建設合作框架性協定書 篇1
甲方：
(授權方)：
乙方：
(投資方)：
甲乙雙方經平等協商，就項目採取'bt'(建設--移交)建設模式，即甲方授權乙方作為項目的投資主體，按照甲方的要求建設，並在建成後移交給甲方，甲方以政府回購的方式分期支付乙方的'bt投資額'的投資建設模式。
就此項bt項目甲乙雙方達成如下協定：
第一條基本概念界定
'bt投資額'，指由乙方投入bt項目建設並經甲方確認的全部投資，包括項目前期費用、工程堪察費用、工程設計費用、工程監理費用、工程管理費用、工程決算費用等。
'bt投資總額'，指bt投資額及bt項目融資中支付的利息成本。
'bt項目回購款'，指bt投資總額和乙方的投資收益之和。
第二條項目建設內容
1.1工程概況：此bt項目占地約位於，詳細規劃指標由甲方確定，並作為本協定的附屬檔案;
1.2bt項目內容：bt項目包括經甲方認可的屬於總體規劃設計以及項目建設的所有內容，具體內容由甲方確認的詳細的建設方案確定，並作為本協定的附屬檔案。
1.3bt項目總投資額：
1.4bt項目建設期限：
第三條特別約定
2.1工程的預算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標準下浮執行，下浮比例為;
2.2乙方作為bt項目的投資主體，以獲得bt投資總額的作為乙方的投資收益;
第四條bt項目授權
3.1甲方授權乙方為本bt項目的投資主體，行使業主的權利，本授權為不可撤銷的獨家授權;
3.2bt項目建設完成並經竣工驗收後個工作日內，乙方向甲方移交整個工程使用權;在甲方按本協定的約定支付完bt項目回購款之日起，甲方自然取得bt項目的所有權;
3.3本授權從本協定簽署之日開始生效，至甲方自然取得bt項目所有權之日起終止。
第五條項目工程管理及使用權移交
4.1bt項目必須按照中華人民共和國建設部、部規定的相關建設標準設計建設;
4.2bt項目涉及的建築設計由乙方委託相應資質的建築設計單位設計;甲方擁有對設計方案的最終決定權;未經甲方書面許可，乙方無權自行決定任何設計方案;
4.3涉及bt項目的所有立項、報建、開工等手續由乙方負責辦理，甲方提供協助，並負責協調、解決項目報批過程中可能遇到的問題;
4.4由乙方負責委託監理單位對bt項目的投資、施工進度、施工質量等進行監理;
4.5為保證甲方的權利和bt項目的順利實施，甲方有權成立一個bt項目監察小組，該項目監察小組負責人代表甲方行使以下權利：
4.5.1負責簽收乙方或其他第三方向甲方遞交的檔案、文書、資料等;
4.5.2負責組織協調政府相關部門辦理與bt項目有關的行政報批手續;
4.5.3負責協調其他涉及到bt項目需要政府支持的事項;
4.5.4對乙方提交的設計方案、建設方案、工程預算、決算、前期費用等簽字確認;
4.6因甲方要求增加建設內容、提高建設標準、變更設計以及其他與甲方有關的原因造成工期難以按照約定完成的，經雙方協商，建設期可以適當延長;但是建設期延長不得超過三個月。
如果出現可能造成建設期延長超過三個月的情形，雙方應該另行簽訂補充協定;
4.7在bt項目施工完畢後個工作日內，乙方應書面通知甲方驗收;甲方在收到乙方的驗收通知之日起的個工作日內組織工程驗收。
在工程驗收合格後的個工作日內，乙方應向甲方辦理整個工程的移交手續;
4.8在工程移交前，bt項目的所有的建築物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，bt項目的所有的建築物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證範圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期按國家規定執行。
第六條項目實施責任
5.1甲方的權利和義務
5.1.1甲方負責bt項目所占用土地的徵用、拆遷、補償、安置工作，並保證不影響乙方的工程進度。
如因前述原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的責任;
