征地拆遷土地信訪材料 篇1
上訪人：，住，聯繫電話：。
被上訪人：房屋徵收局，地址：。
負責人：，該徵收局的負責人，聯繫電話：。
請求事項：
請求被某房屋徵收局補償上訪人各項經濟損失總計X元(詳見於損失清單)。
事實與理由:
一、在中華人民共和國現行法律框架內，國家為了公共利益的需要徵收單位、個人的房屋時，給承租人的各項合法權益造成損害的，依法應當給予相應補償。
根據法律法規之規定，雖然明確被徵收人是所有權人，但在我國現有的法律框架內，徵收房屋給承租人造成損失的，應依法對其損失進行補償。理由是：
1、對所被徵收人(有權人)的補償的性質應為其喪失物權的損失補償，而物權的權能包括占有、使用、收益、處分;租賃契約實際是所有權人將其物權之占有、使用以及部分收益權能讓渡給承租人的契約，承租人基於合法有效的契約概況受讓了物權之占有、使用以及部分收益權能，其權益合法，應當與所有權人一道受到維護。在租賃期內，因徵收拆遷不能繼續履行租賃契約，徵收拆遷的主體政府應當對承租人的損失予以補償。
2、事實上，按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條之規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償。那么，當沒有租賃事實存在時，所有權人獲得該兩項補償並無異議，但就租賃事實存在，所有權人獲得該兩項補償，明顯有悖公平。
3、即使所有權人作為被徵收人獲得全部的補償項目，所有權人與承租人也會因租賃契約的無法繼續履行發生爭議，租賃人有權依照契約追究所有權人的違約責任房屋徵收與補償條例，如此一來，導致訴訟，最終，至少所有權人退還前述兩個補償項目所涉的金額，既浪費司法資源，有造成社會的不穩定，不利於和諧社會的建設。故，政府作為徵收拆遷的主體應當對承租人合法權益的損失予以補償。
二、被上訪人某房屋徵收局徵收位於給上訪人造成了各項經濟損失。
根據《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第四十三條之規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務;當事人收到催告書後有權進行陳述和申辯，行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、覆核，當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當採納;行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。
(事實、理由和證據的詳細描述)
綜上，雖然拆遷行為是為了“公共利益”的需要，但政府不能因拆遷而破壞程式正當、誠實信用等原則，其結果是犧牲了另外一種“公共利益”。
作為行政機關之拆遷人，應當依法定程式進行拆遷。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條、第六條、第七條及中華人民共和國《信訪條例》第二十二條規定：“房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則;上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督，國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導;任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理;監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察;信訪人按照本條例規定直接向各級人民政府信訪工作機構以外的行政機關提出的信訪事項，有關行政機關應當予以登記;對符合本條例第十四條第一款規定並屬於本機關法定職權範圍的信訪事項，應當受理，不得推諉、敷衍、拖延;對不屬於本機關職權範圍的信訪事項，應當告知信訪人向有權的機關提出。有關行政機關收到信訪事項後，能夠當場答覆是否受理的，應噹噹場書面答覆;不能當場答覆的，應當自收到信訪事項之日起15日內書面告知信訪人。但是，信訪人的姓名(名稱)、住址不清的除外。有關行政機關應當相互通報信訪事項的受理情況。”上訪人特向各上級機關上訪，懇請各上級機關依法督促被上訪人積極向上訪人發放各項相應的補償款。
上訪人：
X年XX月XX日
征地拆遷土地信訪材料 篇2
甲方：__________
乙方：__________
經各方友好協商，本著平等原則;有償原則;誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、置換地塊概況
1、甲方一間區域的_______________;擴建區域的_______________外，土地面積為____________平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____________平方米，屬於提防的土地面積為____________平方米。
2、現甲方願意將一宗於家昂擴建區域_______________;臨街_______________，面積為____________平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的__________、擴建區域的__________甲方圍牆外，面積為___________平方米的土地;進行等面積置換;
3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地;
二、違約責任
1、協定生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的牆角將被至原圍牆以外______米。
2、本協定為雙方自願的原則下簽署，協定簽訂之日生效，協定生效之日起，甲方擴建區域喔那個被叫、臨街__________，面積為_________平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北、擴建區域的西北圍牆外，面積為_________平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協定上解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分。
甲方(蓋章)：__________
代表：_______________
乙方(蓋章)_______________
代表：_______________
公正單位(蓋章)：_____
代表：_______________
______年 ______月______日
征地拆遷土地信訪材料 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
由於甲方搬遷外出,長期不在家中,因為人力、財力等方面的因素致使其在本村的承包土地閒置,為了有效利用土地資源發展經濟,在徵得土地發包方同意後,甲乙雙方經過充分協商,依據《中華人民共和國農業土地承包法》的有關規定,由甲方自願將在本村的承包土地經營權有償轉讓給乙方,現雙方達成如下協定：
一、甲方轉讓給乙方的土地是________________________________處甲方的承包土地及荒山、荒灘,總面積________________畝,其中號土地承包經營證書中確定的承包耕地為________________畝,另外畝為未開發的荒山荒灘(四址為東靠________、南靠________、西靠________、北靠________的地埂)。
二、土地承包經營權轉讓期限為永久性一次轉讓,自________年________月________日起。
三、根據當地土地每年的經濟收入,由乙方支付給甲方有償使用轉讓金元,支付方式為由乙方以現金方式一次性支付給甲方。
四、乙方取得該土地經營使用權後,生產經營權完全屬於乙方,甲方不得以任何理由和藉口予以干涉,否則將根據乙方所投入予以20倍賠償。
五、乙方取得該土地經營使用權後,如果由於甲方人為原因造成乙方經濟損失,仍然由甲方根據乙方所投入資金予以20倍賠償。
六、乙方在使用該地過程中,.由於他人阻撓干預,將由甲方協調處理。
七、本協定是在雙方完全自願的前提下簽訂的,任何一方違約,均由違約方承擔另一方的全部經濟損失。
八、本協定由甲、乙雙方簽字捺印並經發包方同意及農業主管部門備案後即可生效。
九、本協定一式五份,甲、乙雙方、土地發包方、農業主管部門、公證人各執一份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
________年_______月_____日