包工契約

包工契約 篇1

甲方：

乙方：

甲方現將在 的樓建設工程承包給乙方施工，為維護上方的權益，特訂如下條款：

一、建設規模

建築面積約9097平方米。

二、建設地點

三、承包方式：

包工不包料，但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲，乙方自備建築用模板、方木、腳手架、鋼管，所有施工機械設備及所需施工工具等。

四、承包內容

1、樁頂標高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內容(含外牆磚飾、散水以內所有土建項目、水及電安裝入戶)。

2、乙方負責廚、衛、臥的排氣及空調管道的預留孔及補縫，安裝由甲方負責。

3、單包不含項目：塑鋼窗、進戶門、衛生間及屋面防水、油漆塗料工程，但乙方必須配合這些項目的施工。

4、乙方負責施工日誌及按其施工進度做好砼、砂漿試塊的製作及工程資料的整理工作。

五、建設工期

六個月總工期，乙方於20xx年10月10日進場開工，在20xx年5月30日前完成工程，含春節假日20天。遇不可抗拒的自然因素，工期順延。

六、承包價格

元/平方米，總承包價以實際面積為準，超出圖紙部分另行協商。

七、付款方式

第一次付款，所建項目的基礎及六層結構現澆砼澆築完成後付本階段工價的50%，每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%，第三次付款，主體結構封頂付其本階段工價80%：第四次付款在裝飾裝修完成60%時，支付已完裝飾裝修工程工資的50%，具備工程竣工驗收條件，支付已完工程工資的85%，工程竣工驗收後，支付已完工程工資的90%。工程竣工驗收後180天時，支付已完工程工資的95%，留5%工資作為工程質量保修金，按工程質量保修書執行。(保修書參照谷山公司和萬榮公司的保修書保修書執行)

八、施工管理

1、雙方各自在建設管理部門辦理相關的建設手續，相關部門的手續有關費用各自承擔(包括稅、費)。

2、甲方提供完整建築施工圖紙給乙方，如有設計變更提前書面通知給乙方。

3、乙方提前拿材料計畫給甲方，甲方按期吧材料組織到現場。甲方按施工圖所含項目材料供給乙方，乙方未按規範施工而浪費的材料，由乙方承擔相關費用。若甲方材料供應不及時造成的乙方停工待料，甲方應承擔乙方損失。

4、甲方保證施工現場“三通一平”(路通、水、電到場)。甲方負責乙方施工周邊關係，不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時住房，其乙方生活用水用電自理，工程用水、電費用甲方負責。

5、乙方在施工中必須服從甲方現場管理人員和地方建設管理部門管理。

6、乙方在施工前，必須編制施工組織設計方案並報甲方或甲方委託的監理單位批准，在施工過程中必須按其施工工藝要求施工，不得任意改變設計，乙方要派專職施工員及質檢員對現場進行管理。

九、違約責任

若乙方因施工組織不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00元作為處罰，按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵。安全生產的保證金每平方按5.00元作為獎罰，工程施工過程中，至工程交付無安全事故，按每平方米5元作為獎勵。

十、安全文明施工

1、乙方在施工過程中所發生的一切安全責任事故自行負責。

2、乙方必須要做到活完現場清，節約原材料。

3、乙方必須有專人操作機械設備。

4、乙方必須要按“安全操作規程”施工，施工電路不能亂打亂接。

十一、質量要求

乙方施工工程質量必須達到國家合格驗收標準，否則因質量問題發上的一切損失全額由乙方承擔。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。

十三、本契約自簽訂之日起生效。

十四、本契約壹式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇2

承包方(以下簡稱甲方)： 聯繫電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》等相關法律，在平等公正的情況下簽訂如下契約：

一、 工程概況

工程地址：南湖影視基地

二、 價格

三、工程範圍

南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作範圍，包括頂面開燈孔。

四、 付款方式

1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格後按實際發生收量，結算費用。 2、按施工總額的3%作為保修金，從竣工之日起1年後支付。

四、 設計與施工

甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作，如發現圖紙與實際不符，應通知甲方項目頸部，協商後再行施工，不允許自作主張更改設計，如自行更改，所產生的後果由乙方自行負責，乙方施工前應與甲方項目經理部確定施工進度計畫表，並嚴格按照施工進度計畫表施工。 五、 材料 1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據材料製作工期提前申請材料清單。

2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.。

3、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.。

4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

7、乙方根據工程量開出所需材料清單，甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，根據施工工藝要求規定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。

六、 工期

順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費用。

七、垃圾清運

垃圾應由乙方清運堆放一起，保證進出方便。

八、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件，每月向甲方報工人工資表。 2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負責施工人員吃住。。

4、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

九、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、 因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲方承擔。

