建設開發戰略合作協定

建設開發戰略合作協定 篇1

甲方：_____________

乙方_____________

丙方：_____________

鑒於合作三方均位於_____________風景名勝規劃區內，且有著共同的項目發展目標，相似的項目開發理念，為使各方的經營項目優勢達到最大化，更好地貫徹“生態是基礎，文化是靈魂”的旅遊發展理念，突出_____________生態、健康、時尚的旅遊特色，甲、乙、丙三方經充分協商，就共同開發_____________風景名勝區訂立戰略合作框架協定如下：

一、合作宗旨

甲、乙、丙三方各自的經營項目均重點突出“生態、文化、休閒”的主題思想。甲方_____________作為乙方高爾夫社區“吃、住、游、玩、樂”的配套服務網路;而乙方高爾夫社區作為甲方_____________連線濕地公園紐帶的美麗風景線;丙方高新農業園可為_____________及濕地公園的開發提供科技支撐和技術服務。

甲方的_____________欲建立海南第一個、目前也是海南唯一的國家濕地公園，展示海南生態文化的產品特色，建設以海南文化為核心的風情旅遊小鎮，以“水的世界、花的海洋”總體景觀背景為支撐，從建築、飲食、民俗、民族、藝術、熱帶蘭花等諸多方面詮釋具有獨特性的海南本土文化。

乙方的大眾高爾夫社區打造的是以生態為主題的高爾夫球場和旅遊度假社區。

丙方的高新農業開發展示的是現代農業科研成果，--------。(其具體經營項目，遠景發展目標等事項有待於補充)

_____________風景名勝區戰略合作框架的的形成，一方面既能提升協定各方對_____________景區開發的知名度;另一方面也能豐富協定各方開發項目的內涵，完善協定各方景區項目的產品結構，與其形成更高層次的戰略共同體;更可為_____________在海南國際旅遊島建設中做出積極貢獻。

二.合作原則

合作各方均本著“資源共享、客源互流、優勢互補、發展互惠”的原則確定合作關係。

三、合作項目：

1.共同研究制定景區旅遊發展戰略和市場開發策略;

2.建立景區旅遊信息共享庫;

3.構建景區旅遊網路行銷系統，創建旅遊電子商務服務平台，建成統一的行銷市場：

(1)合作各方的旅遊產品進入市場後，制定統一的定價對外銷售;

(2)在對外宣傳上，廣泛運用各種文化傳媒，對各方的經營產品進行包裝設計和宣傳促銷，互通有無，相互聯動，構成一個不可分割的宣傳聯合體;

(3)每年舉辦的經營產品現場展示會合作各方同步進行，彼此相互宣傳;

(4)合作各方各自景點均對遊客統一開放，形成客源互流;積極為其他各方爭取最大量的客源支持與合作;

(5)對各自旅遊產品所需的原材料實行統一採購。

4.共同策劃和推廣景區精品旅遊線路，樹立景區旅遊形象，打造景區旅遊經典品牌;

5.打造統一的具有熱帶雨林特色的園林建築，突出展示低碳、節能、環保的旅遊度假區;

6.建設同一的交通路網：在設計規劃上，合作各方各自經營項目沿湖區區域內，修建成彼此相連的觀光步行道和腳踏車道，使之形成一個不可分割的交通網路。

四、合作方式

1.合作各方本著共同發展的願望參加合作，並在合作框架中享有平等的地位和權利;

2.基於甲方在海南已經有22年的大型旅遊項目開發經歷，團隊的核心成員有著參與策劃、建設、經營、管理運作海南大型旅遊項目的背景，這些項目是：_____________旅遊景區項目、三道熱帶_____________主題景區項目、_____________學院項目。故此，甲方長期積累了類似合作項目的豐富經驗，可對整個戰略合作框架協定下項目的運作提供指導性意見(或負責統一規劃和管理);

3.成立由合作三方組建的合作工作小組，組長由甲方委派，或由各方輪流委派。工作小組的組成方式、工作範圍，議事規則等事項見後續補充協定。

五、合作成本分配(本條可否設立視具體情況而定)

1.合作成本的構成：

(1)_____________

(2)_____________

2.合作成本的核定：由合作工作小組組成的操作運作平台負責核算。

六、合作收益分配(本條可否設立視具體情況而定)

具體事宜由合作工作小組負責，可在銀行設立共管帳戶。其具體的分配比例、分配原則由合作各方經具體協商後制定。

七、合作期限：_____________

八、其它

1.本合作框架經各方認可後，擬定詳細方案組織實施，各方應指定專人加強交流與溝通;

2.本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本協定一式共六份，甲、乙、丙三方各持兩份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

法定代表人：_____________

乙方：_____________

法定代表人：_____________

丙方：_____________

法定代表人：_____________

簽約地點：_____________

簽約時間：__________________________

建設開發戰略合作協定 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平自願的原則，共同開發無錫及周邊別墅市場，達成合作協定如下：

1、 由甲方負責開拓市場，並為乙方提供客戶源;

2、 由甲方客戶經理(即業務人員)負責全程跟蹤服務客戶，包括施工期間的協調及組織服務均甲方客戶經理完成;

3、 合作期間內，由甲方負責施工(包括主材及設備的推薦)，乙方負責設計;

