正式契約 篇1
甲方(售房人)：
聯繫電話：
身份證號碼：
地址：
乙方(買房人)：
聯繫電話：
身份證號碼：
地址：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方將所擁有的坐落在(儲藏室201室14.07平方米)，建築面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。
第二條 房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。、
第三條 關於產權的約定
買賣成交後，甲方有義務無條件協助乙方辦理完成房屋產權過戶手續，中間發生的和過戶相關費用由 方承擔。
第四條甲方保證其委託銷售的房屋產權清晰，無任何形式糾紛，並向乙方提供齊全的房屋產權資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方後，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)並向賈汪區人民法院提出訴訟。
第五條 本契約一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印後生效。
甲 方：
證明人：
乙 方：
證明人：
年 月 日
年 月 日
正式契約 篇2
買方：__________________________________有限公司
賣方(蓋章)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方就買賣交易事宜經過平等協商，確認根據下列條款訂立本契約，以資共同遵照執行。
一、貨物清單及價格：
二、 質量與技術標準和產品包裝：
1、 質量與技術標準：__________以符合貨物說明書的相關說明為準。假一賠十。
產品包裝：__________按原廠商標準
三、 收貨事項：__________
買方指定本契約項下的貨物的收貨單位全稱為：__________
買方指定的收貨人姓名為：__________
買方指定的收貨人聯繫方式為：__________
在賣方交貨過程中,買方提出變更收貨人的,應書面通知賣方變更後的收貨人姓名、聯繫方式(通訊地址、固定聯繫電話和編碼等)，賣方在收到前述買方書面通知之前有權向原收貨人交貨。
四、 交貨的時間、方式、運輸和保險：
1、交貨時間為：契約簽訂後__________個工作日內發貨。
2、交貨方式：對於貨物清單，買方要求賣方必須按照一次性交貨形式履行契約交貨義務。
3、運輸方式以及運費承擔：___________________郵寄,運費由買方承擔.
4、貨物是否需要辦理保險由賣方自行決定並承擔相關費用，若買方要求為貨物投保，則應書面通知賣方或在訂單中聲明並在本契約價款之外另行支付貨物保險所需費用。
五、付款條款：
1、買方以 電匯方式支付貨款。對於買、賣雙方交接發票、結算票據事宜，雙方一致認同：買方取得發票並不代表買方貨款已付清，貨款已付清是以買方貨款全部到賣方指定賬戶為標準。
2、付款方式：貨到付款。需要上繳押金的雙方商談。
六、驗收與異議：
1、買方如指定由收貨單位(人)接收貨物，則買方同意對收貨單位(人)的接收、拒收、書面拒收意見等行為負責。
2、接收流程：
(1)採用送貨上門和自提方式交貨的，在賣方交付貨物時，買方應立即對貨物品牌、規格、型號、數量是否符合契約規定進行檢查驗收，符合契約規定的，買方應當簽收。對於不符合契約規定的貨物，買方可以拒收，但應即時出具書面意見，說明拒收的理由，若無正當理由又拒絕簽收的，買方應當承擔貨物送至雙方約定收貨地址後的一切風險。對於以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的貨物，買方應負責提供暫時性保管。
(2)採用代辦託運方式交貨的，自貨物運到之日起__________日內，買方應依照雙方在本契約中約定的質量要求和技術標準，對貨物的品牌、規格、型號、數量有異議的，應自貨物運到之日起__________日內，以書面形式向賣方提出驗收不合格的，應即向賣方提出書面異議並對貨物提供的暫時性的保管服務。賣方應在接到異議及檢測報告後及時進行修理或更換，直至驗收合格。在貨物交付後__________日內，買方未在約定期限內提出異議或雖在約定期限內提出異議但未在約定期限內提供上述檢測報告的，視為貨物通過驗收。買方的異議被賣方接受且賣方同意給其調換或修理的，買方應負責按賣方同意的運輸方式和費用將該貨物運至賣方指定的接收人，由此產生的必要費用由賣方承擔。
3、其他：
(1)買方因使用、保管、保養不善等造成貨物質量下降的，不得提出異議。
(2)上述拒收或異議屬於賣方責任的，由賣方在3日內負責更換或補齊。
七、相關服務：(如貨物的安裝、技術服務支持、保修)
按廠商標準，由廠商提供
八、違約條款：
1、賣方違約責任
(1)賣方逾期交貨的，每日按逾期交付的貨物金額的千分之四的標準向買方支付違約金，但所支付的違約金不得超過逾期交付的貨物金額的20%。
(2)賣方交付的貨物規格、型號、數量、質量、外包裝經雙方確認不符合契約規定的，若買方同意接受，則雙方可重新協商契約價款;如果買方不同意接受，賣方應根據貨物的具體情況負責補齊、包換或包修，並承擔修理、調換而支付的實際費用。
(3)在賣方送貨和賣方代辦託運的交貨方式中，如因買方錯誤告知到貨地點和接貨人，致使賣方無法按時送達，賣方不承擔任何責任，買方應賠償因此給賣方造成的損失。
2、買方違約責任
(1)買方逾期付款的，每日須按逾期支付的款項金額的千分之四的標準向賣方支付違約金，但所支付的違約金不得超過逾期支付的款項金額的100%。買方逾期30天仍未支付貨款的，賣方可以收回已交付的全部貨物並要求買方承擔契約總價款100%的違約金。
(2)由於此批貨物是賣方專為買方而準備的，買方無故拒絕接受符合契約約定貨物的(包括買方中途退貨)，視為買方單方違約，應向賣方支付其拒絕接受部分(或中途退貨部分)貨款的__________% 作為違約金，並賠償賣方因此造成的損失。
(3)如若本契約簽訂後，買方未按約定向賣方支付定金，經賣方催促後 3 日內仍未支付，賣方可解除本契約，並要求買方支付本契約總價款的 20% 作為違約金。
(4)買方在交貨日期屆滿後__________個工作日之後未能安排接貨，賣方有權選擇停止發貨或解除契約，賣方採取前述措施並不免除買方的賠償責任。
3、任何一方存在上述1、2所述以外的違約情形的或者存在上述1、2所述違約情形而1、2對其違約責任的約定不夠全面的，違約方應依據中華人民共和國有關法律、法規及本契約其他條款之規定承擔違約責任。
九、所有權保留：
雙方一致同意：在買方未支付清全部契約款之前，此契約中所有貨物的所有權歸賣方所有。
如買方未能在契約約定的付款期限付清應付給賣方之款項，賣方有權收回貨物，並不返還買方已付款項，同時不免除賣方向買方進一步要求賠償損失的權利。
十、不可抗力
1、本契約中，不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括：戰爭、火災、洪水、颱風、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現在貨物製造運輸、倉儲或交付過程中，出現上述不可抗力後，賣方立即通知買方。
2、賣方因不可抗力或較大面積傳播的突發性傳染性疾病造成逾期交貨的，可不向買方承擔任何責任。
3、雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時通知對方，並應在上述事件消除後__________日內提供有關主管部門的證明。
十一、爭議解決方式：
在本契約履行中，若發生爭議，雙方應先協商解決;協商不成時，任意一方均可向賣方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、契約效力及變更：
1、 本契約自雙方加蓋公章或契約章後生效;;
2、 契約生效後，買賣雙方均不得隨意變更或解除契約。如一方需要變更契約，雙方需另行簽訂補充協定確認變更事項,補充協定在加蓋雙方公章或契約章後生效.如若雙方未就變更事項簽訂補充協定的,提出變更方仍應依本契約約定繼續履行，否則視為違約。
3、 如果賣方在簽訂後發現買方的關聯公司對賣方或賣方的關聯公司有超期欠款，賣方可終止履行本契約。
4、 按本契約規定應該償付的違約金、賠償金及其他各種經濟損失，應當在明確責任後十日內支付給對方，否則按逾期付款處理。
5、 本契約一式 __________ 份，雙方各執 一 份，具同等法律效力。
6、 本契約傳真件有效。
甲方：______________________________乙方：_____________________________
正式契約 篇3
訂立契約書人：
甲方：
乙方：姓名
甲方聘用乙方為正式員工，雙方經過平等協商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。
第一條 乙方的考勤與管理悉按甲方有關人事管理制度辦理。
第二條 乙方的職務或工種為：
第三條 乙方受聘於甲方期間，應根據甲方工作安排，在下述工作場所履行職責
(一)甲方公司總部;
(二)甲方在全資公司或參股的合資公司;
(三)甲方在內地省份機構及境外機構;
(四)應出差服務的場所。
第四條 乙方的工作職責、事項由甲方依乙方的職務或工種，並視乙方能力及甲方需要進行分派。
第五條 乙方的正常工作時間每日為7小時，每周5個半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理。
第六條 甲方根據工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事
第七條 甲方按國家規定實行社會保險制度，並為乙方投保。
第八條 甲方按國家規定實行勞動保健制度，乙方可以享受有關勞保待遇。
第九條 乙方的工作報酬：
(一)甲方應按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇定為 等，並可享受公司規定的津貼福利和獎勵。
(二)甲方可參考下列事項調整乙方職等
1.乙方每月工作考核記錄;
2.乙方工作職務(或工種)變換情況;
3.甲方盈利狀況;
4.勞務市場供需狀況及社會經濟發展一般水平。
第十條 乙方每月工資由甲方於次月5日發放。若工資發放日適逢周日或假日，甲方得提前或推後一日或數日發放。
第十一條 甲方因業務萎縮時有權終止本契約，並提前一個月通知乙方，契約終止時，甲方增發乙方一個月的工資，且乙方不必補償培訓費。
第十二條 乙方主動提出解除本契約時，須提前一個月通知甲方，調離時，乙方須按員工手冊辦理有關手續，且甲方不予增發一個月工資。
第十三條 乙方聲明：乙方在簽署本契約時，業已獲得員工手冊，並知悉全文，願意遵守各項規定。
第十四條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後於 年 月 日起生效。
第十五條 本契約為長期契約，甲、乙雙方若不特別聲明，本契約保持持續有效。
第十六條 甲、乙雙方就履行本契約所發生一切爭執，同意以勞動局為第一審理機關。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
正式契約 篇4
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》及交通部相關規章，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關係。經雙方協商一致，簽訂汽車租賃契約，設定下列條款，共同遵守。
第一條租車期限
甲方將________型號車一輛出租給乙方，從__________年________月_______日起到__________年________月_______日止，該車交由乙方使用。租車費用___________元/月，共___________元。租期______年，契約為年簽制。此車輛只能由乙方指派的司機駕駛。
