合作開發土地契約 篇1
甲方：______公司
住所地：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方：牛津______國際集團
住所地：
法定代表人：
聯繫電話：
甲、乙雙方就乙方欲投資開發徽州區西溪南鎮所屬萬畝低緩地，進行農業綜合開發等事宜，經協商一致，在平等、自願的基礎上，簽訂本協定，以資共同信守。
一、為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔下列義務：
1、本協定簽訂後日內，完成該地塊的測繪、規劃工作，並制訂出合法的規劃圖紙。
2、確保該土地的規劃符合西溪南鎮、徽州區、黃山市等政府的整體規劃，不因前述各政府今後的規劃，而導致該土地用途發生實質變化，影響乙方的經營決策。
3、本協定簽訂後日內，合法取得建立"西溪南鎮生態旅遊農業開發園區"的政府有效批文。
4、本協定簽訂後日內，合法取得同意西溪南鎮為"安徽省集體建設用地示範鄉鎮"的政府有效批文。
5、本協定簽訂後日內，完成上述地塊有償使用、徵用等工作，確認上述地塊集體土地所有權為所有。
6、本協定簽訂後日內，成立公司，註冊資金為萬元，並依法確認前述集體建設用地使用者為該公司，土地使用年限不低於年。
7、收到乙方支付的萬元人民幣後，在日內，完成公司的變更註冊登記事宜。
甲方為履行上述義務，須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設用地有償使用和使用權流轉試行辦法》【皖政60號】、《關於加快鄉鎮工業園區建設的實施意見》【皖政辦74號】等法律、法規的規定，確保甲方前述行為、結果的合法性並及時將相關資料提供乙方。
二、乙方須承擔下列義務：
1、本協定簽訂後日內，支付定金萬元用於項目前期費用。
2、甲方公司取得集體建設用地使用證日內，支付萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉讓協定，占有公司%股份並辦理工商變更註冊登記事宜。
3、對公司進行增資擴股，公司註冊資金增至萬元。
4、負責項目開發建設的資金投入和項目選擇。
三、其他事宜：
1、西溪南生態、旅遊農業開發園區經營由項目公司負責，社會事務，政府服務由甲方指定西溪南鎮人民政府負責。
2、甲方兌現已出台，今後將出台的各項優惠政策，為乙方及項目公司提供高效、優質服務。
四、違約責任：
1、若甲方未能按期履行義務，應雙倍返還定金，退回已收款項並賠償乙方其他經濟損失，契約終止。
2、因乙方應未按期履行義務，則已支付的定金不予退回，契約終止。
五、其他條款：
1、雙方產生糾紛，應協商解決，不成，可提起訴訟並由乙方住所地人民法院管轄。
2、本協定一式份，具同等法律效力。
3、本協定經雙方代表簽字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
合作開發土地契約 篇2
甲方：，身份證號
乙方：，身份證號
丙方：，身份證號
丁方：，工商執照號
鑒於，協定各方均為計算機軟體專業開發人員，能夠進行創造性的軟體開發活動。並且，協定各方有意願共同從事軟體的開發工作。為了規範各方的權利義務，在《中華人民共和國民法典》及其他相關法規政策的原則指導下，訂立本協定書，各方共同遵守：
第一條、合作宗旨
為完成軟體的開發工作，並共同享有開發成果而合作。合作開發軟體契約範文節選!
第二條合作項目和範圍
協定各方共同開發軟體，合作範圍包括軟體的代碼編寫、調試、測試等開發工作。
第三條合作期限
合作期限為一年。
第四條合作方式
1.協定各方按照軟體編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟體的重大功能和事項，以免對其餘各方造成履約困難。
2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟體的編程工作，並考慮到各方軟體的兼容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難，其餘合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。
第五條智慧財產權
1.各方編寫的軟體原始碼、技術文檔及彙編而成的程式本身，其著作權均由合作方共同享有。
2.各作各方在編寫軟體的過程中，不得有侵犯他人智慧財產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。
第六條協定變更
1.經合作各方協商同意，本協定可以作相應變更;
2.任何合作方未經與其他各方協商，擅自變更本協定條款或者將本協定權利義務轉讓他人，均為無效。
第七條禁止行為
1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合作人經營與團隊相競爭的業務。
3.禁止合作方泄露本協定所涉及的相關商業秘密。
4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償。
第八條合作的終止
合作開發活動因以下事由之一得終止：
①全體合作人同意終止合作關係;②合作項目因技術原因，根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十條本協定如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協定具有同等效力。合作開發軟體契約範文節選!