十、工地現場管理

1、 現場禁止使用明火。

2、 現場禁止吸菸及隨地大小便。

3、每一位現場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負責。

4、乙方要嚴格注意施工安全，如因違反操作規範出現工傷，由乙方承擔一切費用。 十一、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後，兩天內及時維修。

3、 若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、裝修要求

1、 乙方在施工過程中，由甲方或監理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應馬上更改。

2、 乙方完工後，必須保證符合甲方及監理單位的施工要求。

十四、其它說明和要求：

1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

2、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護現有成品，造成現有成品破壞，由施工隊賠償。

4、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

5、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

十五、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。

十六、此協定一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽約日期： 簽約日期：

包工契約 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進一步細化工程質量、進度、工期、安全責任等事項，經雙方協商同意，特訂立本契約。

一、工程質量要求

乙方必須按照甲方圖紙設計修建，各分項工程達到合格，以評定標準為標準，如乙方不聽甲方指示，造成返工，材料、工資由乙方全部負責承擔。

二、承包範圍

乙方承包整棟房正負零以上建設工程，底層3.2，標準3米，按圖施工，正負零以上土建工程：包括主體、外牆磚、室內地坪、全部內牆辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內牆面刮糙，門窗過梁、圈樑、樓梯現澆，空心板安裝，施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責製作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責。水電甲方接到施工現場，牆體前後1米內由乙方負責，1米以外屬甲方負責。

三、包工單價

乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米 元(含搭設竹排國架費用在內)，樓梯、樓層圈樑、女兒牆在內。

四、付款方式

主體工程甲方根據乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包乾價40%預支，餘款待工程竣工後一次性付清。

五、工程進度

甲方必須確保各種材料的供應，若造成停工待料，工期甲方自行負責，工期從正負零以上的砌磚開始， 天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。

六、安全責任

甲、乙雙方都要做到安全施工，消除安全隱患，若發生安全事故，所需費用及責任由甲、乙雙方各負責50%。

七、違約責任：

甲、乙雙方任何一方不按本契約條款辦理，所造成的經濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。

八、本契約一式兩份，共二頁，經甲、乙雙方當事人簽字生效，兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇4

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方位於北京市密雲縣東邵渠鎮石峨村建房屋一棟，建築面積約為80平方米，由乙方施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協定商量同意，特簽訂契約如下：

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務、建築技術等。

2、工程內容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈樑結構等±0.00及80公分以下，圈樑要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。

3、工程質量：砌牆為三七牆，前梁明柱30X45，後梁(含山)20X24，±0.00到上圈樑距離為3.45米。封山、瓦房、外牆抹灰、水泥三面見光，前面是麻面，其餘三面屋內打墊灰。乙方在施工過程中，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

4、質量要求：乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

5、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。 文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

6、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每間6000元計結算給乙方，總價計24000元。打完上圈樑(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其餘尾款全部工程結束驗收合格後，結算付清工錢。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規範施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內完成全部承包工程。

9、本協定如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按契約法處理。

10、本協定一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇5

為了健全公司的管理制度，加強施工隊伍的整體素質，建立一個和諧的文明體制，落實雙方的合法權益，制定以下條例：

一、所有木工人員到工地必須上交身份證，做好三級教育卡，無身份證不得在工地上班。

二、上班要服從公司及木工管理人員的一切安排，上班必須戴好安全帽，扣好帽帶，不能光背上班，如有違章按公司的罰款條例處理。

三、宿舍區與宿舍內要講究衛生，不得燒飯，食堂吃飯要排隊買菜，要講文明就餐，就餐時間由項目部統一安排。

四、上班時，工種與各工種之間要相互幫助，相互團結。

五、上班時不得違章操作，特別是機械與電器方面，要有專職人員操作。

六、制模時不要亂鋸方木與膠合板，要計算用料，每次制模要清理完模板表面層的垃圾，要每次上刷脫模板油，保證模板質量，正常運轉。

七、制模時不懂部位要問帶班長，以免返工、浪費工、浪費料。

八、在上班時如鐵釘紮腳，不計工傷之內，要自己小心，其它的工傷要按事情起因，追究事故責任處理。

九、質量要求要按優質結構要求做，進度要按公司要求施工，保證一個月做五層，如有漲模乙方自己處理。

十、每層制模要做好落手清工作，做到工完場清，工程量從地下室開始至層面機房及女兒牆完成，小於20公分門角柱及門頭梁一結構完成。室內二次結構不計在內，完工以後，把模板吊到下面場地指定部位堆放整齊，拔完釘下完扣件。