第二條租金及交付期限
1.本契約總金額合計人民幣：__________元整，大寫：_____________元整。
2.租金支付方式為______年付制。甲方提供等額的商業發票，乙方在提取車輛的同時須向甲方交納一年年租金人民幣：_______元，甲方提供等額的商業發票。
3.甲方在本契約正式簽訂後即按本契約第一條安排車輛。並以交車之日起計收租賃租金及租賃時間。交車日為__________年________月_______日。歸還時間__________年________月_______日。甲方還車時間超過預定時間壹小時以內，不收取逾時費用，超過壹到肆個小時按照逾時半天計算，超過肆小時以上按照一天計算。
4.乙方在提取車輛的同時須向甲方交納車輛押金__________元，甲方提供押金收據。押金應本在契約順利履行完畢後無息退還。如因乙方過錯行為，導致甲方車輛損失、事故責任損失或者其他應由由乙方承擔過錯責任的損失，則甲方可從押金中扣除相應賠償金額。
第三條甲方權利、義務
1.向乙方提供的租賃車輛技術性能必須良好，各種證照齊全(包括汽車行使證、汽車保險單及購置稅等)。
2.甲方負責對租賃車輛投保車輛損失險、第三者責任、交強險及不計免賠險。
3.甲方有按時收取租金的權利。
4.乙方不按約定支付租金，甲方有權收回租賃車輛。
5.對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。
第四條乙方權利、義務
1.乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。
2.乙方認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附屬檔案，驗收簽字後駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附屬檔案損壞，乙方應向甲方賠償。因車輛自然折舊耗損造成的損失和故障，以及因車輛本身質量、缺陷、不足等原因發生的損失和故障，由甲方承擔責任。
3.本車使用_________號汽油，因未使用指定汽油造成的車輛損失等後果由甲方承擔。
4.乙方負責在車輛保修期內對車輛進行免費定期保養、正常保修和年檢，甲方予以協助。(需承擔4S店根據汽車年限和公里數制定的保養計畫(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調濾芯器、助力轉向油、剎車油、變速箱油、火花塞，輪胎)
5.租賃期間，應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車，因違法、違紀、違章所造成的法律責任，自行負責，並承擔行駛過程中因自身及其指定駕駛人員駕駛責任造成車輛的經濟損失。
6.如在租賃期間因違章駕駛(如超速駕駛、不按規定路線行駛、沖紅燈等被電子眼監控攝錄)而被罰款或責令承擔其他責任，乙方須承擔後續責任。
7.租賃車輛，不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、擔保或其他超出本契約的其他權利。保持車輛原狀，不能私自拆裝甲方的車體(件)(車輛以交付時為原狀)，否則甲方有權收回車輛並要求乙方賠償所造成的損失。
8.如發生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔車輛維修費用和修理期間車輛的租金(每天________元人民幣)。對因乙方原因造成的損失甲方不負連帶責任。
9.租賃車輛使用期間，發生交通事故，應及時向當地公安交通、保險部門報案聯繫，通知甲方協助解決。如肇事後逃逸或駕離現場，乙方應承擔所有違法、違章、賠償責任。
10.租賃期內或租賃期滿時，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點清車輛附屬檔案，驗收簽字後，契約終止。凡因乙方操作不當，保管不善，造成車輛損失(如劃花車身)或造成附屬檔案損壞，乙方應恢復原狀，不能恢復原狀賠償甲方損失，因碰撞導致的事故車輛加速折舊費用由乙方承擔。
11.甲方要保護好乙方車輛上的特徵標誌，不得塗改遺失，嚴禁私自拆、換車輛上的任何部件及設備，嚴禁拆動里程表
12.租賃期間，因乙方過錯行為導致汽車被盜或被搶或發生自然燃燒，乙方應承擔保險公司賠付不足分和車輛理賠期間的租金損失。
13.租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。
14.乙方不能利用租賃車輛從事違法活動;進行體育、軍事、競賽和作測試使用。
第五條車輛行駛里程範圍
雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定每月行駛里程為____公里，超里程加付________元/公里。
第六條期滿時的處理、續租
1.乙方要求延長租賃期，應在租期滿前24小時通知甲方，雙方共同協商重新達成協定。
2.不締結新的契約時，租賃期滿後本契約圓滿結束。如因乙方原因繼續使用，而不簽訂租賃契約，甲方有權收回車輛。
第七條契約變更及附近補充
本契約相關條款的變更或刪除需經雙方書面確認，並達成補充協定。
第八條違約責任
1.契約期滿後，乙方未辦理延期手續，也未按時歸還甲方車輛的，給甲方造成經濟損失的，乙方要予以賠償。
2.在契約期內因乙方原因提前終止契約，乙方須首先付清實際租賃期間的租金並賠償甲方未履行部分總租金______%的費用。
3.甲方應嚴格按照本契約履行其義務，由於甲方未能完善履行其義務而造成的損失，均由甲方自行承擔，並賠償乙方未履行部分總租金20%的費用。
第九條不可抗力
1.甲方或乙方因不可抗力部分或全部遲延或不能履行其在契約項下義務的，不承擔違約責任，但應立即與對方協商解決辦法，並及時採取措施減少因不可抗力造成的損失。
2.契約所指不可抗力，是指契約簽訂後發生的、不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況;其中包括政府政策改變等乙方不可控制因素等。
第十條法律適用和爭議解決
本契約的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方如因契約訂立、履行或解釋發生任何爭議應協商解決。若協商不成，可向契約簽訂地的人民法院提出訴訟。
第十一條額外設備的裝配
乙方要求額外裝配本契約外的零配件和設備時，必須在徵得甲方的同意下進行，所需費用由乙方承擔，其所有權須經甲方書面同意，否則屬甲方所有。
第十二條契約生效及附屬檔案
1.本契約自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金，甲方交付車輛起正式生效。
2.本契約共__頁一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附屬檔案為本契約的組成部分。
本契約未盡事宜，按國家有關法規執行。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
正式契約 篇5
很高興為您提供還建房購房正式契約範本如下、
你好，甲方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
住址：_________________
聯繫電話：_________________
乙方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
住址：_________________
聯繫電話：_________________
鑒於：_________________
1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。
2、甲方願意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓於乙方。
3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬於乙方所有。
4、自簽訂本協定之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於的房屋產權特簽訂以下協定：_________________
第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方集資房屋坐落於，建築面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大於還是少於76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建築面積大於或少於76.9平方米為由向對方主張任何權利。
2、自本協定簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條、集資建房手續辦理
甲方應按要求，及時辦理各種手續，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第三條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一）房屋交付
自本契約簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。
二）產權證的辦理和取得
1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書>，並在可以過戶之日起3個月內，將本協定約定的第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協助乙方轉讓過戶至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）
2、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第四條、集資房款
甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協定簽訂後，於20__年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續、證件交給乙方。至甲方於20__年10月1日將房屋實際交付給乙方時，乙方將餘款人民幣付給甲方。
第五條、除集資款外的費用承擔
本協定履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。
第六條、在本契約約定的房屋過戶之前，由於乙方原因，需將房屋轉讓於第三方時，甲方必須應乙方要求，按本契約格式與第三方簽訂契約，不收取任何費用。
甲方：_________________乙方：_________________
證明人：_________________
第七條、違約責任
1、協定履行中，甲方擅自終止協定，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋（協定約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金>.甲方應當於乙方付清房款後12日內交付房屋給乙方，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。
2、協定簽訂後，乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。乙方無故不履行協定，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。任意一方以本契約無效為由提出解除契約的，須賠償對方萬元經濟損失。
第八條、聲明及保證
