集體土地折價入股合作協定書 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協定：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本契約生效後，甲方按本契約約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用於投資入股的土地位於村組，暫估面積畝，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。
土地主要用於茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年後按每畝每年元分紅給乙方;二十年後按每畝每年元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本契約的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本契約簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的賬戶。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務
1、甲方有權要求乙方按契約的約定交付入股土地並要求乙方全面履行契約義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本契約約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本契約期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方有權按照契約規定收取股權紅利，按照契約約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，並要求甲方按約履行契約義務。
3、乙方應協助甲方按契約規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。
4、契約簽訂後，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。
七、契約期滿後地上建築物、構築物及相關設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽契約的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購置的相關設施、設備及可移動的構建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建築物，構築物無償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股並進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關係，。如進行資產整合、改組、原土地入股人有權享有優先權。
3、如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用於發展生產，必須徵得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。
4、地面建築物、構築物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產後，生產工人優先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。
7、本協定一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、契約到期後，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽契約，具體條款另行協商。
9、契約期內，如果該土地被國家重大項目依法徵收、徵用、占用，甲方投入的所有資產及建築物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、契約的變更、解除
有下列情形之一者，本契約可以變更或解除：
1、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的。
2、因不可抗力使契約無法繼續履行的。
3、不按契約規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叄拾年紅利總和的0%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。
2、因不可抗力而不能履行契約時，一方當事人應及時通知對方，並提供證明材料。可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發生契約糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉人民政府進行調解。不願協商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。
十二、契約生效
本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，經甲乙雙方共同協商一致後訂出補充協定書，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方乙方
鑑證單位
簽訂日期：
集體土地折價入股合作協定書 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方本著共同發展、平等、誠信、協作、自願的基礎上。經過充分協商。特立此協定。甲乙雙方均按以下條款，執行職責，履行義務。
甲方於__________年__________月__________日獨立投資於__________市場__________號一家美髮店。營業面積__________平方米，地理位置優越，發展潛力巨大，升值空間無限。
由於甲方發展需要並應乙方誠懇請求。經雙方同意，甲方授權乙方入股本店。
一、入股方式
1、甲方投資__________元總資產，資產擁有權、轉讓權、決策權的一切許可權始終歸甲方所有。
2、甲方投資__________元總資產為原始股(已簽訂契約當日為準)總計__________股。乙方加入不列入原始股，依入股基數為投資風險股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產占有權。
3、乙方一次性投資交納投資股股金__________元給甲方授權乙方自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤__________%分紅。享受相應權益、承擔相應義務、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。
4、乙方在享有此期間純利潤__________%分紅同時必須承擔每筆店內後期投入流動資金__________%(如：店內重大活動、基礎建設、等一切相關費用)。
二、入股協定期間股東相應權益
1、可享有每月純利潤分紅。
2、享受純利潤分紅同時可享受獨立業績提成。
3、經甲方授權可享有對店內的管理權及監督權。
4、經甲方授權同意後可享有對店內的執行權和日常工作處理權。
5對甲方有監督、建議權。
三、入股協定期間股東的相應義務
1、認真做好本職工作。
2、積極協助店內落實各項措施。
3、全力保障店內正常運營。
4、完全配合甲方執行工作。
5、每月賬務有甲方保管、監管。每月核單後簽字分紅。
四、紅利分配
1、每月_____日為紅利分配日。
2、每月總營業額扣除所有相應費用，在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。
五、禁止行為
1、乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里範圍做與甲方業務相競爭工作。
2、乙方不得從事有損甲方利益活動。
六、違約責任
乙方應按本協定規定及時支付流動資金，若指定時間內資金不到位，給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。
七、其他事項
1、本協定到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書面建議。
2、本協定期滿後不影響雙方以存勞動關係。
3、本協定為一式兩分，甲乙雙方各執一份。
4、以上規定若有修正，按甲乙雙方同意後修改。
其他約定：____________________
甲方簽名：____________________
乙方簽名：____________________
公證人簽名：_________________
__________年_____月_____日
集體土地折價入股合作協定書 篇3
甲方：____________________乙方：____________________
第一條全體合伙人自願入股合作經營火鍋店，總投資____________萬元，由經營者共同出資，各占投資總額的____________%。
第二條本合夥依法組成合夥企業，由甲方負責辦理工商登記火鍋店合夥協定書契約範本。
第三條本合夥企業經營期限為____________年，如果需要延長期限的，在期滿前____________個月辦理有關手續。
第四條合夥雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔，任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙，但須經全體合伙人同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協定。補充協定與本協定具有同等效力第六條出現下列事項，合夥終止：
(一)合夥期滿。
(二)合夥雙方協商同意。
(三)合夥經營的事業已經完成或者無法完成。
(四)其他法律規定的情況。
第七條本協定未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協定與本協定有同等效力。
第八條本協定一共______份，合伙人各____________份。
本協定自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人簽字或蓋章：__________________
___________年___________月_________日
集體土地折價入股合作協定書 篇4
甲方：___________ 身份證號碼：___________
地址：___________
聯繫電話：___________
乙方：___________ 身份證號碼：___________
地址：___________
聯繫電話：___________
丙方：___________ 身份證號碼：___________
地址：___________
聯繫電話：___________
應三方共同要求，三方作為股東共同投資人民幣 萬元共同經營 公司(後簡稱公司) ，本著互利互惠、共同發展的原則，經入股股東充分協商，對公司入股合作管理等事宜達成一致，根據《中華人民共和國民法典》、《公司法》等相關法律規定，特訂立本協定，望入股股東嚴格遵守執行本協定內容。
總則
(一)公司名稱：___________
(二)住 所：___________
(三)法定代表人：___________
(四)註冊資本：___________
(五)經營範圍：___________
(六)性質：公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司，甲、乙、丙方各以其入股時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
第二條 股東及其入股出資情況
(一)公司股東為_____、_____、____三人。公司總投資______萬元，吳國金占總投資份額的70%，陳俊占總投資份額的15%，唐愛民占總投資份額的15%。三人共同經營公司，共負盈虧，共擔風險。
(二)投資人必須根據公司需要，按期足額將上述認繳投資額轉入公司賬戶，滿足公司取得車輛安全性能檢測、機車安全性能檢驗資格證書、購買土地設備、修建車輛安全檢測用房及其他附屬設施建設的需求。
出資人均應於 前，將各認繳的投資存入公司銀行賬戶。以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不得撤回出資。任一方股東違反上述約定，均應按本協定第九條第(二)款承擔相應的違約責任。
(三)公司對按期足額繳納出資的股東應當簽發出資證明書，及時變更公司股東名冊，及時向工商管理機關辦理股東變更登記。
(四)若公司運營資金不足，需要增資的，由全體股東根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應承認本協定內容並分享和承擔本協定下股東的權利和義務，同時入股事宜須徵得全體股東的一致同意。
公司管理
公司股東會由全體出資人組成。股東會是公司的權力機構，依照公司章程和《公司法》的規定行使職權;
決定公司的經營方針和投資計畫;
選舉和更換非職工董事、監事;
審議批准公司的年度財務預算方案、決算方案;
審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。
上述事項，通過方式：按股權份額?一致決定?
