2024地產契約 篇1
衢州市勞動契約範本應能怎么寫?要寫清楚契約內的甲方和乙方信息，一需要填寫契約的類型和契約期限;二要明確試用期的具體日期;叄契約里要標明工作內容;四工作時間和勞動條件要明確;五勞動報酬也填寫清楚;六保險福利待遇要明確等。
衢州市勞動契約範本
甲方：_________________
乙方：_________________
衢州市勞動契約範本，根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自願協商一致，同意簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條
本契約為期限勞動契約，契約期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，總計個_______________月。
第二條本契約試用期[網律師風險提示1]
自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為契約起始時間建立勞動關係。
二、工作內容和工作地點
第四條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經營場所。
第五條在契約有效期內，甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。
第六條
在契約有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動契約，只需在塬訂契約上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協定，待塬訂契約期滿後，再按照新任崗位、工作地點簽訂契約。
三、工作時間和休息休假
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，並按照規定上下班。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的，乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條乙方加班不能自行決定，須經上級安排或者按照程式報上級批准，否則不視為加班。
四、勞動報酬
第十一條甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的塬則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第十二條
乙方試用期月工資標準為________________元，試用期滿後的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行，但甲方支付給乙方的工資不得低於當地政府公布的當年度最低工資標準。
第十三條甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。
第十四條
甲方於每月________________日以貨幣形式，按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一天或延至節日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實發獎金(即銷售提成)
第十五條乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。
五、社會保險和福利待遇
第十六條甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。
第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執行。
第十八條乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十九條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。
第二十一條如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。
七、勞動契約的變更、解除、終止和續訂
第二十二條甲乙雙方在本勞動契約的有效期內，可以遵循平等自願、協商一致的塬則，依法變更勞動契約部分條款。
第二十三條訂立勞動契約所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本契約內容發生變化時，可以對本契約相關內容進行變更。
第二十四條訂立本契約的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容或解除本契約。
第二十五條經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動契約：
1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限於：_________________離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關係等資料;
2、嚴重違反本契約或甲方的規章制度;
3、法律法規規定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動契約，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。
第二十八條有下列情形之一，本契約自行終止：
1、契約期滿且雙方不能就勞動契約續簽達成一致的;
2、甲方經營的狀況不佳或已經破產關閉;
3、乙方應徵入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;
4、法律法規規定的其他情形。
第二十九條本契約期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就契約續訂或者終止事宜表明自己的意見，並辦理相關書面手續。
八、雙方協商約定的其他內容
第叄十條
乙方應當保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第叄者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本契約，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在契約終止或期滿後任何時間對乙方仍有約束力。
九、違反勞動契約的責任
第三十一條
乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作後支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十二條甲乙雙方任何一方違反本契約及其附屬檔案的約定，給對方造成經濟損失的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十叄條
乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限於此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償：
1、依照法律法規約定和契約約定乙方應承擔的賠償責任;
2、違反甲方依法制訂的規章制度;
3、工作失誤給甲方造成了經濟損失;
4、應向甲方支付的其它任何款項;
十、勞動爭議處理
第叄十四條
在簽訂本契約之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關係。如果由於乙方未與塬工作單位解除勞動關係而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本契約，甲方有權與其立刻解除勞動關係。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限於甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)
第叄十五條甲乙雙方在履行本契約中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成
的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
十一、其他規定
第三十六條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規章制度(包括但不限於員工手
冊、獎懲辦法、勞動契約管理辦法等)，確認這些規章制度以及以後修訂的規章制度為本契約的組成部分，對乙方有約束力。
第三十七條如果乙方的通訊地址發生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲
方按照本契約中所列的通訊地址給乙方郵寄的檔案，視為已送達。
第三十八條本契約未盡事宜，按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第四十條簽訂本契約所依據的法律法規修改、廢止的，依法執行新的法律、法規。
第三十九條本契約自_______________之日起生效。
第四十條本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：_________________(單位蓋章)
_____________年_______________月_______________日
乙方簽名(蓋章)：_________________
_____________年_______________月_______________日
勞動契約是用人單位和被用人之間簽訂的一份協定，既有約束的條款，又有福利的條款，總之是對雙方利益的保障，也是對雙方的一種約束。勞動契約的條款必須體現出對雙方當事人公平、公正，不得有霸王條款。公司不予簽訂勞動契約是違反了勞動法。
2024地產契約 篇2
賣方：
代表人(代理人)：
送達地址：
買方：
代表人(代理人)：
送達地址：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
送達地址：
經紀方：
住所地：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關係的相關事宜達成以下契約條款：
第一條【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位於武漢市區單位物業(下稱該房地產)，建築面積為平方米，結構，用途，《房屋所有權證》號字第號，《土地使用權證》號為字第號，買方已經核實以上房產信息。(以上均以有效證件記載為準)。
第二條【房產產權狀況】房地產產權現狀為以下第種：
A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本契約後日內將房屋所有權證及土地使用權證原件託管於經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續之用。
B、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處於抵押狀態，仍欠銀行貸款約元整(小寫：元)人民幣，賣方應在贖房後日內將房屋所有權證及土地使用權證原件託管於經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續之用，買賣雙方約定按以下第種方式贖房:
(a)、賣方自己籌資金贖房，並應在簽署本契約之日起日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續，逾期不能超過日;
(b)、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款銀行通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房;
(c)、賣方委託擔保公司提供擔保融資贖房，賣方於簽署本契約之日起日內出具全權委託公證書給擔保公司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續。
第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣元整(小寫：元)，如包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。
第四條【付款約定】：
(一)定金人民幣元整(小寫：元)為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本契約時支付部分定金人民幣元整(小寫：元)，經紀方應預留人民幣元整(小寫：元)在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂契約後日內向(賣方/經紀方)支付剩餘定金人民幣元整(小寫：元)。本條所約定的定金如部分或全部交由經紀方託管的，買方將定金支付給經紀方後，視為賣方收訖，發生定金效力。如買方在簽署本契約前已支付過誠意金，在簽署本契約時自動轉為定金。託管在經紀方的定金於時由經紀方直接支付給賣方，如在支付託管定金條件成就時，買賣雙方因發生糾紛導致契約無法履行的，經紀方託管定金依據買賣雙方簽署的書面協定付款，無法簽署書面協定的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決。
(二)人民幣元整(小寫：)為第二部分房款。付款方式為以下第種：
A、一次性付款：買方應在之前將房款人民幣元整(小寫：元)足額支付給(賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管)
B、銀行按揭付款：
(1)買方應在房產過戶收單後個工作日內將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣元整(小寫：元)足額支付給(賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管)，此款不包括已經支付的定金。
(2)第二部分房款餘款人民幣元整(小寫：元)，買方以(商業貸款/公積金貸款/其他方式協商)方式支付給賣方，並委託經紀方辦理貸款手續，支付按揭手續費。如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：
買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：
第五條【房產過戶】
(一)、買賣雙方應在房產註銷抵押登記後個工作日內，到房產管理部門簽署《武漢市存量房買賣契約》，交納過戶稅費，辦理房產過戶手續。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證後個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本契約前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣契約》前清理完畢，並保證轉讓後買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
第六條【過戶稅費承擔】
(1)調檔費;(2)契稅;(3)印花稅;(4)綜合服務費;(5)產權登記費;(6)營業稅;(7)城市建設維護稅;(8)教育費附加;(9)土地稅;(10)個人(單位)所得稅;(11)土地增值稅;(12評估費;(13)契約交易工本費;(14)土地登記費;(15)測繪費;(16)公證費;(17)律師費;(18)贖房費用;(19)保險費;(20)按揭手續費;(21)土地收益金;(22)其他。其中買方支付以上第項稅費，由賣方支付上述第項稅費。經紀方代辦稅費交付手續的，買方承擔的稅費應提前支付到經紀方指定帳戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現約定之外的稅費及因政府出台新的規定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第種：A、按政府規定各自支付B、買方承擔C、賣方承擔
第七條【第二部分房款】
(一)、辦理完房產過戶手續後(如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續)個工作日內由經紀方直接將託管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監管，則由銀行依據雙方與銀行簽署的監管協定，由銀行付款。
(二)、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續、水電過戶手續、並結清所欠的水電費、物管費等費用後後個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶。
(三)、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
第八條【房產交付】
(一)、賣方應當在收到全款(交房保證金及擔保公司結算尾款除外)後日內，將房產按契約約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據有效房產權利證明，在書面通知管理處後直接收房，房內賣方的個人物品視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產所欠費用(包括但不限於水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等)。
(二)、如賣方收到全款(交房保證金及擔保公司結算尾款除外)後拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月元租金標準或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【佣金支付】
(一)、鑒於經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣契約，買賣雙方應在簽訂本契約當日向經紀方支人民幣元整(小寫：元)作為佣金，其中：賣方向經紀方支付佣金人民幣元整(小寫：元);買方向經紀方支付佣金人民幣元整(小寫：元)，支付時間為。
(二)、簽署本契約後，若本契約被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方收取上述服務佣金的權利。
第十條【經紀方的責任及義務】
(一)、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔違約責任。
(二)、所有關於該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，並對上述信息予以確認，後期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十一條【違約責任】
(一)、任何一方不履行契約約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金後違約，賣方有權解除契約並沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之違約金;如賣方收取定金後違約，買方有權解除契約並要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。
(二)、本契約簽定後，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金;如賣方拒絕收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。