鑒於本協定履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協定時，對此協定的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：_________________放棄所有不利於協定履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關係。
第九條、協定的變更
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出30天內）簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條、爭議的處理
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
第十一條、補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第十二條、協定的效力
1、本協定自雙方簽字之日起生效。
2、本協定共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
簽訂地點：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
證明人：_________________
年月日
正式契約 篇6
編號： 委託方：(下稱甲方) 地 址：
負責人：
電 話：
受託方：(下稱乙方) 地址：
負責人：
電 話：
鑒於：
甲乙雙方就 與 因 糾紛一案進行了溝通，甲方願意委託乙方代理相關法律事宜;
乙方向甲方提交了《 律師事務所民事訴訟風險提示書》，甲方已經詳細閱讀並知曉相關內容;
為此，雙方經協商一致，訂立下列條款，以供雙方共同遵照執行。
第1條 乙方承辦律師
1.1 乙方接受甲方的委託，指派本所的 律師作為甲方委託事項的承辦律師，辦理本契約第2條約定的事項;
1.2在接受指派的承辦律師因故不能繼續承辦甲方委託事項時，乙方有權另行指派本所其他律師繼續辦理約定的委託事項。乙方在另行指派承辦律師時應充分考慮委託事項性質、甲方意願等因素，確保服務質量;
1.3 在變更承辦律師時，甲方應及時為乙方另行指派的承辦律師出具授權手續。
第2條 委託事項及委託許可權
2.1 甲方委託乙方代理如下第a. b.項事宜：
a.對委託事項提供諮詢意見;
b.代理一審訴訟。
2.2 甲乙雙方可以根據需要，經協商一致調整、變更約定的委託事項;
2.3 乙方承辦律師的代理許可權以甲方出具的授權委託書為準。
第3條 禁止承諾或擔保
3.1本契約中的任何約定以及乙方承辦律師在接受委託前或接受委託後對委託事項作出的法律分析、訴訟方案或法律建議、結果預測等，均不構成乙方或乙方承辦律師對甲方委託事項處理結果的承諾或擔保;
3.2 乙方承辦律師就委託事項處理結果對甲方作出的任何承諾或擔保對乙方均無約束力。
第4條 甲方義務
4.1 如實陳述有關情況，及時、詳盡地向乙方提供與委託事項有關的檔案、資料、證據及必要的.背景材料，保證上述檔案、資料、證據真實、完整;
4.2 及時為乙方承辦律師出具授權文書，及時審核、確認、簽署、傳送乙方承辦律師製作的法律檔案，積極、主動地配合乙方承辦律師工作;
4.3不得要求乙方或乙方承辦律師運用自身社會影響或社會關係提供超出法律服務範疇的其他服務;為乙方承辦律師辦理委託事項預留合理時間，以方便乙方承辦律師作出相應安排;
4.5按本契約第7條的約定向乙方支付律師費及乙方律師為辦理委託事項所發生的實際開支。
第5條 乙方義務
5.1 勤勉盡責，誠實守信，充分運用自身法律知識為甲方提供專業的法律服務，維護甲方的合法權益;
5.2 認真研究案情、代理出庭，及時就委託事項向甲方提供口頭或書面的法律意見、工作進展匯報等;
5.3 不得濫用代理權，也不得超越代理權行事;
5.4 嚴格遵守律師職業道德，不得從事違反法律法規和律師執業紀律的行為;
5.5 在辦理委託事項期間及委託事項辦理完結後，不得泄露因辦理委託事項而獲知的甲方商業秘密;
第6條 費用及支付
甲方同意支付乙方律師代理費 。
在本契約簽訂三日內甲方向乙方支付 ，一審判決、調解、和解或原告撤訴後三日內支付剩餘律師費 。
乙方因辦理本案產生的差旅費、查詢費由乙方自理。
第7條 契約簽字、有效期及份數
7.1 本契約經雙方授權的簽約代表簽字並加蓋公章後生效;
7.2 本契約有效期自本契約生效之日起至委託事項辦理終結且甲方向乙方付清全部應付費用之日止;
7.3 本契約一式四份，雙方各執兩份。
甲方：
簽約代表：
年 月日
乙方：
簽約代表：
年 月日
正式契約 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方車庫事宜，訂立本契約，以資共同遵守;在簽訂本契約時，乙方已充分了解本租賃車庫現狀，自願按現狀承租。
第一條 車庫位置、面積
1.車庫位臵：。
2.車庫建築面積：
第二條 租賃期限、用途
1.租賃期限：壹年。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該車庫僅作為乙方車庫使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回計程車庫，乙方應如期交還。乙方若要續租，則必須於租賃期滿前30天書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方有優先承租權，否則視為乙方在契約期滿後不再續租，甲方有權在契約期滿後將本契約車庫出租給他人。
第三條 租金及支付方式
1.車庫月租金為。
2.支付方式：按一年繳納。乙方在簽訂本契約之日，一次性以現
第四條 履約保證金及支付方式
1.履約保證金：元整，作為乙方在租賃期內履行本契約的保證。
2.乙方於本契約簽訂之日將車庫履約保證金交給甲方。本契約期滿或按契約約定終止、解除時，乙方將所租車庫退還給甲方，經甲方驗收合格，結清各項費用，辦完退租手續後10個工作日內將車庫租賃保證金不計利息退還給乙方。
第五條 車庫修繕與使用
1.契約期內，乙方應保證所租賃車庫及附屬設施完好並承擔維修責任及維修費用。
2.乙方不得隨意改變車庫結構及附屬設施。
3.乙方應自覺遵守甲方依法制定的相關規章制度，服從甲方的監督管理。
4.乙方履行承租期間的消防、安全、環保等相關法律法規規定的責任人義務，承擔相關責任。
5.租賃車庫的電錶由乙方在甲方指定的位臵自行安裝，安裝費用由乙方承擔。
6.乙方應遵紀守法，不得從事違法經營活動;不得影響小區住戶的正常生活;不得擅自改變經營用途。
第六條 契約的變更、解除和終止
1.甲乙雙方可以協商變更和終止契約。
2.甲方未能按時提供租賃的車庫，乙方有權解除契約。
3.乙方出現下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，履約保證金歸甲方所有：
(1)未經甲方書面同意，乙方改變經營用途，並經甲方發出限期整改通知書後，未在甲方限期內改正的;
(2)未徵得甲方書面同意，轉讓、轉租、轉借給他人使用或與他人共同使用的;
(3)乙方拖欠租金或其他相關費用等超過一個月未付或未付清的;
(4)乙方的其他行為違反相關法律、法規、規章或政府規範性檔案規定及本契約規定。
4.甲、乙雙方任何一方需提前解除契約，應提前30天書面通知對方。因國家建設開發或不可抗力導致契約無法履行的，契約終止，甲乙雙方均不承擔違約責任。
第七條 其他約定
1.簽訂本契約的同時簽訂租賃車庫《消防安全責任書》。
2、租賃期間，乙方除向甲方繳納租金外，其他凡涉及使用該車庫所產生的電費、清潔費等均由乙方承擔。
第八條 在租賃期間，雙方發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，如達不成共識，可訴訟至簽約地人民法院依法解決。
第九條 本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等效力。
第十條 本契約一式四份，正副本各二份。甲、乙雙方各執正本一份、副本一份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式契約 篇8
甲方（委託人）：
聯繫電話：
身份證號碼：
乙方（受託人）：
聯繫電話：
身份證號碼：
甲乙方為了發揮雙方優勢，根據《中華人民共和國契約法》，經雙方充分協商，依照平等自願，互利互惠的原則，達成如下協定：
一、 委託事項
1、乙方接受甲方委託，負責就___________________________________________工程項目，引薦甲方和該項目的__________________________________直接洽談，向甲方提供該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項目承包施工契約。
2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書面的工程承包契約。
二、 乙方義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察；
2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實有效。
三、 甲方義務
1、甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料；負責和____________________進行契約談判；
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專業施工契約，甲方因履行施工契約所產生的權利和義務與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方因按本契約約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。
四、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為__________________________________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項目施工契約後5內日支付________________，進場後5日支付____________________，剩餘部分分_________次付清（每次支付___________________________________________）。
3、甲方可以轉賬或現金方式支付。
五、 保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協定所涉及的商業秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利於對方的行為，否則有利要求對方承擔違約責任。
六、 契約終止1、本契約簽字生效後，如果至________年______月_____日，乙方仍未完成居間任務，本契約自動終止。
2、如果居間成功，本契約完全履行完畢後終止。
3、甲乙雙方協定解除契約或有其他法定事項時，本契約終止。
七、 爭議解決方式
1、如發生契約爭議，雙方協商解決。
2、協商不成提交當地仲裁委員會仲裁。
八、 其他事項
1、乙方未經甲方同意不得將本契約委託事項轉委託。
2、本契約未盡事宜經雙方協商同意後簽補充協定，補充協定與本契約有同等法律效應。
3、本契約一式貳份，甲方雙方各執一份。
簽訂地點： 簽訂日期：
正式契約 篇9
購房契約
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協定：_________________
一、甲方自願將______年____月____日，在處購買的座落在市區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。