各方簽署：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
合作開發土地契約 篇3
範本契約範本甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據《中華人民共和國技術契約法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。
一、項目名稱： (註：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)
二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢： 技術契約
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%。(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
1.甲方負責：
2.乙方負責：(註：當事人各方應當按照契約約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對契約約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任：
1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額%的違約金;
2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額%的違約金。
七、成果歸屬與分享： 在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：
2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3. 發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收穫得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發契約的風險承擔原則在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔%;乙方負擔%。
九、契約爭議的解決辦法： 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向當地人民法院起訴。
十、有關名詞和術語的解釋： 本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。協定範本甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就合作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協定，以明確責任，共同遵守。項目概況本項目位於 ，項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝)，規劃用地性質為 用地，土地使用年限________年。項目總建築面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的39;開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。權利與義務甲方
1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協定簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協定簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。並保證本項目的各項規劃指標與本協定第一條的內容一致。
2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理等費用
合作開發土地契約 篇4
甲方：乙方：為振興本地經濟，儘快把國家重點支持扶持、造福子孫後代、造福全人類的優質項目落到實處，既達到綠色環保、節能減排、安置就業的目的，又能實現雙方合作共贏、共創輝煌。甲乙雙方本著互利互惠合作的原則，經友好協商達成以下合作協定條款：
一、 甲方的權利和義務：
1、 甲方負責辦理生產經營手續，甲方屬於集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、鬆散型公司或集團公司一般成員合作單位。(選擇其中之一畫)
2、 甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設施、辦公用品、辦公費用和食宿場所等，並提供新辦公樓建設用地，新辦公樓建成後，取消臨時辦公場所。
3、 凡屬甲方能生產的零部件按圖紙要求產品質量必須達標，產品出廠價不高於同類產品的出廠價格，能滿足生產要求就不再組織聯繫外加工。
4、 甲方負責制定產品售後服務條款，註明保修期限和正常壽命期限。
5、 及時向乙方通報生產計畫完成情況，便於乙方安排向客戶供貨和按排生產加工安裝施工等工作。
6、 積極配合乙方委派的工作人員、工程技術人員和財務管理人員，做到甲乙雙方工作的.協調和互通情報。
7、 甲方合理安排乙方派駐技術人員和協調工作人員與甲方相關人員配合對接，乙方派駐人員為2名技術人員、2名副總經理、2名外部市場總指揮、2名財務主管。
二、 乙方的權利和義務：
1、 乙方為主甲方配合，把雙方共同的事業所需各種各類資金操作到位，充分利用各種各類方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業的資金需求。
2、 乙方負責產品推廣銷售工作，負責在各地設立行銷推廣服務機構、安裝施工服務機構，維修保養服務機構、培訓指導服務機構。
3、 乙方負責及時把銷售訂單報甲方，根據訂單數量做出生產計畫和供貨日期。
4、 乙方負責及時向甲方通報產品使用過程中出現的各種各類問題和產品技術改造、升級意見，甲方及時修改，必須達到用戶滿意。
5、 乙方負責委派2名技術人員、2名副總經理、2名外部市場總指揮、2名財務主管，全力配合甲方工作，及時傳達乙方各種各類意見和建議。
6、 乙方負責策劃運作全過程，制定行之有效的各種各類實施方案，長短期發展規劃，經雙方相關負責人審查後及時實施，確保雙方共同的事業順利進行。
三、 甲乙雙方共同的責任和義務
1、 契約生效後，甲乙雙方即成為一體化一家人關係，雙方全力協作配合，儘快把雙方共同的事業做大、做強，雙方求大同、存小異，相互諒解支持，以大局為重。
2、 甲乙雙方委派專人成立生產領導班子和財務領導班子。遇事儘快協調協商，不允許影響正常的生產和經營，重大問題和分歧雙方主要負責人及時溝通協商。
3、 甲方把主要精力用在研發、生產、產品升級換代、提高產品質量和降低生產成本上，乙方把主要精力用在策劃、銷售、推廣、資金籌措和售後服務上。
4、 甲乙雙方共同負責組織聯繫項目技術專家現場服務，提供各種各類先進技術、優質配件和生產過程中所需專利技術，施工圖紙及技術參數。
5、 甲乙雙方共同負責組織聯繫項目技術專家教授，現場講課培訓甲方生產人員和技術人員，培訓乙方銷售、推廣、服務人員。
四、 甲乙雙方合作股份分配和財務監督管理。
1、 生產甲方占50%，乙方占25%，技術研發占25%。
2、 銷售由全國各地各級代理銷售分支機構按XX集團要求自主分配。
3、 甲方委派2名財務總監，2名財務主管;乙方委派2名財務總監，2名財務主管;技術方委派1名財務總監，1名財務主管;財務賬目日清月結，財務總監和賬務主管監控帳目和項目資金利用。
五、 甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集團一個大家庭，各自發揮各自的優勢，形成優勢互補合作共贏，各自的責任和義務自負盈虧，自我約束，各自的債權債務各自承擔，無連帶責任。合夥做的事業利益共享責任共擔，必須立合夥協定規範合夥行為。正常運營過程中每個人都按集團九自管理模式自我管理。