(三)、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本契約之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時支付經紀方違約金人民幣元整(小寫：元);若買賣雙方在未得經紀方同意下協定解除本契約，則買賣雙方均成為本契約之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣元整(小寫：元)。
第十二條【契約成立生效】
(一)、本契約壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章後生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，雙方在簽訂本契約前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本契約約定不符的，以本契約約定為準。在契約履行過程中發生糾紛的，雙方應協商解決，協商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間契約糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。A、向房產所在地人民法院起訴;B、向武漢仲裁委員會申請仲裁。
(二)、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣契約》中的內容與本契約內容有不一致的，以本契約條款為準。本契約發行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本契約寫明的送達地址即視為送達，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。
第十三條【契約備註】備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準：
賣方買方：經紀方：
代理人：代理人：代表人：
契約簽署時間：年月日
2024地產契約 篇3
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
由於甲方收到乙方預付的購房定金人民幣______________(大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________區________路(街)的房地產(房屋建築面積______________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣______________(大寫)______________元;￥______________元。乙方由______________年______________月______________日前______________次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式:______________。
三、雙方同意於______________年______________月______________日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之______________的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本契約一式______________份，甲乙雙方各執______________份，契約副本______________份，送房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：______________地址：______________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
郵政編碼：______________郵政編碼：______________
委託代理人：______________委託代理人：______________
______________年______________月______________日
2024地產契約 篇4
德陽市存量房買賣契約
買 方：____________________________________
賣 方：____________________________________
居間方：____________________________________
四川省建設廳
四川省工商行政管理局
二○○七年七月
特別提示
為更好地維護買賣雙方的合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容，並在閱讀後簽字確認：
l、買賣雙方經協商一致，可以對契約條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。
2、買賣雙方可以通過契約約定，由雙方自行決定交易資金支付方式，也可以通過房地產經紀機構或交易保證機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶，根據契約約定條件，劃轉交易資金。
3、買賣雙方簽訂房屋買賣契約後，按約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
3、契約生成不等於產權過戶。契約生成到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續。否則，由此產生的一切責任將自行承擔，而與產權登記部門無關。
以上提示內容，我已認真閱讀並完全理解。
賣方簽字： 買方簽字：
日 期： 日 期：
買 方： (以下簡稱甲方)
【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【 】
住 所：
郵政編碼： 聯繫電話：
代 理 人： 身份證號：
住 所：
郵政編碼： 聯繫電話：
賣 方： (以下簡稱乙方)
【身份證號】【護照號】
住 所：
郵政編碼： 聯繫電話：
代 理 人： 身份證號：
住 所：
郵政編碼： 聯繫電話：
居 間 方： (以下簡稱丙方)
法定代表人： 營業執照註冊號：
資質備案號：
住 所：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房屋買賣的有關事項達成一致，訂立本契約。
房屋基本概況
第二條 房屋現狀
買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為：
1、該房屋已辦理房屋所有權證，沒有法律、法規規定限制交易的情形，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。
2、該房屋處於抵押狀態，抵押權人為 。抵押權人同意賣方出售該房屋。見附屬檔案。
3、該房屋之上存有租約，租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人放棄優先權的書面檔案原件交予買方。買賣雙方約定以下列第( )種方式處理與承租人的租約：
(1)雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。
(2)雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取押金交予買方，剩餘租期的租金由買方收取。
4、買賣雙方對該房屋之上所附著的戶口(無論是出售人自己的還是其他人的)遷出的相關事宜另行約定。
第三條 房屋成交價格
甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥ 元(大寫人民幣： )，該價格包括房屋的附屬設施、設備 等物品(包括內容可另立附屬檔案)。
房款交付
契約簽訂後，當事人各方同意按下列第 種方式交存或支付房價款：
(1)一次性付款：
甲方於 年 月 日前或 將除定金、履約保證金之外的房款￥ 元(大寫人民幣： )交付於 或【交由雙方指定的銀行監管】。(買賣雙方另行簽訂資金監管協定)。
(2)分期付款：
①甲方於 年 月 日前或 將金額￥ 元(大寫人民幣： )交付於 或【交由雙方指定的銀行監管】;
②甲方於 年 月 日前或 將金額￥ 元(大寫人民幣： )交付於 或【交由雙方指定的銀行監管】
③甲方於 年 月 日前或 將扣除定金(或履約保證金)後的餘款￥ 元(大寫人民幣： )交付於 或【交由雙方指定的銀行監管】。
(3)抵押貸款：
①甲方於 年 月 日前或 將首期款(不含定金或履約保證金)￥ 元(大寫人民幣： )交付於 或【交由雙方指定的銀行監管】;
②其餘款￥ 元由甲方於 年 月 日前向銀行辦理貸款，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。
其餘款￥ 元由甲方委託丙方於 年 月 日前或 通過【 擔保有限公司】或【______________________】辦理 貸款。(甲方應於簽訂該契約之日起 日內提供貸款所需的所有資料，所需資料三方可另立附屬檔案。)因甲方貸款所產生的相關費用由甲方自行承擔。
如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後 日內補足並交付於 或【交由雙方指定的銀行監管】。
(4)其他： 。
第五條 逾期付款違約責任
除本契約第十四條規定的特殊情況外，甲方如未按本契約規定的時間付款，按下列第 種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，甲方按累計應付款的 %向乙方支付違約金。甲方願意繼續履行契約的，經乙方同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小於第1項中的比率)的違約金。
第1項與第2項中的逾期應付款指依照本契約第四條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採用分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、其他： 。
第六條 產權過戶辦理
甲、乙雙方於 年 月 日前到房管部門辦理該房屋產權交易過戶手續，丙方協助辦理。
第七條 稅、費支付
買賣過戶所涉及稅、費甲、乙雙方約定按下列方式支付：
1、買方支付 ;
2、賣方支付 。
(按照政府有關規定，買賣雙方需付的稅費有營業稅及附加、契稅、個人所得稅、交易手續費、產權登記費、住房專項維修基金等)
第八條房屋交付：
乙方應當於 將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第 手續：
1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該清單上所列物品。
2、雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字。
3、移交該房屋鑰匙。
4、 。
5、 。
第九條 逾期交房違約責任
除本契約第十四條規定的特殊情況外，乙方如未按本契約規定的期限將該房屋交付甲方，按下列第 種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本契約規定的最後交房期限之第二日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已付房款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應當自甲方解除契約通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按甲方累計已付款的 %向甲方支付違約金。甲方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約規定的最後交付期限之第二日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小於第1項中的比率)的違約金。
2、其他：
第十條 佣金：
該房屋經撮合成交後，丙方應收佣金總計 元(大寫： )，三方約定佣金按下列方式支付：
1、 方應在 支付佣金￥ 元(大寫人民幣： )予丙方。
2、 方應在 支付佣金￥ 元(大寫人民幣： )予丙方。
3、
第十一條 本契約在履行期間，任何一方要求變更契約條款的，應及時通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協定，註明變更事項。未徵得相對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。在本契約履行期間，因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
第十二條 其他約定：
第十三條 違約約定：
1、買賣雙方約定，除第十一條外致使契約無法履行或解除的，違約方應按照房屋成交價的 %，計 元作為違約金支付給守約方，有居間方的，同時由違約方支付 元佣金給丙方，並支付本次交易已發生的所有費用。若實際損失大於違約金時，違約方還應承擔賠償責任。
2、甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或與他人私下溝通，損害丙方利益的，由責任方分別按照房屋成交價的 %，計 元作為違約金支付給丙方;因丙方與他人私下溝通，損害另一方利益的，由丙方和其他責任方分別按照房屋成交價的 %，計 元作為違約金支付給守約方。若實際損失大於違約金時，違約方還應承擔賠償責任。
3、
第十四條 如有下列情形之一的，當事人各方免責：
因不可抗力致使契約無法履行的;
因法律、法規和相關政策變動致使契約無法履行的。
第十五條 因本契約發生爭議，由當事人各方協商解決。協商不成的，可選擇下列第 項方式解決：
1、提交___ ____仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十六條 本契約未盡事項，可由當事人各方協商簽訂補充協定作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第十七條 本契約經當事人各方簽字蓋章即生效，本契約一式叄份，當事人各方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
代理人： 代理人： 註冊房地產經紀人：
電 話： 電 話： 註冊號：
電 話：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
2024地產契約 篇5
甲方：___________
乙方：___________
就甲方委託乙方完成座落於__________的________項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創意、設計工作，房地產廣告策劃契約。甲、乙雙方根據現行中華人民共和國法律、法規的規定，本著平等互利的原則，經友好協商，就以下條款達成一致：
第一條、服務內容
根據本契約約定：乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創意、設計，建議貴司根據各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創意、設計工作內容。
1、推廣策略擬定：
(1)案名及SLOGAN;
(2)全案推廣策略建議書;
(3)階段性推廣策略建議書;
(4)公關活動提綱及宣傳提綱。
2、VI系統建設：
(1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計;
(2)VI延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。
3、售樓處、項目現場的平面設計方案：
(1)招牌、看板;
(2)指引系統;
(3)項目現場圍檔。
4、廣告設計(含創意、文案、設計)：
(1)樓書;
(2)戶型單頁;
(3)折頁、DM;
(4)客戶通訊;
(5)戶外廣告;
(6)報紙、雜誌等平面媒體廣告;
(7)廣播(電視)廣告文字創意;
(8)網站平面設計框架及網路媒體平面設計;
(9)展會布展平面設計。
第二條、服務形式
1、乙方應於本契約簽訂之日起七日內，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表後五日內確認或提出異議。甲方確認後，該實施方案和工作進度表即作為本契約附屬檔案予以履行。
2、如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改後的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權解除本契約，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在契約履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方並無需對該調整增加費用。
4、乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計畫或甲方調整後的期限計畫履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
第三條、服務成果形式和要求
1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本三套及電子文檔一套;
2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3、乙方不負責廣告的製作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告發布事宜。如甲方委託乙方辦理前述事宜，則雙方另行協商，簽署協定書。
4、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計畫、當月已完成的項目、計畫履行情況、下月計畫以及對已履行情況的分析、建議。
5、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，並在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認工作成果，乙方對其檔案承擔責任，不得更改。
6、其他要求：
(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創意、設計、報告等檔案，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，並註明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片)。
第四條、廣告服務流程
1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創意設計及合作範圍其它服務。甲方工作單作為本契約的附屬檔案一。
2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯繫人。甲方的聯繫人為___，該人無權作出任何承諾、確認，無權減少本契約項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。
3、乙方的工作聯繫人為__，負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執行情況，乙方須提供已完成的項目、計畫履行情況及分析、建議、預期執行計畫和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計，並由乙方根據共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計畫對每周工作進程嚴格把關。
5、根據項目需要，乙方針對本項目組成的特偵組核心成員在以下重要時間節點根據甲方要求進駐本項目現場辦公：
1)入市前
2)開盤中
3)開盤後
4)其它時間：如突發事件
備註：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據項目實際需求及甲方要求確定。
第五條、契約期限