二、房屋價款：_________________房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：_________________元。
三、房屋價款的交付方式及時間：_________________乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在______年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：_________________元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付後的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本契約生效之日起，如發生房產被占及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，並按房款總價50%賠償。
八、如果本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________見證人(簽字)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
______年____月____日
正式契約 篇10
出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣契約。
第一章 契約當事人
出賣人：_____________
通訊地址：__________________________
營業執照註冊號：__________________________
企業資質證書號：__________________________
法定代表人：_____________ 聯繫電話：__________________________
買受人：_____________
證件類型：身份證號碼：_____________
出生日期：_______年_____ 月_____ 日，性別：________
通訊地址：_________________________
聯繫電話：________________________
第二章 商品房基本狀況
第一條 項目建設依據
1.出賣人以_______________方式取得坐落於_______________ 地塊的建設用地使用權。該地塊國有土地使用權證號為_______________，土地使用權面積為 _______________。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為_______________，土地使用權終止日期為______年_____ 月_____ 日。
2.出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房項目核准名稱為_______________，建設工程規劃許可證號為_______________，建築工程施工許可證號為_______________。
第二條 銷售依據
該商品房已取得《房屋所有權證》，《房屋所有權證》證號：______________ 。
第三條 商品房基本情況
1.該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】。
2.該商品房所在樓棟的主體建築結構為___________________，建築層數為_________層，其中地上___________層，地下___________層。
3.該商品房為第一條規定項目中的 _________單元_________層_________號。
4.該商品房的房產測繪機構為 ，其預測建築面積共___________平方米，其中套內建築面積___________平方米，共有分攤建築面積___________平方米。該商品房層高為______米，有______個陽台，其中______個陽台為封閉式，______個陽台為非封閉式。
第四條 抵押情況
該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押人：______ ，抵押權人：______，抵押登記機構：______________________，抵押登記日期：__________________，債務履行期限：______________________。
抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定見附屬檔案。
第五條 租賃情況
該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。
出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優先購買權】。
租賃期限：從______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____日。出賣人與買受人經協商一致，自本契約約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
第六條 房屋權利狀況承諾
1.出賣人對該商品房享有合法權利;
2.該商品房沒有銷售給除本契約買受人以外的其他人;
3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;
4.________________________________________ ;
5.________________________________________ 。
如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_______%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【全部房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章 商品房價款
第七條 計價方式與價款
出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：
1.按照套計算，該商品房總價款為__________(幣種)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。
2.按照套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米 __________(幣種)__________元，總價款為__________(幣種)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。
3.按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米 __________(幣種)__________元，總價款為__________(幣種)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。
4.按照__________________計算，該商品房總價款為__________(幣種)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。
第八條 付款方式及期限
(一)簽訂本契約前，買受人已向出賣人支付定金 __________(幣種)__________________元(大寫)，該定金於【本契約簽訂】【交付首付款】時【抵作商品房價款。
(二)買受人採取下列第______種方式付款：
1.一次性付款。買受人應當在 年 月 日前支付該商品房全部價款。
2.分期付款。買受人應當在____年____月_____日前分 期支付該商品房全部價款，首期房價款__________(幣種)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)，應當於____年____月_____日前支付。
餘款__________(幣種)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)，向_________(貸款機構)申請貸款支付。
4.其他方式：___________________________。
第九條 逾期付款責任
除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第___種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理 ((1)和(2)不作累加 。
(1) 逾期在_____日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____的違約金。
(2)逾期超過_____日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除契約通知送達之日起_____日內按照累計應付款的______%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。
出賣人不解除契約的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率不低於第(1)項中的比率)的違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第八條及附屬檔案五約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._____________________________________________________________。
第四章 商品房交付條件與交付手續
第十條 商品房交付條件
該商品房交付時應當符合下列第1、2、____、_____項所列條件：
1.該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明檔案;
2.該商品房已取得房屋測繪報告;
3._____________________ ;
4. _____________________。
該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。
第十一條 商品房相關設施設備交付條件
(一)基礎設施設備
1.供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，並與城市公共供水、排水管網連線。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規定的飲用水衛生標準，__________________________________________;
2.供電：交付時納入城市供電網路並正式供電，__________________________________________;
3.供暖：交付時供熱系統符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網，__________________________________________;
4.燃氣：交付時完成室內燃氣管道的敷設，並與城市燃氣管網連線，保證燃氣供應，__________________________________________;
5.電話通信：交付時線路敷設到戶;
6.有線電視：交付時線路敷設到戶;
7.寬頻網路：交付時線路敷設到戶。
以上第1、2、3、4項由出賣人負責辦理開通手續並承擔相關費用;第5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續。
