利與義務
1、乙方應當按約定的時間和金額向甲方繳納租金。
2、乙方在經營期間使用和發生的一切費用由乙方承擔。
3、乙方的經營由乙方單獨辦理營業執照，稅務登記等相關手續，甲方需無條件的提供乙方辦證所需的有關材料。
4、乙方在使用房屋時，不得擅自拆改承租房屋結構，如有損壞應承擔修復或按實際損失賠償;不得利用承租房屋進行違法活動。
5、乙方經營使用房屋期間，必須符合國家法律和法規的範圍內經營。
6、在租用期間，乙方要做到防火、防盜、防事故。如因承租方行為發生的事故均由承租方承擔責任(不可抗拒的災害除外)。若遇到不可抗拒的災害，乙方無法經營，本契約自然終止，雙方不負責任，如需修復，雙方協商，儘早修復，避免影響乙方的經營。
第九條、違約責任
租賃期間乙方不得拖欠屋租，如有拖欠兩個月以上的按每月租金加收5%，超過8個月的甲方有權收回房屋。租賃期間甲方不得無故提前解除契約，但如因城市規劃需要拆遷、國家徵收、國家拆遷而影響本契約繼續履行的，雙方再另協商，雙方可以提前解除本契約均不需承擔違約責任。如政府補償屬於乙方的款項甲方必須無條件的歸還乙方。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條、其它
1、契約生效後雙方要認真履行義務，不得違約，在契約生效期間，;甲乙雙產任何一方單方面違約的而導致契約不能繼續必履行的，應賠償另一方的損失。
2、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條、爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，有甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應依照中華人民共和國法律，通過欽州市仲裁委員裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條、契約份數
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約共五頁，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
第十四條、在契約期間如遇拆遷徵收甲方必需賠償乙方所投入的資金損失，按照年份的比例來賠償，以評估機構單位的數據來進行賠償給乙方的損失，未拆遷完之前甲方必需支付乙方應得的賠償款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪契約 篇11
為加強校園周邊環境衛生管理，創造整潔、優美、文明的生活和工作環境，進一步完善和落實“門前三包責任制”，特制定本責任書：
門前三包責任範圍：橫向為沿街房屋，建築物總長，縱向為建築物(包括圍牆)牆基至道路邊5米。
一、包衛生：對本責任區進行清掃，做到每天門前無垃圾、污物堆放，地面要全天干淨整潔，即無菸頭，無果皮，無紙屑，塑膠袋，無污水。臨街商店每家備一個垃圾桶，產生的垃圾要及時清理，不得將垃圾堆放(掃入)道路旁。
二、包保潔：負責門前衛生責任區內的道路保潔，制止學生亂扔的行為，對學生亂扔的垃圾進行清掃，從臨街至田邊。
三、包秩序：維護門前或周圍的環境;制止亂堆亂放、擺設攤點。臨街商店不倚門設攤，占道經營，不亂吊掛商品、亂豎亂掛牌匾。
四、新都國小將對門前衛生“三包”進行檢查，對責任人不履行門前衛生“三包”義務的，學校將採取相關措施，將上報於相關部門進行清理。
此責任書一式二份，責任人和新都國小各持一份，一經簽訂即日生效。
租戶簽名：
商鋪名稱：
聯繫電話：
新都國小
商鋪契約 篇12
甲方：___________________
乙方：___________________
經甲乙雙方協商達成如下契約：
一、甲方將所屬位於_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式
每年租金為___萬元整，乙方自契約生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限
為______年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本契約的契約期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在契約期間提前終止本契約，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止契約行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本契約期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本契約經甲乙雙方簽字後生效。
甲方：______________________乙方：______________________
20xx年xx月xx日
商鋪契約 篇13
轉讓方(甲方)：
身份證號：
頂讓方(乙方)：
身份證號：
房東(丙方)：
身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於x街(路)x號的店鋪(原為：__)轉讓給乙方使用，建築面積為__平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃契約，租期到__年x月x日止，月租為__元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附屬檔案二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
四、 乙方在__年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫x元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、 如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：_______
_________年____月____日
商鋪契約 篇14
本契約當事人
甲方：
乙方：
第一條 本契約所指商鋪為寧波大學北區步行街學生村側門入口3間店面。其中靠學生村一
第二條 乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關係為合租關係。甲方作為聯繫人，代表乙方
第三條 該三間店鋪租賃期共3年，即20xx年1月11日至20xx年1月10日。租金合計為
第四條 學生村側門1號店鋪，該店鋪現有裝修及設施、設備為乙方獨立出資，享有獨立處
第五條 合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。
第六條 合租期間，由於甲方代表乙方簽訂租賃契約，(如若有需要，由甲方代表乙方辦理
第七條 根據契約法規定，乙方享有續租的優先權。
第八條 因合租的特殊性質，甲方擁有和房東三間店面的租賃關係。
如若租期滿後甲方需退租，只能退租其下兩間店面，未經乙方允許不得擅自將乙方所租店面一起退租。
如若租期滿後乙方需退租，徵得甲方同意，由甲方決定將乙方店面退租或甲方另行使用。
第九條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
第十條 本契約自簽訂之日起，即告生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪契約 篇15
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）
甲方名稱：乙方名稱：
營業執照號：營業執照號：
甲方地址：乙方地址：
法定代表人：法定代表人：
身份證號：身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就社區商業店鋪招商的有關事宜進行協商，為明確雙方之間的權利義務關係，特訂立本契約。
一、房屋基本情況
甲方出租的商鋪位於，建築面積平方米，使用面積平方米，商鋪結構及配套設施為。甲方同意按本契約之條款，將商鋪所有固定裝置、設備、電器等租賃於乙方做商務使用。
二、租賃期限
1.租期年，自年月日起，至年月日止。
2.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋。
（1）未經甲方同意，乙方擅自改變或破壞商鋪結構及配套設施的。
（2）未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的。
（4）乙方拖欠租金累計達30天的，同時須賠償違約金元。
3.租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
4.契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
三、租金和租金交納期限
1.每年租金為人民幣元整（￥元）。
2.租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉賬方式一次交付給甲方。
3.訂立本契約後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____個月租金，總額總計人民幣元整（￥元）的保證金，契約期滿或雙方解除契約之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
四、租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方後，對乙方的裝修及修繕，甲方實施監督。
