大冶市房屋建設契約 篇1
大冶市房屋建設契約樣本格式
房屋建設方(甲方)：_________________
承包施工方(乙方)：_________________
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於_________________的宅基地住宅_____項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此契約，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程採取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始於________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：________年________月________日
動工：________年________月________日
上樑：________年________月________日
竣工：________年________月________日
如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。
(一)承包範圍：
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂(包括陽台、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽台石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協商解決)。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_____元計算;貼瓷部分按市場價每日_____元計算。
七、工程款支付辦法
工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質量保證義務
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《_____________》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
大冶市房屋建設契約 篇2
甲方：________________
乙方：________________
依據《________________》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本契約。
一、工程慨況
工程位於，土地面積：________m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍
施工內容包括二層主房建築面積________m2、一層主房建築面積________m2。
四：承包價格及付款方式
1：價格：________元/m2(建築面積)。雙方確定按建築面積為________m2結算工程款。
2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。
五：工期及安全責任
工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本契約一式二份，自雙方簽字後生效。
甲方(簽字)：________________聯繫電話：________________
乙方(簽字)：________________聯繫電話：________________
簽訂日期：________年________月________日
望謨縣房屋建設契約甲方：________________身份證號碼：________________
乙方：________________身份證號碼：________________
乙方向甲方承建位於________________的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本契約。
一、建設內容：磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。
二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁紮結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、建設工期計畫為7個月(________年________月________日至________年________月________日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人一伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責
1、按質、按時完成本契約。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，採取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無故違約而使本契約無法履行的，雙方均有權終止本契約，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。
八、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、本契約自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
大冶市房屋建設契約 篇3
甲方：
乙方：
甲方擬建房屋一座，位置在所在地，由乙方負責承攬建設。為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方施工。
2、所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，並由乙方承擔所需的費用，並賠償甲方的相關損失。
四、工期延誤
工期從 年 月 日開始建設，工期為50天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
2、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。
五、工程造價
房屋建設總造價為大寫： 。 小寫： 萬元。
七、付款方式
付款方式分三次：第一次：契約簽訂後，預付裝修 萬元、大寫： (材料款)。第二次：主體房和新建房主體完成後 萬元、大寫： (進度款)。第三次：全部完工，經甲方經驗收合格及甲方簽字認可後，除10%的質保金外其餘款一次性撥付， 10%質保金在一年後無質量問題付清。
一、施工安全
1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。
3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
4、乙方須具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，在工程相應進度完成貳天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因乙方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止
1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，甲方付清工錢後，該契約自動失效。
十、其他
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大冶市房屋建設契約 篇4
發包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);
承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。
根據上級指示精神，結合我村實際情況，經支部、村委集體研究決定，特就村部建設與承包商立此契約：
一、甲方決定我村村部按________統一的第二套方案修建(即建築面積為室內________平方米)，採取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負責)。
二、甲方要求乙方嚴格按圖施工，並重點把握有關項目，確保工程質量達到優良。確保及時完工並趕上縣組織的驗收評定。
1、建築材料的好壞直接關係到工程的質量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業的正規合格產品：鋼材應購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質量好的環保磚。
2、混凝土應使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達到__________，砌築砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。並重點把握樑柱混凝土強度。
3、甲方要求乙方建築使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。
4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，並嚴格按圖施工，確保工程質量達到優良，並按時交付使用。
三、付款方式：經甲乙雙方反覆商議按如下時間和數量付款：整個工程款在兩年內付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農曆年底前付7—8萬元(即最低不少於7萬元);第二次是________年農曆年底前共付足________萬元;下余的________元在公曆_______年_______月_______日全部付清。
四、違約責任：乙方不按圖施工，或質量不過關，或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應承擔高於銀行貸款以上的利息補償。
五、以上幾條經雙方協商平等自願而立，簽字生效。單方違約應承擔一切經濟損失及相關法律責任。
六、不盡事宜，雙方協商解決。
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
_______年_______月_______日
大冶市房屋建設契約 篇5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條契約標的物所處位置：_________(建築面積約_________平方米，契約價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;標的物建設費用為_________元/平方米;承包方式為_________方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付_________元;工程建設之一半，甲方支付_________元;工程竣工後，甲方支付_________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年後乙方施工達到本契約各項條款時，甲方將餘款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本契約第七條規定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協定要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方_________乙方_________
_________年_________月_________日
大冶市房屋建設契約 篇6
甲方：________________
乙方：________________
依據《_____________》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經過甲乙雙方協商，特訂立本契約：
一、工程概況：
