土地使用契約範本 篇1
甲方(土地方)：
乙方(土地使用方)：
108國道路面工程改建中，乙方需要占用甲方土地，經甲、乙雙方商定，達成如下契約條款：
第一條 使用土地範圍、面積：
東西長 米，南北長 米，總計 平米，合計 畝。
第二條 使用土地用途：
乙方在修108國道工程建設中，設水穩，瀝青拌合站。
第三條 時間計價：
① 年 月 日至 年 月 日土地使用期; ② 費用每畝 元/年，合計 元，人民幣大寫 。
第四條 雙方責任，及土地使用費支付方式：
① 乙方在土地使用期間，甲方要保證乙方正常施工使用及範圍內的道路暢通，如出現社會及地方干擾由甲方很快出面協調解決，不能給乙方造成工程損失，否則由甲方負責。
② 乙方設備進場後支付土地使用費總價50%，退場之日一次性全部結清。
第五條 因此協定發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向當地法院申請仲裁。
第六條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用契約範本 篇2
甲方：
乙方：
乙方在_______租用甲方土地，按乙方實際使用面積為準，經甲乙雙方共同協商，達成如下協定：
1.用地期限從_____年____月____日至_____年____月____日。乙方向甲方交納土地使用費每年每畝人民幣(或按鄉政府租賃標準)______元( )。土地面積_______,總計人民幣_______元。每年交納一次。(最多不得妥欠一個月)如國家徵用該地時，土地使用權歸甲方，建築物附屬物歸乙方所有，使用土地期滿，乙方有權優先使用續簽契約。
2.乙方應遵守國家法律、法規，如有違反，造成後果由乙方全部負責。
3.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
4.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用契約範本 篇3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為使 項目(以下簡稱本項目)在區實現產業化，根據國家及土地相關法律法規，本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商達成一致，訂立本契約。
乙方在乙方實際使用面積為準，經甲乙雙方共同友好協商，訂立本契約：
1、依照國家及地方土地使用許可權土地法律法規合法使用土地規則，由乙方合法建修 產業。
2、甲方提供相應的土地並明確指出土地使用範圍： 為實計建築面積，由乙方承擔建修，經雙方共同協定反還甲方本項目建設以二樓以上為反還平方面積為(小寫) ㎡(大寫) 平方米 。
3、本項目由甲方提供合法的土地使用權相關證件證明，包括支付本項目土地出讓金及相關應繳費用，涉及本項目土地權有關部門要求交納的費用概由甲方自行支付。
4、乙方在該土地上的建設建築(房屋、堡砍等)必須有建築
工程師的設計圖(施工圖等)，所有建築施工只能交有建築資質的施工單位承包建築施工，施工現場必須設立質量、安全監督人員，建築施工操作規範，有安全施工防範措施，發生事故及其經濟責任及法律責任由乙方承擔。
5、建設同時的真實性，如因甲方其它因素反固，應對乙方實施投資費用做出賠償。
6、以建設之日起至竣工結束，本項目土地使用合法權及受權人(甲方)必須提供與陪同辦理相關產權證件、證明。
7、本協定未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協定為本協定附屬檔案，與本協定具有同等法律效力。
8、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章即可生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用契約範本 篇4
用地單位(稱甲方)：
被用地單位(稱乙方)：
甲方因生產建設需要，需臨時使用乙方土地 平方米，地類為 根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規規定，甲乙雙方經過共同協商，簽訂如下契約：
一、甲方需臨時使用 土地 平方米，作於 用地，具體位置以勘測定界圖示準為準。
二、雙方商定該宗地使用期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前 日內，向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經市人民政府土地行政主管部門審查批准後，重新續辦臨時用地手續。
三、在使用期限內，甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準：
四、甲方及時交清土地補償費用後，嚴格按照批准位置、範圍、面積和用途使用，不得擅自轉讓、變更和改變批准用途，乙方應按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。並不得在該宗地上修建永久性建築物。
五、使用期滿後，甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經批准延期使用土地的，依據《土地管理法》、《土地復墾條例》等有關法律法規規定，依法處理。
六、本契約載明雙方的權利、義務，簽訂後，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本契約，任何一方不得違背契約約定內容。
七、本契約一式叄份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門歸檔保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用契約範本 篇5
甲方:__________________(以下簡稱甲方)
地址：__________________
聯繫方式：__________________
乙方:__________________(以下簡稱乙方)
地址：__________________
聯繫方式：__________________
為了加強_____________縣鄉公路用地及公路建築控制區內的路政管理工作，維護好路產路權，根據《中華人民共和國公路法》、《公路安全保護條例》及部《路政管理規定》等相關法律法規，協定如下：
一、甲方同意乙方於 _____________年 _____________月 _____________日至_____________ 年_____________ 月_____________日在公路 _____________KM至 _____________KM處臨時占用，進行(施工)作業。
二、
若甲方需要進行公路拓寬(改建)及增設公路附屬設施時，乙方臨時占用的公路及公路用地(或建築控制區)內的構築物：必須無條件拆除(遷移)。所發生的費用由乙方承擔。
三、乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納路產費 _____________元。
四、甲方有監督乙方按申報批准規定的範圍進行(施工)的權利。乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納施工現場維護費 _____________元。如乙方不按規定施工且不服從甲方的監督，則甲方有權單方終止本協定並取消本協定第1條對乙方的許可。
五、乙方在施工作業時應當按照國務院相關規定設定施工標誌。
乙方不按規定設定施工標誌造成交通(安全)等事故的，乙方承擔全部責任。
六、乙方應在協定書規定的期限內完成施工作業，按期不能完工的必須重臨時占用縣鄉公路及公路用地(建築控制區)新辦理申報手續;一旦可能逾期或者已經逾期，
對於乙方應向甲方繼續支付的逾期賠(補)償費、現場維護費等問題以及其它相關問題，雙方應於重新申報辦理手續的同時，另行書面協定確定。
七、甲、乙雙方一經簽署本協定，即視為雙方對本協定的責、權、利表示認同，並願意承擔相應的民事等法律責任。
八、本協定一式叄份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章後生效。
九、本協定未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，與本協定具同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________
法定代表人(簽名)：______________
委託代理人(簽名)：______________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽名)：______________
委託代理人(簽名)：______________
簽定時間：______________
土地使用契約範本 篇6
出讓方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
受讓方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據《中華人民共和國土地法》之規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租；抵押)，須簽訂土地使用權出讓契約。乙方因出售(出租；抵押)房產(或部分房產)，其使用範圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租、抵押)。雙方本著自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本契約。
第二條____房產使用土地位於____，總用地面積為____。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
乙方領有該房產使用範圍內土地的國有土地使用證(或批准檔案)，具有合法的土地使用權。
第三條乙方出售(出租；抵押)____整棟房產；甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積，即____平方米。
____或：____乙方出售(出租；抵押)____整棟房產；甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產總建築面積的____%；甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積的____%；即____平方米。
本契約項下出讓的土地使用權與____房產使用範圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要為對方提供便利條件。
第四條土使用權出讓的年限為____年，自____起算。
第五條____房產使用範圍內的土地，按原批准檔案為____用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。
乙方如改變土地用途，必須徵得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓契約，並辦理變更登記手續。
第六條乙方按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
第七條本契約項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。
本契約經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額____%總計____元人民幣作為履行契約的定金。
契約簽字後____日內(或乙方出售房產後____日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金餘款。逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