1、項目準備期：自________年______月_____日起至________年______月_____日止，總計_____個月。
2、項目實操期：自________年______月_____日起至________年______月_____日止，總計_____個月。
3、契約期滿，如雙方同意續約，則另行簽訂新的契約。
第六條、服務報酬及付款方式
1、服務報酬：
(1)項目準備期(即從______年____月____日-______年____月____日)的月服務報酬為______萬元整，合計為______萬元。
(2)項目實操期(即從______年____月____日-______年____月____日)的月服務報酬為______萬元整，合計為______萬元。
(3)該價款包括策劃、設計、創意、編制、監控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本契約約定服務內容並經甲方確認合格所需的一切費用，除本契約另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。
2、付款時間及付款方式：
(1)簽訂契約當日，甲方向乙方支付項目準備期第一個月的服務報酬_萬元。
除項目準備期第一個月之外，以後各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計畫及甲方工作單完成當月全部工作，並向甲方提交工作成果，經甲方確認後，甲方於次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。
(2)甲方應於進入項目實操期的第一個月五日內，向乙方支付當月項目實操期服務報酬______萬元。
除項目實操期第一個月之外，以後各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計畫、及甲方工作單完成當月全部工作，並向甲方提交工作成果，經甲方確認後，甲方於次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。
(3)費用以電匯方式支付。
(4)甲方向乙方支付服務報酬的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發票。
3、其它：乙方由於項目需要進駐本項目上海現場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔，甲方無須另行支付。
第七條、甲方權利義務
1、甲方需向乙方提供本契約項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料，並保證所提供的資料準確、完整。乙方應於本契約簽訂之日起五日內向甲方提交所需資料明細，經甲方確認後，甲方於七日內提供。
2、甲方下發工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創作質量的合理時間。
3、按雙方確認限定的時間推進計畫，並對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。
4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，並應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計畫，甲方有權解除契約，乙方應按契約總金額的10%向甲方支付違約賠償金，並賠償甲方全部損失。
5、按契約規定按時向乙方支付服務費用。
第八條、乙方權利義務
1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：
(1)指導層：
項目總監：______
創作總監：______
(2)執行層：
2024地產契約 篇6
甲方：__________
乙方：__________
第一章 合營雙方
第1.1條 本契約的雙方為
中方： 公司(以下簡稱“甲方”)
地址：__________
法定代表人：__________
外方： 公司(以下簡稱“乙方”)
地址：__________
法定代表人：
第二章 成立合資經營公司
第2.1條 甲乙雙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法律法規，同意在中國境內以中外合資經營方式建立有限責任公司，合營公司名稱為 。
合營公司的法定地址：
第2.2條 合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規和有關條例的規定。其合法經營權受中華人民共和國法律、法規的保護。
第2.3條 合營公司的組織形式為有限責任公司。甲乙雙方以各自認繳的出資額對合營公司承擔責任，雙方按其出資額在註冊資本中的比例分享利潤和分擔風險和虧損，但合營雙方有特殊約定的，遵從特殊約定。
第三章 宗旨、經營範圍和規模
第3.1條 宗旨：本著經濟合作和優勢互補的原則，採用先進經營模式和科學管理方法，使投資雙方獲得滿意的經濟效益。
第3.2條 合營公司的經營範圍是： 。
第3.3條 經合營公司董事會同意，合營公司可以調整經營範圍。
第3.4條 項目概況
甲乙雙方成立合營公司，並以合營公司名義共同開發以下項目：
1、項目;
2、項目。
上述項目的具體情況詳見附屬檔案。一切有關本合資契約及上述項目的資料都被視為機密資料。除非甲方或乙方應相應法律、法規的要求披露上述信息，否則，雙方在未經對方同意的情況下，均須嚴守秘密，不得泄露上述任何資料。
第四章 投資總額與註冊資本
第4.1條 投資總額
合營公司的投資總額為人民幣 萬元(小寫：__________￥)。
第4.2條 註冊資本
合營公司的註冊資本為人民幣__________萬元整(小寫：__________￥)。合營雙方的出資額和出資比例如下：
甲方認繳的出資額為人民幣__________萬元整(小寫：__________￥)，占__________%;
乙方認繳的出資額為人民幣__________萬元整(小寫：__________￥)，占__________%。
雙方將以下列方式出資：
甲方：__________
乙方：__________
第4.3條 轉賬與匯款
自合營公司取得工商部門頒發的營業執照之日起__________個月內，甲方將全部出資額即人民幣 萬元整(小寫：__________￥)，通過電匯或轉帳方式匯入合營公司指定帳戶，同時乙方將全部出資額即 (小寫：__________￥)，(或等值外幣)，通過電匯或轉帳方式匯入合營公司指定帳戶。
第4.4條 追加投資
合營公司若因經營需要，在甲乙雙方完成註冊資本認繳及甲方負責的土地費用和乙方的投資款全部到位後，須進一步追加投資時，可以以合營公司名義向境內外金融機構融資。若合營公司無法獲得金融機構融資款項的，則甲乙雙方應當按照1：1的比例以股東貸款方式追加投資。
第4.5條 股權轉讓
合營一方轉讓其於合營公司全部或部分股權時，另一方在同等條件下有優先購買權。合營另一方在取得擬轉讓一方有書面通知之日起的 個工作日為該優先權先使的期限，合營另一方如果明確表示放棄優先購買權的，則轉讓一方可向第三轉讓其全部或部分股權，但向第三者轉讓股權的條件，下得比向合營另一方轉讓的條件優惠。
第4.6條 保證
甲乙雙方應保證所放繳的出資是自有資金。
合營公司任何一方不得以合營公司名義取得的貸款、租賃的設備或者其他財產以及合營者以外的他人財產，作為自己的註冊資本。
合營公司在經營期間，如須向金融或非金融機構進行融資，應經合營公司董事會同意，由合營雙方根據其在合營公司的股權比例提供擔保，以合營公司的名義進行融資。
合營公司在經營期間，若因宣傳、行銷等經營需要，合營公司可用甲方或乙方的商標及品牌作推廣之用。
甲乙雙方保證任何一方最終持股方保持不變，除非得到對方書面同意。
第五章 合營雙方責任
第5.1條 工作交接
自本契約簽訂之日起 日內，共同成立合營公司籌備聯絡小組，負責合營公司設立等有關事宜，該聯絡小組在合營公司營業執照頒發後即終止工作，相關工作轉由合營公司負責處理。
第5.2條 合營雙方責任：
5.2.1 甲方責任
(1)作為合營公司的中方投資者辦理為設立合營公司向中國政府有關主管部門申請批准等手續;
(2)按照雙方約定按時繳納註冊資本;
(3)負責 項目的動遷、拆遷工作;若上述項目在設計建設工作過程中，合營公司受到第三方的投訴、索賠或訴訟，如因設計、建築質量、工程工期延期問題而引起的，由合營公司負責處理，並承擔因此而發生的費用，如拆遷契約引發的投訴、索賠或訴訟，由甲方負責處理並承擔由此而發生的費用;
(4)負責辦理 項目農用地轉建設用地手續，土地出讓等相關手續及落實 項目土地拆遷工作，使合營公司在取得營業執照後的 個月內取得 項目的開發權及以合營公司為權利人的 項目用地的《國有土地使用證》;
(5)負責承擔 項目土地使用權有關的費用(包括：土地補償費、青苗補償費、附著物補償、安置補助費、土地出讓金、收購項目用地上現有房屋的費用，居民補償費用，舊屋拆除及材料清理費用，但不包括雙方約定的回遷面積對應的費用);
(6)派出管理人員，與乙方共同管理合營公司、協調經營業務。
5.2.2 乙方責任：
(1)派出聯絡人員，配合甲方辦理合營公司設立有關事宜;
(2)甲方向中國政府有關主管部門辦理審批手續過程中如需乙方協助，乙方應當予以積極配合;
(3)按照雙方按時繳納註冊資本;
(4)負責在合營公司取得營業執照後__________個月內，向合營公司提供人民幣__________萬元整(小寫：__________￥)的投資款;
(5)在以甲乙雙方的名義或合營公司名義取得 項目土地上使用證一個月內，乙方向合營公司提供人民幣__________萬元整(小寫：__________￥)的投資款;
(6)合營公司成立後，雙方同意以合營公司名義由乙方另行再墊付人民幣__________萬元整(小寫：__________￥)作為 項目(二期)的部分拆遷費用，以取得該二期項目的土地開發權，甲方保證乙方作為本項目的唯一合作夥伴，在合營公司取得該項目的土地使用權前，甲方以 項目的股權作抵押或在乙方同意的前提下提供其他方式的擔保，如合營公司最終未能在乙方墊付款項後 個月內取得二期項目的土地使用權，甲方應歸還乙方已墊付的全部資金;
(8)協助辦理合資公司委託在國際市場上採購設備和原材料等有關事宜;
(9)派出管理人員，與甲方共同管理合營公司、協調業務。
5.2.3監管機制
雙方一致同意對乙方根據本契約第5.3條和第6.2.2條第(4)項的規定投入的__________元人民幣的資金(即__________元人民幣的註冊資本和__________元人民幣的投資款)建立監管機制，甲乙雙方或合營公司僅可以在具備以下條件之一後方可運用上述資金中的相應金額，否則均不得擅自運用;
(1)合營公司用於 項目除本契約條6.2.1第(5)項以外的日常管理及開發費用，但可運用的金額最多不得超過乙方投資的註冊資金總額，即人民幣__________萬元整(小__________￥)。
(2)以甲乙雙方共同名義或合營公司名義取得 項目土地使用證後，合營公司可以運用上述__________元人民幣的資金;
本條款提及的監管機制，甲乙雙方同意按以下方式處理：
(1)合營公司除設立基本賬戶外，另外設立一個監管賬戶;
(2)乙方投入的 元資金(即__________元人民幣的註冊資本和__________元人民幣的投資款)先存放於上述監管賬戶內;
(3)監管賬戶的私章由乙方保管。
第六章 設備、原材料購買、建設施工及物業管理
第6.1條 購買材料
合營公司在批准的經營範圍內，所需原材料，燃料等物資，按照公平、合理的原則，在條件相同的情況下，優先在中國境內購買。經董事會決議確須在國際市場購買的，造型、採購、質量、價格由董事會會議確定。
第6.2條 檢驗
合營公司從國外購買的設備，原輔材料等，須按《中華人民共和國商品檢驗條例》的規定，必須通過中國商檢機構檢驗，符合規定才能進口。
第6.3條 建設施工
項目的建設施工及採購必須採取招標方式，由董事會確定招標方案，除得到董事會同意外，各工程的中標準則 是以最低回標價及招標檔案確定的相關條件兩方面來確定建設施工承包商。合營甲、乙方同意地符合投標單位條件的前提下給予甲、乙方或甲、乙方的關聯公司都有權行使優先承包權時，雙方應當本著平等互利的原則，進行友好協商。
該項目聘用之設計單位、勘察單位、監理單位、測量單位、銷售代理單位、公關宣傳單位(包括工作內容、開支及報酬等)，應經董事會認定並通過。
第6.4條 物業管理
甲乙雙方同意給予甲乙雙方各占50%權益的合資物業管理公司，就承接 項目物業管理工作在同等條件下的優先權。
第七章 董事會
第7.1條 董事會由__________名董事組成，其中甲方委派__________名，乙方
委派 名，董事會由甲方委派，副董事長 名由乙方委派。董事和正、副董事長任期 年，經委派方繼續委派可以連任。甲、乙雙方如更換董事，應於 日以前以書面形式通知合營公司，其繼任者的任期為前任者未任完的日期。
第7.2條 董事會的職責及召開
(1)董事會是合營公司的最高權力機構，決定合營公司的一切重大事宜。
(2)董事長是合營公司的法定代表人，董事長因故不能履行職責時，可由董事長書面委託副董事長代理，或副董事長不能代理的，董事長可以書面委託其他董事代理。
(3)董事會會議每年至少召開 次，由董事長召集並主持會議，經三分之二以上董事提議，可召開臨時會議。
(4)董事會會議應當有三分之二以上董事出席方能舉行。經出席董事會會議的三分之二以上董事通過，董事會決議方能生效。
(5)或董事因故不能親自出席董事會會議，可以委託其中一名董事代為出席，該被委託董事擁有代為投標及表決的權利，且具有與未出席董事親自投票及表決同等的法律效力。
(6)對於下列重大事項，須經出席董事會會議的董事一致通過才可做出決議：
1、合營公司章程的修改;
2、合營公司註冊資本的增加;
3、合營公司的中止、解散、延長;
4、合營公司的合併、分立;
5、合營公司對外提供擔保;
6、法律法規規定的其他重大事項。
(7)經所有董事共同簽署做成的書面決議與召開董事會會議做出決議具有同等效力。
第八章 經營管理機構
第8.1條 合營公司實行董事會領導下的總裁負責制，下設若干經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設總裁 人(由甲方推薦)，副總裁 人(由甲方推薦 名，乙方推薦 名)，總裁和副總裁由董事會聘請。總裁的具體許可權由董事會決定。
第8.2條 總裁的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導合營公司的日常經營管理工作。合營公司的一切重要事務由董事長和副董事長共同簽字同意後方可執行(合營公司重要事務的範圍由董事會決定)，重大問題應報董事會同意後決定。
第8.3條 經營管理機構可設若干部門經理，其任、免由總裁提請董事會通過，部門經理分別負責公司各部門的工作，辦理總裁和副總裁交辦的事項，並按分管的工作範圍對總裁和副總裁負責。
第九章 勞動管理、工會組成
第9.1條 合營公司員工工資標準、獎勵及福利待遇，參照當地同性質、同行業水平執行。有關招聘、辭退、勞動保護、保險、勞動紀律等，依照中國有關法律和勞動部門有關規定辦理。甲已雙方推薦的總裁和副總裁及高級技術、管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會討論決定。
第9.2條 合營公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》的規定，建立基層工會組織，開展工會活動，企業應當為工會提供必要的活動條件。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
2024地產契約 篇7
房地產估價師掛靠契約(協定)
甲方：
地址：
法定代表人： 電話：
乙方：
身份證號碼： 電話：
經雙方友好協商，為壯大甲方技術隊伍，乙方同意將本人獲得的註冊房地產評估師資格提供給甲方用於辦理房地產評估機構，雙方達成以下協定：
一、掛靠時間、方式、費用
1、掛靠時間從 年 月 日至 年 月 日，為期壹年。
2、掛靠方式為乙方將自己的註冊房地產評估師資格證提供給甲方用於辦理房地產評估機構，由甲方代為保管和續費。
3、年掛靠費用為人民幣壹萬伍仟元整。
二、雙方權利與義務
1、協定有效期內，甲方有權使用乙方的註冊資格證申報甲方公司的企業資質及年檢，辦理乙方證書變更註冊、續期註冊、執業年檢、工作業績資料申報、繼續教育、業務培訓等相關手續，並承擔其中的一切費用。
2、甲方使用乙方的執業證書期間，不得塗改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓註冊證書、執業印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。
3、協定有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。
4、甲方應妥善保管乙方的註冊證書及其他有關資料。執業證件待契約期結束後返還。
5、協定有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，並承擔乙方為此所產生的一切費用。
6、甲方負責辦理註冊手續，如註冊不成功，甲方5日內應及時將收到的證書等原件返還乙方。乙方按100元/天計算賠償費用後(日期按契約簽訂日起至甲方正式通知乙方止計算)，餘下金額退還給甲方。
7、在契約期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、註銷證書等影響甲方正常使用的行為。
8、協定契約期內，乙方不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。
三、證書及印章保管
完成註冊後，乙方同意將證書原件和印章交由甲方管理至契約期結束，甲方應妥善加以保管。
四、協定書解除
1，契約期滿前兩個月如果甲乙達成協定不續簽，甲方應在契約期滿一個月前通知乙方解約，並無條件為乙
方辦理變更到新單位註冊所需的應由甲方提供的所有資料手續，並郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明檔案(註冊證書、繼續教育證等)，不得無故拖延和繼續使用，否則一切後果由甲方承擔。
2、在下列情況下，乙方有權提前解除協定：
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)註冊不成功;
(3)甲方有其它違約行為。
五、違約責任
1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權提前解除協定，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續。
2、如果雙方協商同意解除協定，或協定期滿、雙方又沒有續簽協定的，因甲方原因造成乙方無法變更註冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿後無法將資格註銷或變更註冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣100元/日計算，至甲方出具相關資格註銷或變更註冊資料為止。
3、由於甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、印章、註冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：
(1)資格證、註冊證、印章丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常註冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按100元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦且承擔所有費用(包括但不限於差旅費、餐費、住宿費、誤工費等);
(2)畢業證書和執業證書因甲方原因丟失或損毀，由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;
(3)乙方執業證書被吊銷，甲方一次性賠償乙方貳拾萬元整。
4，乙方必須在本協定期滿後，才可以同甲方協商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金人民幣叄萬圓整。
