離婚訴狀房產分割 篇1
原告：_________________，女，漢族，19xx年12月**日出生
住址：_________________河北省三河市燕郊號
聯繫電話：_________________
被告：_________________，男，漢族，19xx年1月16日出生
住址：_________________北京市朝陽區號
聯繫電話：_________________
案由：_________________離婚後財產糾紛
訴訟請求
1、請求判令被告依據協定向原告支付人民幣300000.00萬元。
事實與理由
原告與被告於20__年1月8日登記結婚，20__年9月14日雙方協定離婚。同日，雙方簽署離婚協定，約定：_________________千禧家園的房產歸被告所有，被告向原告支付300000.00萬元人民幣。離婚後，被告拒絕支付該款項，且邀約你母親多次恐嚇、威脅原告。
原告認為，夫妻雙方的離婚協定已經生效並具有法律效力，各方應當信守約定並切實履行。故訴請貴院，希求貴院依法保護當事人的合法權益。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
離婚訴狀房產分割 篇2
抗訴人(一審原告)：________________.
被抗訴人(一審被告)：________________。
抗訴請求
1、依法撤銷民法院(_______________)樓民二初字第_______________號判決書第二項判決內容;
2、依法改判_____________住房一套歸抗訴人所有，由抗訴人補償被抗訴人_______________元。
事實與理由
一審判決未查明案件的事實，致使在分割房產時造成實體上的不公平。
抗訴人對一審法院判決與被抗訴人離婚沒有異議，但認為一審法院對於房產分割的處理是在未查明案件事實與訴爭雙方真實生活現狀情況下，作出的違背公平、公正原則的錯誤判決。原因在於
1、被抗訴人有房屋可供其居住。本案一審期間，抗訴人舉證證明了被抗訴人在位於__________原_______________公司辦公樓有一套房屋對外出租。雖然被抗訴人對該房屋沒有法律上的所有權，但被抗訴人享有占有、使用、收益的所有權權能;同時，該房屋房產權國資委已經多次承諾，該房屋如遇徵收，補償款一律向被抗訴人支付。即，被抗訴人實際享有該房屋的所有權。抗訴人與被抗訴人夫妻關係存續期間取得的訴爭房產，即便是判決歸抗訴人所有，也不會造成被抗訴人沒有房屋居住的“現實危害”。
2、抗訴人無房屋可供居住。正如一審查明的事實，抗訴人與被抗訴人僅有一套房屋即訴爭房產，除此之外，抗訴人在別處再無其他房屋可供居住。一審判決結果將導致抗訴人流離失所!更為可悲的是，抗訴人尚有一位九旬老母健在並隨抗訴人生活，一審判決結果不但致使抗訴人居無定所，更是要讓九旬老母隨抗訴人一同流落街頭!
基於此，抗訴人認為，一審法院在審理本案，尤其是在分割訴爭房產時，未查明相關事實，致使判決結果造成實體上的不公平。懇請二審法院體恤抗訴人的生活困難，依法改判!
此致
_______________人民法院
抗訴人：_________________
_______________年______月________日
離婚訴狀房產分割 篇3
甲方：________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
乙方：________系下述房屋的按份共有________人，占產權份額________%。
丙方：________系下述房屋的按份共有________人，占產權份額________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人，為維護友好的共有關係，經各方友好協商，依據《民法典》，訂立如下共有人協定，共同遵守。
一、一般原則
1、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關係上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關係上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發布要約邀請，但對外訂立契約的，必須經過占份額三分之二以上(包括本數，下同)的按份共有人同意後才能簽署、執行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
二、關於管理事務執行人
1、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由全體業主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關於房屋共同事務所產生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向其他產權人提供複印件。
4、關於房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的，一般情況下，由管理執行人負責召集、並負責書面記錄。
5、管理執行人的報酬，由全體產權人討論，經占份額三分之二以上的按份共有人同意後執行。
6、管理執行人在 銀行以管理執行人的名義開設銀行賬戶：________________，作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關於房屋出租
1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業主應該簽署租賃契約，持不同意見的業主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益，包括租賃契約正常履行的情況下可獲得的租金收益。
2、租賃契約的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執行人收取後，存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金，由管理執行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：________________。
屬於管理執行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬於全體業主按份共有的狀態。
四、關於房屋占有、使用
1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態。
2、部分共有人要求占用的，應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
五、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在 天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的，本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件、電話簡訊、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數)業主主張優先購買權的，由該主張優先購買權的業主參照以下方式協商：
1)共同受讓，受讓比例自行約定;
2)以抽籤方式決定某一方行使優先權，其餘方退出;
3)以競價方式決定某一方行使優先權，價高者得、其餘方退出;
4)其他能夠操作並達成一致意見的方式。
主張優先購買權的業主在10日內不能向轉讓人提供就行使優先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優先購買權的業主，而無須再另行通知其他業主。
六、關於分割、析產
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協商，受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執行，分割析產程式終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程式繼續。
3、分割析產程式按以下方式進行：(可以同時選擇、同時進行)
1)委託房地產中介機構放盤，發出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣契約必須經三分之二以上的按份共有人同意。
2)經占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣銷售保留價，與拍賣機構簽署委託拍賣協定，委託拍賣機構發布拍賣公告，公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起 天內，通過上條分割析產程式後房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
5、對於析產分割所發生的合理費用由全體業主按產權份額承擔，包括：中介佣金、拍賣公司的手續費、法院訴訟費、評估費、執行費(執行程式評估費、拍賣費)等。
七、關於通知
各產權人有效書面通知方式如下：
甲 方：________________
手機號碼：________________
電子信箱：________________
郵寄快遞地址：________________
乙 方：________________
手機號碼：________________
電子信箱：________________
郵寄快遞地址：________________
八、其他
本協定一式________份，各方簽字生效，共同執行。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________