上海市離婚協定書

上海市離婚協定書 篇1

夫妻雙方因一些原因不能再共同經營婚姻時，就會提出離婚的請求。離婚就可能牽扯到孩子的撫養問題，財產等方面的問題，這些問題如何解決，都要有正規的離婚協定書，以下提供一份：

協定人：方某，男，年月日出生，住市路號。

協定人：王某，女，年月日出生，住市路號。

協定人方某王某雙方於年月日在區人民政府辦理結婚登記手續。年月日生育兒子。因協定人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協定：

一、方某與王某自願離婚。

二、兒子方由女方撫養，由男方每月給付撫養費 元，在每月5號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。(也可一次性付清撫養費)。

三、雙方有夫妻共同財產座落在路小區室商品房一套，價值人民幣 萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金 萬元，此款在本協定簽訂後的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。

四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。

五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。

本協定一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

協定人：　協定人：

年月日

上海市離婚協定書 篇2

男方：周××，身份證號

女方：王××，身份證號

男女雙方經人介紹認識談婚，於19××年×月×日登記結婚，並於××年、月×日生一子，取名周小×。婚後由於未注意夫妻關係的調劑及不斷學習，導致夫妻感情隨著婚姻關係的延續越行越遠，最終無法共同生活。雙方今已決意解除婚姻關係，在財產分割處理上，以下財產視為夫妻共同財產，不再有爭執：

一、房屋及室內家用電器、家具：指北京市海淀區××路××號×樓×號(產權登記證號為：京房權證海私移字第010××號)及其室內一切家用電器、家具。

二、住房公積金：指男方單位代為辦理之住房公積金，該款項因第一條之房屋仍系男方單位公房，在房改過程中仍需要繼續交納相關款項，並在住房公積金中扣除。

三、存款：指雙方在婚姻關係存續期間所獲積蓄，且已交女方掌握的部分。

四、基金、股票：指雙方在婚姻關係存續期間所購買的基金、股票，主要由女方購買，現已交女方掌握。

五、保險：分以下兩部分：1.男女雙方及小孩的商業保險，雙方對具體險種均已知悉;2.男方的養老保險。

六、家中女性用貴重首飾：本條內容已悉數由女方掌握。

七、男方在生活中收集的各類藏品、紀念品。

八、寵物狗：多多。

鑒於男方收入穩定，女方經濟條件較差，小孩雖快成年但仍在校讀書，男方自願最大限度保障女方在離婚後生活質量不致下降，小孩能繼續接受高等教育。從有利各自工作、生活之原則，雙方同意在各自生活用品、學習用品歸各自所有之前提下，以上夫妻共同財產作如下分割：

一、房屋及室內家用電器、家具：本項財產本應男女雙方每人一半，考慮到小孩仍在讀書，為保障小孩日後生活便利，男方自願將自己名下應分得的房屋產權贈與小孩，原小孩使用之電器、家具屬於小孩所有，其餘電器、家具均歸女方所有。同時考慮到房屋產權仍在改制過程中，男方有義務配合所在單位辦理好相關手續，應繳費用亦由男方一人承擔。本條約定，不因未及時辦理產權變更手續而改變。

二、住房公積金：考慮到房屋產權仍未落實，此款項套用於交納房改相關費用。

三、存款：這些款項均由女方掌握，均歸女方所有，男方放棄分割。

四、基金、股票：此項財產權益均已由女方掌握，男方同意悉數歸女方所有，放棄分割。

五、保險：1.各項商業保險雖原由男方負責出資購買，為便於日後生活，男方商業保險之各項權益由男方享有，女方商業保險之各項權益歸女方享有，小孩商業保險之各項權益由小孩享有。此外，離婚後男方仍有義務繼續代小孩續繳各項商業保險，女方名下商業保險考慮到女方所獲存款及基金、股票足以交納各類保險，為此由女方自行負責。2.男方名下社會保險之養老保險由男方享有。

六、家中女性用貴重首飾：本條內容已悉數由女方掌握，男方同意均歸女方所有，放棄分割。

七、男方在生活中收集的各類藏品、紀念品：男方有選擇地挑選藏品、紀念品，剩餘物品歸女方所有，此項物品選擇在辦理離婚登記前完成。

八、寵物狗多多由女方飼養，男方有探視權。在女方因身體狀況不適或其他原因不便照看時，男方有飼養義務;反之亦然。

註：

1.以上各條款中涉及的財產分割方案，雖未明確寫明，但雙方悉數掌握，仍有未分割的部分，男方名下財產歸男方所有，女方名下財產歸女方所有;

2.在小孩生活、學習照顧上，考慮小孩雖已成年，但為其日後有較好的發展前景，男方自願承擔小孩的所有生活及學習費用，直至小孩參加工作能獨立生活時止。

本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記機關一份，具同等法律效力，待離婚登記後生效。

男方：女方：

時間：　年　月　日時間：　年　月　日

上海市離婚協定書 篇3

業主：____________________________________

身份證號：________________________________

通訊地址：________________________________

聯繫方式：________________________________

物業管理公司：____________________________

法定代表人：______________________________

小區內通訊地址：__________________________

聯繫方式：________________________________

為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，小區業主與物業公司在平等自願、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致同意簽訂本公約，並共同遵守。

第一條 小區情況

1。 地點：________________________________________

2。 總占地面積：__________平方米;

3。 總建築面積： __________平方米，其中：住宅__________平方米，非住宅__________平方米(商業用房__________平方米，其他__________平方米);

4。 樓宇_______棟_______套;其中：高層樓宇_______棟_______套，多層樓宇 _______棟_______套;

5。 業主數量：__________個;

6。 管委會財產：

(1) 公用設施專用基金：__________元;

(2) 物業管理用房__________方米，其中：管委會__________平方米，物業管理公司__________平方米;

(3) 商業用房__________平方米;

(4) 其他：______________________________

7。 公用設施及公共場所(地)狀況：

(1) 道路：車行道__________方米;人行道__________平方米;

(2) 園林綠化地面積：__________平方米;

(3) 教育設施：幼稚園_______所，建築面積_______平方米;國小_______所，建築面積_______平方米;幼教啟蒙機構_______所，建築面積_______平方米;

(4) 文體設施：文娛活動中心_______個，建築面積_______平方米;網球場_______個，占地面積_______平方米;門球場_______個，占地面積_______平方米;游泳池_______個，建築面積_______平方米;兒童遊樂場所_______個，占地面積_______平方米;

(5)路燈_______盞;庭園燈_______盞;其他為燈：____________________。

(6)污水檢查井_______個，排污管_______米;雨水檢查井_______個，雨水管_______米;化糞池_______座;明溝_______米;暗溝_______米;

(7)消防水泵頭接口_______個;

(8)停車場_______個，總占地面積_______平方米，車位_______個;

(9)綜合樓____座，建設面積____平方米，其中：________________。

(10)其他：__________________________

以上所有公用設施和公共場所，預計________年________月可交會使用。

8。 其他事項：

(1)__________________________________________________

(2)__________________________________________________

(3)__________________________________________________

第二條 業主大會召集和決定住宅區重大事項的方式

一、業主大會的召集：

1。第一次業主大會在住宅交付使用且入住率達到_____%以上時，由區住宅管理部門會同開發建設單位或其委託的物業管理公司按法定程式和形式召集，先舉產生管委會。

(1)由區住宅管理部門牽頭與開發建設單位或其委託的物業管理公司組成業主大會籌委會(以下簡稱籌委會)，籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關部門、單位的人員參加;

(2)籌委會根據有關法規規定，在充分徵求業主的意見後提出管委會員候選人名單，並作發大會議程、資料準備等工作;

(3)籌委會在業主大會召開十四天前將大會召開日期、地點、內容、方式程式及籌委會候選人名單街頭住宅區內公告;

(4)籌委會主任按規定的程式主持業主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程;

(5)第一屆籌委會產生後，經市政府社團登記部門核准登記成立，依法行使各項權利;

(6)住宅所有有投票權的已入住業主，均應按籌委會公告要求，按時出席業主大會，參加投票，行使法定權利，承擔法定責任;

(7)各業主明白如不出席業主大會並參加投票表閃，將由自己承擔由此而產生的一切後果。

2。管委會成立後，負責召集此後的業主大會，並__________至少召開一次。

3。經持有_____%以上抽標權的業主提議，管委會應於接到該項提議後_____天內就其所指明的目的如開業主大會。

4。管委會應於如開業主大會_____天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。

5。業主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。

6。業主大會必須有已入住業主中持有50%以上投票權的業主出席才能舉行;如經已入住業主中持有50%以上投票權的業主決定，可以推遲召開業主大會。

6。業主大會的出席人數達到法定人數時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業主表決，以過半數通過。表決可採用書面投票或其他形式。如遇票數相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。

7。大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。

8。在業主大會上，業主應親自或筍代表投票。委託代表投票，必須於會議召開前一天或管委會主任批准的時間內，向管委會出具授權委託書，否則該項委託無效。授權委託書必須有業主簽字。如業主為法人，則須蓋該法人公章。

9。業主可以一棟或數棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業主大會，並行使業主的其他物業管理權利。

第三條 業主的權利、義務

(一) 業主的權利

1。 依法享有對自己所擁有物業的各項權利;

2。 依法合理使用房屋體公用設施(樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽台、消防設備等)和住宅區公用設施和公共場所(地)(道路、文化娛樂場所、體育設施、停車場、腳踏車房等)的權利;

3。 有權按有關規定在允許的範圍內進行室內裝修、維修和改造;

4。 有權自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法維修養護;

5。 有機根據房屋的牆面、樓梯間、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的善，建議物業管理公司及時組織維修養護，其費用從住宅維修基金中支出;

6。 有權根據住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育設施、停車場、連廊、腳踏車房(棚)等到住宅區公用設施及公共場所(地)的狀況，建議物業管理公司及時進行維修養護，其費用從管理服務費中支出;

7。 有機要求物業管理公司對住宅區內種違章建築、違章裝修以及違反物烽管理規定的其他行為予以制止、糾正;

8。 有權參加業主大會，並對住宅區的各項管理決策擁有表決權;

9。 有權對本住宅區物業管理的有關事項管委會、和業管理公司提出質詢，並在三日內得到答覆;

10。 有權要求管委會和物業管理公司按照市政府規定的期限定期公布住宅區物業管理收支帳目;

11。 有權對住宅區的牧業管理提出建議、意見或批評，右要求管委會對物業管理公司的違反事同或有在規定的行為進行干預、處罰;

12。 有權對同其他業主就某一議題要求管委會如集業主大會;

13。 有權就本住宅區的物業管理向市住宅主管部門和區住宅管理部門投拆或提出意見與建議;

14。 有權要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業管理公司代為維修養護，並按規定分攤維修費用。

(二) 業主的義務

1。 在使用、經營、轉讓其名下物業時，應遵守有關法律、法規和政策規定;

2。 在使用住宅區物業時，應當遵守下列規定：

(1) 未經市政府有關部門批准，不得改變房屋結構、外貌和用途;

(2) 不得對房屋內外承重牆、梁、柱、樓板、陽台、天台、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、占;

(3) 不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;

(4) 不得利用房屋從事危害公共利益的活動;

(5) 不得侵害他人的正當權益。

3。 業主如需將其住宅裝修，必須遵守《深圳市住宅裝修管理規定》，並填寫裝修申請表，報物業管理公司審查批准後方可施工，接受物業管理公司管理、監督;

4。 房屋室內部分以及供電、供水、供氣等分戶表後部分(往用戶方向)和表前至第一個閥門部分用戶負責維修養護;

5。 凡房屋及附屬設施有影響市容或可能危害毗連房屋安全及公共安全的，按規定應由業主單獨或聯合修繕的，業主應及時進行修繕。拒不進行修繕的，由管委會授權物業管理公司修繕，其費用由業主承擔;

