合作經營轉讓協定書 篇1
轉讓方：____________ ，身份證號：____________ ，聯繫方式：____________ 。
承接方：____________ ，身份證號：____________ ，聯繫方式：____________ 。
經轉讓方與承接方雙方友好協商，雙方就南方醫科大學食堂(以下簡稱食堂)內優酪乳撈風味檔口的轉讓經營相關事宜，達成以下協定：____________
一、轉讓的期限及範圍
1、依據原《__________大學食堂風味檔合作經營協定書》相關約定，轉讓方與廣東________公司合作經營第_____食堂其中的優酪乳撈風味檔口，合作經營期限為_____年，自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。
2、轉讓期限為：____________依據原《__________大學食堂風味檔合作經營協定書》相關約定，契約期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(轉讓方需每年繳納_____個月的租金)止，現在轉讓方現在已繳納 ______月租金人民幣 (大寫：___________元整)，現轉讓剩餘期限為：_________年 ______月 ______日至______年______月_____日，承接方應於每年 ______月 ______日前將租金交於轉讓方。若承接方在經營期間，經營狀況良好，質量服務好評，無任何負面投訴等情況，轉讓期滿後，承接方若仍有意願經營該檔口，需提前 ______日通知轉讓方，具體事宜雙方另行協商。
3、承接方保證風味檔口用於經營水果撈，承接方保證其經營產品、產品種類及售價均是轉讓方經過廣東________公司的批准與備案的，若是產品種類及售價需要改變或者調整的，轉讓方需提前向廣東________公司書面申請，經廣東________公司批准或備案後，轉讓方可推出售賣。經廣東________公司的申請或者備案出品單及價格清單作為本轉讓協定的附屬檔案，與本協定具有同等法律效力。
4、承接方的經營時間為：____________工作時間按食堂正常營業的時間同步，夜宵起止時間按學校的相關規定執行。
二、相關費用及上繳方式
1、根據《__________大學食堂風味檔合作經營協定書》收取的風險保證金，在轉讓協定經營期滿後，轉讓方以及承接方不再續約的，且在承接方經營期間內沒有發生食品安全事故或拖欠費用等違規行為，___________公司會在轉讓方完全離場後________個月無息退還轉讓方。該風險保證金登記的是轉讓方，不能轉讓，不能變更權屬，故經轉讓方、承接方協商一致，轉讓方與承接方約定在本協定簽訂之日起 ______日內將風險保證金的單據交由承接方保管，待本轉讓協定以及《南方醫科大學食堂風味檔合作經營協定書》契約到期後且符合退還條件時，由承接方將風險保險金的單據還給轉讓方，由轉讓方申請____________公司退還風險保證金。若因承接方原因導致該單據毀損、毀壞或不符合退還風險保證金的，由承接方承擔所有責任，與轉讓方無關。給轉讓方造成損失的，由承接方承擔賠償甲方全部損失。
2、轉讓方在經營的過程中需採用電腦刷卡系統，禁止收取現金，對於掃碼支付，使用___________公司統一的微信、支付寶進行費用收取。__________公司發現承接方在經營過程中收取現金和利用個人的微信、支付寶收取費用等違約收費方式，轉讓方有權罰款 5000元 ，第二次有權終止本協定，已收取的費用不予退還。若導致轉讓方風險保證金被沒收的，轉讓方承擔責任後，轉讓方有權向承接方追償和索賠。
3、由_________公司人員參與食堂管理並提供場地及部分設備給承接方使用。
4、學校開餐期間，承接方須用心經營，確保每天正常供應，若有未經________公司的批准，擅自停業或故意不正常營業，導致廣東________公司終止該原合作協定從而導致本轉讓協定無法履行且沒收全部風險保證金的由承接方承擔責任。
