投資經營合作契約 篇1
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協定書。
第一章 合作項目
第一條：
1、雙方擬共同投資經營的項目為位於__電腦城，並掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為：乙方同意共同出資購買__電腦城商鋪，並裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修
4、本合作項目期限為_年，自本契約簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的後續發展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章 項目經營管理
第四條：項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的契約規定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立後實施執行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，並經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協定對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：
1、投資規模或更改投資方案
2、對外訂立契約
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條 合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，並依法訂立書面合作協定書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人並經全體合作人一致同意後，合作人可以退出合作經營。
甲方：乙方：
年月日
投資經營合作契約 篇2
甲方：__________科技發展有限公司
住所地：________________________
法定代表人：____________________
聯繫電話：______________________
乙方：______電子信息技術有限公司
住所地：________________________
法定代表人：____________________
聯繫電話：______________________
鑒於乙方擁有___________產品完整的所有權和智慧財產權、且至本協定簽訂之日未與任何他方就本產品、智慧財產權有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生產和銷售本產品;
甲、乙雙方經協商一致，在平等、自願的基礎上，就合作生產、銷售由乙方自主研製的___________產品項目達成本協定，以資共信守。
1.合作內容
本項目合作的內容為：生產、銷售由乙方自主研製的___________產品。首批生產________套(其中________系統_____套)，以後批產品生產量根據市場銷售情況待定。
2.合作期限
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_____年。
3.合作體制
在甲方框架內成立由乙方組建，甲方派員監督的________產品項目部，其許可權為負責本項目產品的生產、銷售及售後服務。項目部設立獨立帳戶，實行獨立核算。
4.智慧財產權的使用
4.1 本項產品的生產、銷售可使用乙方提供的中文：__________;英文：__________ 的註冊商標。也可以使用甲方所提供的商標及冠名。
5.權益平衡
自本協定簽訂之日起，乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產、銷售___________產品。
甲方從合作之日起，按月向乙方提供資金__________萬元，持續時間不超過_____個月，且該資金納入本項目產品的生產總成本。
6.甲方職責
6.1 提供本契約項目生產、銷售及售後服務的所需資金，前期投入不低於人民幣__________萬元(以後根據市情況待定)的基本運作資金，在本協定簽訂生效後的十個工作日記憶體入開列的________項目部的獨立帳戶內，實行專款專用，保證該資金的投放與生產、銷售及售後服務的進程同步，並即時派出財務人員管理並建立獨立的帳目，及時製作月報及年報等財務檔案交雙方備案。
6.2 提供本項目產品必需的生產場地(__________?標準廠房)。
6.3 監督本項目產品的生產、銷售及售後服務的全過程。
6.4 與乙方共同制定項目產品的銷售計畫、共同進行本項目產品的銷售及售後服務工作。
6.5 與乙方共同做好產品銷售資金的回籠工作。
6.6 負有對本項目產品的技術、生產及銷售等資料及信息的保密義務。
7.乙方職責
7.1 負責制訂生產實施方案，並按照實施方案組織生產。
7.2 負責定製及採購產品零部件。
7.3 項目產品的總成本控制在人民幣__________元/套內，其中________產品在__________元/套內。
7.4 負責項目產品的生產技術、技術升級、技術更新換代及產品質量保證。
7.5 與甲方共同制定本項目產品的銷售計畫，共同進行產品的銷售及售後服務。
7.6 與甲方共同做好產品的貨款的回籠工作。
7.7 對項目部獨立帳號中的資金運作進行監督;對項目部獨立財務核算及財務檔案進行監督、審核。
8.項目資金支配許可權及銷售收入的支配
8.1 為不影響項目產品的生產及銷售進程，項目產品生產和銷售所需的當前資金先由項目部負責人提出，經甲方本項目指定負責人核實後即行兌付。
8.2 項目生產、管理及銷售人員的每月工資經項目部負責人根據預先核准的人員和數額核實後，經甲方本項目指定負責人核實後即行兌付，並納入項目總成本。
8.3 項目生產、管理及銷售人員的差旅費及招待費等由項目部負責人核准後，經甲方本項目指定負責人核實後即行支付，並納入項目總成本。
8.4 項目產品將全部以甲方名義對外銷售及結算。銷售及售後服務的全部收入必須進入________項目部所開列的獨立帳戶內。
8.5 甲方不得隨意抽回初期投入基本資金，貨款回籠的資金在確保本項目產品的持續生產、銷售及售後服務的前提下，在徵得乙方的認可後，甲方可以逐步收回初期投入的__________萬元基本資金。增值部分資金必須經過乙方本項目部負責人及甲方本項目負責人共同簽字、認可後方能動用(包括本項目的利潤分配等)。
8.6 甲、乙雙方其同制訂本項目產品的銷售價格及稅務策略。
8.7 指紋產品項目部所有財務檔案需經乙方本項目部負責人及甲方本項目負責人共同審核、簽字後方能生效。
9.利潤分配
9.1 本項目和稅 後利潤核算時間以年度為單位。
9.2 本項目的稅後利潤分配的前提為：在甲方收回初始投入資金(按實際投入資金)的_____%(以帳面統計為準)後。
9.3 本項目的稅後利潤分配比例為：甲、方雙方各占_____%。
9.4 甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項目發展基金外，其餘_____%應及時劃入各自帳戶。