6。 業主應自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好，不得在任何公共場所違章搭建任何建築物或堆放、懸掛、棄置物品、垃圾，不得損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、交通、排水、排污、消防等公用設備;

7。 在住宅區內不得有下列行為：

(1) 踐踏、占用綠化地;

(2) 占用樓梯間、通道、屋面、平台、道路、停車場、腳踏車房(棚)等公用設施而影響其正常使用功能;

(3) 亂拋垃圾、雜物;

(4) 影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;

(5) 損壞、塗劃園林藝術雕塑;

(6) 聚眾喧鬧;

(7) 隨意停放車輛和鳴喇叭;

(8) 發出超過規定標準的噪音;

(9) 排放有毒、有害物質;

(10) 經營鍛造、鋸木、建築油漆、危險品、殯儀業以及利用住宅開舞廳、招待所等危害公共利益或影響業主正常生活秩序的行業;

(11) 防礙他人合法使用公用設施及公共場所(地);

(12) 法律、法規及市政府規定禁止的其它行為。

8。 對本住宅區物業管理公司人員在出示工作證(牌)或有關證明後，在合理時間內(上午11：45-12：45，下午6：00-7：00)進入本住宅區任何樓宇內部及共公共部位進行檢查、維修、養護或檢查業主公約的有關條款是否得到遵守和實施的巡視行為，業主應提供方便，不得拒絕或阻撓;

9。 按規定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等;

10。 業主應同時遵守下列城市管理法規、規定，並承諾接受管委會或物業管理公司居此而進行的管理及處罰：

(1) _________市住宅區物業管理條例及其實施細則;

(2) _________市公共衛生條例;

(3) _________市園林綠化管理條例;

(4) _________市環境噪聲管理暫行規定;

(5) _________市房屋租賃管理條例;

(6) _________市消防管理暫行規定;

(7) _________市人民政府關於禁止在市區飼養家禽家畜的通告;

(8) _________市人民政府關於禁止在本市內銷售燃放煙花爆竹的通告;

(9) _________市住宅裝修管理規定;

(10) 其他有關住宅區的業管理的法律、法規及政策規定。

11。 業主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關物業的法律關係時，告知對方並要求對方遵守住宅牧業管理規定和本業主公約中的有關規定條款。

第四條 業主應付的費用

1。 業主應按月到和業管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發建設單位自行或委託物業管理公司管理期間，執行市物價主管部門和市住宅主管部門批准的收費標準;管委會成立後，由其根據本住宅區的實際情況制訂，並交業主大會通過後實施。管理服務費的用途：住宅區的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、腳踏車房(柵)等公共設施和公共場所(地)的管理、維修、養護。

2。 業主應按月到物業管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：_____元/平方米。由物業管理公司以房屋本體為單位設立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養護。

3。 業主如進行室內裝修，則應在辦理申請手續時按有關規定繳納裝修押金，裝修完工後由物業管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。

4。 業主如請物業管理公司對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，則應支付有關費用。

5。 業主使用本住宅區有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所(地)時，應按規定繳納費用。

第五條 違約責任

1。 違反業主義務中第2、6、7款規定的，物業管理公司有權制止，並要求其限期改正;逾期不改正的，可進行強制恢復，包括採用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權要求賠償。

2。 業主進行室內裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規定》，按其中有關規定處理。

3。 業主如延期繳納應交的管理服務費，住宅維修基金以及有關賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三_____的滯納金;無正當理由超過_____個月不交的，物業管理公司採取停水，停電，停氣等催繳措施。

4。 業主無理拒絕，阻撓物業管理公司對房屋本體公用設施和區內公共場所，公用設施的檢查、維修、養護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。

第六條 其它事項

1。 本業主公約由前期物業管理單位如實填寫第一條“本住宅區情況”後印製，並在本住宅區入住率達到_____%後組織已入住業主簽訂。

2。 本業主公約已入住業主中持有過半數以上投票權的業主簽訂後生效。已生效的業主公約對本住宅區所有業主和非業主使用人具有約束力。

3。 業主大會可以依支根據本住宅區的實際情況對本業主公約進行修改補充，並報市住宅主管部門和區住宅管理部門備案。修改補充條款自業主大會通過之日起生效，無須經業主重新簽訂。

修改補充條款不得與法律、法規和有關政策規定相牴觸，否則區住宅管理部門有權予以糾正或撤消。

4。 本業主公約一式______份，業主和物業管理公司各執______份。

業主(簽章)：__________________ 物業管理公司(簽章)：____________

身份證號碼：___________________　 法定代表人：___________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

上海市離婚協定書 篇4

甲方：_____________________________________________

住所：____________________________________________

郵編：_________

營業執照號碼：_____________________________

資質證書號碼：_________

法定代表人：_______________________________

聯繫電話：__________

委託代理人：_______________________________

聯繫電話：__________

乙方：_______________________

戶籍所在區(縣)：____________

性別：________

出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________

郵編：_________

身份證件號碼： 聯繫電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________

聯繫電話：__________

丙方： 區/縣住房保障中心

住所：_________________________

郵編：___________

組織機構代碼： 法定代表人：_____________

委託代理人： 聯繫電話：___________________

依照等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上就共有產權保障住房預售等事宜簽訂本契約。

第一章 契約標的物

第一條 甲方取得 區/縣 地塊建設用地使用權，並依法進行了建設用地使用權登記，取得了房地產權證，證書號為： ，土地用途為 。經批准，甲方在該地塊上建造共有產權保障住房項目： 。該項目已取得編號為 的預售許可證。

第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認檔案(編號：)，甲方向乙方預售座落於 區/縣 路 弄《 》 號 室共有產權保障住房(以下簡稱該房屋)，該房屋竣工後前述所列地址、幢號發生變化的，以有關管理部門批准檔案為準。該房屋建築結構為 ，房屋類型為 ，建築物地上層數為 層，地下層數為 層，建築層高為 米。(該房屋戶型見本契約附屬檔案二，裝修及設施設備標準見附屬檔案三。)

第三條 據房屋調查機構 預測，該房屋暫測建築面積為 平方米，其中套內建築面積為 平方米、共有分攤建築面積為 平方米。

第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年後，按照本契約約定或共有產權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的 %。

第二章 房價款和支付方式

第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建築面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據本契約第一章第三條載明的該房屋暫測建築面積，乙方支付的總價暫定為人民幣(大寫) 元，(小寫)元。

第六條 在該房屋交付時，房屋建築面積以上海市住房保障和房屋管理局認定的房屋調查機構實測面積為準。房屋實測建築面積和房屋暫測建築面積有誤差的，按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建築面積有限產權(下同)單價計算，實測建築面積與暫測建築面積誤差在±3%內(包括±3%)的多退少補;

2、甲方同意當實測建築面積與暫測建築面積的誤差超過+3%，不向乙方收取超過+3%以上部分的房價款;甲方同意當實測建築面積與暫測建築面積的誤差超過-3%，乙方有權解除本契約。乙方不行使契約解除權的，誤差超過-3%部分的房價款由甲方返還乙方。乙方行使解除權的，必須在雙方簽署《房屋交接書》之前提出，否則視為放棄該權利。

第七條 乙方應將房價款解入預售款監管賬戶(監管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本契約附屬檔案四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發票。

第八條 乙方未按本契約附屬檔案四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本契約的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過 日(該日期不得少於60日)後，甲方有權解除本契約。

第三章 房屋交付

第九條 甲方於 年 月 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的，甲、乙雙方可另行協商約定。甲方向乙方交付該房屋應符合下列第 項條件：

(一)辦理了房屋所有權初始登記，取得房地產權證(大產證)。

(二)取得《住宅交付使用許可證》。

第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產權糾紛;

(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;

(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

第十一條 符合第九條約定的房屋交付時間和交付條件的，甲方應書面通知乙方辦理房屋驗收交付手續。乙方收到甲方書面通知後，按該通知要求的時間會同甲方對該房屋進行驗收交付。

驗收交付時，甲方應向乙方提交下列材料：

1、《住宅質量保證書》;

2、《住宅使用說明書》;

3、《前期物業管理服務契約》;

乙方要求提供該房屋實測建築面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。該房屋交付的標誌為下列第 項：

1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付檔案。

第十二條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。乙方未按本契約第九條約定期限辦理房屋驗收交付手續的，甲方有權發出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規定的日期辦理房屋交付手續的，則自催告書規定的驗收交付日次日起視為已交付，該房屋的風險責任由乙方承擔。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本契約第九條約定的最後交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少於60日)，乙方有權解除本契約。

第四章 房地產登記

第十四條 本契約生效之日起 日內，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產登記機構辦理預告登記。其中一方逾期不配合的，另一方有權單方辦理預告登記。本契約辦理預告登記後，甲、乙雙方協定解除本契約的，應當簽署解除協定，並按規定共同辦理註銷本契約預告登記手續，同時書面告知丙方。

第十五條 甲方定於 年 月 日前辦理房地產初始登記，取得房地產權證(大產證)。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產權證(大產證)後 日內，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、並申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。在辦理前述手續前，甲、乙雙方簽署本契約規定的《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理該房屋的房地產轉移登記的必備檔案。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》前，應按本契約第十一條約定辦理房屋驗收交付手續。

第十六條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本條約定取得房地產權證最後期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。

第五章 房屋質量及保修

第十七條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，並從房地產權利轉移之日起繼續保修不得少於2年。保修時間和範圍見《住宅質量保證書》。

第十八條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：

1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本契約。

2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本契約約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的 倍。

第十九條 甲方怠於履行保修責任，經乙方書面催告仍怠於履行的，乙方有權自行修復，並有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規定，違約金為修復費的 倍。

第二十條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委託有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑑定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委託有資質的造價諮詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。

第六章 物業管理

第二十一條 甲方已於 年 月 日選聘 物業公司(地址： 、電話： )對該房屋進行前期物業管理，並與其簽訂了《前期物業服務契約》(見附屬檔案六)，前期物業服務收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業主臨時公約》(見附屬檔案七)，乙方承諾自覺履行該《業主臨時公約》，違反《業主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

第二十二條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業服務契約約定，支付全額物業服務費用。

第七章 房屋的回購和轉讓

第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知後有權按照規定程式實施回購，回購價格為本契約約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。

第二十四條 乙方取得房地產權證未滿5年，發生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見後，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意後，按照規定程式實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

第二十五條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，並書面徵詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。

丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規定加以確定。丙方按本契約第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的 %向乙方支付回購款。

乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本契約第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的 %，其餘 %按本市有關規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其餘 %的，應當承擔相應的法律責任。

該房屋按照本章第二十三條、第二十四條、第二十五條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規定執行。

第八章 房屋使用管理

第二十六條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，並不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。

第二十七條 乙方同意，丙方可以採取家訪、委託物業服務企業、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

第二十八條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發生不當行為的，丙方有權解除本契約、收回該房屋並向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房;

(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規定予以追繳;

(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔;

(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，並作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合徵信系統。

第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規定追究其法律責任，可以解除本契約、收回該房屋並向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。

第九章 契約解除

第三十條 乙方按約定解除本契約的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的 %計算。本款及本契約其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第三十一條 甲方按約定解除本契約的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額後將剩餘房款退還給乙方。

第三十二條 甲方或乙方對相對方解除本契約有異議的，應在接到對方有關解除本契約的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除契約的效力。逾期不確認的，視為認可解除契約的效力。

第十章 其它約定

第三十三條 本契約自各方簽字或蓋章之日起生效。

第三十四條 本契約的未盡事宜及本契約在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。

第三十五條 本契約壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份、房地產登記機構執份、 執 份。

第十一章 爭議解決

第三十六條 各方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)

□(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

□(二)依法向人民法院提起訴訟。

甲方(名稱)：

法定代表人簽署：

法定代表人的委託代理人簽署：

甲方蓋章：

日期： 年 月 日

乙方(名字)：

乙方本人簽署：

的委託代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章：

日期： 年 月 日

丙方： 區/縣住房保障中心

法定代表人簽署：

法定代表人的委託代理人簽署：

丙方蓋章：

日期： 年 月 日

簽約地點：

上海市離婚協定書 篇5

甲方(轉讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本契約。

第一條　甲方將其承租的座落於：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本契約前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》複印件見乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。