(或：乙方出租____房產，每年應以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押____房產後____日內，以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。)
第八條乙方在支付全部土地使用權出讓金後____日內，辦理土地使用權變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權。
第九條乙方同意從____年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
第十條除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。
甲方銀行賬號如有變更，應在變更後____日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十一條乙方依本契約取得的土地使用權，可依國家有關規定進行轉讓、出租、抵押。
房產所有人在出售(出租；抵押)____部分房產時，亦就同時轉讓(出租；抵押)整棟房產使用土地中與出售(出租；抵押)房產占____房產總建築面積比例相同的土地使用權。
第十二條土地使用權轉讓(出租、抵押)時，應當簽訂轉讓契約(租賃契約；抵押契約)或在房產買賣契約中設立土地使用權轉讓(出租；抵押)章節，但不得違背國家法律、法規和本契約的規定，並依照規定辦理轉讓(出租；抵押)登記。
第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續期，須重新與甲方簽訂出讓契約，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本契約項下的土地使用權，地上建築物和其他附著物所有權由國家無償發回，土地使用者應交還土地使用證並依照規定辦理註銷登記。
第十四條如果一方未能履行契約項下的義務，應被視為違反本契約，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知後，應在____日內糾正。
甲方：
乙方：
土地使用契約範本 篇7
抵 押 人（以下簡稱甲方）：福建南安穎華裝飾材料有限公司
抵押權人（以下簡稱乙方）：戴榮勝
甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定，本著自願、互利、公平和誠實信用的原則，就土地使用權抵押事項進行充分協商，特訂立以下契約以資共同遵守。
一、甲方為清償債務以合法擁有的座落在南安市康美鎮赤嶺村南國用（籍）第00090244號土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東鄰規劃路；西鄰雜地；南鄰康福公路；北鄰雜地；抵押土地面積5296.00平方米，現用途為工業用地，使用權類型：出讓，終止使用日期為20xx年02月27日。地上建築物建有倉庫廠房等一併作為抵押物。
二、擔保範圍：
1、抵押借款的貸款本息。
2、處分抵押物所需費用。
3、甲、乙雙方應繳納的稅費。
4、其它
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押於乙方，期限 月，時間從 年 月 日至 年 月 日止。 抵押地塊經評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣 元，大寫 。甲方同意以土地使用權總地價的 %，折合人民幣 元，大寫 ，為最高額貸款付給乙方。
四、民事責任：
1、甲方對產權的責任。抵押期間，甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押契約約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。
2、甲方占管期間，未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、違約責任及爭議處理辦法。 甲方違反契約約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況或違反本契約的約定，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，並支付乙方主契約借款總額20%的違約金。出現上述情況乙方可提前收回借款。
六、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能履行債務，抵押權人占有或處分土地使用權時，處分土地使用權所得價款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 福建省南安市國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓契約》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用。
七、契約的登記與解除：
1、自本契約生效之日起15個工作日內甲乙雙方需及時共同辦理抵押財產的登記手續，甲方不得無故拖延，登記費用由甲方承擔。
2、抵押關係終止，甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、台地區或境外當事人在三個月）內，向福建省南安市國土資源局申請註銷抵押登記。
八、本契約若有未盡事宜，雙方議定補充如下：-
————————————————————————————————————————————————————— 。
九、本契約經甲、乙雙方簽章，並經福建省南安市國土資源局辦理登記後生效。
十、本契約及補充協定、附屬檔案一式一份，甲、乙雙方、登記機關有關部門各執一份。契約及補充協定、附屬檔案具有同等法律效力。
抵押人（簽章）：
法定代表人（簽章）：
委託代理人（簽章）：
簽約時間： 年
簽約地點：
月 日 抵押權人（簽章）： 法定代表人（簽章）； 委託代理人（簽章）：
土地使用契約範本 篇8
契約編號：_________
甲方(轉讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條
轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_________
4、已批准的建築面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________
10、地號：_________
第二條
土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
第三條
其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條
檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條
轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條
轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條
支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
第八條
資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條
稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條
轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條
甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
第十二條
乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條
聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十四條
保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條
通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條
契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條
契約的轉讓
第十八條
爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
第十九條
不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條
契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條
補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條
契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
賬號：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用契約範本 篇9
甲方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約，共同遵守。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條本契約項下的土地使用年限為____年，自本契約簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。或：乙方依據合資或合作企業契約，由乙方中的(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
第五條土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後____日內，。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。
第七條除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。
第八條該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。
第十一條乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
第十五條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按項解決：(1)提請仲裁機構仲裁；(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第十八條本契約所有日期均為公曆。
第十九條本契約一式____份簽署，甲乙雙方各執____份。
第二十條本契約於____年____月____日在中華人民共和國____省市(縣)簽訂。
第二十一條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：____________________________________
法定代表人：________________________
____年____月____日
乙方：____________________________________
法定代表人：________________________
____年___
……………………
土地使用契約範本 篇10
甲方：
乙方：
為了規範農村土地經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定，本著自願互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限：從20xx年11月1日至20xx年12月31日。