如果在約定期限內未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
(1)以上設施中第1、2、3、4項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本契約第十二條的約定承擔逾期交付責任。
第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_______元的違約金;第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_______元的違約金;第7項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金。出賣人採取措施保證相關設施於約定交付日後_______日之內達到交付使用條件。
(2)__________________________________________ 。
(二)公共服務及其他配套設施(以建設工程規劃許可為準)
1.公共綠地：_____年____月____日達到;
2.小區內非市政道路：_____年____月____日達到;
3.物業服務用房：_____年____月____日達到;
4.醫院：_____年____月____日達到;
5.幼稚園：_____年____月____日達到;
6.學校：_____年____月____日達到;
7.規劃的車位、車庫：_____年____月____日達到;
以上設施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1.公共綠地、綠化率未達到上述約定條件的，_____________________ 。
2.小區內非市政道路未達到上述約定條件的， _____________________。
3.物業服務用房未達到上述約定條件的，_____________________ 。
4.規劃的車位、車庫未達到上述約定條件，_____________________ 。
5.其他設施未達到上述約定條件的，_____________________ 。
第十二條 交付時間和手續
(一)出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房達到第九條約定的交付條件後，出賣人應當在交付日期屆滿前日(不少於10日)書面通知買受人辦理交付手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。買受人未收到交付通知書的，以本契約約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續的地點。
交付該商品房時，出賣人應當出示滿足第九條約定的證明檔案。出賣人不出示證明檔案或者出示的證明檔案不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交付責任由出賣人承擔，並按照第十二條處理。
(三)查驗房屋
1.辦理交付手續前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理檔案作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。
2.查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房地基基礎和主體結構外的房屋質量問題提出異議的，由出賣人按照有關工程質量規範和標準自查驗次日起_____日內負責修復，並承擔修復費用，修復後再行交付。
(1)屋面、牆面、地面滲漏或開裂等;
(2)管道堵塞;
(3)門窗翹裂、五金件損壞;
(4)燈具、電器等電氣設備不能正常使用;
(5)_______________________________________________________________;
(6)________________________________________________________________。
3.查驗該商品房後，雙方應當簽署商品房交接單。由於買受人原因導致該商品房未能按期交付的，雙方同意按照以下方式處理：
(1)__________________________________________ ;
(2)__________________________________________ 。
第十三條 逾期交付責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理 ((1)和(2)不作累加 ) 。
(1)逾期在_____日之內(該期限應當不多於第九條第1(1)項中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不低於第九條第1(1)項中的比率)。
(2)逾期超過_____日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的______%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之______(該比率應當不低於本條第1(1)項中的比率)的違約金。
2.____________________________________________________________ 。
第五章 商品房質量及保修責任
第十四條 商品房質量
(一)地基基礎和主體結構
出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，符合國家及行業標準。
經檢測不合格的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【全部房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不解除契約的，_____________________ 。
(二)其他質量問題
該商品房質量應當符合國家頒布的工程質量規範、標準和施工圖設計檔案的要求。發現除地基基礎和主體結構外質量問題的，雙方按照以下方式處理：
(1)及時更換、修理;如給買受人造成損失的，還應當承擔相應賠償責任。
______________________________________________________________。
(2)經過更換、修理，仍然嚴重影響正常居住使用的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不解除契約的，_____________________ 。
(三)裝飾裝修及設備標準
該商品房應當使用合格的建築材料、構配件和設備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產品質量必須符合國家的強制性標準及雙方約定的標準。
不符合上述標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第(1)、______、______方式處理(可多選)：
(1)及時更換、修理;
(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;
(3)__________________________________________________________;
(4)__________________________________________________________。
(四)室內空氣品質、建築隔聲和民用建築節能措施
1.該商品房室內空氣品質符合【國家】【地方】標準，標準名稱：__________，標準文號：__________________。
該商品房為住宅的，建築隔聲情況符合【國家】【地方】標準，標準名稱：__________，標準文號：__________________。
該商品房室內空氣品質或建築隔聲情況經檢測不符合標準，由出賣人負責整改，整改後仍不符合標準的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。經檢測不符合標準的，檢測費用由出賣人承擔，整改後再次檢測發生的費用仍由出賣人承擔。因整改導致該商品房逾期交付的，出賣人應當承擔逾期交付責任。
_____________________________________________________________。
2.該商品房應當符合國家有關民用建築節能強制性標準的要求。
未達到標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節能措施，並承擔全部費用;給買受人造成損失的，出賣人應當承擔相應賠償責任。
_____________________________________________________________。
第十五條 保修責任
(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協定詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。具體內容見附屬檔案八。
(二)下列情形，出賣人不承擔保修責任：
1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設施的損害;
2.因買受人不當使用造成的房屋及其附屬設施的損害;
3.__________________________________________________________。
(三)在保修期內，買受人要求維修的書面通知送達出賣人________日內，出賣人既不履行保修義務也不提出書面異議的，買受人可以自行或委託他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔。
第十六條 質量擔保
出賣人不按照第十四條、第十五條約定承擔相關責任的，由__________承擔連帶責任。
第六章 房屋登記
第十七條 房屋登記
(一)預告登記
1.雙方【同意】【不同意】辦理該商品房的預告登記手續。
雙方同意辦理預告登記的，自辦理預售契約登記備案後_______日內申請辦理該商品房的預告登記手續。如果出賣人未按照雙方約定期限申請辦理預告登記的，買受人可以單方申請預告登記。
2.有關預告登記的其他約定如下：
______________________________________________________________;
______________________________________________________________。
(二)房屋所有權轉移登記
1.雙方同意共同向房屋登記機構申請辦理該商品房的房屋所有權轉移登記。
2.因出賣人的責任，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內取得該商品房的房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
(1)買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人不解除契約的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金。
(2)_________________________________________________________。
3.因買受人的原因未能在約定期限內完成該商品房的房屋所有權轉移登記的，出賣人不承擔責任。
第七章 物業管理
第十八條 物業管理
(一)出賣人依法選聘的物業服務企業為_____________________，資質證號為_____________________ 。
