商鋪拆遷補償協定包含的內容 篇1
甲方：__________________地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(身份證號__________________)(以下簡稱乙方)
乙方在__________________有正在經營中的門面房一間，磚混結構，現乙方同意由甲方進行拆遷開發，甲方願承擔拆遷開發建設任務。為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協定：
一、拆遷安置
第一條乙方位於__________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積__________平方米，房產證號為____________________。拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷後，甲方按__________：__________倍就地安置乙方門市(面)一間淨使用面積__________平方米，門面房坐__________向__________，正面寬度不得低於__________米(南北方向為寬)。
第二條本協定簽訂後，甲方在拆遷前支付乙方押金__________萬元後，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房後，甲方將門面房房產權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。雙方驗收簽字後，乙方將押金全部退還甲方。
二、違約責任
第三條甲、乙雙方簽訂協定後，甲方保證按契約約定進行開發建設。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷後__________年內不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。
第四條甲方按契約支付乙方押金後，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付__________元的違約金，同時，由此產生的一切後果和責任由乙方負責。
三、過渡期補償責任
第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協定由甲方支付乙方過渡安置補償費：
1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(__________)__________元，從__________年__________月__________日起計算，至新門面房分配並驗收移交到被拆遷人當月止。
2、甲方在__________年__________月__________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在__________年__________月__________日前支付。
3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內按協定月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。
第六條本協定對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的影響而違約。由現有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協調處理;在拆遷開發建設過程中出現的糾紛和矛盾由甲方自行協調處理，與乙方無關。
第七條本協定由產權人親自簽署，其他人員代簽無效。
第八條本協定雙方簽字蓋章後生效。
第九條本協定一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協商解決，協商不成向離石區法院起訴，按法律程式解決。
甲方：____________________(單位蓋章)乙方：____________________
法人代表：____________________簽字簽字：____________________(手印)
簽訂日期：____________________
商鋪拆遷補償協定包含的內容 篇2
房屋拆遷補償協定
拆遷方(甲方)：_________________
被拆遷方(乙方)：_________________社村民家庭
安置方(丙方)：_________________
見證方(丁方)：_________________會
為發展企業和搞好地方經濟，根據國家有關法律法規和會東地方政策，經甲乙雙方平等自願協商和丙方、丁方組織協調，就甲方因探採礦工程需要拆遷乙方房屋並使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協定：
第一條被拆除房屋現狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：_________________會東縣老口鄉老爐房村社，共___________層________________間，建築面積________________平方米(其中有證建築面積___________平方米，房屋使用面積_____________，房屋產權證號_____________)，房屋的用途：_________________農村住宅_____，房屋的產權性質________________，房屋的結構土牆土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。
第二條被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等見附表)。其中年滿18歲的有人，分別是。
第三條補償方式。
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包乾，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格的方式。
(三)經協商一致，拆遷補償的補償辦法及標準按每人元包乾，按乙方家庭20__年12月底有效戶口人數確定。經協定各方審定，總計應補償人。
(四)被拆遷房屋、附屬構築物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，總計補償金額人民幣大寫：_________________元整(小寫：_________________元)。其中：_________________.
1、房屋、附屬物、構築物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計_____________元;
2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償等包乾補貼_______________元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：
1、本協定簽訂並支付首付款後60日內，乙方完成搬遷並拆除其需搬走的所以附屬物，並將搬遷後無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協定各方簽字蓋章(含鄉、村兩級)後三日內首付%，乙方拆除其需用物品並完成搬家後付%，乙方搬遷後交場地給甲方使用時付%，總計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意_____________作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在契約文本和其他文字上籤字。
4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統一領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任。
(六)因實行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監督指導。
四、違約責任
1、甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。
2、協定生效並如約支付費用後，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協定金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關機關申請拆除。
五、其它：
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
六、本契約一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執一份。
拆遷人(甲方)(公章)：_________________被拆遷人(乙方)(簽章)：_________________
代表人：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
安置方(丙方)：_________________見證方(丁方)：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
_____________年__________月__________日________________年__________月__________日
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商鋪拆遷補償協定包含的內容 篇3
拆遷人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
根據國家《民法通則》、《契約法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協定：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落於 路 號， 建於 年，房產證號 ，房屋建築面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經協商後同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建築面積即為補償房建築面積(封閉陽台面積按60%、地下室面積按50%折算建築面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房並辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協定書的先後為準。如乙方未在通知日期內選房並辦理相關手續的，其後果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格後交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、 乙方的拆遷房屋騰空並經甲方驗收合格後，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬頻、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。
3、 若乙方在本協定約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。
第七條 本協定簽訂後，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協定所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。並自願作出如下保證：
本協定所指拆遷房屋的權屬完全歸本協定之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協定履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利於乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：牆面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶台;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大於拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的__折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應於選房時支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年後乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房並辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建築面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自願承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協定雙方因履行本協定發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協定甲方簽章後，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓契約並取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章後即生效。本協定生效後雙方均共同遵守，如有違約並造成對方損失的，須負賠償責任。
第十五條 本協定書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協定書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
鑑證方：
簽訂時間：