(二)公司不設董事會和監事會，設執行董事和監事，任期三年。
(三)由 擔任公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
(1)組織研究檢測發展業務，貫徹國家新政策新標準，根據公司需要研究檢查檢測工作的發展和不足，認真貫徹質量保證體系，確保檢驗工作公正、科學、準確、可靠，提高公司的檢驗業務水平。
(2)根據公司運營需要決定設立公司部門、招聘員工(財務人員除外);
(3)審批公司日常運營事項;(涉及公司發展的重大事項，須按本協定第三條第(五)款處理;甲方日常運營的財務審批許可權為 元人民幣以下，超過該許可權數額的，須經出資人各方共同簽字認可，方可執行。)
(4)嚴格執行公司的財務預算、經營方針;
(5)公司日常經營需要的其他職責。
(四)由 擔任公司的監事。具體職責包括：
(1)對甲方的運營管理進行必要的協助;
(2)檢查公司財務;
(3)監督甲方執行公司職務的行為;
(4)公司章程規定的其他職責。
(五)須經全體股東達成一致決議後方可進行的重大事項包括：
(1)重大設備更新、建設項目;( 萬元以上的重大設備、建設項目)
(2)由公司為股東、實際控制人、其他企業及個人提供擔保的;
(3)由公司出藉資金給股東、實際控制人、其他企業及個人的;
(4)對公司增加或者減少註冊資本作出決議;
(5)對公司合併、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;
(6)修改公司章程;
(7)設立分公司或分支機構;
(7)交易相對方是與本公司股東、實際控制人、董事、監事或高級管理人員有關聯關係的關聯交易行為;(即本公司股東、實際控制人、董事、監事或高級管理人員是交易相對方的直接、間接控制人，以及可能導致公司利益轉移的其他關係;交易金額在 萬元以上的)
對上述事項全體出資人以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，並由全體出資人在決定檔案上籤名、蓋章。
對於上述重大事項的決策：未經出資人各方達成一致決議後進行的，該行為無效;出資人意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：___________ 。
除上述重大事項外，出資人各方一致同意，每月進行一次的股東例行會議，對公司經營情況進行通報，並通報公司此月收支情況、財務狀況，對公司下階段的運營進行計畫作出安排。
(六)公司法定代表人由甲方吳國金擔任，並依法登記。
第四條 財務管理
(一)公司應按照中華人民共和國企業財會統一條例建立財務會計制度和會計賬目。公司運營資金應當由開立的公司銀行賬戶統一收支。
(二)財務會計人員的聘任與更換應當經過甲乙丙三方同意。乙方、丙方有權委派一名出納人員。
(三)公司賬目應做到日清月結，並及時提供相關報表交出資人各方簽字。應當向股東提供報表的包括：
1、月度財務會計報告。在每月終了後6日內作出，至少應當包括資產負債表和現金流量表。
2、半年度財務報表，在每半年度終了後60日內作出，包括資產負債表、利潤表、現金流量表和附註。
3、年度財務會計報告。在每年度終了後4個月內作出，包括財務會計報告全部內容。
(四)公司預算、決算。公司年底次月(1月15日前)應當作出次年年度預算，交由股東會審核批准。公司年初( 月 日前)應當作出前一年度決算，交由股東會審核批准。
第五條 盈虧分配
(一)公司實施有利同享、有險同當的分配原則。有盈利，股東應當按照實繳的出資比例分成;有虧損和風險，股東按認繳的出資比例承擔責任。
(二)公司稅後利潤，在彌補公司前季度虧損，並提取法定公積金(稅後利潤的10%)後，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：___________ 。
(2)分紅的數額為：___________ 。
(3)公司的法定公積金累計達到公司註冊資本50%以上，可不再提取。
轉股及退股的約定
(一)公司的出資人之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。出資人向股東以外的人轉讓股權，應當經其他出資人一致同意。
(二)根據公司的發展需要，入股投資的出資人實際情況變化，無法確保公司的正常運行、參與公司經營的，經其他出資人書面一致同意，可以退股;
1、一方股東，須先清償其對公司的個人債務(包括但不限於未繳納出資額、該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且徵得其他出資人的書面同意後可以退股。
2、若出資人的退股行為導致公司喪失經營資質、造成公司損失的，轉讓方應承擔主要責任。
3、轉股退股：一方可以將全部股權轉讓從而退出公司。
(1)其他出資人對擬轉讓股權在同等條件下享有優先受讓權，其他出資人均主張優先受讓權的，應當協商確定購買比例;協商不成的，按出資比例行使。
(2)若擬將股權轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低於轉讓方，且應經過其他出資人的書面同意。
轉讓方違反協定約定轉讓股權的，轉讓行為無效，轉讓方應當賠償守約方股東的損失並支付違約金。
退股股權份額計算：對所有股東投資的公司全部資產進行評估，按退股人的入股出資比例計算轉讓的股權份額。任何時候退股均以現金結算。
(三)一方股東有下列情形之一的，當然退股：
(1)死亡或被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告為無民事行為能力人;
(3)個人喪失償債能力;
(4)被人民法院強制執行在公司中的全部財產份額。
當然退股的日期，為法定事由實際發生之日起。
股東權利與責任
1、股東有權查閱、複製公司章程、股東會會議記錄和財務會計報告。股東可以要求查閱公司會計賬簿。
2、公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程，依法行使股東權利，不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;公司股東違反法律法規、公司章程或濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當承擔賠償責任。