2.由於乙方導致商鋪房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3.乙方在裝修時不得破壞商鋪房屋架構及配套設施。
五、各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方須在物業管理費繳納日期內交納物業管理費，費用為元。
2.水電費：水電費按社區規定和標準統一收取。
3.使用該房屋進行商業活動產生的'其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
六、雙方的權利和義務
1.甲方
（1）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（3）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（4）甲方應保證租賃商鋪的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
2.乙方
（1）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（2）契約有效期內，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
（3）按契約內容按時交納租金及其他費用。
七、違約責任
1.甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好向乙方移交租賃商鋪及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
2.在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3.任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%。
5.如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
八、其他
1.若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
2.本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
3.本契約共＿頁，1式2份，雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
商鋪契約 篇16
甲方
乙方
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方出租房屋(以下簡稱“承租房屋”或“房屋”)坐落於 共 (套)(間)，朝向 ，房屋結構 ，建築面積約 平方米，使用面積 平方米，房屋所有權證號 。
第二條 房屋用途
乙方租賃房屋用途為 ，乙方保證按該用途親自使用。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
房屋(月)(季)(年)租金為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
第五條 付款方式
租金按每6個月結算一次，乙方應於本契約簽訂之日起 個工作日內向甲方支付首次房屋租金，契約期內的其餘房屋租金由乙方在每6個月的前一個月的陽曆25日前以(現金)(轉賬)方式交付給甲方。
本契約簽訂之日，乙方支付給甲方保證金計人民幣 ，該保證金用途按照本契約相關規定執行。
第六條 房屋產權的承諾
甲方保證上述房屋權屬清楚。出租後如有按揭、抵押債務未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
在房屋租賃期內，甲方如需出賣或抵押承租房屋，應提前 月通知乙方;乙方在此確認，在本契約期內，無論甲方基於何等原因、何等條件和價格轉讓承租房屋，乙方均無條件放棄對承租房屋的優先購買權。
第七條 房屋的使用
乙方應自覺維護承租房屋安全和設備完好，因乙方使用不當或其他人為原因而導致損壞時，乙方應負責賠償或按原狀恢復。
租賃期間，乙方應守法經營，遵守物業管理公司制定的各項物業管理規章制度，執行房屋所在地的有關部門規定並服從甲方監督檢查，做好用電、門前三包、綜合治理和防火防盜安全等各項措施。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方如需擴建、改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，均需事先徵得甲方書面同意，且因此而產生的各項費用均由乙方自行承擔。租賃期間屆滿時，甲方有權要求乙方予以拆除。
乙方未經甲方同意，對房屋拆改、擴建或增添其他設施的，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
凡承租房屋在承租期間所產生的一切費用，包括但不限於物業管理費、水電費和其他雜費均由乙方承擔和及時交納。
如乙方逾期交納前款費用而導致甲方被追索或承擔的，甲方有權按照欠交費用總額每日1‰計算乙方的滯納金，甲方有權在乙方交納的保證金中扣除該等滯納金。如乙方超過30日仍未繳清欠費的，甲方有權終止本契約，收回承租房屋，並沒收乙方已交納的保證金，乙方已交納的租金不予退還。
租賃期間，甲方不予承擔除房屋主體結構以外的維修及由於房屋原因產生的乙方任何損失。
第十條 租賃期滿及房屋續租
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須及時騰房並將房屋妥善退還甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方重新簽訂租賃契約，逾期提出的，視為乙方放棄續租。
本契約約定的租賃期限屆滿後乙方不再續租的，應當於屆滿後的15日內向甲方提交保證金收據原件，甲方經審查認定乙方沒有違反本契約規定後及時向乙方無息返還保證金。
第十一條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止契約並收回房屋：
1、擅自將承租的房屋轉租或轉讓租賃權的;
2、擅自將承租房屋轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進行違法活動、損害公共利益，或妨礙他人正常工作、生活的;
5、擅自與他人以任何形式的合作或合夥經營使用承租房屋的;
6、未經甲方同意，對房屋拆改、擴建、裝飾裝修或添附其他房屋設施的;
7、法律、法規規定的其他可以收回的。
如乙方違反前款規定的，甲方有權沒收乙方已交納的保證金。
第十二條 提前終止契約的協商
租賃期間，如甲方有需要提前終止本契約的，應提前 個月書面通知乙方，雙方按時做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金按照實際使用期限扣減，剩餘部分連同乙方交納的保證金(乙方須提交保證金收據原件)無息退還乙方。經雙方協商一致後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如乙方有需要提前終止本契約的，應提前 個月書面通知甲方，雙方按時做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金及保證金不予退還，並依照本契約約定支付相應違約金。經雙方協商一致後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十三條 房屋占用費
在本契約租賃期內，甲方按照本契約約定收回承租房屋而乙方拒不交還的`，乙方須按本契約規定的房屋租金標準向甲方支付承租房屋占用費，甲方有權在乙方保證金當中扣除該等占用費。
乙方在本契約租賃期屆滿後拒不交還承租房屋的，將參照本條第一款的規定處理。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，甲方未按本契約約定交付房屋影響乙方正常使用的，甲方應減少租金。
乙方違反本契約約定未按期交納房屋租金，經甲方催告後仍未如數交納的，乙方每日應按月租金的________%向甲方支付房租滯納金;乙方經甲方催告後逾期仍未如數交納租金達 日的，甲方有權終止本契約並收回房屋。甲方有權從保證金中抵扣乙方前述滯納金，保證金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。
租賃期內，乙方存在本契約第十一條第一款規定情形的，甲方有權自事實發生之日起比照本條第二款規定的比例收取違約金;乙方因本契約第十一條第一款規定之情形而獲利或給甲方造成損失的，應當向甲方返還不當利益或賠償相應損失。
第十五條 免責條款
房屋因地震、暴風雨、洪水、雷電等自然災害原因致損或滅失的，甲乙雙方互不承擔法律責任。因房屋被政府列入拆遷範圍而需要拆除的，甲乙雙方互不承擔法律責任，乙方應在甲方指定的期限內無條件予以搬離並退還房屋。
第十六條 契約終止後房屋附屬物的處理
無論本契約因何等原因終止，乙方應在甲方指定的期限內將承租房屋內的附屬物(包括但不限於桌椅、書籍、衛生器具、用電器具、房屋裝飾裝修物等)搬離或完好拆除，逾期沒有搬離或沒有完好拆除的，房屋內遺留的附屬物均無償歸由甲方所有，甲方有權自行處理，由此所造成的全部損失均由乙方承擔。