4、 甲乙雙方採取鬆散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客戶簽約;

5、 設計費取費標準為500元/平米，實際最低成交價不低於360元/平米;

6、 後期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數(但需乙方適度支付設計費的5%左右以達成跟單項目順利完成)，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數上每月不能少於1次;

7、 洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪製施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業主提供服務，以達到鍛鍊和提高的目的。

8、 設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費(按實際成交的設計費支配)的80%歸乙方所有;若業主未能與甲方簽定施工契約，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;並由甲方與業主方簽訂設計契約，費用收取後，甲方即於三日內將已收取費用中的50%支付給乙方，若後期施工契約簽訂後，則於開工後次月25日將剩於費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;

9、 乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方契約金額高於直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低於直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成於契約簽訂，首付款到帳後一周內支付給乙方;

10、 合作期間內，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公布在甲方官方的網站，合作期滿後將進行刪除，若續約則不需刪除;

11、 合作期內，由甲方交由乙方設計的作品，其著作權及所有權歸甲方所有，但乙方有無償使用權;乙方介紹給甲方施工的作品，其著作權及所有權歸乙方所有，但甲方有無償使用權。

12、 合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿後簽定設計契約或施工契約的，均按此契約執行。

13、 合作期間，乙方若不經甲方擅自將施工圖紙交於客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(估價為1000元/平米)的30%，作為乙方的損失。

14、 合作期間，由於甲方原因造成客戶方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價(估價為500元/平米)。

甲方簽章： 乙方簽章：

建設開發戰略合作協定 篇3

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，結成長期的戰略合作夥伴關係，現經友好協商簽訂本協定：________________

第一條合作目的及意義

實現聯合發展，推動雙方在甲方開發和管理的項目中的緊密合作。

第二條合作主體

(一)甲乙雙方作為各自分支機構的投資方或管理方，代表各自投資和管理的分支機構，簽訂本戰略合作協定;

(二)甲乙雙方均保證按本協定的有關約定，指導各自投資和管理的分支機構，簽訂具體的項目租賃契約，甲乙雙方為此向各自的投資和管理的分支機構承擔連帶擔保責任。

第三條合作範圍

甲方開發和管理的中華人民共和國境內的地級及地級以上城市內的項目。

第四條合作方式

對甲乙雙方已確定的合作項目，甲方承諾將項目中的部分物業租賃給乙方使用;乙方承諾將承租項目中的部分物業用於開設品牌的。

第五條合作期限

合作期限五年，從20__年04月01日起至20__年03月31日止。

第六條乙方的合作條件

乙方提供開設需的詳細條件作為本協定附屬檔案：________________

附屬檔案一：________________《選址條件》;

附屬檔案二：________________《物業條件》;

附屬檔案三：________________《租賃條件》。

第七條合作項目的確認方式

(一)甲方將具備合作條件的項目資料(包括項目位置、總平面圖、建築平面圖、工程進度等)提供給乙方;

(二)乙方在收到上述資料後一個月內，應給予甲方明確的書面回復，確定進駐或放棄進駐;

(三)乙方確認進駐後，應向甲方出具書面的進駐確認書。同時，甲方應將項目征地、規劃審批等進展信息定期通報給乙方。在該項目相關征地手續、規劃審批手續辦妥後的三個月內，甲乙雙方確定相關合作條件，並簽訂正式的租賃契約;

(四)乙方在確定進駐意向後，應積極配合甲方購置土地的相關工作，尤其是提供甲方向政府等有關部門報批所需的相關檔案。

第八條其他

(一)甲乙雙方應對簽訂和履行本協定而了解到的對方的商業信息保密，且僅用於履行本協定之用，如確需對外披露，應徵得對方的同意;

(二)若因項目開發推廣需要，在雙方均書面認可的前提下可向社會公開項目合作的相關信息。

(三)雙方在選擇合作對象時，在同等條件下合作方享有優先權。

(四)本協定是雙方建立戰略合作關係的框架性協定，當本協定內容與《租賃契約》意思表達不一致時，以《租賃契約》為準

第九條通知和送達

(一)任何根據本協定發出的通知應以面呈或郵寄方式送達對方在本協定中載明之地址，任何更改上述地址必須提前7日以書面形式告知對方，否則視為沒有更改，相對人因無法盡到通知義務的後果應由過錯人自行承擔。

(二)任何面呈的通知在遞交時視為送達;任何以掛號/特快專遞的郵寄方式發出的通知在投郵後3日視為送達，寄發特快專遞的一方在郵局寄發通知或告知內容時的相關憑證可以作為履行通知義務的依據。

第十條甲乙雙方的營業執照複印件作為本協定附屬檔案四

第十一條本協定未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。

第十二條因執行本協定或與本協定有關的一切爭議，雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向成都市人民法院訴訟解決。

第十三條本協定經雙方法定代表人(授權委託人)簽字或蓋章後生效，本協定壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，肆份協定及附屬檔案具有同等法律效力。

附屬檔案一：________________《選址條件》

附屬檔案二：________________《物業條件》

附屬檔案三：________________《租賃條件》

附屬檔案四：________________甲乙雙方營業執照複印件

甲方：________________法定代表人：________________地址：________________電話：________________

乙方：________________法定代表人：________________地址：________________電話：________________