第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本契約(附屬檔案二)中約定。

2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本契約(附屬檔案二)中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本契約(附屬檔案二)中約定。

第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本契約簽定之日起的___日內，持本契約及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。

甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的__日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條　甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本契約(附屬檔案三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條　本契約生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本契約(附屬檔案四)中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條　乙方未按本契約(附屬檔案二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。

第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本契約約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，契約繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止契約，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除契約之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________________________________。

第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本契約各條款原則的基礎上，可不本契約的未盡事宜訂立補充條款。

本契約雙方訂立的補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及補充條款和附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條　本契約自房地產交易管理機構審核同意並出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條　甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本契約約定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約的約定索賠。

第十四條　本契約生效後，甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應協商解決。

本契約連同附屬檔案(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。

同住成人年簽字(蓋章)

甲方：

(簽章)

年月日

年月日

乙方：

(簽章)

上海市離婚協定書 篇6

___________________(簡稱甲方)

___________________(簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建築面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為_____平方米給乙方，並確定室號如下：_____路_____號_____室現將參建住宅有關事項立協如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為_____%，即參建建築面積_____平方米，實得建築面積_____平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築稅)每平方米建築面積造價為_____元。乙方參建建築面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協定簽訂後十天內一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協定一式陸份，雙方各執叄份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

___________年___________月_________日

上海市離婚協定書 篇7

契約編號：___________

定作人(甲方)：____________________________________________

承攬人(乙方)：____________________________________________

依照《中華人民共和國產品質量法》以及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協定：

第一條　品名、數量、價款

一、產品名稱：______________________;型號：_______________;

櫥櫃產地：______________________;總價款：___________元。

二、甲方定製的櫥櫃及配套產品的數量單價詳見附屬檔案一《核價清單》，其設計圖紙詳見附屬檔案二《設計圖紙》。

第二條　質量標準

按以下第________種方式執行：

一、執行現行國家標準。

二、________________________________________________。

第三條　支付方式

本契約價款按以下第________種方式支付：

一、甲方於________年______月______日前向乙方支付全部價款。

二、____________________________________________________。

第四條　交付與安裝

一、本契約所訂櫥櫃按以下第________種方式交付：

1.乙方應於________年______月______日將櫥櫃櫃體送到甲方指定地點。運費__________元由__________方承擔;

2.甲方於________年______月______日至__________________________________________________________自提。

二、乙方應在櫥櫃櫃體交貨後__________日內完成櫃體的安裝;櫥櫃櫃體安裝完畢後應在__________日內進行台面安裝;自本契約約定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過__________日。

第五條　驗收

一、甲方應於櫥櫃安裝完畢後__________日內會同乙方人員對所安裝的櫥櫃進行驗收。

二、有質量異議的，雙方同意委託____________________________________進行鑑定。

第六條　雙方的權利與義務

一、甲方廚房應具備如下安裝條件(可附頁)：__________________________________________。

二、甲方應於櫥櫃安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，並在牆上將牆內的暗線、暗管標示清楚。

三、甲方自購的與櫥櫃安裝有關的廚房設備及功能件應在安裝之前全部到場，以便乙方開展定位、挖孔等工作。

四、乙方提供廚房設備及功能件的，由乙方負責安裝至圖紙標示位置，但其電、氣、水的接通由甲方負責。

五、櫥櫃安裝驗收通過後，乙方應向甲方提供發票、產品質量合格證明、使用說明和保修卡等資料。

六、本櫥櫃產品保修期__________年，至驗收合格通過之日起計算。

第七條　違約責任

一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價款部分的__________%向對方支付違約金。

二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本契約總價款的__________%向對方支付違約金。

三、櫥櫃產品質量不符合本契約約定，乙方應當無償返工或更換，因返工或更換造成逾期完工的，乙方應承擔違約責任。經乙方返工或更換後，仍未達到約定的質量標準的，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工日順延，由此造成乙方損失的，甲方應當賠償。

五、乙方提供的門板或台面材料、廚房設備或功能件，發生缺貨情況的，乙方應及時通知甲方，甲方有權重新選擇，乙方應以甲方重新選擇部分價款的__________%作補償。其中門板或台面材料缺貨，致使甲方無法實現契約目的，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、___________________________________________________________________________________________________________。

第八條　其他約定_______________________________________________________________________________________________。

第九條　爭議解決

雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不願意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署契約時將此仲裁條款划去)。

第十條　本契約一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，經雙方簽字或蓋章後生效。

定作人(甲方)：_____________　承攬人(乙方)：_____________

住所：_______________________　住所：_______________________

聯繫電話：___________________　聯繫電話：___________________

法定代表人：_________________　法定代表人：_________________

委託代理：___________________　委託代理人：_________________

開戶銀行：___________________　開戶銀行：___________________

賬號：_______________________　賬號：_______________________

郵政編碼：___________________　郵政編碼：___________________

簽訂地點：___________________　簽訂地點：___________________

簽訂時間：___________________　簽訂時間：___________________

上海市離婚協定書 篇8

賣方（甲方）________________________

買方（乙方）________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方充分協商，簽訂本契約。

第一條 品種、數量及價格（可另附表）

品種

規格

產地

商標

交貨期限

數量

（公斤）

單價

（元/公斤）

金額（元）

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

合計金額（大寫）：

第二條 質量要求

蔬菜的產品質量按下列第_____項標準執行：

（一）有機食品標準。

（二）綠色食品標準。

（三）上海市安全衛生優質農產品地方標準。

（四）無公害食品標準。

（五）約定標準________________________ 。

第三條 包裝要求

（一）包裝方式及要求____________________________ 。

（二）包裝物由_______方提供，費用由________方承擔。

第四條 交付和貨款支付

（一）交付的方式按下列第______項執行：

1.實行送貨的，甲方應按契約約定的時間段送至_____________。

2.實行提貨的，乙方應按契約約定的時間段至___________提貨。

（二）貨款的支付按下列第_______項執行：

1.即時結清。

2.乙方應於蔬菜交付之日起________日內支付貨款。

3.契約簽訂後，乙方支付甲方定金_________元；甲方交付蔬菜後，乙方應於蔬菜交付之日起_____日內支付貨款，定金抵作貨款或返還。

4.其他方式__________________________ 。

第五條 驗收

（一）乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收（農藥殘留的檢測除外）並將驗收結果書面通知甲方。

（二）乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢，檢測結果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議，以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。

第六條 契約的變更

（一）當市場價格高於或低於契約約定價格的________%時，雙方可對蔬菜價格進行重新協商。

（二）因氣候等因素造成無法按契約約定的時間交貨的，雙方可另行協商。

第七條 違約責任

交付的蔬菜品種、規格、產地、質量不符合契約約定的，乙方有權要求甲方調換，交付蔬菜的數量不符合契約約定的，乙方有權要求甲方補齊，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海市離婚協定書 篇9

契約編號：_________

甲方(用人單位)名稱：_________地址：__________________________性質：__________________________法定代表人(委託代理人)：___________________

乙方(勞動者)姓名：____________性別：__________________________出生年月：______________________家庭住址：______________________居民身份證號碼：________________

甲乙雙方根據《民法典》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動契約，共同遵守本契約所列條款。

一、契約類型和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第_________種形式確定本契約期限：

(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(二)無固定期限：自_________年月_________日起至法定的或本契約所約定的終止條件出現時止。

(三)以完成一定的工作(任務)為期限。

自_________年_________月_________日至工作(任務)完成時即行終止。

其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________天。

二、工作內容

第二條 根據甲方工作需要，乙方同意從事_________崗位(工種)工作。

經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

三、工作時間和休息休假

第四條 乙方實行_________工時制。

(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過_____小時，每周不超過_____小時。

甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過_____小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過_____小時，每月不得超過_____小時。

(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過_____小時，平均每周工作時間不得超過_____小時。

(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

第五條 甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第六條 乙方在契約期內享受國家規定的各項休息、休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息_____天。

四、勞動保護和勞動條件

第七條 甲方要嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。

第八條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

第九條 乙方有權拒絕甲方的違法指揮，對甲方及其管理人員違法經營行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。

五、勞動報酬

第十條 乙方試用期的工資標準為_________元/月。

(試用期間工資不得低於本單位同崗位職工工資的_____%)。

第十一條 乙方試用期滿後，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第_________種工資形式：

(一)計時工資。

乙方的工資由以下幾部分組成：_________、_________、_________、____________;其標準分別為_________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。

如甲方的工資制度發生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標準確定。

(二)提成工資。

甲方應制定科學合理的工作量標準，提成工資單價為_________。

(三)其他工資形式。

具體約定可在本契約第_________條中明確。

第十二條 甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月_________日，不得剋扣或無故拖欠。

甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規定。

第十三條 甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低於乙方工資_____%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低於乙方工資_____%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的，應支付不低於乙方工資_____%的工資報酬。

第十四條 非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業，未超過一個月的，甲方應按本契約約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地失業保險標準支付乙方停工生活費。

第十五條 甲方安排乙方每日_____時到次日_____時工作的，每個工作日夜班補貼為____元。

第十六條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規定的標準，或勞動契約約定的標準，支付乙方工資。

六、社會保險和福利待遇

第十七條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動契約時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險相關手續。

第十八條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家和地方有關政策規定執行。

第十九條 乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規執行。

第二十條 乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。

第二十一條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

七、勞動紀律和規章制度

第二十二條 甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。

第二十三條 乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。

第二十四條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本契約。

八、勞動契約的變更、解除、終止、續訂

第二十五條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。

第二十六條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。

第二十七條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約。

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;錄用條件為：

2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責任或勞動教養的。

第二十八條下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前_____日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.雙方不能依據本契約第二十五條規定就變更契約達成協定的。

第二十九條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者經營發生嚴重困難(地方政府規定的困難企業標準)，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動保障行政部門報告後，可以解除本契約。

第三十條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本契約第二十八條、第二十九條終止、解除本契約：

1.患職業病或因工負傷達到國家規定不得終止、解除勞動契約等級的;

2.患病或負傷，在規定的醫療期內的;

3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

4.復員退伍義務兵和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿_____年的;

5.義務服兵役期間的;

6.擔任集體協商代表在履行代表職責的;

7.符合法律法規、規定其他情況的。

第三十一條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬並依法繳納社會保險：

1.在試用期內的;

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3.甲方不能按照本契約規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第三十二條 乙方解除勞動契約，應當提前_____日以書面形式通知甲方。

第三十三條 本契約到期，勞動契約即行終止。

甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動契約。

第三十四條 本契約期滿後，雙方仍存在勞動關係的，甲方應與乙方及時補簽或續訂勞動契約，雙方就契約期限協商不一致時，補簽或續訂的契約期限應從簽字之日起不得少於_________月。

乙方符合續訂無固定期限勞動契約條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動契約。

第三十五條 訂立無固定期限勞動契約的，出現法定終止條件或甲乙雙方約定的下列終止條件出現，本契約終止。

九、保守商業秘密和競業限制

第三十六條 乙方在契約期內，應遵守甲方的保密規定，嚴格保守甲方的商業秘密。

不得利用工作之便，影響甲方的經營和形象，或與甲方競爭市場，損害甲方的利益。

第三十七條 乙方的工作崗位涉及甲方商業秘密或對甲方的生產經營有重大影響的，甲方可以在解除或終止契約前6個月內，調整乙方工作崗位，變更勞動契約中相關內容。

第三十八條 乙方掌握甲方商業秘密的，勞動契約終止或解除後_________年(月)內，不得到經營同類業務且有競爭關係的其他用人單位任職，也不得自己經營與甲方有競爭關係的同類業務，甲方應向乙方支付競業限制經濟補償費_________元。

