銀企貸款契約樣本一

銀企貸款契約樣本一 篇1

中國農業銀行總行(以下統稱甲方)

________________(以下簡稱乙方)

為了更好地貫徹國家產業政策,集中資金,保證重點,支持企業健康發展,經甲乙雙方友好協商,就乙方__________________企業(或項目),需甲方支持____________________貸款事宜達成協定如下:

一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元,並委託____________(開戶行)與乙方簽訂借款契約,具體內容按借貸契約執行。

二、乙方應根據國家產業、產品發展方向的要求,加強內部管理,最佳化產品結構,提高產品技術和經濟效益,安全有效地使用貸款。

三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產項目建設進度等有關資料,並接受甲方委託人的監督檢查。

四、甲乙雙方應同努力,加強協作,加快項目建設速度,力爭早出效益(或促進資金及早到位,加速周轉)

五、本協定一式______份,由各方代表人簽字後生效並各執一份。

甲方:中國農業銀行總行 乙方:__________________

代表人:______________ 代表人:________________

中國農業銀行( ) 代表人:______________

中國農業銀行( ) 代表人:______________

甲方(印章)_____________________ 授權代表(簽字)_________________

乙方(印章)_____________________ 授權代表(簽字)_________________

簽訂時間:______年_______月______日

銀企貸款契約樣本一 篇2

借款人(以下簡稱甲方):_________

有效證件號碼:_________

住所:_________

郵政編碼:_________

聯繫電話:_________

開戶銀行及賬號:_________

貸款人(以下簡稱乙方):_________

住所:_________

法定代表人或負責人:_________

電話:_________

郵政編碼:___

借款人(以下簡稱甲方):_________

有效證件號碼:_________

住所:_________

郵政編碼:_________

聯繫電話:_________

開戶銀行及賬號:_________

貸款人(以下簡稱乙方):_________

住所:_________

法定代表人或負責人:_________

電話:_________

郵政編碼:_________

甲方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本契約,共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(小寫)_________;(大寫)_________元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為_________月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 借款利率和計息方法

每學期、學年度發放貸款的利率,根據發放時中國人民銀行規定的利率檔次進行確定,按_________結息。在本契約履行期間,如遇國家利率調整或計息方法變更,貸款人無須通知借款人,本契約項下貸款利息或計息方法也做相應調整。貸款利息自貸款發放之日起計算。

第四條 借款用途

此貸款只能用於甲方在校期間的學雜費及生活費用。甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪做他用。

第五條 本契約所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條 甲方應在乙方開立個人儲蓄或信用卡賬戶,並留有足夠的餘額,授權乙方於約定的還款日自動從該賬戶中扣收應償還債務。

第七條 提款方式

甲方借款的學雜費部分由乙方按學年度分次劃入甲方就讀學校所指定的賬戶(或甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶),甲方借款的生活費用部分由乙方按學期分次劃入甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶。

_________年_________月_________日發放貸款_________元,期限_________月,利率_________(月)

_________年_________月_________日發放貸款_________元,期限_________月,利率_________(月)

_________年_________月_________日發放貸款_________元,期限_________月,利率_________(月)

_________年_________月_________日發放貸款_________元,期限_________月,利率_________(月)

_________年_________月_________日發放貸款_________元,期限_________月,利率_________(月)

第八條 還款方式

本契約項下的貸款本息採用_________(一次性歸還貸款本息法/月均還款法/遞增還款法)歸還。

本契約項下的借款利息由財政貼息50%,其餘50%由甲方按_________償還。

第九條 還款計畫

甲方從支用借款的次月開始,按_________償還貸款本息。(如甲方享受貸款寬限期,利息從支用借款的次月開始按_________償還,貸款本金自寬限期滿的次月開始償還。)還本付息日為當月的20日。

採用月均還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息額每學年度確定一次,每學年度內每月應歸還貸款本息為:

