合資購買商鋪和裝修合作書 篇1
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協定書。
第一章 合作項目
第一條：
1、雙方擬共同投資經營的項目為位於電腦城，並掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營。
2、合作本項目內容為：
乙方同意共同出資購買電腦城商鋪，並裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。
4、本合作項目期限為年，自本契約簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除年月日在市訂立：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條 契約標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於市路號，面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限
乙方承包經營期限為：自年月日至年月日。
第三條 價金及支付
、押金：乙方向甲方繳納押金元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後內退還。
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費元，交納的時間為：每月日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第 項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保契約期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保全全。
4、按契約規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)
8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條 違約責任
1、在契約有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約,終止契約方視為違約,違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止契約，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包契約，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止契約，如確須中止契約，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條 保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 契約終止
1、甲方或乙方如要提前終止本契約,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
2、契約終止後,契約雙方仍應承擔原契約內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充契約，與契約具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件
本契約自各方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他
本契約—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權代表)：(簽字)
法定代表人(或授權代表)：(簽字)
合資購買商鋪和裝修合作書 篇2
甲方：
乙方：
按照《契約法》和《建築安裝工程契約條例》的規定，結合裝飾工程施工規則基本具體情況，雙方達成如下協定：
一、工程概況：
1、施工範圍：甲方的所承接工程之
2、施工方式：乙方包工
二、甲方工作及責任
(1)、開工前 天，向乙方提供經確認的施工進場時間。並於開工時辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
(2)甲方負責對本工程進行不定期巡檢、聯檢並指派質量員負責對工程進行監督管理，對施工過程中出現的問題有處理及處罰權。
(3)、甲方有權對乙方發出質量、工期、現場文明等方面整改要求，並限定整改日期及整改標準。乙方應根據整改日期及整改標準及時整改。
(4)、若乙方因自身原因給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方並沒收乙方所有工程款項(包括質保金及未結算工程款)。
(5)、甲方所承接工程應優先安排跟甲方簽訂契約的施工人員
三、乙方工作及責任：
(1)、乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙等。
(2)、乙方須做好開工前的準備工作，例如：開工前項目組成員、工具及設計方案的熟悉。
(3)、乙方須嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規範、環境保護規定、嚴格按照圖紙、《施工工藝流程規範及質量驗收標準》進行施工，做好各項質量檢查。竣工前2-3天通知甲方預計完工時間，並參加竣工驗收、結算。
(4)、乙方需對甲方現場提出的問題按質量、工期、現場文明等整改的要求，在限定的日期內完成，否則甲方有權按照施工管理規定進行處理，並由乙方承擔所發生的損失。
(5)、乙方必須對甲方及業主方進廠材料進行維護，不得隨意浪費及損壞，否則予以賠償及罰款。
(7)、乙方人員必須出具個人身份證以作備案。
(8)、乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監督、檢查、領導及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方藉故推辭不落實，甲方有權對乙方按施工管理規定處罰。直至解除契約，解除契約後甲方不再支付該工程的工程款。
(10)、乙方須遵守物業部門管理規定，做好施工現場保衛和垃圾清運，必須做到每日清掃現場。現場發現沒有及時清理衛生的，將被處罰金。
(11)、乙方未經甲方同意及有關部門批准，不得改動與工程無關的設備，否則後果自負。
(14)、乙方不得無故終止契約，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保證金、保修款、並追究法律責任。
(15) 、乙方有責任對所承包工程的質量、進度、材料、現場文明等方面按公司規定執行並監督檢查，辦理驗收、變更、結算手續，並負責協調設計及客戶。
(16)、乙方必須服從公司統一管理，嚴禁借公司之便承接為本公司所施工內業主的裝修業務，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保證金、保修款。
(17)、因乙方原因(在處理業主關係、質量、工期、施工文明等方面出現問題)導致業主不驗收及尾款不能收回，由乙方負責並不結算尾款。
(18)、乙方應優先安排甲方所承接工程的施工。
四、契約價款及結算的約定
(1)、乙方結算工資按雙方達成一致的價格進行結算 (見附表)
(2)、施工期間甲方應按時發放乙方生活費，以及發放不超過所施工工程量等價值工資的60%的工資，但需提前通知甲方。工程完工、客戶交付尾款後，乙方可要求甲方1星期內結算所有該項目的工資。
(3)因乙方原因(在處理業主關係、質量、工期、施工文明等方面出現問題)導致業主不驗收及尾款不能收回，由乙方承擔尾款。
五、工程質量及驗收成品保護的約定
