環境衛生作業承包合作協定 篇1
第一章總則
第一條本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
受委託方(以下簡稱乙方)：
企業名稱：
法定代表人：
註冊地址：
聯繫電話：
為推行環境衛生作業市場化運作，甲乙雙方根據環境衛生清掃保潔及垃圾處理標準的要求，依據《中華人民共和國民法典》、《城市市容和環境衛生管理條例》、《城市生活垃圾管理辦法》等有關法律、法規，甲乙雙方恪守公平、公正、誠信的原則，友好協商，簽訂本契約。
第二條契約檔案的組成
本契約所附下列檔案是構成本契約不可分割的部分：
1、槎水鎮環境衛生作業要求標準;
2、乙方的環境衛生服務方案。
第三條承包範圍
1、作業項目：鎮區清掃保潔、垃圾壓縮中轉清運、垃圾處理、生活垃圾處理費代收代繳。
2、作業範圍：對鎮區範圍內街道及道路和公共場所進行日常清掃保潔;對垃圾中轉站進行日常生活垃圾的收集、運輸;對鎮區範圍內的水域環境衛生進行打撈保潔;對各村(居)垃圾房內垃圾進行清運、處理。
第二章承包事項
第四條道路清掃保潔、街道綠化帶的保潔。
第五條保潔範圍內道路及環衛設施的亂塗寫、亂張貼的清除。
第六條保潔範圍內果皮箱、垃圾桶按位擺放、定期清洗、垃圾按班清掏。
第七條保潔範圍內各類垃圾的及時清除。
第八條清掃、保潔、清除的垃圾及時清運至指定的場所，即時處理。
第九條突發事件和自然災害等的及時清理。
第十條各種重大活動(包括國家、省、市大檢查)及重大節假日的重點保潔。
第十一條配合做好各級環衛管理部門及招標單位的檢查評比工作。
第十二條接受槎水鎮村鎮建設管理所的委託對生活垃圾處理費的收取代繳。
第十三條積極協助行業管理部門對發現違反市容環境衛生行為的個人和單位的舉報及協助行政執法部門的取證。
第三章承包作業服務要求
第十四條內主要街道清掃保潔，包括電主要道路，政府大院的垃圾收集和清掃保潔，保潔時間為7:00至18:00。作業質量標準指應達到國家、省、市及甲方規定的相關質量標準。
第十五條垃圾填埋場垃圾即時填埋，打藥滅蠅效果應達到相應的國家標準。
第十六條乙方須按提供的方案要求投入人員，自行配備必要的機械設備和工具，作業人員應經培訓後方可上崗作業。甲方為乙方提供垃圾運輸車和垃圾中轉壓縮等設備，並
承擔車輛保險和車輛入戶等費用。乙方應做好日常維護和保養，並保證按作業要求使用，不得閒置不用。
第四章服務承包期限
第十七條服務承包期限為一年。自年月日起至年月
日止。
第五章承包經費
第十八條本契約總承包金額暫定為萬元，(其中甲方補助萬元，乙方收取環衛費萬元)年終經甲方核實，如乙方確有資金缺口，甲方可適當給予乙方經濟補助。
第十九條承包總金額實行包乾制，包乾內容包括員工工資、勞保、社保、醫保、風險金、福利獎金、人身意外保險及各種補貼，各種突擊性勞動及日常加班費，各種材料費、燃料費、各種工具、設備維修及折舊費、行政管理費等，以及合理利潤。
第六章雙方權利義務
第二十條甲方權利義務
1、在承包期內，甲方必須在每半年，將上半年應交乙方的實額應發承包款匯到乙方指定銀行賬戶。
2、甲方及其上級環衛行政主管部門和環衛專業管理部門有權組織對乙方作業質量、文明、安全作業情況進行定期檢查考評，有權查閱、複製承包項目的有關檔案和資料以及進入現場開展檢查，但不得干擾乙方正常作業。甲方應將每月檢查考評情況以書面形式通知乙方。
3、因乙方經營管理不善，發生重大質量或發生生產安全事故，或乙方擅自停業歇業，
嚴重影響社會公共利益，或乙方作業過程造成重大環境污染，或其他重大、緊急可能危害公共安全行為的，環境衛生行政主管部門可以決定由甲方或指派他人臨時接管乙方承包項目。乙方必須賠償因自己的責任所造成的經濟損失。事故處理後是否恢復履行契約另議。
4、甲方有權協同勞動監察部門對乙方用工情況進行檢查，有權要求乙方按招標要求保障作業人員的福利待遇。甲方不承擔任何由於乙方未辦理員工勞動關係由此而產生的糾紛責任。
5、甲方提供(或出租)給乙方車輛、設備、工具，應由甲方進行全面檢查維修維護，確保正常使用，保證車輛、設備、工具交付給乙方時的完好。
遇重大活動或檢查突擊性任務需要時，甲方應及時通知乙方做好重點保潔保障工作。甲方應積極協助乙方解決在承包期內出現的相關問題。
第二十一條乙方權利義務
1、在承包期內，乙方有權在每半年向甲方領取上半年的實額應發承包費。
2、乙方必須依照本契約規定的作業形式、作業質量標準及行業有關作業規範、作業質量標準，按時、保質、保量完成所承包作業項目範圍、承包事項的工作。
3、乙方及其僱傭的員工應嚴格遵守國家的法律、法規、村規民約，如果乙方及其所雇用的工人違反法律、法規和相關規定，所造成的後果由其自行負責，與甲方無關。
4、乙方必須根據國家、省、地方和本市環衛行政主管部門、環衛專業管理部門頒布的各項環衛作業規範、安全規範、質量標準，建立自身的運營管理機制和質量檢查機制，實行自查自糾，並定期向環衛專業管理部門通報執行契約情況;若出現嚴重質量問題或安全事故，在採取措施補救的同時，當日應向甲方及其環衛專業管理部門報告;若出現緊急事故，應在5小時內報告環衛行政主管部門。
5、乙方必須按國家的勞動法律法規規定與企業員工確立合法的勞資關係，若員工發生事故，必須按有關規定處理，一切經濟損失和各項費用由乙方自理。
6、乙方須按時支付作業人員工資，乙方不得以壓低用工人員工資或加大用工人員工作量以提高企業利潤。
7、乙方有義務參加甲方通知的相關作業會議，通報作業情況，完善作業措施，提高作業水平。
8、乙方必須自覺接受甲方其各級環衛行政主管部門和環衛專用管理部門及勞動監察部門的管理、監督和監檢查，根據需要提供相關的檢查檔案和資料，以及作必要的解釋和說明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發事件或重大活動的突擊任務，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄上報環衛作業資信等級審查機構和服務許可審批機構，一年中如不服從安排達三次以上的，甲方將有權解除契約並沒收履約保證金。
9、乙方必須對企業員工進行道德教育和工作培訓。教育職工嚴格遵守國家法律法規及環衛操作規程。作業人員應經環衛專業培訓後方可上崗作業。