十、經濟補償與賠償

第三十九條 甲方違反勞動契約的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1.甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬_____%的經濟補償金。

2.甲方支付乙方的工資報酬低於當地最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分_____%的經濟補償金。

第四十條 甲方解除乙方勞動契約，除本契約第二十七條規定的情形外，甲方應按國家和地方有關規定的標準支付乙方經濟補償金。

第四十一條 甲方解除本契約後，未按規定給予乙方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的_____%支付額外經濟補償金。

第四十二條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動能力鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本契約的，甲方除按第三十八條執行外，還應發給乙方不低於_____個月工資的醫療補助費(月工資標準按甲方正常生產情況下乙方解除契約前_____個月月平均工資計算，若乙方月平均工資低於企業月平均工資的，則按企業月平均工資標準執行)。

患重病和絕症的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低於醫療補助費的_____%，患絕症的增加部分不低於醫療補助費的_____%。

第四十三條 甲方發生故意拖延不與乙方續訂勞動契約、與乙方訂立無效勞動契約、違反規定或本契約約定侵害乙方合法權益以及解除勞動契約等情形之一的，給乙方造成損害，甲方應按下列規定賠償乙方損失：

1.造成乙方工資收入損失的，按乙方應得工資收入支付給乙方，並加付應得工資收入_____%的賠償費用;

2.造成乙方勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足乙方的勞動保護津貼和用品。

3.造成乙方工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為乙方提供工傷、醫療待遇外，還應支付乙方相當於醫療費用25%的賠償費用;

4.乙方為女職工或未成年工，造成其身體健康損害，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當於其醫療費用25%的賠償費用;

第四十四條 乙方違反規定或本契約的約定解除勞動契約，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：

1.甲方為其支付的培訓費和招收錄用費;

2.對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;

3.本契約約定的其他賠償費用。

十一、違反勞動契約的責任

第四十五條 當事人一方違反本契約時，應承擔違約責任，向對方支付違約金_____%元。

第四十六條 其他違約責任

十二、雙方約定的其他事項

第四十七條

十三、勞動爭議處理

第四十八條 因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不願或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起_____日內向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十四、其他

第四十九條 以下專項協定和規章制度作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第五十條 本契約未盡事宜，雙方可另協商解決;與今後國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。

第五十一條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第五十二條 乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書送達地址。

如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。

_________

(特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本契約前，均應事先仔細閱讀，並詳細了解本契約以及附屬檔案內容，雙方簽字後即行生效。

)

甲方(蓋章)：__________法定代表人(委託代理人)____________________(蓋章)：______________簽約地點：_______________________年_____月____日

乙方(簽章)：__________簽約地點：_______________________年_____月____日

上海市離婚協定書 篇10

使用說明

一、本契約是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定製定的示範文本，適用於本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

本契約條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。

二、本契約條款中的內容為並列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。

三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租每個房間的居住人數不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。

四、本契約的租賃關係由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本契約附屬檔案中“經紀服務情況”的內容，並簽字、蓋章。

五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃契約的，應當由該經紀機構代為辦理租賃契約登記備案。

六、本契約簽訂生效後，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯繫方式，以利於物業服務企業更好地提供服務。

甲方：

【身份證】【營業執照】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯繫電話：

【委託】【法定】代理人：聯繫電話：

乙方：

【身份證】【營業執照】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯繫電話：

【委託】【法定】代理人：聯繫電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本契約前【已】【未】設定抵押。

1-2簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為_______元。

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。

本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。

5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條轉租、承租權轉讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。

6-2租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。

9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9-3除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本契約的條件

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：

該房屋因公共利益需要被依法徵收的

該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的

簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的

___________________________________________________。

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。

甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的

___________________________________________________。

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。

乙方擅自改變房屋居住用途的

因乙方原因造成房屋結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的

乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的

乙方逾期不支付租金累計超過____月的

乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的

__________________________________________________。

第十一條契約登記備案

11-1本契約自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委託____________________】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。

11-2本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條違約責任

12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。

12-2甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

12-3租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

12-4乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。

12-5租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12-6租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條解決爭議的方式

13-1本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。

13-2雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14-1本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。

14-2甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。

14-3本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：【委託】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

簽於：簽於：

補充條款

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

契約附屬檔案

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

經紀服務情況

1、甲、乙雙方訂立本契約，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。

3、__________________________已受甲、乙雙方委託，代為辦理居住房屋租賃契約登記備案，且不再另外收取任何服務費用。

經紀機構名稱：

經紀機構蓋章：

經紀人姓名：經紀人證書號：

簽署：

經紀人姓名：經紀人證書號：

簽署：

上海市離婚協定書 篇11

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市__________區__________路__________弄__________號_________室(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。

產權證號碼_________________________________。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為居住使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期從________年

________月________日起至________年________月________日止。為期____年。

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為__________元整，(大寫：_____萬_____仟_____百_____元整)。

4-2、租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應於_______年_______月_______日前付清，以後乙方應於每期的______天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：_________________。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金(押金)為__________元整，(大寫：_____萬_____仟_____百_____元整)。

5-2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由_______方支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約。

9-2、凡執行本契約或與本契約有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、契約終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本契約前1個月提出，並經雙方協商同意後簽署解除。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。

A、該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回;

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任

清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。

11-2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-3、本契約共叄頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

姓名： 姓名：

身份證號： 身份證號：

共同簽署日期：年月日

上海市離婚協定書 篇12

甲方：__________

乙方：__________

第一條 甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本契約。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售契約的擔保，簽訂商品房預售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售契約》。

第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售契約的附屬檔案。

第六條 在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房預售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協定一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方：__________乙方：__________

_______年_____月______日______年______月______日

上海市離婚協定書 篇13

甲方：

乙方：

本契約由______有限公司(以下簡稱公司)與________有限公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》和有關法律、法規，雙方簽訂本契約，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關係。

第二條工會代表中方職工(以下稱簡職工)整體的利益，依據本契約的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關係，並監督和調整這種關係。

公司用以和職工個人確定勞動關係的契約，不得與本契約相悖。

第三條本契約是雙方為促進公司發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。

雙方在有關法律、法規範圍內，遵守不低於有關職工就業、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，並努力提供儘可能高的水平和標準。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本契約的原則並應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動契約，遵守勞動紀律和公司各項規章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。

第二章職工聘用

第五條公司根據生產經營情況，本著擇優錄用的原則，有權招聘職工。

公司招工計畫及實施情況應向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動契約。在簽訂個人勞動契約之前，工會和公司應指導職工明確履行契約的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監督個人勞動契約執行情況。

第七條公司制度和修改個人勞動契約標準文本，應聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動契約而發生的勞動爭議，按勞動爭議調解程式處理。

第三章工作日制度

第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本公司工作日制度。

第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，儘可能避免或減少加班加點。

長時間或長期加班加點以及在公休節假日大範圍加班時，應徵得同級工會同意，並給職工另發加班加點工資，其待遇應高於正常工資水平。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執行政府規定的各類節假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。

第四章工資和津貼

第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，並發放各類專項津貼。

第十四條工會在每年3月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。

董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。

公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。

第十五條公司工資分配製度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。

第五章職工福利

第十六條公司按規定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫療費用，每年從稅後利潤中提取10%的福利獎勵基金，用於職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用於福利的部分，由工會協助公司合理安排使用。

公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫療、託兒、交通條件並提供其他與公司經濟相適應的福利。

工會支持公司為此所做的努力

第十八條公司各項重大福利的設定、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意後實施。

第六章勞動保險

第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，並努力擴大保險險種。

第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療、療養、殘廢、死亡時所發生的符合規定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養老保險制度。

公司根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。

第二十三條工會協助公司做好各項勞動保險工作。

第七章勞動保護

第二十四條公司執行政府有關勞動保護的法規、條例。

公司負責加強和改善勞動技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。

第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監督勞動保護情況。

工會發現公司違章指揮、強令工人冒險作業或生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決的建議;當發現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行 三同時 (同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提出意見進行監督檢查。

第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或採取可靠的勞動保護措施，並對工人進行培訓後方可投入使用。

第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發放細則。

甲方：

乙方：

日期：

上海市離婚協定書 篇14

（契約編號：）

本契約雙方當事人：

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。

一、出租或預租房屋情況

1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建築面積為平方米，房屋類型為、結構為.該房屋的宗地圖見本契約附屬檔案（一）甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地產權證〔證書編號：〕。

1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。

1-3.該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的相關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1.甲乙雙方約定，甲方於年月日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自年月日起至年月日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約。

四、租金、支付方式和期限

4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為人民幣元。（大寫：元整）.

該房屋租金一年內不變。

4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：

賬戶名：

銀行賬號：

銀行及開戶行：

五、保證金和其他費用

5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定的由乙方承擔的費用外，剩餘部分在一周內無息歸還乙方。

5-2.租賃期間，使用該房屋所發生的通訊費用由乙方承擔。其他相關費用，均由甲方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1.租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4.除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7-1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的2日內返還該房屋，未經甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7-2.乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1.除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3.在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓與交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。

8-4.在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本契約的條件

9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法徵用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告7日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自租房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；

十、違約責任

10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3.租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4.租賃期間，非本契約規定的情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-5.乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設備的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10-6租賃期間，乙方若未按本契約4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應每日按應付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。

10-7租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。

十一、其他條款

11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

11-2.本契約自雙方簽字生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4.甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。

11-5.甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

11-6.本契約連同附屬檔案一式三份。其中：甲、乙雙方各執一份，上海市/區房地產交易中心或農場受理處一份，均具有同等效力。

11-7本契約以中英文寫成，若中英文內容有不一致，以中文為準。

出租方（甲方）承租方（乙方）

代理人：代理人：

身份證件號碼：身份證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：

電話：電話：

日期：日期：

簽約地點：

上海市離婚協定書 篇15

拍賣人：______________(甲方)

競買人：______________(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《湖北省契約監督條例》及其它相關規定，經雙方平等協商，達成如下協定。

一、拍賣標的

乙方根據甲方在______年______月______日《____________》上發布的《______》，了解了以下內容並願意作為競買人參加競買。

1.拍賣標的名稱：____________

2.拍賣標的物展示時間及地點：____________

3.拍賣標的物現狀：____________

二、標的瑕疵

甲方應當向乙方說明拍賣標的物的瑕疵。

乙方有權了解拍賣標的物的瑕疵，有權查驗拍賣標的物及查閱標的物的相關材料。乙方一旦進人拍賣會現場，即表明已經查驗或了解拍賣標的物，並願意承擔相應責任。

三、競買保證金

乙方應於______年______月______日前將競買保證金人民幣______萬元存入甲方指定賬戶，乙方未足額存人保證金的，不得參加競買。

乙方支付了竟買保證金，參加了競買，但未成為買受人的，甲方在拍賣會結束後 ______日內將保證金如數退還乙方。

保證金不是定金，保證金只用於《拍賣法》第三十九條第二款規定的情況出現時。

四、拍賣方式

拍賣師應在拍賣會開始之前宣布本次拍賣會的拍賣方式，並告知競買人，拍賣師可根據現場競價情況調整競價階梯。

乙方的最高應價經拍賣師落槌後即表示拍賣成交，雙方不得反悔。

乙方成為買受人後，應與甲方當場簽署《拍賣成交確認書》，拒不簽署的，甲方除不退還競買保證金外，還將依據《拍賣法》追索乙方因此給拍賣委託人和甲方造成的經濟損失。

五、拍賣佣金的支付

乙方成為買受人後，應在拍賣成交當日按拍賣成交價的______%向甲方支付拍賣佣金。拍賣佣金可以直接從競買保證金中扣除。

六、拍賣成交款支付及拍賣標的物移交

(一)動產類

乙方成為買受人後，競買保證金扣除甲方拍賣佣金後的餘額自動轉為拍賣標的價款，應付價款不足部分應在______日內______次付清。買受人每逾期付款一天，按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天