5、營業額每月_____日結算一次，若因學校或銀行原因導致結算的，結算日期可以順延，營業額的刷卡部分以銀行微信、支付寶數據為準，如有錯誤，由_________公司協助轉讓方查證，如刷卡系統和手機收銀系統被承接方人為損壞，轉讓方因此支付的所有維修費用由承接方自行承擔。
6、承接方自行承擔所經營風味檔口內生產及售賣所產生的成本和經營費用，包括人員工資、體檢、意外保險、水費(五元一噸)、電費(每度一元)、燃氣(焊管道建設費每方五塊五)、清潔衛生、潲水回收、卡機維護費、手機收銀系統手續費等開支。
7、___________公司負責對承接方生產經營所需原料(包括主副食、蔬菜、肉類、凍品、乾貨)等物資集中統一配送。________公司直接從承接方的營業額中直接扣除原料款，若承讓方私自採購超過兩次的，________公司因此沒收經營風險保證金且終止原契約導致本協定無法繼續履行的，由承接方承擔風險保證金以及對轉讓方的違約責任。
8、轉讓方委託廣東________公司負責公共用餐大廳及餐具的清洗、消毒工作。
三、雙方的權利義務
轉讓方：
1、負責提供生產經營場地。
2、協助承接方將基礎的水源、電源接至合作方檔口內，承接方負責檔口內的布局和安裝。以上費用由承接方承擔，若是轉讓方已此承擔費用，由承接方將此費用支付給轉讓方。
3、由廣東________公司負責安裝的統一的電腦刷卡、支付寶、微信收銀系統連線埠的工本費由承接方承擔，若轉讓方已承擔的，由承接方將此費用支付給轉讓方。
4、轉讓方提供的場地已經由________公司裝修，若承接方想要重新裝修，須先告知轉讓方，並將裝修方案交由轉讓方報經________公司的批准，裝修費用由承接方自行承擔，轉讓方不負責補償。轉讓期滿後。若是承接方在期滿後不再承接檔口，須在停業後的 _____個工作日內撤場，否則承接方自願將風險保證金作為占用場地費賠償給________公司的後果，轉讓方直接承擔的風險保證金由承接方賠償。除可直接搬離的物品外，其他固定在建築內的裝修不得拆除，因承接方自行拆除裝修造成的建築物外觀及結構破壞的，承接方需承擔全部賠償及修復責任，轉讓方因此支出的費用由承接方賠償。若承接方未在3個工作日內撤場的，場內的所有物品視為放棄所有權及其他一切權利，由轉讓方交由________公司處理，轉讓方概不負責。
承接方：
1、 承接方自行購買的的廚餐用具，其所有權屬於承接方，所有出具符合學校及________公司的總體衛生及環保、美觀要求。經營期滿後，承接方不再經營，所有廚餐用具由承接方自行帶走，因轉讓方之前已經購買廚餐用具，價值人民幣 (大寫：____________ )，由承接方一次性支付人民幣 (大寫：____________ )，其所有權由承接方自行處理。_______公司不負責接收且若承接方未及時帶走按照本條"轉讓方"第四款的規定執行。
2、 承接方須配合學校管理工作，注意衛生、擺放、服務質量等內容，提高服務。若因承接方經營不善導致學校對_______公司做出處罰的，轉讓方會被學校對________公司處罰金額的兩倍，將該處罰金額交由________公司，由承接方承擔轉讓方的損失。若是承接方拒不執行的，導致______公司沒收轉讓方的經營風險保證金並終止原合作契約的，其後果由承接方承擔，並向轉讓方賠償其損失。
3、 學校開餐期間，承接方須用心經營，確保每天正常供應，不得無故歇業。寒暑假期間，根據學校要求，承接方必須按規定營業或營業休息。未經廣東________公司食堂管理人員統一放假、停業或未按時營業，視作承接方違約自動退出經營，________公司不退還轉讓方的風險保證金，承接方因此所受損失由自己承擔，並承擔轉讓方因此負擔的風險保證金。