十一、所帶材料機械(電焊機、電焊條甲方提供)其它如鐵釘、鐵絲、台鋸、手電鋸、大小電箱、勞動車等一切小型工具由乙方自帶。

十二、甲方給乙方圖紙後，乙方自己翻樣、自己燒定位，放線要有帶班配合放線，進場模板鋼管要乙方自己卸車。

十三、價格按模板混凝土接觸面計算，每平方貳拾叄元計算，進場乙方自墊生活費、材料費一個月，以後每月按每人 左右發放，如由乙方老闆代領，必須每個工人在承諾書上籤字，工程完工按80%左右付款，餘款無質量問題二個月內付清，契約結束。

本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇6

總包單位： (以下簡稱甲方)

分包單位： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》的規定，結合建設單位的要求，經甲乙雙方協商，為了明確雙方責任和權利，簽訂本契約。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點：。

1.3工程內容：。

1.4工程量：依照圖紙設計範圍、執行«陝西省建築裝飾工程消耗量定額»計算規則計算工程量，變更部分按實結算。

1.5工程質量標準：符合國家《建築安裝工程施工質量統一驗收標準》的合格標準。

1.6工程承包方式：包工包料。單價一次性包乾。

第二條 工程單價及付款方式

2.1工程單價：元/M2，包乾使用。

以上包乾單價含材料費、運輸費、人工費、檢測試驗費等。乙方結算時，應給甲方開據正式發票。

2.2付款方式：

2.2.1本工程不預付工程款。

2.2.2工程款的撥付：

2.2.3結算按契約單價乘以結算面積計算。

第三條 工程要求

3.1本工程施工方案及措施由乙方確定，經甲方認可後方可實施。施工質量必須達到相關國家標準、圖集及規範的合格要求。

3.2乙方所用材料須符合乙方所報品牌、規格、質量等級且必須符合國家頒發的現行標準和規範要求。進場後需經甲方質量檢驗部門驗收,並提供經有關部門檢驗認可並符合甲方對其格式要求的產品出廠合格證、產品質量檢驗報告、進廠試驗報告和質保書。對試驗不合格產品，乙方須將該產品一次性報廢，清理出現場。

3.3施工完成後的成品不允許有漏水及滲水現象，施工保修期為年。成品保質期為 年。

3.4每施工段施工完成後先自檢，後報甲方及監理單位檢查，並填寫隱蔽工程驗收記錄和檢查記錄。檢查不合格者返工重作。

3.5驗收標準：

按照«GB50207-20xx»地下防水及屋面工程施工質量驗收規範要求，以甲方、監理單位和建設單位共同驗收為準。

3.6在工程施工前，乙方應將參工人員的上崗證及身份證(複印件)交甲方驗證並登記辦理有關手續。

第四條 工期

4.1具體進場時間：

4.2施工工期：年月日 至年月日，共日曆天，並滿足甲方施工進度要求。

4.3因人力不可抗拒的因素(地震、下大雨)，經甲方簽字認可後，工期可順延。

第五條 雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按施工要求給乙方提供必要的施工場地，並儘量提供食宿方便。

5.1.2負責乙方和其他施工隊伍的協調工作。

5.1.3提供乙方現場材料堆放保管場地。由乙方自行保管。

5.2 乙方責任

5.2.1甲方、監理單位和建設單位對所施工工程檢查時，如檢查不合格，所造成的一切損失由乙方負責。

5.2.2 因乙方材料質量及施工不規範造成的返工費用及由此造成的甲方的一切損失均由乙方承擔。

5.2.3 在甲方未能提供食宿方便時，乙方自行解決工人的食宿問題。

5.2.4所以參工人員必須服從甲方現場管理的各項規章制度，嚴格執行甲方的文明施工管理細則。

5.2.5確保施工安全，因施工過程中出現自身的不安全第三者不安全事故，均由乙方負責。所發生的所有費用，均由乙方自行解決。

5.2.6乙方所提供材料及施工的過程必須符合環保及職業健康安全的要求。

第六條 違約與處罰

6.1甲方違約與處罰

甲方未能按契約條款履行責任時，視為甲方違約，必須對其違約承擔責任。

6.2乙方違約與處罰

6.2.1在施工期間乙方必須使用所報品牌、規格、質量等級的產品，如發現有假冒偽劣者，一切損失由乙方承擔，並處以契約總價款5%的罰款。

6.2.2工程質量達不到契約規定的要求時,必須無償返工,由乙方質量問題造成甲方返工,發生的損失費用由乙方承擔。

6.2.3乙方延誤工期，須承擔甲方由此造成的經濟損失，且每延誤一天處罰1000元。

6.2.4乙方在施工期間必須配合甲方土建施工及文明施工管理，否則按違約處罰。

6.2.5甲乙雙方在契約履行過程中除明確雙方的權利及義務外，還應本著長期合作、互讓互利的原則。當甲、乙雙方在契約執行過程中出現問題時，要互相協調，友好解決，避免出現惡意事端。