5.5.2協助乙方獲得實施工程所必需的法律、管理等方面的批准、許可、授權、稅收減免;
5.2.3甲方應為乙方在bt項目建設工程中的融資提供必要的協助;
5.2.4甲方對bt項目的規劃設計、建設方案擁有最終決定權;
5.2.5甲方應協助乙方實施工程項目，甲方有權對工程的設計、建設、安裝、裝飾、運營、維護等進行檢查和監督;
5.2.6本協定約定的其他權利和義務。
5.2乙方的權利和義務
5.2.1負責bt項目的規劃、設計，並按照甲方確認的規劃、設計方案進行建設、安裝、裝飾、維護;
5.2.2全權負責bt項目的投資建設，保證工程質量符合國家建設、安裝、裝飾工程的質量標準;
5.2.3與設計公司、貸款人、建築商、保險公司、監理公司等簽訂與bt項目有關的契約;
5.2.4負責籌集bt項目建設所需的資金，確保bt項目按期完成;
5.2.5本協定約定的其他權利和義務。
第七條項目的投資決算
6.1在bt項目啟動後，乙方投資於該項目的前期費用經監察小組確認後，可以計入bt投資總額;
6.2bt項目竣工驗收合格之日起個工作日內，雙方應組成投資決算組。
由投資決算組對bt項目實施工程中所涉及的工程堪察費、工程設計費、工程監理費、工程管理費、bt項目的融資利息等進行核算確認，確認結果計入bt投資總額;對bt項目的工程造價決算進行委託審計;
6.3項目竣工驗收合格之日起個工作日內，乙方應向甲方提交工程決算書，甲方在收到乙方提交的工程決算書之日起個工作日內，由雙方共同委託工程審計部門對工程造價決算進行審計。
審計部門應在個月內提交審計結果，審計結果作為決算依據，計入bt投資總額。
如果雙方對審計結果有異議的，按照相關的法律程式進行。
第八條政府回購
7.1甲方承諾回購bt項目的所有權，回購期限為年。
從工程竣工驗收並經審計確認投資總額之日起計算。
甲方按照分期付款的方式，每年向乙方支付當年的bt項目回購款及相應的銀行利息。
銀行利息按照相應的銀行貸款利率執行;
7.2在回購期內，甲方應在每年的月日前向乙方支付當年的bt項目回購款及相應的銀行利息。
具體的還款計畫見附屬檔案。
7.3甲方以政府財政支付方式回購bt項目，因該支付方式而產生的稅費問題，由甲方負責解決。
第九條項目所有權轉移
8.1在甲方付清全部bt項目回購款及相應的銀行利息前，乙方擁有本bt項目所有工程的所有權;
8.2在甲方支付完全部bt項目回購款及相應的銀行利息之日起，甲方自然擁有本bt項目所有工程的所有權;
8.3在甲方取得本bt項目所有工程的所有權後，甲方有權辦理本bt項目範圍內所有建築物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。
第十條保證條款
第十一條保密條款
10.1在本協定期間以及本協定終止或期滿之後的年內，各方應履行以下保密義務：
10.1.1對保密信息採取相應的保密措施;
10.1.2除為履行本協定目的，不得使用保密信息;
10.1.3未經披露方事先書面同意，不得向任何人披露保密信息;
10.1.4每一方應確保其員工、董事、行政和管理人員、代表、代理人、承包人和顧問遵守本條的規定;
10.2本條款所稱'保密信息'指在本協定日期之前或之後，一方('披露方')向另一方('接受方')披露的所有具有保密屬性的信息，包括但不限於有關披露方運營、業務計畫、專有技術，商業秘密及業務機會的任何檔案、數據和信息資料。
第十二條違約責任
11.1乙方未能按約如期完成bt項目時，應向甲方支付違約金，每逾期一日，違約金為項目總造價的;此違約金，甲方有權從甲方應向乙方支付的回購款中扣除;
11.2乙方建設的bt項目工程質量不合格，而給甲方造成損失時，乙方應按不合格項目的投資總額賠償甲方的損失;此賠償金，須經甲乙雙方協商一致，另行安排支付;
11.3甲方逾期支付當期回購款的，每逾期一日，甲方應按應支付金額每日向乙方支付違約金;
11.4任何一方違反本協定的其他約定的，違約方均應立即糾正違約行為，並向守約方支付bt投資總額的作為違約金。