(二)前期物業管理期間，物業收費方式：【包乾制】【酬金制】【_________】。物業費價格為 __________/ 月·平方米 ( 建築面積 )。
物業服務費用的構成包括物業管理區域清潔衛生費，物業管理區域綠化養護費，物業管理區域秩序維護費，物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費，________，_______，________，_________。
(三)物業服務內容(前期物業服務契約、臨時管理規約)見附屬檔案十。
(四)出賣人應當將物業共用部位、共用設施承接查驗的備案情況書面告知買受人。
(五)買受人已詳細閱讀前期物業服務契約和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業實施前期物業管理，遵守臨時管理規約。業主委員會成立後，由業主大會決定選聘或續聘物業服務企業。
第八章 其他事項
第十九條 建築物區分所有權
(一)買受人對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。
(二)以下部位歸業主共有：
1.建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分;
2.該商品房所在建築區劃內的道路(屬於城鎮公共道路的除外)、綠地(屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外)、占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位、物業服務用房;
3.__________________________________________________________。
(三)雙方對其他配套設施約定如下：
1.規劃的車位、車庫：________________________________________;
2.會所：____________________________________________________;
3.__________________________________________________________。
第二十條 稅費
雙方應當按照國家的有關規定，向相應部門交納因該商品房買賣發生的稅費。
第二十一條 銷售和使用承諾
1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不採取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
2.出賣人承諾出售的商品房用途與規劃用途一致，並按照規劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。
雙方簽訂契約後，涉及該商品房規劃用途、面積、容積率及基礎設施、公共服務設施、綠化率等規劃許可內容變更的，出賣人應當及時將變更內容書面告知買受人，並應當取得規划行政主管部門的批准。買受人有權選擇解除契約或要求出賣人賠償損失。
3.出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規劃屬於業主共用的部位和設施的處分。
4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建築主體結構和承重結構。
5.__________________________________________________________。
6.__________________________________________________________。
第二十二條 送達
出賣人和買受人保證在本契約中記載的通訊地址、聯繫電話均真實有效。任何根據本契約發出的檔案，均應採用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯繫電話的，應在變更之日起________日內書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任。
第二十三條 買受人信息保護
出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規規定或政府機關、監察機構等部門執行公務的需要，未經買受人書面同意，不得對外披露買受人信息，或將買受人信息用於履行本契約之外的其他用途。
第二十四條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關部門調解;或按照下列第______種方式解決：
1.依法向房屋所在地人民法院起訴。
2.提交 仲裁委員會仲裁。
第二十五條 本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。對本契約中未約定或約定不明的內容,雙方可根據具體情況簽訂書面補充協定(補充協定見附屬檔案十一)。
補充協定中含有不合理的減輕或免除本契約中約定應當由出賣人承擔的責任,或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本契約為準。
本契約的解除應當採用書面形式。
第二十六條 本契約及附屬檔案共______頁，一式______份，其中出賣人_____份，買受人______份，【______】______份，【______】______份。
出賣人 (簽字或蓋章) ：_____________________ 買受人 (簽字或蓋章 ) ：_____________________
簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點：__________________________________________
正式契約 篇11
甲方：
乙方：深圳市雄傑專利商標代理有限公司
甲方委託乙方代理______________商標註冊申請事宜，甲乙雙方本著誠實信用的原則，為明確代理期間雙方的責任和義務，特此訂立本契約。
一、甲方按照乙方要求，提供申請商標所需的詳細資訊，包括：申請人公司營業執照複印件、申請商標的圖樣(每個商標十一張、如需指定保護色彩，提供彩色圖樣10張)、申請商標指定使用的商品，並在《商標代理委託書》上加蓋公司章。
申請人：_____________________
申請人單位代碼/身證：_____________________
申請人地址：_________________________
申請人郵政編碼：_______________________
聯繫人：___________
聯繫電話：_____________________
e—mail：_______________________
二、甲方支付乙方申請所需費用：
1、檢索費：￥ 元 (查詢時已付並開據發票)
2、註冊費：￥ 元 大寫：人民幣 仟 佰 拾 元整
(註：註冊費包括申請官費、自申請至初審公告之前的代理費用 )
3、附加費用：指定商品超出10項，每增加一項加收100元官費
超出商品：共 項，共加收 ：￥ 元
合計(大寫)：人民幣 仟 佰 拾 元 角整
三、 方在收到甲方提供的申請商標所需的詳細資訊及加蓋公章的《商標代理委託書》，並確定上述費用到位後，開始申請程式。
四、在商標申請過程中，如果出現：“官方申請意見”或者“駁回”等有時限要求的情況，乙方應及時通知甲方(以電話及傳真件為據)。若因乙方工作失誤未及時通知甲方而導致申請失效，乙方應退還甲方申請商標所支付乙方的代理費用。
五、甲方未在期限內回復官方要求而造成申請失敗時，乙方對此不負責任。本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：深圳市雄傑專利商標代理有限公司
委託代理招聘協定書
甲 方： (以下簡稱甲方)
乙 方： 人力資源管理有限公司 (以下簡稱乙方)
雙方本著自願平等、互利守信的原則，就甲方委託乙方代理招聘人員事宜達成協定如下：
一、委託代理內容：
甲方委託乙方在 區域內，全權負責按甲方要求的 人員，共 名的招聘工作。
二、雙方遞交資質資料：
1、雙方簽約時互相遞交公司簡介、招聘簡章、營業執照、組織機構代碼證書、地國稅務登記證書、銀行開戶許可證等資料複印件。
2、甲方向乙方出具委託代理招聘委託書。
三、招聘期限及所聘人員要求：
1、招聘期限： 年 月 日至 年 月 日止。
2、招聘人員要求：職位、性別、年齡、專業、身高、待遇、崗位描述等要求。(詳見招聘簡章)
四、招聘服務費用及預付定金：
雙方約定代理招聘服務費為：每人次 元。共 人 計 元。在契約簽定時，甲方預付定金 元給乙方。
五、招聘費用支付方式：
1、按實際錄用人數一次性結算支付給乙方。(扣除預付定金)
2、錄用人員車費由 承擔。
3、雙方面試和護送人員的差旅費用各自自行承擔。
六、人員面試和錄用變動處理方式：
1、由 方進行了面試，面試合格後，由 負責接送人員到甲方公司。
2、乙方代聘人員在甲方公司就業未滿一個月正常離職或辭職的差額人數由乙方在約定時間內給予補聘。非正常離職或辭職由甲方自行負責。
七、甲方權力義務：
1、甲方隨時向乙方提供受聘人員就業花名冊及人員變動情況說明，並出示經本人簽字和甲方領導簽字的離職或辭職證明材料。
2、甲方在錄用時，應與受聘人簽訂《勞動契約》建立勞動關係。
3、甲方應按照國家法律、法規和招聘簡章所承諾的相關事項合法用工，若違規操作造成的一切後果，由甲方承擔。
4、甲方不得收取受聘人員任何費用。
八、乙方權力和義務：
1、在收到甲方預付定金後，及時開展招聘工作，並嚴格按照國家法規和甲方招聘簡章在約定時間內完成招聘、篩選、初試工作。
2、乙方在招聘過程中遇到與本協定或甲方提供的招聘簡章沒有涉及的事宜，應及時與甲方協調處理。
3、乙方不得將甲方提供的資料移作它用，否則，由此產生的一切責任及經濟損失由乙方承擔。
九、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
十、生效日期：本協定經甲、乙雙方簽字蓋章和乙方收到定金時起生效。
十一、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
法人代表(或委託人)： 法人代表(或委託人)：
電 話： 開戶行：
傳 真： 帳 號：
傳 真：
電 話：
年 月 日 年 月 日
正式契約 篇12
甲方：_________________有效證件：_____________________________
乙方：_________________有效證件：_____________________________
甲方擁有_________車壹輛，使用性質_________，需轉讓，經雙方友好協商，為明確雙方權利，義務關係，簽訂本車輛轉讓契約條款如下：
車號：_________，車輛初次登記日期：為年月，發動機號：_________，車架號：_________。
一、此車手續有(若有若無)行駛證車輛登記證書購置稅憑證養路費保險單營運證
二、車輛產權總轉讓款(人民幣)大寫____________員小寫________元。
三、此車預交定金額(人民幣)大寫________________，小寫剩餘款待辦理齊車輛手續後，一次性付清。
四、成交前若有違章、事故、經濟糾紛債權債務均由甲方負責、成交後由乙方負責。
五、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，不能有抵押、查封或某種權利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無法過戶時，甲方除退還乙方預付定金外，並做違約處理。
六、車輛過戶的費用由方承擔，甲方有義務協助配合乙方辦理車輛過戶手續。
七、此車輛機械性能、外觀、內飾、隨車工具等，由乙方認可後，甲方不得更換。