3、公司的控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員不得利用其關聯關係損害公司利益。違反此款規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。
第八條 協定的解除或終止
1、發生以下情形，本協定即終止：(1)公司營業執照被依法吊銷;(2)公司被依法宣告破產;(3)甲乙丙雙方一致同意解除本協定。
2、本協定解除後:(1)甲乙丙三方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算後有剩餘資產，甲乙丙三方在公司清償全部債務後，方可要求返還出資、按出資比例分配剩餘財產;(3)若清算後有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
第九條 違約責任
1、任一方違反協定約定，未足額、按時繳付出資的，須在 日內補足，由此給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。
2、任一方違反本協定約定使公司或其他股東利益遭受損失的，須向公司或其他股東承擔賠償責任，並且向守約方出資人支付違約金 元。
第九條 其他約定
1、本協定自甲乙丙三方簽字之日起生效，未盡事宜可以由三方另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
2、本協定約定中涉及甲乙丙三方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協定為準。
3、因本協定發生爭議，各方應儘量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協定一式叄份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：___________
丙方(簽章)：___________
簽訂時間： ___________
集體土地折價入股合作協定書 篇5
甲方：________ 身份證號碼：____________________
乙方：____________有限公司
甲乙雙方在平等自願，互惠互利，協商一致的基礎上，就甲方以技術智力出資的形式入股________有限公司(下稱公司) 達成本協定，以資遵照履行：
第一條：甲方以其所合法持有的以及其自身所掌握的智力成果、技術方案作為無形資產入股公司。
第二條：乙方公司於20____年____月成立，註冊資金____萬元，各職能部門管理團隊的織建和運作已趨完善。
第三條：經甲乙雙方以協商作價的方式確定甲方的管理、技術、智力成果的總價值人民幣為____萬元，甲方技術入股後擁有公司百分之____的股份。
第四條：技術成果入股後，甲方取得期股股東地位。
第五條：本協定簽訂後，甲乙雙方一致同意不需要到工商部門辦理股權變更登記手續，所擁有的股份跟工商部門登記備案的股權有同等的法律效力。
第六條：本協定的期限以及甲乙雙方關於公司股權質押、轉讓、贈與的限制通過《公司章程》另行約定。
第七條：甲、乙雙方均承諾遵守公司制度，在各自崗位許可權範圍內發揮特長、履行職責和行使職權。
第八條：甲方承諾在本協定簽訂之時，已清楚了解公司的債權債務狀況，並認可前述債權債務均計入公司今後的盈虧財務報表進行財務會計核算。
第九條：其他
1、未盡事宜雙方可通過簽訂補充協定另行約定，本協定與補充協定條款內容相衝突的，以補充協定為準;
2、在履行本協定過程中產生的爭議，雙方應當通過協商解決，不能達成一致的，任何一方均可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，公證處留一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：________(簽字)日期：____________
乙方：___________有限公司(公章)日期：____________
集體土地折價入股合作協定書 篇6
一、投資人個人信息和投資金額
1、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥（大寫）：
2、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥（大寫）：
3、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥（大寫）：
4、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥（大寫）：
5、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥（大寫）：
經過以上投資入股人友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本著弘揚普洱茶文化，發展普洱茶產業，共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創辦“普洱同昌順茶業（廠）”。現根據《民法典》等法規簽定以下協定：
二、普洱同昌順茶業（廠）企業宗旨和質量方針
1、企業宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場。
2、企業質量方針：永遠做更好。
3、企業質量目標：顧客和市場的要求就是我們的質量目標。
三、契約期限
自________年____月____日至________年____月____日。如各方對合作滿意，可於本契約到期前三個月，協商繼續合作事宜。否則，按退股條款處理。經協商，各方同意繼續合作時，必須另行簽定合作協定，另行簽定協定時本協定自動失效。
四、合作方式和內容
1、股份為10000元（人民幣）/股；股比為：姓名，股數股，股比%；姓名，股數股，股比%；姓名，股比%；姓名，股比%；姓名，股數股，股比%.