該工程位於________市________區________鎮________村，基礎由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責包工包料施工。
二、承包方式：
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍：
乙方負責所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責，從±0.00至三層主體現澆完工。
四、承包價格及付款方式：
1、以現有基礎以上(一至三層)包工包料78000元結算，層高，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少於5噸，如發現主體砂漿不達標，甲方發現一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預製新過梁。
2、人員進入工地施工後，付元，每一層主體現澆完工付________元，如無質量問題日內一次付清剩餘款。
五、工期：
自________年________月________日至________年________月________日止。推遲一天罰款________元，由甲方在工程款中扣除。
六、安全責任：
施工期間：
1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責，如遇自然災害，必須停工，確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒後進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產損失均由乙方負責，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責，與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及________的安全，出現狀況當事人負責。
2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事，專業人員持證上崗，高空作業必須在採取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員。施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包，否則甲方有權終止契約概不結算，乙方無條件賠償。
以上契約雙方遵守各自責任，本契約工式三份，自簽字日期生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
大冶市房屋建設契約 篇7
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方將___________________承包給乙方修建。依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協商一致，達成以下條款，訂立本契約，共同遵照執行。
一、工程名稱：_____________。
二、工程地點：_________________。
三、承包範圍：__________，建築面積給平方米的主體修建。
四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。
五、承包內容：
1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程，包括室內抹灰，外牆抹灰，貼上外牆磚。
2、甲方義務施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。
3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協調完善，確保乙方順利施工。
六、施工質量：乙方負責按國家建築施工規範驗收標準進行，保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。
八、建築面積正1樓以後牆至前門市柱夾為準，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。
九、甲乙雙方簽定本契約後乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工後，甲方將萬元保證金退還給乙方。
十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工後，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關部門驗收合格後，甲方一次性將工程款付給乙方。
十一、違約責任：
1、契約簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。
2、若甲方不按契約約定支付乙方工程款，乙方有權停工，造成的一切損失由甲方負責。
十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。
十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產條例》、《安全施工操作規程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現場，必須戴好安全帽，高空作業必須系安全繩，乙方在施工中發生任何事故，由乙方自行負責，乙方進場之前，必須向有關_____部門購買民工的民工_____，否則不能進行修建。
十四、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。本契約雙方簽字蓋章後，契約一式兩份，結清賬務本契約自然生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
_______________年_______________月_______________日
大冶市房屋建設契約 篇8
甲方：_______________
乙方：_______________
依據《_____》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本契約。
一、工程慨況
工程位於_______________，土地面積：_______________m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍
施工內容包括二層主房建築面積_______________m2、一層主房建築面積_______________m2。
四：承包價格及付款方式
1：價格：_______________元/m2(建築面積)。雙方確定按建築面積為_______________m2結算工程款。
2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。
五：工期及安全責任
工期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本契約一式二份，自雙方簽字後生效。
甲方(簽字)：____________________聯繫電話：____________________
乙方(簽字)：____________________聯繫電話：____________________
_____年_____月_____日
大冶市房屋建設契約 篇9
建設發包發(甲方)：身份證：
承包施工方(乙方)： 身份證：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自願簽訂本契約，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
採用包工包料的方式
二、 承包價格
雙方約定按建築面積包乾，每平方米 元包乾建成。
三、 承建範圍
正負零以上的建築施工由乙方全權負責，從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包範圍，包含牆體砌築、內外牆粉刷、及瓦面等為乙方承包範圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、 甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度
五、 乙方職責
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，並按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5. 乙方在建築材料上把關，符合相關建築標準。
六、 工程質量要求
1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3. 砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，杜絕空鼓，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低於同等商品房相關標準。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低於同等建築的商混標準。
5. 房屋牆體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8. 各項鋼筋使用不得低於一下標準：
地圈樑：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8
板面: Ф 8 扎兩層
各鋼筋之間的間距不得低於同等商品房標準，綑紮後的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意
9. 工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、 工程款支付辦法
1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格後一個月內一次性結清剩餘款項。
八、 安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，
九、 工期約定
工程於 年 月 日開工，於 年 月 日前竣工。
十、 違約責任
1. 由於工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致契約無法履行的，乙方承擔違約責任並賠償相應損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或採取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以後仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除並終止契約，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發生契約爭議時，雙方應友好協商。
2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、 八、其它未盡事宜
1. 本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成契約無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，契約可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充契約與本契約具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年 月 日
簽約地址：
大冶市房屋建設契約 篇10
發包人：____
承包人：____
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限__;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統為________個採暖期、__供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。