時，視為無故單方終止本協定。

在約定的拍賣價款付清後，本標的由______在______按拍賣標的清單向乙方移交。雙方在移交清單上籤字或蓋章交付始為成立。標的物拍賣成交時至買受人領受標的物時的保管費用由______承擔。標的物移交後的保管費用由乙方負責。

(二)不動產類

乙方成為買受人後，競買保證金扣除甲方拍賣佣金後的餘額自動轉為拍賣標的價款。買受人須在拍賣成交之日起日內，支付拍賣成交價款的______%;剩餘成交款在______至乙方名下之日起______日內付清。買受人每逾期付款一天，按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時，視為無故單方終止本協定。

乙方在約定的成交款付清之日起日內，本標的由在拍賣標的所在地向乙方移交。拍賣標的權屬轉移手續由向有關部門辦理。相關各項費、稅支出

(三)債權類

乙方成為買受人後，競買保證金扣除甲方拍賣佣金後自動轉為拍賣標的價款。乙方在拍賣成交當日算起的日內次付清拍賣標的價款。乙方支付拍賣標的價款每逾期一天，按拍賣成交價每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達______天時，視為單方面無故終止本協定。

在乙方全部拍賣價款付清後日內，由債權人會同乙方共同通知債務人，乙方開始行使債權人權利。

本標的的瑕疵或障礙由解決。‘

辦理拍賣標的權屬轉移時的相關各項費、稅

委託人應為乙方出具必需的文書，配合辦理相關手續。

(四)其它類

七、其它約定

甲方和其他競買人、拍賣委託人不得惡意串通。

乙方和其他競買人、拍賣委託人不得惡意串通。

八、違約責任

1.甲方未說明拍賣標的物瑕疵，給乙方造成損失的，應賠償乙方相應損失。

2.甲方和其他競買人、拍賣委託人惡意串通損害乙方利益的，應承擔法律責任，並賠償乙方經濟損失。

3.甲方不能按照約定交付拍賣標的物的，乙方有權退回標的，並要求甲方賠償經濟損失。

4.乙方無故單方終止本協定時，甲方徵得委託人同意可再行拍賣。再行拍賣時，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

5.乙方和其他竟買人、拍賣委託人惡意串通損害甲方利益的，應承擔法律責任，並賠償甲方經濟損失。

6.__________________________________________

九、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，由下列種方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向______人民法院提起訴訟。

本協定一式兩份，自乙方交納保證金且甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方：______________　乙方：____________

聯繫電話：__________　聯繫電話：________

地址：______________　地址：____________

代理人：____________　代理人：__________

聯繫電話：__________　聯繫電話：________

地址：______________　地址：____________

______年____月____日

上海市離婚協定書 篇16

簽訂日期：______年_________月_________日

簽約地點：______

契約編號：______

供方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開戶行、帳號：____________

需方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開戶行、帳號：__________________

一、本契約是依照《中華人民共和國民法典》訂立的，經雙方簽字蓋章後，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。

二、契約條款：_________

1.簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣_______________元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表(略)。

2.產品及原材料檢驗方法：______;

3.產品價格規定：______;

4.產品的包裝方法及費用負擔：______;

5.產品交貨方法及費用負擔：______;

6.貨款及費用等結算方法：______;

7.補充條款：______.

三、經濟責任：_________

1.供方如未能履行契約，須負下列責任：_________

(1)產品花色、品種、規格、質量不符契約規定：_________需方同意利用的，按質論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由於延誤交貨時間，每天應償付需方_________的罰款。

(2)產品數量不符合規定：_________少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的，可以退貨，並承擔因此而造成的損失;不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值_________的罰金。

(3)產品包裝不符契約規定：_________應負責返修或重新包裝。並承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝，應償付不符契約規定包裝價值_________的罰金。

2.需方未能履行契約時，須負以下責任：_________

(1)中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款或包裝價值總值_________罰金。

(2)中途退貨，由雙方根據實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值_________的罰金。

(3)未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日_________的罰金;不能提供時，視同中途退貨處理。

(4)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額_________罰金。

(5)未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額_________的罰金。

(6)實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。

3.產品價格：_________如需要調整，必須經雙方協商方能變更。

4.任何一方要求全部或部分解除契約，必須提出充分理由，經雙方協商，並報請鑑證機關備案。

5.如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前_________天與對方協商修訂調整，並報鑑證機關備案，任何一方不得擅自變更契約。一方變更契約，對方有權拒絕收購，因此而不能執行契約應償付對方_________的罰金。

6.確因自然災害等原因，影響執行契約或延期交貨，需提前_________天通知對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。

四、執行契約中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，均可向法院提出訴訟或向仲裁機關申請仲裁(只能兩者選一)。

五、本契約及附屬檔案一式六份，供需雙方各執正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位(蓋章)：____________需方單位(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

上海市離婚協定書 篇17

契約編號：_________

發包人（簡稱甲方）：_________

承包人（簡稱乙方）：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽台，套內施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內容：見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價款：￥_________元，人民幣（大寫）：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，契約簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條 材料供應

1、甲方提供的材料、設備：見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設備：見附屬檔案三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設備應當符合本契約工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（見附屬檔案四《工程項目變更單》）後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續（見附屬檔案五《工程質量驗收單》），並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附屬檔案七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條 工程價款及結算

1、工程款付款方式：（將不選定方式划去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

│ │付款時間 │付款比例│金額│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│對預算、設計方案認可│契約簽訂當日 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│施工過程中 │水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│工期過半 │油漆工進場前 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│竣工驗收 │驗收合格當天 │5％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│增加工程項目 │簽訂工程項目變更單時 │100％ │ 元│

└──────────┴──────────────┴────┴──┘

（2）工程款付款雙方協商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。

3、工程結算：見附屬檔案六《工程結算單》。

第六條 施工配合

1、甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

（3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

（5）甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

共2頁,當前第1頁12

2、乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

（2）早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

（4）指派_________為乙方駐工地代表，全權負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條 違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符契約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

6、工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

7、甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10、由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條 糾紛處理方式

1、本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本契約約定：（將不選定的解決方式划去）

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（2）向_________人民法院提起訴訟。

第九條 契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款_________％支付違約金，辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，並由責任方按契約總價款_________％賠償，解除本契約。

第十條 其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條 附則

1、本契約由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、本契約簽訂後，工程不得轉包。

3、本契約一式_________份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條 契約附屬檔案

附屬檔案一：裝飾施工內容表（地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

附屬檔案二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註）；

附屬檔案三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價）；

附屬檔案四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額“+、-”）；

附屬檔案五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；

附屬檔案六：工程結算單（工程契約造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

附屬檔案七：工程保修單（公司名稱、聯繫電話、用戶姓名、聯繫電話、契約編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

契約附屬檔案上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有契約附屬檔案的，其內容應當包括上列示範契約附屬檔案內容。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

住址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附屬檔案

一、本契約文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文本，供雙方當事人約定採用，簽訂契約前請仔細閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，契約履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂契約時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂契約前發包人（業主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業、乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂契約，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，契約應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的契約專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。

六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％。

七、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附屬檔案中寫明送達時間、送達地點。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在契約中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上籤字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均需在驗收單上籤字後方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。

十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清餘款時，乙方必須開具稅務統一發票。

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上海市離婚協定書 篇18

上海_____住宅建設辦公室(簡稱甲方)

上海_____公司　(簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建築面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為_____平方米給乙方，並確定室號如下：

_____路_____號_____室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為_____%，即參建建築面積_____平方米，實得建築面積_____平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築稅)每平方米建築面積造價為_____元。乙方參建建築面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施某理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協定簽訂後十天內一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協定一式陸份，雙方各執叄份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：上海_____住宅建設辦公室　乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____

上海市離婚協定書 篇19

甲方：

法定代表人(主要負責人)或委託代理人：

註冊地址：

郵政編碼：

經營地址：

乙方： 

性別：

居民身份證號碼：

戶口所在地： 

家庭住址：

郵政編碼：

現在居住地址：

郵政編碼:

為了把福建霞浦福寧醫院建成一所現代化、標準化、規範化的大型綜合性醫院，提高閩東地區人民的健康水平，促進當地經濟、社會的發展，甲乙雙方根據國家有關法律法規，按照平等自願、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂本勞務契約，並承諾共同遵守：

第一條契約類型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本契約期限：

(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

其中試用期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

(二)乙方應在 年 月 日前到崗。

第二條工作內容和工作地點

(一)根據甲方工作需要，乙方同意在 (地點) (部門)從事 崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。

(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第三條工作時間和休息休假

(一)實行國家規定的勞動者每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。

每周休息一天半。

(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班工資。

(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。

第四條勞動保護和勞動條件

(一)甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

(二)甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

(三)甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正並向有關部門檢舉、控告。

第五條勞動報酬

(一)乙方試用期的工資為 元/月。

(二)乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。

基本(固定)工資為 元/月，績效工資 元/月;年薪 元。

(或根據乙方的業績考核情況另行核定)。

(三)甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

(四)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月 日。

(五)契約期內，甲方應視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。

第六條社會保險和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加養老、醫療、失業、工傷、生育等法定社會保險。

社會保險費，按規定的比例甲乙雙方負責，乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期和醫療待遇。

(三)乙方患職業病、因工負傷或因工死亡的，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。

(四)甲方按規定給予乙方享受法定節日假、年休假、探親假、婚假、喪假等帶薪假期，並按契約約定的工資標準支付工資。

第七條勞動契約的變更、解除、終止、續訂

(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本契約：

1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

2.勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

3.由於不可抗力的因素致使勞動契約無法完全履行的;

4.勞動契約訂立時所依據的法律、法規已修改的;

5.法律、法規規定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本契約：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;

3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

4.同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約的;

6.被依法追究刑事責任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞務契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞務契約無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞務契約達成協定的;

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此契約：

1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;

2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的;

3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓機會的;

4.甲方不能為乙方提供更好發展機會的;

八、其他約定條款

(1)乙方應嚴格遵守醫德規範，不得以醫謀私，收受紅包、回扣，否則甲方有權提前解除勞務契約。

(2)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂培訓/教育契約，因乙方原因而提前解除勞務契約，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準按雙方契約約定。

(3)乙方未按照本契約第一條規定的到崗日到崗的，本契約自到崗日滿後自動失效，但甲方認可的除外。

由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

(4)本契約履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本契約履行;若甲方發生合併或分立等情況，本契約繼續有效，由承繼單位繼續履行。

(5)乙方在契約期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、著作權和其他智慧財產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。

(6)雙方簽訂本契約後，乙方不得在契約期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭衝突的業務。

(7)乙方對在契約期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。

乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本契約，並認為有足夠的理由被辭退。

此種保密義務在本契約終止或期滿後的任何時間對乙方仍有約束力。

十、本契約未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本契約。

若雙方協商不成或者發生勞動爭議，可依法向人民法院起訴。

十一、本契約一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份。

甲方應按規定建立職工名冊備查，並向勞動部門辦理備案手續。

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

乙方：

年 月 日

上海市離婚協定書 篇20

收購方(甲方)：__________________________

繁育方(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就種子繁育收購的有關事宜達成如下協定。

第一條繁育基本情況

品種面積計畫數量質量(%)單價(元)總價(元)純度淨度發芽率容量水分<= 合計人民幣金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分

第二條 質量要求：符合國家相應的收購標準和____________________________________的要求。

第三條 繁育要求

1.甲方應就除草、防病等提供無償技術指導諮詢及有償提供原種，原種價格為________元/_______，合計：_______________元，價款□乙方於________年________月________日前一次付清;□於交貨時抵扣收購款。

2.乙方應按甲方提出的技術要求及指導方法從事種子繁育，並確保種子符契約定的質量要求。

第四條 交貨、運輸及驗收

1.交貨時間：乙方應在________年________月________日前將繁育收穫的全部種子交付甲方。

2.交貨地點：

甲方：

乙方：

上海市離婚協定書 篇21

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本契約。

第一條 標的

種畜禽生產經營許可證編號：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養殖地：_______，日齡：________ 。

