離婚協定書怎么分割房子 篇1
離婚協定書如何寫共有房屋分割
1、夫妻結婚前其中一方購買的房產，而且是付清所有房款的，取得房產證的，這是屬於這一方的婚前財產，不在離婚房產分割範圍內;
2、夫妻結婚後，其中一方那自己的婚前個人財產全款購買的房產，也是這一方的個人財產，不在離婚房產分割範圍內;
3、夫妻雙方在婚後共同出資全款購買的房產，取得房屋產權證書後才離婚的，屬於夫妻共同財產，不管其中一方出資的份額差距有多大，在離婚後參與房產分割。
離婚協定房產分割詳解二
1、在婚前由一方婚前承租但是婚後是用共同財產購買的房產，房產證只登記在一方名下的，這一情況的話，也是被法律認定為夫妻共同財產的，離婚參與房產分割;
2、夫妻雙方在結婚後用兩人共同的財產去購買或者貸款的房產，也是屬於夫妻共同財產，在做離婚協定房產分割時，平均分割就行;
3、如果是夫妻一方婚前按揭買的房而且有房產證，在婚後還貸期間離婚的話，房產屬於這一方，但是在夫妻關係存續期間的房產增值部分是要參與分割的。
離婚協定房產分割詳解三
父母幫忙出錢買房子，也拿到了房產證的，這種情況下一般視為贈與房產，不能要回去的，離婚的話，這也是參與離婚協定房產分割的。
離婚協定房產分割情況大致就以上這幾種情況，那么房產分割在離婚協定上是如何書寫的呢：
協定人：_________________，男， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 號，身份證號 ___________ 。
協定人：_________________，女， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 號，身份證號 ___________ 。
協定人方某王某雙方於(時間)在(地點)區人民政府辦理結婚登記手續，(時間)生育兒子 ___________ 。
介於協定人夫妻之間性格嚴重不合，感情破裂，無法在繼續生活，現雙方自願離婚達成一致：
一、 _________________ 與 _________________ 自願離婚。
二、兒子 _________________ 由女方撫養，方某每月5號前要付清撫養費600元，直到 _________________ 十八周圍為止。
三、 _________________ 路 _________________ 小區 _________________ 室商品房是雙方之間的共同財產，價值人民幣100萬元，現兩人協商房子歸女方所有，女方要一次性付清43萬元給方某，簽訂協定之日起第二個工作日付清。
本協定一式叄份，夫妻兩人雙方各一份，民政局存檔一份，簽字後生效。
協定人：_________________(時間) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
協定人：_________________(時間) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
離婚協定書怎么分割房子 篇2
立遺囑人：______________，性別：_________________，出生，住址：_________________，身份證號碼：_________________
本人_______________為避免去世後因財產問題發生糾紛，特立遺囑如下：_________________在本人去世後，將位於的房產(《房屋所有權證》編號：_________________號，建築面積：_________________平方米)中屬於我的部分，全部由我的(繼承人關係、姓名)一人繼承。
以上遺囑是本人自願所立，本人立此遺囑時頭腦清晰，表述真實，未受他人脅迫，本人對其產生的法律後果清楚。立遺囑人：_________________
年 年 月 日
離婚協定書怎么分割房子 篇3
出租方(甲方)：____________身份證號：_______________________
承租方(乙方)：____________身份證號：_______________________
經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協定，以供雙方遵守：
一、房屋基本情況
乙方向甲方租用位於___________________，戶型為_______室______廳______衛，總面積約____________平方米，租住時間______年，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。
二、房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金
該房屋月租金為(人民幣)____________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付押金____________元整，三個月租金____________元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月_____日前交付給甲方。
五、維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關費用
租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網路、物業管理費等相關費用由乙方承擔。
八、租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃契約。
九、因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達________個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、契約終止
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前________個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本契約具有同等法律效力。
本契約一式________份，甲、雙方各執________份，自簽字(蓋章)後生效。
甲方(簽字)：____________聯繫電話：________________________
乙方(簽字)：____________聯繫電話：________________________
_____________年_______月_____日