第十七條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十八條 本契約履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交 仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十九條 本契約連同一式 份，契約正本甲、乙雙方各執壹份，契約副本 份，按規定報送有關部門。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
登記備案機關(蓋章)
年 月 日
商鋪契約 篇17
契約編號：_________
簡單的商鋪出租契約
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：______年_____月_____簡單的商鋪出租契約
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）
三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃契約，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1）（不計利息），契約期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
十、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十二、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：年 月 日
簡單商鋪出租契約
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：______年_____月_____簡單商鋪出租契約
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於 門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共 平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。（不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業）
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金為￥ 元每年（大寫： 圓整）租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述
門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費
等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的___日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（3）因地震、颱風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
在租賃期間，租賃契約被雙方同意解除的，本契約也隨之終止，甲方應退回剩餘租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十一、違約責任及賠償
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止契約的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
簽約日期： 簽約日期
商鋪契約 篇18
出賣方：(甲方)姓名： 。(法定代表人)。
身份證： 。
地址： 。
聯繫電話： 。
委託代理人： 。電話： 。
買受方：(乙方)姓名： 。(法定代表人)
身份證： 。
地址： 。
聯繫電話： 。
根據有關法律和政策規定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容，在自願、平等、有好協商的基礎上籤訂如下協定，以茲共同信守執行。
第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自願將坐落於 ;位於
第 層，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售於乙方，商鋪結構為 ，建築面積 平方米，使用面積 平方米，公攤面積 平方米。
第二條 商鋪面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±0.5%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±0.5%(包括±0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按 利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為 ;該商鋪買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按總建築面積計算，該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元，總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條、雙方權利與義務
1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起，在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。
2、簽定本契約後，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終止該契約，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元，作為違約金。反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權終止契約，可以將該物業出售於第三方。
3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗牆)完好無損壞，需將一切手續(包括商鋪)一併移交給乙方，並於交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數位電視費、管理費等費用)，並保證乙方購買後，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。
4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的檔案、資料，並保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。
6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發生購房糾紛，如有發生，甲方自行解決。
第七條、本協定經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。本協定自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第八條、雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
_____年____月____日 _____年____月____日
中間人：(簽名或蓋章)：
聯繫電話： _____年____月____日
商鋪契約 篇19
甲方〈轉租人〉：___________________
乙方〈租用人〉：___________________
本協定遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國契約法》，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協定具體位置為______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協定〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協定書〉複印件，作為本協定的附屬檔案。
二、本協定有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為每年__________元大寫整，一次付款。在租賃期內，乙方有權轉讓。
四、本協定簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協定到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、協定生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，自鑑定之日有效。
甲方：______
乙方：___
簽訂日期：___年___月___日
商鋪契約 篇20
甲方：____
乙方：____
甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就房屋門面 租賃事宜，訂立本契約，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租房屋門面坐落地點及設施情況：
1、甲方是位於________________________之房屋門面的合法租賃人。現甲方在經得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為_______。