第七條 其它條款

7.1、結算程式：結算月的20日將項目部生產科開具的工程形象進度結算單和簽字齊全的分項工程質量驗收評定表交項目經營人員→項目經營人員根據工程形象進度結算單和

簽字齊全的分項工程質量驗收評定表及本契約進行結算→項目經理簽字→項目經營人員交公司經營部審核→公司財務部覆核→公司經理簽字→會計記帳→財務部將結算單返回項目經營科。

7.1.1、乙方應指定專人負責本工程所有結算事宜，其他人結算不予以辦理。

7.2、乙方在投標過程中的承諾作為契約的附屬檔案，與契約具有同等法律效力。

7.3、本契約解釋權由公司經營科。

7.4、契約中未盡事宜，甲乙雙方協商解決或另行簽定補充協定，與本契約具有同等法律效力。

7.5、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。保修期滿後，契約即自行終止。

7.6、本契約一式五份，甲方三份，乙方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇7

甲方：

乙方：

甲方在自有地上修建住房，建築面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程採取包工不包料的方式承包，乙方願意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協定：

一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，並自備施工用具及設施。

二、包工內容：

1、建築施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低

2、具體內容為：基礎修平砌築(基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外牆貼瓷磚、建築之中的泥、木、鋼筋建築工等。

3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連線的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

四、進度及竣工日期： 。

五、驗收標準：按圖紙要求和現行建築規範進行驗收。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

①負責水、電、路三通，負責協調關係，負責提供施工圖紙一套。

②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建築材料。

③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

2、乙方責任：

①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒後施工。

④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程式必須規範、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責並承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

求施工，主體牆面要整齊，一切按建築規範辦事，如乙方不按圖施工和不按規範施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

七、付款方式：

每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工後付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完後)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工後，留2%作為保修金，其餘款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

八、違約責任：甲、乙雙方在契約簽字後不得反悔。

1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止契約，由此所造成的一切損失由乙方自負。

2、乙方在中途因各種原因提出終止契約或轉讓契約，乙方需賠償甲方損失費 元。

九、契約雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場後退給乙方。

十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，並具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

包工契約 篇8

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

現甲方將衡陽和諧服飾有限公司人工挖孔樁以包工形式承包給乙方施工，為明確甲、乙雙方的權利和義務，特簽訂如下協定：

一、承包內容：乙方包工不包料，乙方負責樁成型、鋼筋籠製作、安裝(安裝的吊車由甲方負責)混凝土的澆灌，混凝土的振搗(混凝土由甲方負責提供)。

二、承包單價：該人工挖工樁樁徑為900mm-1500mm不等，樁護壁每邊為150mm，兩邊共300mm，甲方按每立方米 元單價承包給乙方。在施工中如遇有流沙、礫層、流泥等，按以上單價的翻倍計價，在施工中如遇有大石塊需進行放炮，價格再議。

三、結算方式：按甲方現場驗收實際工程量進行結算，在施工中如需要做半摸、一摸、按二摸結算。擴大頭按每根樁實際深度另加1米。

四、工期：該工程日期為有效工期40天，自乙方施工人員進場日計起。

五、付款方式：乙方施工人員進場三天后，甲方按乙方施工人員每人每天按35元/天預付生活費，每棟廠房樁基礎施工中途付貳仟元作為乙方油料費，乙方每完成一棟，甲方結算付款一棟。(乙方不負責稅務發票)。

六、甲、乙雙方權利與義務：①甲方負責處理好周邊關係協調，如因周邊關係造成工地停工超過半天，甲方按每人每天80元計算。

②該人工挖孔樁深度乙方只負責控制到見岩為止，乙方不負責入岩。

③施工中甲方負責乙方民工住宿和工棚，並保證水、電到施工現場，電源安裝好漏電開關，並做好排水溝或塑膠膠管，施工中水電費由甲方負責。

④施工中施工人員的防護用品(安全帽、絕緣膠鞋、通風機械等)由乙方負責。

⑤乙方所有施工人員必須聽從甲方施工技術人員指揮，提高安全意識，杜絕安全事故發生，如因乙方施工人員不服從甲方技術人員指揮，造成出現安全事故，甲方概不負責。

⑥在施工中如出現異常情況，乙方必須馬上停止施工，由甲方會同設計人員作出處理後，方可進行施工，但已挖部分按實際工程量結算給乙方。

七、以上條款甲、乙雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。 本契約一式四份，雙方各執一份，一份報送業主。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

包工契約 篇9

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

經雙方協協商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本契約。以資共同遵守。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建築面積： 平方米。

