修繕契約4篇

本協定由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________（以下簡稱甲方）

住所：_________市_________區_________路_________號

身份證號：_________

乙方：_________（以下簡稱乙方）

住所：_________市_________區_________路_________號

法定代表人：_________

電話：_________

鑒於：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；

2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協定，以資共同遵守。

第一條　甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條　甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條　乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條　乙方本次為甲方的房屋進行修繕的範圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條　乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條　本次房屋修繕的費用為_________元，在本契約生效後_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束並經驗收合格後_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條　本次房屋修繕的原材料除附屬檔案二中所列的清單外，均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對於附屬檔案二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條　雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，並向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條　在本協定生效後，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條　違反本協定的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條　除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限於實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條　乙方如違反本契約第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條　本契約只有在發生了以下三種事情之一後才能變更：

1.雙方合意變更並達成書面的協定；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3.不可抗力的情況使本契約必須修改。

第十四條　本契約自發生以下事情方可終止：

1.雙方協商同意終止本契約的履行並達成了書面協定；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷範圍）；

3.不可抗力的情況使本契約必須修改。

第十五條　任何與本契約有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商後30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條　本契約的所有附屬檔案均構成本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。

第十七條　本協定。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條　本協定自甲方簽並乙方簽蓋章後生效。

甲方（簽）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人或授權代表（簽）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________　

其他的

修繕修理契約

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契約編號：_____________

定作人：________________________

承攬人：________________________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：______________________

第一條　修繕修理項目、數量、報酬

修繕修理項目及內容

計量單位

數量或工作量

報酬

單價

金額

合計人民幣金額（大寫）：　

（註：空格如不夠用，可以另接）

第二條　材料

材料名稱

商標

生產廠家

規格型號

計量單位

數量

質量

提供人

交付日期

消耗定額

單價

價款

（註：空格如不夠用，可以另接）

第三條　定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點：__________________

承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點：__________________________

第四條　修繕修理時間從________年________月________日至________年__________月________日。

第五條　修繕修理項目的技術標準、質量要求：_______________________________

第六條　定作人提供技術資料、圖紙的時間、辦法及保密要求：_________________

第七條　定作人（是／否）允許第三人修繕修理項目的主要工作。

第八條　定作人協助承攬人的事項與要求：____________________

第九條　修繕修理項目交付時間、方式及地點：________________

第十條　修繕修理項目檢驗標準、方法及時間：________________

第十一條　定作人在________年________月________日前向承攬人預付材料款（大寫）_____元。

第十二條　報酬及材料費的結算方式及期限：_______________

第十三條　保修期限：___________________________________

第十四條　本契約解除的條件：___________________________

第十五條　違約責任：___________________________________

第十六條　契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條　其他約定事項：_____________________________________

定作人

定作人（章）：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委託代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承攬人

定作人（章）：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委託代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機關（章）

經辦人：

年　月　日　

監製部門：______________　印製單位：________________

修繕修理契約

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契約編號：＿＿＿＿＿＿定作人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿承攬人：＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日第一條修繕修理項目、數量、報酬－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜計量｜｜報酬｜｜修繕修理項目及內容｜｜數量或工作量｜－－－－－－－－－｜｜｜單位｜｜單價｜金額｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜合計人民幣金額（大寫）：｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（註：空格如不夠用，可以另接）第二條材料－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜材料｜｜生產｜規格｜計量｜｜｜｜交付｜消耗｜｜｜｜｜商標｜｜｜｜數量｜質量｜提供人｜｜｜單價｜價款｜｜名稱｜｜廠家｜型號｜單位｜｜｜｜日期｜定額｜｜｜｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ &n

bsp; （註：空格如不夠用，可以另接）第三條定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條修繕修理時間從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。第五條修繕修理項目的技術標準、質量要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六條定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第七條定作人（是／否）允許第三人完成修繕修理項目的主要工作。第八條定作人協助承攬人的事項與要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第九條修繕修理項目交付時間、方式及地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條修繕修理項目檢驗標準、方法及時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十一條定作人在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向承攬人預付材料款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元。第十二條報酬與材料費的結算方式及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十三條保修期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十四條本契約解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五條違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十六條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十七條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜定作人｜承攬人｜鑒（公）證意見：｜｜定作人（章）：｜承攬人（章）：｜｜｜住所：｜住所：｜｜｜法定代表人：｜法定代表人：｜｜｜居民身份證號碼：｜居民身份證號碼：｜｜｜｜｜｜｜委託代理人：｜委託代理人：｜｜｜電話：｜電話：｜｜｜開戶銀行：｜開戶銀行：