(1)、乙方須嚴格按公司規定及施工圖設計說明中規定的材料做法、工藝標準施工。
(2)、乙方須按甲方規定並協助甲方邀請業主對其主管工程進行驗收。
(3)、乙方施工前應對施工圖進行審核，發現問題應及時告知甲方，凡因誤解圖紙或因施工質量問題返工，所發生的費用全部由乙方承擔。
(4)、工程完工提前2天通知甲方，由甲方工程部組織該工程的竣工預驗收，對存在問題出具整改單，項目組應在規定時間內整改完畢，再通知甲方工程部復驗，復驗合格後由監理通知業主驗收。
(1)、乙方在自進入施工現場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，嚴禁硬磕、硬碰。
(5)、乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目儘可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品採取合適的保護措施。
(6)、對業主自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。
(7)、乙方須對進場材料進行檢查，有問題的材料應及時同時通知甲方，否則後果由乙方負責。
(8)、由於乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
六、工期及保修期的約定：
(1)、保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。
(2)、保修期過後一年內，乙方應派人按成本費維修。
(3)、項目組在接到甲方工程部維修通知後4小時內必須與客戶電話聯絡，24小時必須到現場檢查，48小時之內施工人員到位，對於水、電維修必須在4小時之內到達。否則甲方有權安排第三方人員進場，一切費用按實際發生的兩倍計算並由乙方承擔。
七、關於材料供應及相關合作事項的約定
(1)甲方負責施工現場的材料供應及現場的材料管理。乙方有全要求甲方材料員材料按質按量及時到位。
八、關於安全生產文明施工的約定
(1)、甲方在進場後須為工程配置有效滅火器及採取有效的防火措施。
(2)、乙方在施工中須嚴格遵守《建築安裝技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》，違反操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切後果。
(5)、乙方須安全文明施工(必須上工傷保險及意外傷害險)，對乙方在施工中出現的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
(6)、乙方必須做到每日下班關水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
(7)乙方負責施工現場的各種標誌、銘牌及現場文明施工的管理工作。
九、關於施工過程及竣工資料整理的約定
現場施工管理以乙方項目組為主進行管理，工地的所有竣工資料由乙方進行整理裝訂甲方的人員進行配合。
十、關於違約責任及糾紛處理的約定
(1)、乙方不得無故終止契約，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保證金、保修款、並追究法律責任。工期規定
(2)、因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。造成一切後果由乙方負責。
(3)、凡工期變更，乙方必須徵求甲方同意後方可進行，如因延期導致尾款不回來及其他危害一切後果由乙方承擔並不結算尾款。
十一、附則
1、本契約一式二份，甲、乙方各執一份，契約雙方簽字認可，具有同等法律效力，
2、本契約履行完畢後自動終止。
3、契約履行完畢如乙方不在續簽，乙方須提前6個月告知甲方，否則，造成甲方的損失由乙方負責。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
聯繫電話 ： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
合資購買商鋪和裝修合作書 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自願、互惠互利、共同發展的精神，按《契約法》有關條款規定，經雙方友好協商，就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料)，合作經營事宜達成一致意見，並簽訂如下合作協定：
一、合作材料：
二、合作期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、合作方式：
1、甲、乙雙方直接簽署合作協定，建立合作關係;
四、產品價格：
1、甲方向乙方提供材料的價格為 裝飾公司統一供貨價、材料現行市場最低限價及市場標價。
2、乙方必須嚴格執行甲方的價格制度，不得低於甲方材料現行市場最低限價銷售，否則視為無效契約，因此而造成的後果，由乙方自負;
3、甲方保留對向乙方供應材料價格的調整權，並在調整價格前以書面形式通知乙方，同時將該材料的最新價格提供給乙方。
五、結算方式：
主材款由甲方直接與終端用戶按實際發生材料量和終端用戶訂單價格結算，而後甲方及時將結算情況回執乙方，並向乙方提供終端用戶驗收簽字的安裝確認單，以便進一步辦理相關手續。
1、權利：
(1) 對於乙方違反甲方價格政策及結算制度的行為，甲方有權向乙方提出警告，直至終止協定;
(2) 對於乙方擅自違約的行為，甲方有權扣除部分利潤作為對甲方的補償;
(3) 對於乙方蓄意擾亂甲方銷售市場的行為，甲方有權向乙方提出索賠;
(4) 對於乙方攻擊、貶低甲方產品，損壞甲方品牌形象的行為，甲方有權要求乙方做出合理解釋，情形嚴重的，終止合作協定;造成甲方損失的，甲方有權追究乙方的法律責任;
(5) 如因乙方在合作有效期內對甲方產品的技術、價格以及合作的其它機密發生泄漏以致給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的法律責任。
2、義務：
(1) 甲方應向乙方提供營業執照複印件、產品目錄、產品說明書、技術標準、檢驗檢測報告、價格表等檔案、資料;甲方應指定專人與乙方進行接洽;
(2) 甲方向乙方提供產品須符合國家相關標準;
(3) 甲方在產品裝卸、運輸及安裝過程中，應遵守雙方約定的要求，並遵守乙方作業環境的要求;
(4) 甲方應對所供產品的安裝承擔保修義務，保修期為一年。
1、權利：
(1) 乙方對甲方提供的不符合國家規定標準產品，有權向甲方提出索賠;
(2) 乙方對甲方不能按契約及時安裝的可以按契約法的約定，提出賠償。
2、義務：
(1) 乙方有義務對甲方產品的技術、價格及合作的其它機密給予保密。
八、契約的解除：
1、本協定規定終止之日前30日，雙方協商續約事宜;
2、本協定規定終止之日後沒有續簽的，本協定自動解除;
3、本協定有效期內，經甲乙雙方協商同意解除，本協定自動解除;
4、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協定不能正常執行，本協定自動解除。
九、其他條款：
1、本協定未盡事宜，雙方可協商解決，簽署補充協定作為附屬檔案;補充協定經雙方簽字、蓋章後與本協定具有同等法律效力;
2、凡因執行本協定過程中發生的爭議，參照本協定第九條第1款解決;如經協商不能解決時，可提交人民法院，採取法律訴訟解決;
3、本協定附屬檔案為本協定不可分割部分，與本協定具有同等法律效力;
4、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方授權代表簽字蓋章後正式生效。
甲方(蓋公章)： 乙方(蓋公章)： 地址：
日期：
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