精品合作契約 篇1
甲方：__房地產開發有限公司
法定代表人：___
住所地：
乙方：___
住所地：
丙方：___
住所地：
甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位於_________________的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協定，以資三方共同遵守執行：
一、合作內容
合作項目位於____________________
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建築、管理、行銷等全部資金，預計投資資金為人民幣__億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占__%，乙方__%，丙方__%。
2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業融資進行投資，中小企業融資財務費用均按月息__％的標準進入項目成本核算。
3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的__%，乙方按總投資的__%，丙方按總投資的__%出資。由乙方統一籌集，並以三方的名義投入該項目。
4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。
5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本契約的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建築物享有收益權。
6、本合作項目所有的對外契約，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構及職責
1本協定簽訂後，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，並由甲方出具相關的委託書，提供公司的營業執照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。
3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙 方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑑與支票應分開管理，並按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。
5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的範圍由三方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上籤字確認。
6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字後生效。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計畫為準。
2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協定第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由於增加投資而產生的收益的12.5%。
五、成本核算和利潤分配
1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收後60日內完成。項目竣工後，由甲乙雙方共同委託一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告並按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤，按照本協定第四條第二款約定的辦法分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的.比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。
六、審批手續的辦理
本協定簽訂後，待丙方前期協調妥善後，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委託。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
七、違約責任
本協定簽訂後，該項目獲得__相關部門批准可以實施時，由於乙方資金未到位而造成的後果，乙方願意承擔賠償給甲方人民幣*萬元；而由於甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方願意賠償給乙方和丙方人民幣*萬元。
八、其他事項
1、本協定簽訂後，甲方即刻出具給丙方授權委託書，並提供公司的公章和營業執照副本，便於丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作後，移交給乙方，再由甲方按約授權或委託給乙方辦理本項目開發的相關事宜。
2、甲方公司在本協定生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。
九、本協定自雙方簽字之日起生效。
十、本協定未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協定具有同等效力。
十一、本協定壹式叄份，由甲乙丙三方各執壹份，同具法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點：
簽訂時間：
精品合作契約 篇2
甲方（居間人）：
身份證號碼：
聯繫地址：
乙方（委託人）：
法人代表：
聯繫地址：
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》，經甲、乙雙方友好協商，就甲方為乙方提供居間服務，促成乙方獲得目標工程承包事宜，達成如下協定：
一、委託事項
1、 （以下稱“建設單位”）將其三棟研發中心的7600平方米，總造價約3000萬元人民幣裝修工程（以下簡稱“該工程項目”）經甲方介紹由乙方施工，並在20xx年x月x日簽訂施工契約。乙方自願委託甲方為其提供居間服務。