六、 凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業務，各自均有獨自生產經營權，相互不干涉，風險收益各自承擔，無連帶責任。
七、 凡屬在生產經營過程中發生的新情況、新問題及本協定未盡事宜，相關各方及時提出，經協商協調達成相關補充條款，另立協定共同執行，補充條款與原協定有同等法律效力。
八、 甲乙雙方發生重大分歧協商協調不成的，均可以通過當地司法機構出面解決。
九、 出現違約現象，應按實際損失賠償對方，不可抗因素除外。
十、 本協定期限為________年，________年____月____日------________年____月____日。十
一、 本項目計畫總投資 億元人民幣，分期分批到位。十
二、 本協定甲乙雙方代表簽字蓋章生效。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：賬戶：賬戶：地址： 地址：主辦人： ` 主辦人
合作開發土地契約 篇5
範本甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就合作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協定，以明確責任，共同遵守。
一、項目概況本項目位於 ，項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝)，規劃用地性質為 用地，土地使用年限________年。項目總建築面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。
二、合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。
三、甲方權利與義務
1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協定簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協定簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。並保證本項目的各項規劃指標與本協定
第一條的內容一致。
2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理等費用)。
3、甲方應在乙方按照本協定約定的付款方式支付
第一期款之日起____日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，並保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
4、甲方應按本協定
第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙檔案。
5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。
6、甲方負責承擔本項目在本協定簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。
四、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協定約定的付款方式，向甲方支付本協定
第二條約定的項目補償與收益。
2、乙方在向甲方支付補償與收益後，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與行銷工作，並享有本項目的全部收益。
3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。
4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。
5、乙方在項目完成後負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。
五、付款方式
1、自本協定簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在 銀行共同設立共管賬戶，用於乙方向甲方分期支付本協定
第二條約定的甲方項目補償與收益。
2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起____日內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。
3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起____日內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。
4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付 %餘款，即人民幣 萬元( 萬元)。
5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發票。
六、項目相關資料手續的移交
1、甲方自本協定簽訂之日起____日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。
2、在乙方向甲方支付
第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的39;相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協定專用章、財務專用章、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作範圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最後完成由甲方負責收回。
4、在乙方向甲方支付
第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。
七、違約責任
1、雙方應履行本協定約定的責任和義務，任何一方未能履行本協定規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，並賠償協定總金額的5%違約金。
2、乙方未按協定規定的時間(日期)支付款項，每超過____日，應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。
八、適用法律及爭議解決
1、本協定訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協定發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協定生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協定內容。
2、本協定未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。甲方： 乙方：法定或授權代表簽字： 法定或授權代表簽字
合作開發土地契約 篇6
合作開發協定書
合作開發協定書
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過友好協商就共同建設“______________大廈（暫名）”事宜達成協定如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門申請“______________大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為_______ 畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓契約》及此後頒發的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為__________。