2、各股東入股資金總計￥元（大寫）：，於________年____月____日之前由銀行驗資後統一存入企業帳戶；開戶銀行為，賬號為。股東入股的股份在本協定書有效期限內不得以任何理由退股。有效期滿後如果企業繼續存在，出現退股的，必須經過召開董事會並有三分之二以上的股東表決通過。本企業的股份轉讓必須依法進行並由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協定書所稱的董事即為股東，以下同。企業發展過程中如果向社會和本企業普通職員中小企業融資招股，董事會董事成員和監事會成員按相關法規確定。
3、企業經營的內容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內向有限公司過度，真正實現現代企業制度的管理模式。
4、本企業的股東即為董事會成員，企業由各股東共同組成董事會，由股份比例較大並綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長；董事長為企業負責人（法人），負責組織企業經營戰略的制定，領導董事會做出正確的經營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有經驗，管理能力強的董事任總經理，負責執行董事會的決策和進行企業日常經營管理。有必要時總經理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經理協助總經理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業任何不稱職的企業管理人員和一般職員。
5、第一次董事會的任務是制定企業章程，並根據章程制定企業管理和生產操作規程，各項規章制度和年度計畫，經過股東協商通過。董事會委託的企業經營者嚴格按規章制度進行企業管理。
6、總經理生產經營中超過￥元（人民幣）的重大決策必須由各股東協商確定，總經理不能擅自做主，否則發生的損失由總經理承擔。
7、企業原則上每年召開一次董事會，時間定於每年十二月的下旬，具體時間協商確定。除負責人外的股東不在企業上班時如果有重大決策，可通過電話協商，電話協商不了的，臨時召集各股東進行協商。
8、企業的決策層為董事會，決策原則為：周密考慮，集思廣益，平等協商，達成共識，維護企業和股東利益。決策要形成書面檔案，企業總經理要嚴格執行已經形成書面檔案的決策。
9、本企業從成立開始就必須參照現代企業制度，以質量管理八項原則（以顧客為關注焦點；領導作用；全員參與；過程方法；管理的系統方法；持續改進；基於事實的決策方法；與供方互利的關係）為原則，完善各項管理制度。
10、企業股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵禦市場風險。
11、企業股東在企業正式成立後討論決定企業的崗位制度作為工資分配的依據。
五、企業人事和分配辦法
1、本企業要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力為準。
2、企業招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考核、評估選擇，報企業董事會討論通過。
3、總經理工資為元/月，董事為元/月，由總經理每月定期打入各董事賬號；一般員工的工資由總經理按崗位初定，經董事會討論決定；工資由總經理指定財務人員每月定時發放或打入員工工資卡。企業淨利潤在年終結算完成後扣除%的企業發展基金後由股東按股份進行分紅。
4、企業對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業根據實際制定。
六、股東的權利和義務
1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。
2、股東是公司發展的主體，因此，收集與企業發展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關係，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業將根據發展的實際和為企業所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵，獎勵金額為契約定單金額的%.
七、保密條款
1、本協定書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。
2、各股東要對企業的知識商業機密進行嚴格保密，並制定具體的保密措施和制度。
八、違約處理
股東如果違反本契約的任何條款，其他股東在此後任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應在____日內給予書面答覆並採取補救措施，如果該通知發出____日內違約方不予答覆或沒有補救措施，非違約方可以終止本契約的執行，並依法要求損害賠償。投資入股合作協定書
九、爭議處理
1、對於執行本契約發生的與本契約有關的爭議應本著友好協商的原則解決；
2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁；
3、在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協定的其他部分應繼續執行。
十、條款的完整性
各股東均承認，已閱讀過本契約，並同意：本契約為各方關於投資合作事宜的所有契約和約定的全部記載，並已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂，不得對本契約加以變更。
契約附屬檔案是契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力。
十一、協定（契約）的修改
契約在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協商同意後才能修改，並形成本契約的附屬檔案；協商修訂的協定條款與本協定具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有契約繼續有效。
十二、不可抗力
1、在契約的執行過程中如果出現了戰爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響契約的正常履行時，受不可抗力影響的股東應儘快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。並儘快將有關當局出具的證明檔案提交其他股東進行確認。
2、雙方儘快根據此項不可抗力事故的影響協商本契約的進一步執行問題。
3、因不可抗力造成的對履行契約的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責任。
十三、企業發展條款
1、企業董事會和各個股東必須下定決心為企業的發展做出最大的努力，注意借鑑中外企業發展的先進經驗，不斷學習，更新觀念，持續改進管理中的不足和問題，使企業蒸蒸日上，做成普洱茶生產和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。
2、若遇到不可抗力導致企業破產，董事會和各股東要竭盡全力，團結協作，儘量挽回損失，維護股東的利益。
3、我們各股東共同宣誓：為了同昌順茶業的明天，我們將緊密團結，竭盡全力；我們已經看到，不遠的將來，在雲南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。
十四、標題
本契約各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對於契約內容的一切解釋均以標題下的正文為依據。
十五、生效
本契約自各股東簽字蓋章之日起生效。
本契約1式份，股東各執1份，具有相同的法律效力。
股東簽字和手印：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
集體土地折價入股合作協定書 篇7
甲方：_________身份證號：_____________________電話：____________ 地址：________________
乙方：_________身份證號：_______________________電話：___________地址：________________