2、 甲方接受乙方委託，負責就該工程項目，已引薦乙方與建設單位直接洽談，向乙方提供關於該工程項目的重要信息，並已最終促成乙方與建設單位簽訂該工程項目承包施工契約。
3、 本契約中“居間成功”是指乙方與建設單位就該工程項目簽訂了專業承包施工契約。
二、甲方責任和義務
1、甲方應及時向乙方提供有關該工程項目的，並積極配合乙方協調整個施工過程中的運作及信息溝通。
2、如果居間成功，甲方應在乙方保證施工質量、進度，並得到
建設單位和監理方簽字認可的前提下配合乙方從建設單位收取工程款。
三、乙方責任和義務
1、乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工契約。甲方因履行施工契約而產生的權利和義務，與乙方無關。
2、乙方應在施工過程中保證質量、進度，並得到建設單位和監理方的簽字認可。
3、乙方應按本契約約定，向甲方支付居間報酬。如果未及時支付，則按違約責任條款的規定向甲方支付違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、居間報酬是指乙方按該工程項目的施工契約金額計算應向甲方支付的報酬。
2、乙方應按該工程項目施工契約金額的 %向甲方支付保底居間報酬。
3、居間成功後，在本協定簽訂之日乙方向甲方支付居間報酬總金額的10%即人民幣叄拾萬元；根據建設單位與乙方簽訂的《施工契約》的約定，施工工期為六個月，乙方分六次按月按居間項目的總金額300萬元人民幣的15%，計45萬元付給甲方。
4、乙方以現金向甲方支付居間報酬。
5、甲、乙雙方同意居間報酬按最終結標的工程總造價的10%計標。
五、居間費用的`承擔
居間費用是指甲方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方同意承擔施工總造價的10%的居間費用。
六、違約責任
居間成功後，如果乙方未按契約第四條第2、3款的約定及時全額的向甲方支付居間報酬，則乙方除應立即全額付清該居間報酬外，還應從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款違約金。
七、爭議解決方式
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若協商不成，雙方應將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。
八、契約生效與終止
1、本契約自簽字簽署之日起生效；
2、如果因建設單位原因導致該工程項目的終止，則契約自動終止；
3、如果居間成功，本契約完全履行完畢後終止；
4、甲乙雙方協定解除契約或有其他法定事項時，本契約終止。
九、其他事項
1、甲方不得將本契約委託事項進行轉委託。
2、本契約一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
x年x月x日
精品合作契約 篇3
甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，就甲方向乙方約稿，雙方特訂立以下合作協定。
一、合作內容甲方委託乙方撰寫一部反映甲方及下屬機構發展歷程的報告文學集。
二、作品要求
1、簽約作品應為甲方及下屬機構發展歷程與核心價值觀、雙文明建設等內容的報告文學集。
2、簽約作品字數暫定_______萬字，簽約作品的字數計算以d文檔中所統計的字數為依據來計算，不包含圖片。
3、簽約作品必須具有完整的寫作大綱。
4、簽約作品中的錯別字不得超過_______字萬字。
5、簽約作品的校樣由甲方審校。
6、簽約作品的圖表及附錄的具體要求由甲方視具體情況另行指定。還可包含章節要求、各章節的主題、每章節的篇幅等等內容。
三、合作方式風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 由甲方員工提供基礎素材和採訪便利，乙方負責修改、編輯與再創作。甲方按協定約定支付報酬。乙方的作品不得侵犯他人合法權益（包括但不限於著作權、肖像權、名譽權等），不得違反國家法律規定。因侵權或違法引發責任由乙方承擔。報告文學集及相關內容的著作權、署名權、使用權和處分權均歸甲方所有。作品的印刷版次、印刷數量由甲方自由決定，乙方無權干涉。
四、交稿日期乙方於________年____月____日前將作品的定稿交付給甲方。稿件應符合本協定
第一條、
第二條的要求，如果稿件不符合協定約定或甲方要求，乙方應進行相應的修改或者補正，修改或者補正的期限不得超過_______個月，經修改或者補正仍不合格的，甲方有權解除協定。
五、稿酬稿酬按稅後_______元計算，甲方分_______次償付乙方：即開始採訪預付_______%。定稿被採用後再付_______%，書出版後三個月內付清剩餘_______%。
六、違約責任風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、如因乙方撰寫的書稿無法達到甲方自費出書的出版水準，則書稿退還乙方，乙方從預付稿酬中退回_______%給甲方。乙方的採訪素材全部移交甲方另行處理。
2、稿件採用後如因甲方因素未能出版，甲方應支付所余_______%稿酬之_______%給乙方。在提綱、初稿、定稿等任一階段如有充分證明（或乙方表示）稿件難以按要求完成，甲方有權解除協定。乙方因任何原因不能如期交稿，應提前通知甲方。無故延遲或終止寫作，影響甲方創作計畫，應賠償稿酬總額_______%違約金。
3、若所訪素材無法成書，乙方退出寫作，同時退回所有稿酬，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。
七、保密約定風險提示：
應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。 乙方不將所獲素材及有關信息用作其他用途。乙方對於採訪及創作過程中獲悉的甲方商業信息及其他秘密信息予以保密。
八、爭議解決雙方因協定的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成向人民法院提起訴訟，雙方均接受_______方所在地法院的管轄。
九、其他
1、協定的變更、續簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。
2、本協定自雙方簽字之日起生效。
3、本協定一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日