房產婚內析產協定書 篇1
甲方：_________________，身份證號：_________________
乙方：_________________，身份證號：_________________
甲方、乙方雙方與_______________年_______________月_______________日在新城區民政局辦理婚姻登記，現雙方為合法夫妻。甲乙雙方都願共築愛巢、白頭偕老。但為防止今後可能出現的財產糾紛，雙方經友好協商，達成如下協定：__________一、婚內現有財產的約定;現有房產一處，位於_______________，現房屋產權登記人為甲方。該房屋總計35萬由甲方支付25萬元首付款，其餘辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由甲方出資。如果雙方離婚，該房產及房內家具電器歸乙方所有，甲方負責協助辦理房屋過戶到乙方的手續，房屋過戶發生的一切費用由甲方承擔。
二、雙方父母的遺產分別屬於雙方個人所有，不作為雙方的共同財產。
三、婚姻存續期間共同債務的約定：_________________
1.甲乙雙方如需要用於家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。
2.一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的後果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。
四、對於共同財產的保管約定：_________________甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況(包括除工資外的額外收入)，並定期將各自全部收入的95%集中存放於共同的賬戶，視為共同財產用於共同生活的開支。其餘的5%視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。
五、對於離婚的約定：_________________1.如果男方今後有過錯(包括但不限於婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協定離婚、男方或女方向法院提起離婚)，夫妻財產按以下約定處理：_________________
(1)、男方自願放棄家庭全部財產，淨身出戶。
(2)、現在夫妻共有一套房產歸女方所有，如果在離婚之時，房貸仍未付清，則由男方付清。
(3)、夫妻共同財產全部歸女方所有(包括以後再購置的房產以及其它大件物品)。
(4)、男方應向女方賠償精神損失30萬元，在辦理離婚相關手續時直接以現金支付給女方。
2.如果女方今後有過錯按正常離婚進行分配。
3.如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。
六、簽訂本協定的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協定約定的內容，如有違反則自願按協定約定內容執行。
七、雙方自願簽訂，清楚了解其協定的法律效力，並遵守約定內容。
八、本協定一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________(簽名)
乙方：_________________(簽名)
___________年___________月___________日
房產婚內析產協定書 篇2
老人房產遺囑範文
立遺囑人(下稱“本人”)：_________________身份證號碼：_________________本人現年歲，在立遺囑時精神正常、頭腦清醒，具備完全民事行為能力。為防止可能發生意外，由見證，現立遺囑如下：_________________
1、本人現有財產：_________________，本人身故後，該上述財產中的由(身份證號：_________________)繼承，其他財產按照法定繼承辦理。
2、本人指定作為遺囑執行人。本遺囑一式叄份，我本人、遺囑繼承人、遺囑執行人各持一份，繼承開始時由執行人負責實施。
立遺囑人：_________________
見證人：_________________
遺囑執行人：_________________
時間：_________________
房產婚內析產協定書 篇3
甲方(委託方)：__________
身份證號：__________
聯繫地址：__________
聯繫電話：__________
乙方(代持方)：__________
身份證號：__________
聯繫地址：__________
聯繫電話：__________
甲、乙雙方經平等自願協商，就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本契約。
一、主旨
甲方委託乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產(以下簡稱代持房產)，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
1.代持房產信息：__________
房產地址：__________
房產總價：__________人民幣 ________元
房型與面積：__________
(以下稱代持房產)
2.截止本協定簽訂時的付款與簽約安排：
甲方委託乙方，以乙方名義與 簽訂了《商品房買賣契約》及相關檔案。該類檔案的權利義務由甲方享有及承擔。
涉及代持房產的費用(定金、首付款等)總計人民幣 ________元(以實際金額為準)，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對此無異議。
3.除非雙方另有約定，本協定簽訂之前或之後乙方取得(即以乙方名義購買、登記)的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。
三、 雙方權利義務
1.甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產的購房契約、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用， 及代持房產使用中產生的其它費用;
支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、佣金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;
(5)在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
(6)除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
2.乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：__________
乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
乙方有義務將本協定代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。
根據本協定約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
1.就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣(大寫) (￥ ________元)，並於 ________年 ________月 ________日前支付。
2.乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。
3.除非雙方另有約定，甲方無需就委託購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。
4.乙方指定收款賬號：__________
開戶行：__________
戶名：__________
五、違約責任
1.因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
2.違約責任同時包括：乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
3.根據本契約約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的______% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本契約或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
提交位於 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向 房產 所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.本協定一式兩份，具有同等法律效力。
2.本協定經雙方簽署後生效。
簽署時間：___________年 ________月 ________日
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
利害關係人聲明
本人聲明：本人已知悉並同意位於 的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由 實際出資購買並擁有所有權， 僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：__________
______年 ________月 ________日