丙方：_________身份證號：_______________________電話：___________地址：________________
丁方：_________身份證號：_______________________電話：___________地址：________________
戊方：_________身份證號：_______________________電話：___________地址：________________
甲乙丙丁戊五方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資並作為共同發起人參與___________________公司的發起設立事宜，達成如下協定。
二、 共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;丙方出資_________元，占出資總額的_________%;丁方出資_________元，占出資總額的_________%;戊方出資_________元，占出資總額的_________%
三、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人以其出資總額為限對擬發起建立的公司及正式建立以後的公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物、創造的利潤為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
四、事務執行
1、共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：
(1)在公司發起設立階段，行使及履行作為公司發起人的權利和義務; (2)在公司成立後，行使其作為公司股東的權利、履行相應義務;
2、所有投資人有權檢查日常事務的執行情況，負責具體經營、財務的股東有義務向所有投資人公開共同投資的經營狀況和財務狀況(經營狀況、財務情況為一季度一次);
3、共同投資建立的公司產生的收益歸共同投資人，因公司經營過程中所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4、在執行事務時如因某個投資人過失或不遵守本協定而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任，對其餘投資人按照協商給予賠償。
5、共同投資人可以對共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由共同投資人共同投票決定。
6、共同投資的下列事務必須經所有共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資於公司的股份;
(3)更換事務執行人。
(4)因故退夥的。
五、投資的轉讓和退出
1、需有正當理由，並在其餘投資人全體同意方可退出; 2.退出需提前—月告知其它合作人並經全體投資人同意;
3、退出後以退出當時公司的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算，並在3個月之內予以付清。如情況特殊必須經全體投資人同意方可以全體投資人商定的形式返還退夥投資人;退出時距離本協定簽署之日未滿一年的只返還退出投資人百分之80比例資產(按照退出當時公司的財產狀況比例);
4、各共同投資人未履行應盡義務的，消極怠慢共同投資的公司事務的，經全體投資人共同投票決定可按退夥(退出)處理。退出時返還退出投資人資產(按照退出當時公司的財產狀況比例)。
5、各共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經共同投資人同意;
6、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;
7.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
六、其他權利和義務
1、共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在公司發起建立之日起(本協定簽署之日)一年內，不得轉讓、撤回其持有的股份及出資額;
3、公司不能成立時，對建立公司行為期間所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
4、在處理對外事務時，如若涉及經濟支出，應問詢共同投資方，徵得一致意見後處理。
七、違約責任
1、合作人未按期繳納或未繳足出資的，如果逾期____ 仍未繳足出資，按退夥處理。
2、合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合作人不願接納受讓人為新的合作人，可按退夥(退出)處理，轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。
3、合作人私自以其在合作公司中的財產份額出質、抵押的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。
八、其他
本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定。2.本協定經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協定一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽字)：_________
丁方(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
戊方(簽字)：_________ _________年____月____日
集體土地折價入股合作協定書 篇8
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
雙方經過友好協商和相互溝通交換意見後，本著互利互惠、以誠信為本， 共同發展的原則，建立完善的管理體系，改變原有狀況並做大做強。現甲方決定將其位於富寧南街164號“復活LVOE酒吧”二樓包間 進行全權委託乙方運營管理。根據我國現行法律、法規及契約法之規定，達成以下協定：
一、經營項目和範圍：
乙方在二樓包間自主經營，以酒水、飲料銷售為主，可以和甲方合用一樓廚房和衛生間;
二、合作期限：
自20--年6月日起，至_ _年__月__日止。租金為 元/天，付款方式為 ，保證金 元;
三、合作方式：
經營場地、設備設施為甲方所有，乙方在經營期間不得損毀現有的家具、電器及裝修，否則將原價賠償;乙方銷售的酒水均由乙方自行採購，如有顧客投訴，均與甲方無關;乙方經營行為產生的任何法律及民事糾紛均與甲方無關，財務安全自理，甲方無責任保證乙方營業期間的財產安全。
四、違約責任
若乙方管理違反本契約約定給甲方造成損失的，甲方有權按契約追究其責任。若乙方違反本契約約定逾期未支付甲方承包費用的，甲方有權每天按應付費用金額的千分之一收取甲方的違約金。
五、不可抗力情況的處理
一方因不可抗力的原因不能履行協定時，應立即通知對方，並在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明檔案。
六、特別約定：
1 、協定簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔，與乙方無關。
2 、乙方私自開展違法經營活動，造成的一切後果由乙方獨自承擔，且甲方有權追究相關人員的責任。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成時可提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院起訴。
八、本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效。
甲方： 乙方：電話： 電話：簽字： 簽字：日期： 日期：
集體土地折價入股合作協定書 篇9
甲方： ___________________
法定代表人：_______________
乙方： ___________________
法定代表人：_______________