5、甲方必須在本協定期滿後，才可以同乙方協商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金叄萬圓整。
6、乙方雖為註冊在職，但不坐班，但應配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方須提前三天通知乙方,費用由甲方支付)。
7、乙方如果沒能及時提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的，導致甲方不能成立公司和註冊成功的，乙方及時退還甲方所付金額。
六、本協定條款貨幣形式均為人民幣。本協定所指金額均為稅後金額，如本協定發生繳稅情況，均有甲方承擔。
七、聘用契約期滿前一個月，雙方有意簽訂續聘協定，具體條件由雙方另行商議，格式可採用本協定。
八、本協定一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。
九、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決，協商不成時約定由勞動仲裁委員會仲裁。
甲方代表人： (簽字) 乙方：(簽字)
甲方蓋章：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
2024地產契約 篇8
契約編號：
訂立契約雙方：
出賣方：，以下簡稱甲方;
購買方：，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建築面積為平方米。
第二條上述房產的交易價格：。
第三條付款時間與辦法：
1.乙方應於年月日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金元;其餘元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於年月日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是、，共人，委託代理人即甲方代表人。
2.乙方是單位，代表人是。
第八條本契約經國家公證機關公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人各一份。乙方一份。房產管理局、公證處各一份。
甲方： 乙方：
代表：(簽名)代表：(簽名)
地址： 地址：
電話： 電話：
年月日 年月日
2024地產契約 篇9
一、買賣契約的定義：
依《_____》第一百三十條的規定：是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，由買受人支付價款的契約。
二、買賣契約的內容：
依《_____》第十二條的規定：契約的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類契約的示範文本訂立契約。
依《_____》第一百三十一條的規定：買賣契約的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、契約使用的文字及其效力等條款。
三、?買賣契約具有以下特徵：
1、買賣契約是轉移標的物所有權的契約。所謂轉移標的物的所有權是指出賣人在收取一定價款後失去對標的物的占有、使用、處分的權利而買受人在支付一定的價款後取得對標的物的占有、使用、處分的權利。
2、買賣契約是雙方有償契約。所謂雙方有償是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務在交易過程中出賣人的義務是買受人的權利出賣人的權利同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致後買受人有取得該轉讓物的物權的權利出賣人有移交該出買物物權的義務。
3、買賣契約的主體具廣泛性。
⑴財物的所有權人⑵、抵押權人⑶、質權人⑷、留置權人⑸、人民法院⑹、行紀人。
四、買賣契約標的物的廣泛性。
買賣契約的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品均可作為買賣契約的標的物。
五、買賣契約是出賣人和買受人雙方經協商達成一致對標的物權的轉讓的真實意思的表示是相互的承諾。
六、買賣契約既可用文字表示也可用口頭表示。
買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定並經雙方簽字後生效也可經公證後生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時但必須符合“錢貨兩清”這種形式適用於標的小、現貨交易等買賣。
買賣契約是日常生活最普遍最常見的契約。在簽訂買賣契約時除了要使用國家主管部門制定的示範文本外，對需要協商的條款，特別是條款的約定，要求具體、詳細、規範和具有操作性。
1、契約中應當明確標的物所有權轉移的時間和條件。買賣契約雙方當事人應當約定標的物所有權轉移的時間、地點和條件。當事人在買賣契約中如何約定所有權轉移的條件，這要根據買賣雙方的具體情況而定。通常有以下方式可供選擇：（1）約定在交付時所有權轉移；（2）約定在買方付清全部款項時所有權轉移；（3）在買方分期付款的情況下，約定當付款額達到一定比例或者數額時所有權轉移給買方；（4）約定在賣方倉庫所有權轉移給買方；（5）約定在買方倉庫所有權轉移；（6）約定在發貨站（港）所有權轉移；
2、標的物質量條款儘可能詳細具體。標的物的質量是買賣契約的主要條款，當事人在買賣契約中對標的物的質量所作的描述，是買方驗收標的物的基本依據。對標的物的質量，一般可作如下約定：（1）適用
有關的規範或者標準。根據發布單位的不同，質量標準可以分為國家標準、行業標準和企業標準。目前，大多數的工業產品都有相應的國家標準或者行業標準。有的產品可能既有國家標準，也有行業標準或企業標準。在涉外買賣契約中，可能還涉及外國或者地區的以及國際性的產品質量標準。因此，在簽訂買賣契約時，當事人應當明確適用的具體標準，並註明其發布單位、文號、標題以及具體的條文等內容。（2）雙方約定具體的質量指標。由於並非所有的產品都有相應的標準，特別是在買方對標的物有特殊要求的情況下，根據買方的實際需要，契約當事人雙方可以對標的物的型號和質量要求作出特別的約定。由於沒有國家標準、行業標準或者企業標準可供參考，因此，當事人在自行約定質量指標時，應當明確、具體、詳細，以避免歧義。（3）以樣品為標準。它包括買方提供的樣品和賣方提供的樣品。以樣品為質量標準的，當事人應當及時封存樣品，予以妥善保管，並在契約中註明樣品的保管人、保管地點、保管責任等情況。原則上，如果有相關的國家標準或者行業標準時，當事人應當適用該國家標準或者行業標準，也可以約定不低於國家標準或者行業標準的具體的質量標準。
3、標的物的交接與驗收的約定。標的物交接驗收既是買賣契約的主要條款，也是雙方履行義務的依據。交接驗收涉及的問題主要包括交接驗收的時間、地點和方式。交接的時間以賣方交付之日為交接日，地點可以在賣方倉庫，也可以在買方倉庫，甚至可以在第三方任何一個地點，不管在何處交接，都應當在契約中予以明確，便於雙方履行交接義務。交接驗收的方式可以集中驗收，也可以分階段驗收交接，根據標的物的性質和要求具體規定適當的方式。如果標的物存在不符合契約約定的情況時，則買方應在規定的期限內向賣方提出異議，逾期未提的，視為符合契約的規定。
4、契約中可以約定標的物毀損滅失的風險。對標的物毀損滅失的風險責任的約定應是契約的主要內容之一。雙方沒有約定的，標的物毀損滅失的風險以交付為界限，交付前損壞滅失的，由賣方承擔；交付後損壞滅失的，由買方承擔責任。如果雙方約定了標的物的風險責任，則應按約定辦理。可能選擇標的物風險責任的具體約定主要包括：（1）約定標的物在賣方保管期間的風險由買方負責；（2）標的物在買方保管期間的損壞滅失由買方負責；（3）標的物在所有權轉移之前的風險由賣方負責，轉移以後由買方負責；（4）
2024地產契約 篇10
賣方：_____________________
電話：___________________
營業執照號碼：_______________
開發企業資質證書號碼：___________
法定代表人：________________
身份證/護照號碼：_____________
委託代理人：________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
賣方：_____________________
地址：___________________
電話：___________________
營業執照號碼：_______________
開發企業資質證書號碼：___________
法定代表人：________________
身份證/護照號碼：_____________
委託代理人：________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
賣方：_____________________
地址：___________________
電話：___________________
營業執照號碼：_______________
開發企業資質證書號碼：___________
法定代表人：________________
身份證/護照號碼：_____________
委託代理人：________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
買方：_____________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
地址：___________________
所占份額：_________________
公司或機構名稱：______________
地址：___________________
法定代表人：________________
電話：___________________
身份證/護照號碼：_____________
委託代理人：________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
買方：_____________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
所占份額：_________________
公司或機構名稱：______________
地址：___________________
法定代表人：________________
電話：___________________
身份證/護照號碼：_____________
委託代理人：________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
買方：_____________________
國籍：___________________
身份證/護照號碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
所占份額：_________________
公司或機構名稱：______________
地址：___________________
法定代表人：________________
電話：___________________
身份證/護照號碼：_____________
委託代理人：________________
國籍：___________________
電話：___________________
地址：___________________
第一條 本契約依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。
第二條 賣方與深圳市規劃國土局簽訂深地合字( )____號《土地使用權出讓契約書》及____號補充協定，取得位於深圳市____區____路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權，土地用途為____，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止。
賣方經批准在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建築物的性質為____，屬____結構，建築層數：地上____層，地下____層。
本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批准本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為________。
第三條 買方購買______的第___棟___座___號房，位於____層，用途為____，建築面積____平方米，其中：套內建築面積____平方米，分攤公用建築面積____平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產所位於宗地編號為____的土地及公共設施，為該地域範圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓契約中另有規定的除外)。
賣方承諾在本契約所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓契約書及其補充協定中規定的公共設施，也一併建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第__種方式計算購房款：
(一)按建築面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
(二)按套內建築面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第五條 賣方委託________為購房款的代收和監管機構，______為本項目的工程監理機構。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便於監管。
賣方在代收機構的賬戶名稱是________，賬號______。
第六條 買方未按本契約附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：
(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。
(二)買方給付的金額不足應付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%)。
(三)買方超過契約約定時間90日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除契約。賣方單方解除契約的，應以書面形式及時通知買方，並在10日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩餘款項退還給買方。
第七條 賣方須於___年___月___日前將本契約規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。
賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，並由買方簽收。書面通知應包括實際交付建築面積的內容。
買方接到書面通知後，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在15日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。
第八條 賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期1日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約會。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。 賣方超過約定時間90日仍不交付房地產的：
(一)買方有權單方解除契約。賣方接到買方解除契約的書面通知後，應當在10日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，並支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。
(二)買方不解除契約的，按本條第一款處理。
第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。
第十條 已預售的房地產在建築工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規劃設計主管部門申報。
第十一條 賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。
《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。
第十二條 交付使用的房地產實際面積與本契約規定面積存在差異的，按以下方式處理：
(一)按建築面積計算購房款的：
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除契約。買方要求解除契約的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，並承擔購房總價款5%的違約金。
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在5%以上(不含5%)，經買賣雙方協商不解除契約的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
(二)按套內建築面積計算購房款的：
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除契約。買方要求解除契約的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，並承擔購房總價款5%的違約金。
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣
雙方協商不解除契約的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
第十三條 交付使用的房地產的裝修部分達不到本契約附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款;
第十四條 買方付清購房款後，賣方應出具付清購房款證明書。
第十五條 房地產移交後，在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由__________公司負責房地產的物業管理，物業管理費按____元/平方米(建築面積)計收。業主委員會成立後，可續聘或另選聘物業管理公司，管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。
買方所購商品房僅作______使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。
第十六條 賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起150日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。
辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。
第十七條 如賣方未按前條規定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。
第十八條 賣方應自本契約生效之日起7日內將本契約向深圳市房地產權登記機關作備案登記。
如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。
第十九條 賣方應向買方提供查閱、複印、摘抄以下檔案的便利：
(一)賣方與深圳市規劃國土局簽訂的深地合字( )____號《土地使用權出讓契約書》及____號補充協定或者《房地產證》;