10、乙方應不斷提高企業管理水平和作業能力，提高企業運營管理實力，保持、提高環衛作業資信等級，並按時向環衛作業資信等級審查機構辦理年檢。
11、承包期滿後，在同等條件下，在乙方無不良作業記錄的情況下，乙方有相應的優先權。
12、乙方有權對甲方人員在檢查考評乙方作業質量過程中的違規行為向甲方行政主管部門或市級環衛行政主管部門舉報。
第七章質量考評
第二十二條承包期內，根據《槎水鎮環境衛生管理考評辦法》甲方組織考評人員負責對乙方承包範圍內的作業質量進行日考評，並結合環衛專業管理部門的考評、媒體曝光、民眾投訴情況綜合計算考評分數。
第八章收費規定
第二十三條乙方應接受槎水鎮村鎮建設管理所的委託，按照批准的收費標準，收取承包服務範圍內的單位和個人垃圾處理費，乙方如遇收取困難時，甲方須協助乙方收費和執法。
第九章違約責任及獎懲
第二十四條乙方違反本契約第二十二條第五款的約定，乙方隱瞞不報，及導致發生重大質量事故和安全事故的，依據情節嚴重程度，甲方在取得行政主管部門的同意後，有權臨時接管乙方承包項目，並取消承包契約，由此造成的損失由乙方承擔。
第二十五條如由於乙方的原因不能從事環衛作業項目服務的，有權取消契約，乙方應賠償甲方由此產生的經濟損失。
第二十六條由於乙方自身的原因，乙方未能保持原有資信等級，本契約即自動廢除，乙方應賠償甲方由此產生的經濟損失。
第二十七條乙方將承包的契約轉包或肢解分包給他人，甲方有權取消契約，乙方應賠償甲方由此產生的經濟損失。
第二十八條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止契約的，違約方應賠償對方一萬元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第十章獎懲
第二十九條雙方同意，甲方從每月承包金中提取10%作為當月考評獎懲金，並按下列得分評定等級，給予相應的獎懲。
1、平均分數在95分(含)以上至95分以下的為合格，金額返還獎懲金，並按月承包金額的5%從環衛保潔專項經費中撥款獎勵。
2、平均分數在90分(含)以上至95分以下的為合格，全額返還獎懲金。
3、平均分數80分以上90分以下的為基本合格，在85分(含)以上至90分以下，除減扣當月獎懲金50%;在80分(含)以上至85分以下，減扣當月獎懲金100%。
4、平均分數80分以下的為不合格，在75分(含)以上至80分以下，除減扣當月獎懲金100%外，再從月承包金額中減扣20%。
5、在承包期內乙方連續3個月或累計4個月評為基本合格以下(含基本合格)，以及在重大活動期間因清掃不到位造成重大惡劣影響的，甲方有權取消承包資格，解除契約，由此造成的損失由乙方負責。
第十一章契約的中斷與終止
第三十條由於政策的變化和其他甲乙雙方之外的原因，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好承包項目的移交工作，按甲方的要求做好善後清理工作。甲方應為乙方撤離現場提供必要條件，同時向政府申請賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。
第十二章附則
第三十一條雙方約定自本契約生效之日起，根據甲方委託事項，辦理接管驗收手續。第三十二條雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第三十三條本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條本契約正本連同附屬檔案頁，一式三份，甲乙雙方及環衛專業管理部門各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十六條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。
第三十七條契約期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該契約期滿天前向對方提出書面意見。
第三十八條本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
年月日
環境衛生作業承包合作協定 篇2
第一章總則
第一條本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：__________組織名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯繫電話：__________
受委託方(以下簡稱乙方)：__________企業(承包人)名稱：__________法定代表人：__________註冊地址：__________聯繫電話：__________
為推行市(縣、區)環境衛生作業市場化運作，甲乙雙方根據年月日環境衛生作業項目(招標編號： )招標結果和招標檔案的要求，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《城市市容和環境衛生管理條例》、《城市生活垃圾管理辦法》等有關法律、法規和《福建省環境衛生作業監管辦法》，甲乙雙方格守公平、公正、誠
第二十條承包總金額實行包乾制，包乾內容包括員工工資、勞保、社保、醫保、風險金、福利獎金、稅費、人身意外保險及各種補貼，各種突擊性勞動及日常加班費，各種材料費、燃料費、水、電費，各種工具、設備維修費及折舊費、行政管理費等，以及合理利潤。
第六章雙方權利義務
第二十一條甲方權利義務
1、在承包期內，甲方必須在每月的日前，將上月應交乙方的實額應發承包款匯到乙方指定的銀行(帳號： )(遇法定公休節假日順延)。若無按時按額匯交，應交 %的滯納金。
2、甲方及其上級環衛行政主管部門和環衛專業管理部門有權組織對乙方作業質量、文明、安全作業情況進行的定期檢查考評，有權查閱、複製承包項目的有關檔案和資料以及進入現場開展檢查，但不得干擾乙方的正常作業。甲方應將每月檢查考評情況以書面形式通知乙方。檢查考評結果作為每月發放給乙方承包費用的依據。