第十三條爭議的解決
12.1如在執行本協定或補充協定時產生爭議，雙方應努力協商解決，如協商不成，每一方均有權將爭議提交bt項目所在地法院處理。
12.2在訴訟期間，各方應繼續遵守本協定的條款，有爭議的條款除外。
第十四條其它約定
13.1本協定履行過程中，一方給另一方的通知、應以書面形式傳送並由對方書面簽收。
甲方聯繫方式：
乙方聯繫方式：
13.2本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
13.3本協定一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方：
乙方：
年月日
建設合作框架性協定書 篇2
甲方：(授權方)：
乙方：(投資方)：
甲乙雙方經平等協商，就 項目採取"BT"(建設--移交)建設模式，即甲方授權乙方作為 項目的投資主體，按照甲方的要求建設，並在建成後移交給甲方，甲方以政府回購的方式分期支付乙方的"BT投資額"的投資建設模式。就此項BT項目甲乙雙方達成如下協定：
第一條 基本概念界定
"BT投資額"，指由乙方投入BT項目建設並經甲方確認的全部投資，包括項目前期費用、工程堪察費用、工程設計費用、工程監理費用、工程管理費用、工程決算費用等。
"BT投資總額"，指BT投資額及BT項目融資中支付的利息成本。
"BT項目回購款"，指BT投資總額和乙方的投資收益之和。
第二條 項目建設內容
1.1 工程概況：此BT項目占地約 位於 ，詳細規劃指標由甲方確定，並作為本協定的附屬檔案;
1.2 BT項目內容：BT項目包括經甲方認可的屬於 總體規劃設計以及項目建設的所有內容，具體內容由甲方確認的詳細的建設方案確定，並作為本協定的附屬檔案。
1.3 BT項目總投資額：
1.4 BT項目建設期限：
第三條 特別約定
2.1 工程的預算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標準下浮執行，下浮比例為 ;
2.2乙方作為BT項目的投資主體，以獲得BT投資總額的 作為乙方的投資收益;
第四條 BT項目授權
3.1 甲方授權乙方為本BT項目的投資主體，行使業主的權利，本授權為不可撤銷的獨家授權;
3.2 BT項目建設完成並經竣工驗收後 個工作日內，乙方向甲方移交整個工程使用權;在甲方按本協定的約定支付完BT項目回購款之日起，甲方自然取得BT項目的所有權;
3.3 本授權從本協定簽署之日開始生效，至甲方自然取得BT項目所有權之日起終止。
第五條 項目工程管理及使用權移交
4.1 BT項目必須按照中華人民共和國建設部、 部規定的相關建設標準設計建設;
4.2 BT項目涉及的建築設計由乙方委託相應資質的建築設計單位設計;甲方擁有對設計方案的最終決定權;未經甲方書面許可，乙方無權自行決定任何設計方案;
4.3 涉及BT項目的所有立項、報建、開工等手續由乙方負責辦理，甲方提供協助，並負責協調、解決項目報批過程中可能遇到的問題;
4.4 由乙方負責委託監理單位對BT項目的投資、施工進度、施工質量等進行監理;
4.5 為保證甲方的權利和BT項目的順利實施，甲方有權成立一個BT項目監察小組，該項目監察小組負責人代表甲方行使以下權利：
4.5.1 負責簽收乙方或其他第三方向甲方遞交的檔案、文書、資料等;
4.5.2 負責組織協調政府相關部門辦理與BT項目有關的行政報批手續;
4.5.3 負責協調其他涉及到BT項目需要政府支持的事項;
4.5.4 對乙方提交的設計方案、建設方案、工程預算、決算、前期費用等簽字確認;
4.6 因甲方要求增加建設內容、提高建設標準、變更設計以及其他與甲方有關的原因造成工期難以按照約定完成的，經雙方協商，建設期可以適當延長;但是建設期延長不得超過三個月。如果出現可能造成建設期延長超過三個月的情形，雙方應該另行簽訂補充協定;
4.7 在BT項目施工完畢後 個工作日內，乙方應書面通知甲方驗收;甲方在收到乙方的驗收通知之日起的 個工作日內組織工程驗收。在工程驗收合格後的 個工作日內，乙方應向甲方辦理整個工程的移交手續;