本工程質星保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案其有效期限至保修期滿。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期：
大冶市房屋建設契約 篇11
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條契約標的物所處位置：________市________區(建築面積約________平方米，契約價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為________年________月________日至________年________月________日;標的物建設費用為________方米;承包方式為________方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設之一半，甲方支付________元;工程竣工後，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年後乙方施工達到本契約各項條款時，甲方將餘款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本契約第七條規定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協定要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔________元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
大冶市房屋建設契約 篇12
房屋建設方(甲方)：_________________
承包施工方(乙方)：_________________
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於_________________的宅基地住宅_____項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此契約，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程採取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始於________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：________年________月________日
動工：________年________月________日
上樑：________年________月________日
竣工：________年________月________日
如工程延期不能實現預定建設進度的.，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。
(一)承包範圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽台、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽台石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日________元計算。
七、工程款支付辦法
工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的20%。
八、質量保證義務
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《_____________》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：_________________
________年________月________日
乙方：_________________
________年________月________日
大冶市房屋建設契約 篇13
發包方：
承包方：
經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立契約如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的範圍及工作內容：
1、基礎以下實行點工;
2、基礎以上實行包工不包料;
3、裝修：內外牆抹灰;
4、外腳手架搭設及拆除;
二、乙方承包工程的價格：按照建築面積 元/㎡計算。
三、質量要求和等級： 質量達到縣優。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。
分段計算。
五、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，並按工資額的80%發給乙方，餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。
六、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到契約要求的，甲方有權終止契約。
七、本契約條款中未盡事宜，雙方協商解決。
本契約一式2分，雙方各執1份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯繫電話 ： 聯繫電話 ：
年 月 日 年 月 日
大冶市房屋建設契約 篇14
房屋建設契約（一）
甲方：（房屋修建方）
乙方：（房屋承建方）
按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。
二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計畫單，特殊材料提前），並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在契約期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。
2、所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。
3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。
5、門視窗預留面標準，留有銜接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：乙方：
**年四月三日
房屋建設契約（二）
房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。第一條、建築項目：私房建設工程。
第二條、建設地點：
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建築工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）
第四條、建房工期
乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工工期天。
第五條、建設工程承包單價及建設內容
1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。
2、房屋建築面積的確定
房屋建築面積=（房屋外牆皮長×房屋外牆皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）
3、整體建築建設內容
房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚貼上、等。
第六條、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方進入施工現場後預付元做啟動金。
第二次：基礎工程按契約和設計保質保量完成後預付元。
第三次：主體工程按契約和設計保質保量完成後預付元。
第四次：完成裝飾工程，掃地出門後付清除預留維修費10％以外的余欠元
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
第八條、工程質量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第九條、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第十條、契約的生效與終止。
1、本契約一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：
身份證號：
乙方簽字（手印）：
身份證號：
年月日
房屋建設契約（三）
建設發包發（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：396.02㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米185元包乾建成。
三、甲方職責
根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
（一）承包範圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），並按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。（掃地出門）
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。
5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
（二）工程質量要求
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
（三）乙方裝修職責
1、外牆面：外牆面沙漿趕平。
2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元/㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費20000元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。
3、工程完工後（5年內），如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
4、乙方在建築材料上把關。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定
工程於20xx年1月22日開工，於20xx年11月10日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。
甲方（代表簽章）：
乙方（代表簽章）：
工程建設契約協定書
新農村社區開發建設契約書
大冶市房屋建設契約 篇15
建設發包發(甲方)：承包施工方(乙方)：
經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：_____㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米____元包乾建成。
三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
(一)承包範圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。
5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
(二)工程質量要求
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
(三)乙方裝修職責
1、外牆面：外牆面沙漿趕平。
2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，