三、土地經營範圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝1200元，40畝總計48000元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任：契約執行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除契約。
九、本契約不因法人代表的變更而變更，契約執行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除契約，契約未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十、本契約違約責任由縣、鄉農業承包契約仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。
本契約自雙方簽字、村委會簽字蓋章後生效。
本契約一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
村委會：(簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地使用契約範本 篇11
受讓人簽訂出讓契約是為了在特定的土地上取得占有、使用和收益的權利。政府簽訂出讓契約是為了使國家土地所有權的權能發生分離，由受讓人在支付出讓金的前提下，獲得部分土地所有權權能，實現用益目的。所以，土地使用權出讓契約不僅是民事契約，還是民事契約中的物權契約。
3.土地使用權出讓契約是一種要式契約。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第16條規定：“土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。”因此，只有在按規定辦理登記，領取土地使用證後才發生土地使用權轉移的效力。
二、土地使用出讓契約的變更與解除
(一)土地使用權出讓契約的變更
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條規定：“土地使用者需要改變土地使用權出讓契約規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地出讓金，並辦理登記。”
(二)土地使用權出讓契約的解除
土地使用權出讓契約的解除，是指在契約生效之後未全部履行之前，基於法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示，使當事人之間的契約關係提前消滅的行為。主要有以下情形：出讓方和受讓方協商解除的;受讓方逾期未全部支付土地出讓金的;出讓方未按契約約定提供土地使用權的;因不可抗力、土地滅失等致使契約目的不能實現的;受讓方按契約約定的開發日期滿2年未開發，被出讓方收回土地使用權而使契約解除的。
土地使用契約範本 篇12
甲方：_______________股份公司
乙方：_______________有限公司
因為甲方正在辦理位於____________________________使用面積為_____________________平方米，界址為的土地的使用權手續，而乙方欲在此土地範圍內通行，經甲乙雙方平等協商，就乙方使用該地塊事宜，達成協定如下：
一、甲方承諾：
1、甲方取得土地使用權後，甲方提供給乙方使用的地塊面積約_______平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為_____________________，具體的位置詳見附圖。
2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求並經甲方書面同意的，本協定可延期至三年，如乙方在本條使用期限內另有通行道路，甲方提前收回該地塊。
3、該地塊土地使用費每年______________元。
二、乙方同意並保證：
1、該地塊用途為修建用於乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建築物，不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。
2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。
3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協調______________街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地塊產生的其他費用由乙方承擔。
4、本協定期限屆滿後，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
5、本協定經雙方蓋章後，乙方全力配合相關的政府部門的徵收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的徵收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。
三、鑒於乙方在本協定的上述保證，甲方才同意簽訂本協定，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協定，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
四、本協定一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權，本協定自動失效，雙方互不追究任何責任。
甲方：_______________
乙方：_______________
土地使用契約範本 篇13
本契約當事人
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方於 20xx 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建築物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建築物、附著物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物概況：
1、土地使用權出讓契約號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建築面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建築容積率：≤8.6
9、建築覆蓋率：≤40%
10、房地產證號： 0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協定地價並辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條 乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉讓契約》簽訂後 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓契約》後5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓契約》後一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工後一個月內付14，407，000.00元;尾款:項目竣工交付使用後一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管(簡稱託管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程式如下：競得人將全部或部分成交價款(即託管款項)匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費後，剩餘款項支付給甲方。
第四條 經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建築物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓契約書》(樣本)。乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本契約規定付清成交價款餘款後 個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條 在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自行政機關核准轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓契約書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物的權利和義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本契約第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條 本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的;
(二)未按本契約第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本契約第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本契約第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關檔案資料原件的。
第十三條 本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條 因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條 本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條 本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
鑑證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委託代理人：
契約簽訂日期： 年 月 日
契約簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓
土地使用契約範本 篇14
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據《擔保法》、《契約法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)
街 號，甲方於 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建築物、構築物占地面積為 m2，建築面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《契約法》處理。
抵 押 人(以下簡稱甲方):
抵押權人(以下簡稱乙方):
土地使用契約範本 篇15
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用契約範本 篇16
轉讓方（以下簡稱甲方）_________受讓方（以下簡稱乙方）_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可划去），支付的時間為_________.