4.8 在工程移交前，BT項目的所有的建築物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，BT項目的所有的建築物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證範圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期按國家規定執行。
第六條 項目實施責任
5.1 甲方的權利和義務
5.1.1 甲方負責BT項目所占用土地的徵用、拆遷、補償、安置工作，並保證不影響乙方的工程進度。如因前述原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的責任;
5.5.2 協助乙方獲得實施工程所必需的法律、管理等方面的批准、許可、授權、稅收減免;
5.2.3 甲方應為乙方在BT項目建設工程中的融資提供必要的協助;
5.2.4 甲方對BT項目的規劃設計、建設方案擁有最終決定權;
5.2.5 甲方應協助乙方實施工程項目，甲方有權對工程的設計、建設、安裝、裝飾、運營、維護等進行檢查和監督;
5.2.6 本協定約定的其他權利和義務。
5.2 乙方的權利和義務
5.2.1 負責BT項目的規劃、設計，並按照甲方確認的規劃、設計方案進行建設、安裝、裝飾、維護;
5.2.2 全權負責BT項目的投資建設，保證工程質量符合國家建設、安裝、裝飾工程的質量標準;
5.2.3 與設計公司、貸款人、建築商、保險公司、監理公司等簽訂與BT項目有關的契約;
5.2.4 負責籌集BT項目建設所需的資金，確保BT項目按期完成;
5.2.5 本協定約定的其他權利和義務。
第七條 項目的投資決算
6.1 在BT項目啟動後，乙方投資於該項目的前期費用經監察小組確認後，可以計入BT投資總額;
6.2 BT項目竣工驗收合格之日起 個工作日內，雙方應組成投資決算組。由投資決算組對BT項目實施工程中所涉及的工程堪察費、工程設計費、工程監理費、工程管理費、BT項目的融資利息等進行核算確認，確認結果計入BT投資總額;對BT項目的工程造價決算進行委託審計;
6.3項目竣工驗收合格之日起 個工作日內，乙方應向甲方提交工程決算書，甲方在收到乙方提交的工程決算書之日起 個工作日內，由雙方共同委託工程審計部門對工程造價決算進行審計。審計部門應在 個月內提交審計結果，審計結果作為決算依據，計入BT投資總額。如果雙方對審計結果有異議的，按照相關的法律程式進行。
第八條 政府回購
7.1 甲方承諾回購BT項目的所有權，回購期限為 年。從工程竣工驗收並經審計確認投資總額之日起計算。甲方按照分期付款的方式，每年向乙方支付當年的BT項目回購款及相應的銀行利息。銀行利息按照相應的銀行貸款利率執行;
7.2 在回購期內，甲方應在每年的 月 日 前向乙方支付當年的BT項目回購款及相應的銀行利息。具體的還款計畫見附屬檔案。
7.3 甲方以政府財政支付方式回購BT項目，因該支付方式而產生的稅費問題，由甲方負責解決。
第九條 項目所有權轉移
8.1 在甲方付清全部BT項目回購款及相應的銀行利息前，乙方擁有本BT項目所有工程的所有權;
8.2 在甲方支付完全部BT項目回購款及相應的銀行利息之日起，甲方自然擁有本BT項目所有工程的所有權;
8.3 在甲方取得本BT項目所有工程的所有權後，甲方有權辦理本BT項目範圍內所有建築物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。
第十條 保證條款
第十一條 保密條款
10.1 在本協定期間以及本協定終止或期滿之後的 年內，各方應履行以下保密義務：
10.1.1 對保密信息採取相應的保密措施;
10.1.2 除為履行本協定目的，不得使用保密信息;
10.1.3 未經披露方事先書面同意，不得向任何人披露保密信息;