依據《中華人民共和國公司法》，並經過各股東慎重研究，一致同意按照現行法律規定出資申請設立一個有限責任公司，現就具體事項制定協定如下，供各方共同信守：
第一條 申請設立的有限責任公司名稱為“ 有限公司”(以下簡稱公司)，並有不同字號的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機關核准的為準。
第二條 公司主要經營 。公司住所擬設在 市 路。公司的經營期限以工商部門核准的為準。
第三條 公司的經營宗旨與目標： 。
第四條 公司股東共 個，分別為：
甲方：
乙方：
第五條 公司註冊資金及出資比例，出資方式。
公司註冊資金(人民幣)： 元。
甲方出資 萬元，占註冊資金的 %，全部以貨幣形式出資。
乙方出資 萬元，占註冊資金的 %，其中以貨幣形式出資 萬元，技術股份 萬元。
股東繳納出資後，必須經依法設立的驗資機構驗資並出具證明。公司在成立後，應當向股東簽發出資證明書。
第六條 各股東須按期足額繳納各自認繳的出資額。
公司名稱預先核准登記後，應當在 天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東應當在公司臨時賬戶開設後 天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
第七條 股東不按協定繳納所認繳的出資，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
違約金的計算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的萬分之二向守約方支付違約金。
第八條 新公司為有限責任公司，股東以其各自的出資額為限對公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。
第九條 股東的首次出資經依法設立的驗資機構驗資後，由全體股東指定 為代表或者共同委託的代理人作為申請人，向公司登記機關報送公司登記申請書、公司章程、驗資證明等檔案。各股東對向公司登記機關提交的檔案、證件的真實性、有效性和合法性承擔責任。
第十條 公司如因股東未能按時繳付出資而未能有效設立，設立過程中產生的費用及其它責任，應由違約方承擔。
第十二條 股東的權利為：
1、查閱、複製公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告;
2、按股權比例分享公司利潤;
3、公司事項的表決權;
第十三條 股東的義務為：
1、按期足額繳納出資;
2、分擔公司經營風險及損失;
3、遵守法律、法規和公司章程，依法行使股東權利，不得損害公司或其他股東的合法利益;
第十四條 公司的籌備工作由全體股東共同進行，在籌備期間各股東應根據情況合理分工，以保證籌備工作的順利進行。
第十五條 各股東預先交付 元作為開辦費用，待公司正式成立後作為公司開辦費用列入成本核銷。開辦費用自本協定書籤字後交付，由 統一管理使用。
第十六條 籌備期間的籌備工作由 負責安排，各股東應積極予以配合。
第十七條 因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意願時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所發生費用由各股東按出資比例分別承擔。
第十八條 本協定各方一致同意將本契約履行過程中發生的糾紛提交 仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行裁決。
第十九條 本協定各方未盡事宜雙方可以另行約定，本協定所產生的附屬檔案與本協定具有同等效力。
本協定一式 份，經全體股東簽字後生效，每位股東各執一份，具同等法律效力。
甲方：___________________
地址：___________________
法定代表：_______________
簽定地：_________________
簽定時間：_______________
乙方：___________________
地址：___________________
法定代表：_______________
簽定地：_________________
簽定時間：_______________
集體土地折價入股合作協定書 篇10
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資“__________”項目事宜達成如下協定，以共同遵守。
第一條?共同投資人的投資額和投資方式
1、甲、乙、丙等三人同意投資設立“____________________________”。
2、該餐廳預計總投資為人民幣_________元，各方出資分別為：
（1）甲方出資人民幣_________元，占出資總額的_________%。
（2）乙方出資人民幣_________元，占出資總額的_________%。
（3）丙方出資人民幣_________元，占出資總額的_________%。
第二條?餐廳的運營方式
1、全體投資人作為餐廳的實際擁有者，同意以授權經營的形式共同委託餐廳的店長作為主要經營負責人，負責餐廳的所有經營事項，並辦理工商相關登記，註冊類型為個體工商戶，並以餐廳店長的名字登記為戶主。
2、餐廳內部設立股東會，各投資人依據出資比例行使權利，履行義務，但不直接參與經營管理，餐廳的經營管理直接由店長負責，店長直接向股東會負責。
3、餐廳的店長有義務向全體投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
4、餐廳的店長在執行事務時如因其過失或不遵守本協定而造成全體共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對餐廳的店長執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
第三條?利潤分享和虧損分擔
1、餐廳的收益歸全體共同投資人，共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。
2、因投資餐廳產生的虧損或者民事責任，由全體共同投資人按照出資比例承擔。
3、經全體共同投資人協商一致，甲方從其所占有的_________%的股份中拿出，乙方和丙方從各自占有的_________%的股份中各自拿出，三方合計拿出的股份作為乾股獎勵給餐廳的店長，餐廳的店長只享有乾股的利潤分配權，不享有餐廳實際所有權和其他權利。
第四條?投資入股與投資的轉讓
1、在餐廳存續期間，共同投資人以外的人希望投資入股餐廳的，需經共同投資人全體通過。
2、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意，不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。
3、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。
4、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
5、餐廳的店長作為在工商登記的個體工商戶戶主，應向全體投資人作出承諾：未經全體投資人的書面同意不能單方面轉讓全部或部分資產或權利。否則除需向全體投資人返還資產、賠償損失外，還需承擔侵占全體投資人資產的相關刑事與民事責任。
第五條?違約責任
1、投資各方應遵守本協定，不得違約，否則應向守約方承擔違約責任。
2、任何一方不按期出資，應承擔延期出資所產生的一切法律後果。
第六條?其他
1、餐廳不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各全體共同投資人的出資比例分擔。
2、在餐廳正式開業後，共同投資人若有自行在餐廳招待或簽單的，應按成本價折算，並在其所得的收益中扣除。若屬餐廳業務需要的招待，需由全體共同投資人同意並簽字確認後方可列入餐廳的經營成本。
第七條?爭議解決
本協定未盡事宜由全體共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定。不能協商一致的，任何一方都有權向___________________________人民法院提起訴訟。
第八條?其他
本協定一式_______份，全體共同投資人各執_______份。經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。