3、因乙方經營管理不善，發生重大質量或發生生產安全事故，或乙方擅自停業歇業，嚴重影響社會公共利益，或乙方作業過程造成重大環境污染，或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的，環境衛生行政主管部門可以決定由甲方或指派他人臨時接管乙方的承包項目。乙方必須賠償因自己的責任所造成的經濟損失。事故處理後是否恢復履行契約另議。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________
環境衛生作業承包合作協定 篇3
第一章總則
一、為維護契約雙方的合法利益，規範物業管理的行為，達到業主的滿意和要求，制定本契約。
二、本契約共分為：《總則》、《物業管理委託契約書》、《物業管理服務內容及標準》、《物業管理服務費標準》、《資金結算》、《監督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本契約的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本契約未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第二章物業管理委託契約書
甲方：_____________________
乙方：_______物業管理有限公司
根據有關法律、法規，在自願平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
一、委託管理的範圍及事項
(一)管理範圍：
甲方將位於_______號及其區域範圍內物業委託給乙方實行統一管理、綜合服務。
物業類型：寫字樓
建築占地：_______平方米建築面積：_______平方米
(二)管理事項：
1.房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。
2.區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3.市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、腳踏車棚、停車場等。
4.公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理。
5.公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。
6.交通與車輛停放秩序的管理。
7.安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。
8.管理與物業相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。
二、委託管理期限：一年。即________年____月____日始至________年____月____日止。
三、雙方的責任、權利、義務
(一)甲方：
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2.制定業主公約並監督物業產權人、使用人遵守公約。3.審定乙方擬定的物業管理制度、年度計畫、財政預決算。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。
5.向乙方提供商業用房和管理用房。
6.向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。
7.負責保證按規定、按時交納物業管理費。
8.協助處理本契約生效前發生的管理遺留問題。
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.不得干涉乙方依法或依據本契約規定的內容所進行的管理和經營活動。
11.參與確定管理服務費收費標準。
12.對違反契約規定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調換人員。
13.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方
1.根據有關法律、法規及本契約的約定，制定物業管理制度，自主開展各項管理經營活動。
2.遵守各項管理法規和契約規定的責任要求，根據甲方授權對物業實施綜合管理，確保實現各項管理目標和經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。
3.根據需要制定維修方案，報甲方審議通過後組織實施。
4.向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定，並負責監督。
5.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督，並定期報告工作。
6.對物業的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業內改擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意後報有關部門批准方可實施。
7.建立物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況。
8.負責測算管理區域服務收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按標準收取費用。
9.依照甲方委託和業主公約的規定，有權對業主和物業使用人違反法規、規章的行為進行處理。根據實際情況採取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。
10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。
11.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
12.負責編制物業年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告。
四、物業管理服務費
根據物業管理有關規定收取保潔費、保全費、綠化費、管理費、保養費及特約服務費等。
總計：_______元
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________