二、上述項目建築面積為______________萬平方米，建築項目性質為綜合（具體以行政檔案的許可內容為準）。
三、上述項目的土地授讓後，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建築面積的分割事宜雙方另行商定。
分割之後雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。
上述墊費款從土地使用權證發放之日起三個月內由乙方予以歸還，並按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批准和許可工作。
該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實。
六、本聯建項目一經啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失。
七、本協定經雙方代表簽字後生效，協定書一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協定。
甲方：______________
代表：______________
乙方：______________
代表：______________
______年_____月___日
合作開發協定書
合作開發協定書
合作開發土地契約 篇7
范X什麼是合作開發契約合作開發契約是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。房地產合作開發契約范X甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方取得土地使用權，位於市灣區花園項目的合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協定，以資雙方共同遵守執行：
一、合作內容合作項目位於____區，項目立項名稱花園，占地面積平方米，經____市規劃局批准，預計建設建築面積為平方米的別墅，建築密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權，乙方提供項目後續建設所需的土地、開發、報建、建築、管理、行銷等全部資金，預計投資資金為人民幣元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有花園項目51%的開發經營權，甲方享有花園項目49%的開發經營權，並由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業融資的進行投資，中小企業融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。
3、乙方確認甲方前期已中小企業融資投入本金6800萬元到合作項目上。
4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按開發經營權比例多出資本金的甲方投資。
5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本契約的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建築物享有收益權。
6、本合作項目所有的對外契約，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成合作開發項目部，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由 乙 方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑑與支票應分開管理，並按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的範圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上籤字確認。
5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字後生效。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計畫為準。用款計畫應以甲乙雙方審核批准的工程預算為基礎並經甲乙雙方簽字確認後生效。
2、若乙方實際投資數額超出本協定第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責於雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。
五、成本核算和利潤分配
1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收後____日內完成。項目竣工後，由甲乙雙方共同委託一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告並按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續的辦理本協定簽訂後，甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
七、履約保證金乙方應於雙方在本契約簽章之日起____日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。契約履行後，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。
八、違約責任
1、本協定簽訂後，若乙方未能按期支付履約保證金，本協定自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協定約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計畫支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過____日，甲方有權單方中止本契約的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定乙方應在本契約簽訂之日起____日內依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市行1800萬元的人民幣還貸問題。
十、其他事項本協定簽訂後____日內，甲乙雙方委派人員應列位並正式成立合作開發項目部。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發項目部印章，並在公安部門備案。十
一、本協定自雙方簽字之日起生效。第十二條、本協定壹式貳份，由甲乙雙方各執壹份，同具法律效力。甲方： 乙方：簽訂時間： 簽訂時間：開發項目合作契約訂立協定雙方(合作人)：甲 方：住 址：乙 方：住 址
合作開發土地契約 篇8
甲方：
所在地：
乙方：
所在地：
甲乙雙方經友好協商，同意在互惠互利、平等合作的基礎上，合作開發_________________設備項目並達成如下協定：
一、設備開發
1、由甲方牽頭，乙方參加，組成項目組共同負責參與對__________________項目的開發工作。
2、合作方式：
二、設備採購
1、本協定同時為第一台套設備的採購契約，經雙方認可，第一台套設備的採購單價為____________，支付方式為協定簽訂後支付__________%，經驗收合格後支付__________%，餘款作為質保金半年後支付。如經驗收不合格，按後附本條第5款處理。
2、後續採購
（1）第一台套設備開發成功，並經甲方驗收合格後，甲方後續的需求按照其設備添置流程向乙方繼續採購該設備。