4、 承接方派駐現場的工作人員，必須無犯罪記錄，嚴格遵守學校以及________公司的相關管理規定，辦理健康證後方能上崗(健康證須交由轉讓方轉交給________公司統一保管)，且必須身著________公司統一提供的工作服(公司按照原價收取工服款)，非本餐廳工作人員嚴謹出入配餐間，凡不按規定著裝進入工作區屬違約行為，售賣食品時需戴口罩、手套、工帽、工號牌，使用文明禮貌用語。
5、 承接方工作人員與______公司無勞務關係，承接方需與本檔口工作人員簽訂勞動契約，並負責處理因勞動關係產生任何糾紛且承擔的費用。如因發生勞動關係糾紛並導致勞動部門介入的，_______公司對轉讓方處以的按__________元/人的罰款並賠償__________元的品牌損失費，由承接方承擔，因承接方原因在經營期間導致火災等生產安全事故的，由承接方承擔全部經濟和法律責任，並自願接受_______公司的經濟賠償要求，轉讓方先行承擔的責任，由承接方最終負責。
6、 承接方在經營期間不得以任何方式再進行轉租或轉讓，否則因________公司終止原經營協定，沒收風險保證金的，由承接方最終承擔風險保證金，以及導致本協定無法繼續履行給轉讓方造成的損失。
7、 承接方所有出品的產品和服務項目必須明碼標價，做到公平合理，並預先書面報轉讓方轉報廣東________公司審批;廣告形式、內容也轉讓方轉報廣東________公司審批同意，不得採取不正當競爭，破壞食堂經營秩序。
8、 承接方的所有產品均為承接方在風味檔口內生產的質量上乘的產品，不得超出本轉讓協定規定的出品項目，不得銷售包裝食品，不得經營煙、酒等不得向學生銷售的商品。
9、 承接方的一切經營及經濟獲得需遵守法律、法規、校規及本轉讓協定的原則，若有違反，責任自負。承接方經營期間自負盈虧，發生的債權債務均由承接方自行承擔，與轉讓方無關，轉讓方無義務為承接方墊付任何款項。
10、 承接方必須規範經營、嚴格流程、安全生產。若因承接方原因造成用餐人員中毒，由承接方承擔全部責任，並賠償轉讓方因此支付給________公司的品牌損失費10萬元，若________公司因此終止原合作經營協定，導致本協定無法履行，由承接方承擔_______公司不予退還的風險保證金和營業款的責任，並依據相關法律，追究承接方的法律責任。
11、 承接方在經營期間，必須愛護食堂公共財產，如有發現本檔口工作人員私藏或偷盜食堂財產或偷盜他人財產者，一經發現罰款_____元/次，情節嚴重可導致________公司終止原合作經營，並移交學校保衛部門或派出所處理。
12、 轉讓方必須嚴格落實《食品安全法》及食堂各項和管理規章制度(見附屬檔案《合作方管理制度》)作為本協定的附屬檔案，與本轉讓協定具有同等法律效力，承接方須嚴格遵守，如違反將按照相關條款進行處罰的，由承接方最終承擔責任。
13、 承讓方員工必須服從________公司管理人員的管理與監督，無條件服從________公司管理人員的指導與管理，不得無故頂撞，否則即違約，_______公司因此終止契約的，風險保證金和因也餓作為違約金補償給_______公司，由承接方自行承擔責任，給轉讓方造成損失的，由承擔承接方向轉讓方承擔責任。
14、 轉讓方將南方醫科大學優酪乳撈檔口轉讓給承讓方，因轉讓方與承接方明知轉讓方與________公司簽訂合作經營協定時不得轉讓，所以承接方要嚴格遵守本轉讓協定，並且不得獨自再轉讓給其他人。
一、 違約責任
1、在本轉讓協定期內，承接方未徵得轉讓方的同意與轉讓方解除本轉讓協定的，由承接方最終向轉讓方承擔經營風險保證金，給轉讓方造成的損失，已向________公司承擔的其他違約責任由承接方最終承擔責任。
2、轉讓期滿，承接方應當按照本協定在怪當時間撤場，如未在規定時間內撤場，其後果由承接方自行承擔全部責任。
3、若承接方偽造。使用假的的_______公司飯票，因________公司向公安機關報案的，導致本轉讓無法履行的，由承接方向________公司承擔沒收經營風險金和營業額的後果。