2、該門面內現有裝修及設施情況見相關備註。乙方不得隨意損壞門面內設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。如果乙方租賃期滿5年，乙方自願放棄對裝修款的追究，如果甲方在5年內沒有正當的理由(國家用地或政府拆遷)，要回門面房，乙方將追究在門面房的裝修費。
3、在乙方承租期間，若遇國家、單位和村集體徵用，乙方必須積極配合工作，無條件搬出該房屋。
二、租賃期限：
該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，總計___個月。交付使用期為___年___月___日。
三、租金及支付方式：
1、在合租期內如果房租上漲，甲乙雙方將按上漲後的實際租金各承擔一半。
2、該房屋門面現在乙方每月應付租金為人民幣 ______ 元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費後使用。
3、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
四、權利與義務：
1、甲方應保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該門面內進行違反法律法規及政府對出租門面用途有關規定的行為。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。租賃期內乙方因需要對出租門面或門面內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。
5、若甲方因某種原因放棄此房，乙方有權接手此房，直接和房東簽署租賃契約。
五、契約終止：
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿儘快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方。
六、違約的處理：
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協定需提前收回房屋門面的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，並退還乙方已交押金及剩餘租金。
2、乙方違約的處理：
a.未經甲方書面同意，乙方擅自將門面轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該門面進行違法活動的，拖欠門面租金15天以上的，乙方應向甲方支付相當於一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止租賃契約並扣除全部押金。
b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用並可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切後果。
七、契約的效力及糾紛解決：
1、本契約經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上籤名捺印確認。
2、本契約一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本契約內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本契約而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由甲方當地的人民法院裁決。
甲方：
乙方：
簽約日期：_____年_____月_____日
商鋪契約 篇21
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於： 香巴拉大道45號商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年 月
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條 維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條 本協定自簽訂之日起生效。
第十二條 本契約一式有法律效力。
甲方(簽章)：
甲方代理人：
聯繫電話：
乙方(簽章)：
乙方代理人：
聯繫電話：
商鋪契約 篇22
甲方：江西建工有限責任公司（蓋章）
乙方：____市X公司（蓋章）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，就甲方向乙方定購窗簾產品事宜，經雙方充分協商，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條技術交底，資料提供及甲、乙雙方協作。
1、在本契約簽訂的同時，甲方應向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，並向乙方技術人員進行交底、指導。
2、乙方在依照甲方要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應及時通知甲方；甲方應當在接到通知後及時作出答覆，並提出修改意見。
3、工作期間，甲方經常派人前往工地，對乙方所提供產品工藝、質量等進行及時監督及指導，視作初驗。
4、乙方派技術人員到施工現場測量，以避免其規格有誤。
第二條交貨（完工）時間及地點
1、施工期限為
2、交貨地點：
第三條 驗收標準及方法
1、乙方負責將產品安裝到位後，（拾伍）日內由甲乙雙方各派代表，對產品數量、質量等進行驗收。
2、驗收按照契約規定的'質量要求，封存樣品或成品樣板作為標準。
3、甲乙雙方如在對產品的質量檢驗過程中發生爭議，以法定質量檢測機構提供的證明為準。
第四條 付款及結算方式
1、單價明細如下表：
2、施工結束，甲方驗收合格以後，以現金支付乙方總貨款，剩餘等甲方被使用方驗收合格後支付。
第五條 違約責任 甲方違約責任：暫無 乙方違約責任：
1、乙方未按契約規定的質量交付定作物，若甲方同意採用，應按質論價酌減價款，甲方不同意採用，乙方應負責修整及調換。
2、乙方同時將承擔逾期交付的責任；經過修整和調換，仍不符合契約規定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方負責。
第六條 不可抗力 在契約規定的履行期限內，由於不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明後，可免於承擔違約責任，但應當採取積極措施，儘量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內發生的，甲方應當承擔責任。
第七條 糾紛的處理 在契約履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協商解決；協商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本契約壹式
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決，作為補充協定。補充協定與本契約有同等法律效力；若有牴觸，以本契約為準。
甲方：江西XX公司 乙方：____市X公司
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
____日期：____日期： 聯繫電話：
聯繫電話：
商鋪契約 篇23
出租方：
承租方：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金、保證金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
商鋪契約 篇24
出租方(以下稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下稱乙方)： 身份證號：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡，實際面積 ㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、租金調整和保證金：
1、年租金為人民幣_________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金後給乙方出具收費憑證。
2、次年租金將在上一年租金基礎上上浮百分之十。且在當年______月______日前乙方一次性轉賬給甲方(賬號： )。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
3、為確保出租商鋪設施完好以及租賃期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣__________元(大寫：_______ __元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清應交納的所有費用後，甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，與甲方無關。
3、契約期滿後，乙方將按契約及附屬檔案如數、正常的退換設施設備，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚。