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可划去），實物為_________（具體內容見附屬檔案）時間為_________.
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________.
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
土地使用契約範本 篇17
甲方：_________________村(居)
乙方：_________________為建設服務，乙方需臨時占用土地，根據《土地管理法》、《省實施條例》及有關檔案規定，經甲、乙、雙方協商，達成以下臨時用地協定：
一、乙方使用的臨時用地位於________鎮(街道)_______村(居)，東至_______________西至_____________南至_____________北至_____________。經甲、乙雙方核實，臨時用地面積______________平方米(合_____________畝)。(詳見附圖)
二、臨時用地使用期限__________年，自______________年_______________月______________日至_______________年______________月_____________日止。
三、臨時用地補償費每畝______________元，合計______________元，地面物補償費合計_________________元，補償費總計_______元，乙方應在約定時間內與甲方結算完畢。
臨時用地補償費的繳納時間和繳納方式為______________________________。
四、乙方應按規定上繳臨時用地補償費和土地管理費。
五、不準在臨時用地上搞永久性建築物，使用期滿乙方無償拆除，恢復土地原貌，達到種植條件，甲方不進行補償。
六、不準私自買賣、出租和非法轉讓，不準私自改變用途。
七、因國家和集體需要時乙方應無條件退還。
八、臨時用地使用期滿如不歸還或拒不交出的，除責令退還土地外，並處以每平方米__________元以下罰款。
九、乙方使用土地期滿，退還土地後，應負責土地的復墾，為保證復墾義務的履行，在簽訂本協定時，乙方應按每畝元的標準繳納復墾保證金____________________元，如乙方不能復墾或復墾不合格，保證金不予退還。
十、本協定一式四份，需甲、乙、雙方簽字蓋章並經國土資源管理局批准後生效。
甲方： ____________________代表：____________________
乙方：____________________ 代表：____________________
____________________年____________________月____________________日
土地使用契約範本 篇18
第一條 本契約雙方當事人：
中華人民共和國________省（自治區、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法人住所地________________；郵政編碼______________。
______________（以下簡稱乙方），法人住所地______________；郵政編碼________________。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於____________，面積為________平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為______年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
第五條 土地開發費為每平方米________元人民幣，總額為______元人民幣。乙方［或中方合資者或合作者］須於本契約簽字之日起______日內全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費後______日內，乙方必須申請辦理土地使用（或變更登記）手續，領取（更換）《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米________元人民幣，自________年____月____日起，乙方應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準根據中華人民共和國有關規定五年後由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：__________銀行__________分行，帳戶號________________。
甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後________天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設__________項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於________年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過________，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁（當事人不在契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴）。
第十七條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第十八條 本契約一式____份簽署，甲乙方雙方各執____份。
第十九條 本契約於________年____月____日在中華人民共和國______省（自治區、直轄市）______市（縣）簽訂。
第二十條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有相等的法律效力。
甲方： 乙方：
中華人民共和國________省 __________（自治區、直轄市）______________________市（縣）土地管理局 （章） ______________（章）
法定代表人（委託代理人） 法定代表人（委託代理人）
____________________（簽字） ____________________（簽字）
土地使用契約範本 篇19
甲方:(以下簡稱甲方)地址：聯繫方式：
乙方:(以下簡稱乙方)地址：聯繫方式：
為了加強縣鄉公路用地及公路建築控制區內的路政管理工作，維護好路產路權，根據《中華人民共和國公路法》、《公路安全保護條例》及部《路政管理規定》等相關法律法規，協定如下：
一、甲方同意乙方於年月日至年月日在公路KMM至KMM處臨時占用，進行(施工)作業。
二、若甲方需要進行公路拓寬(改建)及增設公路附屬設施時，乙方臨時占用的公路及公路用地(或建築控制區)內的構築物：必須無條件拆除(遷移)。所發生的費用由乙方承擔。
三、乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納路產費元。
四、甲方有監督乙方按申報批准規定的範圍進行(施工)的權利。乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納施工現場維護費
元。如乙方不按規定施工且不服從甲方的監督，則甲方有權單方終止本協定並取消本協定第1條對乙方的許可。
五、乙方在施工作業時應當按照國務院相關規定設定施工標誌。乙方不按規定設定施工標誌造成交通(安全)等事故的，乙方承擔全部責任。
六、乙方應在協定書規定的期限內完成施工作業，按期不能完工的必須重臨時占用縣鄉公路及公路用地(建築控制區)新辦理申報手續;一旦可能逾期或者已經逾期，對於乙方應向甲方繼續支付的逾期賠(補)償費、現場維護費等問題以及其它相關問題，雙方應於重新申報辦理手續的同時，另行書面協定確定。
七、甲、乙雙方一經簽署本協定，即視為雙方對本協定的責、權、利表示認同，並願意承擔相應的民事等法律責任。
八、本協定一式叄份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章後生效。
九、本協定未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，與本協定具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委託代理人(簽名)：委託代理人(簽名)：
簽定時間：
年月日
土地使用契約範本 篇20
甲 方：________________
乙 方：________________
根據______市人民政府關於加快城市建設和______地塊開發的要求，為加快推進______地塊改造進程，甲方通過公開招商和競爭性談判，經篩選並確定乙方作為______地塊拆遷整理的合作方，經甲、乙雙方充分協商，就合作事宜達成協定如下：
一、項目概況
1、______地塊位於______市______區，東起______路，南至______，西起______，北至______路(具體區位見附屬檔案1——用地紅線圖)，建設基地面積約150畝(最終面積以國土部門測繪數據為準)，為國有土地。2、______地塊規劃用地性質為居住用地、公共設施用地，______市規劃局已於20______年______月______日出具了規劃設計條件。
2、______規條【20______】0______號)，該地塊的開發改造即嚴格按該規劃設計條件實施。甲方負責於20______年______月______日前協調規劃部門完成該規劃設計條件的延期，涉及規劃設計條件實質性內容的變更必須經乙方認可;如涉及用地面積或容積率的調整，本協定約定的綜合價款按比例調整，雙方另行協商。
二、合作方式
1、甲方負責______地塊的征地拆遷及掛牌出讓等開發建設前期工作的組織實施;乙方負責投入拆遷整理資金，制訂地塊前期規劃設計方案和回遷房設計方案，為土地出讓提供條件。
