合作建設民房協定 篇1
甲方：工程總擔任人：
乙方：工程總承包人：
根據《建築法》，《民法典》及相關法律法規，甲乙單方在對等志願，公道公道，互惠互利的準繩下，經過單方商量就公眾合作建房工程達成協定，為標準建築公眾合作工程中單方的民事行為，特制定本契約規則，期望單方嚴重施行，單獨恪守。
建築工程概略
公眾合作建房工程是民用合作建築。本工程構想為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積___。工程預算造價：每平方米___元，總建築價錢___元。
建築構想請求
1.本工程為磚混構造合作平房建築，建築面積___㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。
2.砌體材料採用10機制紅磚，75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙說明者外，均為240，牆體轉角及與隔牆連線處，每10皮磚設牆體拉接筋一處。
3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，光彩自選。院外1:2水泥砂漿加粉飾縫拉毛，並白水泥刷白。
4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200__300白瓷面磚。
其他內牆面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白塗料二遍。一切房間空中均鋪地板磚，層次及光彩自定。
5.門窗立樘及油漆：-4居中樘，-6靠外牆面安裝，其他門均與封閉方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。-1.2.3.5均居牆中樘，-4與室內牆面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕白硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水採用管排至空中，管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚牆並帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。兩頭為-4推拉門。
構造構想闡明
1.本工程採用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，請求分層夯實。
開挖時如遇墓穴或軟土，請求另行處置。
2.根底圈樑，壓頂圈樑，梁，板均為20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15。
3.鋼筋：“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預製過梁，選用相關標準圖集。
照明構想闡明
1.採用一相二線50220電壓供電，進戶線採用鋼製支架排擠引來，支架提早預埋。
2.進戶線處做反覆接地處置,使用高低圈樑鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在牆，圈樑，頂棚吊頂上面暗設，管徑挑選：2__2.5，中15，3-4__2.5，中20。
4.配電箱為鐵製成品暗裝，設定地位自定，暗箱開關核心距地1.4，暗箱插座核心距地0.3，櫥房，衛生間暗裝插座核心距地1.5或距吊頂0.3。細緻設定地位及數目按甲方請求而定。
供排水構想闡明
1.給水構想闡明：冷水採用抽井水上屋頂，設定水箱供水。熱水採用太陽能熱水器供水。
2.排水構想闡明：採用管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，合作土建預留安裝洞及套管施工。
部分材料請求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥辨別為：高低圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其他使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙請求，圖紙說明的“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋，未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
檁條：馱牆檁條小頭為16公分，空牆檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的兩頭檁條必須放一根大檁條，像桴子一樣大。
其他材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木製門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後構成的價差由甲方找補。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾葛由甲方出面處理。
本工程施工方式為包工包料，面積價錢一次_包死。工程必須嚴重按圖紙構想施工，乙方不得隨便改動圖紙構想，未經甲方贊同不得隨便添加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工進程中，發覺構想成績，的確需求變卦的，需單方商量分歧，重新簽定變卦契約書前方能生效。否則甲方概不供認，不承擔經濟義務。
乙方在施工中必須做到安全耗費，安全施工，要有足夠的安全保證機制和措施，因乙方不留意安全，呈現安全事故，甲方不承擔一切義務。
乙方在施工中必須承受甲方監理工程職員的監工，並承受公道化倡議並採用。
本工程預定工期為120天。
本工程的從屬工程：大門，圍牆，化糞池，蘊藏室，院內軟化等項目不包括在本契約內，從屬工程價錢另議，價錢約定後簽定建築從屬工程契約書。
工程付款方式
工程付款方式為現金領取。
工程竣工按契約總造價先期預支40%，主體竣工後預支30%，粉刷竣工後預支20%，總體工程峻工驗收合格後虧損款項10%部分一次_付清。
工程其它事項
工程在建立進程中，單方都要嚴重恪守契約，不得隨便終止契約。如遇不可抗力的自然災難，可終止契約中止清算。
工程在建立進程中，因市場發作變化，原材料上漲或降落，必須嚴重恪守契約約定價錢，不得隨便跌價或壓價。
工程未盡事宜，單方隨時商量處理，並簽定工程輔佐契約書。
本契約確需改正必須經過甲乙單方商量，分歧贊同。
本契約一式兩份，甲乙單方各執一份。
本契約自甲乙單方簽字後生效，生效後甲乙單方必須單獨恪守。
甲方：工程總擔任人：
乙方：工程總承包人：
日期：
合作建設民房協定 篇2
甲方：________________
乙方：________________
現位於________路________號一棟私人住宅占地面積約________________，投影面積約________________的建築工程由乙方承建施工，在建築期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協定一致共同簽訂如下協定：
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建築投影面積計算(窗台如牆不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫)：________________(小寫：￥________________元)，如有夾層的按造價一半計算。
二、建築工期為即________年________月________日至________年________月________日。
三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商(註：甲方必須提前通知乙方)
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。
五、乙方在建築過程中，負責一切建築施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要採用最少八成新，樓面模板不少於二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建築_____，費用由乙方負責。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網，施工安全等)，如發生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。
八、在施工過程中，甲方在建築材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場後乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份採用商品混凝土，在倒樓面時採用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定)。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費並清理一切建築余泥和垃圾(包括基礎余泥)，所需費用由乙方負責。
十一、施工要求如下：
1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議;室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內牆;各層樓梯，走廊，衛生間，陽台，廚房內牆瓷片貼到頂;衛生間，廚房，陽台頂全部要貼馬賽克或外牆磚;衛生間，陽台，廚房，廚房灶台，廁盆，窗台，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要採用濕漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽台，廳，房等);樓頂台面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。
6、在工程駿工後，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，並清洗因在建築時損壞或沾污四鄰外牆，樓面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、完成基礎工程支付大寫(小寫：￥________________)
2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥________________)
3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥________________)
4、內外牆裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。
5、剩餘的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格後，一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月(即結算之日起計算)，如在此日前房屋出現任何建築質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議;如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止契約，在終止契約所造成的經濟損失由乙方負責
十四、此契約雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字後生效。
甲方簽名：________________(按指模)身份證號：________________
日期：________年________月________日
乙方簽名：________________(按指模)身份證號：________________
日期：________年________月________日
合作建設民房協定 篇3
契約編號：___________
建設項目：__________________________________
借款單位：__________________________________
主管部門：__________________________________
貸款方：____________________________________
借款方：____________________________________
根據國家有關規定及《_________基本建設貸款辦法》，借款方為基本建設向貸款方申請貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約共同遵守。
第一條 借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________________萬元。用於________________，預計分年用款為：
_________年__________________萬元;
_________年__________________萬元。
實際分年用款以國家批准的年度投資計畫和上級行下達的信貸計畫為準。
第二條 借款方保證從_______年______月______日起至_______年______月______日止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計畫為：
_________年__________________萬元;
_________年__________________萬元。
第三條 貸款利息：按年息_______%計算，按季計收並計算複利。借款方如不能按本契約規定的分年分次還款計畫歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本契約有效期內，如國家利率變動，本契約貸款利率亦作相應調整。
第四條 歸還貸款的資金來源按國家有關規定雙方商定為：_______________。
借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協定作為契約附屬檔案。
第五條 貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款方還款通知三個月後仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。
第六條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按原定利率加息100%。
第八條 本契約自簽章之日起生效，貸款本息全部清償後失效。
第九條 本契約正本三份，借款方、貸款方、擔保單位各執一份，副本______份。
借款方(蓋章)：___________貸款方(蓋章)：___________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
擔保單位(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日