（2）第一台套採購單價為人民幣_________________，第2~____台內，採購單價為人民幣______________元，第_____~______-台，採購單價為人民幣_________________元。
3、設備交付
乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處；運輸費用及風險由乙方承擔。乙方逾期交貨的，按設備採購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的，甲方可解除契約，乙方除須返還已收取的預付款外，還需承擔此次開發的一切費用及甲方損失。
5、甲乙雙方未達成該設備採購協定的（包括設備開發失敗或經驗收不合格的情形）：
（1）甲方承擔設備總價的___________%費用。
（2）甲方已支付給乙方的預付款，在扣除甲方應承擔部分後，乙方應立即予以返還甲方。
三、智慧財產權
四、保密及限制
1、在項目執行過程中，雙方承諾保守對方技術秘密。未經對方許可，與該項目有關的任何資料不得以任何方式提供給第三方。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將開發成功的設備向任何第三方進行出售。
3、在設備開發成功，並經驗收合格，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定製或採購該設備。
五、其他
1、因協定產生的糾紛雙方應協商解決，無法解決的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
2、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。
3、附屬檔案：技術規格書、設計方案、報價單。
甲方：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
簽約日期：________年_______月_______日
合作開發土地契約 篇9
合作開發契約範本樣式合作開發契約甲方： 法定代表人：乙方： 法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。
一、項目名稱： (註：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)
二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢：
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%。(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
1.甲方負責：
2.乙方負責：(註：當事人各方應當按照契約約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對契約約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任：
1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額%的違約金;
2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額%的違約金。
七、成果歸屬與分享：在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：
2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3. 發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的39;，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收穫得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發契約的風險承擔原則在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔%;乙方負擔%。
九、契約爭議的解決辦法：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向當地人民法院起訴。
十、有關名詞和術語的解釋：本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號甲方擔保人(名稱) 地址法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號乙方擔保人(名稱) 地址法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號
合作開發土地契約 篇10
合作開發項目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
_____________年________月_______日
序文
鑒於甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發；鑒於乙方願意與甲方合作研究開發_______技術項目；根據《中華人民共和國民法典》的有關規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本契約，共同信守執行。
正文
第一條項目名稱
1.1本契約的合作開發項目名稱為：（本契約所涉及到的技術標的項目的名稱）
1.2技術契約的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出契約的技術特徵和法律特徵，並且項目名稱一定要與內容相一致，儘量使用規範化的表述，如關於___________技術的合作開發契約。
第二條標的技術的內容、範圍和要求
2.1本契約的標的技術為：（甲乙雙方共同合作研究開發所要完成的技術成果）
2.2本契約的標的技術是訂立契約時甲乙雙方尚未掌握的、經過雙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。
2.3甲乙雙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立契約時該技術成果並不存在，而是經過雙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。
2.4甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應明確本契約開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程度，比如是屬於小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬於科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。
2.6甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬於以技術報告、檔案為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。
2.7本契約的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本契約標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等。）
第三條研究開發計畫
3.1甲乙雙方應友好協調，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發計畫，包括實施研究開發工作的總體計畫、年度計畫、季度計畫等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。