(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》;
(三)主管部門批准的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。 第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本契約所確定的地址為準。 本契約中的“通知”指書面通知，送達方式採取當事人簽收或郵寄送達的方式。
以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
第二十一條 本契約發生糾紛時，由買賣雙方協商解決，協商不成的，選擇下列第__種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
(三)依法向人民法院起訴。
第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列於附表中，內容包括屋頂使用權、外牆面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。
除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本契約的組成部分，賣方應承擔相應的義務。
第二十三條 本契約的附表及附圖均為契約內容之一部分。
第二十四條 本契約連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
2024地產契約 篇11
甲方（售房人）：
乙方（買房人）：
見證人：
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於，建築面積為平方米（此面積不含地下室面積）；
（二）出售房屋的所有權證證號為；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的`相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協定價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。
第十四條
本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
現住址：_______現住址：_______
聯繫電話：_______聯繫電話：_______
2024地產契約 篇12
委託人甲(名字名稱)
居間方(名稱)
委託人乙(名字名稱)
一、本契約文本是依據《中華人民共和國民法典》《上海市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。
二、本契約所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人;本契約所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人;本契約所稱的居間方是指為委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。
本契約所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)契約的機會或者提供訂立契約的媒介服務，委託人支付佣金的經營行為。
三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。
接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。
不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本契約。
委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本契約前，委託人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。
五、訂立契約時，委託人應當明確委託事項，詳細了解與核對契約的條款、履行契約的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。
對居間方提供的諮詢以及協商訂立契約時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或核查。
本契約約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本契約的補充條款予以補充約定。
六、訂立契約後，委託人與居間方應當按照契約約定履行。
契約履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議;協商不成的，應按照契約約定的方式解決。
七、本契約文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本契約並仔細閱讀。
八、本契約由上海市房屋土地資源管理局制定、上海市工商行政管理局監製，不得翻印。
甲方：
乙方：
時間：
2024地產契約 篇13
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協定，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落於開遠市人民中路1號A套資產：土 地使用證地號： 房屋所有權證號：開房權證開房字第 號，用途：商業用房，建築面積： 平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叄佰陸拾萬元整(￥ 元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協定簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整(￥ 元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整(￥ 元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：陸拾萬元整(￥ )。
三、房地產轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協定經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協定一式二份，甲乙雙方各持一份，協定自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協定簽訂日期： 年 月 日
2024地產契約 篇14
客戶方：_______________以下簡稱甲方
中介方：_________________以下簡稱乙方
依據《民法典》規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，本著“誠實守信、公開公正”的原則，就購買事宜甲方委託乙方進行諮詢服務，特訂立本協定。契約雙方都必需嚴格按《民法典》共同遵守執行。
第一條 委託事項
甲方委託乙方就購買事宜提供相關資料與服務;直至甲方委託事宜契約簽署成功。
第二條 委託許可權
甲方委託乙方事項;物業主題內容聯絡、物業現狀說明、商務性協調洽談、協助簽署契約、協助處置甲方本物業委託的相關事宜。
第三條 委託要求
按“委託事項”要求，乙方為甲方落實本契約物業“委託事項”的專項服務。並按落實的細則、情況、內容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。甲方委託乙方安排由甲方、物業業主及本物業有關聯的參與人員進行專項洽談。使本物業操作過程規範化。
委託期限為_____天(從簽訂契約之日起)。
第四條 中介服務費
甲乙雙方確認：甲方向乙方支付作為中介服務費。在甲方與物業業主確認簽定《購買房地產買賣契約》後向乙方支付中介服務費的________%，即人民幣________元整。在乙方完成本契約約定的服務委託事項、甲方與物業業主方(權屬方)就本物業最終購買過戶時之日(同日)，甲方即向乙方支付中介服務費的________%，即人民幣_________元整。如果最終甲方未能與物業業主進行最終的房屋購買，交易未成功，乙方必須無理由退還中介服務費給甲方，之後本協定自動解除。
中介服務費支付方式：由甲方將款項匯入乙方的指定銀行賬戶，以轉賬票據為憑證。或以現金方式支付。
第五條 協定生效及其它
1、本協定經由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章後即產生法律效力。
2、本協定壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。每份協定具有同等法律效力。
3、本協定自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨解除契約則無效;並在此後成為履行本物業、本協定的不可撤銷之檔案;在本協定第四條款履行完畢後本協定效力則自動解除。
4、本協定如與之前雙方簽定的.協定有衝突時，與本協定為準。
5、附註事項：
客戶方(甲方)：_________________中介方(乙方)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
簽署日期：_________________
2024地產契約 篇15
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
第一條前言
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1.甲方已於___年___月___日依法以招標方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計畫建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證編號為____;
2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房契約，建房契約。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本契約第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公樓，並按本契約第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本契約在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本契約第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
工程設計的招標工作應在本契約生效後第____天內完成，整個建築工程應在本契約生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本契約第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
2024地產契約 篇16
委託人(甲方)：__________________
居間人(乙方)：__________________
依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立契約的媒介等事項達成一致意見，訂立本協定。
一、甲方願意委託乙方居間購買下列條件的房地產。
二、委託交易房地產的基本情況：
2.1、物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：
2.2、坐落(區域)：
2.3、建築面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛;
2.4、總房款：人民幣 元至 元內;
2.5、裝修標準： 附屬配套設施：
2.6、付款方式：購房：□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款
2.7、其他：
三、佣金支付
3.1、佣金：佣金為所交易的房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本契約第二條所限);
3.2、甲方應於乙方完成本協定所約定的委託事項後，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣契約(房地產租賃契約)時，將佣金支付給乙方;
3.3、甲方若未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為佣金的萬分之五;
3.4、甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產後六個月內，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應按照本協定
3.5、甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣契約(房地產租賃契約)後，非因乙方原因導致該房地產買賣契約(房地產租賃契約)無法完全履行，乙方收取的佣金不予退還。
四、協定的履行
4.1、乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況;
4.2、乙方應積極、努力為甲方尋找房地產信息，儘快完成甲方委託事項;
4.3、為了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務;
甲方：_______________
乙方：_______________
簽於：______________________________
2024地產契約 篇17
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自願的原則，訂立本契約。
一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意。
四、甲乙雙方同意本契約簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協定的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方。
八、本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為補充契約並與本協定具有同等法律效力。
十、本契約一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
說明
1.本契約文本可作為簽約使用文本。
2.本契約所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所占有的土地使用權。
3.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。
中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2024地產契約 篇18
簽訂契約雙方：
委託估價方：________(以下簡稱甲方)
受理估價方：________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協定，內容如下：
一、甲方因的需要，委託乙方對下列房地產在________年________月________日的價值進行評估，估價範圍為：
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
二、乙主應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最後出具該委估房地產的估價報告書，於________年________月________日以前交給甲方。甲方應於________年________月________日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。
甲方應提交給乙方的資料具體如下：
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對甲方委估房地產的檔案資料應妥善保管並盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：
___________________________________________________________________________________________________
估價服務費總額為________元(人民幣或美元)。自本契約簽訂之日起________日內，甲方應預付給乙方________元(人民幣、美元)，餘款待乙方將估價報告書交付甲方後________日內付清。
六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲於本契約規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%;甲方如不按本契約規定的間向乙方提交前述有關檔案、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的________%，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起________日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起________日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。
九、其他：
十、本契約自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。
十一、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。
本契約於________年________月正式簽訂。
甲方：________乙方：________
法定代表人：________(簽章)法定代表人：________(簽章)
地址：________地址：________
郵政編碼________：郵政編碼：________
電話：________電話：________
銀行賬戶：________銀行賬戶：________
公證機關：________
公證員：________
公證日期：________
2024地產契約 篇19
賣方：_________
營業執照號碼：_________
開發企業資質證書號碼：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
買方：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
第一條本契約依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。
第二條賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓契約書》及_________號補充協定，取得位於_________市_________區_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
賣方經批准在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建築物的性質為_________，屬_________結構，建築層數：地上_________層，地下_________層。
本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批准本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為_________.