結構類型：磚混結構。層數： 承包範圍：包人工費、機械費、模板費、腳手架。

承包工程內容：圖紙中(不含塗料工程、門窗工程)的土建工程。 工程質量標準：合格工程

二：契約價款：總造價款 ( )元。大寫( )最後依實際面積結算。在施工中如有變更、增項，經發包方同意後按實際工程量以定額為依據計取人工費、機械費、和模板費。

三：付款方式：

基礎、完工付總造價 25 %主體工程完工(即瓦完瓦時)總造價 55 %內外抹灰完工付總造價 18 %。下余 2 %為維修款，一年後竣工對應日全部付清。

(本契約共三頁，第一頁。)

四：契約工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

契約工期總日曆天數： 天

五：發包方負責：

1、 負責辦理該工程有關職能部門的一切手續及發生的經濟費用(除安全檢查、質量檢查工人有問題以外)。

2、 負責工程造價的所有稅款。

3、 負責該工程的工程竣工資料整理及所發生的一切費用。

4、 負責施工現場的“三通一平”工作，處理四鄰民眾關係發生的一切費用。

5、 按約定付款方式準時付款，否則工期可順期延長。

6、 按工程進度即使供應材料、水電及損耗品。

7、 因材料不合格造成的經濟損失。

8、 負責由不可抗力自然災害造成的一切經濟損失。

六：承包方責任：

1、 按圖紙及 《現行建築質量施工驗收規範》施工，按約定的合格工程按期交工。

2、 因施工技術質量不合格，需翻工造成的一切經濟損失。

3、 在施工過程中如發生安全事故的經濟費用。

4、 辦理在施工現場所有人員及所有財產、機械設備的保險。

5、 作到工完料淨、現場乾淨。 (本契約共三頁，第二頁。)

6、 承包方要嚴格按照安全文明施工。

七、本契約經雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收後，竣工結算價款支付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止，一年保修欺瞞後，有關保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。

八、未盡事項雙方協商解決。本契約一式兩份，承包方發包方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇10

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區 樓工程，以分包形式向乙方發包。經甲乙雙方協商一致，根據有關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上籤定本契約。

一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款

1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區

2、承包形式：甲方以輕工形式發包給乙方，包工不包料。

3、承包內容：施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗台板、變壓式排風道安裝、 水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包價款：以施工圖紙建築面積為準，承包單價為元/M2。

5、其它約定：

二、工期及質量要求

1、本工程自月年期間如發生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經項目部鑑定後，工期順延;如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。

2、本工程質量等級為優良工程。(基礎優良;主體一二四層優良、三五層為合格;內牆抹灰一二四層為優良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按 5 元/M2從契約價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

三、甲乙雙方責任及義務

乙方進入現場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場後，由甲方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規程、技術交底等進行作業，必須嚴格遵守公司各項規章制度，無條件服從現場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節約，堅決杜絕浪費，如發現材料浪費現象，警告後仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進入現場後必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架鬥毆，如發生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的後果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養維修，特殊工種需持證上崗，契約期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。

四、安全要求

乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規章制度，嚴格按照安全操作規程進行作業，確保工地安全生產，如有安全事故發生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業，一經查明，後果乙方自負。

五、環保要求

施工現場工人宿舍應保持清潔衛生，現場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。

六、工資支付及結算方式

七、其它約定

八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，契約自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格後，自行作廢。

九、本契約未盡事宜，經雙方協商可作補充協定，補充協定為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇11

發包單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規的規定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權利、義務、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約。

一、工程概況

1、工程名稱： 才子名匯

2、工程地點： 湖南省長沙市芙蓉南路旁

3、工程結構： 框架結構

4、建築面積： 4601.92m，圖紙設計和變更為依據。 2

二、承包方式與範圍

包木工、包模板的製作、安裝、拆除、頂留預埋、蝴蝶扣、穿牆螺桿螺帽、模板清渣、刷脫模劑、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出場裝車、電動工具：電鑽、電刨、電劇等。錘鑿跑模清理砼渣(如圖紙變更所造成的錘鑿，由甲方負責費用)、衛生清掃、木模木方製作等工作。甲方每層提供總電源。臨時搭接電源線由木工組自理。

三、工期：

按建設方、監理方開工進場。進場日期 年 月 日。

1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，規範規程要求施工，達到驗收合格標準。

2、乙方完成的工程必須嚴格按照建築工程質量檢驗評定標準進行檢查，均要達到合格。承擔甲方與發包方簽定質量約定的所有條款。

3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現場施工員和管理人員的指揮，服從建設單位、監理單位的指導、檢查、監督和意見，維護甲方聲譽。

