商場商鋪合作經營契約 篇1
合作經營契約 篇3
甲方：
乙方：
根據國家《民法典》及有關規定，現就公司(以下稱“該企業”)合作經營有關事宜，經甲乙雙方友好協商，發揮各自的資源優勢，明確雙方的權利和義務特簽訂本契約。
第一條：本合作經營內容。
第二條：根據出租方和甲方租賃契約第八條本商場可分租或整體轉租和與第三方合作經營及辦公使用。
第三條：甲乙雙方合作期限，自月日至年月日止。合作期間的精裝修由乙方統一安排，及自行出資裝修，動用房屋的結構和外部牆面須報甲方徵得出租方的同意方可施工。
第四條：合作期間的利益分配：該商鋪的所得經營額，包括一樓的精品店，按總額度的交納給甲方，作為場地經營費用，乙方保證每年不得低於萬元人民幣，其中第一年自年月日至年月日，乙方只交納萬元人民幣，從第二年開始按總經營額度的計算，契約簽訂後三日內將剩下部分萬元交給甲方。
第五條：其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營業部和辦公場地，總面積平方米，甲方每年收取的租金與乙方無關，此面積產生的水電費用和物業管理費用以及其它費用由銀行承擔，剩餘一、二、三層總面積為平方米所產生的物業費，水電費及其它費用由乙方承擔;按物業公司的要求及時交納，因交納費用不及時所帶來的其它糾紛有乙方自行負責。
第六條：甲乙雙方合作經營期間，甲方不得干涉乙方所經營的項目，但必須做到合法經營，保留甲方的名稱及總的商場招牌，營業收入不管涉及多少收入網點甲乙雙方共同派人監管，做到相互信任和公正公開透明;在經營期間，乙方與其他商家和股東發生的有關違法行為及產生的經濟糾紛一概與甲方無關，乙方自行處理和承擔責任。
第七條：因甲方原因導致商鋪不能繼續經營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方按照乙方的直接經濟損失予以適當賠償。因乙方原因中途退出合作或其它原因造成不能正常經營的乙方應賠償甲方一年不低於萬元的場地費用，同時甲方有權取消合作契約。
第八條：此契約沒有涉及的內容以後可以甲乙雙方進一步協商，其補充協定與本契約同具法律效力。
第九條：此契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章生效，如有糾紛可協商解決，協商不成，由契約地法院裁決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場商鋪合作經營契約 篇2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方於_____年____月____日簽訂位於大石城首層第號商鋪的《商鋪租賃契約》,原所簽訂的契約期由________年____月____日至________年____月____日止,現甲、乙雙方經友好協商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃契約》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃契約》達成以下協定,以便雙方遵守履行。
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方於_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃契約》於________年____月____日提前解除。
二、乙方在辦理契約解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理契約解除後,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理契約解除後,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費總計___元。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續,給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒於甲、乙雙方的合作關係,甲方同意在雙方解除契約後,給予乙方不超過15天的清貨時間,清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理並保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協定後,有關甲、乙雙方的租賃關係結束,雙方不得再依該《商鋪租賃契約》追究對方的法律責任。
八、本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
九、本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
聯繫電話：聯繫電話:
聯繫地址：聯繫地址:
______年____月____日_________年____月____日
商場商鋪合作經營契約 篇3
甲方：____________聯繫方式：________________________
乙方：____________聯繫方式：________________________
根據施工需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便於班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下契約，雙方共同遵照執行。
一、工程名稱
________________________________________;
二、工程地點
________________________________________;
三、承包範圍
施工圖紙範圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包範圍以內。
四、工程內容
模板製作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式
1、本工程採用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)手提電動工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。
六、質量要求
嚴格要求按圖施工，符合規範要求，質量等級必須滿足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理乾淨，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗乾淨，否則每次罰款__________元。
七、施工工期
乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計畫安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、工程管理雙方責任
A.甲方責任
1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;
2、提供外腳手架及安全防護網;
3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，儘量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;
4、及時將支模用的材料供應至現場;
5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督，負責模板分項工程質量評定及驗收;
6、根據規範、標準、契約及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;
7、組織有關人員在拆模後及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現行驗收規範及評定標準進行質量評定，並以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據;
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;
9、按契約約定進度支付工程款。
B.乙方責任
1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，儘量減少余料;
3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計畫，報甲方工長審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理乾淨;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發現有變形、鬆動等現象要及時修補加固;
8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬於乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協調好流水作業相關班組的工作程式，不得故意刁難;
10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現處__________元罰款，情節嚴重者扭送公安機關處理。
11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款__________元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協定、契約，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。
13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發生一切後果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切後果由乙方承擔。
16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規範要求，保質、保量按進度計畫要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的，甲方有權終止協定，餘下的工程款不作結算。
九、工程變更
增加施工項目或由於圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原契約條款不能言表的，可協商簽訂補充協定。
十、保修責任
保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。
本協定一式_______份，雙方各執_______份，簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
_________年______月______日_________年______月______日