2、______地塊設計方案報批由甲方協助摘牌單位完成。
3、甲方負責協調______地塊的土地出讓在本協定簽定兩個月內以毛地掛牌形式完成(即30個日曆天左右進入掛牌程式)。到期未完成土地出讓的，延時期按本協定資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。毛地出讓價以國土部門實際掛牌為準，並應該控制在45萬元/畝以下。
4、甲方於本協定簽定10個日曆天內向乙方提交回遷房戶型及面積要求，於本協定簽定兩個月內完成所有徵地拆遷工作，到期未全部完成征地拆遷的，延時期按本協定資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。地塊上其他所有建築物、構築物、樹木等屆時必須全部拆除完畢，達到淨地要求。
5、甲方負責協調______西路於本協定簽定1個月內正常通車，甲方保證土地出讓時地塊已滿足七通一平。
6、甲方在本協定簽定後即向乙方提供本地塊三分之二以上土地，以先期進場進行場地整理。
7、摘牌單位為甲方的招商引資項目，甲方負責協助摘牌單位辦理臨時用電、臨時用水、規劃報批、施工許可證等手續及各項稅、費等優惠政策的落實，並協助乙方和摘牌單位處理因施工噪音、採光權、周邊鄰居、施工環境污染等糾紛的調解;由於征地拆遷產生的所有糾紛，均由甲方負責處理。
三、價格及付款
2、本協定簽定當日，乙方即開始在______市註冊成立房地產開發公司，保證在工商註冊辦理的承諾時限內完成註冊，並於完成註冊的次日以新公司名義向甲方支付人民幣伍仟萬元(￥50000000.00)作為履約保證金;拆遷過程中所需要的資金由乙方按進度支付，所需要的回遷房由乙方負責提供戶型方案。
3、本條第1款約定資金的餘款(拆遷整理綜合費用減去實際毛地掛牌出讓價、回遷房結算價、履約保證金5000萬元的剩餘部分)在該地塊土地出讓金及土地契稅繳納完成20個工作日內支付完畢。
4、甲方支持乙方參與苗圃地塊的競價摘牌;如乙方競得該地塊使用權，乙方承諾在苗圃地塊中為甲方整幢提供約10000平方米回遷房，回遷房結算價格在該地塊住宅平均售價的基礎上每平方米下浮200元。
5、如乙方參與競拍，且乙方支付的前期費用已達到本條第1款的約定價格，則乙方競拍時的保證金和摘牌後需繳納的土地出讓金由甲方負責協調，從乙方已支付的前期費用中沖抵;如乙方支付的前期費用未達到本條第1款的約定價格，競拍保證金和摘牌後的土地出讓金由乙方自理。
6、如乙方通過摘牌取得該地塊的使用權，甲方在拆遷工作進行的同時協助乙方在土地摘牌30個日曆天內完成______地塊的土地使用權證和建設用地規劃許可證的辦理。
四、其他
1、若甲方不能按本協定約定的時間完成拆遷和掛牌，造成延時，延時期按己付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，乙方有權在本協定約定的應付總費用中扣除。
2、若乙方資金不能按本協定約定的進度到帳，乙方承擔應付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，拆遷完成時間相應順延。
3、為確保該土地順利完成掛牌及確保該項目後期建設預期利益的實現，甲方保證現有的______地塊不作其他用途。
4、由甲方負責實施的宗地周邊基礎設施工程的建設如造成延誤，每延誤一天按該宗地已付資金的萬分之五向乙方賠付違約金。
5、乙方在______市註冊成立新公司後，本協定及相關協定關於乙方的權利義務全部移交至新公司。
6、本協定中甲、乙雙方的地址為約定的有關法律檔案的送達地址，如任何一方發生變更，應自變更之日起7日內通知對方，否則應當承擔法律檔案不能送達的責任。
7、本協定未盡事宜或履行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時雙方另行約定第三方仲裁。
8、本協定一式六份，甲方、乙方雙方各執三份。
甲方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日 ________年________月________日
土地使用契約範本 篇21
甲方：股份公司
乙方：xx有限公司
因為甲方正在辦理位於 使用面積為 *平方米，界址為的土地的使用權手續，而乙方欲在此土地範圍內通行，經甲乙雙方平等協商，就乙方使用該地塊事宜，達成協定如下：
一、甲方承諾：
1、甲方取得土地使用權後，甲方提供給乙方使用的地塊面積約*平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為，具體的位置詳見附圖。
2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求並經甲方書面同意的，本協定可延期至三年，如乙方在本條使用期限內另有通行道路，甲方提前收回該地塊。
3、該地塊土地使用費每年10萬元。
二、乙方同意並保證：
1、該地塊用途為修建用於乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建築物，不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。
2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。
3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協調x街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地塊產生的其他費用由乙方承擔。
4、本協定期限屆滿後，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
5、本協定經雙方蓋章後，乙方全力配合相關的政府部門的徵收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的徵收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。
三、鑒於乙方在本協定的上述保證，甲方才同意簽訂本協定，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協定，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
四 、本協定一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權，本協定自動失效，雙方互不追究任何責任。
甲方：
土地使用契約範本 篇22
甲方(受讓方)：_____________
公司乙方(轉讓方)：_____________
公司甲、乙雙方就乙方所有的________________工廠的轉讓事項達成以下協定，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落_____________市________________路________________號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方________年________月________日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣________________萬元整。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計________________萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，________________月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，於本協定成立同時，甲方交付乙方人民幣________________萬元，餘款________________萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定於________月________日為交收日期。定於________________市________________路________________號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。
土地使用契約範本 篇23
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、使用範圍和用途
甲方將所屬土地約______平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為______。
二、使用期限
使用期限從______年______月______日至______年______月______日。
三、甲方權利義務
1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。
2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
3、該土地乙方用於______，使用後乙方負責把土地恢復原貌。
五、違約責任。
1、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：____________
蓋章：____________
簽訂日期：______年______月______日
乙方代表：____________
蓋章：____________
簽訂日期：______年______月______日
土地使用契約範本 篇24
土地使用權出讓契約
出讓方(甲方)：受讓方(乙方)： 身份證： 身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本契約，以示共同遵守。
第一條：甲方將位於的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。實際方位以面向鳳小公路為準，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪腳，後致地堪頭。