10.1.4 每一方應確保其員工、董事、行政和管理人員、代表、代理人、承包人和顧問遵守本條的規定;
10.2 本條款所稱"保密信息"指在本協定日期之前或之後，一方("披露方")向另一方("接受方")披露的所有具有保密屬性的信息，包括但不限於有關披露方運營、業務計畫、專有技術，商業秘密及業務機會的任何檔案、數據和信息資料。
第十二條 違約責任
11.1 乙方未能按約如期完成BT項目時，應向甲方支付違約金，每逾期一日，違約金為項目總造價的 ;此違約金，甲方有權從甲方應向乙方支付的回購款中扣除;
11.2 乙方建設的BT項目工程質量不合格，而給甲方造成損失時，乙方應按不合格項目的投資總額賠償甲方的損失;此賠償金，須經甲乙雙方協商一致，另行安排支付;
11.3 甲方逾期支付當期回購款的，每逾期一日，甲方應按應支付金額每日 向乙方支付違約金;
11.4 任何一方違反本協定的其他約定的，違約方均應立即糾正違約行為，並向守約方支付BT投資總額的 作為違約金。
第十三條 爭議的解決
12.1 如在執行本協定或補充協定時產生爭議，雙方應努力協商解決，如協商不成，每一方均有權將爭議提交BT項目所在地法院處理。
12.2 在訴訟期間，各方應繼續遵守本協定的條款，有爭議的條款除外。
第十四條 其它約定
13.1本協定履行過程中，一方給另一方的通知、應以書面形式傳送並由對方書面簽收。
甲方聯繫方式：
乙方聯繫方式：
13.2本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
13.3 本協定一式 份，甲、乙雙方各執 份。
甲方：
乙方：
建設合作框架性協定書 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，就結成長期、全面的internet戰略夥伴關係，實現資源共享、共同發展，並為以後在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經友好協商達成以下共識：
(一) 權利與義務
1. 甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作夥伴，並在彼此網際網路站的顯著位置標識合作方的旗幟徽標連結或文字連結。
2. 甲乙雙方授權合作方在其網際網路站上轉載對方網站上的相關信息，該信息將由雙方協商同意後方可引用(具體合作項目另簽協定)。 3. 甲乙雙方在彼此網際網路站中轉載引用合作方的信息時須註明"該信息由(合作方網站)提供"字樣，並建立連結。
4. 甲乙雙方必須尊重合作方網站信息的著作權及所有權，未經合作方同意，另一方不得采編其站點上的任何信息，且不得在其網站以外媒 體發布來自合作對方站點的信息，否則構成侵權。被侵害方有權單方面終止合作並視情節選擇要求對方承擔損害賠償的方式。
(二) 相互宣傳
1. 甲乙雙方應在彼此站點追蹤報導合作方的市場推廣計畫及相關行銷活動。
2. 甲乙雙方都認可的適當時間內，雙方在彼此站點上開設專欄，撰寫並宣傳與合作對方商業行為有關的話題(具體合作項目另簽協定) 3. 甲乙雙方在有關internet專題的研討會和金融、金融等行業的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌。
4. 雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。
(三)其他
1. 甲乙雙方的合作方式沒有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作夥伴進行合作。
2. 本協定有效期為 年，自 年 月 日起到 年 月 日為本協定商定合作方案的執行期限。
3. 甲乙任何一方如提前終止協定，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協定，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4. 本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5. 本協定為合作框架協定，合作項目中具體事宜需在正式契約中進一步予以明確。框架協定與正式合作契約構成不可分割的整體，作為 甲乙雙方合作的法律檔案。