甲方（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點：
乙方（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點：
丙方（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點：
集體土地折價入股合作協定書 篇11
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商訂立本協定，雙方共同遵照執行。
第一條：甲方以為其所持有的____專利所有權作為無形資產入股乙方____公司，雙方同意以協商作價的形式確定該專利價值元，占公司總資本的20%。
第二條：甲方保證所持專利技術的合法性和完整性，並處於有效期內。
第三條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該專利順利轉移給乙方____________公司並被公司完全掌握。
第四條：乙方承諾對甲方因本次專利入股而提供、披露的任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，任何股東不得用於自營業務。
第五條：專利入股後，甲方取得股東地位，持有公司________%的股份，該專利所有權由乙方公司享有專利入股協定書專利入股協定書。
第六條：甲方可隨時行使《中華人民共和國公司法》規定的有限責任公司股東之權利而不受非法干涉，但應保守公司秘密。(親子活動安全協定書)
第七條：該專利套用後公司撤資兩次或者任意兩個月出現連續虧損，則甲方有權決定該協定是否解除;協定解除後甲方不承擔因乙方其他股東的過錯導致的公司債務，乙方亦無權繼續使用該專利。
第八條：專利套用後，基於該專利的改進而產生的新成果在契約存續期間歸公司所有，契約解除後歸甲方所有，甲方應給予乙方適當補償。
第九條：一方違反本協定之約定的，應當支付對方違約金元，給對方造成損失的還應賠償對方損失，因一方嚴重違約造成協定不能繼續履行的，對方有權解除契約專利入股協定書。
第十條：凡因履行本協定所發生的或者與本協定有關的一切爭議雙方均應當通過友好協商解決，如協商不成，應在協定簽訂地人民法院訴訟解決。
第十一條：本協定經雙方簽字蓋章後生效，本協定正本一式份，協定各方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________簽訂地：________________
時間：________年________月________日
集體土地折價入股合作協定書 篇12
甲方：
住所：
聯繫電話：
乙方：
住所：
聯繫電話：
甲乙雙方本著友好合作，誠信互惠的原則，經協商一致，就乙方在甲方“_________”進行辦公用品採購合作事宜達成以下協定：
一、乙方採購辦公用品指定在甲方“___________”時，可提前通知預訂或臨時安排，由甲方提供及時的送貨_____。
二、凡乙方在“___________”採購的辦公用品均享受會員價，如月結算金額達到________元以上，則乙方在會員價的基礎上享受________折優惠。
三、甲方應保質保量向乙方提供所採購的辦公用品，並在________個自然日內給乙方提供及時的送貨_____，如乙方所採購的辦公用品存在質量問題，乙方有權要求退款或退換貨。
四、結賬方式為_________，結賬時間為每月________日之前，甲方憑乙方上月辦公用品採購賬單明細及相應發票與乙方結賬。
五、為方便甲方管理，乙方應提供簽單人員名單及簽字字樣。雙方確認_______為乙方授權簽單代表。今後如有變更，乙方需提前以電話或書面形式通知甲方。
六、在協定期間，如乙方公司搬遷或簽單人員變動，乙方須第一時間告知甲方，否則由此引起的責任由乙方承擔。
七、本協定暫定______年，有效期自______年______月______日至______年______月______日止。到期後雙方如無異議，協定自動順延。
八、未盡事宜由雙方另行協商，補充條款經雙方簽字蓋章後與本協定具有同等的法律效力。
九、契約一式______份，甲乙雙方各執______份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
集體土地折價入股合作協定書 篇13
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲方系_______飯店的經營者，乙方系具有高級專業技能的廚師。為_____乙方作好本職工作，為飯店創造更大的經濟效益，甲方決定將投資權益的部分讓與給乙方，現就雙方合作事宜達成如下協定：
一、合作內容
甲方投資經營的_______飯店，由乙方擔任廚師長，現甲方決定由乙方參與投資合作。合作期間雙方按本協定內容確定各自的權利及義務。
二、雙方投資金額
飯店預計投入_______萬元，甲方已經逐步投資。現甲方同意轉讓給乙方_______%的投資金份額，即乙方投資_______萬元，占總投資額的_______%。乙方需在自契約簽訂之日起_______日內一次性付清。
三、收益分配
1、從本契約簽訂之日起乙方每年分得酒店_______%的純利潤（扣除房租、水電、人員開支、各項成本及全部稅費的淨利潤），該利潤每滿_______年結算一次。
2、合作期限為_______年，到期後乙方可自願選擇是否繼續入股，股權範圍不大於_______%
四、酒店的管理許可權
甲方負責酒店的全面事務管理，乙方分管後廚人員及衛生等事務。乙方不參與酒店的經營管理但對酒店管理有建議權。
五、甲方的權利義務
1、甲方對乙方工作有指揮、管理、支配的權利。
2、甲方提供能夠保證乙方正常工作的廚房環境及配套設施。
3、甲方按乙方所列清單供應菜品原料。
4、甲方按照本契約約定向乙方支付利潤。
六、乙方的權利義務
1、乙方享有利潤分配請求權。
2、乙方在契約期限內需服從甲方的指揮、管理、支配，按照約定進行出資。
3、乙方應帶頭遵守甲方制定的各項規章制度，確保後廚核心人員按酒店規定時間出勤。
4、乙方應保證_______個月內推出_______款新式菜品。
5、乙方應確保因菜品質量及製作投訴每月低於_______次。
6、乙方應確保後廚衛生合格，符合衛生防疫部門要求。
7、乙方需確保後廚人員不得有酗酒鬧事、打架鬥毆，影響酒店正常營業的行為。
8、乙方保證本人及後廚人員不得為其他同類酒店提供任何服務及技術指導，並在任職期內不得有損害酒店利益的行為。
七、保密條款
1、在保密期限內雙方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。
2、在保密期限內，乙方及其管理的後廚人員不得對外界透露所知悉的甲方商業秘密，該商業秘密包括但不限於甲方的進貨渠道、進貨價格、菜品成本、經營狀況、管理模式、人員工資、客戶資源等事關公司利益的任何內容。
3、乙方及其管理的後廚人員不得將菜品的製作工藝、配方向外界透露。
八、契約的變更、解除、終止
1、經甲乙雙方協商一致可以變更、解除本契約。
2、甲乙雙方任何一方違反本契約約定主要義務，守約方均享有契約解除權，並有權要求違約方承擔違約責任。
3、如遇不可抗力等事由，使契約無法履行或無必要履行，本契約終止，雙方對此均無需承擔違約責任。
九、違約責任
1、甲方如無故不按本契約約定對乙方分配利潤，甲方除應支付給乙方應得的利潤外，還需支付甲方應支付利潤_______倍違約金。
2、如乙方違反本契約的約定，甲方不再繼續對乙方分配利潤，已經對乙方進行分配的利潤，乙方應返還，並應賠償甲方因其違約而產生的損失。
3、如因乙方失職行為導致的菜品質量投訴、延誤菜品供應、衛生防疫部門處罰等情況，甲方按次向乙方收取每次_______元的違約金。
4、乙方及其管理的後廚人員若違反本契約保密條款約定的保密義務，乙方應支付甲方_______萬元違約金。
十、爭議的解決
如因本協定的履行發生糾紛，雙方應當友好協商，如協商不成雙方均有權向______方所在地人民法院起訴。
十一、其他事項
1、未盡事宜雙方可另行達成補充協定，該補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定一式_____份，甲乙雙方各執______份。
3、本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
