婚前房產歸屬協定書 篇1
甲方：________________
乙方：________________
身份證號碼____________(後附身份證複印件)
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自願的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：____________________________
2、房屋戶型：____________________________________
3、房屋建築面積：________________________________
4、購房契約款：____________________________________
5、購房契約編號：________________________________
6、附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、附屬檔案二購房發票複印件
二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占____%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、此協定雙方無任何爭議;
五、本協定經丙丁見證(或公證機關公證後生效)
甲方簽字：____________________
乙方簽字：____________________
簽訂時間：____年____月____日
見證律師：____________________
見證時間：____年____月____日
婚前房產歸屬協定書 篇2
甲方：
身份證號碼（後附身份證複印件）：
乙方：
身份證號碼（後附身份證複印件）：
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自願的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：
2、房屋戶型：
3、房屋建築面積：
4、購房契約款：
5、購房契約編號：
6、附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、附屬檔案二____購房發票複印件
二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署；但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份；
四、此協定雙方無任何爭議；
五、本協定經丙丁見證（或公證機關公證後生效）
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時間：____年____月____日
見證律師：
見證時間：____年____月____日
婚前房產歸屬協定書 篇3
甲方：______身份證號：
乙方：______身份證號：
甲方______先生與乙方方______小姐雙方決定共同購置位於______市______區______路______弄______號______室的房產。雙方本著平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由於乙方戶籍不在______市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣契約》以及《抵押借款契約》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款總計人民幣______元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣______萬______仟元整(其中公積金貸款______萬元整)，借款期限均為______年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購______路______弄______號______室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
甲方：乙方：
______年______月______日
婚前房產歸屬協定書 篇4
一、夫妻房產遺囑範本
立遺囑人：_________________
立遺囑人：_________________
財產概況：_________________
我二人於年結婚，婚後育有三男三女，兩人名下有一幢座落於上海市_____________路__________號，占地面積約為米的私權房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產權證已遺失。
我們自願立下遺囑，對屬於我們名下的以上財產作如下處理：
(一)該房屋在政府規劃拆遷前使用方案如下：
1、長子_______________及其家庭成員有權居住使用並負責維護南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。
2、二子_______________及其家庭成員有權居住使用並負責維護南邊二層樓房的樓房一間。
3、三子_______________及其家庭成員有權居住使用並負責維護南邊往北邊的平房第一間房一間。
4、以上所分配房屋都經一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。
5、特別約定：_________________為維護家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護的許可權，嚴禁私自拆建、轉讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閒置房屋，如臨時占用的必須在一個月內無條件自動清出，否則將自動取消其在下面第二條中規定的繼承份額
(二)該房屋屬於我們二人的合法共同財產，對於該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自願所立，其他子女不得有異議。
本遺囑一式三份，上海_________________律師事務所保存一份，立遺囑人各執壹份。
立遺囑人：_________________
立遺囑人：_________________
_____________年__________月__________日
婚前房產歸屬協定書 篇5
甲方：_______________身份證號碼(後附身份證複印件)：_______________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：_______________住房產權地址位置：_______________房屋戶型：_______________房屋建築面積：_______________購房契約款：_______________購房契約編號：_______________附屬檔案一《商品房購買契約》複印件附屬檔案二購房發票複印件
二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：_______________
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：_______________甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協定雙方無任何爭議;五、本協定經丙丁見證(或公證機關公證後生效)
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見證律師：_______________
簽訂時間：____年____月____日
見證時間：____年____月____日
婚前房產歸屬協定書 篇6
夫妻婚前房產協定範本【標準版】男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________風險告知：這類財產協定主要是夫妻雙方為了明確婚後財產規劃、用途，以便更好的使用婚後夫妻財產，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律法規、不出於暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自願情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛，確立關係，現階段已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：__________________________________________
2、 房屋戶型：__________________________________________
3、 房屋建築面積：__________________________________________
4、 購房契約款：__________________________________________
5、 購房契約編號：__________________________________________
6、 附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、 附屬檔案二 購房發票複印件
第二條 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
第三條 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。
第四條 此協定雙方無任何爭議;
第五條 本協定經____________見證(或公證機關公證後生效)。男方：________________________ 女方：________________________________年____月____日 ________年____月____日 簽訂婚前財產協定的注意事項：