4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。

5、如按預計工期完成獎勵 1-2 萬，未完成按契約工期完工處罰1-2萬，在未付工程款中扣除，並提供57天有效完工的組織設計方案，工期為57天。

四、承包價格：

本工程承包單價均按實際建築面積 76元/m計算面積大包乾。甲方不另簽證計時工。 2

五、安全和責任

1、乙方在施工過程中必須遵守安全操作規程，加強安全生產管理職工安全教育。並對所承包的施工區域、施工地須的所屬相關配套組完成的每道工序進行監督和檢查驗收，確保全全合格和無施工隱患後，方能進入本項工程的施工。如達不到施工安全要求，責令所屬班組進行整改。直至整改合格，方能作業。

2、工地禁用55歲以上及18歲以下民工，嚴禁有臆病、心臟病、高血壓、病病等進入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護能力的安全意識。如發生安全事故，由乙方按國家有關規定處理。

3、乙方必須做到在施工操作前，堅持每天先交底，檢查並確保無安全隱患，操作過程中確保全全生產。

4、本項目的建築安全責任賠償劃分，小型事故50000元內由乙方負責，超過50000元以上的部分由甲乙雙方各付50%。

5、乙方施工人員如果在工地上打架鬥毆，所發生的一切經濟費用歸乙方承擔，並每發生一次罰款5000元，由乙方承擔，在工程款內扣除。

六、乙方職責：

1、乙方必須嚴格設計圖紙的技術交底以及甲方編制的施工組織設計及施工規範進行施工，確保工程質量。

2、乙方應履行節約，合理使用材料，愛護工地設施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水源和電源，材料浪費按雙倍材料介罰款，罰款單交財務在支付分段工程進度款中扣除。

3、乙方嚴格遵守甲方制定的各項規章制度若有違反將承擔相應處罰。

4、乙方應對從業人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進入工地，以確保項目正常施工，對乙方從業人員偷竊，甲方一經發現，乙方則承擔盜竊的罰款，另交公安機關處理。

5、乙方在施工過程中所有的勞保用品及費用自理，乙方進場人員必須帶好身份證，計畫生育證，特種行業工作人員證，持證上崗作業。

6、如未按甲方指示擅自違章施工，多次交涉後未果，並強行施工，甲方有權要求乙方退場按完成工程量款的50%結算。

七、保質金的交納和退還方式：

簽訂契約時，乙方向甲方交納保證金 1 萬元，此保證金乙方完成第一項工程正負零驗收合格退50%，其餘保證金封頂退還。

八、付款方式：

從乙方施工人員進場之日生活費由乙方墊資，木工工程從基礎到±0完工驗收合格支付2萬。到完一層的樓面澆灌砼驗收後支付工程款8萬，封頂支付工程款10萬，拆除內支模架和屋頂炮樓封頂完工付木工總工程款 85% ，餘款過年前結算付清。

九、其它

未盡事宜雙方協商解決，本契約一式貳份，雙方各執壹份，雙方簽字後生效，具備同等法律效力，勞務承包款付清後勞務契約自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇12

本工程經甲乙雙方友好協商，並根據國家經濟契約法條例規定，同意訂立契約如下條款，共同遵守執行。

第一條：承包方式及內容

(一)、承包方式：總價包乾

(二)、承包內容：乙方包鋼結構、屋面、圍護的材料、製作、生產運輸、安裝。但不含土建配合費和防火。

第二條：工程總造價：

工程總造價： (¥ 元，含總包費3%);未含稅收，如要乙方提供發票，在總造價的基礎上加5.72%作為稅金。

第三條：工期：

工期初定為 天， 從 到 。

第四條：付款方式與結算方式：

(一)、契約簽訂後兩天內，甲方支付給乙方契約總額的30%作為預付款;即人民幣： 元整(¥ 元)

(二)、鋼結構到貨兩天之內，甲方支付給乙方契約總額的30%作為到貨款;即人民幣： 元整(¥ 元)

(三)、屋面材料到貨兩天之內，甲方支付給乙方契約總額的30%作為到貨款;即人民幣： 元整(¥ 元)

(四)、工程進度達到80%時，甲方支付給乙方契約總額的5%作為進度款，即人民幣： 元整(¥ 元)

(五)、工程完工驗收合格後三天內，一次性付清契約總額的5%的餘款，即人民幣： 元整(¥ 元)