2、甲方在簽訂契約之日將商鋪交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、在租賃期間，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的。
第八條 違約責任
租賃期間，任何一方因違約，造成終止契約的應向對方賠償年租金50%的違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
租賃期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，甲方退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證、身份證明檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽字(章)即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪契約 篇25
租賃轉讓方(甲方)：身份證：
受租轉方(乙方)： 身份證：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協定如下：
一、轉讓範圍：
等設備，設施。
二、租賃轉讓時間
定於 ______年______月______日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額：
(大寫：)。
四、租賃房屋
月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 ______年______月______日—______年______月______日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，契約期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃契約終止。甲方與乙方辦理相關手續終止契約。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行契約時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在契約租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止契約。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按契約完成終止契約，甲方不需退還保證金，契約期間後，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協定，違約方應相應的責任。
十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本契約生效。
十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
商鋪契約 篇26
轉讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號:
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的泰潔乾洗店轉讓給乙方，雙方就商鋪轉讓相關事宜達成以下契約條款:
第一條 轉讓鋪面位於織金縣西城街 號。
第二條 雙方商定該房屋轉讓價格為420_元整(人民幣)，大寫肆萬貳仟元(人民幣)。乙方於本契約簽訂之日向甲方支付轉讓金420_元。甲方在契約簽訂當日向乙方交付門面和鑰匙。
第三條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本契約約定，甲方完成鋪面交付，上述鋪面的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第六條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第七條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第八條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪契約 篇27
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣 ，大寫： 。乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，並於每月 日前交至出租方。
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金（不計息）。
若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗）；乙方於次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水錶底數為______度，電錶底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)；
2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納；
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；
4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除契約，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
七、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
八、契約期滿
如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
九、本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行；
2、政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產；
3、甲、乙雙方協商一致。
十、本契約如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十一、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
商鋪契約 篇28
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面_____年到_____年的合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
三、租賃期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450。00），190#門面的租金為每年壹千圓整（1000。00）。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓（17400。00），乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓（1000。00）。
五、乙方在簽訂契約時付給甲方伍千圓（5000。00）人民幣做為契約履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在契約到期後應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的`電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
十、在契約期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止契約違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態見附屬檔案），乙方在契約期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，契約期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續租
十三、在本契約期滿後，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
十五、甲方和乙方中任何一定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在契約規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止契約。
十七、契約期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止契約。
二十、任何一方單方面強行終止契約需賠償對方契約租賃期租金總額。
第七條
二十一、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在二十天內書面答覆對方，在二十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
二十二、雙方各自辦理財產，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
二十四、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。）