10.協定的終止、解除
__________________________________________________________
11.爭議的解決
甲乙雙方如有爭議，則雙方友好協商;如不能解決，則提請________市仲裁委員會仲裁。
12.違約責任
任何一方違約，應賠償另一方由此所受的全部損失(直接和間接損失)。
13.其他事宜
甲乙雙方如有未盡事宜，可另行訂約;合作期滿後，在同等條件下，甲方有優先的合作權和續約權。
14.法律效力
本協定一式四份，同具法律效力，甲乙雙方各執二份，經雙方法定代表人委託人簽字蓋章後生效。
甲方：_________科技發展有限公司
公司蓋章：_____________________
法定代表人：___________________
委託人：_______________________
____________年______月_______日
乙方：_____電子信息技術有限公司
公司蓋章：_____________________
法定代表人：___________________
委託人：_______________________
____________年______月_______日
投資經營合作契約 篇3
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防
項目，經友好協商一致，特訂立本協定書。
第一章 合作項目
第一條：1、雙方擬共同投資經營的項目為位於
電腦城，並掛靠甲方的名義，甲方無償提供
商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為：
乙方同意共同出資購買電腦城商鋪，並裝修，同時按照雙方確定的
安防材料設備的標準及規模進行裝修
4、本合作項目期限為x年，自本契約簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為x萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的後續發展基金
合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章 項目經營管理
第四條：項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的契約規定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立後實施執行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，並經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協定對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下
列事務必須經全體合作人同意：
1、投資規模或更改投資方案
2、對外訂立契約
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保
合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條 合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，並依法訂立書面合作協定書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人並經全體合作人一致同意後，合作人可以退出合作經營。
投資經營合作契約 篇4
委託方：
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】
姓名：
聯繫電話：
受託方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電話：
依據《中華人民共和國民法典》相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於__的__廣場內，所購置的房屋為_____層____號，建築面積____平方米。
2、標的用途：__廣場為商業用房，經營範圍以__廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委託方式。
甲方就其擁有的__廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方__廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約;
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對__廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止於____年____月____日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
五、契約的存續。
在本契約有效期限內，為維護__廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前___元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本契約第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給__廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約。
4、甲方不得單方面解除本契約。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約;
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對__廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的____%作為違約金。
2、甲方
違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的____‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從__廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《__廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、契約的解除。
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時;
2、本契約有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本補充協定一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：
________年________月________日________年________月________日