第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位於_________層，用途為_________，建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，分攤公用建築面積_________平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產所位於宗地編號為_________的土地及公共設施，為該地域範圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓契約中另有規定的除外)。
賣方承諾在本契約所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓契約書及其補充協定中規定的公共設施，也一併建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：
(一)按建築面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(二)按套內建築面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
第五條 賣方委託_________為購房款的代收和監管機構，_________為本項目的工程監理機構。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便於監管。
賣方在代收機構的帳戶名稱是_________，帳號_________.
第六條 買方未按本契約附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：
(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。
(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。
賣方或委託代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯繫地址：
聯繫電話：
買方或委託代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯繫地址：
2024地產契約 篇20
開發人：
合伙人：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則、互惠互利的原則，就合作開發“ 房地產項目事宜，經友好協商，達成如下協定，以明確責任，共同遵守。
第一條合夥項目合夥項目為項目，設計建築面積為平方米，及地下部分約平方米，其中代建為間。
本項目的合夥經營範圍以與業主方簽約的契約為原則，雙方共同履行。
第二條合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分工管理、共同經營，共同風險，共負盈虧的合作形式。
合伙人管理人員的身份參與。
第三條合夥期限合夥期限：自年月日起，至本項目完成為止。
第四條出資額、方式、期限
1、本合夥項目包括籌資的保證金元(如項目需要，按股權比例繼續出資)。
合夥期間各合伙人的出資為共同仍為個人所有，至時予以返還。
2、合伙人以現金出資總投資的%，占股份的%.合伙人以現金出資總投資的%，占股份的%.3、各合伙人的出資，應及時在籌資日以前交齊，逾期不交或未交齊時，應對應交未交金額數計付%/月利息並賠償由此造成的損失。
第五條盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配，以財務清算報表為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例子承擔。
第六條入伙、退夥，出資的轉讓
1、入伙：①需承認本契約;②需經全體合伙人同意;③執行契約規定的權利義務。
2、退夥：①需有正當理由並提前三個月告知其他合伙人並經全體合伙人同意;②退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;③未經合伙人同意而自行退夥結合造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。
轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條合夥負責人及其他合伙人的權利
1、雙方各派出負責人組成項目部或項目公司。
其許可權是：①處理好外部關係，證照等手續辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作;②工程建設契約的執行等事項;③具體負責財務管理、售樓，合夥債務的清算及支付。
2、合伙人的其他約定：①參予合夥事業的管理;②合夥負責人開展業務情況應公司協商;檢查合夥帳冊及經營情況;③共同決定合夥重大事項。
第八條合夥的終止及終止後的事項
1、合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿;②全體合伙人同意終止合夥關係;③合夥項目己經完成;④合夥事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請會計事務所(或合伙人共同認可的其他財務人員)參與清算;②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。
固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算後如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合夥共同財產品償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第九條糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決，如協商不成，可以訴諸法院。
第十條本契約如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。
補充和修改的內容與本契約具有同等法律效力。
第十一條本契約一式肆份，合伙人各執一份。
合伙人簽名：
年月日
2024地產契約 篇21
賣方：
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方：
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產 個單元座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬
千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百
拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共 頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方： 買方：
一九 年 月 日
2024地產契約 篇22
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：_市智高點商務策劃諮詢公司
為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成的有關事宜，簽訂本契約書。
一、策劃(諮詢)項目
1.
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，並對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至個工作日。
2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過個工作日。
三、契約金額及付款方式
1.策劃諮詢費用為元人民幣(元)。
1)契約簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元(元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可後日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣元(元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進行策劃(諮詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;
2.按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項;
八、契約終止
1.本契約履行完畢自動終止;
2.一方違約並承擔責任後自動終止;
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
九、契約爭議
本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本契約附屬檔案為本契約有效組成部分)同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項_萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方：(公章)
法定代表人：(簽字)
地址：省市區街(路)號郵編：
電話：
乙方：(公章)
法定代表人：(簽字)
地址：郵編：
開戶行：賬號：
電話：
簽約地：年月
2024地產契約 篇23
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒於甲乙雙方經丙方居間就坐落於的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣契約》(“ 《買賣契約》 ”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方淨得價，不含稅。
第二條關於房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方於月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方於請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金託管口資金監管的方式支付甲方。
3、物業交割：甲方雙方應當在
交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協定約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業交割保證金，該保證金應於甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，並直接向主管機關交納。
第四條違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協定約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣契約。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房契約等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;
(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協定第二條雲頂的義務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣契約：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登入手續的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協定第二條約定的義務超過十五日的。
乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、並積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。
2、本協定一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協定與《買賣契約》、《居間服務契約》、過戶、按揭代理契約》約定不一致的，均以本協定為準。
3口，且無需填寫相關內容)：
關於房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關於央產房的約定：口有/口無
甲方應於年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。
關於裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一併轉移並交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關於限購政策導致本協定無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項並支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，並收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委託代理人：
丙方(居間方)：
2024地產契約 篇24
甲方(房地產開發單位)：______________________________________
註冊地：
法定代表人：
乙方(投資合作單位)：
註冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下協定，以供雙方共同遵守和執行。
一、開發項目概況
1.項目名稱________________________________________________
2.項目地址________________________________________________
3.用地性質。簽約時土地用途為__________ _，宗地號號，使用權人______(以宗地圖、土地使用權證及房產證為準);具體到項目實施時的狀況，均以政府或相關部門的批覆檔案為準。
4.項目占地總面積為______平方米。其中，在本協定所述地塊上開發建設項目的具體內容主要包括：
(1)擬建商業工程______平方米;
(2)擬建住宅工程______平方米;
(3)擬建地下車庫工程_____ _平方米;
(4)擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。
二、投資合作模式
1.合作理念
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產項目。
2.股權比率
甲方股權比率占房地產開發項目的47%，乙方股權比率占房地產開發項目的53%。按照股權比例分配房地產開發項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產項目。
2.股權比率
甲方股權比率占房地產開發項目的47%，乙方股權比率占房地產開發項目的53%。按照股權比例分配房地產開發項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。
三、本次合作投資項目額度
本次合作開發的房地產項目投資總額為________萬元(人民幣)，根據上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是：
1.甲方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發項目中所占的股份為47%。
2.乙方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的%;乙方在本次合作開發項目中所占的股份(含其它資源性股份)為53%。
3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建築安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
四、合作投資項目資金和財務管理
合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統一開戶管理。在本協定雙方簽署生效後，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：
1.項目資金的籌集
根據項目投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現款_____萬元，分_次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶;乙方應將現款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶。
雙方首次撥付劃轉應出資的款項，應在本協定簽定之後____日內劃轉至上述銀行賬戶中;其餘分次應出資劃轉款項的時間由雙方據情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時間之後的____日內將相應額度的款項及時撥付劃轉至上述銀行賬戶。
雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉款項之後，都應及時通知本合作項目財務部門的相關財務人員予以核實確認，以入賬為準。
2.項目財務和產品管理
(1)財會管理人員的任職聘用
項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。
聘用任職的財會人員必須具備良好的職業道德、工作能力和品德，要懂得並遵守國家的相關法律法規。
聘用任職的項目財務總監須具備“會計師職稱”，並持有國家財政部門頒發認可的“會計師任職資格證”;其他財會人員須具備“會計從業資格證”方可任職上崗。
(2)財會管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責;
(3)財務管理人員須嚴格執行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。
(4)各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、並授權的管理範圍和執行許可權內進行。每項財務支出要由被授權的相關責任領導人審查批准，支出票據的'報銷須按程式有直接經手人或驗收人及相關領導的親筆簽字方可入賬。
(5)各項財務收入須開具正規制式的收入票據，杜絕收入打白條入賬。
(6)本項目中的房產建成後，合作開發項目產品(房產)的出售，須嚴格執行甲乙雙方商定的價格區限(須有定價會議文字紀要)，任何一
方或任何個人無權超出定價區限出售合作開發項目的產品。若產品銷售出現暫時困難，必要時，也可由雙方協商同意後按上述股權比例分配房屋作為各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋產品。
(7)項目開發建設的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務稅收制度執行。
(8)其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。
五、項目的前期工作安排
合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實：
1.落實開發項目用地規劃手續，儘快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發項目占地規劃報建工作。
3.完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5.辦理項目的開工手續，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。
六、項目工程建設的承發包
為保證工程質量和工程進度，本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙方協商一致的方式科學考證、合理確定。未經對方同意，本協定的任何一方(含關聯方)均不得參加本項目工程的投標和設計、施工;
七、項目工程管理
1.本協定簽定之後，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯合辦公，具體商定：高層領導的分工負責、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業務管理部門的聯絡以及與地方相關民事上的溝通、後勤保障等等具體工作。具體協調和落實上述第五、六條的工作內容。
2.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
3.項目的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，項目建設工程關鍵程式和步驟須有授權的相關領導或直接責任人簽字落實。
4.本協定未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。
八、物業交付
合作開發項目竣工後，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質量核驗證書》後方可交付物業管理。
九、項目產權確認與產權過戶
1.本協定簽署後應報送_________(開發項目的確權主管機關)審批，以便按本協定各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬於各方
的具體比率。
2.按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協調並辦理。
十、產品售後服務
嚴格按照國家對房地產開發建設售後相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
十一、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協定約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協定約定履行自己應盡的義務，均構成對本協定的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行契約義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計畫和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經濟損失。
3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協定所涉及的股份及財產份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協定所涉及的資產份額、不得私自設定第三者權益;任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協定，均屬無效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經濟損失。
4.合作一方如果嚴重違反本協定，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任。
十二、聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
十三、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務
信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。
十四、通知和告知約定
1.根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知告知和要求等，必須用書面形式(可採用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時，方可採取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十五、協定變更的約定
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出____天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的一部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
十六、雙方爭議的處理
1.本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可以按下列方式解決：
(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1.如果本協定任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
甲方
乙方
2024地產契約 篇25
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、標準和本市有關法則，甲、乙兩邊遵循自願、剛正和誠篤名譽的原則，訂立本公約，以資互助服從。
第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用範疇內的地皮利用權（以下簡稱房地產）讓渡給乙方。房地產詳細狀況以下：
（一）房地產坐落在上海市___________[區][縣]________________（部位：__________）房屋類別________布局：____________；
（二）房屋構築面積__________平方米，該房屋占用範疇內的地皮利用權[面積][分攤面積]____________平方米。
（三）房地產四至範疇
（四）該房地產地皮掃數權性質為[國有][集體掃數]地皮；地皮利用權以[出讓][劃撥]方法獲得；
第三條?甲方裝讓的房地產為[出讓方法][劃撥方法]獲得國有地皮利用權的，供以下第[一][二]款辦理。
2、根據中華人民共和國法律、標準、規章及有關法則，[應辦理][可以不辦理]地皮利用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按法則[辦理地皮利用權出讓手續並繳納地皮利用權出讓金][將讓渡房地產所獲收益中的地皮收益上繳國度].
