科技創業中心進駐孵化場地契約 篇1
孵化編號：__________________和_________本著平等互利，誠實信用的原則，經過充分協商，於_________年_________月_________日在簽訂本契約，旨在共同遵守和約束。
第一條 協定各方甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社會開展服務，實行企業化管理的公益性科技事業法人機構。
能獨立享受並承擔本契約的權利和義務。
乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合進駐科技創業中心條件，從事高科技領域研究、開發的有限責任公司，能獨立享受並承擔本契約的權利和義務。
第二條 乙方必須符合下列條件
1.從事《國家高新技術產品目錄》規定範圍內一種或一種以上產品的研究、開發、生產和經營業務;
2.企業的住所註冊在_________創業服務中心指定的孵化場地，孵化畢業後經營年限須在_________年以上(含孵化期)，並在_________稅務局進行稅務登記;
3.企業的法定代表人應是在_________創業的科技人員，專業技術人員應占全體職工的30%以上。
第三條 孵化項目經乙方申請，並經甲方審核，甲方同意對乙方項目進行孵化。
第四條 甲方的職責及義務
1.指導或協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等開業手續;
2.提供有關政策、技術、管理、市場等信息;
3.幫助引進人才，管理人事檔案，接納組織關係;
4.幫助培訓開發、管理、經營、生產等各類人才;
5.會同有關部門組織科技項目的立項，報批和科技成果的評審、鑑定;
6.提供產品展銷、展覽、技術交流、技術貿易服務;
7.優惠提供辦公用房及科研生產場地;
8.提供辦公、生活及保全等方面的服務;
9.對乙方進行指導管理，組織實施每年度的考核。
第五條 甲方的權利
1.有權對乙方進行管理，監督乙方依法從事經營活動;
2.乙方在今後的發展中需要吸收新股東或擴股時，甲方在同等條件下享有優先權;
3.甲方有權要求在乙方孵化成功畢業時，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業創新資金補助折成甲方的股權，折股比例另行協商。
第六條 乙方的職責及義務
1.自願接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的管理制度和細則;
2.根據項目可行性報告，三年發展規劃，積極組織實施項目開發計畫，每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業年度總結和第二年度計畫，接受每年度的考核;
3.每月度向甲方報送財務，統計等各類報表;
4.愛護甲方提供的場地、用房、各類附屬設施(包括辦公用品，計算機設備及通訊設施)，並嚴格履行“房屋租賃契約”中的各項條款;
5.根據企業章程，規範企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度;
6.乙方的項目開發和經營方向必須符合申請時的可行性報告，三年規劃及企業章程;7.配合甲方實現第五條第3項權利。
第七條 乙方的權利乙方享有所有與甲方職責相對應的各項權利，並且享有如下的優惠措施：
1.由甲方提供創業場地，享受房租優惠政策(具體由雙方在“房屋租賃契約”中約定);
2.有權通過甲方申請種子資金;
3.優先獲得風險投資、融資擔保，科技型中小企業創新資金補助及科技三項經費的支持;
4.享受按國家規定的稅收減免;
5.乙方科技人員的戶口及配偶，子女的戶口可按_________的規定辦理;
6.乙方在孵化期滿經過認定取得高新技術企業認定證書的，可按新辦高新技術企業兌現有關優惠政策;7.獲得政府允許的其他優惠政策。
第八條 契約期限
1.本契約有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。
契約到期後，乙方如需續訂，則需提前_________個月提出書面申請，經甲方審核同意後，雙方應重新簽訂孵化契約。
2.本契約有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，雙方應簽訂終止孵化協定。
第九條 契約的解除及後果。
1.因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本契約無法履行，雙方可以解除本契約，並互不承擔責任。
2.在本契約有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計畫和目標的，乙方有權提前終止契約，但乙方需提前_________個月提出終止契約的要求。
3.在本契約有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本契約並視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免，種子資金及科技型中小企業創新資金補助：
(1)違反國家法律和政策
(2)不符合本契約第二條所列的條件;
(3)隱瞞真實情況，弄虛作假;
(4)經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計畫差距較大或年度考核不合格;
(5)違反本契約第六條的規定且情況嚴重的。
第十條 附則：
1.甲方每年對乙方創業計畫實施情況進行兩次考核，完成計畫任務_________%以上的評;完成計畫任務_________%以上的評;達不到計畫任務_________%的評，評企業甲方將取消其孵化資格。
2.乙方孵化成功畢業後，甲方優先認定乙方為科技型中小企業，甲乙雙方屆時將簽定“扶持中小型科技企業協定”，乙方優先安排進入
_________區產業化基地，工業園區或甲方指定的場所，乙方也可在原納稅地自尋場地發展。
若乙方拒絕，則甲方有權要求乙方退回在孵化期內享受的房租減免，種子資金及中小型科技企業創新資金補助。
3.甲乙雙方可就本契約未盡事宜另行協商作出補充契約。
補充契約與本契約具有同等效力。
4.本契約一式_________份，雙方各執_________份，_________科技局執_________份備案。
本契約自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
科技創業中心進駐孵化場地契約 篇2
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
乙方提出的創業方案和項目，甲方已經審查批准，同意給予創業基金貸款，簽訂契約如下：
第一條 甲方將貸款人_____________________
第二條 本款為無息貸款。
第三條 貸款期限
乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款契約之日起計算。貸款本金分兩次發放，第一次從簽訂契約之日起______日內到位，第二次在簽訂契約之日起_______個月內到位，每次發放金額各占貸款總額的50%。簽訂契約_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。