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1，...........................
2，................................
3， 永久使用權； 在該土地範圍內建築房屋； 國家或集體徵用土地後的賠償款（限於政策因素，甲方應無條件協
助乙方獲取該權益）；
4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費總計180000元（大寫：拾捌萬元）人民幣。乙方在雙方簽訂契約之日先付 80000元（大寫：捌萬元）人民幣。
2、其餘款項在20xx 年 12 月30日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方一次性收取人民幣180000元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方再向第三方轉讓土地所有
人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本契約所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本契約書籤字並接受本契約條款。
3、甲方有義務在本辦事處內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有責任協調好道路問題，不得收取任何費用，以保證乙方道路通暢。道路要保持現有的寬度，保證大車能同行。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守契約條款，任何一方不得單方面無故解除契約。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條，本契約一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
甲方家庭成員簽字： 乙方簽字：
公證人簽字：
簽字日期： 年 月日
土地使用契約範本 篇25
甲方(出租方)：___________________
乙方(轉租方)：___________________
丙方(承租方)：___________________
丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：
第一條 租賃土地範圍、面積
位於________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條 租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條 續租
契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條 契約終止
國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。
第七條 契約解除
1.乙、丙雙方協商一致，契約解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。
第八條 違約責任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。
第九條 其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決
在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：(簽字蓋章)___________
乙方：(簽字蓋章)___________
丙方：(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
土地使用契約範本 篇26
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
為了支持基礎教育事業，發揮現有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願的原則，訂立本協定：
一、土地面積和範圍
甲方無償提供給乙方的土地位於________________，面積_______畝。四至：________________、________________、________________、________________。
二、使用期限
使用期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、使用方式
甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
四、土地用途
乙方承諾在上述土地上從事項目。
五、甲方權利義務
1、甲方保證本協定的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。
3、契約期內，甲方不得擅自收回土地。如遇徵收徵用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。
4、契約期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行。
5、甲方應負責協調當地村民關係，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。
6、契約期間，國家對於乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協助和配合。
六、乙方的權利義務
1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。
2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。
3、在契約期內，乙方無權變更契約約定用途，不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。
4、乙方應合理保護使用範圍內環境。
七、契約的變更、解除
遇下列情況，契約可以變更和解除：
1、國家建設需要徵收徵用。
2、不可抗力。
3、未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更和解除契約。
4、契約解除或終止時，乙方對投入的地面建築物和投資財產具有處置權和收益權。
八、違約責任
1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除契約。
2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。
3、甲方擅自解除契約，應賠償乙方的實際損失。
九、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：________________乙方：________________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
土地使用契約範本 篇27
出讓人：省（自治區、直轄市） 市（縣） 局（甲方）:
擬受讓人：（乙方）。
甲方與乙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，經過雙方協商一致，達成以下用地意向：
第一條 甲方將位於的宗地使用權出讓給乙方，宗地編號為，宗地面積（大寫） 平方米（小寫 平方米）。宗地四至：東 ，南，西 ，北 。
第二條 本地意向書項下擬出讓宗地的用途為 ，土地使用權出讓年期為 年。
第三條 甲方同意在交付土地時該宗地應達到本條第 項規定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施 通，即 。
（二）周圍基礎設施達到 通，即 ，但場地尚未拆遷和平整，建築物和其他地上物狀況如下： 。
（三）現狀土地條件： 。
第四條 本用地意向書項下的土地使用權出讓價款為每平方米人民幣 元（大寫）（￥ ）；總額為人民幣 （大寫）萬元（￥ ），其中，國有土地使用權出讓金為每平方米人民幣 元（大寫）（￥ ）；總額為人民幣 （大寫）萬元
（￥ ），付款方式為 。
第五條 乙方在本用地意向書的宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質；
附屬建築物性質；
建築容積率 ；
建築密度 ；
建築限高 ；
投資強度 ；
綠地比例 ；
開工建設時間 ；
竣工時間 ；
其他土地利用要求。
第六條 乙方同意在本用地意向書項下的宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後，無償移交給政府：
（1）；
（2）；
（3）；
第七條 乙方知悉本《國有土地使用權出讓意向書》的內容
需要在土地交易場所和中國土地市場網上公示 日，並根據公示七滿的反饋情況，按以下情況處理：
（一）公示期間，有異議且經甲方審查發現確實存在違反法律
法規行為的，協定出讓程式終止。
（二）公示期滿，無異議或雖有異議但經甲方審查沒有發現存在違反法律法規行為的，雙方將按本意向書約定簽訂《國有土地使用權出讓契約》。
第八條 符合本意向書第七條第二項規定條件的，雙方同意於 年 月 日在簽訂《國有土地使用權出讓契約》。
第九條 未盡事宜，可由雙方約定後作為附屬檔案，與本意向書具有同等法律效力。
出讓人（甲方）： 擬受讓人（乙方）：
地址： 地址：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）: （委託代理人）（委託代理人）
電話： 電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日
土地使用契約範本 篇28
契約編號：_____________
甲方(轉讓人)：_________________
法定住址：_____________
法定代表人：________________
職務：________________