集體土地折價入股合作協定書 篇14
甲方：______________
現住所及通訊地址：______________
聯繫電話：______________
傳真：______________
郵 編：______________
乙方：______________
地址：______________
聯繫電話：______________
基於：
一、甲方在______________路擁有______________平方米餐飲的經營場地(具體的面積以房產權證書、租賃契約等檔案註明的面積為準，相關權證、租賃契約的複印件)。
二、乙方擁有餐飲領域的經營管理優勢，甲方已經考察了乙方，對乙方的優勢有充分的了解。
三、甲乙雙方根據國家相關法律法規的規定，就合作經營等相關事宜，經充分協商於____ 年 _____ 月 _____ 日達成本協定，並約定遵守以下全部內容：
四、協定簽訂後甲方一次性向乙方支付技術合作費用總計人民幣 萬元;
五、甲乙雙方合作期限 年;
六、乙方提供的技術支持內容包括：
1、按照甲方要求配備湘菜廚師隊伍，並保證湘菜廚師隊伍的相對穩定及出品能力及素質達到柳州同類型餐飲的水平;
2、乙方委派的廚師隊伍需與甲方另行簽訂廚師管理契約;
3、乙方委派廚政人員負責酒店菜品的定位、開發及製作過程的規範化、科學化、制度化。及菜品設計出具電子版的文字菜譜，(由甲方負責製作客用菜譜);
4、乙方按照甲方要求進行設計，並簽訂設計契約(甲方必須自行設計logo及VI體系);
5、乙方負責酒店經營的制定和市場定位;
6、乙方負責前廳服務的規範化、制度化建設;
7、乙方負責酒店員工的技能培訓(為期7天);
8、乙方為甲方提供籌建計畫、物資計畫、行銷體系、印刷品的設計、標識標牌、開業吊牌的設計、開業策劃方案;
9、乙方為甲方提供後期的經營諮詢及分析，並根據需要定期進行督導;
10、乙方為甲方定期提供新菜的開發，每個月不少於4道新菜，並根據季節需要提供美食節的方案;
11、如甲方另行開設分店，甲方可以免費使用乙方提供的模式和制度，但如需針對分店委派廚師隊伍及培訓，需另行商定管理費用;
12、無論什麼原因導致本協定終止時，甲方必須無條件結清乙方委派的所有人員工資及押金。
七、執行本協定過程發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，由甲乙雙方各自所屬人民法院起訴。
八、本協定自雙方簽字之日起成立、生效;未盡事宜，由雙方協商解決。
九、協定正本一式 份，甲乙各執一份，具有同等法律效力。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
集體土地折價入股合作協定書 篇15
範本1
甲方：身份證號：以下稱甲方；乙方：身份證號：以下稱乙方；
甲乙雙方在平等自願，協商一致的基礎上，現雙方就合作投資經營餐飲公司一事達成如下協定：
一、甲方現有餐飲加盟品牌“漢食坊”北京地區的使用權，且擁有飲食技術密方，乙方擁有資金。現雙方決定利用各自優勢在北京成立一家餐飲有限責任公司（以下簡稱公司），共同經營，共同獲利。
二、公司股東為甲乙雙方。公司經營地址在北京，具體地址暫定位於北京市區號。公司名稱暫定為，公司經營範圍為，公司法定代表人為：，執行董事為：，具體以工商登記為準。公司經營場地由乙方負責承租解決。
三、公司註冊資本金為元（以下稱總投資）。甲方占註冊資金的49%，乙方占註冊資金51%，並按此比例承擔風險，分享利潤。註冊資本金全部由乙方繳納，其中甲方應承擔的出資49%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，則乙方不要求甲方償還該49%出資額，視為乙方對甲方的贈與。
四、品品牌的使用約定：
1、北京地區的使用權系由甲方與公司簽訂加盟契約而來。該契約的有效期為一年，但可以續簽。首期加盟費為人民幣17萬元，由甲方支付完畢。現雙方同意，由乙方承擔17萬元的51%既元，乙方於年月日支付甲方。
2、使用權使用依據決定於加盟契約，甲方不作特別保證。
3、公司成立後，在北京地區僅限公司獨立使用該品牌，甲乙雙方均不得私自使用該品牌進行餐飲經營，否則既視為損害公司利益的違約行為，該違法經營行為的所得利益應歸公司所有。
4、公司由甲方實際經營管理。乙方負責投資及戰略擴展規劃。具體分工雙方再行制定公司制度。
五、甲方所有的飲食技術密方屬甲方個人所有，不屬公司財產，但甲方可授權公司使用，授權期限由甲方決定。但該授權使用非獨家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。
六、本協定為構架協定，未盡事宜，則雙方應友好協商，再行簽訂補充協定。
七、自本協定簽訂之日起日內，公司仍未領取工商營業執照，則本協定自行解除，雙方互不承擔違約責任。
八、本協定簽訂後，任何一方拒絕履行本協定，則應向對方承擔違約責任，支付違約金元。
九、本協定一式兩份，自雙方簽字蓋章起生效。雙方各執一份，有同等法律效力。
十、本協定如有爭議，交由管轄處理。
甲方：乙方：
年月月年月月
範本2
甲方：身份證號：住所乙方：身份證號：住所甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協定如下：
第一條甲乙雙方自願合作經營餐飲項目。
甲方出資方式：金額：大寫（小寫）繳付期限：乙方投資金額：金額：大寫（小寫）繳付期限：
第二條本合夥依法組成合夥企業，企業名稱企業主要經營地：法人代表：身份證號：。在合夥期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥企業依法或法定事由終止時，企業盈虧按照本協定書相關條款規定的比例承擔。
第三條合夥企業管理方式
1、自協定簽訂生效之日起，全體合伙人委託甲方管理和經營合夥企業，其他合伙人享有法律規定的合伙人權利。
2、財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。
第四條本協定有效期暫定十年，自甲乙雙方簽字生效之日起計算，即從月日至年月日。
第五條合伙人執行合夥事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或民事責任由全體合伙人承擔。企業虧盈由甲乙雙方共同享有承擔，按甲方50%，乙方50%的分配份額進行分配享有承擔。
第六條合夥企業經營過程中出現入伙與退夥事宜按照相關法律規定執行。
第七條本協定到期後，雙方均未提出終止協定要求的，視作均同意繼續本協定，本協定繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文書，並將己方的有關本契約項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第八條爭議處理
對於執行本契約發生的與本契約有關的爭議應本著友好協商的原則解決；如果雙方通過協商不能達成一致，則依法向當地人民法院起訴。
第九條違約處理
1、如果一方違反契約的任何條款，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合夥企業發展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合夥企業解散，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
第十條協定解除
1、一方合伙人有違反本合作協定的，另一方有權解除合作協定；
2、合作協定期滿；
3、雙方同意終止協定；
4、一方合伙人出現法律上問題及做出對企業有損害的行為，另一方有權解除合作協定。
第十一條合夥終止財務清算
1、合夥終止後應當進行財務清算，並通知債權人；
2、合夥財產在支付清算費用後，返回合伙人的出資。按照以下順序清償：合伙人所欠聘用職工工資，合夥所欠稅款，合夥債務。
3、清償後如有剩餘，按出資份額比例進行分配。
第十二條本協定未盡事宜，雙方可再協商補充協定，經全體合伙人一致同意的
補充協定同等本協定擁有同等法律效力。
第十三條本協定一式兩份，合伙人各執一份，具有相同的法律效力。本協定自
合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方：（簽字）乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
契約簽訂地點：
契約簽訂時間：年月日