第五條、工程技術條件：(詳見圖紙)。

第六條、工程質量

(一) 鋼結構工程乙方應按照(鋼結構設計與施工規程)(jgj17-88)進行設計選材、製造和安裝。

(二) 鋼結構工程乙方應按照相應的國家規定進行設計，生產和安裝。

(三) 乙方應嚴格保證材料質量，加工產品嚴格檢驗，檢驗記錄留廠內備查，出廠產品附備查驗檔案。

(四) 乙方設計圖紙需及時提交甲方確認後方能製造安裝。

(五) 所有鋼結構表面必須作防腐處理。二底漆二面漆。

(六) 乙方對鋼結構的使用性和安全性能負責。

第七條、驗收和資料：

(一) 驗收

(1) 工程竣工，乙方自檢通過後報甲方組織驗收，並以竣工驗收為準。

(2) 驗收方法採用國家標準及本契約的質量要求進行質量驗收。

(二) 資料

(1) 驗收前乙方向甲方提交工程有關的產品合格檔案及有關質檢評定資料一式三份,作為整體工程資料備案,資料按gb(jgj17-88)整理。

(2)本工程一切來往檔案、通知、請示等資料均需有對方工地代表

簽字方為有效，如有發生爭執當以有效檔案為依據。

第十一條、雙方責任：

(一) 甲方責任

(1) 按契約規定，及時支付工程款和進行結算.

(2) 及時組織審核乙方的設計、施工等有關圖紙和工程竣工 驗收。

(3) 組織鋼結構安裝用工作面的驗收，工作面不合格乙方有權拒絕安裝並順延工期。工作面(主要指基礎平面等)不屬於乙方承包內容，甲方必須提供合格工作面，不得推卸責任。

(4) 協調本工程施工過程中業主、土建等方面的關係。

(5) 組織有關單位檢查和處理四邊建築物情況，做好防護和善後工作，因此發生一切費用由甲方負責。

(6) 協調本工程施工過程中與各方面的關係。負責與有關方面協調，提供本工程水電接駁以及生產臨時場地，提供安裝人員住宿。

(二)乙方責任

(1) 嚴格按照設計施工圖紙組織材料，生產和安裝。並做好自檢工作，確保質量和進度。

(2) 接受甲方工地代表的質量監督和管理，發現問題及時糾正。因製作安裝等方面的原因造成的質量、安裝事故，由乙方負責，返工費用自理。

(3) 嚴格遵守安全操作規程，勞動保護等有關規定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工，並對施工的可靠性、安全性負責。

(4) 負責所有進場材料的保管及未驗收的成品保護。

(5) 指派專門工地代表或負責人，以便聯繫工作。

(6) 工程竣工驗收後，清理現場(包括生產，生活的材料和臨時設施)。三日內全部退出現場。

(7) 乙方負責自工程驗收之日起一年內因工程質量達不到要求，而出現的問題進行及時免費保修。

第九條、其它

(1) 本工程為專業較強的工程，乙方不得轉包給第三者。

(2) 本工程以總價包乾，竣工後按契約不變總價結算。

(3) 甲方由於資金不足或其它原因沒有按期支付工程款，工程竣工曰期可相應順延。

(4) 由於不可抗拒因素影響工期，可根據甲方工地代表簽證後順 延。

第十條：因一方不履行契約而造成對方經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的損失。

第十一條：本契約未盡事宜，雙方友好協商簽訂補充協定，與原契約具有同等法律效力。

第十二條：在契約執行中雙方發生爭執，經協商不能調解時，由廣州仲裁委員會裁決。

第十三條：本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份，經雙方簽字、蓋章後生效，至工程竣工驗收日起一年保修期滿自行失效。

第十四條：本契約任何一項條款禁止單方改動，如需改動，雙方代表人同時簽字，並蓋雙方契約章(或公章)方可生效，否則視為無效條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇13

甲方：

乙方：

為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂建房承攬契約。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本契約，以期共同遵守：

一、承包方式:採用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：220元(平方米)，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。建築面積共_______平方米，承包總價格________元(大寫_______________圓)。

四、付款方式

契約簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。

2、乙方在施工過程中，應採取必要的安全防護措施，保障作業人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。

3、在施工前後時間裡乙方發生任何事故與甲方無關,甲方不承擔任何法律連帶責任。

八、工期要求

主體工程工期為50(日曆天)，從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、爭議解決辦法

發生契約爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十一、附則

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;本契約自簽訂之日起生效;以上契約，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效率。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

時間： 年 月 日

包工契約 篇14

甲方(業主)(全稱)： (以下簡稱甲方)， 電話： ;

乙方(施工方)(全稱)： (以下簡稱乙方) 電話： ;

甲方僱傭乙方裝修甲方位於 昌吉市 市吉木薩爾縣 公務員二期內21號2單元301房屋，工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

契約價款：本契約工程造價為 (大寫)：

一、甲乙雙方應共同遵守以下條款： 甲方工作

1、施工期間，甲方將外屋鑰匙1把，交給承包人保管。竣工驗收後，乙方將鑰匙歸還甲方。

2、甲方提供施工期間的水源、電源;

3、甲方負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，並監督材料進場、竣工驗收。

乙方工作

1、乙方不拆動室內承重結構;

2、乙方自己準備專業工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區物業管理，不得占用甲方房屋生活、起居，並注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產的損失，由乙方自己承擔。