委託代理人：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯繫人：_________________
電話：________________
傳真：________________
帳號：________________
電子信箱：_____________
乙方(受讓人)：_________________
法定住址：_____________
法定代表人：________________
職務：________________
委託代理人：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯繫人：_________________
電話：________________
傳真：________________
帳號：________________
電子信箱：_____________
甲方擁有位於_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：________________
2、土地使用權面積：_________________
3、已批准的容積率為：_____________
4、已批准的建築面積：_____________(其中：非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)
5、土地規劃用途：________________
6、土地使用期限：________________
7、土地現狀：_________________
8、國有土地使用證號：_____________
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________________
10、地號：_________________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_____________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_____________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_____________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_____________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_____________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_____________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條
土地使用契約範本 篇29
甲方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據中華人民共和國關於外商
投資
企業用地
管理
法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約，共同遵守。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條本契約項下的土地使用年限為____年，自本契約簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。或：乙方依據合資或合作企業契約，由乙方中的(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
第五條土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後____日內，。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。
第七條除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.
第八條該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。
土地使用契約範本 篇30
根據《_________經濟特區土地管理條例》(以下簡稱“條例”)，_________市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，_________建設開發有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用契約以及附屬檔案一的土地使用規則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達成如下協定，於_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用契約，明確雙方的權利和義務。
第一條 本土地使用契約簽訂日期起三十(30)天內，由_________市國土局將編號為_________壹號地段，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權，連同其上的權益，一次性出讓和轉移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用契約附屬檔案二宗地圖紅線範圍。甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。
土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用契約日期起計，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附屬檔案四之發展大綱圖，包括標準廠房、專業廠房、單身職工宿舍以及商業樓宇(上述各項定義見土地使用規則)。
第二條 用地者同意支付下列款項成交甲地段：(i)地價總額為_________萬港幣;(ii)征地費總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價款”。
第三條 本土地使用契約所附之土地使用規則是本土地使用契約的不可分割的組成部分，用地者願意遵守土地使用規則。
第四條 雙方同意按土地使用規則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項。
第五條 在用地者付清上述第二條的用地價款後，_________市國土局應即發給國有土地使用證，並將甲地段的空地占有交付給用地者。
第六條 用地者應每年向國土局支付土地使用費，根據土地使用規則第四條界樁定點所確定的甲地段的確實面積，每平方米支付人民幣_________元。
第七條 當用地者取得國有土地使用證後，可以按照土地使用規則規定的規劃用途和程式，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建築物完成與否。
第八條 _________市國土局及一切屬下部門於行使土地使用規則項下的任何有關之權力或採取任何行動前，必須提前二十一日發出書面通知用地者為有效。
第九條 交付於用地者的必須是空地占用，沒有任何未經授權的建築物或任何其他非法占有。
第十條 用地者取得國有土地使用證後可即按本土地使用契約附屬檔案二的土地使用規則，開發建設甲地段。
第十一條 本地區使用契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護和管轄。如果中華人民共和國法律對有關本契約的某一事項未加以規定時，應參照國際商業慣例。
第十二條 本土地使用契約經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條 本土地使用契約正本一式三份，_________市國土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本契約副本八份，_________市計畫局一份，_________市國土局一份，_________市稅務局一份，_________市建設局一份，_________市財政局一份，用地者兩份。
_________市國土局(蓋章)：_________ 用地者(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附屬檔案
附屬檔案一土地使用規則
為了切實履行市國土局和_________建設開發有限公司簽訂的日期為_________年_________月_________日的土地使用契約(編號：_________號)(以下簡稱“土地使用契約”)，保證_________經濟特區城市規劃的實施，合理利用土地，明確用地者的權利和義務，訂立本規則(以下簡稱“規則”)
土地使用契約範本 篇31
本契約雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國________省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)
受讓方：_________________________________________________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
第一條 甲方根據本契約出讓土地使用權，所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權出讓範圍。
第二條 甲方以現狀(或幾通一平，註：根據具體情況定)出讓給乙方的宗地位於____________________，宗地編號________，面積為__________平方米。其位置與四至範圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
第三條 (略)
第四條 本契約項下的土地使用權出讓年限為________年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第五條 本契約項下的宗地，按照批准的總體規劃是建設_____________項目。(註：根據具體項目、用途情況定)