6. 本協定期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。
7. 雙方的合作關係是互利互惠的，所有內容與服務提供均為免費。
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
蓋章： 蓋章：
---------
甲方： 市 rr 村乙方：_________房地產開發有限公司 鑒於： (m 依據《 市 mm 區人民政府關於加快城中村改造工作的意見》 政發【2】 號)的檔案精神， 市 mm 區_____村擬申請對其村進行城中村改造。本協定雙方為合作實施本次改造項目，本著誠信合作、互 就惠互利的原則， rr 村的城中村改造所涉及的相關事宜訂立如下協定： 一、合作項目簡況
1、項目名稱： 市 mm 區 rr 村城中村改造房地產開發項目(以下簡稱為本項目);
2、項目範圍：rr 村集體土地及宅基地約_____畝; 3、項目進展現狀：該項目尚未列入 市 mm 區城中村改造計畫中，現需要依照《 市城中村改造管理辦法》及相關法律法規進行申報、審批，尚待取得相應的行政許可後方可實施; 4、本項目預算投資總額：_______元人民幣。
二、合作方式及步驟
1、步驟一：雙方共同編制本項目的改造方案，該方案應當符合城中村改造專項規劃和區域城市功能的要求，以及城中村改造綜合用地專項規劃指標，統籌考慮村民安置、環境風貌和經濟發展等因素，充分聽取村民意見並經村民會議通過後上報 mm 區城中村改造辦公室。甲方上報的改造方案應確定乙方為本項目的改造主體。 本項目改造方案中涉及的數據計算、分析測算、規劃指標等涉及項目開發的技術章節均由乙方主導編制，其他章節由甲方主導編制。
2、步驟二：市城改辦批覆通過本項目的改造方案後，甲方與乙方按照雙方在改造方案中確定的基本條件(即本協定第三條所述的基本補償原則及基本開發原則)簽署本項目的全部法定檔案(包括但不限於相 。關契約協定、會議紀要、證明檔案等)
3、步驟三：雙方按照本項目步驟二形成的法定檔案及政府法律、法規、政策合作實施本項目的拆遷、安置、開發、建設及銷售等各項工作。
三、雙方確定的本項目合作的基本原則 1、雙方確定本項目的基本補償原則如下： (1)村民安置標準為：以甲方登記在冊的農業戶籍人口為準，每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋(其中___平方米 。係為解決養老醫療保險所增加的面積) (2)對有建築物的土地按補償後零地價收回。 (3)對地面無建築物的土地，乙方按每畝_____元的標準向甲方支付土地補償款(該價款已包含對地上附著物的補償)。 (4)本項目給甲方村民的安置樓結構為：框架結構高層;建設工期為_____個月。 若甲方村民會議確定的改造方案或政府部門審批的改造方案超出以上基本補償原則時，乙方有權選擇繼續或終止(包括不再與甲方簽署或解除已經與甲方簽署的所有協定、會議紀要及相關檔案)與甲方的合作項目。前述情況發生時，若乙方選擇終止與甲方的合作項目時，甲方向乙方補償其為合作項目前期所投入的全部資金。
2、雙方確定本項目的基本開發原則如下： (1)本項目可用於房地產開發的土地不少於____畝; (2)本項目可用於房地產開發的容積率不低於______; (3)本項目可用於房地產開發所建可銷售房屋面積不少於____平方米。 若甲方村民會議確定的本項目改造方案或政府部門審批的改造方案低於以上基本開發原則時，乙方有權選擇繼續或終止(包括不再與甲方簽署或解除已經與甲方簽署的所有協定、會議紀要及相關檔案)與甲方的合作項目。前述情況發生時，若乙方選擇終止與甲方的合作項目時，甲方向乙方補償其為合作項目前期所投入的全部資金。