第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。
3、工程完工後(________年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責維修。
4、乙方在建築材料上把關。
六、安全責任乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第
一、質量第
一、信譽第
一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定工程於________年____月____日開工，於________年____月____日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
大冶市房屋建設契約 篇16
房屋建設方(甲方)：________________
承包施工方(乙方)：________________
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於____縣長____鎮寧_________的宅基地住宅_____項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此契約，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程採取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始於________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：________年____月____日
動工：________年____月____日
上樑：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________________元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。
(一)承包範圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽台、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽台石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。
計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日________________元計算;貼瓷部分按市場價每日________________元計算。
七、工程款支付辦法
工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的20%。
八、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在________年內。如在________年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第
一、質量第
一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《_____》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
________________年________________月________________日
大冶市房屋建設契約 篇17
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包契約，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本契約。
工程名稱：出租房(層高為2層，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外牆為24牆，鋼筋部分為合理製作)。
工程地點：哈中對面
承包範圍：大包650元/每平方米。採取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，層高一樓3米，二樓2.8米，散水三面60厘米寬，前牆1.2米寬。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。
質量標準：合格
圖紙：由甲方提供。
承包內容：基礎1米±，素混40厘米厚墊層，大腳採用小磚砌築，±以上空心磚砌築，清砂土砂水泥合用，抹牆時不帶土砂。每層帶有1道圈樑，共8個構造柱，平房四大角帶構造柱，主筋為12的螺紋，副筋為圓6，頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平， SBS卷材0.4厘米厚，複合型，外門為華洋門(650元)，內門為隔音門(120元);窗戶為屯河型材。本工程包括上下水、電，電線為2.5平方普通線，不包括塗料、地暖。註：挑出部分半價計算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活幹完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。
付款方式：±0平口付8萬元;一樓平口付5萬元;二樓平口付5萬元;安裝門窗付2萬元;灰抹完付3萬元;剩餘部分完工一次性付清。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執行。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
大冶市房屋建設契約 篇18
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條契約標的物所處位置：_________________________(建築面積約_________________________平方米，契約價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日;值班室建設費用為_____________元/平方米;承包方式為全包方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，二年後乙方施工達到本契約各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
4.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協定要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付_____________元/日的滯納金;乙方建設中違反本契約約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔_____________元的違約金，並應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約自雙方簽字之日起生效。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。
甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負責人簽字：_____________
身份證號：_____________負責人身份證號：_____________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________
大冶市房屋建設契約 篇19
建設發包發(甲方)：身份證：
承包施工方(乙方)： 身份證：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自願簽訂本契約，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
採用包工包料的方式
二、 承包價格
雙方約定按建築面積包乾，每平方米 元包乾建成。
三、 承建範圍
正負零以上的建築施工由乙方全權負責，從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包範圍，包含牆體砌築、內外牆粉刷、及瓦面等為乙方承包範圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、 甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度
五、 乙方職責
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，並按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5. 乙方在建築材料上把關，符合相關建築標準。
六、 工程質量要求
1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3. 砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，杜絕空鼓，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低於同等商品房相關標準。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低於同等建築的商混標準。
5. 房屋牆體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8. 各項鋼筋使用不得低於一下標準：地圈樑：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8板面: Ф 8 扎兩層各鋼筋之間的間距不得低於同等商品房標準，綑紮後的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(註：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9. 工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、 工程款支付辦法
動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格後一個月內一次性結清剩餘款項。
八、 安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、 工期約定
工程於 年 月 日開工，於 年 月 日前竣工。
十、 違約責任
1. 由於工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致契約無法履行的，乙方承擔違約責任並賠償相應損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或採取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以後仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除並終止契約，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發生契約爭議時，雙方應友好協商。
2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜
1. 本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成契約無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，契約可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充契約與本契約具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日