第二條 數量、計量單位

數量：____________ ，計量單位：_____________ 。

第三條 質量標準

1.種用標準：___________________________________。

2.甲方應提供引種證明和由縣級以上動物衛生監督部門出具的動物檢疫合格證。

3._____________________________________________ 。

第四條 對疫病的控制要求

1.已在_______日齡注射______________________疫苗。

已在_______日齡注射______________________疫苗。

2._____________________________________________ 。

第五條 價款（人民幣，下同）

單價：_________ ，總金額（大寫）：___________（小寫：___________）。

第六條 價款支付

按下列第__________項支付價款。

1.即時結清。

2.乙方應於種禽交付之日起_________日內付清。

3.契約簽訂後，乙方支付甲方定金_________元；種禽交付後_________日內付清價款，定金抵作價款或返還。

4.____________________________________________ 。

第七條 交貨時間、地點、方式

1.交貨時間：_________年________月________日。

2.交貨地點：_______________________________ 。

3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

（1）由甲方送貨到___________________________________ 。

（2）由乙方自行到________________________________提貨。

（3）其他：_______________________________________ 。

4.運費承擔：____________________________________ 。

第八條 驗收

1.以下列第________項方式驗收。

（1）交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢________%種禽，並開具驗收單據。

（2）_________________________________________ 。

2.途損約定：________________________________ 。

3.__________________________________________ 。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海市離婚協定書 篇22

建設單位(甲方)：___________ 施工單位(乙方)：_____________

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，使雙方互相創造條件，搞好協作工作，按時、保質、保量地完成裝修任務，經雙方充分協商，特簽訂以下契約，以便共同遵守。

一、工程名稱、地點：

二、工程內容：________________________

三、契約價款：________________________

四、工程期限：________________________

五、甲方要求：________________________

1、乙方不得將工程轉包給其他公司。

2、乙方提供的材料要符合國家環保標準。

六、施工內容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質量第一”的方針，根據甲方的要求對施工質量嚴格把關。

2、在組織施工中，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下，經雙方協商，只可以對設計進行微調。(以預算單價為依據，設計變更時，增減部分經雙方認可，最後按實際工程量列為決算)

3、在施工過程中，乙方應為甲方構想，儘量不為甲方增加麻煩。

4、甲乙雙方在簽訂契約後，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。

5、在施工過程中，如有增減項目，按預算單價、實際工程量列入決算。

七、工程驗收

1、整體工程完工後，甲乙雙方應在三天內移交接管完畢，乙方應提供所有竣工手續，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設計、設備供應單位及工程質量監督部門等進行驗收，取得竣工合格資料、數據和憑證後，視為竣工驗收完畢。

2、依據所附圖紙和預算。

八、付款方式：

1、契約簽訂後，甲方先付給乙方工程款的20%用於材料進場，即人民幣(大寫)________整。在工程過大半(即泥工、木工結束，油漆開工)，甲方再付工程款的________%，即人民幣(大寫)________整。工程竣工驗收後，甲方付給乙方工程款的________%，即人民幣(大寫)---整。剩餘________%的價款作為質保金，在保修期內，工程無質量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。

2、甲方無正當理由不得拖欠相應款項，如逾期不付，甲方承擔相應的責任。

九、工程質量

乙方確保工程質量。工程質量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格後，雙方在工程保修單上籤字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話後五個小時內趕至現場進行維修，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修，維修費用由乙方負擔。

十、違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符契約定的，甲方有權要求乙方在七日之內進行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔，工期不順延。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叄仟元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負責並承擔責任。

4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。

5、由於甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由於乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應當賠償甲方的損失。

6、甲方未按契約約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應順延。

7、工程為辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責，。

8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除契約，由此造成的損失由乙方負擔。

十一、糾紛處理及契約變更和解除

1、本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向消費者權益保護委員會或者裝飾裝修行業協會申請調解，協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

2、契約生效後，雙方必須嚴格共同遵守。任何一方需要變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款15%支付違約金，辦理終止契約手續。

3、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理，清算手續，訂立終止契約協定，並由責任方按契約總價款15%賠償，解除本契約。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本契約相應的發生變更。

十二、其他事項

1、乙方在施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。乙方在施工中發生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發生的)，一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在七日內撤離施工現場。乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。

2、本契約附屬檔案含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本契約的組成部分，具有同等效力。

3、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字並加蓋公章後生效。

甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________

聯繫電話：___________________ 聯繫電話：________________

日期：________________________日期：______________________

上海市離婚協定書 篇23

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。

一、房屋地址：用於普通房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共年。自日起至日止。

2、房屋租金：每月5天付款。另付押金 元，總計 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通

4、租賃期滿，甲方有權利收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新訂租賃契約。

三、房屋修繕及使用

1、在租賃期內，甲方應保證出去房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方應使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權利終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他說明：水、電費用由承租方自負。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯繫方式：

聯繫方式：

年 月 日

上海市離婚協定書 篇24

出賣人：_______(以下簡稱甲方)

買受人：_______ (以下簡稱乙方)

茲為買賣_______汽車先行試驗，經雙方同意訂立協定如下：

第一條乙方向甲方購買後列標示汽車約定先行試驗後如合意時，即行成交於契約成立日起一星期內，由甲方將買賣標的物運到指定地點。

第二條試用期間以_______日為限自接到汽車的次日起算。

第三條前項試用如不合時，乙方應即將汽車退回以做買賣不成立。

前項退回所需運費由乙方負擔。

第四條在試用期間，乙方對買賣汽車有自由使用之權，而因此有所損害的乙方應負賠償之責。但其損害系因製造欠耍，或因運輸中損壞的不在此限。

第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示，並將汽車退還與甲方時，視為試用合格買賣應即成立乙方認諾。

第六條買賣價款議定為人民幣_______元整，於契約成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整，甲方如數收訖。如買賣成立時本保證金應充價金的一部分，如買賣不成立的由甲方全數返還。

第七條試用後乙方認為不合格，或試用尚未完畢須要繼賣試用時，可以向甲方請求更換或延長期潤但甲方不同意時可拒絕。

第八條試用後如乙方認為合格的，應於試用期終止日起算日內將貨款全部付清不得拖延短欠等情兄。

第九條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門周解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

(一)提交______________裁委員會裁;

(二)依法向____________人民法院起訴。

第十條其他約定事項：

__________

本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________

____年____月 ____日 ____年____月____日

上海市離婚協定書 篇25

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落於上海市 小區幢室房屋出賣給乙方，。

二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫   元;即人民幣小寫   。

三、乙方在簽署本契約時向甲方支付契約價款人民幣   元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。

七、本契約簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本契約簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

十、本契約一期款人民幣元，已在契約簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於契約簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照契約總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閱讀本契約條款並承諾自願遵守本契約。

十二、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方： 乙方：

簽訂地點： 簽訂地點：

年 月 日 年 月 日

上海市離婚協定書 篇26

出賣人（以下簡稱甲方）：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________

第一條　目的

依據有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本契約。

第二條　當事人及車輛情況

一、甲方基本情況：

1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯繫電話_________

2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯繫電話_________

二、乙方基本情況：

1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯繫電話_________

2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯繫電話_________

三、車輛基本情況：

車輛牌號滬_________車輛類別_________

廠牌型號_________顏色_________

初次登記時間_________登記證號_________

發動機號碼_________車架號碼_________

行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日

車輛年檢簽證有效期至_________年_________月

車輛購置稅完稅證明證號_________（徵稅、免稅）。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

車輛養路費交訖截止期_________年_________月（證號_________）

車輛保險險種1_________2_________3_________4_________

保險有效期截止日期_________年_________月_________日

配置_________

其它情況_________

第三條　車輛價款、過戶手續費

本車價款為人民幣_________元（大寫_________元），其中包含車輛、備胎以及_________等款項。

過戶手續費約為人民幣_________元（大寫_________元），由_________方負責（以實際發生費用為準支付）。

第四條　定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

1、乙方應於本契約簽訂時，按車價款_________％人民幣_________元（大寫_________元）作為定金支付給甲方。

2、_________方應於本契約簽訂後拾日內，將本車辦理（過戶/轉籍）所需的有關證件原件及複印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續；方為二手車經營單位時，由_________方負責辦理（過戶/轉籍）手續。

3、自過戶、轉籍手續完成之日起_________日內，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元（大寫_________元），支付方式（現金/轉帳）。

4、自甲方收到全部車價款之日起_________日內，應將過戶、轉籍後的有關證件及車輛交給乙方；同時，_________方支付清_________方過戶手續費。

第五條　雙方的責任

1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

2、甲方屬二手車經營企業的，還應向乙方提供質量保證及售後服務承諾。

3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。

4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件並確保真實有效。

第六條　違約責任

違反本契約第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉籍，契約無法繼續履行的，本契約解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金並賠償乙方相應損失；乙方違約的，無權要求返回定金並賠償甲方相應損失。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海市離婚協定書 篇27

甲方(出租人)：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本契約前已未設定抵押。

-2 簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3- 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)

3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4- 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方、乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5- 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定;如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。

5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條 轉租、承租權轉讓和交換

6- 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。

6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條 抵押和出售

7- 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條 續租

8- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。

8-2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條 房屋返還

9- 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。

9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。 9-3 除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條 解除本契約的條件

10- 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________.

10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________.

10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

(八)__________________________________________________.

第十一條 契約登記備案

- 1本契約自雙方簽字之日簽字後____日生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方應當

已委託____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。

-2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條 違約責任

2- 1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。 2-2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

2-4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。

2-5 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

2-6 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條 解決爭議的方式

3- 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。

3-2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

4- 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。

4-2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。

4-3 本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

簽署： 簽署：

委託法定代理人簽署： 委託法定代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽於： 簽於：

上海市離婚協定書 篇28

甲方：__________________

乙方：__________________

根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規定，甲、乙雙方在自願公平和等價有償的基礎上，經協商一致，將各自承租或擁有產權的住房進行交換，現就有關交換事宜，訂立本契約。

第一條甲方將其【承租】/【擁有產權】的座落於：_________區(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建築面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產權】的座落於：

(一)_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建築面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房;

(二)_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建築面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房進行交換。

在訂立本契約前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產權證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產權證》】複印件見附屬檔案一)，雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時不得拆除或損壞的附屬設施、設備及裝修情況等均已明確。

第二條甲、乙雙方按照等價有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價格分別為：

甲方的住房成交價格為：人民幣(大寫)_________元。

乙方的住房成交價格為：

(一)人民幣(大寫)_________元。

(二)人民幣(大寫)_________元。

第三條甲、乙雙方確認，上述住房之間的交換差價為人民幣(大寫)_________元，由_________方向_________方支付。

具體的支付時間和金額在本契約的補充條款中進行約定。

第四條本契約簽訂後的五天內，甲、乙雙方按規定持本契約及有關材料到價值高的公有住房所在地的區(縣)房地產交易管理機構辦理交換審核手續。

第五條甲、乙雙方同意，在取得區(縣)房地產交易管理機構審核同意後的_________天內，應分別向公有住房所在物業公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續。

第六條甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續之日起_________天內各自交出空房，進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續。

第七條甲、乙雙方同意，從本契約簽定之日起，至公有住房驗收交割之日止，凡納入本契約附屬檔案的各項住房裝修及附屬設施均不得損壞及拆除。

若發現被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外還應按估值的___%向另一方支付違約金。

第八條甲、乙雙方確認，交換前公有住房內的原有設施有變動按規定應由承租人承擔的維修、養護費用，交換後均由調入方承擔。

第九條甲、乙雙方確認，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應按差額的_________%(計人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。

若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉移，每逾期一天，逾期方應按該公有住房交換使用價值總額_________%(計人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。

第十條甲、乙雙方商定，本契約自區(縣)房地產交易管理機構審核同意之日起生效。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本契約各條款原則的基礎上，可就本契約的未盡事宜訂立補充條款。