在出讓期限內如需改變本契約規定的'土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，並依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權登記手續。
第六條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第七條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的費(稅)。
第八條 該宗地的土地使用權出讓金為每平方米____________元人民幣，總額為____________元人民幣。
第九條 本契約經雙方簽字後________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的______%總計________元人民幣，作為履行契約的定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本契約後60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。
第十條∫曳皆諳蚣追街Ц鍛耆?客戀厥褂萌ǔ鋈媒鷙骭_____日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十一條 本契約規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，該宗地上建築物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續期申請書，並在獲準續期後確定新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續期出讓契約，辦理土地使用權登記手續。
第十二條 本契約存續期間，甲方不得因調整城市規劃收回土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益需要，甲方可以依照法定程式提前收回出讓宗地的使用權，並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十三條 乙方根據本契約和《土地使用條件》投資開發利用土地，且投資必須達到總投資(不包括出讓金)的______%(或建成面積達到設計總面積的______%)後，有權將本契約項下的全部或部分地塊的餘額使用權轉讓、出租。
本宗地的土地使用權可以抵押，但該抵押貸款必須用於該宗地的開發建設，抵押人和抵押權人的利益受到法律保護。
第十四條 在土地使用期限內，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發利用、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。
第十五條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______%繳納滯納金。
第十六條 乙方取得土地使用權後未按契約規定建設的，應繳納已付出讓金____%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十七條 如果由於甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，甲方應賠償乙方已付出讓金______%的違約金。
第十八條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十九條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第二十條 該出讓宗地方案經有權一級政府依法批准後，本契約由雙方法定代表人(委託代理人)簽字蓋章後生效。
第二十一條 本契約正本一式____份，甲、乙雙方各執______份。
________份契約正本具有同等法律效力。
本契約和附屬檔案《土地使用條件》共______頁，以中文書寫為準。
第二十二條 本契約於__________年____月____在中華人民共和國________省(自治區、直轄市)______市(縣)簽訂。
第二十三條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力
甲方：中華人民共和國______省(自治區、直轄市)
_______________市(縣)土地管理局(章)
法定代表人(委託代理人)：(簽字)____________
法人住所地：__________________________________
銀行名稱：____________________________________
帳號：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
電話號碼：____________________________________
乙方：__________________________________(章)
法定代表人(委託代理人)：(簽字)____________
法人住所地：__________________________________
銀行名稱：____________________________________
帳號：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
電話號碼：____________________________________
土地使用契約範本 篇32
甲方(轉讓方)： 住所： 聯繫電話： 乙方(受讓方)： 住所： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目) 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;
3、土地承包經營權證號為 。
轉讓土地基本情況表
二、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式
乙方採取下列第 種方式支付轉讓金。
(1)以實物形式支付。即乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為轉讓金。
(2)以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。
2、付款時間
乙方採取下列第 種方式支付轉讓金：
(1)一次性支付，即於 年 月 日之前全部支付完畢。 (2)分期支付：
第一期支付，即於 年 月 日之前支付 (金額); 第二次支付，即於 年 月 日之前支付 (金額); 第三次支付，即於 年 月 日之前支付 (金額); 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、在本契約簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。
2、轉讓契約生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。
3、地上附著物及相關設施的處理： 。 4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包契約，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
6、乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。
7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包契約所約定的義務。
8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
9、土地被依法徵用、占用後補償費的分配約定： 。
10、其他約定： 。 五、違約責任
1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。
2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。
3、因變更或解除本承包契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除契約，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1、本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、經協商，決定 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項： 。 5、本契約一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：
身份證號：
年 月 日
發包方(章)：
負責人(簽字)：
年 月
乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章) 年 月 日 日
土地使用契約範本 篇33
本協定由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：股份有限公司（籌）
住所：_____省_____市_____路_____號
鑒於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協定所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協定附屬檔案所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協定。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
________年____月____日