物業公司綠化養護契約 篇1
甲 方：_______________ 公司 (以下簡稱甲方)
乙 方：_______________ (以下簡稱乙方)
為了美化小區綠化環境，做好綠化養護管理工作，在平等自願的基礎上，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將___某某 ___區內綠化養護工作委託乙方負責管理。為明確雙方權利義務，特制定以下協定：_______________
一、養護範圍：_______________
二、綠化養護內容：_______________
包括苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗澇、施肥、植物病蟲害防治、防寒、死亡苗木的補種、綠地保潔、綠化垃圾清運等日常工作。
三、養護費用：_______________
每年養護服務費用為：_________________壹仟貳佰__元整( ￥1200 元)，其中包含人工費、材料費、綠化垃圾清運費、使用工具等養護工作所有費用。
四、養護期限：_______________
自________年________月 日至________年________月 日止,為期________年。
五、養護保證金：_______________
契約簽訂後，乙方應向甲方繳交承包押金人民幣_____________元整。
六、養護管理工作的質量和要求：_______________
綠化養護標準：_______________參照國家住建部頒布的<<城市園林綠化養護工作質量標準>>中一級標準執行(詳見附屬檔案一)。
七、甲乙雙方權利義務
甲方權利義務：_______________
1、甲方有權要求乙方按時定量完成本契約內所涉及到的服務，有權對乙方不符合契約規範的操作和質量進行監督指導，並要求限期整改。如無改進，甲方有權依照契約的具體條款進行處理。
2、甲方有權對乙方所提供的綠化養護人員數量、技能等進行檢查和評估。
3、甲方有權檢查乙方使用的肥料、藥物的品質和數量。
4、甲方應為乙方提供一間倉庫庫房，但僅限乙方存放養護設備和工具。
5、甲方為乙方提供日常養護工作所需的水和電，但乙方不得浪費使用。
6、甲方應為乙方提供綠化垃圾臨時堆放點，但乙方應及時負責自費清運。
7、甲方應提醒自己員工遵守乙方設定的園林警告提示，共同保護綠化現場。
8、甲方有責任按照契約要求支付乙方服務費。
乙方權利義務：_______________
1、乙方應派1名主管負責日常工作安排並每月向甲方匯報工作計畫和結果。
2、乙方自行承擔養護期間所使用的工具、肥料、藥物及等發生的費用。
3、因乙方管養不善所引起的苗木損毀應自行修補並承擔因此產生的費用。
4、負責乙方工作人員的人身及財產安全(包括社保醫保等規定手續的辦理)，承擔乙方工作人員在園區內違規違法行為的全部責任。
5、乙方綠化養護人員應遵守甲方管理制度，經培訓後著統一著裝，佩戴工作牌文明上崗。乙方應將養護工作人員名單、身份證複印件資料呈交甲方。
6、乙方在為甲方提供服務期間有權取得契約規定的服務報酬。
7、因自然災害及非乙方管養不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，乙方應該協助補植，因此產生的費用由甲方承擔。
8、綠化養護如未達到契約規定的要求，甲方提出整改意見後，乙方應在約定期限內改正。
9、乙方負責綠化帶內的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，並自費負責及時清運出小區。
10、乙方應建立"綠化服務質量跟蹤表"、"各崗位工作細則"及"周期工作計畫表"由乙方駐場負責人填寫,交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;(表格詳見契約附屬檔案)。
11、乙方為保護綠化現場免遭意外，經甲方同意可設定一些警示標識。
12、愛護服務區域內的的公共設施、設備。
13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應予其解除勞動關係：_______________
①嚴重違反甲方公司規章制度和保密原則;
②以任何形式占用甲方或小區業主的物品;
八、付款方式：_______________
每月5日前，甲方對乙方上月的工作量進行驗收確認，甲方在確認乙方已按契約約定完成工作量後，甲方應在每月15號前，憑乙方提供的有效足額正式發票以銀行轉帳方式支付上月的綠化承包費，如乙方未能按時提供發票或未按時完成契約約定工作量，則付款時間相應順延。
九、違約責任：_______________
1、每月10日前，甲方根據工作檢查情況填寫《對承包公司工作檢查記錄表》，檢查合格後，甲方憑該表和乙方開具的有效發票付款;
2、每月甲方另行隨機安排對乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達標，甲方可開出整改通知單，乙方應按通知要求內容整改。如一個月期限內整改通知單達二次以上或未能按時整改到位，甲方有權扣除當月養護費的5%以上，並由乙方承擔全部整改費用。
3、連續兩月達四次/月以上,或乙方當月受有效投訴累計達到小區業戶總數的1%時，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權扣除相應比例的當月承包費用，直至有權終止本契約而無需任何經濟補償。
