夫妻雙方婚前協定條款 篇1
一、契約填寫說明
1.【填寫說明】本契約總共包括八章內容，為了在確保契約執行力度的同時簡化夫妻雙方對於本契約的法律學習過程，設定本填寫說明，本填寫說明雙方都應確保認真閱讀，以最大限度保護自身權利義務。
2.【填寫說明】拿到契約後先從第二章和第三章開始填寫，描述雙方的姓名，基本的權利義務，婚前婚後財產及區分的時間，所有的下劃線都應當填寫。
3.【填寫說明】第四部分和第五部分由男女雙方分別填寫，請注意男女雙方應當如實填寫，當婚姻關係存續期間因不實的承諾發生糾紛時，協定內容將視為婚前雙方互相的承諾，違背該承諾做出的不實陳述有可能導致嚴重後果。
4.【填寫說明】第六部分描述爭議發生時的解決方案，請不帶有牴觸情緒的認真閱讀並共同填寫。
5.【填寫說明】第七部分描述違約責任，違約責任在本協定中分為5級，每個條款前面有一個括弧，請將您認為合適級別填入括弧中，沒有填寫的，視為2級違約。
6.【填寫說明】節約時間的填寫契約是怠於行使權利和對自己不負責任的表現，即便不需要的條款，仍然希望填寫契約的雙方認真地閱讀，以增強對婚姻相關法律及契約約定的認識，本協定大部分條款都與法律規定相同，法律沒有規定的部分適用當事人民事意思自治的原則。
7.【填寫說明】本協定由男女一方填寫或代筆的，不影響其對雙方產生約束力。
8.【填寫說明】本協定正式簽訂後，雙方可以協商進行修訂，修訂可以撰寫本協定的補充協定，或者對協定條款進行增添和修改，但修改和增加需經相對方在修改處附近簽字方具有對相對方的約束力，否則只約束書寫方。
9.【填寫說明】由於本協定空白處的填寫內容無法區分時間，為避免事後發生爭議，協定原則上應當一次用同一支筆書寫完畢，協定空白的地方儘量全部填滿，不填寫內容的可以劃叉。
二、背景與通則
10.【男方身份】男方姓名，身份證號。
11.【女方身份】女方姓名，身份證號。
12.【真實性承諾】雙方：
夫妻雙方婚前協定條款 篇2
甲方：_________________
身份證號碼(後附身份證複印件)：_________________
乙方：_________________
身份證號碼(後附身份證複印件)：_________________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：_________________
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：_________________
1、住房產權地址位置：_________________
2、房屋戶型：_________________
3、房屋建築面積：_________________
4、購房契約款：_________________
5、購房契約編號：_________________
6、附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、附屬檔案二購房發票複印件
二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：_________________
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：_________________甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、此協定雙方無任何爭議;
五、本協定經丙丁見證(或公證機關公證後生效)
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________見證律師：_________________
簽訂時間：_________________年月日見證時間：_________________年月日
你好，希望上述的回答能夠幫你解決“婚前房屋共同財產協定書”這一問題。
夫妻雙方婚前協定條款 篇3
甲方：男，身份證號
乙方：女，身份證號
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位於的房產一套，購買價格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩餘的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限________年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%乙還元，占40%.房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業60%的產權。乙方享有共同所購物業40%的產權。
五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理並由雙方妥善保管。
八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租契約》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，並以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十
一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權若通知後____日內不予書面答覆則視為同意出售房產如果不同意出售房產又不願意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。
十
二、如甲乙雙方結婚，則該房產變為夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，並由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十
三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協定約定共有，所有權由雙方共同行使。
十
四、適用法律
本協定適用中華人民共和國法律。
十
五、本協定變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定
2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定
3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除
十
六、爭議解決辦法
凡涉及本協定的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十
七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十
八、本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十
九、本協定正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二
十、本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
___
夫妻婚前購房協定書
甲方：
乙方：
由於雙方是再婚，為了避免糾紛，經友好協商，簽訂協定如下。
一：乙方婚前貸款購有一房產，位於，面積，至雙方結婚時，仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產貸款，但約定雙方共同還款的部分財產屬於乙方一人所有，具體的說，就是該還款不對該處房產仍作為乙方的婚前個人財產產生任何影響。
二該協定簽字生效。
三本協定未盡事宜協商解決，協商不成，由房產所在地法院解決。
甲方簽名：乙方簽名：
夫妻婚前購房協定書
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方先生與乙方方小雙方決定共同購置位於____區路弄號室的房產。雙方本著平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由於乙方戶籍不在市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產契約》以及《抵押借款契約》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款總計幣元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬仟元整，借款期限均為年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協定一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。
甲方：乙方：
___