3.2甲乙雙方擬定的研究開發計畫應包括如下主要內容：
（1）與本契約標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；
（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；
（3）研究開發本項目的主要任務；
（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；
（5）研究開發本項目應達到的技術水平，經濟效益和社會效益；
（6）研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計畫等。
3.3甲乙雙方應在本契約生效後兩個月內完成研究開發計畫的擬定工作。
3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發計畫，按期完成合作開發技術成果。
3.5契約一方未按研究開發計畫實施其承擔的研究開發工作的，另一方有權督促其實施計畫並採取補救措施。
第四條合作研究開發項目的投資
4.1甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作召開發項目進行投資。
4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開發項目中的投資比例。
4.3甲乙雙方約定以實物或技術投資的，應當折算成相應的金額。在技術投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。
4.4甲乙雙方約定以技術投資的，應當確保用來投資的技術沒有產權糾紛，如發生產權糾紛，應由提供技術投資的一方承擔責任。
4.5甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資：
（1）甲方投資於合作研究開發項目的金額為：____________萬元人民幣。
（2）甲方投資於合作研究開發項目的實物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）
（3）甲方投資於合作研究開發項目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）
（4）甲方投資於合作研究開發項目的技術為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術名稱、內容等，涉及專利技術的，應具體標明該專利技術的專利申請日、申請號、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額）
合作開發土地契約 篇11
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本契約共同遵守。
第一、合作項目：。
第二、合作條件：
1、甲方提供待開發土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。
2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料，保證本企業註冊真實、合法，經營範圍符合房地產開發要求。
3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協助。
4、房地產開發過程，乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。
5、房地產開發的樓盤設計，建築面積，樣式，經甲、乙雙方共同協商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。
第三、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權，該土地面積畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經行銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續，由乙方出資並辦理，甲方予以協助。
第四、本房地產開發項目自本契約簽訂之日起啟動，自年月日竣工，合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，並承擔相應的法律責任。
第五、收益分配。本契約履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建築面積元/㎡提取作為本房地產合作開發的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本契約同簽訂之日支付元，開發房地產銷售至一半支付元，開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。
第六、違約責任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本契約未能履行，由甲方按本房地產開發設計資金的10%賠償乙方。
2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本契約未能履行，由乙方按本房地產開發設計資金的10%賠償甲方損失。
3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成契約延期或不按本契約約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。
甲方：乙方：
年月日
合作開發土地契約 篇12
合作開發契約指的是由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的契約。下面是小編整理相關的文章給大家借鑑。什麼是合作開發契約編輯合作開發，是以合作各方共同參與為前提，《民法典》第三百三十五條指出合作開發契約的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發工作;協作配合研究工作，它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發研究過程。對合作開發研究完成的發明創造，《民法典》規定除當事人事先有約定的以外，專利權屬於合作開發的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優先受讓權。委託開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。合作開發契約的條件編輯從合作開發契約的概念可以概括出合作開發契約應符合的條件：
1、訂立合作開發契約的應當是有兩個或兩個以上的平等主體。
2、訂立合作開發契約的各方應共同出資，出資的多少應在契約中約定。
3、訂立合作開發契約的各方應共同參與合作開發項目的研究開發活動。
4、合作開發契約的各方應共享收益和共擔風險，其比例應在契約中約定。合作開發契約和技術聯營契約都涉及一定的技術，但是二者是有區別的合作開發契約是雙方當事人就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統的共同研究開發所訂立的契約。就其契約涉及的技術一般是在訂閱契約時雙方都尚未掌握的，不是一項成熟或基本成熟、直接可以使用的技術。而技術聯營契約則是一方當事人以技術為郵資，與另一方當事人簽訂的聯合生產經營的契約。這裡的技術一般是一方當事人已經掌握的，可以直接用於生產實踐的專利技術或者非專利技術。合作開發契約雙方當事人的權利與義務，是與開拓未知的技術領域、解決新的技術課題緊密聯繫的。所以契約中應對風險責任、技術成果的分享與使用作出明確的規定。而技術聯營契約雙方當事人的權利義務關係，則重點體現在共同投資、共同經營、共享利益、共擔經營風險上。在實踐中，對於契約約定對一方當事人投入的非專利技術或專利技術進行合作開發的，應具體分析該技術的`工業化程度及開發的含義，一般不應作為合作開發契約對待。合作開發契約與委託開發契約有以下區別：