雙方訂立的補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及補充條款和附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本契約約定嚴格執行。

如一方違反本契約，另一方有權按本契約約定索賠。

第十三條甲、乙雙方承諾，在本契約正式生效前，均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本契約過程中若一方內部之間發生爭議，均與另一方無關。

第十四條甲、乙雙方履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。

協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本契約一式___________份，均具有同等法律效力。

其中甲、乙雙方，區(縣)房地產交易管理機構，_________，_________各執壹份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)___________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

上海市離婚協定書 篇29

契約編號：____________

甲方(特許人)：________________________

住所：__________________________________

聯繫電話：______________________________

法定代表人：____________________________

註冊號：________________________________

經營範圍：______________________________

乙方(被特許人)：______________________

住所：__________________________________

聯繫電話：______________________________

法定代表人：____________________________

註冊號：________________________________

經營範圍：______________________________

雙方本著自願、平等、公平和誠實信用原則，經過充分友好協商，簽訂本商業特許合夥協定如下，以茲共同遵守：

第一部分　總則

第一條　定義

除非本契約條款另有特別說明，本契約中使用的字詞與表述的含義如下：

“特許經營體系”，是指甲方的特許經營體系，其特徵包括但不限於註冊商標、商號、專利和專有技術、產品經營模式等。

“加盟店”，是指乙方在認同並同意遵守特許經營體系的基礎上，獲得甲方授權而設立的從事特許經營活動的經營實體，包括但不限於個人獨資企業、合夥企業及公司等。

“特許標識”，是指與特許經營體系相關的識別符號，包括但不限於註冊商標，商號，招牌(店鋪標誌)，特有的外部與內部設計(裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等)，制服，廣告等。

“特許產品”，是指帶有特許標識的所有商品及服務，包括但不限於原料、配料、成品及服務品種、方式等。

“經營手冊”，是指由甲方制訂的指導加盟店經營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務操作手冊》

《產品製作手冊》、《營業手冊》、《員工培訓手冊》等。

“直接特許”，即甲方將特許經營權直接授予乙方，乙方按照本契約的約定設立加盟店，開展經營活動，未經甲方事先書面同意，不得轉授特許經營權。

“區域特許”，即甲方將指定區域內的特許經營權授予乙方，乙方按照契約約定設立加盟店，開展經營活動，未經甲方事先書面同意，不得轉授特許經營權。

“複合區域特許”，即甲方將指定區域內的特許經營權授予乙方，乙方既可按照本契約的約定設立加盟店，開展經營活動，也可在特許區域內將特許經營權再授予其他申請人。

“特許區域”，是指甲方授予乙方特許經營權的區域。

“營業地”，是指乙方依照契約條款約定，獲準開設加盟店的住所。

“建築物”，是指營業地所在的建築物。

第二條　特許經營授權

一、甲方擁有特許經營體系，經營範圍：_________，甲方依照本契約的約定，授予乙方_________特許經營權。

二、甲方授予乙方的特許經營權性質：

□直接特許

□區域特許

□複合區域特許

三、乙方獲準行使的特許經營權在特許區域內：

□具有獨占性

□不具有獨占性

第三條　期限

一、本契約期限為_______年，從_______年______月______日起至_______年______月______日

雙方可根據本契約的約定提前終止或續期。

二、乙方要求對本契約續期的，應至少在本契約期限屆滿前提前_________個月

向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期契約。

三、甲、乙雙方約定：本契約的續期條件為___________________________。

第四條　特許區域與營業地

一、乙方獲準行使特許經營權的區域為：中國_________省_________(市)_________縣(區)東至_________、西至_________、南至_________、北至_________的區域。(見附屬檔案2：《特許區域附圖》)。

二、乙方僅有權在前款所述的特許區域內開設生產和銷售特許產品或提供服務的加盟店。本契約簽訂時的加盟店的地址為：

______________

__________________________________________________

三、加盟店的面積為_______________________________________________。

第五條　特許經營費

一、加盟費：

乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣_________元，該筆款項應在本契約簽訂後_________日內支付。

除因甲方違反本契約第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。

二、特許權使用費：

在本契約有效期內，乙方可選擇按照以下標準在□每月/□每年_________日前向甲方支付特許權使用費：

□支付定額特許權使用費人民幣_________元;

□按照加盟店□當月/□當年營業額的_________%，按比例支付特許權使用費。

□_____________________________________________

三、保證金：

1.乙方應在本契約簽訂後_________日內支付人民幣_________元作為保證金，以確保本契約的完全正當履行。

2.甲、乙雙方約定，保證金由：

□上海連鎖經營協會保管;

□_____________________________________________。

3.遇乙方欠款不付或本契約約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權要求乙方繼續償付。乙方應在收到甲方書面通知後_________日內補足保證金並繳足欠款。

四、其他約定的費用：

五、本條所述之特許經營費採用下列第_________項方式支付：

□現金;

□支票;

□銀行轉賬(甲方指定賬戶為);

□_____________________________________________。

甲方收到乙方支付的上述任何款項後，均應開具收款憑證。

第二部分　信息披露及商業秘密保護

第六條　信息披露

一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業特許經營管理辦法》第四章“信息披露”的相關規定，在簽訂本契約前及特許經營過程中及時向對方披露有關特許經

的基本信息資料。

二、在本契約有效期內，甲方應及時向乙方披露有關授予乙方使用的註冊商標、商號、專利或其他特許經營體系所發生的重大變化、所涉及的訴訟或仲裁及其他對乙方有重大影響的信息。

三、在本契約有效期內，乙方應及時向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。

四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本契約簽訂時不符合法律、法規關於特許人資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的，乙方有權解除本契約，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，並有權要求其賠償所造成的損失。

五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本契約簽訂時不符合法律、法規關於被特許人資格的強制性規定致使甲方遭受經濟損失的，甲方有權解除本契約，乙方已支付的保證金不予返還，並有權要求其賠償所造成的損失。

第七條　商業秘密的保護

一、在本契約有效期內及終止後，乙方及其雇員未經甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業秘密。

二、乙方承諾採取必要的防範措施，保護甲方披露的信息資料。

三、雙方如未簽訂本契約或本契約未生效，不論原因如何，雙方承諾對對方披露的所有信息承擔保密義務。

第三部分　加盟店的開業

第八條　設立加盟店的形式

一、乙方以自身名義經營加盟店的，加盟店視為乙方本身，享有本契約所載明的權利，承擔本契約載明的義務。加盟店作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、自擔風險、自負盈虧。

二、除以乙方名義經營加盟店之外，乙方以任何經濟組織形式設立加盟店的，必須在加盟店開業前的_________日內，由乙方向甲方出具經加蓋公章並由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本契約約束，並願意連帶承擔本契約項下乙方的所有義務並享有相應的權利。乙方如未出具本承諾函的，甲方有權不授予乙方特許經營權。

第九條　商號的使用

甲方□允許/□不允許乙方將_________註冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應提供書面授權檔案，以配合乙方進行加盟店名稱變更登記手續。

第十條　加盟店的經營資格

乙方須保證加盟店符合法律、法規關於經營資格的強制性或禁止性要求，取得《消防許可證》、《環保許可證》、《食

品衛生許可證》等相關許可證，並具有經營特許經營體系項下經營活動的合法資格。

第十一條　加盟店的開業指導

甲方應對乙方目標市場的考察調研、加盟店的選址、營業地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協助和指導。

第十二條　加盟店的開業培訓

在加盟店開業前，甲方應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員進行培訓，通過考核後上崗，以確保乙方能夠獨立運營加盟店。

第十三條　特許經營體系的提供

甲方應在本契約簽訂之日起日內，向乙方提供代表特許經營體系營業象徵的書面資料，包括經營模式及相關管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統、產品質量標準、產品質量監測制度以及《經營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運營。乙方應予書面簽收。

第十四條　加盟店開業時間

乙方應保證在本契約簽訂之日起日內正常開業，經甲方書面同意延期的除外。

第十五條　加盟店開業的條件

加盟店開業須符合以下條件：

一、加盟店已取得《營業執照》或《企業法人營業執照》及相關許可證照;

二、營業地建築物的裝修經特許人驗收合格;

三、乙方已按本契約約定履行開業前的所有義務;

四、加盟店符合《經營手冊》規定的其他標準。

第四部分　特許產品的提供和配送

第十六條　除特許產品及為保證特許經營品質必須由甲方或者甲方指定的供應商提供的貨物外，對於其他貨物，甲方可以規定其應當達到的質量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應;雙方另有約定的除外。

第十七條　加盟店經營所需之特許產品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應商供應的產品，須事先向甲方提出書面申請，並經甲方書面同意;未經甲方書面同意，不得向其他供應商採購或自行製造。

第十八條　乙方向甲方或其指定供應商採購特許產品，須提前_________天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產品的數量和規格，以便甲方或其指定供應商及時調配物資，滿足乙方需求。

第十九條　甲方或其指定供應商應在收到乙方要求維修甲方或其指定供應商供應的設備通知之日起_________日內進行維修。維修累計_________次不能排除設備故障

的，甲方或其指定供應商應負責為乙方更換新設備。

第二十條　甲方應對所提供的特許產品質量負責，如因質量問題造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任;乙方因此向第三方賠付的，有權向甲方追償。甲方對其指定供應商的產品質量承擔保證責任。

第二十一條　加盟店銷售特許產品應當遵循甲方指定的統一零售價，不得擅自降低或抬高零售價，雙方另有約定的除外。

第五部分　監督、培訓與指導

第二十二條　為確保特許經營體系的統一性和產品、服務質量的一致性，甲方有權按照契約約定對加盟店的經營活動進行監督。

第二十三條　加盟店應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

第二十四條　甲方應當在不影響加盟店正常營業的前提下，定期或不定期對加盟店的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在特許經營過程中的建議和指導。

第二十五條　甲方有權定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄等檔案。

第二十六條　在本契約有效期內，甲方每年應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員提供不少於_________次的統一培訓。

第二十七條　在本契約有效期內，甲方應持續地對加盟店提供開展特許經營所必需的行銷、服務或技術上的指導，並向加盟店提供必要的協助。

第六部分　智慧財產權的授予與使用

第二十八條　甲方按照本契約約定，許可乙方使用以下智慧財產權

□註冊商標。

註冊商標名稱：__________________，《商標註冊證》編號：_________，核定使用商品或服務項目：__________________。

甲方應與乙方另行簽訂《商標使用許可契約》作為本契約的從契約，並在《商標使用許可契約》簽訂之日起三個月內，由□甲方/□乙方向工商行政管理部門辦理備案手續。

□專利。

專利名稱：__________________，《專利證》編號：_________，專利內容：____________________________________。

甲方應與乙方另行簽訂《專利實施許可契約》作為本契約的從契約，並在《專利實施許可契約》簽訂之日起三個月內，由□甲方/□乙方向智慧財產權主管部門辦理備案手續。

□其他。

第二十九條　在本契約有效期內，甲方應確保註冊商標的有效性，並及時辦理註冊商標的續展手續。

第三十條　乙方應按照《商標使用許可契約》的約定和《經營手冊》的規定規範使用註冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大註冊商標或特許標識的使用範圍，未經甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。

第三十一條　乙方不得以任何方式製作、使用或申請在相同類別註冊與甲方註冊商標或特許標識相同或近似的商標標識。

第三十二條　特許標識或註冊商標的所有權和著作權歸甲方所有，本契約終止後，甲方有權無條件收回。

第三十三條　乙方除為特許經營目的之外，不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本契約終止後繼續使用註冊商標或特許標識。