3、裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任並負責賠償。

4、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程式進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、牆面)和周圍環境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

5、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。乙方在使用馬桶時不得損壞，出現馬桶堵塞，漏水，或破損等等由乙方負責維修或賠償。

二、裝修項目

三、付款方式：

契約生效後，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：

工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算。

四、 違約責任

1、 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並全額賠償給對方造成的經濟損失。

2、 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方全額經濟損失。

3、 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

4、 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 200元。

五、契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向吉木薩爾縣人民法院提起訴訟。

附則

1、本契約一式兩 份，經甲乙雙方簽字後生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、本契約履行完畢後自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

包工契約 篇15

甲方：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

地址：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協定：

第一條宅基地基本情況

1、甲方所有土地位於;東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建築面積 平方米。

2、該宅基地的地上附著物有。

第二條土地的其他權利狀況

1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本契約宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資

由乙方負責出資_________元(大寫元整)，用於在甲方所有的宅基地上建房。

第四條期限

雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

第五條權利義務

1、甲方將宅基地及地上附著物用於建房後，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

2、甲方有義務積極協助乙方辦理房屋報建的相關手續。

3、在契約履行期間，甲方有義務積極協助乙方處理好和周邊鄰里的關係。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用於建房後，乙方有權拆除、處分該土地上的建築物及其他地上附著物，並且根據乙方意願建造新建築物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本契約的權利和義務，本契約對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責任

1、在本契約生效後，甲方單方面解除契約的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項並以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本契約，甲方須賠償乙方剩餘契約期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委託專業鑑定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本契約所涉及的`宅基地及地上附著物主張權利;或其他甲方的原因，致使本契約不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規定向乙方承擔責任。

第七條契約的變更

1、本契約履行期間，發生特殊情況時，使得本契約部分條款無效。本契約中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照契約的約定誠信地履行。

2、本契約非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除契約，契約解除後，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

第八條不可抗力

如果本契約任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。

第九條爭議的處理

本契約在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。若本契約與補充協定前後不一致的，以補充協定為準。

第十一條其他事項

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

_____年____月____日

_______年____月____日

包工契約 篇16

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，同時結合本工程具體情況，本著“公平自願、誠實信用”的原則，就下列問題達成一致。

第一條： 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

第二條： 工程內容和承包範圍

1、 工程內容：

2、 承包範圍：

3、 乙方報價及承包內容依據甲方確認的施工圖進行編制，除雙方約定的內容外，施工圖紙中顯示的內容都應包括在施工內容中。

4、 其它補充：

第三條： 契約總金額

契約總價為￥ 元(大寫： )。

第四條： 工程款支付

1、 雙方商定該項工程質量保證金為 元 。

2、 在辦理項目竣工驗收手續後，甲方根據審核的竣工決算，支付剩餘工程款。

3、 質量保證金應在保修期滿3日內無息退還。

第五條： 工期

(一) 契約總工期 天，自 年 月 日至 年月 日，每延期一天罰款 元。

(二) 開工日期：在甲方第一批材料到位後，且現場具備施工條件(空調、消防等其它工種已基本完工)，以雙方簽訂的開工單為準。

(三) 竣工日期：竣工驗收(移交)證書明確的竣工日期為準。

第六條： 工程質量標準： 合 格 。

第七條： 下列檔案為本契約檔案的組成部分，並具有契約的法律效力;

1. 契約協定書(包括補充檔案);

2. 預算書及說明;

3. 澄清函以及答覆、補遺;

4. 契約條款;

5. 技術條款;

6. 經雙方確認進入契約的其他檔案;

7. 甲方(或乙方)提供的施工圖及說明書等;

8. 在契約履行過程中，雙方簽定的變更檔案等。上述檔案有矛盾時，以簽字時間後者為準，同時簽字的以排前者為準。

第八條： 本契約中的有關詞語含義與第二部分“專用條款”中分別賦予它們的定義相同;

第九條： 甲方保證按契約檔案規定向乙方付款，並承擔契約檔案規定的甲方的全部責任和義務。

第十條： 乙方保證按契約檔案的規定，承擔契約檔案規定的乙方全部責任和義務，並負責按照契約檔案規定遞交檢查驗收等相關資料，並積極配合設計方竣工圖的匯制工作。

第十一條： 契約執行過程中因設計缺陷及第三方原因引發的損失應由相關責任方承擔，與乙方無關。

第十二條： 本契約書經甲乙雙方簽字後生效。

第十三條： 乙方在收到該工程預付款後，組織相關人員進場作開工準備工作。

第十四條： 本契約書一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第十五條： 本契約書在全部契約項目質量保證期滿，甲方全部返還乙

方的契約質量保證金後自然失效。

甲方(簽字)：

年 月 日

乙方:(簽字)

年 月 日