第四條?甲、乙兩邊贊成，本公約見效後，除人力不可抗拒的.身分外，甲方定於______年______月______日將抗訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標記：_____________.
第八條?甲方讓渡給乙方的房地產根據原房地產權證記錄的屬[棲身][非棲身]房屋，其相干干係（包括典質、相鄰、租賃等其他干係）見附屬檔案五，業主公約見附屬檔案六。
第十條?乙方未按本公約商定期限付款的，應按過期未付款向甲方付出利錢，利錢自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利錢按_____________謀劃。過期_______天后，甲、乙兩邊贊成按以下[一][二][三]款內容處理。
1、乙方除應付出利錢外，還應按過期未付款的______%向甲方付出違約金，公約連續踐諾。
2、甲方有權關照乙地契方清除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方付出過期未付款______%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不敷違約金部分，乙方應在接到書面關照之日起______日向甲方付出。若乙方違約給甲方造成經濟吃虧的，甲方實際經濟吃虧超出乙方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由乙方據實補償。
3、_______________________________________________________________.
1、甲方除應付出利錢外，還應按已收款的_______?%向乙方付出違約金，公約連續踐諾。
2、乙方有權關照甲地契方清除公約，甲方除應在接到書面關照之日起________日內向乙方返還已付出的房款和利錢（自乙方付出房款之日起至清除公約之日止）外，還應按已付出房款的_______%向乙方付出違約金。若甲方違約給乙方造成經濟吃虧的，乙方實際經濟吃虧超出甲方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由甲方據實補償。
3、__________________________________________________.
第十二條?驚甲、乙兩邊會商同等，本公約未盡事件，在不違背本公約原則的前提下，可訂立補充條目或補充和談，甲、乙兩邊訂立的補充條目和補充和談及附屬檔案為本公約不可破裂的一部分。本公約及其附屬檔案空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。
第十三條?本公約由甲、乙[兩邊簽訂][_______________公證處公證]之日起見效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時，具有完全民事行動本領，對各自的權力，任務明白明白，並按本公約法則踐諾。
第十四條?本公約利用於中華人民共和國法律、標準。甲、乙兩邊在觀光本公約進程中若產生爭議，應會商辦理，會商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：（不選定的劃除）
（一）?提交_______________委員會_____；
（二）依法向人民法院告狀。
第十五條?本公約一式____份，甲、乙兩邊各執__份，__________________[市][區][縣]房地產交易辦理機構一份，______________[市][區][縣]房地產掛號機構一份（本公約經公證的公證部分保存一份）。
甲：
乙：
日期：
2024地產契約 篇26
甲方： (下稱：甲方) 地址：
法定代表人：
乙方： (下稱：乙方) 地址：
法定代表人：
根據中華人民共和國《契約法》《公司法》，本著真誠合作、共同發展、互利互惠的原則，甲乙雙方經友好協商，就合作開發建設位於 市區地塊房地產項目事宜，達成如下條款，以資共同遵守。
第一條、土地及其項目概況
1、項目名稱
雙方本次合作開發的項目暫定名稱為 “ ” ，最終名稱以政府主管部門核准的名稱為準(以下簡稱“本項目”。 )
2、項目位置
本項目占用的土地位於 省 市 區 ， 土地使用權證號碼為 市字第 號和 市 字第 號，四至坐標見《土地使用權界址坐標表》 。
3、項目用地面積和用地性質：生活用地 本項目總用地面積約 平方米(約合 畝) ，甲方已經依法取得土地使用權。上述項目用地面積和用地性質按市政府有關部門最後核定為準。
4、項目規劃內容
本項目用地規劃指標根據 市規劃局頒發的 《建設用地規劃許 可證》確定為準，作為雙方合作項目建設指標。
第二條、合作方式
1、 甲方提供符合本契約第一條約定內容的商品房項目建設用地，參與項目開發建設和監督經營管理。
2、乙方提供本項目除土地地價之外的全部開發建設資金，並負責本項目的開發建設及經營管理工作。乙方提供的資金包括但不限於本項目所需的全部建築、設施設備及安裝資金，本項目的勘察、規劃設計、環境、綠化、消防、環保、人防、小區道路等報建及建設費用，本契約另有約定的除外。
3、乙方承擔項目銷售費用。銷售費用包括廣告費用、委託銷售 代理費及其他為銷售房屋而支出的費用。
4、本項目以雙方的名義共同開發建設，並按照約定的比例分配 房屋銷售收入及承擔政府依法收取的稅費 (雙方所付稅費從雙方應分得的收入中直接扣除，從共管賬戶中統一支
付) ，經雙方協商一致可按約定比例分配未銷售完畢的房屋。
第三條、合作利益分配和稅費承擔
1、合作項目銷售期間，按照甲方占 % 、乙方占 % 的比例分配房屋銷售收入，按同樣比例承擔政府依法收取的稅費。
2、乙方銷售房屋時，銷售款進入由雙方共同監管的專門帳戶，在預留應向政府繳納的各項稅費後按實際發生的銷售收入定期進行分配(具體分配時間另行約定)。銷售期滿後，雙方進行統一結算。
3、 經雙方協商一致按約定比例分配的在銷售期內未售出的房屋，按照可銷售面積甲方占 %，乙方占%進行利益分配。對於不可銷售部份按以上約定比例享有權益和承擔建成後的運行成本。分配房屋時，雙方須無條件給予配合及方便。
第四條、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明，保證本項目《土地使用權證》的合法性、真實性，承擔項目用地的全部地價款。
2、甲方負責提供有關手續，協助乙方辦妥本項目的《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程開工許可證》《商品房預售許可證》以及有關消防、環保、人防等事項的報批手續。
3、負責協調政府有關部門的關係，確保項目順利完成開發建設。
4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，乙方負責具體實施，以確保本項目順利開發。
5、甲方負責辦理本項目合作開發的政府審批及登記手續，甲方應為所售房屋辦理房屋產權證提供相關手續和便利。
6、甲方應為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔保責任。
7、在雙方經協商一致分配未銷售的房屋後，甲方同意乙方以甲方的名義銷售所分得的房屋，並為辦證提供一切便利，因此發生的稅費由乙方承擔。
(二)乙方責任
1、乙方按照本契約的約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。
2、乙方負責場地清理，場地平整等。
3、乙方負責在本契約簽訂後 90 天內本項目方案的設計，並承擔設計費用。方案設計須經甲方確認後報政府主管部門審批，報建獲得 批准後應儘快完成施工設計。在施工期間， 項目規劃若需調整及變更，須徵得甲方書面同意，否則甲方不承擔責任。
4、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監理單位、材料供應單位、銷售代理單位，以甲、乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂並履行《建設工程承包契約》《建設工程監理契約》以及有關建築裝飾材料、設施、設備的《買賣契約》、 《委託銷售代理契約》等。乙方選擇的監理單位、施工單位須報甲方備案。甲方對乙方的經
營管理有權監督，並有義務給予協助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續。
5、乙方負責組織工程的各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規定的標準。對於存在的質量問題，乙方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。
6、乙方應按照工程契約約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收後， 乙方應及時進行工程結算並按契約約定結清工程款。
7、乙方負責按照本契約第七條確定的交房標準按質按量按時建設完工。
第五條、開發計畫和周期
1、本項目計畫分 期開發。
2、本項目的開發周期為 年(自簽訂契約之日起計算) ，因政府審批原因導致上述期限在項目用地不具備開發條件的情況下， 時間相應順延。
3、本契約簽訂之日起 日內，乙方向甲方報送項目工作計畫， 經甲方確認後執行。
六、協調組織
為了協調雙方合作關係，保障雙方適當全面履行契約義務，確保合作項目的順利開發，雙方同意組成項目協調小組”，甲方指派專職成員 名，乙方指派專職成員名，專門負責雙方的協調工作。
七、 交房標準
1、小區內單位工程的基礎工程、主體工程、砌築工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設計院的施工圖紙為準。
2、單位工程的室內外裝修工程、門窗工程，原則上以設計圖紙為準。經甲、乙雙方協商，設計和施工標準由以下幾點原則確定：
(1)：外裝修採用高級塗料(市政有統一要求的以市政規劃為主)，局部可由設計單位選擇其它材料。
(2)：採用白玻噴塗鋁合金窗，噴塗色由設計院確定。
(3)：分戶門裝豪華防火防盜門，地面水泥砂漿找平，起居室、臥室等處牆面、頂棚完成批擋。
(4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分採用中高極裝修;頂 棚吊頂、牆面及地面，根據設計選用石應英漆材料。
(5)：防火樓梯採用水泥地面、牆面作石英塗料。
3、單位工程內的水電安裝、電視電話系統工程，原則上以設計圖紙為準。經甲、 乙雙方協商，設計及施工標準由以下幾點原則確定：
(1)：給排水系統僅安裝管道部分，廚、衛潔具均由買房客戶自行採購安裝。
(2)：電器照明除公共部分外，戶內根據設計圖紙施工，用電器(包括燈具)由買房客戶自行採購安裝。
(3)：電視系統根據設計入戶，電視接收天線的標準經甲方確認後執行。
(4);電話線入戶、寬頻網路線入戶，安裝智慧型對講機。
4、電梯工程採用合資電梯。
5、 小區內的環境綠化工程，委託有資質的專業公司承擔設計(須滿足園林綠化的規劃指標) ，標準經甲方確認並報政府主管部門批准執行。
6、小區內的消防系統工程，按消防主管部門審定的意見執行。
7、人防工程，按人防主管部門審定的意見執行。
8、防盜系統工程，委託專業公司進行設計並施工，小區內的電視監控防盜系統標準經甲方確認後執行。
9、小區內的游泳池、會館及商業用房由甲、乙雙方確定並包含在小區的建設內容之中，但不包括會館及商業用房的室內二次裝修。
10、變配電工程，按設計圖紙執行。
11、屋頂露台地面，水泥沙漿找平(含防水) 。
12、樓梯：水泥沙漿抹面，防滑耐磨塗料面層，鐵藝欄桿、木扶手;複式單元的樓梯水泥沙漿找平。
13、陽台地面、圍護為結構地板、鐵藝欄桿，均須符合設計標準。
第八條、特別約定
1、本項目如涉及有線電視、管道煤氣、防盜報警、寬頻網路等系統的初裝及開戶費用由乙方墊付，在客戶辦理入伙時直接向客戶收取，未售出而分配給甲方的部分，由甲方在分配時按面積及相關標準一次性支付給乙方。
2、乙方須嚴格按照雙方協商約定的建設標準建設，不得降低交房標準。本項目交房標準如有提高，所增加費用由乙方自行承擔，不影響銷售分配比例，但甲方要求提高標準的除外。
3、本項目的所有對外行銷廣告由乙方設計、製作和發布，但所設計的方案必須報經甲方備案後，方可對外發布。
4、本項目的前期物業管理由雙方友好協商，共同組建或委託物業管理公司進行管理，直至業主委員會成立選定新的物業管理公司。在一方同意的基礎上也可由另一方單獨組建物業管理公司進行管理。
5、 本契約簽訂後，乙方向甲方支付定金人民幣 佰萬元 (￥： 萬元) ，作為乙方履約定金，不計利息。本項目取得竣工驗收備案證書日內由甲方向乙方如數返還定金。
6、任何一方未經對方書面同意，不得以本項目用地及其建設工程設定擔保物權或成立租賃權。任何一方應保證本項目或共管帳戶不受任何一方自身債權債務糾紛等法律風險的影響，以致本項目或共管帳戶出現法院查封等法律後果;若出現以上情形，自身有法律糾紛的一方應在本項目以外另行提供有效資產解決自身的有關法律糾紛，不得影響本項目的順利進行，否則按第九條第 3、4 項的約定處理。
第九條、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行本契約約定的義務，任何一方不履行契約義務、 或履行契約義務不符契約定的，應向守約方承擔違約責任。
2、在簽訂本契約之後，因甲方原因導致本契約無法履行或者甲方違反本契約第八條第
6 項約定的，乙方有權全部或部分解除契約，甲方應在收到乙方解除契約通知起日內，除雙倍返還定金外，還應賠償乙方實際投資的全部投資本息，並按照乙方已實際投資的 %向乙方支付違約金(實際投資是指乙方前期發生的各種委託設計費用、報建費用及臨建已建工程和與項目工程建設直接有關的其它費用， 經評估機構鑑定後確認) 。