第四條 乙方保證將貸款用於經甲方批准的創業項目，在收到貸款_________個月內，開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監督。乙方有按期歸還貸款的義務，對項目運作經營負直接責任。
第五條 甲方應在契約生效日起____個月內，按期按契約規定數額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經營進行監督的權利和義務
第六條 罰則
如乙方不能在規定時間內開展業務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反契約有關條款行為，甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告後，乙方在_______個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款，並要求乙方按商業貸款計算利息，並收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行契約，甲方可依據情況，有權單方面終止契約，並且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金，若丙方拒不執行，將接受經濟、法律、行政的處罰。
第七條 契約生效前提條件和生效時間
本契約由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業單位人員即丙方提供擔保，並另行簽訂《擔保協定》，作為本契約的附屬檔案和本契約生效的前提條件。
契約自三方簽署之日起生效。
第八條 契約的變更、解除
契約生效後，任何一方不得擅自變更和解除本契約。
未經甲方批准，不可延長貸款期限和更改經營項目，如違反契約規定，將按照契約第七條處罰。
甲、乙任何一方，如需變更本契約的條款時均應及時通知對方和丙方，並經三方協商一致，達成書面協定。
甲、乙任何一方需解除契約時，應及時書面通知對方和丙方，並就契約解除後有關事宜協商一致達成書面協定。解除契約的前提條件是歸還全部貸款本金。
在規定貸款時間內，乙方因不可抗力發生改變經營方式、出兌或停業等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。
在本契約有效期內，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更後______個工作日內書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第九條 本契約後附擔保契約，與本契約具有同等法律效力，本契約與擔保契約相牴觸時，由甲方負責解釋。
第十條 本契約未盡事宜由三方協商解決。本契約一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方：_________乙方：_________丙方：______
代理人：_______代理人：_______
_________年____月____日_________年____月____日____________年____月____日
科技創業中心進駐孵化場地契約 篇3
甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為進一步推進我市創建創業型____市工作，並引導和帶動社會資本參與小企業創業孵化基地建設，為微小企業提供創業場所，經甲乙雙方協商，達成以下合作協定：風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股_____%；乙方出勞務，占股_____%。
第二條、合作時間合作期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿後雙方如有繼續合作的願望，以本協定為基礎重新簽訂協定。風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
第三條、甲方的義務責任
1、甲方將乙方確定為______市小企業創業孵化基地，給乙方提供一定的資金扶持，為創業基地實行一定的優惠政策，幫助乙方儘快將基地建好（督促乙方基礎設施和配套硬體建設好），使該基地儘快地投入運轉，進入良性快速發展的軌道，使其成為我州創業者的樂園和培育企業成長的孵化器。
2、甲方負責出台小企業創業孵化基地管理辦法，為進入基地的創業者提供和申請各項優惠政策。
3、甲方按照小企業創業孵化基地管理辦法確定創業者入園資格與認定，並負責審批。
4、甲方按照小企業創業孵化基地管理辦法，負責年度的監督考核檢查。
5、甲方為創業的大中專畢業生和符合條件的其他創業人員提供小額擔保貸款以及其他就業扶持政策。
6、甲方有權對乙方的孵化基地建設提出合理化建議，並要求乙方改進。
第四條、乙方的義務責任
1、乙方負責小企業孵化基的建設，保證提供一定數量的標準廠房供創業者使用，並考慮廠房設計上便於分割。
2、乙方負責小企業孵化基地的物業管理，保證基地的水、電、暖運行正常，並負責安全、保衛、清潔等工作。
3、乙方按照甲方訂立的優惠條件給創業者實行優惠，創業者租金優惠部分由甲方負責貼補，其餘部分由創業者自行支付，每個創業者孵化時間暫定為兩年，租金優惠，第________年在市場價的基礎上，享受_____%的租金優惠，第________年在市場價的基礎上享受_____%的租金優惠。
4、乙方負責為創業的小企業提供辦公場地和生活設施，並對入孵的小企業按照《小企業創業孵化基地管理辦法》進行日常管理。
第五條、收益分配該項目所得收益根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成_____%，乙方占股權分成_____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的_____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。風險提示：
應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第六條、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，並追究違約方的經濟法律責任。風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
第七條、違約責任在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。
第八條、其他約定
1、本協定一式____份，甲乙雙方各執____份。
2、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協定法律效力。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日