4、甲方無故不按時支付養護款，乙方有權終止契約並不作任何補償。
5、任何一方無故單方終止契約，對方有權要求違約方賠償一個月養護費做為補償。如遇不可抗力，雙方協商解決。
6 、如因乙方未能按契約要求履行義務而造成甲方損失的，責任由乙方負責。
十、其他約定：_______________
1、任何一方因其它原因而無法繼續履行契約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據本契約的規定解除契約的除外。
2、契約期滿後，同等條件下，乙方有優先續約權。
3、本契約約定的養護工程嚴禁轉包，未經甲方同意不得分包。
十一、雙方在契約期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協商解決。
十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲 方：_______________福建XX公司 乙 方：_______________
授權代表：_______________ 授權代表：_______________：_______________
電 話：_______________ 電 話：_______________
簽約日期：______________年________月____日 簽約日期：____________年________月____日
物業公司綠化養護契約 篇2
聘用單位(甲方)：
受聘單位(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自願訂立本契約。
一、保全服務內容
第一條甲方聘用乙方保全員，對雙方確定的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生。
第二條乙方保全員的具體值勤崗位、職責範圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規允許的範圍內協商確定，作為本契約的附屬檔案。
二、聘用保全員數量、服務期限和服務地點
第三條甲方聘用乙方保全員10名，2個月後5名保全員。
第四條服務期限壹年。自20xx年月1日起至20xx年月日止。
第五條服務地點:
三、崗位設定及工作時間
第六條設定1個工作崗位：超市百貨正門，上班時間7：30-22：00保持4-5名保全員在崗值守，保全員輪休乙方自行安排。
四、服務費標準及支付
第七條保全服務費每人每月4000元(含加班費，社保、工傷醫療等費用)、10人每月合計40000元，人民幣(大寫：肆萬元整)。(不含稅金)2個月後按5名保全員費用每月20xx0元。(不含稅金)
第八條保全員服務費實行按月支付制，以現金或轉賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會上月保全服務費。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
第十條甲方有權指派人員對保全員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保全員。
第十一條因乙方保全員失職或從事違法活動造成甲方重大財產損失的，甲方有權依據公安機關、人民法院或其他行政職能部門出具的相關認定證明，要求乙方賠償直接經濟損失。
第十二條甲方有義務教育其員工應尊重保全員的工作，對保全員履行職責的行為應予以支持、配合，尊重和保護保全員的合法權益。
第十三條如乙方因工作原因與攤販發生衝突時，應積極協助處理糾紛。
第十四條甲方對乙方保全員在保衛搶救甲方人員和財產時，造成保全員傷、殘、亡的後事處理問題，應依據當地勞動局的有關檔案規定由甲乙雙方協商解決。
(二)乙方的權利和義務
第十五條乙方負責保全員的勤務指揮、人員調整和休假安排。第十六條乙方對保全員服務範圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進建議，甲方應及時認真研究解決。甲方未及時採取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任;乙方應加強交通安全教育，圍牆外交通事故由乙方負責。
第十七條乙方有權拒絕提供契約約定範圍以外的服務，有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
第十八條乙方負責支付保全員的工資和福利費用，提供保全員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術設備。保全員乙方自行提供食宿。
第十九條乙方負責保全員的思想教育、業務培訓等日常管理和保全員違法、違紀問題的處理。
第二十條乙方應及時調換不適合在甲方工作的保全員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保全進場。
六、工作範圍和工作職責
第一條遵守甲方現場管理制度，確保甲方超市門口無非法占道經營行為。
第二條按照規定著裝、佩戴執勤用品，做到精神飽滿，姿態端正，樹立保衛執勤的示範形象。
第三條負責甲方商場門口停車場的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。
第四條負責甲方商場外圍的設備及財產的安全管理。
