農村宅基地房產繼承書 篇1
以下是農村房產繼承書範文：_________________
甲方：_________________自己
乙方：_________________兄弟
丙方：_________________妹妹
三方本著真實自願的情況下，現將位於__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排
一、乙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
三、以上均為乙方、丙方的真實意願。關於__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方願意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。
五、此協定長期有效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
見證人
__________年__________月__________日
農村宅基地房產繼承書 篇2
無產權房屋買賣契約(廣州農村房屋買賣協定)
核心內容：無產權房屋買賣契約是無效的，因根本沒有產權，無法辦理過戶，但是因契約無效，可以要求其賠償違約損失及返還房款。相信買受人不想有這樣的情況發生，於是廣州房地產律師何*明為你提供了一份無產權房屋買賣契約。
【關鍵字】
1.無產權房屋的概念和界定
2.無產權房屋買賣契約
(一)、無產權房屋的概念和界定
無產權房是指沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。平時所講的小產權房其實就是無
產權房，因為小產權房不具備兩證。小產權房是指在農民集體所有土地上所建的房屋,一般情況下是開發商和村裡面的集體經濟組織
或者和村民委員會,或者和基層的一些政府比如鄉鎮政府簽訂一個契約或者協定,然後在上面進行開發蓋出來的房子,把這個房子進行
銷售,這樣的房子我們一般叫小產權房。
對於小產權房我們可能要有一個準確的界定,小產權房它實際上是一個無產權房。之所以說它是無產權的,因為我們知道我們平時
買的商品房是有兩證的,一個是房屋所有權證,還有一個是土地使用權證。而對現在所說的小產權房,這兩個證都沒有,沒有進行土地的
登記也沒有進行房屋的登記。所以實際上這樣的房屋是沒有任何產權的。所以準確地說,要從有無產權上,而不是從產權大小上面界定
,產權對房屋和土地而言沒有大小之分。
(二)、無產權房屋買賣契約範文(此範文僅供參考，遠遠未達到保護買家利益，廣州房地產律師團隊筆者經辦的多起請求確認房屋買
賣契約無效在廣州市區法院被駁回，筆者起草的《廣州市農村房屋買賣協定契約》有效地保護了宅基地房屋買賣協定的買家利益。
無產權房屋買賣契約
契約雙方當事人：
售房人(以下簡稱為甲方)：
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話: 聯繫電話：
買房人(以下簡稱為乙方)：
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
根據《民法典》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達
成如下協定：
一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫) 。
二、 甲、乙雙方達成一致後，並在本協定簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)50000 元整。乙方得到該房屋一切手續後 天
內一次性付清甲方餘款。
三、 此房以後辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、 簽定契約即日起，中途甲方終止契約不願出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 50000元整，並賠償乙方違約金人民幣(大寫)100000 元整，如乙方終止契約不願購房，甲方有權不退還定金。
五、 甲乙雙方交易後，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今後該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、 甲乙如要收回該房需經乙方同意並按收回時市場均價的叄倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協定一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本契約以簽名日期起生效，如有一方違約(違反契約)，應承擔法律責任，並按契約
協定執行。
甲方簽名： 乙方簽名：
公證人簽名：
年 月 日（轉載）
農村宅基地房產繼承書 篇3
甲方： ______ 身份證號碼______ 現住址______ 聯繫電話：
______(甲方妻子)身份證號碼______現住址______ 聯繫電話：
乙方： ______ 身份證號碼______ 現住址______聯繫電話：
______(乙方妻子)身份證號碼______ 現住址______ 聯繫電話：
甲乙雙方經協商一致，自願將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協定以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。
甲方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。
乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：
(一)保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;
(二)該房屋的抵押狀況為：無抵押。
(三)該房屋的使用狀況為：無使用權人。
(四)房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定，於本協定生效後20日內相互交換占有，協定生效後30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。
六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金______萬元。
七、本協定一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日
甲妻：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日
乙方：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日
乙妻：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日