1.簽訂婚前協定，必須雙方自願，任何一方均不能對另一方採取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基於不真實的意思表示而訂立的協定是無效的。
2.起草協定時，相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。
3.明確婚前財產的範圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產的範圍要明確，以免日後對婚前財產的範圍發生爭執。協定中可以約定婚前財產在婚後部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。
4.很多人在結婚之前已經有很多負債，在這種情況下明確婚前個人債務顯得尤為重要。
5.設定清楚婚前協定生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協定生效的時間一般的在結婚登記後生效。
6.若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業人士，會對協定內容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發的糾紛。
7.男女雙方需在落款處簽字並且註明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字
婚前房產歸屬協定書 篇7
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於的房產一套，購買價格元，首付款：元。
現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。
剩餘的萬元向借貸。
三、該房產簽訂契約後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚後。
該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。
七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協定是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
簽約時間：________年____月____日
婚前房產歸屬協定書 篇8
婚前婚後財產約定協定書
男女雙方都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止婚後可能出現的財產糾紛以及為明確婚前婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，男女雙方經友好協商，在平等、自願的基礎上對雙方的婚前婚後財產作以下約定，以供婚後共同遵守。
協定人：_________________(男)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。
協定人：_________________(女)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。
一、婚前財產的約定：_________________
男女雙方就座落於路弄號室房屋一套的事宜達成協定如下：_________________
1男方將其所有的房產贈送給女方，其所有權證明為：_________________(男方擁有所有權的證據名稱：_________________房地產權證)
2若發生離婚等原因致婚姻關係終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
3甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。
婚前房產歸屬協定書 篇9
甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________
乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________
甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。民法典律關係除涉及人身關係之外，還包括財產關係。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關係存續期間個人財產的範圍和歸屬，經雙方平等協商，自願達成如下協定，以資共同遵守：
一、婚前財產範圍：
1.甲方的財產有：_________
2.乙方的財產有：_________
二、婚姻關係存續期間的個人財產。
三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。
四、其他。
1.本協定約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;
2.本協定簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。
3.本協定書一式叄份，協定雙方及公證機關各執壹份，自協定被公證之日起生效。
協定人：協定人：
年月日年月日
婚前房產歸屬協定書 篇10
甲方：______________________________________________________身份證號碼(後附身份證複印件)：_______________________________乙方：_______________________________________________________身份證號碼(後附身份證複印件)：_______________________________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：__________________________________________
2、 房屋戶型：__________________________________________________
3、 房屋建築面積：______________________________________________
4、 購房契約款：________________________________________________
5、 購房契約編號：______________________________________________
6、 附屬檔案一《商品房購買契約》複印件(附於協定書之後)
7、 附屬檔案二 購房發票複印件(附於協定書之後)
二、 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、 此協定雙方無任何爭議;
五、 本協定經____________見證(或公證機關公證後生效)。甲方簽字：______________________________年____月____日乙方簽字：_______________________________年____月____日 簽訂婚前財產協定注意事項
一、自願訂立婚前財產協定必須出於雙方自願，任何一方均不能對另一方採取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基於不真實的意思表示而訂立的協定是無效的。
二、對象婚前財產協定的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚後共同財產，不屬於夫妻所有的財產不能成為婚前財產協定的客體。
三、合法婚前財產協定的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。
四、避免簽訂婚前財產協定的誤區誤區
一：婚前財產協定必須是書面形式，如果是口頭協定則無效。事實：口頭協定在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協定的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協定且一直履行。誤區
二：如果不簽婚前財產協定，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關係的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協定，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。
五、有效
1、意思表述要明確意思明確是任何一種協定都要求的，對於婚前財產協定的要求也是一樣。而且，婚前財產協定，基於其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日後不致因協定的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產範圍明確。婚前財產婚後共享的比例明確。財產描述要明確。
2、條件設定清楚協定的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記後生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協定時都會寫“本協定自雙方簽字時生效”。對於婚前財產協定來說，明顯的是為結婚後共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚後共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬於夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等於沒有約定。從財產協定的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對於非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
3、體例規範明了意思的表述清楚，層次分明，不致發生歧義。作為協定來說，還是要遵從一定的範例格式