3、雙方確定本項目的誠信合作原則如下： (1)本條第 1 款和第 2 款所確定的原則，系甲乙雙方誠信合作的基礎，雙方均應盡最大努力保證以上兩款原則的切實落實。 (2)發生以下情況時，視為一方違反了本款約定的誠信合作原則，應當向另一方支付違約金： 2-1、政府部門最終作出的具體行政檔案符合本條第 1 款和第 2 款確定的原則時，甲方無論以任何理由解除與乙方的合作關係時，均須按本項目預算投資總額的百分之二十向乙方支付違約金。 2-2、政府部門最終作出的具體行政檔案符合本條第 1 款和第 2 款確定的原則時，乙方無論以任何理由解除與甲方的合作關係時，均須按本項目預算投資總額的百分之二十向甲方支付違約金。
四、甲方責任
1、為保證本項目的順利進行，甲方應當認真做好村民的思想工作，力爭創造一個和諧、安定的建設施工環境，排除一切可能導致本項目順利開發的干擾。
2、協調好地方政府各部門及周邊鄰里之間的關係。
3、提供本項目開發建設過程中所需的水、電、通信線路，因此發生的費用由乙方承擔。
4、為本項目辦理所需的各類行政審批手續，必要時應按乙方要求出具相應的書面委託。
5、嚴格執行政府主管部門及政府檔案對甲方所確定的應盡義務;因甲方違反前述規定義務時由甲方自行承擔全部相應責任，與乙方無關。
6、本著精誠合作、誠信履約的原則，協同乙方解決本項目雙方在合作過程中發生的其他可預見或不可預見的問題。
五、乙方責任
1、乙方必須保證村民按照改造方案妥善安置，保證在約定的工期內建成安置房屋。
2、確保本項目的安置的順利進行，做到拆遷補償及工程資金及時到位，拆遷補償工作完結後方可開工。
3、保質、保量、按期完成本項目的開發建設。
4、協調好建設主管部門的關係，負責協助甲方辦理本項目施工中所需的建設相關手續。
5、本項目所有工程建設中的材料砂石、土方工和及小區綠化由甲方村委會集體統一安排，按施工期間的市場價執行。
6、負責本項目建設工程的勘探設計、全面組織施工招標工作及確定招標方案，公開招標選定施工單位。
7、嚴格管理本項目的銷售工作，本項目的銷售收入在本項目開發完成前只能用於項目的建設及開發用途，不得抽逃、挪用。
8、嚴格執行政府主管部門及政府檔案對乙方所確定的應盡義務;因乙方違反前述規定義務時由甲方自行承擔全部相應責任，與甲方無關。
9、本著精誠合作、誠信履約的原則，協同甲方解決本項目雙方在合作過程中發生的其他可預見或不可預見的問題。
六、協定的持續性和有效性
甲方村委會領導班子的更換，不影響本協定的執行效力。
七、協定的框架性和完整性 本協定系甲乙雙方就合作項目所訂立的框架性協定，為保證合作項目的順利完成，甲乙雙方在本協定訂立後還需根據合作項目的進展情況簽署一系列具體契約、協定、會議紀要或其他形式的檔案(以下簡稱為 )“具體文書”，但具體文書的原則性內容均不應與本協定發生衝突(除 ，甲乙雙方特別約定時除外) 具體文書均系本協定不可分割的組成部分。
八、違約責任
1、一方違反本協定的約定導致另一方因此遭受經濟損失時，違約方全額賠償守約方的經濟損失並按該損失額的百分之二十向守約方支付違約金。
2、若本協定第二條約定的步驟二因政府主管部門未予審批通過本項目的改造方案時，甲乙雙方應書面簽署補充契約暫時中止本協定的履行，待 市 mm 區 rr 村城中村的改造條件成就時，書面簽訂補充契約恢複本協定的繼續履行。
九、標題說明
本協定標題僅為方便閱讀不構成本協定的組成部分亦不作為本協定的解釋之用。
十、爭議的解決 因本協定發生的全部爭議，雙方協商解決，協商不成時，交 仲裁委員會仲裁。
十一、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。本協定一式四份，雙方各執二份。 【本頁無正文】甲方(蓋章) 乙方(蓋章)住所地： 住所地：法定代表人： 法定代表人：授權委託人： 授權委託人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼： 契約訂立時間：_______年____月_____日 契約訂立地點：