第_________年每月_________元,第_________年每月_________元

第_________年每月_________元,第_________年每月_________元

第_________年每月_________元,第_________年每月_________元

第_________年每月_________元,第_________年每月_________元

第_________年每月_________元,第_________年每月_________元

第十條 貸款擔保

本契約項下的全部債務採用如下第_________種方式擔保:

(一)由_________提供連帶責任還款保證,並另行簽訂《保證契約》,編號為_________。

(二)由_________提供抵押擔保,並另行簽訂《抵押契約》,編號為_________。

(三)由_________提供質押擔保,並另行簽訂《質押契約》,編號為_________。

本契約履行期間,如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質物以擔保本契約項下債務。

第十一條 提前還款

甲方在契約生效一年後,若有足夠的資金來源,可以提前部分或全部還款,但必須在還款日前_________天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按契約約定利率和實際使用時間計收利息。

經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第十二條 甲方聲明與承諾

甲方聲明如下:

(一)甲方為完全民事行為能力人,簽署本契約基於其真實意思表示。

(二)甲方向乙方提供的所有檔案、資料和憑證等書面材料均為準確、真實、完整和有效的。

甲方承諾如下:

(一)接受乙方的信貸檢查與監督,並給予足夠的協助和配合。

(二)甲方承諾當發生如下事件時將及時通知乙方:

1.住所發生變化;

2.個人財產狀況發生惡化;

3.涉入重大訴訟或仲裁案件;

4.發生其他影響其償債能力的情形。

(三)甲方不遲於每一筆本息到期前_________天存入足額資金以備支付。

第十三條 扣劃

甲方同意,甲方在本契約項下應支付的任何款項,可由乙方從甲方開立在中國銀行各機構的賬戶上直接扣劃。

第十四條 違約責任

如甲方未按約定期限歸還借款本息,且又未就展期事宜與乙方達成協定,乙方有權就逾期部分按每日萬分之_________的比例計收利息。

如甲方未按本契約規定的用途使用貸款,乙方有權就挪用貸款部分按每日萬分之_________的比例計收違約金。

有下列情形之一的,乙方有權在公開報刊及有關媒體上公布甲方姓名、身份證號碼及違約行為,停止發放尚未劃付的貸款,並宣布本契約項下的借款本息全部立即到期:

(一)甲方逾期未付本金或利息超過_________日;

(二)甲方逾期及挪用款項總額達_________元人民幣;

(三)甲方在第十二條中的聲明不真實或違反其所作的承諾;

(四)借款人在變更工作單位或居住地址後30天內未將變更後的工作單位和居住地址通知貸款人;

(五)甲方在其他契約項下發生違約事件;

(六)保證人、抵押人、質押人在擔保契約項下發生違約事件,影響甲方履行本契約項下的義務;

(七)甲方或保證人財務狀況嚴重惡化;

(八)抵押物、質押物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結,甲方未按乙方的要求提供新的擔保;

(九)甲方死亡、失蹤或喪失完全民事行為能力後,無繼承人、受遺贈人或監護人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款契約;

(十)甲方受到司法或行政處罰,以至影響債務清償的。

第十五條 費用

與本契約訂立、履行及糾紛解決有關的費用,均由甲方支付或償付。

第十六條 轉讓和權利保留

未經乙方書面同意,甲方不得將本契約項下義務轉讓給第三人。

乙方給予甲方任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本契約項下的任何權利,均不影響、損害或限制乙方依本契約和法律、法規而享有的一切權益,不應視為乙方對本契約項下權利、權益的放棄。

第十七條 契約的變更、解除

本契約生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本契約。當事人的任何一方要求變更契約內容或解除契約須以書面形式提前_________日通知契約對方當事人。本契約的任何修改或補充均構成本契約不可分割的一部分。

第十八條 法律適用、爭議解決及司法管轄

本契約適用中華人民共和國法律。

在契約履行期間,凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛,雙方可協商解決。協商不成的,任何一方可以採取如下第_________種方式加以解決:

(一)依法直接向乙方所在地人民法院起訴。

(二)提交_________仲裁委員會仲裁。

第十九條 附屬檔案

下列附屬檔案及經雙方共同確認的其他附屬檔案是本契約不可分割的組成部分,具有與本契約相同的效力:

(一)_________;

(二)_________;

(三)_________;

(四)_________。

第二十條 生效條件

本契約經甲方及乙方授權簽字人簽字或蓋章後生效。

本契約一式_________份,雙方各執_________份,均具同等效力。

第二十一條 特別提示

本契約的所有條款甲方已經與乙方進行了充分的協商。

乙方已提請甲方特別注意有關雙方權利義務的全部條款,並對其作全面、準確的理解。乙方已經應甲方的要求對上述條款做出相應的說明。

簽約各方對本契約條款的理解完全一致。

甲方(蓋章):_________

乙方(簽字):_________

授權簽字人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

介紹人(簽字):_________

見證人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

銀企貸款契約樣本一 篇3

編號:_________年[_________]

字_________號貸款人(甲方):_________借款人(乙方):_________甲方與乙方根據有關法律、法規,在平等、自願的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本契約,

個人住房借款契約

第一章

貸款金額、期限及利率

第一條

甲方根據乙方的申請,經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣_________(大寫)_________(小寫)。

第二條

貸款用於乙方購買坐落於_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業,建築面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條

貸款期限為_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條

貸款利率根據國家有關規定,確定為月息千分之一,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整,按規定執行,甲方不再另行通知乙方。第二章

貸款的發放

第五條

乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和_________號擔保契約生效(或登記備案)後,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本契約第二條所列之房產。

(1)_________年_________月_________日,金額_________元;

(2)_________年_________月_________日,金額_________元;

(3)_________。

第六條

本契約簽訂後且在貸款發放前,如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛,本契約即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本契約。

第七條

貸款發放後,借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛,均與貸款人無關,借款契約應正常履行。第三章

貸款的歸還

第八條

甲乙雙方商定,自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_________。

第九條

乙方按月歸還貸款本息的,應自借款之日起於每月_________日歸還,每期金額_________元,共_________期;乙方按季歸還貸款本息的,應自借款之日起於每季度第_________個月的_________日歸還,每期金額_________元,共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的,應自借款之日起於_________歸還,每期金額_________元,共_________期。

第十條

乙方應在甲方開設存款賬戶,並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權甲方於每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條

乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息。

第十二條

乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收複利。

第十三條

乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數,並在還款日_________日前書面通知甲方,經甲方確認後即為不可撤銷,並作為修改本契約的補充通知。

第十四條

乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本契約第四條規定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條

乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條

除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時,宣布本契約提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責:

(1)乙方違反本契約的任何條款;

(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

(4)乙方連續三個付款期或在本契約期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;

(5)根據_________號擔保契約的約定,因擔保人(物)發生變故致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;

(6)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條

發生本契約項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規定的情形時,致使甲方宣布本借款契約提前到期的,與本契約有關的_________號擔保契約同時到期,貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。第四章

契約的變更

第十八條

乙方如要將本契約項下之債務轉讓給任何第三人,應經甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款契約前,本契約繼續有效。

第十九條

甲、乙雙方任一方需變更本契約條款,均須書面通知對方,經雙方協商一致,達成書面意見,同時徵得擔保人書面同意。第五章

爭議的解決

第二十條

如因履行本契約而產生任何糾紛,雙方應友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;

(2)提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條

爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本契約規定的其他條款。第六章

費用及其他

第二十二條

與本契約有關的費用及實際支出,其中包括(但不限於)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費,全部由乙方負責支付。

第二十三條

乙方如不依本契約的規定付足應付的任何款項、費用,使甲方決定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權隨時向乙方追討,並從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條

甲、乙雙方商定的其他條款:

第二十五條

本契約一式_________份,具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條

本契約由甲、乙雙方共同簽字蓋章,並自_________號和_________號擔保契約生效(或登記備案)之日起生效。甲方(蓋章):_________

乙方(簽章):_________

負責人(簽字):_________

借款人住所:_________

貸款人住所:_________

電話:_________

電話:_________

身份證號碼:_________

傳真:_________

存款賬號:_________

郵政編碼:_________

郵政編碼:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點:_________

簽訂地點:_________

附屬檔案

編號:_________年(_________)字號抵押權人(甲方):_________抵押人(乙方):_________第一章

總則

第一條

為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款契約(以下稱借款契約)的履行,乙方願意以其有權處分的位於_________市(縣)_________區(鎮)_________路(街)_________號_________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款契約項下之借款的擔保,

契約範本

《個人住房借款契約》

第二條

本抵押契約擔保範圍為借款契約項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條

本契約的效力獨立於被擔保的借款契約,被擔保的借款契約無效不影響本抵押契約的效力。

第四條

本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第二章

抵押契約的登記

第五條

乙方不可撤銷地授權甲方在本契約簽訂後執行本契約、借款契約、購房契約及全套有關該抵押物的證明檔案到有關的房地產管理機關辦-理抵押的登記備案手續。

第六條

乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後,依有關法律法規的規定,到有關的房地產管理機關辦-理該抵押物的正式抵押登記手續,並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。第三章

抵押物的使用和保管

第七條

乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條

未經甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本契約所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,自動轉為本契約的抵押物。

第九條

抵押期間,未經甲方同意,乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。

第十條

乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。

第十一條

乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。第四章

抵押物的保險

第十二條

乙方須在取得該抵押物日內,到甲方指定的險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款契約到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續購買保險,直至借款契約項下貸款本息全部還清為止。

第十三條

乙方需在保險手續辦-理完畢十日內,將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

第十四條

乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本契約項下借款人所欠甲方的款項,此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條

抵押期內,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條

乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本契約之保險條款的規定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。

第十七條

抵押期間,該抵押物發生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,並辦-理相應手續。第五章

抵押物的處分

第十八條

發生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物:

1、根據借款契約的約定借款契約提前到期的;

2、乙方違反本契約第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

3、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生,可能對抵押物有不利影響的。

第十九條

乙方保證,在借款人不履行借款契約約定條款時,甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

第二十條

處分本抵押契約項下之款項,依下列次序處理:

1、用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2、用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3、扣還根據本契約乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條

處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方。第六章

抵押人聲明及保證

第二十二條

乙方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下:

1、向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何和隱瞞事實之處;

2、準許甲方或其授權人,在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,以便檢查;

3、乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時,須在十日內書面通知甲方;

4、乙方在占有該抵押物期間,應遵守管理規定,按時付清該抵押物的各項管理費用,並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償甲方因此遭受的損失;

5、當有任何訴訟、仲裁發生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。第七章

違約金

第二十三條

任何一方違反本契約任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款契約項下貸款餘額的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。第八章

爭議的解決

第二十四條

如因履行本契約而產生任何糾紛,雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

1、提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

第二十五條

爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本契約規定的其他條款。第九章

其他

第二十六條

雙方商定的其他條款_________。

第二十七條

借款契約中的借款人按期付清契約約定的借款本息及其他費用,並履行本契約的全部條款及其他所有責任後,本契約即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦-理抵押註銷登記手續,並將抵押房產的所有權權屬證明檔案和收據退還乙方。

第二十八條

本契約一式_________份,均有同等效力。由_________方各執一份,登記機關存檔一份。甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

抵押權人住所:_________

抵押人住所:_________

電話:_________

基本賬戶開戶行:_________

傳真:_________

賬號:_________

郵政編碼:_________

電話:_________

傳真:_________

郵政編碼:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點:_________

簽訂地點:_________