3、在本項目合作開發審批之後，因乙方原因導致本契約無法履行或者乙方違反本契約乙方無權要求返還定金，並按照實際投資的%向甲方支付違約金，本項目的土地使用權歸甲方所有，對在建工程經雙方進行結算後由甲方及時退還實際投資給乙方。
4、乙方違反本契約第四條第(二)款第 5 項的約定，未按時支付工程款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
5、任何一方違反契約，定金及違約金不足補償守約方損失的，還應予以賠償。
6、乙方違反本契約第七條的約定，乙方除在規定時限內補救完 成外，還需承擔因此造成甲方損失的賠償責任。
7、在本項目總體規劃通過之後，任何一方不得擅自解除契約或終止合作。否則，違約方應賠償守約方的所有經濟損失，賠償款不少於以下金額：未開發建築面積(違約時未開發土地面積×容積率)×【銷售單價(以違約時的評估值為準)-每平方米建安成本(以違約時的評估 值為準)】×50%如本條與本契約其他條款有衝突，以本條約定為準。
第十條、不可抗力
由於不可抗力導致本契約不能按期履行的，不可抗力因素消除 後，雙方順延履行契約。 第十一條、爭議的解決
凡因執行本契約發生糾紛，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向仲裁委員會申請仲裁，或向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條、生效條件
1、本契約書未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協定，經雙方法定代表人簽字蓋章的補充協定書，與本契約書為不可分割的法律文書，具有同等的法律效力。
2、本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，其餘交有關部門備案。本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人(簽字) ：
乙方：
法定代表人(簽字) ：
___年__月__日__於__市
2024地產契約 篇27
甲方：
乙方：
見證人:
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
座落於____市，建築面積為平方米;出售房屋的所有權證證號為;房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在前付給甲方定金，元，元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協定價格為元，元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前__該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方：簽約日期：
乙方： 簽約日期：
2024地產契約 篇28
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
關於房屋租賃契約範本參考
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第九條 合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第十條 保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十一條 補充與變更
本協定可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與協定具有相同法律效力。
第十二條 協定附屬檔案
.本協定附屬檔案包括但不限於：
( )各方簽署的與履行本協定有關的修改、補充、變更協定;
(2)各方的營業執照複印件、房產證的各種法律檔案;
2.任何一方違反本協定附屬檔案的有關規定，應按照本協定的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 協定的解釋
本協定各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在協定正本上加蓋騎縫章。
本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新個人房屋租賃契約範本標準版
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市_____________區________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額(大寫)____________，￥_____________元。
四、該房屋租金_________年內不變。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計______個月以上的;
十四、自本契約簽訂之日______天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向________市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到_______市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。
二十一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在 或2中打“√”，未打“√”的，按選擇 對待)：
.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁;
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。將契約副本貳份送_________房地產管理局。
二十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
_____________年_____月___日
2024地產契約 篇29
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：XX市智高點商務策劃諮詢公司
為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成的有關事宜，簽訂本契約書。
一、策劃（諮詢）項目
1.
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，並對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至個工作日。
2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過個工作日。
三、契約金額及付款方式
1.策劃諮詢費用為元人民幣（元）。
1）契約簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元（元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可後日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣元（元），乙方方能將的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進行策劃（諮詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作；
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；
2.按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有；
2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項；
八、契約終止
1.本契約履行完畢自動終止；
2.一方違約並承擔責任後自動終止；
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
九、契約爭議
本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本契約附屬檔案為本契約有效組成部分）同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：省市區街（路）號郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：郵編：
開戶行：賬號：
電話：
簽約地：年月
2024地產契約 篇30
甲方(抵押人)：_____________
乙方(抵押權人)：___________
一、總則
甲方以下表所列房地產設定抵押權作為________________________向乙方履行債務的擔保。
雙方經協商一致，簽訂本契約。
二、房地產狀況
座落______區(市)縣_____鎮_____路(街、巷)____號附____號
所有權人：_________
共有人：_________
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢號房號建築結構建築層次建築面積房屋用途房屋所有權
證號土地使用權：_________
面積國有土地使用權取得方式：_________
抵押物現值大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整
備註：_________
三、貸款金額和期限
1、貸款金額幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整
小寫：_____________________
2、貸款期限：___________貸款期至_____年_____月_____日
3、債權人：______________________
4、債務人：______________________
四、權利義務
1、已作抵押的房地產，由甲方占管。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權檢查抵押。
2、甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、拆除、改建。
抵押物發生遺贈的，受遺贈人應及時書面通知乙方。
3、抵押物發生毀損(自然耗損除外)，甲方應迅速將情況通知乙方，並儘可能採取一切措施防止損失的擴大。
抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務的擔保，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。
4、債務人未依契約清償債務的，乙方有權申請處分抵押的房地產。
五、抵押物的拆遷
因國家建設需要拆除設有抵押權的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關係，並重新簽訂契約範文;若甲方不能提供其他抵押物，債務又不能提前清償的，在房屋拆遷時甲方只能選擇產權調換方式獲得補償，維持原有的抵押關係。雙方持原契約範文及房屋拆遷補償協定到契約登記機關辦理抵押變更登記。
六、違約責任
1、契約範文一經成立，當事人應履行契約約定的義務，一方不履行或不完全履行契約給對方造成經濟損失的，責任方應當賠償。
2、若甲方隱瞞事實真相，採取欺騙手段矇混登記的，應承擔由此產生的法律責任。
3、由於不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應及時告知有關當事人，在取得有關主管部門證明後，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔保的責任，但不能免除向乙方履行債務的責任。
七、爭議的解決方式
本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商的辦法解決。協商不成時雙方選擇以下第種方式解決。
1、向重慶仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
八、其他約定事項：____________________________
九、附則
1、本契約經甲方雙方簽章，並經房地產管理機關登記後生效。
2、本契約一式叄份，甲方雙方各執壹份，房地產登記機關存壹份。
3、附屬檔案
①房屋所有權證及國有土地使用權證(複印件)
②借款契約
③___________________
④______________________________
⑤___________________
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):______________
法定代表人(簽章)：__________法定代表人(簽章)：_______
委託代理人(簽章)：__________委託代理人(簽章)：_______
登記機關意見
經辦人：______________
負責人：______________
登記機關(簽章)______
_______年_____月____日
附屬檔案欄
注意事項
一、房地產抵押，抵押人和抵押權人應依法簽訂書面契約。
二、房地產抵押，應當遵循平等自願，誠實信用的原則。
三、當事人必須於契約範文簽訂之日起日內申請抵押登記。
四、契約範文發生變更，當事人應在變更之日起日內申請變更登記。
五、抵押關係終止，當事人應在終止之日起日內辦理註銷登記。