第七部分　加盟店的統一運營

第三十四條　乙方認可並同意遵守甲方特許經營體系有關標準和統一性的規定。

第三十五條　乙方在加盟店的運營過程中，須嚴格遵守本契約約定和《經營手冊》規定的統一運營標準，未經甲方書面許可，不得作任何變更;雙方另有約定的除外。

第八部分　消費者投訴的處理

第三十六條　乙方應遵守甲方統一制定的服務和質量保證承諾，自覺維護消費者的合法權益，並在加盟店內設定監督電話。

第三十七條　乙方對消費者的投訴應當及時處理，對造成消費者權益損害的，應及時採取補救措施。

第三十八條　因加盟店原因但消費者直接向甲方投訴的，對確有瑕疵而直接向消費者償付的，甲方有權向乙方追償。

第九部分　廣告宣傳與促銷

第三十九條　甲方發布廣告宣傳、向乙方提供促銷支持，必須嚴格遵守法律、法規的相關規定。

第四十條　甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動之前，應將有關活動資料通知乙方，以便乙方能於活動前作適當準備。

第四十一條　乙方可自行策劃並實施針對特許區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。

第十部分　契約的變更和解除

第四十二條　甲方與乙方經協商一致，可變更本契約相關條款。

第四十三條　在本契約有效期內，甲方經乙方事先書面同意，可將本契約項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，但應書面通知乙方，且應保證第三方無條件接受並承諾繼續履行

本契約項下的所有條款。

第四十四條　乙方經甲方事先書面同意，可將本契約項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，但應保證第三方無條件接受並承諾繼續履行本契約項下的條款。在轉讓之日起____年內，甲、乙雙方在特許區域內須遵守本契約關於商業秘密保護和競業限制的約定

第四十五條　甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，乙方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達甲方時生效：

一、未按本契約約定向乙方提供本契約第十三條所述代表特許經營體系營業象徵的書面資料;

二、未按本契約約定履行加盟店開業前及經營過程中的培訓、技術指導義務;

三、強行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經營品質的貨物以外的其他貨物供應;

四、累計_________次延遲配送特許產品或維修設備，或因延遲配送特許產品或維修設備造成乙方重大損失;

五、因生產或銷售的特許產品存在缺陷或嚴重質量問題，被質監部門處罰;

六、____________________________________________________________。

第四十六條　甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達甲方時生效：

一、在本契約簽訂時不符合法律、法規關於特許人資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;

二、未按本契約約定在簽訂本契約前和特許經營過程中按法律、法規規定披露相關信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經濟損失的

三、本契約簽訂時不具備或者本契約有效期內喪失註冊商標或其他特許標識的所有權或使用權;

四、因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。

第四十七條　乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達乙方時生效：

一、超過本契約約定的期限未符合開業條件或未開業;

二、未按本契約約定支付相關費用;

三、未經甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產品或服務;

四、未經甲方事先書面同意擅自變更或擴大註冊

商標或特許標識的使用範圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內部設計;

五、拒絕參加甲方組織的初始的或後續的培訓;

六、因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經營體系的商譽;

七、未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本契約;

八、侵犯(包括但不限於泄露)商業秘密;

九、故意向甲方陳述錯誤的或誤導性的信息;

十、_____________________________________________________________。

第十一部分　違約責任

第四十八條　甲方不履行或不完全履行本契約項下的任何義務，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知後______日內更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付_________違約金。

如逾期未更正超過_________日，則乙方有權選擇以下方案追究甲方責任

(可多選)：

□要求甲方賠償人民幣_________元;

□符合本契約約定的解除條件的，乙方有權解除本契約;

□________________________________________________________________。

第四十九條　乙方逾期支付本契約項下的任何款項，應按每天逾期款項的_________‰支付違約金。逾期超過_________天的，甲方有權解除本契約，保證金不予返還。

第五十條　乙方不履行或不完全履行本契約項下的任何義務，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付_________違約金。

如逾期未更正超過_________日，則甲方有權選擇以下方案追究乙方責任

(可多選)：

□要求乙方賠償人民幣_________元;

□符合本契約約定的解除條件的，甲方有權解除本契約;

□_________________________________________________________________。

第五十一條　如由於乙方的過錯對第三方造成侵權或其他經濟損失，則乙方應當自行承擔賠償責任。如甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。

第五十二

條　乙方未履行或未完全履行契約終止後的義務的，甲方有權要求其履行義務，並有權要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分　契約終止後雙方的權利義務

第五十三條　本契約終止後，乙方應立即停止使用註冊商標、特許標識及其他與特許經營體系有關的任何標識。

第五十四條　乙方獲準使用甲方註冊商標作為加盟店商號的，應在本契約終止後_________日內向原登記部門申請名稱變更或者註銷登記。

第五十五條　乙方應在本契約終止之日起_________日內返還甲方為履行本契約而提供的所有物品，包括檔案及其副本或任何複製品。

第五十六條　本契約終止後，除甲方接收外，乙方應按甲方要求撤換營業地所有特許經營體系特有的內外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或清除註冊商標、特許標識及其他與特許經營體系有關的任何標識。

第五十七條　乙方應在本契約終止之日起_________日內向甲方支付本契約約定的所有應付費用。

第五十八條　剩餘特許產品的處理

甲乙雙方約定，本契約終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘特許產品的處理方式為：

□甲方以原售價回購;

□乙方自行處理;

□_____________________________________________

第五十九條　競業限制

乙方在本契約有效期內以及契約期滿後_________年內，除約定的加盟店外，不得自己經營或與他人合作經營與甲方特許經營體系內容相同或類的業務。

第十三部分　不可抗力

第六十條　任何一方由於不可抗力且自身無過錯造成的部分或不能履行本契約的義務將不視為違約，但應在條件允許下採取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應儘快將事件的情況以書面形式通知對方，並在事件發生的合理時間內，提交不能履行或者部分不能履行本契約以及需要延期履行的理由的證明。

第十四部分　其他約定

第六十一條　本契約部分條款的無效，不影響其他條款及本契約的效力。

第六十二條　聯繫信息與送達

一、契約一方按照本契約約定向另一方送達的任何檔案、回復及其他任何聯繫，必須用書面形式，且採用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本契約所

列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改後的地址。

二、雙方同意通過以下聯繫方式向對方送達與本契約有關的檔案，有關甲方和乙方的聯繫信息如下：

甲方：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

聯繫人：__________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

聯繫人：__________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

第六十三條　本契約適用中華人民共和國法律、法規和規章。

第六十四條　如果產生有關本契約的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協商解決，協商不成的，採取以下第___種方式解決。

一、向上海仲裁委員會申請仲裁;

二、向人民法院提起訴訟;

三、提交_________解決。

上述三項未作選擇的，視為約定第一項方式。

第六十五條　本契約的附屬檔案、從契約(如有)、《經營手冊》是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第六十六條　本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

第六十七條　甲方應將本契約簽訂情況報甲方所在地商務主管部門和乙方所在地商務主管部門備案。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________

年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

附屬檔案

附屬檔案1

補充條款

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(貼上線)(騎縫章加蓋處)

附屬檔案2

《特許區域附圖》

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(貼上線)(騎縫章加蓋處)

附屬檔案3

甲方《企業法人營業執照》或《營業執照》複印件

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(貼上線)(騎縫章加蓋處)

附屬檔案4

乙方《企業法人營業執照》或《營業執照》複印件

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(貼上線)(騎縫章加蓋處)

附屬檔案5

甲方《商標註冊證》複印件

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(貼上線)(騎縫章加蓋處)

附屬檔案6

甲方《專利證》或其他權利證明複印件

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(貼上線)(騎縫章加蓋處)

說明

一、本契約文本是根據《中華人民共和國民法典》、《商業特許經營管理辦法》及相關法律、法規制訂的示範文本，其契約條款為提示性條款，供商業特許合夥協定雙方當事人約定採用。

二、商業特許經營涉及的專業性較強、法律規範較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂本契約時應當慎重，力求具體、全面、嚴密。為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款中有空白行，供雙方自行約定或補

充約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。本示範文本中涉及到的選擇、填寫內容，雙方不作約定時，應作刪除。

三、本契約所稱“商業特許經營”是指通過簽訂契約，特許人將有權授予他人使用的商標、商號、經營模式等經營資源，授予被特許人使用;被特許人按照契約約定在統一經營體系下從事經營活動，並向特許人支付特許經營費的行為。

四、特許人應當具備下列條件：

1.系依法設立的企業或者其他經濟組織;

2.擁有許可他人使用的商標、商號和經營模式等經營資源的權力;

3.具備向被特許人提供長期經營指導和培訓服務的能力;

4.在中國境內擁有至少兩家經營一年以上的直營店或者由其子公司、控股公司建立的直營店;

5.需特許人提供貨物供應的特許經營，特許人應當具有穩定的、能夠保證品質的貨物供應系統，並能提供相關的服務。

6.具有良好信譽，無以特許經營方式從事欺詐活動的記錄。

五、被特許人應當具備下列條件：

1.系依法設立的企業或者其他經濟組織;

2.擁有與特許經營相適應的資金、固定場所、人員等。

六、本契約所稱“註冊商標”是指經國家工商行政管理總局商標局核准註冊的商標，包括商品商標、服務商標和集體商標、證明商標。

七、本契約所稱“專利”是指經國家知識產權局登記的發明、實用新型或外觀設計專利。

八、本契約所稱“商業秘密”是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性並經權利人採取保密措施的技術信息和經營信息。

九、本契約所稱“專有技術”是指未公開過、未取得工業產權法律保護的製造某種產品或者套用某種工藝以及產品設計、工藝流程、配方、質量控制和管理等方面的技術知識。

上海市離婚協定書 篇30

上海市櫥櫃定作契約

（20__版）

定作人（甲方）：______________  

承攬人（乙方）：_________________________________________ 

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產品質量法》以及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協定：

第一條  品名、數量、價款

一、產品名稱：_________________ ；型號：_________________ ；

櫥櫃產地：__________  ；總價款：______________ 元。

二、甲方定製的櫥櫃及配套產品的數量單價詳見附屬檔案一《核價清單》，其設計圖紙詳見附屬檔案二《設計圖紙》。

第二條  質量標準

按以下第_______ 種方式執行：

一、執行現行國家標準。

二、 _________________________________________。

第三條  支付方式

本契約價款按以下第___ 種方式支付：

一、甲方於_____ 年___ 月___ 日前向乙方支付全部價款。

二、 _________________________________________ 。

第四條  交付與安裝

一、本契約所訂櫥櫃按以下第___ 種方式交付：

1.乙方應於_____ 年___ 月___ 日將櫥櫃櫃體送到甲方指定地點。運費__________ 元由___ 方承擔；

2.甲方於_____ 年___ 月___ 日至___________________ 自提。

二、乙方應在櫥櫃櫃體交貨後___ 日內完成櫃體的安裝;櫥櫃櫃體安裝完畢後應在___ 日內進行台面安裝；自本契約約定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過__  日。

第五條  驗收

一、甲方應於櫥櫃安裝完畢後___ 日內會同乙方人員對所安裝的櫥櫃進行驗收。

二、有質量異議的，雙方同意委託____________________ 進行鑑定。

第六條  雙方的權利與義務

一、甲方廚房應具備如下安裝條件（可附頁）：

_________________________________________ 

_________________________________________ 

___ 。

二、甲方應於櫥櫃安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，並在牆上將牆內的暗線、暗管標示清楚。

三、甲方自購的與櫥櫃安裝有關的廚房設備及功能件應在安裝之前全部到場，以便乙方開展定位、挖孔等工作。

上海市離婚協定書 篇31

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本契約。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為 ，房屋類型為 。

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，並以此作為房屋交付返還時驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前 1 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣 元。(大寫： 元整)。該房屋租金 (年/月)內不變。自第 (年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應於每月 日向甲方支付租金。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋

租賃保證金，保證金為 個月的租金，即人民幣 元(大寫： 元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理費用由 (甲方/乙方)承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 日內返還該房屋。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本契約的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的 1 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 7 日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。

十、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起 日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________

委託代理人(簽章)：_______

乙方(簽章)：_____________

年 月 日

簽訂地點：