4、轉讓期間內與就餐者發生的糾紛，視為承接方具有違約責任，承接方需及時將情況告知轉讓方，轉讓方及時匯報給________公司，由________公司據實調查處理，造成一定影響的，由承接方向_______公司承擔不予返還轉讓方風險保證金的責任，並按時退場。
5、因承接方給轉讓方造成損失的，以實際損失支付違約金。
二、 其他條款
1、本轉讓協定如因地震、火災等不可抗力因素導致無法繼續履行的，本轉讓協定自行終止，由承接方承擔風險保證金;如因轉讓方的原因導致本轉讓協定無法繼續履行的，轉讓方方需提前 ______日通知承接方終止本轉讓協定，並由轉讓方自己承擔風險保證金，若因________公司的原因無法繼續履行本轉讓協定的，其風險保證金由轉讓方自行承擔。
2、如因承接方價格、質量、服務等原因被學生投訴導致被學校處罰的，或者其他行為導致行政部門處罰的，轉讓方不承擔責任，轉讓方替承接方承擔責任的，由承接方最終承擔，本契約有相似規定的，根據詳細的規定執行。
3、承接方不得將本轉讓協定泄露給其他人，否則導致其轉讓協定無效的，由承接方承擔所有責任與後果。
4、若本轉讓協定有未盡事宜，由轉讓方與承接方雙方共同協商，，可簽訂本協定的補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力，若雙方協商不成的，提交 所在地法院解決。
5、本轉讓協定一式兩份，雙方須遵守本協定，且要遵守原《南方醫科大學食堂風味檔合作經營協定書》的對合作方的約定，《合作方管理方案》作為本協定的附屬檔案，具有同等法律效力，經雙方簽訂或蓋章後生效。
6、在本協定期限內若中途退場，_______公司由此不返還給轉讓方風險保證金的後果由承接方最終承擔，本協定有更詳細規定的，執行詳細的規定。
7、本檔口因經營的是學校的檔口，本身具有風險，因承接人原因導致該檔口經營虧損或無法繼續經營的，所產生的經濟以及其他全部相關責任均由承接方自行承擔，與轉讓方無關，給廣東________公司造成損失或其他影響的，廣東________公司以及轉讓方有權追究其法律責任。
8、本轉讓協定最終解釋權歸轉讓方所有。
轉讓方(簽字、捺印)：____________
簽字日期：_________年 ______月 ______日
轉讓方(簽字、捺印)：____________
簽字日期：________年 ______月 ______日
合作經營轉讓協定書 篇2
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
由於經營的需要，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將酒吧轉讓乙方經營，達成協定如下：
一、甲方將本色酒吧一層 平米;二層 平米;三樓 平米，轉讓乙方經營。
二、甲乙雙方約定，該轉讓費總計人民幣壹拾叄萬元整，乙方第一次付給甲方壹拾萬元整，經營權即由乙方所有。剩餘的三萬元在 年 月 日之前付清。
三、甲方把酒吧的固定資產、低值易耗品全部轉讓乙方。
四、甲乙雙方協定生效後，酒店轉讓前的債僅債務由甲方承擔。
五、乙方接管酒吧後，所產生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
六、本協定附屬檔案：酒吧物品清單、酒吧營業執照原件等。
七、本協定內容甲乙雙方自簽訂之日起生效。
八、違約責任：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作經營轉讓協定書 篇3
第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為:▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本契約續租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)