1、當事人之間權利義務的關係不同合作開發契約，當事人之間的權利義務是平行的，即當事人都承擔類似的義務，又都有權請求和監督另一方履行相應的義務。委託開發契約，當事人之間的權利義務是相對的，這與一般的雙務契約相同，即委託人的主要義務也就是研究開發人的主要權利;研究開發人的主要義務即委託人所享有的權利。
2、當事人進行研究開發工作的方式不同合作開發契約的當事人共同參加研究開發工作，具體表現為，合作各方可以共同進行全部的研究開發工作，也可以按契約的約定進行分工，分別承擔不同階段或不同部分的研究開發工作。委託開發契約，則是一方進行物質投資和經費投入，另一方從事研究開發。與此相聯繫，二者的契約主體也不同。合作開發契約，當事人各方大多為專門從事研究開發工作的科研單位，而委託開發契約，則一般是科研單位與企業之間的合作。
3、契約當事人簽約目的不同合作開發契約，當事人之間的權利義務關係是共同的，各方的目的是一致的，通過研究開發取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。委託開發契約，委託人提供投資供另一方研究開發，其目的是為獲得研究開發成果，用於其生產領域，獲取經濟效益;研究開發人從事研究開發工作的目的是為了獲取報酬。委託開發契約的成果所有權依契約的約定在當事人之間進行不同程度的分享。
4、契約當事人分擔風險的原則不同合作開發契約，研究開發過程中出現的風險通常由各方當事人共同承擔;委託開發契約，其開發風險則一般由委託人承擔，也可依契約約定由雙方分擔。合作開發契約的範本編輯甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約。
一、項目名稱： (註：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)
二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢： 技術契約
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%。(註：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
1.甲方負責：
2.乙方負責：(註：當事人各方應當按照契約約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計畫，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對契約約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任：
1.任何一方不按照契約約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額%的違約金;
2.任何一方不按照契約約定的分工參與研究開發工作或不按照契約約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額%的違約金。
七、成果歸屬與分享： 在履行本契約中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：
2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3. 發明創造被授予專利權以後，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：契約開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在契約中約定。契約沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收穫得的收益，另一方或其餘各方無權請求分享。注3：在實踐中，合作開發契約當事人以契約約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向契約外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在契約中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發契約的風險承擔原則在履行本合作開發契約的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔%;乙方負擔%。
九、契約爭議的解決辦法： 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向當地人民法院起訴。
十、有關名詞和術語的解釋： 本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 甲方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳
合作開發土地契約 篇13
甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為了促進寺廟______項目的進行，甲乙雙方本著相互尊重、友好協商、彼此照顧對方的重大關切為原則，經多次友好磋商，達成如下合作協定：
一、合作內容甲乙雙方為加快寺內的重建、改建以及新建項目工程的建設進度，確保建設資金的落實進行合作。
二、融資資金的交付、使用
1、在本協定簽訂生效後________年內，乙方為甲方寺內建設融資______萬元，所有資金只能匯入甲方單位的一般賬戶（賬號：_______）；作為寺內建設專項資金使用，未經乙方同意，不得挪作他用；否則視為甲方嚴重違約。
2、乙方有權監督本協定中所提供的資金使用用途。但不能幹預寺內的寺務管理。
3、資金到位具體時間安排如下：
（1）________年____月____日；乙方匯入甲方賬戶______萬元。
（2）________年____月至________年____月以內；乙方匯入甲方賬戶______萬元。
（3）________年____月至________年____月以內；乙方匯入甲方賬戶______萬元。
（4）乙方如不能按照以上所述把融入資金到位，則視為乙方嚴重違約。
三、甲、乙雙方的權利義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方承諾本寺______項目在必須在本寺改擴建項目總體規劃中體現。________年內取得相關的政府批准批覆。配合乙方與原《______項目合作協定》的合作方理順關係。配合乙方對淨土園的宣傳、包裝及接待捐助人員等相關工作。
2、乙方要積極、認真地落實好甲方的建設資金，確保建設資金按時、按量到位。
四、合作時間甲乙雙方約定，協定的合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
五、違約責任風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、甲方、乙方，任何一方違反本協定規定內容之行為、做法均可以構成違約責任。
2、乙方承諾：自願將______萬元作為保證金，如在協定存續期間有違約行為，則保證金作為供奉寺廟的功德捐助款，甲方不予退還。
六、爭議解決協定有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
七、其他
1、本協定一式______份，雙方每人各持______份；自雙方簽字蓋章之日起生效，並持續有效。
2、本協定條款中若有無效條款並不影響其他條款的有效實施。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日