二十五、本契約連同附屬檔案共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）________________
乙方簽字（蓋章）________________
契約簽訂日期______年_____月_____日
商鋪契約 篇29
租賃轉讓方（甲方）：身份證：
受租轉方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協定如下：
一、轉讓範圍：等設備，設施。
二、租賃轉讓時間定於20xx年xx月xx日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額： （大寫：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間從20xx年xx月xx日— 20xx年xx月xx日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，契約期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃契約終止。甲方與乙方辦理相關手續終止契約。
六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行契約時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在契約租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止契約。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按契約完成終止契約，甲方不需退還保證金，契約期間後，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。 十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協定，違約方應相應的責任。 十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本契約生效。
十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪契約 篇30
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、協定內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附屬檔案施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止契約的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四.乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按契約約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。
3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準。
五、 工程內容及契約金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、 契約預算金額：
本協定裝飾預算金額為人民幣： (大寫)
本協定裝飾預算金額為人民幣： (小寫)
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、 關於工程價款及結算
1、契約生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。
第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。
第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。
七、協定工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關於材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關於質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人
為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。
十、 違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止契約，契約中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止契約，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
2、乙方未經甲方同意中止契約，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協定無法履行除外。本協定未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本契約及中華人民共和國契約法及相關的法律法規處置。
3、若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此
類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協定共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
電話(或手機)：
確認日期： 年 月 日
商鋪契約 篇31
契約雙方：
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於 個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪契約 篇32
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、協定內容：
甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、
乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附屬檔案施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的`重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止契約的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四.乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按契約約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。
3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準。
五、 工程內容及契約金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、 契約預算金額：
本協定裝飾預算金額為人民幣： (大寫)
本協定裝飾預算金額為人民幣： (小寫)
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、 關於工程價款及結算
1、契約生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。
第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。
第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。
七、協定工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關於材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關於質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。
十、 違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止契約，契約中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止契約，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
2、乙方未經甲方同意中止契約，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協定無法履行除外。本協定未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本契約及中華人民共和國契約法及相關的法律法規處置。
3、若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協定共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。