｜鑒（公）證機關（章）｜｜賬號：｜賬號：｜經辦人：｜｜郵政編碼：｜郵政編碼：｜年月日｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－監製部門：印製單位：

廣州大學建築安裝工程施工契約（建築裝修、維修、修繕）

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契約編號：___________

簽訂地點：______________________________________

發包方（甲方）：________________________________

承包方（乙方）：________________________________

按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定以及甲方招標檔案和乙方投標檔案，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條工程概況

1．1 工程名稱：______________________________________

1．2 工程地點：______________________________________

1．3 承包範圍：按甲方招標檔案、設計圖紙、說明資料等。

1．4 承包方式：______________________________________

1．5 工期：本工程自________年______月_____日開工，於________年______月______日竣工。

1．6 工程質量：按國家和廣東省建築安裝工程及甲方招標檔案規定的質量標準驗收。

1．7 契約價款：人民幣￥____________________元（大寫）

第二條甲方工作

2．1 開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 1 份，並向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2．2 指派________為甲方代表，負責契約履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯繫協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

2．3 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2．4 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

3．1 指派_____為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3．2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3．3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關係。

3．4 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3．5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期的約定

4．1 甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工採取措施的費用。

4．2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4．3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4．4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

5．1 本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》（gb50210-XX）等國家制訂的施以及驗收規範和甲方招標檔案與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在招標與投標檔案中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5．2 本工程質量應達到國家質量評定合格（優良）標準。

5．3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認，此事項如甲方要求復驗時，乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任。

5．4 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5．5 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 10 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及結算的約定

6．1 雙方商定本契約價款採用下列第_____種方式：

（1）固定價格。

（2）固定價格加____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。

（3）可調價格：詳見本契約第十一條。

6．2 本契約生效後，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價款。

撥款分 3次進行

撥款 100 %

金額 (元)

工程完成30%時（乙方應在提交此項發票和支付憑據資料的同時，向甲方交付按本契約價款5%計款的履約保證金）

30％

工程完成50%

20％

驗收合格後支付竣工結算餘款

50％

6．3　工程竣工驗收合格一年後，乙方提出工程結算並將驗收結算有關資料送交甲方；甲方自接到上述資料的______天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意；並在______天內，結清尾款並退還履約保證金。

第七條關於材料供應的約定

7．1　凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

7．2　由乙方負責採購工程所需材料並供應至施工場地。

7．3　材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由採購方承擔。

第八條有關安全生產和防火的約定

8．1　乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8．2　由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失及其後果責任。

第九條獎勵和違約責任

9．1　由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9．2　由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 ____________元違約金；逾期三十天后，甲方有權終止本契約，乙方應按契約價款的30％向甲方支付違約金外，並全額退還甲方已經預付的款項及其利息。

9．3　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9．4　甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

9．5　未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

9．6　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9．7　因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向廣州市番禺區人民法院起訴。

第十一條其他約定

11．1　甲方指派的代表，其個人現場簽發的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本契約甲乙雙方結算的憑據；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面檔案後乙方才能施工，並依據該檔案向甲方結算。乙方必須按照設計施工圖紙及經甲方審定的施工圖預算中的內容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。

11．2 本工程竣工驗收合格後，若項目沒有調整或增減，則按投標價結算；若工程量減少則扣除相應減少金額後結算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結算，若變更或增加部分投標書中沒有單價的工程按實際工程量並按XX年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結算。本契約未涉及的事項由雙方協商一致後簽訂協定解決。

11．3 本工程竣工驗收合格後保修期為二年,保修費用由乙方負責。

11．4 本工程約定的工程質量保修金（即契約履約保證金）為工程總結算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年後三十天內付清。發包人將保修金全數返還承包人後，承包人仍須按建安工程規定以及廣州市政府有關部門規定承擔保修責任。

第十二條附則

12．1 本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協定。

12．2 本契約一式六份，甲方執四份，乙方執二份。

12．3 本契約履行完成後自動終止。

12．4 本契約附屬檔案：

12．4．1 施工圖紙或作法說明

12．4．2 工程項目一覽表

12．4．3 工程預算書

12．4．4 會議紀要

12．4．5 設計變更

甲方（蓋章）：____________

法定代表人：______________

乙方（蓋章）：____________