第五條協助甲方每日對營業結束後的清場工作。
七、契約的變更、解除、終止和續訂
第二十一條甲乙雙方經協商可以變更本契約。
第二十二條一方因不可抗力不能繼續履行契約時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。
第二十三條本契約期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應在本契約屆滿前一個月內提出，由雙方協商確定。
八、違約責任
第二十四條在契約有效期內，因乙方保全人員達不到甲方所要求的標準，甲方有權在一周內通知乙方進行人員調換或者要求終止契約，乙方無條件服從。
第二十五條甲方於每月10日前支付保全服務工資。若由於甲方延誤支付乙應抱著理解的態度，甲方保證不拖欠保全服務工資。
第二十六條甲方指派保全員從事本契約約定以外工作，由此造成對保全員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
第二十七條在契約有效期內，任何一方單方解除契約，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額為人民幣：貳萬元整(￥20xx0元)
九、爭議的解決
第二十八條在契約爭議，由雙方協商解決;協商不成向當地仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十九條本契約未盡事宜由雙方依法另行協商。
第三十條本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第三十一條本契約經雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方：乙方：江西威盾保全服務有限公司
(蓋章)
法定代表人：
或委託代理人簽字：
簽訂日期：年月日
賬號：62220xx9
開戶行：中國工商銀行贛州市金房支行
戶名：葉芳平
法定代表人：或委託代理人簽字：簽訂日期：年月日(蓋章)
物業公司綠化養護契約 篇3
發包人：
承包人： (以下簡稱乙方)
本項目是完全由本承包契約的乙方與房地產公司洽談而取得，今從本承包契約的甲方中承包。雙方根據《契約法》和國家相關法律法規，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就項目的物業管理承包給乙方經營管理所涉及的雙方權利和義務，達成如下協定：
一、承包項目地址、名稱： 。
二、承包期限： 。
三、承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、乙方每月管理費總收入(不包括代收代繳)的 4 %作為承包金。
第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何藉口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經營管理活動。
五、雙方權利和義務：
(一)甲方權利和義務：
1、甲方依約向乙方收取承包金。
2、甲方在乙方連續三次愈期__日內未交納承包金，甲方可單方面解除本契約。解除通知要以書面方式送達乙方。
3、甲方在本協定生效之日，向乙方提供相關洽談、經營業務所需的手續證件和經營許可。
4、甲方應於本項目《前期物業服務契約》簽定之日起一個月內為乙方辦理當地有關的工商、稅務、行業行政管理部門備案等手續，及乙方經營管理所需之票據和印章等必要條件。
5、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。
6、其他： 。
(二)乙方權利和義務：
1、在國家法律、政策允許的範圍內，乙方有全權自主經營管理本項目的權利，即自主經營、自負盈虧。
2、享受甲方所提供的經營管理所需資質及經營許可等。
3、乙方對本項目的經營管理活動負有全面責任。
4、乙方必須遵守國家相關的法律、法規，依法經營管理，照章納稅，履行本項目《前期物業管理契約》。
5、依約向甲方交納承包金。
6、其他： 。
六、違約責任
1、甲方違約或非法干預、企圖霸占本項目，給乙方造成經濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業管理契約》契約期內的一切損失。
2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按契約規定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。
3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自將本項目轉包他人。一經發現，甲方有權解除本契約。
七、雙方約定的其他事項：乙方在承包經營期間內，發生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利於經營的任何事件，乙方免責。
八、解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方可到當地人民法院起訴。
九、本契約自____起生效。契約正本一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：(蓋章)
法定代表人(簽字)：
年 月 日
乙方：(簽字)
身份證號碼：
年 月 日