八、甲乙雙方必須執行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上契約之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣____________元整。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字(蓋章)後生效，以資以共同信守執行。
十、補充條件與本契約具有同等法律效力。
甲方：_______________________乙方：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
正式契約 篇13
甲方：___________公司
乙方：___________公司
經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方汽車運輸貨物一事達成如下協定：
1、車輛類型：______________型_______汽車。
2、車輛數量：_______輛。
3、貨物類型：______________
4、運輸起、終點：起點為_____________________;終點為_____________________。
5、運費：淡季______________元/車次(_______月-_______月);旺季______________元/車次(_______月-_______月)，若支付同等金額的人民幣，則匯率按_______計算。
6、運費的支付：每周星期_______為運費支付日，當日乙方將一周內使用甲方所有車輛的運費結清。
7、甲方的權利和義務
(1)甲方有權監督乙方貨物的裝運，若乙方裝運除_______以外的其它類型貨物，甲方有權拒絕裝運。
(2)若乙方裝運貨物超高超重，甲方有權拒絕裝運。
(3)甲方車輛具有優先裝運乙方貨物的權利。
(4)在乙方保證甲方汽車運量的情況下，甲方不得將車輛再轉租他人;若乙方的貨物不能滿足甲方汽車的運量，則甲方可另外轉租其他貨主。
(5)甲方有義務配合乙方對裝貨車輛的管理。
8、乙方的權利和義務：
(1)乙方在甲方車輛維修期間、節假日車輛未及時到達口岸期間，乙方有權另尋其它車輛裝運貨物。
(2)在乙方貨物較多而甲方車輛不足以滿足乙方運輸要求的情況下，乙方應保證首先裝運甲方車輛。
(3)乙方不得利用甲方汽車裝運百貨以外其它類型的貨物。
(4)貨物到達目的地後，乙方必須在3日內辦完所有的清關手續(遇節假日順延)。
(5)乙方必須支付甲方__________元的押金(_____輛車，每車_____美元)，以保證甲方車輛的及時出關和車輛到__________後及時接車與清關，若因上述原因壓車給甲方造成損失，損失部分甲方由此押金中扣除。
(6)在租用甲方車輛期間，乙方不得將車輛再轉租第三方。
(7)在貨物運輸過程中，如因乙方貨物原因，造成甲方車輛毀損的全部損失由乙方負責賠償。
9、契約履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，契約到期雙方協商延期。
10、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
正式契約 篇14
甲方(出售人)：_________
地址：_________
電話：_________
乙方(認購人)：_________
身份證件號碼/公司註冊號：_________
地址：_________
電話：_________
丙方(經紀機構)：_________
地址：_________
電話：_________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的_________物業(以下簡稱該物業)。其建築面積_________平方米，套內建築面積_________平方米，認購價￥_________(大寫：_________)。《商品房預售許可證》號：_________。經與甲方協商，達成以下協定：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥_________(大寫：_________)給甲方作為認購該物業的訂金。
2、乙方應於本認購書籤訂後_________日內(即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止)到_________簽訂《商品房買賣契約》。並帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和複印件;
(3)_________;
(4)_________。
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣契約》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣契約》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣契約》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣契約》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協定內容，應協商一致，並簽訂書面補充協定。
5、乙方如對所購物業了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣契約》。
6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。
本認購書一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
_________年____月____日
正式契約 篇15
委託單位(以下簡稱甲方)
代理單位(以下簡稱乙方)杭州恩萊企業管理有限公司
甲方因業務發展需要，委託乙方獵聘所需人才，經雙方友好協商，簽定契約如下：
第一條 工作內容：
甲方委託乙方獵聘 名人才，崗位為 ，暫定年薪為 萬元。
第二條 甲方的權利義務：
1、甲方必須向乙方提供真實詳細的企業相關背景資料。
2、甲方必須向乙方提供所需人才的詳細的崗位說明書作為本契約附屬檔案。
3、配合乙方對推薦的候選人進行面試。
4、甲方對乙方推薦的候選人進行面試後，必須在3個工作日內給出明確的錄用意見，並用書面形式通知乙方。
第三條 乙方的'權利義務：
1、乙方嚴格按照甲方提供的崗位說明書對人才進行搜尋。
2、乙方對初選合格人員進行面試並核准相關證明資料和工作經歷。
3、乙方必須提供詳盡的人才評估報告，為甲方面試提供專業的崗位和用人建議。
4、乙方負責與甲方溝通確認甲方面試的時間、地點，並安排好相關人才的聯絡服務工作。
5、乙方所獵聘的人才不受甲方與第三方或其他獵頭公司的協定約束，如有限制獵聘的人員名單，必須在委託契約簽定的同時提交書面資料作為契約附屬檔案。
6、協助甲方對人才聘用契約的最終簽定。
第四條服務費認定：
服務費認定依據以被錄用人才年薪要求，並最終得到甲方與被錄用人才雙方同意的錄用年薪為準。
第五條 收費條款：
1、總服務費：乙方按被錄用者的首年年收入總合計(包括基本工資、津貼、獎金和提成)的30%-33%收取服務費，合計服務費人民幣(金額大寫)____________________________。
2、預付定金：契約簽定後，在乙方開展搜尋工作前，甲方須向乙方交付服務費的30%作為定金即人民幣(金額大寫)_____________________，人才上崗後轉抵服務費。
3、餘額給付：在該崗位候選人上崗後7日內一次性支付給乙方。
4、服務費變更：如甲方錄用人才的實際年薪超過本契約約定的暫定年薪，則甲方必須補足超出部份的相應服務費，如甲方錄用人才的年薪不足本契約約定的暫定年薪，乙方亦按實際年薪降低收取相應服務費。
5、結款方式：甲方付款以銀行匯款為主，現金付款應由乙方工作人員出具有效身份證明後並經乙方負責人確認方可給付。
第六條 保密條款：
1、甲方必須對本契約內容嚴格保密，未經乙方同意，不得對候選人資料作任何審查，不得泄露候選人相關信息。
2、乙方不得泄露甲方企業的任何商業機密和內部信息。
3、乙方推薦的候選人一旦被甲方錄用，其個人資料及檔案必須封存。
第七條 特別約定：
1、乙方保證不獵取為甲方獵聘的人才。
2、甲方如需面試乙方推薦的身在外地的人才，人才的來回差旅費由甲方承擔。
3、甲方不得以招聘或儲備人才為名，達到竊取人才知識的目的。乙方向甲方推薦過的人才，在兩年內被甲方聘用，均視為推薦成功，甲方需支付乙方契約約定的服務費。
4、甲方已聘人才如在上崗後3個月內被解聘或離職，甲方需在人才離崗後15天內向乙方提出書面要求，乙方將免費為甲方推薦另一候選人到職。如甲方不再需要乙方推薦另外候選人，乙方需退還該崗位全額服務費中70%的服務費;
5、甲方已聘人才如在上崗後12個月內被解聘或離職，甲方需在人才離崗後15天內向乙方提出書面要求，乙方將免費為甲方推薦另一候選人到職。如後推薦成功人才年薪發生變化，甲乙雙方按實際年薪核定服務費，退補差額;也可將該崗位全額100%的服務費，用於在12個月內發生的其它崗位的委託招聘;
第八條 契約有效期：
1、本契約需經雙方簽字蓋章，乙方收到甲方定金開始生效。
2、契約生效後一個月為乙方工作期，在此期間內甲方不得提出終止契約，如甲方提出終止契約，則乙方定金不退。乙方工作期滿後15天內，未提供甲方願意面試的合適侯選人(此期間提供的候選人以甲方最終面試為準)，同時甲方認為不需要乙方提供服務的情況下有權提出終止契約，乙方必須無條件全額退款。如甲方未提出終止契約，則乙方必須繼續為甲方提供服務。如果未找到合適人選，乙方承諾甲方，可將該定金用於在12個月內發生的其它職位的服務費定金中抵扣。
3、甲方錄用乙方推薦人才，結清剩餘服務費，人才上崗工作12個月後，本契約自動終止。
第九條 法律條款：
1、本契約一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商。協商不成，可交仲裁機構仲裁或直接訴諸法律解決。
2、本契約司法履行地在杭州。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表人： 代表人：
正式契約 篇16
商品房出賣人(以下簡稱甲方)：
住所： 郵政編碼： 法定代表人： 聯繫電話： 營業執照註冊號： 資格證書號： 商品房買受人(以下簡稱乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證明】【護照】【營業執照註冊號】：
【地址】【住所】 郵政編碼： 聯繫電話： 共同買受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證明】【護照】【營業執照註冊號】：
【地址】【住所】 郵政編碼： 聯繫電話： 共同買受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證明】【護照】【營業執照註冊號】：
【地址】【住所】 郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
甲方以 方式取得位於 、編號 的地塊的土地使用權，土地規劃用途為 。土地使用權證號： 昆國用(20xx)第 號。
甲方經批准在上述地塊上建設商品房，【暫定名稱】 【項目名稱】： 。建設工程規劃許可證號： 昆規建證 號 。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】 【預售商品房】。
批准預售商品房的機關： 昆明市房產管理局 ， 商品房預售許可證號： 預許昆房字第 號 。 第三條 乙方所購商品房的基本情況
乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)，其房屋分戶平面圖見本契約附屬檔案之一，為本契約第一條約定項目中的：
第 組團第 幢第 單元第 層 號房，屬 結構。該【幢】【單元】商品房建築層數為地上 層，地下 層。用途： 。
該商品房的產權登記面積包括套內建築面積和分攤的共有建築面積。產權登記面積以產權登記機關確定為準。
第四條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：
1、按套內建築面積計價，該商品房套內建築面積為 平方米、單價為( 幣)每平方米 元(已包含分攤的共有建築面積的價格)，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
2、按套計價，該商品房總價款為(仟佰拾 拾 萬 仟 佰 拾 元整(已包含套內建築面積及分攤的共有建築面積的價格)。房屋的參考套內建築面積為 平方米。
第五條 面積誤差的處理
一、採用按套內建築面積計價銷售的，契約約定的套內建築面積與產權登記面積中的套內建築面積的誤差比絕對值在3%以內(含3%)時，按產權登記面積中的套內建築面積結算購房價款。 4
契約約定的套內建築面積與產權登記面積中的套內建築面積的誤差比絕對值超出3%時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將已付款退還給乙方，已發生的交易相關稅費由甲方承擔。
2、本契約條款第四條第一項約定的單價不變，房價款總金額按產權登記面積中的套內建築面積計算，契約繼續履行。
二、按套(單元、幢)計價銷售的，契約約定的參考套內建築面積與產權登記面積中的套內建築面積有誤差的，總價款不作調整。
第六條 付款方式及期限
乙方按下列第 種方式付款：
1、一次性付款
年 月 日前支付全部應付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。 。 5
2、分期付款
年 月 日前支付全部應付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。 年 月 日前支付全部應付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
3、其他方式
年 月 日前支付全部應付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部應付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
第七條 交付期限
甲方應於 20xx 年 9 月 30 日前，將經建設單位組織驗收合格，並符合本契約約定的該商品房交付給乙方。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第六條的約定付款，按下列【一】 【二】種方式處理：
一、自本契約約定的應付款時限屆滿後的次日起至實際付款之日止 天內，乙方按每天 元向甲方支付違約金，契約繼續履行。逾期 天后，乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔違約責任。
1、解除契約，乙方按應付未付款的%向甲方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發生的交易相關稅費由乙方承擔。
2、乙方按應付未付款的乘以逾期天數向甲方支付違約金，契約繼續履行。
二、 甲方扣除乙方壹萬元作為違約金，同時甲方有權出售該套房屋。
第九條 甲方逾期交房的違約責任
甲方如未按本契約第七條約定的時間交房，按下列【一】 【二】種方式處理：
一、自本契約約定的交房時間屆滿後的次日起至實際交房之日止 60 天內，甲方按每天 伍 元向乙方支付違約金，契約繼續履行。逾期 60 天后，甲方按下列【1】 【2】 【3】種約定承擔違約責任。
1、解除契約，甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發生的交易相關稅費由甲方承擔。
2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天數向乙方支付違約金，契約繼續履行。
二、 。 第十條 交 接
該商品房經建設單位組織驗收合格後，甲方應當以 書面 形式通知乙方辦理交接手續。交接時，甲方應當向乙方提交《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。
由於甲方原因，未能按期交接的，責任由甲方承擔。甲乙雙方同意按以下方式處理：按本契約第九條處理 。
由於乙方原因，未能按期交接的，責任由乙方承擔。甲乙雙方同意按以下方式處理：
自通知乙方辦理手續後十天內，乙方應辦理房屋交接手續，否則，視甲方已履行交房義務，房屋的風險及收益由乙方承擔。乙方逾期十天后，三十天內，甲方按每天伍元收取違約金，逾期三十天后，甲方按乙方已付款的0.01%乘以逾期天數向乙方收取違約金。
第十一條 甲方關於價內裝飾、設備標準的違約責任 甲方交付的該商品房價內的裝飾、設備標準達不到本契約附屬檔案二約定標準的，乙方有權要求甲方按 所缺項目差價 補償。甲方自行提高標準超出原約定標準的費用由甲方承擔。
第十二條 關於產權登記的約定
在乙方達到以下四個條件的前提下，甲方承諾在180個工作日內辦理產權登記手續。1、乙方支付全部房款、配套費、公共維修基金、契稅及辦證費。2、甲、乙雙方辦理房屋交接手續。3、乙方向甲方出具書面委託書、4、乙方向甲方交付辦理產權所需資料包括：(1)產權人(共同購買人)身份證複印件;(2)購房發票原件;(3)產權辦理機關需要提交的其他資料。 。
如甲方違約，按每天伍元乘以逾期天數向乙方支付違約金。 第十三條 其它約定
一、甲方應當按《商品房質量保證書》中的承諾承擔相應的保修責任。
二、甲方保證該商品房在交接時沒有產權糾紛及債權債務糾紛。如交接後發生該商品房交接前存在的產權糾紛或者債權債務糾紛，由甲方承擔責任。
三、單方提出解除契約或者變更本契約約定的，按以下約定處理： 如單方提出解除契約或者變更本契約約定的，需徵得對方同意。 。
四、本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協定。
五、契約之附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內空格部份填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
六、本契約自簽訂之日起30天內，由甲方向房屋所在地的縣或者市房地產管理機關登記備案。
七、本契約連同附屬檔案共 16 頁，一式 4 份。其中登記機關一份： 申辦產權一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
第十四條 爭議的處理方式
本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商解決不成時：【1】提交 昆 明 仲裁委員會仲裁;【2】依法向人民法院起訴。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人(簽章)
經辦人(簽章)：
年 月 日
簽於
正式契約 篇17
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動契約法》及國家有關規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本契約，並共同遵守契約所列條款。
一、勞動契約期限
(一)固定期限。從 年 月 日起至 年 月 日止。其中包括試用期 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)無固定期限。從 年 月 日起至法定終止條件出現止。其中試用期 個月, 從 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)以完成一定的工作任務為期限。從年
二、工作內容和工作地點
(一)甲方安排乙方在 工作地點從事 工作(崗位)。
(二)甲方可以根據工作需要及乙方工作能力和表現調整乙方的工作崗位，乙方無正當理由應服從變更。
(三)乙方同意按照甲方確定的崗位責任，按時、按量完成工作任務。
三、工作時間和休息休假
(一)甲方執行國家規定的工時制度，並可按照有關規定根據不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規定和調整。乙方應按甲方規定的工作時間執行。
(二)鑒於甲方行業的特殊性，甲方可以根據工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調整，乙方願意服從甲方安排。
四、勞動報酬
(一)乙方在試用期間的工資為元/月。試用期滿後，甲方以下列第種計算方式支付乙方工資：
1.計時工資。工資為 元/月。
2.計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，雙方及時協商約定計件單價。
3.其他形式。
甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資,支付日期為每月的 日。乙方月工資不得低於省政府公布的最低工資標準。加班加點工資按法律法規執行。
(二)甲方可根據其實際經營情況、規章制度、對乙方考核情況，以及乙方工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調整乙方的工資水平。乙方工作崗位調整後，其工資參照同崗位、同工種、同職務的標準執行。但不低於當地最低工資標準。
五、社會保險
甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動契約時，甲方應按有關規定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續，出具解除或者終止勞動契約證明書，乙方應及時辦理工作交接手續。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲方按國家和地方政府有關規定，為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家有關規定對乙方進行有關勞動安全知識、規章制度、業務操作規程及技能等培訓;乙方應參加上述培訓並嚴格遵守與其崗位有關的勞動安全規定和操作規程。
(三)對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應告知乙方並按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在契約期內應定期對乙方進行職業健康檢查。
七、雙方約定的事項
(一)甲方出資，為乙方提供法定以外培訓的約定：
(二)保守商業秘密的約定：
(三)補充保險和福利待遇的約定：
(四)其他事項的約定：
八、勞動契約的變更
甲乙雙方協商一致，可以變更勞動契約。變更勞動契約，應當採取書面形式記載變更內容，註明變更日期，由雙方當事人簽字、蓋章後成立。變更勞動契約，應訂立《勞動契約變更書》，也可就有關內容協商簽訂專項協定。專項協定作為勞動契約的附屬檔案，具有與勞動契約同等的約束力。
九、甲乙雙方勞動契約的解除、終止、續訂按國家及省、市有關規定執行。
十、勞動爭議處理
若發生勞動爭議，可以協商解決。不願協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以自爭議發生之日起在法定時效內向當地勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。不服仲裁裁決的，自收到裁決書之日起15天內可向當地人民法院提出訴訟。
十一、本契約沒有訂明的事項，按有關規定執行或雙方協商解決，本契約訂明的事項如與新法律、法規有牴觸的，按新法律、法規執行。
十二、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日